H55

Graaf Ottostraat 15 , 5046 LZ Tilburg

Fijne tuin op het westen

Drie slaapkamers

Open verbinding woonkamer & keuken

Badkamer op 1e verdieping

H55

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

77 m²

117 m²

320 m³

1957

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

vloerisolatie

D

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Een aantal jaar heb ik “en ondertussen wij” met veel liefde en plezier gewoond in dit huis. Rustige buurt, mensen die elkaar een beetje in de gaten houden.

Met kerst kaartjes in de bus. Speeltuintjes in de buurt. Zelfs een kinderboerderij op loopafstand.

Voor een beginnend gezin of een stel een onwijs fijn huis.

Wij beginnen aan een volgende fase, anders zou ik hier nog jaren kunnen wonen.

Tilburg: Besterdring 223, T 013 549 91 90

Dit knusse huis heeft allerlei bijzondere details. Er zijn fraaie paneeldeuren en mooie houten kozijnen met dubbel glas. De woonkamer heeft verder een smalle vaste kast in de kamer en een diepere kast onder de trap. Deze kast is in de keuken gevestigd en kan dus prima als voorraadkast worden gebruikt. Het toilet is aan de achterkant van de woning gelegen, een halletje na de keuken geeft je toegang tot het toilet. Verder heeft de woonkamer nog openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk voor de zomerse dagen!

houten kozijnen

Mooie de ta i l s

dubbel glas

huizen van hendriks

In knusse en open keuken is 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een oven. De koelkast is in het eetkamer gedeelte geplaatst. De keuken is zeer functioneel ingericht en netjes afgewerkt. De kast onder de trap is erg welkom voor de voorraad en de grotere pannen.

Klein maar ha ndig

huizen van hendriks

knus & open karakteren je kunt heerlijk koken

Dri e s laapka mer s

huizen van hendriks

In de slaapkamer rechts van de trap is de vlizotrap naar de vliering. Deze loopt over de diepte van het huis en heeft dus veel opberg mogelijkheden. Er zijn twee slaapkamers met een vaste kast. De kamers hebben allen een laminaatvloer. De badkamer is eenvoudig. Er is een open douche en een wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.

ruime kamerslaminaat vloer

Zie je jezelf al zitten in de tuin? Lekker bakje koffie ‘s morgens of een biertje aan het eind van de dag? Het is fijn in deze tuin, lekker zonnig en makkelijk in onderhoud. De eigen achterom is heel prettig, de fietsen kunnen direct de berging in.

tuin op het westen

O p he t westen

stenen berging

huizen van hendriks

Graaf Ottostraat 15 5046 LZ Tilburg

Bega ne g rond

Graaf Ottostraat 15 5046 LZ Tilburg

1e ve rdiep ing

Graaf Ottostraat 15 5046 LZ Tilburg

Be rgzolde r

De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, Ringbaan-Noord, de Goirkestraat en de Kwaadeindstraat. In deze wijk vindt u veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vindt u in Hasselt nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had. In de directe nabijheid zijn het Centraal Station, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen bereikbaar.

Tilburg

hee r l i j k wonen in Ti lburg

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl r.vandelft@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Roel van Delft

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Besterdring 223 5014HK Tilburg T 013 549 91 90

Hendriks013, tilburg@hendriks.nl

Méér makelaar.