www.woningstichtingleusden.nl

Het informatiemagazine voor de bewoners van Woningstichting Leusden

.06 jaargang 2 december 2012

Energie en duurzaamheid

meneer Schonewille: 'We kregen 300 euro terug!'

Inventarisatie asbest 2013

We hebben besloten om het asbest in de hele wijk te verwijderen

Maak de feestdagen betaalbaar

Elk jaar geven we een beetje minder uit tijdens de feestdagen

in dit nummer:

4 Energie en duurzaamheid

6 Nieuw jasje Walenburg

7 Leuk in de regio!

8 Inventarisatie asbest

10 Tips! Maak de feestdagen betaalbaar

12 Veiligheid centraal

14 Van alles wat

15 Langst zittende huurder

16 Kopen bij Woningstichting Leusden

Thuis is een uitgave van Woningstichting

Leusden. Dit magazine is bedoeld om

u als huurder te informeren over de

ontwikkelingen binnen de stad Leusden en

onze woningstichting. Tevens zoeken wij naar

onderwerpen die voor u leuk zijn om te lezen

of van toegevoegde waarde kunnen zijn.

Bezoekadres

Larikslaan 2, Leusden

Postadres

Postbus 350, 3830 AK Leusden

tel. (033) 494 42 62

fax (033) 494 57 53

info@woningstichtingleusden.nl

www.woningstichtingleusden.nl

Redactie

Woningstichting Leusden

Bladproductie

www.bens.nl

Thuis verschijnt drie maal per jaar en wordt

verspreid onder alle bewoners. Niets uit deze

uitgave mag worden gekopieerd zonder de

uitdrukkelijke toestemming van de uitgever.

6 7

8 10

12 15

2

Column door Kees Karsten

3

Het is heel prettig om als interim bestuurder te werken bij een

organisatie die zich hard maakt voor goede, sociale

volkshuisvesting. Voor een half jaar ben ik aangesteld voor de

dagelijkse sturing van Woningstichting Leusden.

Besluitvorming over grote projecten, het vormgeven van een

krachtige organisatie en het opstellen van een profiel voor een

nieuwe directeur-bestuurder: dat is mijn functie op papier.

En dan kom ik in een organisatie waar mensen zich al

jarenlang inzetten voor huurders die aangewezen zijn op

sociale woningbouw. Een organisatie die opereert in een tijd

waarin de corporaties volop onder vuur liggen, omdat er binnen

de branche een paar collega’s (Vestia) zijn die voor eigen

mismanagement alle corporaties een forse prijs laten betalen.

Maar het regeerakkoord dat eind oktober gepresenteerd werd,

is nog minder reden om feest te vieren. En dan druk ik mij nog

zacht uit. De verhuurderheffing die hierin is opgenomen,

betekent voor ons een extra belasting die in 2017 oploopt naar

ruim 2 miljoen euro per jaar! Moet u eens voorstellen: dat is in

Leusden naar verwachting 80 euro per woning per maand!

Natuurlijk kan en wordt dan niet meteen in de huur

doorberekend. Wel geeft datzelfde regeerakkoord, zoals u

ongetwijfeld uit de media heeft begrepen, de ruimte om de

huren jaarlijks extra te verhogen. Het benutten van die ruimte

zal noodzakelijk blijken en evenzeer betekent dit beleid, samen

met de moeizame verkoop van onze woningen dat wij keuzes

moeten maken in ons investeringsbeleid (denk aan nieuwbouw

of renovatie). Kortom linksof of rechtsom komen de gevolgen

bij onze huurders terecht. De voorzichtige beperking van de

hypotheekrenteaftrek steekt daar naar mijn mening maar

bescheiden bij af en wordt ook nog eens gecompenseerd door

gunstige fiscale maatregelen.

Het is een tijd waarin in de volkshuisvesting de boel op

scherp gezet wordt. Wij blijven ons daarbij inzetten voor

goede, aantrekkelijke en betaalbare woningen en in onze

optiek staat de huurder daarin altijd centraal. Eigenlijk

zouden we zoiets niet eens hardop moeten hoeven

uitspreken. Het gaat om mensen. Het gaat bijvoorbeeld om

een huurder van het eerste uur die ik deze maand een

bloemetje bracht. Een kwieke vrouw, ver in de tachtig, die

nog altijd zelfstandig woont en al vanaf 1954 bij ons huurt.

Dat is verreweg het langstlopende huurcontract in ons

bestand. Dat vind ik mooi.

En dan vind ik het eigenlijk ongepast dat ik mezelf al na een

kwartiertje hoor zeggen: "Het spijt me mevrouw, ik moet er

weer vandoor, het werk roept." Maar zo is het wel: er is werk

aan de winkel en ik ben blij dat ik me, juist in deze tijden,

mag inzetten voor Woningstichting Leusden.

Sinds 2008 moeten alle woningen die verkocht, verhuurd of

verbouwd worden, een energielabel hebben. Daarmee kan de

(toekomstige) bewoner zien hoe energiezuinig de woning is. Een

woning met een A-label is zeer zuinig, een woning met een G-label

het minst. Geen goede isolatie, enkel glas en een oude cv-ketel

kunnen daar bijvoorbeeld oorzaken van zijn. Woningstichting

Leusden streeft ernaar alle woningen naar een gemiddeld B-label te

krijgen. Goed voor het milieu, bovendien betekent het voor bewoners

een vermindering van de energiekosten. Het gemiddelde niveau van

Woningstichting Leusden is op dit moment label C.

Begin van dit jaar zijn in de wijk ’t Vliet in Leusden nieuwe

hoogrendement cv-ketels geplaatst. De bewoners kregen daarbij

de vraag of zij gebruik wilden maken van een zonneboiler. Het zijn

eengezinswoningen en zijn ideaal gelegen voor het opwekken van

duurzame energie.

Van de 100 bewoners die deze aanbieding hebben ontvangen zijn 22

bewoners die positief hebben gereageerd. Bij deze bewoners is het

systeem inmiddels geïnstalleerd en maken, ook in de winterperiode

bij helder en zonnig weer, gebruik van deze natuurlijke opwarming

van het water.

Investering terugverdienen

In dit project hebben tweepersoonshuishoudens de investering na

ongeveer drie jaar terugverdiend en bij tweepersoonshuishoudens

of meer is er direct al een besparing in het eerste jaar. Willem van

Tol, medewerker bedrijfsbureau, vertelt waarom Woningstichting

Leusden de aanschaf van zo'n boiler graag stimuleert: "Afgezien van

het feit dat wij ons woningbezit duurzamer willen maken, is het een

investering die op de lange duur iets oplevert voor bewoners. Het

gasverbruik wordt aanzienlijk minder en uiteindelijk scheelt dat toch

echt in de portemonnee."

Willem merkt dat een

aantal mensen het specifiek

voor het milieu doet en dat het

anderen puur om die besparing te doen is. Wat de achterliggende

gedachte ook is, het is een win-winsituatie. In een ander voorgaand

project zijn een paar mensen die hebben het gedaan voor

toekomstige bewoners, onder het motto: 'dan ligt het maar alvast

op het dak.' In 2013 krijgen zo’n honderd huishoudens hetzelfde

aanbod. Als Woningstichting Leusden bij planmatig onderhoud de

cv-ketel vervangt, dan kan de bewoner zelf de keuze maken of hij

daarbij een zonne-boiler wil aanschaffen.

Energie en duurzaamheid

4

Werken aan lekker wonen

Werking zonneboiler

Een zonneboiler bestaat uit vier delen: zonnecollector, boiler

(voorraadvat), pomp en elektrische regelaar. De zonnecollector heeft

een grote oppervlakte om veel zonnewarmte op te vangen en ligt net als

zonnepanelen meestal op het dak. In de collector wordt water of antivries

opgewarmd door de zon. Als de vloeistof warm genoeg is geeft de regelaar

een seintje aan de pomp en wordt de vloeistof naar de boiler (watervat)

gepompt om daar zijn warmte af te staan aan het water in de boiler.

Als je de warme kraan open draait of gaat douchen wordt dit warme

water aangesproken. Indien nodig wordt het naverwarmd door je combi-

ketel. Het water wordt tot minimaal 60°C opgewarmd om legionella te

voorkomen. Als het voorraadvat geen warm water meer bevat zal de

combi-ketel het verwarmen volledig overnemen. Je zit dus nooit zonder

warm water. (Meer van deze informatie is te vinden op:

www.praktischduurzaam.nl, daar kunt u ook kijken of een zonneboiler

voor uw huishouden rendabel is.)

In 2010 kreeg meneer Schonewille die samen met zijn vrouw op

de Walstro in Leusden woont een zonneboilersysteem en hij is

nog elke dag blij dat hij die keuze destijds heeft gemaakt: "We

hadden een demo over zonneboilers gezien bij Woningstichting

Leusden en dat sprak ons wel aan. Kijk, zo'n zonnepaneel

komt op 't dak, dus dat ligt je niet in de weg. Boven staat nu

een zonneboiler van 110 liter die het water verwarmt." Naast

de zonneboiler kregen meneer en mevrouw Schonewille ook

een hoogrendement cv-ketel. Direct het jaar erop merkten ze al

wat het hen opleverde: "We kregen 300 euro terug!" Het heeft

met meerdere factoren te maken hoeveel je bespaart. Als het

bijvoorbeeld een barre winter is, dan verbruiken huishoudens

meer stroom, maar vooralsnog weegt de investering op tegen

de opbrengsten. Daarbij dragen ze een steentje bij aan het

milieu. "We halen het er driedubbel uit en de prijzen voor energie

worden steeds hoger, dus ik ben er nog elke dag blij mee. Het

is eigenlijk jammer dat maar 50 van de 152 huishoudens in

deze wijk hebben meegedaan. Mensen kijken algauw naar die

huurverhoging, maar het is raadzaam om het plaatje op de lange

termijn te bekijken."

5

Kiezen voor zonne-energie

“We halen het er driedubbel uit en de prijzen voor energie worden steeds hoger”

Heeft u vragen naar aanleiding

van dit artikel? Neem gerust

contact op met Woningstichting

Leusden, wij adviseren u graag.

Telefoon: 033 - 494 42 62

Werken aan service

Het appartementencomplex Walenburg is een complex van

jongerenwoningen en ligt aan de zuidwestkant van Leusden.

Wil van den Hudding is medewerker toezicht appartementen bij

Woningstichting Leusden en maakt regelmatig een rondje door het

complex dat twee trappenhuizen en 63 woningen telt. Met enige

regelmaat schiet ze een bewoner aan om te vertellen dat op de

galerij geen spullen mogen staan. Dat heeft niet altijd effect. "Ik

snap dat wel. Als ik zeg dat het wettelijk bepaald is dat vluchtwegen

vrij moeten blijven, dan heeft niet iedereen daar een boodschap

aan. Een bewoner vindt het nu eenmaal fijn om in de zomer buiten

op een stoel te zitten. Dat begrijp ik heel goed, maar het mag niet in

verband met de veiligheid, daar is zo'n galerij te smal voor."

Als Wil uitlegt waarom het onveilig is, dan willen bewoners nog

wel eens gehoor geven aan haar verzoek die leren bank weg te

halen, maar veelal komt ze wekelijks met dezelfde boodschap en is

het dweilen met de kraan open. Wil is de beroerdste niet, sterker:

bij haar is het glas altijd halfvol: "Ik blijf het gewoon herhalen, de

aanhouder wint nietwaar? En ik bedoel het goed." Met een glimlach

loopt ze dus over de galerijen en ze laat de opknapbeurt zien

die onlangs plaatsvond. Samen met Henk van de Berg van de

afdeling Projecten en de schilder zijn de mogelijkheden ter plaatse

besproken. De graffiti in het trappenhuis is vervangen door kleurrijke

muren. "Als je leefomgeving er verzorgd uitziet, dan is dat gewoon

prettig. Het mocht er hier wel wat vrolijker uitzien, daarom hebben

we alles in één keer aangepakt. Ook het hekwerk van de galerijen is

geschilderd. Het ziet er frisser uit."

Wil hoopt dat bewoners blij zijn met de opknapbeurt. "Het mooiste

zou zijn dat hier een bewonerscommissie komt waarbij bewoners

zelf hun wensen kunnen aangeven. Dan kunnen we samen kijken

wat haalbaar is. Ik help graag!"

Graffiti op de muren en een galerij vol spullen; dat was het beeld in

jongerencomplex Walenburg in Leusden. En uiteraard: over smaak valt

te twisten: wat voor de één kunst is, is voor de ander een doorn in 't

oog. Maar als je een appartement huurt van een woningcorporatie, dan

zijn daar huisregels aan verbonden en de openbare ruimte voorzien

van graffiti hoort daar niet bij. De galerij vrijhouden van spullen? Dat

is simpelweg voor de veiligheid: als er iets gebeurt, dan moeten de

vluchtwegen vrij zijn.

6

Nieuw jasjeWalenburg

7

Leuk in de buurt

Onze regio leeft! In Leusden en

omgeving is altijd wel iets leuks

te beleven. Wat dacht u van de

volgende activiteiten?

Activiteiten uitgelicht

01

02

04

03

01

0204

Jazzinn LeusdenVan 18 november 2012 t/m 17 maart 2013 is het 'Jazzin Leusden'. Dat betekent mooie optredens! Wie van goede muziek en jazz houdt kan de komende maanden z'n hart ophalen. Zondag 16 december 2012 kunt u genieten van een energieke jazzband uit onze eigen regio: de locals. Meer informatie vindt u op: www.tijdvoorleusden.nl

De Glindse FoorVrijdag 7 december is de Glindse Winterfoor van 12:00 tot 21:00 uur. Een gezellige streekmarkt met muziek en (straat-) theater. Het leuke is dat de dag wordt afgesloten met een gezamenlijke maaltijd. De Glindse Foor verkoopt streekproducten van diverse bedrijven uit de regio. Op deze middag zijn ook theatervoorstellingen voor ouders met jonge kinderen. Het diner is om 18:00, het volledige programma vindt u op www.tijdvoorleusden.nl.

Kerstmarkt HamershofIn winkelcentrum Hamershof Leusden is zondag 23 december een kerstfair. De meeste winkels zijn deze dag open en bezoekers kunnen genieten van oude ambachten. De Wilson Army Christmas Show zorgt voor een lekker kerstsfeertje. Je kunt de Kerstman tegen 't lijf lopen, hij neemt zijn rendieren mee, dus ook voor de kinderen is dit een dag om niet te vergeten! Voor de allerkleinsten is er een poppenkast en er zijn veel dingen te doen rond de Wonderkerstboom.

03

KerstlichtjeswandelingZaterdag 22 december is er weer een kerstlichtjeswandeling naar het Jan Banninkpark in Leusden! Het is de zesde keer dat het georganiseerd wordt en elk jaar is het weer en prachtig gezicht. Deelnemers wandelen rond de ijsbaan en alle lichtjes maken het sprookjesachtig. Figuranten vertellen het kerstverhaal, dus het is niet alleen een mooie wandeling, het is een mooie ervaring. Kom naar de Bavoortseweg 25 en geniet van 18:00 tot 20:00 samen van de kerstsfeer!

Amersfoort WintertijdVan 27 oktober 2012 t/m 30 maart 2013 is het Amersfoort Wintertijd!Ondernemers, culturele instellingen en organisatoren van evenementen presenteren een hartverwarmend programma met muziek, cultuur, theater, horeca, winkelen en kinderactiviteiten. De hoogtepunten in het winterprogramma vindt u op www.amersfoortwintertijd.nl. In ieder geval is donderdag 20 december om 19:30 de Kerstmannenloop!

De KerstmannenloopEen run van 1 ronde in een kerstpak. Dat wordt lachen! Vijf kilometer, geen wedstrijd, maar gewoon een gezellige loop zo vlak voor de kerstdagen. Er zijn maar 1.000 startplaatsen. Als u wilt meedoen, dan kunt u zich inschrijven via: www.loopnu.nl of via de site van het Astmafonds. Kijken? Wees welkom en moedig de Kerstmannen aan!

8

Tot in de jaren '80 werd asbest veel gebruikt in gebouwen en woningen omdat het sterk,

slijtvast en goed isolerend materiaal is. De afgelopen tijd is in Nederland veel te doen

over gebouwen waarin asbest wordt aangetroffen, al dan niet tijdens werkzaamheden.

Woningstichting Leusden wil haar bewoners graag geruststellen en inventariseert in 2013

alle woningen die voor 1993 gebouwd zijn.

“Het verwijderen van asbest laten we altijd door een gespecialiseerd bedrijf doen”

Inventarisatie asbest

Hechtgebonden en losgebonden asbestEr zijn twee vormen van asbest:

hechtgebonden en losgebonden asbest.

Bij hechtgebonden asbest zitten de

asbestvezels stevig vast in het materiaal.

Als het materiaal in goede staat is en

niet wordt bewerkt of gesloopt, komen

nagenoeg geen vezels vrij. Bij losgebonden

asbest zijn de asbestvezels niet of

nauwelijks aan het materiaal gebonden.

Deze vezels kunnen dan gemakkelijk

vrijkomen. De gezondheidsrisico's zijn dan

ook groter. Losgebonden asbest is sinds

1983 nauwelijks meer gebruikt.

Hechtgebonden asbest hoeft meestal niet

verwijderd te worden. De asbestvezels

zitten stevig vast in het materiaal. Het

levert daarom geen gevaar op als het in

goede staat verkeert en niet wordt bewerkt.

Of in het geval van losgebonden asbest

maatregelen nodig zijn, hangt ervan af of

het materiaal is afgeschermd.

(bron: rijksoverheid)

Werken aan uw thuis

9

Sinds juli 1993 is de beroepsmatige toepassing van asbest en de verkoop daarvan

in Nederland verboden. Dit betekent dat in Nederland in gebouwen en woningen

die voor '93 gebouwd zijn, asbest verwerkt kan zijn. Het feit dat mensen dat niet

zeker weten, zorgt voor onzekerheid. Vooropgesteld: zo lang asbest niet bewerkt of

gesloopt wordt, is er niks aan de hand.

Asbestonderzoek complex Akkerhoeve

Henk v/d Berg van Woningstichting Leusden vertelt dat in de wijk Akkerhoeve

de woningen zijn onderzocht op asbest. Uit dit onderzoek kwam naar voren dat

de panelen in de buiten kozijnen asbest bevatten. Henk: "Daar ging het dus

om hechtgebonden asbest; ongevaarlijk, zolang er niet in gezaagd, geboord of

geschuurd wordt. Het onderzoek voerden we uit omdat we de woningen in deze

wijk gingen schilderen. De schilders zouden eventueel ook houtrot herstellen,

maar als zoiets te dicht bij de asbestplaatjes zit dan mag de schilder daar niks

aan doen. Omdat we graag alles wilden repareren, hebben we besloten om de

asbest in de hele wijk te verwijderen, zo kunnen we ook in de toekomst direct

werkzaamheden uitvoeren als het nodig is. Het verwijderen van asbest laten we

altijd door een gespecialiseerd bedrijf doen."

Inventarisatie

In diezelfde maand dat de Akkerhoeve werd aangepakt, werd in Leusden de Korf

gesloten omdat daar bij een onderzoek bleek dat in een scheidingswand binnen

in het gebouw asbest verwerkt zat. Dit werd ontdekt tijdens de inventarisatie

van gemeentelijke gebouwen, geïnitieerd door gemeente Leusden. Het gebouw

is gesaneerd en kon algauw weer open, maar het is logisch dat mensen zich

afvragen of ook in hun buurt of eigen woning asbesthoudende materialen te

vinden zijn. En, of dat gevaarlijk is. Reden genoeg om stil te staan bij het beleid

van Woningstichting Leusden: "Tot nu toe inventariseerden wij onze woningen

als er planmatig onderhoud werd gedaan", vertelt Henk.

"Dat voldoet, omdat asbest niet gevaarlijk is, zolang het niet bewerkt of

gesloopt wordt. Toch willen we onze bewoners geruststellen. Vandaar dat

we de beslissing hebben genomen om in 2013 alle woningen die voor 1993

gebouwd zijn, te inventariseren. Een gespecialiseerd bedrijf gaat dat voor

ons doen. We doen dat steekproefsgewijs. Bij tien procent van de woningen

worden monsters genomen en daar krijgen we een uitgebreide analyse van.

Als er asbest in de woning zit, dan toont het bedrijf aan waar het zich bevindt

en in welke categorie het asbesthoudende materiaal valt. Dat beantwoordt

dan direct de vraag of het verstandig is het te verwijderen of dat het kan

blijven zitten, zolang het niet bewerkt of gesloopt wordt. Wij geven deze

informatie aan onze bewoners.

Werkwijze

Woningstichting Leusden maakt een overzicht

van de type woningen die het betreffende

bedrijf kan onderzoeken. Onze huurders

krijgen daarover nog schriftelijk bericht. Het

bedrijf maakt vervolgens zelf de planning van

de werkzaamheden en maakt rechtstreeks

afspraken met de betreffende bewoners.

Meer informatie kunt u vinden op:

www.woningstichtingleusden.nl

Maak de feestdagen betaalbaar

10

Sinterklaas is ieder jaar een heerlijk feest voor de kinderen,

maar goedkoop is het niet. De winkelprijzen worden

steeds duurder en er wordt stilzwijgend verwacht dat we

toch even in die buidel tasten voor een skateboard of een

spelcomputer. Het beste is om cadeautjes al ver voor

december te kopen, want hoe dichter we bij die feestdagen

komen, hoe meer we betalen voor alles. Koopjesjagers zijn

vaak tot 50% goedkoper uit.

Kijk en vergelijk!

Op internet is een keur aan vergelijkingssites te vinden en

daar bespaar je algauw veel geld mee. Vaak zijn ook de

gebruikte spullen zo goed als nieuw, hierdoor bespaar je

echt tientallen euro’s. De kringloopwinkel in Leusden heeft

mooie spullen tegen een heel betaalbare prijs. Ook heel veel

mooie kerstversieringen zijn hier tegen een schappelijke

prijs te krijgen. En, heb je jonge kinderen? Het is niet nodig

veel cadeaus te kopen, de jongsten blijken aan zo'n vier

cadeautjes echt genoeg te hebben, bij meer raken ze

simpelweg het overzicht kwijt.

De Speelgoedbank

Leuk om te weten: in Nieuwegein is de Speelgoedbank.

Hier kunnen ouders (maar ook opa’s en oma’s) met

een klein budget speelgoed voor hun kinderen krijgen.

Kinderen ontvangen twee stuks speelgoed per maand.

Op vertoning van een gemeentepas of op doorverwijzing

van de hulpverlening kunnen mensen met een laag

inkomen hier terecht. De Speelgoedbank ontvangt het

(soms gebruikte) speelgoed uit giften van Nederlanders.

De Speelgoedbank heeft speelgoed voor kinderen

van 0 tot 12 jaar.

Tips voor thuis

Elk jaar geven we een beetje minder uit tijdens de feestdagen. We moeten de

broekriem aanhalen, maar dat betekent niet dat het minder gezellig hoeft te

worden. Sinterklaas is net in Leusden gearriveerd en binnenkort staat ook de

Kerstman voor de deur. Hoe zorg je ervoor dat dit familiefeest geen faillissement

wordt? We geven graag een paar tips!

Ruilen

Een avondje ruilen, dat is ook een optie! Organiseer

een ruilbeurs met ouders uit de buurt of van de

basisschool waar uw kind op zit. Cadeautjes leuk

opnieuw inpakken en zonder twijfel wordt het met

Sinterklaas of Kerst een avondje vol blije gezichten!

(Ook op internet zijn ruilsites te vinden!)

En... heeft u nog geen gedicht paraat? Ga naar

www.sinterklaasgedichten.com!

Koopjesjagers zijn vaak tot 50% goedkoper uit!

Het bleek vrij confronterend dat er foto's waren gemaakt van de gangen in

appartementencomplex De Asschat. De beelden werden getoond tijdens de

bijeenkomst die daar werd gehouden in september. Dertig van de ruim zeventig

bewoners kwamen op de bijeenkomst Brandveiligheid af en sommige bewoners

herkenden 'hun eigen hoekje' waar stoelen of planten stonden en schilderijtjes aan

de muur hingen. Wil van den Hudding, medewerker toezicht appartementen bij

Woningstichting Leusden, was van tevoren door het complex heen gegaan met een

camera: "Het gaat er namelijk om dat mensen zich bewust worden van de situatie."

12

Veiligheid centraalIn samenwerking met de Veiligheids Regio Utrecht (VRU) organiseert Woningstichting Leusden

voorlichtingsbijeenkomsten over brandveiligheid. Brandweer Leusden is aanwezig om bewoners

van appartementencomplexen persoonlijk adviezen te geven. Veilig wonen is iets dat alle

bewoners aangaat, maar vooral ook iets waarvoor je samen moet zorgen. In oktober en november

is een groot deel van appartementencomplexen bezocht, in 2013 volgen meer. Bewoners zijn blij

met de bijeenkomst: "Het geeft vertrouwen als je weet hoe je moet handelen in een noodsituatie."

Gang vol met rook

Menno van Gent van brandweer Leusden liet vervolgens met

filmbeelden zien wat er kan gebeuren als er rookontwikkeling

ontstaat. "Je ziet al heel gauw he-le-maal niets meer", vertelt

Wil. "Daarom vinden wij het belangrijk dat bewoners die

spulletjes verwijderen. We begrijpen dat het er gezellig uitziet,

maar bij ons staat veiligheid voorop. Stel dat er iets gebeurt,

dan willen we dat onze bewoners zo snel mogelijk en zo veilig

mogelijk het pand kunnen verlaten. Dan wil je niet vallen over

een stoel die in de gang staat. Nog daargelaten dat de spullen

niet brandwerend, maar juist echte vlammenvreters zijn."

Brandoefening, of niet?

In een verzorgings- of een bejaardenhuis wordt minstens een

keer per jaar een brandoefening gehouden met bewoners. Voor

mensen die zelfstandig wonen in een appartementencomplex

bestaat zo'n regeling niet. Daarbij is een corporatie wettelijk

niet verplicht een ontruimingsplan te hebben voor bewoners die

zelfstandig wonen. Woningstichting Leusden wil echter graag

dat u weet wat u te doen staat in geval van nood. Daarom

organiseert de corporatie deze voorlichtingsbijeenkomsten.

Bewoners van complexen die in 2012 nog niet aan bod zijn

geweest, krijgen begin volgend jaar persoonlijk bericht over de

bijeenkomst brandveiligheid. U bent uiteraard van harte welkom.

De heer Bürmann woont zelfstandig in appartementencomplex

De Asschat en was in september bij de

voorlichtingsbijeenkomst. "Aanvankelijk dacht ik dat we een

brandoefening zouden doen, maar het ging puur om informatie.

Om mensen bewust te maken van hun woonsituatie." Hij steekt

een sigaret op en laat de rook met een gerust hart omhoog

dwarrelen. Sinds de bijeenkomst weet hij dat de rookmelder

niet op sigarettenrook reageert en zodoende heeft hij het

beschermkapje maar van het apparaat gehaald. "Tijdens

de bijeenkomst werd verteld wat er gebeurt als er brand

uitbreekt, hoeveel tijd je hebt om weg te komen en waar de

nooduitgangen zijn. Het heeft een boel angstgevoelens bij de

mensen weggenomen." De meeste spulletjes die mensen op de

gang hadden staan, zijn ondertussen weggehaald en over wat

er nog staat, zegt Bürmann: "Daar wordt aan gewerkt!"

Werken aan saamhorigheid

13

'Deze bijeenkomst heeft een boel angst-gevoelens weggenomen bij bewoners'

Meer informatie over de

bijeenkomsten, of specifiek over

brandveiligheid? Neem gerust

contact met ons op via:

www.woningstichtingleusden.nl

De heer Bürmann steekt zijn hand op om een vraag te stellen

Thuis diversen

Van alles wat

14

Grand café AntaresU hebt het misschien al gezien: wegens omstandigheden is het Grand

Café Antares gesloten. Woningstichting Leusden werkt aan een oplossing

om het café zo snel mogelijk te heropenen. Wij vragen uw begrip voor

deze situatie. Als bezoeker van de activiteiten kunt u gewoon rekenen

op een kopje koffie of thee. Zodra er meer bekend is over een mogelijke

heropening, zullen wij dit op de website van Antares publiceren.

nieuws, mensentips en meer!

Een nieuwe deelnemer in het multifunctioneel centrum Antares

in de Tabaksteeg. De Evangelische Gemeenschap maakt

sinds eind oktober dit jaar gebruik van een ruimte in Antares.

De gemeenschap van Christenen heet u graag welkom. De

samenkomsten vinden zondagochtend om 10:00 uur plaats.

Kerk in Antares

Op Sinterklaasavond, 5 december, hebben we

geen avondopenstelling. Op 24 en 31 december

sluiten wij om 13.00 uur. Dinsdag 25 december,

woensdag 26 december en dinsdag 1 januari zijn

wij de hele dag gesloten. U kunt wel 24 uur per

dag een reparatieverzoek doorgeven. Dit kan via

de Technische Dienst: 033 – 494 70 40.

Openingstijden

Alle medewerkers van Woningstichting Leusden wensen u fijne feestdagen!

U kunt Woningstichting Leusden volgen op Facebook.

Handig, om op de hoogte te blijven van actualiteiten.

Via facebook: www.facebook.com/WSLeusden

Social Media

Heeft u een leuk idee voor deze rubriek ‘Van alles wat’, dan kunt u

die mailen, samen met eventuele foto’s of ander beeldmateriaal, naar

redactie@woningstichtingleusden.nl: een origineel buurtinitiatief, een

bijzondere gebeurtenis in de wijk of een idee waarmee we samen met

u het woonplezier nog verder kunnen verbeteren. Wij zien uw ideeën,

verhalen en foto’s dan ook graag tegemoet!

Thuis bij Langst zittende huurder

Niks bijzondersJa! Juist wèl heel bijzonder!

15

nieuws, mensentips en meer!

Openingstijden Het liefst had mevrouw v/d Broek (85 jaar) het moment

aan zich voorbij laten gaan, maar achteraf gaf ze toe dat

ze het toch wel erg leuk vond dat de nieuwe interim-

directeur van Woningstichting Leusden, Kees Karsten,

ineens voor de deur stond. "Ik ken u niet", zei ze toen hij

met een grote bos bloemen voor haar neus stond. Maar

ze raakten algauw aan de praat over hoe lang mevrouw al

op deze plek woont in Leusden-Zuid en over wat ze hier

allemaal heeft meegemaakt. Ze was de huurder met het

langstlopende huurcontract van Woningstichting Leusden.

En wat wij zo bijzonder vinden: ze woont nog altijd (sinds

1954!) op haar eigen vertrouwde plek, zelfstandig.

Zelf vindt ze dat heel gewoon: "Als je gezond bent en als

het goed met je gaat, dan hoef je toch niet te verkassen?"

Ze zou er dan ook niet aan moeten denken om te

verhuizen, al is er uiteraard veel veranderd in de wereld

om haar heen. Over de nieuwe wijk (Tabakssteeg) is ze

niet zo te spreken. De supermarkt verderop verdween

en nu moet ze met de auto naar het nieuwe centrum.

Gelukkig heeft ze een engel van een dochter die samen

met haar boodschappen haalt.

Nee, 't ziet er een stuk anders uit. Toen ze hier samen met

haar man (die elf jaar geleden plotseling overleed) kwam

wonen, keken ze nog uit over de weilanden. In haar huisje

zelf lijkt echter niet veel veranderd. Prachtig authentiek

behang, de schilderijtjes aan de muur werden door een

vriend gemaakt en het kleine tafeltje met oud-Hollandse

tegeltjes werd ooit vervaardigd door haar man. "Die

was zò handig! De kastjes, een klein lieflijk buitenhuisje,

werkelijk alles kon hij maken!" Ze verwarmt het huis nog

altijd met de 'muurkachel', want bij de cv-installatie die

jaren geleden geplaatst kon worden, had het echtpaar

geen belang. "De kamer is altijd prima warm." Sinds ze

alleen is, gebruikt ze het oude houtkacheltje niet meer. "Ik

zou het wel willen, maar om mij heen wordt voorzichtig

gezegd dat ik die maar niet meer moet gebruiken."

Mevrouw glimlacht en kijkt nog 's naar de bloemen. Had

niet gehoeven, maar wij vinden van wel!

'Als je gezond bent en als het goed met je gaat, dan hoef je toch niet te verkassen?'

Kees Karsten & mevrouw v/d Broek

Woningaanbod Woningstichting Leusden

Vlietsingel 49 en 47Deze ruime hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde heeft een diepe tuin, die via een achterom bereikbaar is. De woonkamer is tuingericht en heeft een open keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Er is een goede mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Koningin Julianalaan 42Op een mooie locatie in Leusden Zuid bieden wij deze 2 onder-een-kap kluswoning te koop aan. De basis is goed, nu nog alleen afwerken. De woning heeft een ruime voor, zij en achtertuin.

Profiteer nu van de Koopgarantregeling! www.zuidhoek-leusden.nlPrijzen vanaf € 131.200,- v.o.n.

www.woningstichtingleusden.nl

Zuidhoek, 35 appartementen ’t ZichtMet twee markante woontorens aan de rand van het dorp, vormt ’t Zicht het hoogste punt van Leusden. U heeft een prachtig uitzicht over de weilanden tussen Leusden en Hoevelaken, richting Amersfoort of over Leusden zelf. In totaal zijn er 8 woningtypen, die zich van elkaar onderscheiden qua woonopp. (ca. 85 m2 – 221 m2), balkonopp. (ca. 6 m2 – 21 m2) en met een koopsom vanaf € 265.000,- v.o.n.

Droomwoning dichterbij met de Starters Renteregeling

Huren of kopen? Iedereen heeft zo zijn eigen voorkeur. Bij het kopen van een woning, is de woning echt helemaal van jezelf.

Je kunt het dan inrichten zoals je zelf wenst en verbouwen wanneer je wilt. Het is in deze tijden echter niet gemakkelijk om

de financiering rond te krijgen voor een woning. Woningstichting Leusden heeft daar een oplossing voor die met name voor

starters op de markt aantrekkelijk is. De Starters Renteregeling zorgt ervoor dat kopers de eerste jaren lagere woonlasten

hebben. Dat maakt het voor meer mensen mogelijk om een woning te kopen. Hoe het werkt? De woningstichting betaalt

gedurende tien jaar 20% van de maandelijkse hypotheekrente. Dat is een lening die de koper terug moet betalen, maar dat

gebeurt op basis van het betalingsvermogen. Je betaalt zodoende nooit meer dan je volgens de berekeningen kunt missen.

Daarmee komt die droomwoning plots een stuk dichterbij!

Vragen, informatie of gericht advies?

Neem gerust contact op met ons via:

033 - 494 42 62

KOOP

KOOP

KOOP

KOOP