TE KOOP - Topsite · 2020-05-23 · Dokter Hiemstralaan 67, 4205 KK Gorinchem 4 Dokter Hiemstralaan...

aankoop

verkoop

verhuur

hypotheek

Dokter Hiemstralaan 67, GorinchemVraagprijs € 250.000 K.K.

TE KOOP

2Dokter Hiemstralaan 67, 4205 KK Gorinchem


Dokter Hiemstralaan 674205 KK Gorinchem

Inleiding

INSTAP KLAAR DIRECT TE BETREKKEN. Deze prachtige hoekwoning in Gorinchem te koop bij Wiebox makelaars. De woning is erg mooi en smaakvol aangekleed met moderne keuken met keukeneiland. De woning heeft een ruime lichte woonkamer met een mooie lichte laminaat vloer en een open keuken. Alle kamers in het gehele huis zijn erg netjes afgewerkt. De locatie is zeer aantrekkelijk te noemen, omdat de woning gelegen is in een rustige buurt, met alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. De woning voldoet aan alle hedendaagse eisen. In de zonnige achtertuin met bergingen kun je heerlijk genieten met vrienden en familie. De eerste verdieping is voorzien van een overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en heeft een voorzolder en een 4de slaapkamer. Het is in elk opzicht een comfortabele woning. Direct te betrekken.

Bezichtigen? Bel, mail of app Wiebox makelaars 24/7 voor het maken van een afspraak.


begane grond

Via de voordeur kom je in de hal. Hier zie je de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is ruim en licht te noemen. De woonkamer is speels ingericht en geeft zo een ruime uitstraling.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fijne leefkeuken met keuken eiland. De moderne luxe nette open keuken heeft alle apparatuur die je wenst. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een moderne uitstraling. De keuken heeft veel kastruimte en een keuken eiland waar je heerlijk aan kunt zitten met een kopje koffie.


eerste verdieping

De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.De royale (ouder) slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Ruime tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de wonHet derde slaapvertrek bevindt zich aan de achterzijde van de woning.De nette en zeer complete badkamer is voorzien van een douchecabine, een tweede zwevend toilet, een dubbele wastafel. Verwarming door middel van een design radiator met een moderne kleurstelling.


tweede verdieping

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de grote slaapkamer en op de voorzolder een wasruimte. De royale vierde slaapkamer is omgebouwd als werk/studeer kamer. Samen werken of studeren. Hier kan het allemaal. Door het grote dakraam is dit een heerlijk lichte kamer. De trendy kleurstelling geeft deze werk/studeer kamer alles wat je nodig hebt. Deze slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer.Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV ketel, de mechanische ventilatie en de opstelplaatsen van wasmachine en wasdroger.


Ligging en indeling

TuinDe nette aangelegde zonnige tuin is gelegen achter de woning en is voorzien van een berging, en een achterom. Dit geeft de tuin veel leefcomfort.Tweede verdieping


Foto's


Sfeer impressies


Foto's

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Aanvaarding Direct

Bouw

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwperiode 1975

Dakbedekking Dakpannen

Type dak Dwarskap

Isolatievormen Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte 171 m²

Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Inhoud 389 m³

Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte

6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 3

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Type Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel C

CV ketel

Warmtebron Gas

Bouwjaar 2008

Combiketel Ja

Eigendom Eigendom

Uitrusting

Warm water CV-ketel


Kenmerken

Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Tuin aanwezig Ja

Telefoonaansluiting aanwezig Ja

Beschikt over een internetverbinding Ja

Heeft een dakraam Ja

Heeft zonwering Ja

Heeft ventilatie Ja

Kadastrale gegevens

Eigendom Eigen grond


Kenmerken

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Buiten

Tuinaanleg/bestrating/beplanting X

Buitenverlichting X

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X

Tuinhuis/buitenberging X

Vijver X

Broeikas X

Vlaggenmast X

Woning

Alarminstallatie X

Schotel/antenne X

Brievenbus X

(Voordeur)bel X

Rookmelders X

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X

Screens X

Rolluiken/zonwering buiten X

Zonwering binnen X

Vliegenhorren X

Raamdecoratie, te weten

- gordijnrails X

- Gordijnen X

- rolgordijnen X

- Vitrages X

- Jaloezieën / lamellen X

Vloerdecoratie, te weten

- Vloerbedekking / linoleum X

- parketvloer/laminaat X

Warmwatervoorziening / CV

- CV met toebehoren X

- Close-in boiler X

- Geiser X

- Thermostaat X

- Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X

- Airconditioning X


Lijst van zaken

Blijft achter

Gaat mee


NVT

- Quooker X

Open haard, houtkachel

- (Voorzet) open haard X

- Allesbrander X

- Kachels X

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten

- Keukenmeubel X

- (Combi)magnetron X

- Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis X

- Oven X

- Vaatwasser X

- Afzuigkap / schouw X

- Koelkast / vrieskast X

- Wasmachine X

- Wasdroger X

Verlichting, te weten

- Inbouwverlichting / dimmers X

- Opbouwverlichting X

(Losse) kasten, legplanken, te weten

- Losse kast(en) X

- Boeken/legplanken X

- Werkbank in schuur / garage X

- Vast bureau X

- Spiegelwanden X

Sanitaire voorzieningen

- Badkameraccessoires X

- Wastafel(s) X

- Toiletaccessoires X

- Veiligheidsschakelaar wasautomaat X

- Waterslot wasautomaat X

- Sauna X

Telefoontoestel /-installatie

- Telefoontoestellen X

- Telefooninstallatie X

Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten

- Radiatorafwerking X

- Voorzetramen X


Lijst van zaken

Blijft achter

Gaat mee


NVT

- Isolatievoorzieningen X

Overige zaken, te weten:

Schilderijophangsysteem X


Lijst van zaken


Google maps


Tekeningen

Bel voor e

en

gratis w

aardebepaling

van je w

oning !

Bel voor gratis

eerste advies gesprek

voor je hypotheek!


Vrije titel

BijzonderhedenDe historische vestingstad Gorinchem ligt in het groene hart van Nederland aan de rand van Zuid-Holland en op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Eeuwenlang was Gorinchem aangewezen op de waterwegen die de wijde omgeving beheersten. Nog steeds speelt het water hier een belangrijke rol. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen dan ook alle in de directe omgeving. Ligt Gorinchem centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Gorinchem vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en 's-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd. Natuurlijk staat ook de trein tot uw beschikking. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van diverse scholen en het medisch centrum. U hoeft Gorinchem overigens helemaal niet uit om te genieten van grootsteedse voorzieningen. Winkels, scholen, medische centra, theaters en musea, Gorinchem heeft het allemaal. Er is een groot arsenaal aan sportvelden. Van atletiek tot honkbal en van waterpolo tot volleybal kunt u altijd bij een van de vele sportverenigingen terecht. Daarnaast is er een golfbaan op enkele minuten van de woning. Gorinchem heeft een bruisend uitgaansleven in de binnenstad, waar altijd wel iets te beleven is.

Bel voor een

gratis waardebepaling!

Wiebox makelaarsWestwagenstraat 474201 HE Gorinchem

06 577 151 30T 0183 76 38 24

[email protected]

Bel voor gratis

eerste advies gesprek

voor je hypotheek!

TE KOOP - Topsite · 2020-05-23 · Dokter Hiemstralaan 67, 4205 KK Gorinchem 4 Dokter Hiemstralaan...

Documents

Transcript of TE KOOP - Topsite · 2020-05-23 · Dokter Hiemstralaan 67, 4205 KK Gorinchem 4 Dokter Hiemstralaan...