Te koop Sint pancras, Kossenland 19

download Te koop Sint pancras, Kossenland 19

If you can't read please download the document

  • date post

    29-Nov-2014
  • Category

    Real Estate

  • view

    1.085
  • download

    3

Embed Size (px)

description

Te koop 2 luxe nieuwbouw vrijstaande woningen aan het Kossenland in Sint Pancras. De woningen zijn gelegen op kavels van 760 m2 en 1.090 m2 en omringd door water en groen. De kavel is bereikbaar via een nieuw aan te leggen brug.De locatie is nabij het centrum van Alkmaar gelegen en op 30 autominuten van Amsterdam.Prijzen van de woningen: vanaf € 655.000,- v.o.n.Voor meer verkoopinformatie kunt u contact opnemen met:De Best van Staveren MakelaarsT: 072 - 5270027E: info@debestvanstaveren.nlOf kijk op www.GTPVastgoed.nl of www.funda.nl

Transcript of Te koop Sint pancras, Kossenland 19

  • 1. [ Ruim en Groen wonen aan Het Kossenland ]Royale vrijstaande woning op 760 m grond omgeven door groen en water
  • 2. [ Inhoudsopgave ]Locatie .................................................................................................. 5Ontwerp ................................................................................................. 6De woning ............................................................................................... 7Situatie ................................................................................................... 9Voorgevel ...............................................................................................10Rechter zijgevel .......................................................................................11Achtergevel ............................................................................................12Linker zijgevel .........................................................................................13Begane grond ..........................................................................................141e verdieping ..........................................................................................152e verdieping ..........................................................................................16Afwerking ...............................................................................................17Technische omschrijving ............................................................................24Verkoopinformatie .................................................................................... 28
  • 3. [ Locatie ]Het ontstaan van Sint PancrasSint Pancras ligt op een strandwal, een zandrug in een omgeving van klei en veen. Hoewel er archeologische vondsten zijn gedaanin deze strandwal, die op zeer vroege bewoning duiden, is het onwaarschijnlijk dat er vr 800 na Christus bewoningscontinuteit isgeweest in de vorm van een dorp. Van de Romeinse tijd tot de Karolingische tijd (8e eeuw na Chr.) was het gebied onbewoonbaar;het was een echt moerasbosgebied. Tegen het einde van het eerste millennium werd het moeras beter toegankelijk en vestigden inde eerste helft van de 9e eeuw de eerste kleine nederzettingen. De laatste nederzetting heette Vronen (Vroonen).Op 1 januari 1990 werd Sint Pancras samengevoegd met Langedijk. Dit na een stemming waarbij de inwoners konden kiezen tussenaansluiting met Alkmaar of met Langedijk.Sint Pancras anno 2009Tegenwoordig is Sint Pancras een mooie, groene woonplaats in Noord-Holland en telt ongeveer 5050 inwoners. Het dorp heeft actieve(sport)verenigingen, een zwembad, en andere sportaccommodaties. Basisscholen, kinderopvang, peuterspeelzalen en winkels voor dedagelijkse boodschappen zijn ook in het dorp te vinden.Sint Pancras ligt ten noordoosten van Alkmaar. Het centrum van Alkmaar is op nog geen 5 kilometer afstand en het Noordzeestrand opongeveer 10 kilometer afstand. Door de ligging in de directe nabijheid van Alkmaar is binnen afzienbare tijd rust en ruimte af tewisselen met de dynamiek van de stad.Sint Pancras is goed bereikbaar via de ringweg ten oosten van het dorp. Het treinstation Alkmaar-Noord ligt ook op eensteenworpafstand. Kortom een schitterende woonomgeving nabij diverse voorzieningen.Woningbouw Sint PancrasKenmerkend voor Sint Pancras is de authentieke lintstructuur van het dorp. Sint Pancras heeft veel karakteristieke woningbouw inhet centrum van het dorp. De laatste jaren is de woningbouw gestaag uitgebreid, met onder andere de nieuwbouwwijkt Wuyverhoek ten noorden van Sint Pancras. De gemeente wil graag een fijne en groene gemeente zijn voor iedereen. Bij deontwikkeling van nieuwe bouwplannen staat het behoud van het groen en het karakteristieke dorpse karakter voorop. [5]
  • 4. [ Ontwerp ] Aan het Kossenland te Sint Pancras wordt binnenkort een extra stuk kwaliteit toegevoegd in de vorm van twee vrijstaande woningen op ruime kavels. Voordat er door het Architectenbureau De Wolff & Partners een streep op papier werd gezet is er nauwkeurig nagegaan welke karakteristieke kenmerken van het authentieke Sint Pancras als uitgangspunt konden dienen voor de twee nieuw te bouwen woningen. Sint Pancras kenmerkt zich door de authentieke lintstructuur aan de boven- en benedenweg met voornamelijk woningen met n bouwlaag en een kap op smalle diepe kavels met een verspringende gevelrooilijn. Het Kossenland wordt ook gekarakteriseerd door deze lintstructuur met een dorps en landschappelijk open karakter door het vele groen en water om de woningen. De architect Ruben de Kraker heeft zich voor het woningtype en architectuur laten inspireren door de sfeervolle stijl van woonhuizen in Sint Pancras, waardoor de nieuw te bouwen woningen een samenhangend geheel vormen met zijn omgeving. Voor het ontwerp van de linker woning (Woning A) is gekozen voor een traditionele woning met een eigentijdse uitstraling. De karakteristieke voorgevel en de keuze van hoogwaardige materialen met warme kleuren maken deze woning tot een woonsensatie. Rondom de woning bevindt zich een ruime kavel van 760 m en is fraai omgeven door veel groen en waterpartijen. Het perceel is bereikbaar via een nieuw aan te leggen brug. Voor de woning worden u een aantal indelingsmogelijkheden en opties aangeboden, zodat de u de woning geheel naar uw eigen keuze kunt samen stellen.[6]
  • 5. ][ De woning ]Begane grondVia de entree aan de linker zijgevel bereikt u de hal die u toegang geeft tot de riante woonkamermet erker. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft door de groteraampartij veel lichtinval.De woonkeuken is aan de achterzijde georinteerd. Via openslaande deuren staat de woonkeuken inverbinding met de tuin georinteerd op het oosten.De oppervlakte van de woonkamer en keuken is samen ruim 60 m. Vanuit de keuken kunt u debijkeuken bereiken die in verbinding staat met de garage.De garage is voorzien van twee houten openslaande deuren en een loopdeur naar deachtertuin.1e verdiepingOp de overloop aangekomen heeft u de beschikking over 4 slaapkamers en een riante badkamer.door de opgetrokken voorgevel heeft u aan de voorzijde op de verdieping ruime slaapkamers metveel licht. De badkamer is vanaf de overloop te bereiken.2e verdiepingDe praktische bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. [7]
  • 6. [8]
  • 7. [ Situatie ] [9]
  • 8. [ Voorgevel ][ 10 ]
  • 9. [ Rechter zijgevel ] [ 11 ]
  • 10. [ Achtergevel ][ 12 ]
  • 11. [ Linker zijgevel ] [ 13 ]
  • 12. [ Begane Grond ] Schaal 1:75[ 14 ]
  • 13. [ 1e verdieping ]Schaal 1:75 [ 15 ]
  • 14. [ 2e verdieping ] Schaal 1:75[ 16 ]
  • 15. [ Afwerking ] afwerkstaat vloeren wanden plafonds cement dekvloer kalkzandsteen underlayment behangklaar metselwerk wandtegels