Prachtig aan open vaarwater gelegen moderne VILLA met eigen aanlegsteiger en zonnige tuin met meerdere terrassen. Met veel zorg

ontworpen en gebouwd onder architectuur van Marten Atsma waarbij goed is gekeken naar de functie van de verschillende ruimtes. De

lichte, ruime leefruimtes zijn verbonden met het, deels overdekte, terras aan de zuidzijde van de woning waardoor u optimaal geniet van

het licht en de warmte van de zon. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de koele noordzijde van de woning, 2 op de begane grond en 2

(mogelijk 3) op de verdieping. Daarnaast beschikt deze woning over een prachtige eetkeuken en een royale, onderkelderde garage.

Indeling:

- voorentree

- centrale gang met meterkast en royaal toilet met urinoir en fonteintje

- tuingerichte en enigszins verhoogde woonkamer met dubbele tuindeuren, houtkachel en tegelvloer met vloerverwarming.

- aangrenzende eetkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van kook/spoeleiland, alle moderne apparatuur (o.a. stoomoven, combi-

magnetron, vaatwasser). De keuken is eveneens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Deze loopt door naar het overdekte terras

buiten waarvandaan u een prachtig uitzicht heeft over de tuin en het water.

- middelgrote slaapkamer met wastafel

- hoofdslaapkamer met inloop kledingkast en eigen badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

- ruime garage van ca. 9,5 m lang en 3 m breed. In de garage bevindt zich de toegang naar een grote kelder van 3 x 6 meter (prefab kelder)

met stahoogte.

Verdieping:

open trap vanuit de woonkamer, ruime vide met veel ruimte voor werk-, lees- of hobbyhoeken. Twee zeer royale slaapkamers met inloop-

kasten, centrale badkamer met bad, toilet, urinoir, douche en dubbele wastafel. Extra hobbykamer aan de noordzijde.

Indien gewenst kan deze woning ook gemeubileerd en gestoffeerd worden opgeleverd!

Algemeen:

- gelegen op 659 m2 eigen grond

- woonoppervlakte 220 m2; inhoud 1050 m3

- bouwjaar 2004

- gelegen aan open vaarwater (staande mastroute)

- aanlegplaats voor meerdere boten

- jollensteiger

- alle moderne vormen van isolatie

- WTW (warmte terugwin installatie) met koelunit

- cv-installatie met HR-combiketel

- vloerverwarming begane grond (excl. garage)

- centraal stofzuigersysteem

- alarminstallatie

Type: Villa

Bouwjaar: 2004

Woonoppervlakte: 220 m²

Inhoud: 1050 m3

Perceeloppervlakte: 659 m2

Kamers: 6

Slaapkamers: 4, mogelijk 5

Vraagprijs: 545.000,- KK

Aanvaarding: in overleg

Omgeving & kenmerken

Begane Grond

1e verdieping

Meer weten over deze prachtige

woning?

Neem dan contact met ons op

Makelaardij LD Faber

058-2151555