Willem Pijperstraat 2182551 CR Den Haag

Portiekflat, Appartement, 88m²

Vraagprijs € 349.500 k.k.

Te Koop

Vraagprijs € 349.500 k.k.

Status Verkocht

Oplevering In overleg

Soort appartement Portiekflat, Appartement

Woonlaag 1

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1962

Onderhoud binnen Uitstekend

Onderhoud buiten Goed

Oppervlakte 88m²

Inhoud 296m³

Aantal kamers 4

Slaapkamers 3

Verdiepingen 1

Voorzieningen Lift, Rookkanaal

Isolatie Dubbel glas

Warm water Elektrische boiler eigendom

Verwarming Blokverwarming, Open haard

Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk

Balkon Ja

Schuur Inpandig

Kenmerken

Willem Pijperstraat 218, Waldeck

Modern en stijlvol wonen

Schitterend gerenoveerd zonnige appartement (ca. 89 m² woonoppervlakte) voorzien van een luxewoonkeuken en badkamer, 3 slaapkamers een zonnig balkon op het zuidoosten en geheel voorzien vaneen mooie eiken visgraat vloer.Het appartement is op de 1e verdieping en op EIGEN GROND gelegen.

Het appartement is bereikbaar met lift vanaf eigen privé parkeerterrein en heeft een eigenfietsenberging.

INDELINGGesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, via enkele traptreden toegang naar hetappartement.

Entree van het appartement, ruime hal met visgraat vloer doorgelegd in het gehele appartement,meterkast, twee vaste kasten waarvan één met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Toegang naar de royale woon-/eetkamer met open haard en fraaie, nieuw in zwart uitgevoerde,woonkeuken met veel kastruimte en voorzien van een inductiekookplaat (incl. afzuiging), inbouwvaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Tevens toegang naar het zonnige achterbalkongelegen op het zuidoosten.

Twee lichte achterslaapkamers waarvan beide toegang hebben tot het balkon.Luxe fraai betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en mechanischeventilatie. Separaat, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein en ruime 3e slaapkamer aanvoorkant gelegen.

Eigen berging ca. 2.48 x 2.50 welke van binnenuit te bereiken is. Ook is deze bereikbaar via de achterzijdevan het complex zodat u eenvoudig met uw fiets naar binnen/buiten kunt zonder treden.Parkeren is mogelijk op privé parkeerterrein.

BIJZONDERHEDENHet appartement is gelegen op eigen grond.Aanvaarding in overleg.Rioolheffing 2021 € 150,85.22/1076ste aandeel in de gemeenschap.Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 226,67 per maand exclusief € 67,-- voorschot stookkosten.Verwarming middels blokverwarming.

Omschrijving

Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (eigendom) 80 liter.De onderhoudssituatie van het sanitair en keuken is uitstekend.De onderhoudssituatie is binnen uitstekend en buiten goed.Het appartement is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en aan deachterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule vantoepassing.De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Projectnotaris Drost Juten Netwerknotarissen.Bouwjaar 1962.Woonoppervlakte ca. 89 m². De inhoud van het appartement is ca. 296 m³.Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJWinkels aan het Alphons Diepenbrockhof, De Savornin Lohmanplein en winkelcentrum Loosduinen.Openbaar vervoer: Randstadrail 3, bus 26, Haagse binnenstad en station CS in ca. 20 min. te bereikenmet tram 3.Per auto: uitvalswegen via Westlandroute of Hubertustunnel.Natuur: Landgoed Ockenburgh, Meer en Bos, Madestein, duinen, strand, zee (badplaats Kijkduin).Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diversesportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIEGemeente : LoosduinenSectie : HNummer : 5840Appartementsindex : -41

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidigemanier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. DeMeetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeldinterpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#################################################

Modern and stylish living

Omschrijving

Beautifully renovated, sunny apartment (approx. 89 m² living space) with a luxury kitchen and bathroom,3 bedrooms, a sunny balcony facing southeast and fully equipped with a beautiful herringbone floor.The apartment is located on the 1st floor and on FREEHOLD.

The apartment is accessible by lift from its own private parking and has its own bicycle shed.

LAYOUTClosed porch with mailbox and doorbell panel, via a few steps at the staircase access to the apartment.

Entrance of the apartment, spacious hall with herringbone flooring laid throughout the apartment,meter cupboard, two cupboards, one with space for the washing machine and dryer.

Access to the spacious living-/dining room with fireplace and a beautiful, new executed in black, kitchenwith plenty of cupboard space and equipped with an induction hob (incl. extraction), built-in dishwasher,fridge- / freezer combination and microwave. Also access to the sunny balcony facing southeast.

Two bright back bedrooms, both with access to the balcony.

Luxurious, beautifully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin furniture, towel radiator andmechanical ventilation. Separate, modern toilet with hand basin and 3rd spacious bedroom at the front.

Own storage room approx. 2.48 x 2.50 which can be reached from the inside. It is also accessible fromthe back of the complex so that you can easily enter / leave your bicycle without having to tread.Own private parking.

SPECIAL FEATURESThe property is freehold.Acceptance in agreement.Sewerage charges 2021 € 150.85.22/1076th share in the community.Active Owners Association, contribution € 226.67 each month excluding € 67,-- advance heating costs. Central heating system, block heating. Hot water supply by electric water heater (owned), 80 liters.The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.The condition of the interior is excellent and the exterior good.The apartment has at the front synthetic window frames with double glazing and at the back woodenwindow frames with double glazing.Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.The lead-/asbestos and age clauses will be applied.Project Notary Drost Juten Network Notaries.Built in 1962.Living surface approx. 89 m².

Omschrijving

The volume of the apartment approx. 296 m³.NVM model deed applicable.

NEARShops at the Alphons Diepenbrockhof, De Savornin Lohmanplein and the Loosduinen shopping center.Public transport: Randstadrail 3, bus 26, Center of the Hague and Central Station can be reached inapprox. 20 minutes with tram 3.Per car: main roads through Westland Road and Hubertustunnel.Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sportfacilities.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply amore uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurementinstruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences ininterpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Omschrijving

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

Foto's

Plattegrond