Te Koop: Grevelingen 33, Heemstede

G R E VE L I NG E N 33 , H E E M S TE D E

Goed onderhouden moderne (1989) halfvrijstaand

woonhuis met inpandige berging, voortuin met

parkeerplaats en royale zonnige (Z/O) achtertuin.

Rustige ligging aan kindvriendelijk plein met

speelmogelijkheden.

Indeling:

Parterre: entree, hal, toilet, inpandige berging,

tuingerichte woonkamer met massief eiken parketvloer

en open haard, moderne keuken (2007) met hardstenen

aanrechtblad en inbouwapparatuur (o.a. 6pits Boretti

gastoestel met oven);

1e etage: overloop met toilet, hoofdslaapkamer

(ca. 4.50 x 4.70) met kastenwand, voorslaapkamer

(ca. 4.60 x 2.87), achterslaapkamer (ca. 3.90 x 2.60),

luxe badkamer (2011) met ligbad, douche en dubbele

wastafel, ruime inloopkast;

2e etage: overloop, toilet, 2 slaapkamers, C.V./

bergruimte.

Algemeen:

• geheelgeïsoleerd;

• beganegrondv.v.vloerverwarming;

• grondoppervlak289m2;

• idealerustigeliggingnabijallevoorzieningen.

G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E

H E E R L I J K W O N E N I N H E E M S T E D E . . .

VERDERE BIJZONDERHEDEN

Milieu

Verkoper is geen verontreiniging

bekend, noch de aanwezigheid van

asbesthoudende materialen.

Eigen grond

Het pand staat op eigen grond.

Levering

Het wordt geleverd vrij van huur en ontruimd

(behoudens de genoemde inbegrepen zaken).

Kadastrale gegevens

Gemeente Heemstede, sectie B, nummer 9383, groot

2.87 are.

Aanvaarding

De overdrachtsdatum wordt in overleg vastgesteld.

€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k

I N G E R I C H T V O O R H E T G E Z I N . . . .

Koopakte

Behoudens nadere afspraken gelden de

standaardbepalingen, zoals deze voorkomen in de

modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse

Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond

en de Vereniging Eigen Huis.

De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10%

van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals

voor het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek,

nationale hypotheek garantie) worden alleen vermeld

als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Voor zover hieronder aanvullende clausules zijn

vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte.

Aanvullende clausules op te nemen in de koopakte

Verkoper en koper zijn uitdrukkelijk overeengekomen

dat partijen geen energielabel aanleveren voor het

onderhavige registergoed.

Gunning

Verkoper behoudt zich het recht voor om het object

te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een

overeenkomst komt eerst dan tot stand indien

overeenstemming is bereikt over zowel de koopsom en

oplevering alsmede details als roerende zaken e.d.


Voorbehoud

Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke

inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet

er van uitgegaan worden dat het bovenstaande

slechts indicatief is. De gegevens (bedragen,

jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen

door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit

het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen

onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem

van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op

onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen

waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare

registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen

naar de betreffende instanties.

Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden

ontleend. De aanbieding van dit object dient te

worden gezien als een uitnodiging tot het doen van

een bieding.

Verdere informatie

Alle belangrijke documentatie is bij de makelaar tijdens

kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen

fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens

aan u verzonden of gefaxt worden. Uiteraard kunt u

bij de makelaar alle verdere informatie krijgen.

€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k

H E L E M A A L A F. . .

Financiering

De Hypotheekshop is met circa 200 vestigingen

in Nederland de marktleider in onafhankelijk

hypotheekadvies en daarmee hét startpunt voor

wonen. Door onze samenwerking met praktisch alle

geldverstrekkers kunnen we u een ruime keuze van

nagenoeg alle hypotheekvormen aanbieden, tegen

scherpe tarieven én gunstige voorwaarden.

Informatie over uw financieringsmogelijkheden kunt

u vrijblijvend informatie krijgen bij uw eigen makelaar

of bij:

De Hypotheekshop

Fonteinlaan 7

Haarlem (2012 JG)

tel. 0235319192.

Als Erkend Hypotheekadviseur zijn wij in het bezit van

het Keurmerk Hypotheekbemiddeling en ingeschreven

in het register van Erkende Hypotheekadviseurs.


€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k

G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E € 6 4 9 . 0 0 0G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E

G R E V E L I N G E N 3 3 , H E E M S T E D E € 6 4 9 . 0 0 0

Ligging en grond

P L AT T E G R O N D E N

Begane grond

Eerste verdieping

Zolderverdieping

N

€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Aanvaarding In overleg

BOUW

Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1989

Soort dak Zadeldak bedekt met dakpannen

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN

Woonoppervlakte 170 m²

Overige inpandige ruimte 10 m²

Externe bergruimte 5 m²

Perceeloppervlakte 287 m²

Inhoud 540 m³

INDELING

Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)

Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen Ligbad en douche

Aantal woonlagen 3 woonlagen

Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV Kabel

ENERGIE

Energielabel Niet beschikbaar

Isolatie Volledig geïsoleerd

Verwarming C.V.-ketel en open haard

Warm water C.V.-ketel

C.V.-ketel Remeha (gas gestookt

combiketel uit 2008,

Eigendom)

KADASTRALE GEGEVENS

Perceel 287 m², volle eigendom

BUITENRUIMTE

Tuin Achtertuin, voortuin en

zijtuin

Achtertuin 135 m² (15m diep en 9m

breed)

Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten

bereikbaar via achterom

Balkon / dakterras Balkon aanwezig

BERGRUIMTE

Schuur/berging Inpandig

Isolatie Volledig geïsoleerd

S P E C I F I C AT I E S


€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k


L I J S T VA N Z A K E N

Betreffende het perceel: GREVELINGEN 33, 2105 zg heemstede

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning

achterblijven. De volledige NVM-lijst is op te vragen bij Boonstra Heijmeijer Makelaardij.

blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing

TUIN

Tuinaanleg/bestrating/beplanting ● – – –

Buitenverlichting ● – – –

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder – – – ●

Tuinhuis/buitenberging ● – – –

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging – – – ●

(Broei)kas – – – ●

Voet droogmolen – – – ●

WONING

Vlaggenmast – – – ●

Schotel/antenne – – – ●

Brievenbus – – – ●

(Voordeur)bel ● – – –

Alarminstallatie – – – ●

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie – – – ●

Rookmelders ● – – –

Rolluiken/zonwering buiten ● – – –

Zonwering binnen – – – ●

Vliegenhorren – – – ●

Raamdecoratie – – – ●

•Gordijnrails/gordijnen/vitrages – – – ●

•Rolgordijnen – – – ●

•Lossehorren/rolhorren – – – ●

•Vloerdecoratie,teweten: – – – ●

•Vloerbedekking – – – ●

•Parketvloer/laminaat – – – ●

•Plavuizen – – – ●



blijft achter gaat mee kan worden overgenomen niet van toepassing

WARMWATERVOORZIENING

•Cvmettoebehoren ● – – –

•Thermostaat ● – – –

•Mechanischeventilatie/luchtbehandeling ● – – –

•Airconditioning – – – ●

•(Voorzet)openhaardmettoebehoren ● – – –

•Allesbrander – – – ●

•Kachels – – – ●

•Isolatievoorzieningen ● – – –

•Radiatorafwerking – – – ●

KEUKEN

Keukenblok met bovenkasten ● – – –

•Siemensvatwasser ● – – –

•Siemenskoelkast ● – – –

•Borettafornuis(6-pts)metoven ● – – –

•Combimagnetron ● – – –

•Verlichting – – – ●

DIVERSEN

(Losse) kasten, legplanken, te weten: – – – ●

Schilderijophangsysteem – – – ●

Vast bureau – – – ●

Spiegelwanden – – – ●

BADKAMER

Wastafels met accessoires ● – – –

Toiletaccessoires – – – ●

Badkameraccessoires – – – ●

Sauna met toebehoren – – – ●

Veiligheidsschakelaar wasautomaat ● – – –

Waterslot wasautomaat ● – – –

€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k

uitr

ekse

l Kad

astr

ale

kaar

t


Boonstra Heijmeijer makelaars

Al meer dan veertig jaar is Boonstra Heijmeijer Makelaars

actief in Haarlem en de directe omgeving. Als één van de

oudste makelaarskantoren in de regio Zuid Kennemerland

hebben wij alle veranderingen in de woningmarkt

meegemaakt. Door onze jarenlange ervaring beschikken

wij over een schat aan kennis en kennen de regio als geen

ander.

Boonstra Heijmeijer Makelaars is een erkend NVM-

makelaar. Dit betekent dat wij lid zijn van de Nederlandse

Vereniging van Makelaars in onroerend goed en als

zodanig op de hoogte zijn van alle zaken die van belang

zijn in de woningmarkt.

Als gecertificeerd makelaar kunnen wij u van dienst zijn bij

de verkoop of aankoop van een woning. Neemt u gerust

contact met ons op voor meer informatie.

Zo bereikt u ons

Ons kantoor in Haarlem is gemakkelijk te vinden. U vindt

ons in Haarlem aan de Fonteinlaan 7, vlak naast het

restaurant “Dreefzicht”. Door de centrale ligging van ons

kantoor is het gemakkelijk bereikbaar ook als u van buiten

de regio komt. Bovendien kunt u gratis parkeren in de

directe omgeving.

Het bovenstaande kaartje wijst u de snelste route naar

ons kantoor.

Fonteinlaan 7, JG Haarlem

Tel. 023 531 91 92

www.boonstra.nl, [email protected]

€ 6 4 9 . 0 0 0 , – k k

Fonteinlaan , JG Haarlem, Tel. - , www.boonstra.nl - [email protected]

Te Koop: Grevelingen 33, Heemstede

Documents

Transcript of Te Koop: Grevelingen 33, Heemstede