TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een...

19
Woonoppervlakte ca. 200 m 2 | Vraagprijs 399.000,- kosten koper TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo

Transcript of TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een...

Page 1: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

Woonoppervlakte ca. 200 m2 | Vraagprijs € 399.000,- kosten koper

TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo

Page 2: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

ALGEMEEN

INDELING

In de fraaie en gewilde woonwijk Aalderinkshoek gelegen ROYALE SEMI BUNGALOW MET SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND. In de (directe) omgeving vindt u openbaar groen in het mooie Egbert ten Catepark, een kleinschalig winkelcentrum en diverse scholen. Daarnaast heeft de wijk een uitstekende verbinding naar het centrum van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf de eerste verdieping te bereiken is en waardoor een 5e slaapkamer eenvoudig te realiseren is. INDELING Begane grond: ruime entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Royale woonkamer v.v.een sfeervolle gashaard, zij-erker en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Toegang tot de bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting, diverse inbouwkasten en doorgang naar de dubbele inpandige garage, voorzien van elektrische roldeuren en trap naar zolderberging. Middels de keuken verkrijgt u toegang tot de ruime slaapkamer op de begane grond en aansluitend de badkamer v.v. een dubbele wastafel in meubel, ligbad, douchecabine en toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één met doorgang naar de zolderberging boven de garage, waar een 5e slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Tweede badkamer met wastafel, douchecabine en toilet. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1998 - Perceeloppervlakte: 513 m2 - Woonoppervlakte: 200 m2 - Inhoud: 723 m3 - CV ketel: Nefit Ecomline (bj 1998) - De gehele begane grond is voorzien van behaaglijke vloerverwarming - De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing) - Schilderwerk ramen, deuren en kozijnen is uitgevoerd in 2013

Page 3: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Adres Aalderinkshof 3 Postcode / Plaats 7604 CE Almelo Gemeente AMBT-ALMELO Sectie / Perceel I / 3532 Oppervlakte 513 m2 Soort Volle eigendom

KADASTRALE GEGEVENS

Page 4: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 5: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 6: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 7: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 8: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 9: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 10: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 11: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 12: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 13: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 14: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Lijst van zaken

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

N.v.t.

Woning

Interieur

Verlichting, te weten:

Inbouwspots/dimmers ☒ ☐ ☐ ☐

Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers ☐ ☒ ☐ ☐

Losse (hang)lampen ☐ ☒ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

(Losse) kasten, legplanken, te weten:

(Losse) kasten, ☐ ☒ ☐ ☐

Schuifkast slaapkamer ☒ ☐ ☐ ☐

Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:

Gordijnrails ☐ ☒ ☐ ☐

Gordijnen ☐ ☒ ☐ ☐

Overgordijnen ☐ ☒ ☐ ☐

Vitrages ☒ ☐ ☐ ☐

Rolgordijnen ☒ ☐ ☐ ☐

Lamellen ☐ ☐ ☐ ☒

Jaloezieën ☐ ☐ ☐ ☒

(Losse) horren/rolhorren ☒ ☐ ☐ ☐

Rolluiken ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

Vloerdecoratie, te weten:

Vloerbedekking ☒ ☐ ☐ ☐

Parketvloer ☐ ☐ ☐ ☒

Houten vloer(delen) ☐ ☐ ☐ ☒

Laminaat ☐ ☐ ☐ ☒

Plavuizen ☐ ☐ ☐ ☒

PVC vloer ☒ ☐ ☐ ☐

Terrasplavuizen ☒ ☐ ☐ ☐

(Voorzet) openhaard met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒

Allesbrander ☐ ☐ ☐ ☒

Houtkachel ☐ ☐ ☐ ☒

(Gas)kachels ☒ ☐ ☐ ☐

Page 15: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

N.v.t.

Designradiator(en) ☒ ☐ ☐ ☐

Radiatorafwerking ☐ ☐ ☐ ☒

Overige, te weten:

Spiegelwanden ☐ ☐ ☐ ☒

Schilderij ophangsysteem ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Keuken

Keukenblok (met bovenkasten) ☒ ☐ ☐ ☐

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

Kookplaat ☒ ☐ ☐ ☐

(Gas) fornuis ☐ ☐ ☐ ☒

Afzuigkap ☒ ☐ ☐ ☐

Magnetron ☐ ☐ ☐ ☒

Oven ☐ ☐ ☐ ☒

Combi-oven/combimagnetron ☒ ☐ ☐ ☐

Koelkast ☒ ☐ ☐ ☐

Vriezer ☒ ☐ ☐ ☐

Koel-vriescombinatie ☐ ☐ ☐ ☒

Vaatwasser ☒ ☐ ☐ ☐

Quooker ☐ ☐ ☐ ☒

Koffiezetapparaat ☐ ☒ ☐ ☐

Losse koelkast en vriezer ☐ ☒ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

Keukenaccessoires, te weten:

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Sanitair/sauna

Toilet met de volgende toebehoren:

Toilet ☒ ☐ ☐ ☐

Toiletrolhouder ☒ ☐ ☐ ☐

Toiletborstel(houder) ☒ ☐ ☐ ☐

Fontein ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Badkamer met de volgende toebehoren:

Ligbad ☒ ☐ ☐ ☐

Jacuzzi/whirlpool ☐ ☐ ☐ ☒

Douche (cabine/scherm) ☒ ☐ ☐ ☐

Stoomdouche (cabine) ☐ ☐ ☐ ☒

Page 16: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Wastafel ☒ ☐ ☐ ☐

Wastafelmeubel ☒ ☐ ☐ ☐

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

N.v.t.

Planchet ☐ ☐ ☐ ☒

Toiletkast ☒ ☐ ☐ ☐

Toilet ☒ ☐ ☐ ☐

Toiletrolhouder ☒ ☐ ☐ ☐

Toiletborstel(houder) ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Sauna met toebehoren ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing

Schotel/antenne ☐ ☐ ☐ ☒

Brievenbus ☐ ☐ ☐ ☒

(Voordeur)bel ☒ ☐ ☐ ☐

Alarminstallatie ☐ ☐ ☐ ☒

(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie ☒ ☐ ☐ ☐

Rookmelders ☒ ☐ ☐ ☐

Screens/rolluiken ☒ ☐ ☐ ☐

CV met toebehoren ☒ ☐ ☐ ☐

(Klok)thermostaat ☒ ☐ ☐ ☐

Warmwatervoorziening, te weten:

Via CV-installatie ☒ ☐ ☐ ☐

Boiler ☐ ☐ ☐ ☒

Close-in boiler ☐ ☐ ☐ ☒

Geiser ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Mechanische ventilatie ☐ ☐ ☐ ☒

Luchtbehandeling ☐ ☐ ☐ ☒

Airconditioning met toebehoren (aantal: .....) ☐ ☐ ☐ ☒

Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Telefoonaansluiting/internetaansluiting ☒ ☐ ☐ ☐

Veiligheidsschakelaar wasautomaat ☐ ☐ ☐ ☒

Waterslot wasautomaat ☐ ☐ ☐ ☒

Zonnepanelen ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Page 17: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

N.v.t.

Tuin

Inrichting

Tuinaanleg/bestrating ☒ ☐ ☐ ☐

Beplanting ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

Verlichting/installaties

Buitenverlichting ☒ ☐ ☐ ☐

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

Bebouwing

Tuinhuis/buitenberging ☒ ☐ ☐ ☐

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging ☐ ☐ ☐ ☒

(Broei)kas ☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Overig

Overige tuin, te weten:

(Sier)hek ☒ ☐ ☐ ☐

Vlaggenmast(houder) ☒ ☐ ☐ ☐

☐ ☐ ☐ ☒

☐ ☐ ☐ ☒

Overig

Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen?

Ja Nee Gaat mee

Moet worden overgenomen

CV/geiser/boiler ☐ ☒ ☐ ☐

Keuken/tuin/kozijnen ☐ ☒ ☐ ☐

Intelligente thermostaten e.d. ☐ ☒ ☐ ☐

Stadsverwarming ☐ ☒ ☐ ☐

Zonnepanelen ☐ ☒ ☐ ☐

- ☐ ☒ ☐ ☐

- ☐ ☒ ☐ ☐

Bijlage(n) over te nemen contracten:

Page 18: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Page 19: TE KOOP Aalderinkshof 3 | Almelo · van Almelo. De dubbele inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeuren en trapopgang naar de bovenliggende bergruimte die eveneens vanaf

|

Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T 0546 - 850111 F 0546 - 811111 [email protected] www.snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

CONTACT

Snelder Zijlstra Makelaars

Almelo

Wierdensestraat 39 B

7607 GE ALMELO

T 0546 - 850111

F 0546 - 811111

[email protected]

www.snelderzijlstra.nl