Stoker en Brander Groningen

15
www.stokerenbrander.nl Brander Luxe wonen met ruimte en volop privacy Er gaat iets boven Groningen Ruimte en weergaloos uitzicht Europapark een nieuw stukje Groningen Gezamenlijk eigendom

description

Stoker en Brander Groningen

Transcript of Stoker en Brander Groningen

Page 1: Stoker en Brander Groningen

www.stokerenbrander.nl

B r a n d e rLuxe wonen met ruimte en volop privacy

Er gaat iets boven Groningen

Ruimte en weergaloos uitzicht

Europaparkeen nieuw stukje Groningen

Gezamenlijk eigendom

Page 2: Stoker en Brander Groningen

Inhoud

Inhoud

M A G A Z I N E B R A N D E R

2

Na Stoker volgt Brander 4E u r o p a p a r k 5 Absoluut Top 6Altijd een vaste parkeerplek 7Een keuken voor fijnproevers 8De hoekappartementenen de middenappartementen 9Een woning die past als een jas 1 0Groots wonen in alle privacy 1 1Verdiepings Overzichten 1 2

Penthouse type K 1 4Penthouse type L 1 5Appartement type D1 1 6Appartement type D2 1 7Appartement type D3 1 8Appartement type E1 1 9Appartement type F1 2 0Appartement type F2 2 1Appartement type G1 2 2Appartement type H 2 3Appartement type J 2 4

Altijd de juiste temperatuur 2 5B r a n d p u n t j e s 2 6Gezamenlijk eigendom 2 7Verkoopinformatie, Colofon 2 9

M A G A Z I N E B R A N D E R

3

Page 3: Stoker en Brander Groningen

Zij aan zij, de eigentijdsewoontorens Stoker en Brander. De moderne appartementengebouwenstaan aan de rand van het nieuweEuropapark in het zuidoosten vanGroningen, direct naast hethypermoderne en multifunctionelestadioncomplex Euroborg.

Er gaat niets boven Groningen luidt de pay-off waarstad en ommeland zich mee profileren. Stoker enBrander steken er in ieder geval met kop en schoudersbovenuit en bieden een schitterend uitzicht over het“pronkjewail in golden raand”. Behalve het uitzichtbieden de 70 meter hoge torens luxe, veilige encomfortabele woningen in een om geving die in dekomende jaren uitgroeit tot het sportiefste en meestdynamische stadsdeel van Groningen op nog geenkilometer afstand van de historische binnenstad. In ditmagazine presenteren we de verschillende woonsferendie Brander te bieden heeft en brengen we het levenin deze bruisende omgeving in beeld. Of u nu eenpenthouse of een appartement op de waterlijn kiest;een hoek- of een middenappartement: net als Stokervervult ook Brander alle woonwensen van de modernelevensgenieter.Wij wensen u veel leesplezier.

Een compleet nieuw stukjeGroningen

Eten we buiten de deur of thuis? Koken of halen?Voor bewoners van Stoker en Brander is het allemaaleven gemakkelijk.

Groningen heeft er een nieuwe dimensie bij:Europapark. Een modern, dynamisch woon-, werk-,winkel- en uitgaansgebied waar de adrenaline zevendagen per week, 24 uur per dag stroomt. De Linie, eenluxe woonwijk, het Helperpark, het Euroborgstadion en tot slot de woontorens Stoker en Brander vormensamen de nieuwe wijk Europapark. Net zoals “Europa”gericht is op de toekomst, is deze nieuwe wijk dat ook.Op een unieke manier worden ver-schillende functiesbinnen dit gebied gecombineerd. Het kloppend hart enhet centrum van Europapark is Euroborg. Spanning enontspanning gaan hier hand in hand. Als thuisbasis vanFC-Groningen biedt Euroborg ruimte aan 20.000voetballiefhebbers en tegelijkertijd biedt het ondermeer onderdak aan het fitness- sport en welness-cen-rum Plaza Sportiva, het FairPlay Casino en de MustSeemegabioscoop. In en rondom het stadion vindt uverschillende horecagelegenheden, -met ieder eeneigen stijl. Wie liever thuis kookt, kan rekenen op hetenorme assortiment van de grootste Jumbo-supermarktvan Nederland die ook in Euroborg te vinden is. In dezogenaamde Mediacentrale op een steenworp afstand

van het Euroborgstadion is de excentrieke en trendyBrasserie Bites gevestigd. Tot 18.00 uur kunt u hiersmaakvol lunchen, genieten van apart fingerfood ofeen take away meenemen. S’avonds kan men wokkenin het restaurant Wok Euroborg. Wie behalve bijzondereten ook de sfeer van voetbal wil proeven, kan terechtin lunch restaurant De Groene Kathedraal. Gastenhebben daar een schitterend uitzicht op het “heiligegras” van FC-Groningen.

M A G A Z I N E B R A N D E R

5

Na Stoker volgt Brander

M A G A Z I N E B R A N D E R

4

Europapark

Page 4: Stoker en Brander Groningen

Stoker en Brander vormen met hun 70 meterhoogte de twee nieuwe blikvangers van Groningen.Ze bieden ruimte aan 24 woonlagen met in totaal90 appartementen in iedere toren, waarvan deonderste appartementen met hun balkon aan hetwater liggen. De torens zijn gespiegeld, wat goed te zien is aan de zogenaamde knik in de voorgevel. De balkons zijn hierdoor niet overal van gelijkegrootte. Stoker en Brander bieden een wijds uitzichtover Groningen Zuid en bij helder weer zelfs over de provincie Drenthe.

Brander is de tweede van de twee woontorens dienaast het Euroborgstadion gerealiseerd is. Door devernieuwde rondweg A7 is Euroborg uitstekendb e r e i k b a a r . Ook parkeerplaatsen zijn er voldoende.Bewoners van Stoker en Brander hebben ieder eenprive parkeerplaats in een afgesloten ondergrondseparkeergarage. Wie niet met de auto, maar met detrein reist, kan even gemakkelijk bij Euroborg komen,want het Europapark krijgt zijn eigen NS station oploopafstand van de woontorens.

Claus en Kaan Architecten zijn verantwoordelijkvoor het ontwerp van de torens: een ontwerprobuust en modern dat uniek is voor het Noorden.Stoker en Brander zijn voor Groningen twee “state-of-the-art landmarks” met een weergaloos uitzichtop de stad en de wijde omgeving. Niet alleen deafmetingen van de torens zijn van hoog niveau, ookde uitrusting en detaillering van de appartementenzelf zijn hoogwaardig. Het uitzicht in combinatiemet de vele raampartijen versterken het gevoel vanvrijheid. Ook qua indeling hebben de toekomstigebewoners veel vrijheid. En, u heeft de keuze uitdiverse type appartementen met groot balkon, groteliving of grote slaapkamer. Uniek aan Stoker enBrander zijn de appartementen op woonlaag mintwee. Deze woningen hebben een balkon directaan het water.

M A G A Z I N E B R A N D E R

7M A G A Z I N E B R A N D E R

6

Absoluut Top Altijd een vaste parkeerplek

De gezamenlijke afgesloten parkeergarage vanStoker en Brander is bereikbaar via de Bouma-boulevard, het Helperpark, de oude spoorbrug en de dam over het water aan de oostzijde van Euro-borg. De parkeergarage grenst direct aan de parkeer-garage van de Euroborg en wordt voorzien van eenelektrische deur die met een keycard is te openen.Ieder appartement heeft een vaste toegewezenparkeerplaats. Hoewel u misschien een voetbal-liefhebber bent, wilt u geen overlast van parkerende ofrondlopende supporters rondom de woontorens. Dat isdoor een weldoordacht parkeerplan ook onmogelijk.Wanneer FC-Groningen één maal per twee wekene e n thuiswedstrijd speelt, kunnen supporters van debezoekende club niet op het plein rondom de Euroborg komen. Op het parkeerterrein tussen de

spoorbrug en de dam worden de bussen van gast-supporters opgesteld. De route van deze supportersloopt via de tunnel onder het water door direct naarhet stadion.Als extra veiligheidsmaatregel is voor de dam eengroot hek geplaatst. Wanneer dit noodzakelijk is, kanhet hek worden gesloten. De parkeergarage blijftechter altijd goed bereikbaar door de extra deur inde wand tussen uw parkeergarage en de parkeer-garage van het stadion. Wanneer het hek gesloten is,wordt de tussendeur automatisch ontgrendeld zodatu met uw keycard via de parkeergarage van hetstadion toch naar binnen of naar buiten kunt rijden.

Page 5: Stoker en Brander Groningen

De hoekappartementen bieden ruimte voor uw eigen lifestyle.De hoekappartementen hebben naast de woonkamernog drie extra kamers die u behalve als slaapkameruiteraard net zo goed als studeer-, logeer- ofhobbykamer kunt inrichten. U hebt alle ruimte omuw woning aan uw eigen levensstijl aan te passen.

De middenappartementen zijn licht en ruimtelijk.

Een frisse neus halen als u net bent opgestaan ofbuiten eten terwijl u van het uitzicht geniet: vanuitalle kamers van dit type appartement stapt u zo hetbalkon op.

M A G A Z I N E B R A N D E R

9M A G A Z I N E B R A N D E R

8

Een keuken voor fijnproevers De hoekappartementen ende middenappartementen

Ee n appartement in Brander staat voor moderncomfort en hoogwaardige kwaliteit. Wie altijd vurigheeft verlangd naar een designkeuken of juist die ge-moedelijke leefkeuken, heeft in Brander volop mogelijk-heden! De appartementen in woontoren Branderworden zonder keuken opgeleverd. Zo kunt u binnende bestaande maten en bouwkundige mogelijkheden

uw ideale keuken (laten) ontwerpen en persoonlijkei d e e ë n en wensen verwezenlijken. Heeft u al i d e e ë nover kleuren, materialen, indelingen en apparatuur?Omdat de keuken meer en meer een volwaardige woon-r u i m t e wordt, is de keuze enorm. Omdat er in beidewoontorens geen gas beschikbaar is, kunt u kiezen uitkeramische, elektrische of inductiekookplaten.

Page 6: Stoker en Brander Groningen

De penthouses in de Brander-toren zijn groots in alle opzichten. Ze staan voor grandeur op grote hoogte.Comfortabel en licht zijn twee kenmerken van de

m i d d e n appartementen in Brander. Comfortabel omdatalles gelijkvloers is. Eten, slapen, ontspannen, gastenontvangen, maar ook wassen en schoonmaken: allesspeelt zich af op een niveau. Letterlijk en figuurlijk op hoog niveau, zodat u tegelijkertijd het gevoel vanruimte en vrijheid heeft. Gemiddeld hebben demiddenappartementen 117 m2 vloer opper vlakte enop de hogere verdiepingen zelfs meer dan 160 m2. De middenappartementen liggen centraal in hetgebouw, direct tegenover het trappenhuis en de liftwaarmee u in een mum van tijd hetzij buiten, hetzijbij uw auto in de afgesloten parkeerplaats kuntkomen. Door de extra grote raampartijen en het bal-kon over de gehele breedte van dit type Brander-appartementen, is de lichtinval groot. Veel licht heefteen positieve invloed op ons humeur en ons welzijn.Zo kan de doorbrekende zon op een mooie

voorjaarsdag een echt geluksgevoel geven; terwijl het avondrood ontspanning en soms ook romantiekmet zich meebrengt. Afhankelijk van welk typemiddenappartement u kiest, grenst het diepe gedeeltevan het balkon aan de woonkamer of aan deslaapkamers. Brander biedt appartementen die stukvoor stuk heel gemakkelijk zijn aan te passen naar uw eigen levensstijl. Van de twee slaapkamers in demiddenappartementen kunt u er vanzelfsprekend een een andere bestemming geven: hobbykamer, tv-kamer, werkkamer, studeerkamer, logeerkamer... vultu zelf maar aan. Hoe dan ook: de kamers zijn ruim enpraktisch genoeg om naar eigen wens in te richten.Verschillende mensen hebben verschillende wensen: u bent van harte welkom om uw idee?n en wensen tebespreken. Wie weet is er meer mogelijk dan u denkt.Het gaat er uiteindelijk om dat uw woning u past alseen warme jas.

M A G A Z I N E B R A N D E R

11M A G A Z I N E B R A N D E R

10

Een woning die past als een jas Groots wonen in alle privacy

Page 7: Stoker en Brander Groningen

M A G A Z I N E B R A N D E R

13M A G A Z I N E B R A N D E R

12

Gebouw Brander

Verdiepingen 1t/m 4 en 9 t/m 14

Verdiepingen 5 t/m 8 en 15 t/m 17

Verdiepingen 18 t/m 21

Verdieping -2

Verdieping -1

Begane grond Verdiepingen 22 en 23

Verdiepings overzichten

Page 8: Stoker en Brander Groningen

5750

Locatie penthouse L

Woonoppervlakte c a . 244 m2

� Ruimte living van ca. 89 m2

met study van c a . 4 m2

� Balkon op het zuiden ca. 21 m2

� 4 slaapkamers van c a . 42 m2 1 4m2, 13 m2 en 12 m2

� Open keuken� 2 ruime en complete badkamers

met wastafel, douche (en ligbad)� Separaat toilet� Inpandige bergruimte

Woonoppervlakte c a . 217 m2

� Ruimte living van ca. 81 m2

met study van c a . 16 m2

� Balkon op het zuiden ca. 23 m2

� Open keuken

� 3 slaapkamers van ca. 38 m2

22 m2 en 14 m2

� 2 ruime en complete badkamers met wastafel, douche (en ligbad)

� 2 separate toiletten� Inpandige bergruimte

Locatie penthouse K

M A G A Z I N E B R A N D E R

15M A G A Z I N E B R A N D E R

14

Penthouse type K Penthouse type L

25965750 3054 5750

5750

30505750 2600

3000 2650

Page 9: Stoker en Brander Groningen

M A G A Z I N E B R A N D E R

17M A G A Z I N E B R A N D E R

16

Woonoppervlakte c a .128 m2

� Ruime living van ca. 46 m2

� Balkon op het zuiden ca. 9 m2

� 3 slaapkamers van c a . 19 m2

14 m2 en 13 m2

� Open keuken� Ruime en complete badkamer

met wastafel, douche en ligbad� Separaat toilet� Inpandige bergruimte

Locatie appartement D1

Woonoppervlakte c a .126 m2

� Ruime living van ca. 50 m2

� Balkon op het zuiden ca. 6 m2

� 3 slaapkamers van c a . 19 m2

14 m2 en 13 m2

� Open keuken� Ruime en complete badkamer

met wastafel, douche en ligbad� Separaat toilet� Inpandige bergruimte

Appartement type D2Appartement type D1

5750

300021303520 2650

5750

300021303520 2650

Locatie appartement D2

Page 10: Stoker en Brander Groningen

Woonoppervlakte c a .117 m2

� Ruime lichte living van ca. 51 m2

� Balkon op het zuiden ca. 15 m2

� 2 slaapkamers van c a . 21 m2

en 18 m2

� Open keuken� Ruime en complete badkamer

met wastafel, douche en ligbad� Separaat toilet� Inpandige bergruimte

Woonoppervlakte c a .128 m2

� Ruime living van ca. 51 m2

� Balkon op het zuiden ca. 4,5 m2

� 3 slaapkamers van c a . 19 m2

14 m2 en 13 m2

� Open keuken� Ruime en complete badkamer

met wastafel, douche en ligbad� Separaat toilet� Inpandige bergruimte

M A G A Z I N E B R A N D E R

19M A G A Z I N E B R A N D E R

18

Appartement type D3 Appartement type E1

Locatie appartement E1

26003050 5750

Locatie appartement D3

5750

300021303520 2650

Page 11: Stoker en Brander Groningen

Locatie appartement F2

Woonoppervlakte c a .109 m2

� Ruime lichte living van ca. 53 m2

� Balkon op het zuiden ca. 15 m2

� 2 slaapkamers van c a . 15 m2

en 14 m2

� Open keuken� Ruime en complete badkamer

met wastafel, douche en ligbad� Separaat toilet� Inpandige bergruimte

Woonoppervlakte c a .110 m2

� Ruime lichte living van ca. 49 m2

� Balkon op het zuiden ca. 14 m2

� 2 slaapkamers van c a . 19 m2

en 17 m2

� Open keuken� Ruime en complete badkamer

met wastafel, douche en ligbad� Separaat toilet� Inpandige bergruimte

Locatie appartement F1

M A G A Z I N E B R A N D E R

21

Appartement type F1

M A G A Z I N E B R A N D E R

20

Appartement type F2

5750 305026005750 30502600

Page 12: Stoker en Brander Groningen

Locatie appartement H Woonoppervlakte c a .110 m2

� Ruime living van ca. 45 m2

� Balkon op het zuiden ca. 4,5 m2

� 3 slaapkamers van c a . 16 m2

11 m2 en 10 m2

� Open keuken� Ruime en complete badkamer

met wastafel, douche en ligbad� Separaat toilet� Inpandige bergruimte

Locatie appartement G1

Woonoppervlakte c a .171 m2

� Ruime lichte living van c a . 55 m2

� Balkon op het zuiden c a . 25 m2

� 3 slaapkamers van c a . 42 m2

14 m2 en 13 m2

� Open keuken met mogelijkheid voor kookeiland

� Ruime en complete badkamer met wastafel, douche en ligbad

� 2 separate toiletten� 2 inpandige bergruimten

M A G A Z I N E B R A N D E R

23

Appartement type G1

M A G A Z I N E B R A N D E R

22

Appartement type H

5750

3000 2130 35202650

575026003050 5750

Page 13: Stoker en Brander Groningen

Woonoppervlakte c a .162 m2

� Ruime lichte living ca. 72 m2

� Balkon op het zuiden ca. 15 m2

� 3 slaapkamers van c a . 22 m2

16 m2 en 14 m2

� Open keuken� Ruime en complete badkamer

met wastafel, douche en ligbad� Extra, separaat toilet� Berging in de hal

Locatie appartement J

Appartement type J

M A G A Z I N E B R A N D E R

24

575030542600

5750

Koel in de zomer en lekkerbehaaglijk in de winter. Comfort is ook altijd de juiste temperatuur.

Voor Stoker en Brander is een duurzaam energieconceptuitgedacht waarbij een groot deel van de benodigde energie in devorm van aardwarmte van 10 °C aan de bodem wordt onttrokken.Voor zowel verwarming als koeling van uw appartement.

Waarom duurzaam?In Nederland hebben we de Energie Prestatie Norm (EPN) voor degebouwde omgeving, wat een vertaling is van de Kyoto-doelstelling.Deze EPN, die vastgelegd is in het Bouwbesluit, houdt in dat hetenergieverbruik van woningen en gebouwen aan een aantal eisenmoet voldoen. Hierdoor zal energie bespaard kunnen wordenwaardoor uitstoot van CO2 afneemt. Middels een aardwarmte-systeem wordt warmte (ca 10 °C) op grote diepte aan de bodemonttrokken. Deze aardwarmte wordt door middel vanwarmtepompen opgewaardeerd tot bruikbare warmte voor ver-warming en tapwater. Tevens biedt deze warmte van circa 10 °C de mogelijkheid de woningen te koelen voor een optimaal comfort.

Hoe gaat dit in zijn werk? Tussen de parkeergarage en het water zijn een technische ruimte(WKO) en traforuimten gesitueerd. De traforuimten zijn van Essent.De trafo’s leveren de elektriciteit aan onder andere Stoker enBrander en de parkeergarage. De installaties in de technischeruimte (WKO) zijn van BAM Duurzaam Euroborg BV. De installatieszorgen voor verwarming van tapwater en de levering van warmteen koude voor uw appartement en bestaan uit een warmtepompen een gasketel. Door middel van de warmtepomp wordt eraardwarmte onttrokken uit de bodem. In de warmtepomp wordtwater opgewaardeerd van circa 35 °C tot 50 °C. Kan dewarmtepomp bij koude dagen het water niet voldoendeverwarmen, dan wordt de gasketel ingeschakeld om het water opjuiste temperatuur te brengen en te houden. Ook alsop zomerdagen de warmtepomp op koeling is overgeschakeld,zorgt de gasketel ervoor dat er warm water geleverd wordt en datu uw woning kunt verwarmen.

Vloerverwarming en koelingUw woning is voorzien van leidingen in de vloer. Het warme water stroomt door deze leidingen en geeft een aangenamestralingswarmte af die uw appartement verwarmt.

De stralingswarmte van vloerverwarming wordt als aangenaamervaren. Door de grote behaaglijkheid en de gelijkmatiget e m p e r a t u ur-verdeling kan in vertrekken de luchttemperatuur 1 à 2 graden lager zijn. Daarbij is de lucht minder droog en bevat hetminder stof. Vloerverwarming heeft bovendien het voordeel dat het‘koude voeten probleem’ is opgelost. Door het ontbreken van radi-atoren hebt u ook nog eens de maximale vrijheid bij het inrichtenvan uw leefruimte.In de zomer wordt het systeem omgeschakeld naar koeling. Nu wordt koud water via de leidingen in de vloer geleid. Destralingstemperatuur wordt verlaagd door vloerkoeling met alsgevolg een aangenaam binnenklimaat met een hogereluchttemperatuur. Ook in de zomer is het overigens mogelijk omuw woning te verwarmen.Vloerverwarming heeft een langere opwarmingstijd dan traditioneleverwarming met radiatoren. Omdat de woning zeer goed isgeïsoleerd gaat er weinig warmte verloren. Geadviseerd wordt omde thermostaat van een vertrek zowel overdag als ‘s nachts opdezelfde temperatuur in te stellen. Hiermee bereikt u een constantprettig klimaat met een laag energieverbruik.

Warm tapwaterDe warmtepomp zorgt tevens voor het verwarmen van warmtapwater. De gasketel zorgt hierbij voor het eventueelnaverwarmen van het water zodat het voldoende heet wordt.

Individuele meterIn de berging van uw woning staat een afleverset bestaande uit een warmtewisselaar en een warmtemeter. Hiermee wordt detoevoer van warmte of koude geregeld. Individueel wordt gemetenhoeveel warmte u afgenomen heeft voor warm water en hetverwarmen van uw woning. De afname van koeling wordt nietgemeten. U kunt er dus in de zomermaanden onbeperkt gebruikvan maken.De meter wordt 1 x per jaar opgenomen op basis waarvan eenafrekening volgt. U betaalt naast het gebruik van warmte eenvastrecht voor het verwarmen en koelen van de woning. Met hetvastrecht van warmte, koeling en warmtegebruik samen zult u inde eerste jaren waarschijnlijk iets meer betalen dan wanneer u eentraditionele cv-ketel met radiatoren heeft. Het voordeel echter is dat de kosten voor onderhoud en vervanging van een CV ketel, hierniet van toepassing zijn. Daarbij kunt u in warmte zomers uw heleappartement aangenaam koelen zonder gebruik te hoeven makenvan diverse losse airconditioning apparaten. Omdat de torens Sto-ker en Brander op het zuiden zijn gericht, is dit een groot voordeel.

Altijd de juiste temperatuur

M A G A Z I N E B R A N D E R

25

Page 14: Stoker en Brander Groningen

Als eigenaar van een appartementin Brander bent u automatisch lidvan de Vereniging van Eigenaren en beslist u mee over uw apparte-m e n t s g e b o u w .Appartementsgebouwen Stoker en Brander en de parkeergarage worden bij notariële akte gesplitst inappartementsrechten. Onder een appartementsrechtwordt verstaan een aandeel in het gebouw en parkeer-garage die in de splitsing zijn betrokken, dat debevoegdheid omvat tot het uitsluitend gebruik vanbepaalde gedeelten van het gebouw en parkeergarage. Het gedeelte waarvan de betreffende eigenaar hetuitsluitend gebruik heeft, wordt veelal aangeduid alsprivé gedeelte. Alle appartementseigenaren zijn geza-menlijk eigenaar van het hele appartementsgebouw ende parkeergarage. Een appartementseigenaar en zijnhuisgenoten mogen gebruik maken van alle ruimten inhet gebouw die voor gezamenlijk gebruik zijn, zoalsbijvoorbeeld de entree, liften, trappenhuizen etc.

In de notariële akte van splitsing is het reglement bij splitsing in appartementsrechten opgenomen. In dit reglement is vermeld voor welk gedeelte eeneigenaar is gerechtigd in het gemeenschappelijkeigendom. Dit gedeelte is afhankelijk van de groottevan het appartement en geeft tevens aan voor welkgedeelte de eigenaar moet bijdragen in degemeenschappelijke kosten. Daarnaast bevat hetreglement de gedragsregels voor de eigenaren/bewoners. Ieder appartementseigenaar is vanrechtswege lid van de vereniging van eigenaren (VvE) van het gebouw en de parkeergarage. De VvEbehartigt de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars zoals o.a. het onderhoud en de instandhouding van het gebouw, de parkeergarage en de bijhet gebouw behorende technische installaties.

Voorbeelden hiervan zijn het onderhoudscontract voorde liften, reparaties van het dak, schoonhouden van detrappen, gangen en liften etc.

De VvE heeft een bestuur en een ledenvergadering. De vergadering van appartementseigenaren vertegen-woordigt de hoogste macht in de vereniging. Hetbestuur van de vereniging wordt door de vergaderingvan eigenaren benoemd en zorgt voor de dagelijksegang van zaken, beheert het geld van de vereniging en ziet toe op de uitvoering van reparaties, regelmatigonderhoud en dergelijke. Een zeer belangrijke taak vanhet bestuur is het opstellen van een begroting voor hetkomende boekjaar van de vereniging en het klaarmakenvan het exploitatie-overzicht over het afgelopen boek-jaar. Op basis van de begroting – een overzicht waar opalle te verwachten kosten staan vermeld, zoals verfwerk,tuin onderhoud, kosten van brandstof voor de c.v., verze-kering van het gebouw e.d. – wordt de bijdrage permaand in de servicekosten voor elke appartements-eigenaar vastgesteld. Tot het betalen van deze bijdrageis iedere appartementseigenaar verplicht. Het bestuurzorgt voor de inning en verrekening van deze bijdrage.

De algemene vergadering dient, tenminste éénmaal per jaar of zoveel meer als nodig is, plaats te vinden. In deze vergadering kan iedere eigenaar zelf of via eengemachtigde het woord voeren en zijn stem uitbrengenover op de agenda geplaatste onderwerpen en overwat er op de vergadering verder ter tafel komt. Hoeveelstemmen een appartementseigenaar in de vergaderingkan uitbrengen wordt bepaald door het reglement bijsplitsing.

M A G A Z I N E B R A N D E R

27

Gezamenlijk eigendom

M A G A Z I N E B R A N D E R

26

BrandpuntjesVan Energiecentrale tot Mediacentrale

Op de plaats waar vroeger een energiecentrale stond,is nu het Media- en ICT hart van de noordelijke provin-cies te vinden: de Mediacentrale. Het gebouw biedtonderdak aan bedrijven die zich bezighouden met(nieuwe) media en ICT. Via een eigen glasvezelnetwerkis de Mediacentrale verbonden met de GroningenInternet Exchange en met het Mediapark Hilversum.

De GroeneKathedraal

Eén van de bijnamenvan het Euroborg-s t a d ion is ‘De Groe-ne Kathedraal’, wantvoor sommigen isvoetbal nu eenmaalheilig! Het stadionis vormgegeven

onder architectuur van Wiel Arets en is behalve voorvoetballers een trekpleister voor winkelliefhebbers,sporters en uitgaanspubliek uit de wijde omgeving.Niet zomaar een stadion voor dertig wedstrijden perjaar dus, maar een plek waarvan met recht gezegdkan worden: “Euroborg lééft!”

Tevreden Klant

Het Euroborgstadion is ook de thuisbasisvan één van de 100 Jumbo super-markten in Nederland: de grootste! De unieke Jumbo-formule garandeert de allerlaagste prijs, de meeste keus eneen persoonlijke en vriendelijke service.Bovendien biedt Jumbo haar klantennaast een enorm assortiment ook eenstomerijservice.

Brasserie Bites

De echte smulpaap zal zijn weg naarBrasserie Bites in deMediacentrale snelvinden. S o e p e n ,salades, broodjes,pasta’s, bagels: wievan goed eten ineen trendy entou-rage houdt, is hier op het juiste adres. Helemaalgenieten is lunchen op het terras van Bites waarvandaan de trainingen van FC-Groningen goed tevolgen zijn.

Wonen in de Linie

Behalve de appartementencomplexen Stoker enBrander zijn er in Europark, in woonwijk De Linie ook170 ééngezinswoningen gerealiseerd, waarvan demeeste vrijstaand. Een deel daarvan is in particulieropdrachtgeverschap gebouwd en ontworpen door deJapanse architect Morica Kira. De wijk wordt in dekomende jaren verder uitgebreid met onder anderestadswoningen en luxe woningen aan de oever vanhet Winschoterdiep.

Page 15: Stoker en Brander Groningen

M A G A Z I N E B R A N D E R

29

Thuis NieuwbouwmakelaarsPeizerweg 72 B, 9727 AK GroningenTel.: 050-210424

Boekholt + Partners NieuwbouwmakelaarsDamsterdiep 34, 9711 SL GroningenTel.: 050-311 46 46

Een ontwikkelingsmaatschappij G4 (Samenerking tussen BAM, Ballast

Nedam en Volker Wessels Vastgoed)

C O L O F O NA r ch i t e c t u u r Claus en Kaan Architecten ❘ Grafisch concept en realisatie

Dotclouds, www.dotclouds.com ❘ Stoker en Brander logo en eerste

editie met tekst Graphic House, Amsterdam ❘ typografie en fotografie

Dotclouds, www.dotclouds.com ❘ Artist Impressions INDG ❘ I n t e r i e u r

Impressions INDG ❘ Woning plattegronden P I 3 D

D I S C L A I M E RDit magazine maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. De

perspectieftekeningen in dit magazine geven slechts een impressie.

Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan

deze tekeningen geen rechten worden ontleend.

Verkoopinformatie

O n t w i k k e l i n g s m a a t s c h a p p i j

M A G A Z I N E B R A N D E R

28

Colofon