Sinke Komejan, zomer 2010

68
zomer 2010 zonnige uitdaging zeeuwse zonnebootrace 2010 kanaalkunst zomertentoonstelling zeeuwse kunstenaars mannen van de bouw exclusief bouwproject hooglicht woningen een selectie uit ons aanbod

description

Sinke Komejan, zomer 2010

Transcript of Sinke Komejan, zomer 2010

Page 1: Sinke Komejan, zomer 2010

zomer 2010

zonnige uitdagingzeeuwse zonnebootrace 2010

kanaalkunstzomertentoonstelling zeeuwse kunstenaars

mannen van de bouwexclusief bouwproject hooglicht

woningeneen selectie uit ons aanbod

Page 2: Sinke Komejan, zomer 2010
Page 3: Sinke Komejan, zomer 2010

In de zomer 2010 kunnen we de balans opmaken over het eerste half jaar

woningmarkt in Zeeland!

Duidelijk is dat de woningmarkt momenteel een gestabiliseerd beeld laat

zien. De prijsontwikkelingen zijn redelijk stabiel gebleven ten opzichte van

een jaar eerder, het aantal transacties laat een relatief gelijkblijvend karakter

zien. In Zeeland zien we zelfs een lichte stijging in het aantal transacties

ten opzichte van het eerste half jaar van 2009! Duidelijk is dat deze cijfers

slechts zichtbaar zijn over de totale markt en er veel woningen (te) lang

te koop staan. Wij adviseren onze klanten dan ook keer op keer om de

juiste verkoopstrategie, een actieve makelaar met een groot netwerk, te

combineren met de juiste prijsstelling van de betreffende woning.

Uiteraard is de vorming van het nieuwe kabinet zeer bepalend voor de nabije

toekomst van de woningmarkt. Wij hopen dat de huidige voorstellen van

de Tweede Kamer daadwerkelijk uitgevoerd worden op het gebied van de

herinvoering van de startersleningen. Maar ook het verlengen van de periode

vrijstelling overdrachtsbelasting van 6 naar 18 maanden bij doorverkoop van

een woning, alsook dat de huidige (tijdelijke) verhoging van de NHG grens

van € 265.000,- naar momenteel € 350.000,- vooralsnog verlengd wordt tot

1 januari 2012. Allemaal maatregelen die nodig zijn om de doorstroom op de

woningmarkt te stimuleren.

Sinke Komejan Makelaars I Taxateurs heeft ook dit eerste half jaar weer

veel transacties naar tevredenheid van onze opdrachtgevers mogen

begeleiden. Een kwalitatief hoogwaardige dienstverlening, een gemotiveerd

en deskundig team mensen en een nuchter advies over de verkoopstrategie

leiden tot succes. Ook onze Hypotheekshop heeft weer veel klanten degelijk

en deskundig geadviseerd.

Veel leesplezier!

We nodigen u uit om deze nieuwe uitgave van het

Sinke Komejan Magazine met aandacht en plezier te

lezen. Geniet van het prachtige aanbod van woningen,

aansprekende nieuwbouwprojecten en op zakelijk gebied

de brede spreiding van bedrijfsmatig onroerend goed.

Wij wensen u een mooie zomer!

Namens het gehele team van Sinke Komejan Makelaars I

Taxateurs en De Hypotheekshop,

Koos Schreuder

P.S. Meer dan 400 bestaande woningen en de mooiste

nieuwbouw in Zeeland vindt u op www.sinke.nl

Page 4: Sinke Komejan, zomer 2010

Het Sinke Komejan Magazine verschijnt twee keer per jaar in een oplage van circa 40.000 exemplaren, geselecteerd huis-aan-huis verspreid op Noord- en Zuid-Beveland, Walcheren,

Schouwen-Duiveland en een gedeelte van de Randstad. Realisatie door DMARC in opdracht van Sinke Komejan Makelaars. Het nadrukken of overnemen van welk deel van de inhoud

dan ook is slechts toegestaan na voorafgaande toestemming. Met dank aan allen die deze uitgave mogelijk hebben gemaakt.

Nummer 5, zomer 2010 © Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs en DMARC, www.dmarc.nl

www.sinke.nl

Onze vestigingen

Sinke komejan makelaarS | GoeS

Grote Kade 2, 4461 BE GOES

Telefoon 0113 25 10 00 | [email protected]

Sinke komejan makelaarS | middelburG-vliSSinGen

Molenwater 97, 4331 SG MIDDELBURG

Telefoon 0118 68 90 00 | [email protected]

Sinke komejan makelaarS | ZierikZee

Havenpark 3, 4301 JG ZIERIKZEE

Telefoon 0111 45 15 00 | [email protected]

Sinke komejan bedrijfSmakelaarS

Molenwater 97, 4331 SG MIDDELBURG

Telefoon 0118 62 00 62 | [email protected]

de HYPoTHeekSHoP | GoeS

Grote Kade 2, 4461 BE GOES

www.hypotheekshopgoes.nl

de HYPoTHeekSHoP | middelburG

Molenwater 97, 4331 SG Middelburg

www.hypotheekshopmiddelburg.nl

de HYPoTHeekSHoP | ZierikZee

Havenpark 3, 4301 JG ZIERIKZEE

www.hypotheekshopzierikzee.nl

de HYPoTHeekSHoP | afSPraken

Afsprakenlijn 0118 642 007

50

6

48

12

54

16

Page 5: Sinke Komejan, zomer 2010

20

57

28

58

32

603 Voorwoord

6 De mannen van de bouw

10 Play It Right, De Goese Mixed Hockeyclub

12 Twee klanten aan het woord

15 Grand Hotel ter Duin

16 Lifestyle

19 Resort Kreek & Duin bijna gereed

20 Kanaalkunst

25 Een fiscaal crisisbestendige (recreatie) woning?

26 Bij Strandpark De Zeeuwse Kust klopt alles gewoon

28 'Op het water waan je je in een andere wereld'

31 La Dune, Dishoek

32 Selectie woningaanbod

48 Lifestyle

50 Wijnhoeve de Kleine Schorre

52 De Hypotheekshop - kort nieuws

54 Zeeuwse Zonneboot Race 2010

56 De nieuwe Fiat 500 van Sinke Komejan Makelaars

57 Henk Daalhuizen, actief met social media

58 Bedrijfsonroerend goed, een selectie

59 Referenties bedrijfsonroerend goed

60 Weer kerk voor de mensen

bedrijfsonroerendgoed, een selectie

een selectie van ons woningaanbod

Page 6: Sinke Komejan, zomer 2010

6 | sinke komejan magazine

De mannen van de bouwUniek bouwproject 'Hooglicht'

Als man in de bouw moet je tegen een stootje kunnen. Niet alleen op de bouwplaats, maar zeker als directeur van een bouwbedrijf moet je stevig in je schoenen

staan. Een moeilijke huizenmarkt en hevige concurrentie, dat is wat de klok slaat. En een strenge winter laat de mannen ook niet koud. Toch zijn er Zeeuwse

bouwbedrijven die zich goed door deze hectische tijden heenslaan en mooie projecten realiseren zoals ‘Hooglicht’ in Vlissingen.

Tekst annet van de ree Fotografie limit fotografie

Staand: Richard Goudzwaard (metselaar) Erwin Lems (timmerman) William van der Maas (uitvoerder) Hjalmar van de Velde (timmerman)Zittend: Leon de Jonge (metselaar) Henry Capelle (timmerman)

Page 7: Sinke Komejan, zomer 2010

hier geweldig. De markt voor de appartementen groeit hier in Zeeland snel,” vertelt

Boogert. De bouw van Hooglicht is niet alleen speciaal voor Zeeland, de manier

van bouwen is uniek in Nederland. Het storten van het betoncasco start op de

begane grond, en laat Hooglicht van beneden naar boven groeien. De hydraulische

klimkist stapelde het gebouw als een ellipsvormige cocon steeds laag op laag tot

het Penthouse op de 17e verdieping werd bereikt. Er kwam geen kraan aan te

pas, want de constructie hangt aan het gebouw zelf. “Deze bouwmethode werd

in Nederland slechts één keer eerder toegepast; voor de bijzondere vorm van

‘Hooglicht’ bleek het de beste bouwmethode. In de aanloopfase is er samen met

de supervisor van Duitse bekistingleverancier gewerkt. Hij heeft ons geïnstrueerd

en gecoacht. Toch even spannend om dit als één van de eerste bouwbedrijven

in Nederland toe te passen. In totaal is er 3.300 m3 beton gestort.

Ing. Hans Boogert is de vierde generatie in Bouwbedrijf Boogert B.V. uit

Oosterland en opgegroeid in de bouwwereld. Als directeur/eigenaar van het

inmiddels 120 jaar oude bedrijf heeft hij nu 70 mensen in dienst. “Wij zijn

een bouwbedrijf voor iedereen; voor de particulier met een uitbreiding van de

woonkamer tot aan de realisatie van grote projecten. De ellipsvormige woontoren

‘Hooglicht’ in Vlissingen is overigens een eigen ontwikkelingsproject. Op 26 april jl.

werd het hoogste punt gevierd in bijzijn van CdK Carla Peijs; op 51,93 m hoogte

werd de vlag gehesen en, volgens traditie, pannenbier gedronken; een belangrijk

moment voor de bouwers.

Ellipsvorm

“Binnen Zeeland is hoogbouw vrij uniek en ‘Hooglicht’ een unicum. De stad

Vlissingen leent zich bij uitstek om echte hoogbouw te realiseren; het uitzicht is

Staand: Richard Goudzwaard (metselaar) Erwin Lems (timmerman) William van der Maas (uitvoerder) Hjalmar van de Velde (timmerman)Zittend: Leon de Jonge (metselaar) Henry Capelle (timmerman)

Page 8: Sinke Komejan, zomer 2010

8 | sinke komejan magazine

Woonblad (?) - juli 2010 - 210 x 135 mm - Lukasse Dakb adv-058

Albert Plesmanweg 35 n 4462 GC Goes n T (0113) 27 01 01 n F (0113) 23 03 99 n E [email protected] n www.lukasse.nlwww.lukasse.nl

Uw dak is onze zorg

Van restauratie tot innovatie:partner voor bouwers en beheerderspartner voor

Westerkerk GoesEnergiedak® nieuwe

wijk Mannee Goes

voor Alle Actuele informAtie en recente bouwfoto’s kijk op:

www.hooglicht.nlinFo VERKooP: BEl 0118 - 689 000 inFo VERhUUR: BEl 0115 - 622 731

KoPEn Kan VanaF € 281.500,- Von

Voorbehoud verkoop eigen woning mogelijk! V.a. € 529,- netto/mnd*

hUREn Kan VanaF € 579,- PER maand

Met veel keuzes in keukens!

hooglicht nadERt zijn Voltooiing. Kom ooK KijKEn oP dE:

infodagen op de bouwwoEnsdag 15 sEPtEmBER vAn 15.00 tot 17.00 uur

zatERdag 18 sEPtEmBER vAn 10.00 tot 12.00 uurin hEt inFocEntRUm oP dE BoUw aan dE RUBEnslaan in VlissingEn

woon diT JaaR nog in uw nieuwbouwappaRTeMenT

MeT ZeeZiCHT!

* Vr

aag

naar

het

reke

nvoo

rbee

ld v

an D

e H

ypot

heek

shop

Page 9: Sinke Komejan, zomer 2010

Dit ging erg vlot, al heeft de strenge vorst van afgelopen winter roet in het eten

gegooid en voor vertraging gezorgd. Voor het hele bouwproces betekent deze

bouwmethode, dat de afbouw van beneden naar boven uitgevoerd wordt, terwijl dit

normaal gesproken andersom gebeurt. De onderste woonlagen kunnen betrokken

worden, terwijl in de bovenste nog volop wordt gewerkt.” Het pand weegt nu in

totaal 23.650.000 kg en heeft een vloeroppervlakte van 8.000 m2.

Elf dagen

“De woonlagen werden in een cyclus van 11 dagen opgebouwd. Eerst de

buitenwanden storten, dan de binnenmuren en liftschacht en daarna de

verdiepingsvloer. Iedere elf dagen een verdieping afleveren vraagt om een goede

organisatie en perfect teamwerk,” benadrukt Boogert aan de ovale vergadertafel in

de verkoopkeet. In de andere hoek staat een houten exemplaar in dezelfde vorm.

“Helemaal van afvalhout gemaakt,” vertelt Boogert. Hooglicht werkt inspirerend op

de mannen in de bouw, maar de ellipsvormige woontoren zorgt ook regelmatig

voor hoofdbrekens. “Het is anders bouwen in ellipsvorm, de isolatieplaten moeten

worden aangepast, de kozijnen zijn gesegmenteerd, het metselwerk wordt

precisiewerk, etc.

“Het is echt een uitdaging voor mijn team,” ervaart ook Henri Capelle, voorman bij

Boogert B.V. “We kunnen hier niet op routine werken. Iedere dag weer even het

proces aanpassen aan de vorm, alert zijn op de maatvoeringen en wennen aan

de hoogte! De meeste mannen vonden de 5e verdieping wel hoog genoeg en er

werd wel eens even geslikt als we weer een verdieping hoger zaten. Hoogtevrees

komt wel voor, maar het is geen echt probleem voor de mannen. We zijn letterlijk

meegegroeid van graafwerk en heipalen tot aan het dak. We genieten eigenlijk

iedere dag even van het geweldige uitzicht, je kijkt uit over zee tot aan Zeebrugge,

onder je ligt de stad en rondom de duinen en landerijen.”

Toekomstgericht

Een exclusief bouwproject als Hooglicht trekt veel belangstelling, zowel vanuit

de bouwwereld als het onderwijs. Een groep van 30 leerlingen kreeg onlangs

een presentatie over de bijzondere bouwmethode, terwijl een groep leraren op

locatie een kijkje kwam nemen. Enthousiasme voor de bouw als toekomstgerichte

sector kan ook Capelle wel waarderen. “Zelf ben ik na de MTS bij Boogert gaan

werken als timmerman en vindt het na 11 jaar nog steeds een mooi beroep.

Je moet niet teveel moeite hebben met het weer, want dan kan wel eens vies

tegenvallen. Regen, wind en vrieskou, we hebben het allemaal gehad bij de bouw

van Hooglicht. Het wordt tijd voor de oplevering, tijd voor iets nieuws.”

Boogert: “Als we dit project in oktober opleveren is het een perfect visitekaart

van ons werk en we zijn er trots op. Intussen kijken we weer uit naar een volgend

project, een mooi appartementenhotel in Burgh-Haamstede!” <

Metselaar Arjan Zwart

Hooglicht in de steigers

We genieten eigenlijk iedere dag

van het geweldige uitzicht, je kijkt uit

over zee tot aan Zeebrugge

Page 10: Sinke Komejan, zomer 2010

10 | sinke komejan magazine

De Goese Mixed Hockeyclub zag onlangs de schijnwerpers van

hockeyend Nederland op zich gericht toen zij de bestuurderstrofee

van de KNHB werd toegekend door een eigen opgezet

sponsorproject, waarbij zowel geld voor nieuwe gesponsorde

‘Play It Right’ Sponsoractie scoort dubbel

De hockeysport groeit aan populariteit in Goes e.o. De Goese Mixed Hockeyclub werkt er dan ook hard aan om deze teamsport aantrekkelijk te maken én met

succes. Met ca. 440 leden is de club de grootste hockeyclub van Zeeland. Onlangs ontving de club de landelijke KNHB bestuurderstrofee. Een mooie prestatie voor

een lokale vereniging die met haar creatieve sponsoridee zowel voor de club als een goed doel een mooi bedrag ophaalde bij familie, vrienden en bedrijven.

Tekst annet van de ree

Het E team van GMHC

wedstrijdtenues als een bedrag van € 2.500,- werd opgehaald voor een goed

doel. De club was daarmee de eerste hockeyvereniging in Nederland die

hiervoor een convenant afsloot met ‘Right to Play’. Deze organisatie zet zich in

om door middel van sport kinderen over heel de wereld uit een isolement te

Page 11: Sinke Komejan, zomer 2010

halen en hun ontwikkeling te stimuleren. “De Goese hockeyclub ontving naast

de bestuurderstrofee een geldbedrag van € 5.000,- Voor een club in de groei,

gestimuleerd door de geweldige gouden prestatie van het dameshockeyteam in

Peking 2008, is dit bedrag een welkome aanvulling,” stelt Jan Rutjes, bestuurslid

bij GMHC. “Ca. 90% van de leden is jeugd en het is heel belangrijk een positieve

uitstraling en een goed gevoel bij een vereniging te creëren.”

Jan Rutjes, in het dagelijks leven directielid van Schipper/OAZ vertelt hij

enthousiast: “Mijn drie zoons spelen nu bij GMHC en via hen ben ik erin gerold.

Er komt heel wat bij kijken om een club goed te laten draaien. Veel ouders zetten

zich in als vrijwilliger, maar ik ervaar ook de positieve rol van de oudere jeugd, die

o.a. training geeft aan de jongere jeugd. Kinderen kunnen al vanaf 5 jaar beginnen

met hockey, op een speelse manier maken ze dan kennis met de sport. Van de

negen jeugdteams wordt nu één meisjes en één jongens E team (jongste groep),

gesponsord door Sinke Komejan. Als club zijn we erg blij met de sponsoren die

vanuit maatschappelijke betrokkenheid onze club steunen.”

Ambities

Naast een prettige en sociale sfeer binnen de vereniging heeft de club de ambitie

om bij de Nederlandse subtop te horen. Vanaf 12 jaar start de selectie, zodat dan

altijd het beste eerste team in het veld staat. Het jongens B1 team scoort goed

in de subtop van Zuidwest Nederland. “Zij spelen als enige team uit Zeeland op

dit niveau en moeten daarvoor dus vrijwel altijd de provincie uit. Ook onze meiden

werken hard om dit niveau te halen. We hebben ambities als het gaat om een

goede selectie, maar stimuleren eveneens de teams, die gewoon lekker willen

hockeyen. Ook met deze teams gaan we voor een topresultaat op hun niveau,”

benadrukt Rutjes. “In de winter spelen we als enige hockeyvereniging in Zeeland

ook zaalhockey. Het afgelopen seizoen zijn vier teams kampioen geworden. Door

het snellere spel groeien de spelers hier technisch enorm van.”

Link naar sport

“Alle 25 teams zijn nu voorzien van een eigen sponsor en fraai wedstrijdtenue. Het

gekoppelde goede doel in het kader van sport heeft natuurlijk direct een raakvlak

met onze club. Er was een link vanuit de vereniging naar ‘Right to Play’ via een lid

dat zich actief inzet voor dit initiatief. Schipper/OAZ verbindt zich eveneens graag

aan maatschappelijke doelen. Sponsoring van verenigingen en stichtingen, in

geld of in diensten, is voor ons een logische combinatie en het heeft een positieve

uitstraling om prestaties op alle niveaus te ondersteunen, aldus Rutjes” <

Belangstelling voor hockey?

GMHC heeft in september weer kennismakingsmiddagen voor jongens en

meisjes vanaf 5 jaar. Of belangstelling voor trimhockey zonder competitie

op de dinsdagavond? Meldt u aan via [email protected] of kijk op

www.hockeygoes.nl

Right To PlayRight To Play zet zich in voor het recht van ieder kind om te spelen.

Dit initiatief geeft kinderen de kans om constructieve deelnemers te

worden aan de maatschappij, ongeacht geslacht, handicap, ras, sociale

achtergrond of geloof. Door sport en spel draagt Right to Play bij aan

sociale verandering in gemeenschappen die getroffen zijn door oorlog,

armoede en ziekte. Right To Play wordt ondersteund door een team van

topsporters uit meer dan 40 landen. Als rolmodel zijn deze sporters een

grote inspiratie voor kinderen en dragen ze bij aan een internationale

naamsbekendheid voor Right To Play. Het doel is om belangrijke

besluitvormers uit de sectoren ontwikkeling, sport, bedrijfsleven, media

en overheid, te betrekken en verder te verzekeren dat ieder kind profiteert

van de positieve kracht van sport en spel. Iedere week doen er meer dan

688.000 kinderen mee aan de sport- en spelactiviteiten en meer dan een

miljoen kinderen wordt bereikt met zowel de reguliere programma’s als de

speciale sportevenementen en festivals. Dit is mogelijk door de meer dan

15.000 begeleiders.

Right To Play

Page 12: Sinke Komejan, zomer 2010

Niets dan lof over Sinke Komejan. Voor hun manier van zaken doen

geef ik een tien met een griffel. Zo’n vier jaar geleden maakten

we gebruik van een actie voor een gratis waardebepaling. Die

service en alles eromheen vonden we zo goed dat we zeiden:

‘Als we het huis te koop aanbieden, dan regelen we dat via Sinke Komejan.’

Het is een bijzonder huis waar we zeventien jaar met heel veel plezier hebben

gewoond. Het is een licht huis, met veel ramen rondom. De tuin waar een

beregeninginstallatie in ligt, is prachtig aangelegd en ziet er nog steeds netjes

uit. Het huis is goed onderhouden. Elke vijf jaar is het rondom opnieuw in de

verf gezet. Er zit een nagenoeg nieuwe ketel in. De vloerbedekking boven

zag er nog netjes uit, die hebben we laten liggen. Evenals de binnen- en

buitenzonwering. Het huis ziet er eigenlijk zo goed uit dat de mensen er

meteen in kunnen trekken. Niks is gedateerd. Ook de badkamer niet.

Toen we de woning lieten bouwen hebben we alles goed laten isoleren.

Met het oog op de winters. Nieuw Haamstede ligt immers aan de kust. De

Leny en Evert de Haan verruilden hun vrijstaande woning in Nieuw Haamstede voor een huurappartement in Rhoon. De verkoop van het woonhuis is tot

in de puntjes verzorgd. ‘Binnen drie weken was het verkocht.’

Twee klanten aan het woordKorenbloemlaan 3 te Burgh-Haamstede

12 | sinke komejan magazine

Page 13: Sinke Komejan, zomer 2010

technische man van de kopers was vooral vol lof over de isolatie van de

vloer. Die is optimaal. Echt bijzonder aan het huis is de stofzuiginstallatie. We

voelden er niets voor om bij het ouder worden met een stofzuiger trap op,

trap af te moeten sjouwen. Voor ons was dat destijds prioriteit nummer één.

Nu wonen we gelijkvloers. Een appartement met alles d’r op en d’r aan, in de

buurt van onze familie.

Nogmaals, de verkoop is onvoorstelbaar goed verzorgd.”

Dit voorjaar kreeg Henk Seybel via Sinke Komejan kijkers

voor een huis in de Bachlaan in Vlissingen. Maar de

potentiële kopers waren eigenlijk meer gecharmeerd

van het huis ernaast; de vrijstaande woning waar Henk

zelf in woonde. Hij besloot op hun aanbod in te gaan. Nu, drie

maanden later, is het andere huis in de Bachlaan ook verkocht.

“Ik koop en verkoop wel vaker huizen. Alle zaken lopen via Sinke Komejan.

Met veel plezier woonden we acht jaar in de Bachlaan. Op nummer acht.

Het is een exclusief huis, vrijstaand, met een tuin van elfhonderd vierkante

meter, een dubbele garage en een enorm balkon. Voordat we er destijds

in trokken is het binnen compleet verbouwd. Een nieuwe keuken, wc,

douche, nieuwe plafonds en dubbele beglazing. Openslaande deuren

naar de tuin. Noem maar op. We hebben er alles aan gedaan om het zo

mooi mogelijk te maken. Toen zich de mogelijkheid aandiende kocht ik

ook het huis ernaast, nummer tien. Ik ben zeer tevreden over de service

van Sinke Komejan. Inmiddels weet mijn vaste makelaar precies hoe ik het

hebben wil. Hij houdt me goed op de hoogte van bezichtigingen en regelt

alles netjes voor me. Zo ging dat ook bij de verkoop van nummer tien. De

mensen die kwamen kijken op nummer tien, kochten uiteindelijk het huis

waar ik zelf woonde. Omdat ik nog een huis bezat in de Burgemeester

van Woelderenlaan zijn we daar in getrokken. Ook dat huis is van boven

tot onderen aan onze wensen aangepast. Alles is vernieuwd. Een paar

weken geleden is ook het andere huis in de Bachlaan verkocht. De nieuwe

eigenaren zijn er druk in bezig.

Wij willen absoluut niet meer terug. Nu wonen we dichter bij de stad en

het strand. Heerlijk.”

De verkoop van het woonhuis is

tot in de puntjes verzorgd; binnen

drie weken was het verkocht

Bachlaan 10 te Vlissingen

meter, een dubbele garage en een enorm balkon. Voordat we er destijds

Dit voorjaar kreeg Henk Seybel via Sinke Komejan kijkers

voor een huis in de Bachlaan in Vlissingen. Maar de

potentiële kopers waren eigenlijk meer gecharmeerd

van het huis ernaast; de vrijstaande woning waar Henk

zelf in woonde. Hij besloot op hun aanbod in te gaan. Nu, drie

maanden later, is het andere huis in de Bachlaan ook verkocht.

“Ik koop en verkoop wel vaker huizen. Alle zaken lopen via Sinke Komejan.

Met veel plezier woonden we acht jaar in de Bachlaan. Op nummer acht.

Het is een exclusief huis, vrijstaand, met een tuin van elfhonderd vierkante

meter, een dubbele garage en een enorm balkon. Voordat we er destijds

Bachlaan 10 te Vlissingen

maanden later, is het andere huis in de Bachlaan ook verkocht.

“Ik koop en verkoop wel vaker huizen. Alle zaken lopen via Sinke Komejan.

Met veel plezier woonden we acht jaar in de Bachlaan. Op nummer acht.

Het is een exclusief huis, vrijstaand, met een tuin van elfhonderd vierkante

meter, een dubbele garage en een enorm balkon. Voordat we er destijds

Bachlaan 10 te Vlissingen

Korenbloemlaan 3 te Burgh-Haamstede Bachlaan 10 te Vlissingen

Page 14: Sinke Komejan, zomer 2010

14 | sinke komejan magazine

B U R G H - H A A M S T E D E

G r a n d H o t e l

uw eigen luxe suite/

appartement in Zeeland

Ruim 100 suites verkocht!

Investeren met 7% gegarandeerd rendement (netto-rendement op koopsuite, voor 5 jaar vast) óf een reëel haalbaar prognoserendement van meer dan 10% op uw eigen vermogen. De keuze is aan u!Tegen de duinen van Burgh-Haamstede is de bouw gestart van één van de meest luxueuze Grand Hotels in Zeeland. Voorzien van restaurant, fi tness, wellness en zwembad en nabij 18 kilometer Noordzeestrand. Hier bent u al eigenaar van een schitterende suite vanaf € 89.000,- v.o.n. excl. BTW.

Delta Makelaardij T: 0111 41 78 08 Sinke Komejan Makelaars T: 0111 45 15 00

w w w. g r a n d h o t e l t e r d u i n . n l

Verkoopdag zaterdag 24 juli

van 11.00 tot 16.00 uur in Burgh-Haamstede

Zie ook de website

• 129 Ruime suites tot 121 m2, incl. terras/ balkon vanaf € 89.000,- v.o.n. excl. btw• 3 Luxe appartementen tot 193 m2, incl. terras/balkon vanaf € 335.000,- v.o.n. excl. btw• Bij verhuur royale mogelijkheden eigen gebruik• 4-Sterren Grand Hotel• Fitness, wellness, zwembad• Nabij 18 kilometer Noordzeestrand

De betrokkenen bij Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede zijn voor het aanbieden van deze beleggingsobjecten niet vergunningplichtig ingevolge de wet en staan niet onder toezicht van de AFM.

Page 15: Sinke Komejan, zomer 2010

Vernieuwend

De initiatiefnemers van Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede zijn ambitieus. Zij willen

echt iets nieuws toevoegen aan de bestaande voorzieningen langs de Zeeuwse kust.

Zowel de particuliere als de zakelijke gast moet verrast worden door de luxe, service,

klantgerichtheid en het dienstenpakket van Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede. Grand

Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede gaat straks over acht congreszalen beschikken die tot

drie grote zalen samen te voegen zijn. Voor de zakelijke markt zullen er aparte Meet & Greet

bijeenkomsten komen. De deelnemers krijgen onder meer de vernieuwende, zakelijke

trainingsvormen gepresenteerd, gebaseerd op de unieke kenmerken van de omgeving.

Daarbij is nadrukkelijk ook aandacht voor de partners van de deelnemers. Voor hen worden

desgewenst inspirerende programma’s op maat samengesteld.

Verwachtingen

Hotel-Congrescentrum De Zeeuwse Stromen heeft namelijk niet alleen ruime ervaring

in het exploiteren van een kwaliteitshotel, deze gedreven organisatie heeft ook een

naam hoog te houden in het faciliteren van personeelstrainingen. Al drie jaar staat De

Zeeuwse Stromen bij OR Informatie (het vakblad voor ondernemingsraden) op nummer

1 als dé favoriete locatie voor trainingen. De verwachtingen zijn dan ook opnieuw hoog

gespannen. Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede heeft de verwachtingen ten aanzien

van de verkoop waargemaakt en is nu klaar voor het vervolgtraject. <

www.grandhotelterduin.nl

Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstedemaakt verwachting nu al waarMet ruim honderd van de 129 luxe hotelsuites verkocht, voldoet Grand Hotel Ter Duin in Burgh-Haamstede volledig aan de verwachtingen van iedereen die

erbij betrokken is. Op 21 juni, de langste dag van het jaar, is de bouw gestart. Daarmee is een nieuwe fase aangebroken.

Het fraaie, heldere Zeeuwse licht speelt een centrale rol in het ontwerp

van Grand Hotel Ter Duin Burgh-Haamstede. Door het restaurant,

binnenzwembad, de congreszalen, fitness en wellness verlaagd in het

duinlandschap te bouwen, ontstaat de mogelijkheid om extra lichtval te

krijgen op de binnencour van het hotel. Het was dit licht dat kunstschilders als Toorop

en Mondriaan net na de vorige eeuwwisseling naar Zeeland lokte. Grand Hotel Ter Duin

Burgh-Haamstede is met een lichte knipoog naar deze art-nouveauperiode ontworpen.

Boogvormen, reliëfwerking en verschillende steensoorten gaan het gebouw een

monumentaal en karakteristiek uiterlijk geven.

Meet & Greet

Dit jaar nog zal het souterrain met zijn gemeenschappelijke functies – restaurant, de

congreszalen, binnenzwembad, wellness en fitness – gebouwd worden. Begin 2011

wordt de bouw boven het maaiveld, namelijk van de 129 suites, ter hand genomen. Naar

verwachting gaat het hotel in mei 2012 open. In de tussenliggende tijd zullen DPP Vastgoed

Groep (de ontwikkelaar) en Hotel-Congrescentrum De Zeeuwse Stromen in Renesse (de

exploitant) met regelmaat een Meet & Greet bijeenkomst organiseren. Daarbij kunnen de

kopers kennis met elkaar maken en opnieuw proeven van de ambities die voor Grand Hotel

Ter Duin Burgh-Haamstede ontwikkeld worden; puur, basaal en met gebruik van het beste

wat Zeeland te bieden heeft. Het is ook een van de momenten om alle belanghebbenden,

ook de inwoners van Burgh-Haamstede, over de voortgang van de bouw in te lichten.

Page 16: Sinke Komejan, zomer 2010

16 | sinke komejan magazine16 | sinke komejan magazine

Wildfire de HTC Wildfire

is het nieuwste

model telefoon

van HTC dat in 2010 is geïntroduceerd in Nederland. de Wildfire heeft het Android

besturingssysteem van Google, gecombineerd met HTC Sense, waarmee allerlei

populaire sociale netwerk applicaties erg eenvoudig worden gesynchroniseerd.

Hierdoor wordt de Wildfire ook wel de Social Media Telefoon genoemd. de Wildfire

is beduidend goedkoper dan veel van zijn concurrenten en ook dan zijn grotere

broer; de succesvolle HTC desire, en is hiermee ook gericht op jongere mensen.

de HTC Wildfire ligt vanaf nu in de Nederlandse winkels. www.htc.com

HEBBEZ Harvink heeft een complete collectie meubels: banken,

hockers, stoelen en fauteuils als ook eetkamer-, salon-

en bijzettafels. Elk seizoen wordt er weer een aanzienlijk

aantal nieuwe modellen aan de collectie toegevoegd.

Zoals Fauteuil Hebbez: een uitnodigende fauteuil met

extra brede zit, in de trendkleur geel. www.harvink.nl

GIULIETTA De nieuwe Alfa Giulietta. Ontworpen met als doel

de beste te zijn in bestuurbaarheid, rijcomfort,

veiligheid voor de passagiers en de verhouding

tussen gewicht en kracht. Zo is de nieuwe compacte vormgeving ontstaan. Voor grote, dynamische

prestaties en comfort in de top van zijn klasse waarbij spierkracht elegantie wordt. www.alfaromeo.nl

AFEen wellness badkamer

zonder luxe badtextiel is als

een bed zonder dekens of

een raam zonder gordijnen, niet denkbaar.

Seahorse biedt een uitgebreide collectie

badgoed, zoals de grote douchelakens uit

de serie Prestige of Metropole. Vandyck

biedt mooie, luxe collecties. Zoals de

collectie ‘McGregor by Vandyck’: een

elegante collectie met sportieve American

touch, waarbij de beste garens en zachtste

finishings gebruikt zijn. www.vandyck.nl

Page 17: Sinke Komejan, zomer 2010

GALACTIC In dit sportieve doch verfijnde, en bovendien veelzijdige model, huist

het chronometer gecertificeerde mechanische Breitling uurwerk

kaliber 37. Dit horloge kan een industrieel totaaluiterlijk hebben

met een stalen band, maar leer, krokodillenleer of hagedissenleer

behoren ook tot de mogelijkheden. Met de keuze uit 2 lunetten,

6 wijzerplaten en 4 soorten horlogebandjes, komt Breitling

tegemoet aan de waaier van mogelijkheden. www.breitling.com BETON Beton biedt ongekende ontwerpvrijheid. Deze

monobloc wastafel Ammonit van het Duitse

HighTech is wel heel bijzonder. De wasbak toont de

afdruk van een ammoniet, een schelpdier dat we

alleen nog kennen als fossiel. www.hightech.ag

liViNG WAll Past die afzuigkap wel echt bij die kastjes? Het ontwerp van uw droomkeuken

zien op een levensgroot scherm biedt uitkomst. Dit levensgrote scherm,

genaamd De LivingWall, is één van de eye-catchers in de unieke

keukenshowroom van Tieleman Keukens. Door de vakpers ‘de meeste

inspirerende showroom van Europa’ genoemd. www.tielemankeukens.nl

HU.MAN Nederlands ontwerper Hans Ubbink brengt elk

jaar het Hu.man Holiday Vakantiedoeboek uit.

Zoals gebruikelijk levert een aantal bekende

Nederlanders een literaire bijdrage, in nummer acht zijn dat onder meer: Sacha de Boer, Jan Mulder

en Bart Chabot. Kortom een vermakelijk vakantieboek om ontspannen vanuit uw strandstoel te

lezen. www.hansubbink.com

Page 18: Sinke Komejan, zomer 2010

exclusief wonen op loopafstand van duin, strand en noordzee

ou

dd

or

p a

an z

eezo

ute

lan

de

Het is heerlijk thuiskomen en wonen aan de Zeeuwse kust

in deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte villa!

Eveneens beschikt dit object over een sfeervol en perfect

afgewerkt vakantieverblijf/appartement. De oppervlakte

van de woonkamer bedraagt maar liefst 42 m2. De halfopen

luxe keuken is voorzien van alle apparatuur. Vijf uitstekende

slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele

wastafel, aparte douche en zwevend toilet. De ligging is rustig

in een ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk, net aan de

rand van Zoutelande en op loopafstand van de duinen en het

gezellige centrum.

bu

rg

h-h

aa

mst

ede

(wes

ter

sch

ou

wen

)

breeVosdal 4

oude nIeuwlandseweg 65

borne 56

VraagprIjs op aanVraag

VraagprIjs op aanVraag

VraagprIjs € 695.000,- k.k.

Wij bieden te koop aan deze royale villa met inpandig zwembad

en dubbele garage, gelegen letterlijk tegen het duingebied

van Westerschouwen, op loopafstand van het strand. Deze

woning is in 2004 volledig gerenoveerd: een schitterend geheel

op 1600 m2 eigen grond. De directe omgeving waarin deze

woning is gelegen betreft bos, duin en strand: Noordzeestrand.

Het achtergelegen gebied betreft ‘De Boswachterij’ van

Westerschouwen. De woning beschikt over een volledig

woonprogramma op de begane grond. In de omliggende tuin

heeft u maximale privacy. Aan de zijgevel en achterzijde zijn

diverse terrassen aangelegd.

Op loopafstand van het Noordzeestrand en vuurtoren van

Ouddorp, staat deze magnifieke vrijstaande villa. Verscholen

tussen schurvelingen en omzoomd door een prachtig aangelegde

tuin, geniet u hier in alle rust en privacy van de schitterende

omgeving. De woning, in 2002 gebouwd, heeft een royale living

(110 m2) met diverse zithoeken. De werkkamer op de begane

grond heeft ruime afmetingen en is ook als slaapkamer te

gebruiken. Onder de woning bevindt zich een souterrain met

de garage en de zwembadruimte v.v. fitnessfaciliteiten en

stoomcabine. Inhoud ca. 1400 m3, woonoppervlak ca. 463 m2,

perceeloppervlak 3160 m2.

18 | sinke komejan magazine

Page 19: Sinke Komejan, zomer 2010

De villa’s hebben een aansprekende architectuur met de uitstraling

van luxe beachhouses. Het ontwerp is van de hand van Zeelenberg

Architectuur, een bureau dat haar sporen in deze sector in ruime

mate verdiend heeft. Alle riante appartementen en penthouses

hebben de leefruimtes, zoals de woonkamer, keuken en balkons aan de zuidzijde

met blijvend (!) vrij uitzicht op de kreek en de duinen. Aan de andere zijde bevinden

zich de entrees en parkeerstroken, zodat de rust aan de kreekzijde gegarandeerd

is. De interieurs zijn tot in de finesses uitgedacht, wat niet alleen voor hen die gaan

verhuren interessant is, maar ook voor iedereen die zelf wil genieten en onthaasten

op deze mooie plek.

Resort Kreek & Duin bijna gereedHet kan nog: investeer nu in een eigen stek op steenworp afstand van strand en zee!

Deze zomer is het zover, de eerste appartementen worden opgeleverd... Het is een fraai plaatje geworden, zo direct achter de duinen, aan de kreek van

Westkapelle. De drie villa-gebouwen met recreatieappartementen en -penthouses bieden een panoramisch uitzicht over de kreek en de duinen. Allen royaal

en voorzien van terrassen en balkons op het zuiden. De verkoop is een succes; er zijn nog maar 6 appartementen/penthouses beschikbaar.

uitstekende investering - informeer nu!

Een dergelijke locatie is een bijzonder waardebepalende factor, niet voor niets is het

grootste deel van Resort Kreek & Duin reeds verkocht. Heeft u interesse in een van

de laatste appartementen of penthouses, neem dan contact op met Sinke Komejan

Makelaars, tel (0118) 689000 of kijk op www.kreekenduin.nl. Als u een afspraak

maakt, wordt u persoonlijk rondgeleid op de bouw. Zó proeft u de zilte zeelucht en

ervaart u met alle zintuigen deze bijzondere locatie. Welkom!

beslis nu -

de laatste

appartementen

beschikbaar

Page 20: Sinke Komejan, zomer 2010

KanaalkunstHet havengebied: 'levensader' van de stad Goes. De laatste decennia

vestigden zich vele bedrijven en is de haven thuishaven van de Goese

binnenschippers etc. Het havengebied van Goes ondergaat de komende

jaren een metamorfose van bedrijvig industriegebied naar woongebied

aan het water. Dit veranderde gebied vormt voor de kunstenaars een bron

van inspiratie. Een wisselwerking tussen de kunst, historie en toekomst,

werken, wonen en recreêren, natuur en industrie.

KanaalKunst is de Zomertentoonstelling 2010 van de Culturele Raad Goes

20 | sinke komejan magazine

Eventueel is het kookeiland te huur

Page 21: Sinke Komejan, zomer 2010

s Windvlagen; Ingrid van de Linde 'Het stro verleidt mij tot het maken van een strotol die als een bol van

samengebald goud, het lege landschap naast de schaapskooi zal bewonen.'

v Bolwek; Rob Maaskant 'Een bolwerk opgetrokken uit wilgentakken en geïnspireerd op de aloude

verdedigingswerken die de stad Goes in vroeger tijden tegen vreemde invloeden

van buitenaf moesten beschermen.'

w Bouquet; Annemieke Fanoy 'Bouquet is een luchtgebonden installatie en gaat over kansen, liefde en het

verstrijken van de tijd.'

vs Kookeiland; Danny van Rijt 'De inzet van Kookeiland is gericht op innovatieve waterbeleving, nieuwe

verbanden smeden, netwerken, samenwerken, en niet op de laatste plaats,

lekker en gezellig samen eten.'

Page 22: Sinke Komejan, zomer 2010

r Dance John Dance; Wim Bakker 'Deze installatie verbeeldt het spanningsveld tussen zijn en niet zijn, gemaakt van

staal, geînspireerd door de dagelijkse gang van zaken in de polder.'

v Reflecties; Eddy Beekman 'Deze beelden zijn gemaakt voor de nacht, ze lichten op in het flitslicht van een

camera of koplampen en doen zich voor als verschijningen.'

wr Onze tijd; Denz de Kroon en Bianca Runge 'Het huisje lijkt uit elkaar te breken in duizenden stukjes die de omgeving spiegelen

en in zich opnemen. Een deel van de televisietoren ontvangt signalen uit het

verleden, deze worden naar het heden vertaald.'

w Levensader; teja van hoften 'Kanalen uit je binnenste worden zichtbaar als gloeiende lava stromen in een

zwarte berg meekrapwortels.'

22 | sinke komejan magazine

Page 23: Sinke Komejan, zomer 2010

5 juni t/m 29 augustus 201010 Zeeuwse kunstenaars in het havengebied van Goes

KanaalKunst is een buitenexpositie die u te voet, op de fiets of met de

auto kunt volgen. Onderweg komt u kunstwerken tegen en bordjes met

verwijzingen naar de historie van dit interessante gebied, dat bovendien

ook nog veel natuurschoon te bieden heeft. De meeste kunstwerken zijn

24 uur per dag te bezichtigen.

www.kanaalkunstgoes.nl

Page 24: Sinke Komejan, zomer 2010

gildeweg 15-21 | VliSSiNgeN

Nieuw! Nu te huur: zeer guNStig gelegeN bedrijfSuNitS

Dit bedrijfsverzamelgebouw is zeer strategisch gelegen aan de ingang van de drukke route

van en naar het Albert Heijn XL terrein. Het geheel bestaat uit 16 bedrijfsunits die bestemd

zijn voor kantoor / showroom / bedrijfs- / productieruimte. De units variëren in grootte van

ca. 70 m2 tot ca. 500 m2 op de begane grond. Alle units beschikken daarnaast over een

gedeeltelijke danwel volledige entresolvloer, waardoor de gebruiksmogelijkheden worden

vergroot. Tevens bestaat de mogelijkheid de units intern te koppelen waardoor er een

breed scala aan afmetingen mogelijk is. Busverbinding op loopafstand en treinstation op

fietsafstand. Met de indelings- en afbouwwensen kan nog volop rekening worden gehouden,

hiertoe behoort o.a. de mogelijkheid tot inbouw kantoor, keuken, etc. De locatie is goed

bereikbaar vanaf de A58, zodat Bergen op Zoom, Goes en Terneuzen nabijgelegen zijn.

VOORZIENINGEN

Standaard

Gas, water, licht tot in de meterkast

Krachtstroomaansluiting

Overheaddeur

TL verlichting

Opties

Gasheater

Kantoor inbouw

Keuken

Aaneenschakeling van meerdere units

Binnenmuren

Huurprijzen op aanvraag.

Oplevering in overleg.

Postbus 82, 4330 AB MIDDELBURG

Tel (0118) 62 00 62

[email protected]

www.sinke.nl

24 | sinke komejan magazine

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS

Maak een afspraak voor een

bezichting!

Page 25: Sinke Komejan, zomer 2010

gebruikt. Een stukje van de teruggevraagde BTW moet dan terugbetaald worden. Bij het

voornemen van eigen gebruik naast de verhuur, dienen de exacte gevolgen in beeld te zijn

gebracht m.b.t. de spelregels voor BTW. Per 2011 wordt deze wet overigens gewijzigd.

Kortom, goed advies kan onaangename BTW verassingen voorkomen. De kosten voor

advies in standaardsituaties vallen mee. Wij doen dit al heel lang voor vele eigenaren en

bungalowparken en kennen de BTW route uitstekend.”

Hoe kunnen ouders hun kinderen op de woningmarkt helpen?

“Voor jonge mensen blijft het moeilijk om een woning te kopen. Ouders kunnen hun kinderen

op een fiscaal interessante manier helpen o.a. door hun kind een lening te verstrekken. De

rente voor het kind is aftrekbaar en voor de ouders onbelast. De ouders betalen namelijk

een vast bedrag aan belasting over de waarde van de lening. Dit komt in de praktijk neer

op 1,2% van de hoogte van de lening. Het is dus interessant om tegen een hogere rente

te lenen aan het kind. Als de ouders de rente niet daadwerkelijk willen ontvangen, kunnen

ze hun kind de rente schenken. Op deze wijze wordt meer belasting terugontvangen dan

betaald! Hetzelfde systeem werkt voor een ouder die borg staat of mee tekent voor leningen

van hun kind. Als ouder kun je eveneens een borgstellingsprovisie berekenen. Deze is voor

het kind aftrekbaar en voor de ouder onbelast. Kortom, diverse mogelijkheden om leuke

fiscale dingen te doen en de moeite waard zijn goed advies in te winnen.”

Een fiscaal crisisbestendige(recreatie) woning?De economische crisis heeft veel invloed op de woningmarkt. Woningeigenaren en beleggers denken beter na voor ze gaan investeren en dat is een goede

ontwikkeling. Het sentiment in de markt is nog negatief, maar er is ook positief nieuws in de woning- en beleggingsmarkt. Sinke Komejan Magazine ging

op de koffie bij mr. Jan Rutjes, directeur en belastingadviseur bij Schipper Accountants B.V. in Goes. Niet alleen vanwege zijn ruime ervaring in fiscale

regelgeving rondom onroerend goed, maar ook om fiscale tips voor eigenaren en kopers van (recreatie)woningen in beeld te brengen.

Zijn er nog nieuwe fiscale regelingen waar huiseigenaren van kunnen profiteren?

“Jazeker! Eind vorig jaar is een extra schenkingsvrijstelling ingevoerd. Deze maakt het voor

ouders mogelijk om hun kind tussen 18 en 35 jaar max. € 50.000 te schenken voor

het kopen van een huis. Voorwaarde is wel dat het kind niet eerder grote schenkingen

heeft gehad. Een recent wetsvoorstel gaat het ook mogelijk maken om eenzelfde bedrag

te schenken als dit gebruikt wordt voor aflossing van een woningschuld of voor de

verbouwing en verbetering. Zo kunnen kinderen, die al een eigen woning hebben, van

dezelfde regeling gebruik maken.”

We lazen laatst een artikel van u over de BTW voordelen van de aankoop van een

recreatiewoning. Hoe werkt dat?

“Steeds meer mensen hebben belangstelling voor het kopen van een recreatiewoning in

eigen land. Een logische reactie, want spaargeld brengt weinig op en het vertrouwen in

banken is broos. Aandelen geven evenmin zekerheid. Het is een veiliger gevoel om spaargeld

in een eigen recreatiewoning te investeren. Door verhuur brengt dit zeker rendement op.

Als een recreatiewoning voor de verhuur beschikbaar wordt gesteld, dan kan ook een

particulier onder voorwaarden de volledige BTW op de aankoop terugkrijgen. De BTW op

de verhuurinkomsten valt vaak onder een speciale BTW vrijstelling. De investering in een

recreatiewoning is dan 19% goedkoper ten opzichte van een recreatiewoning, die volledig

voor eigen gebruik is gekocht. De belastingdienst volgt wel max. 10 jaar of u de woning zelf

La Dune in Dishoek Villemaire Resort Kreek & Duin in WestkapelleResort Kreek & Duin in Westkapelle

Page 26: Sinke Komejan, zomer 2010

26 | sinke komejan magazine

Bij Strandpark De Zeeuwse Kustklopt alles gewoonWie op Strandpark De Zeeuwse Kust bij Renesse verblijft, weet dat hij aan de Zeeuwse kust zit. Het park en de accommodaties hebben een herkenbare uitstraling die

past bij een kuststreek. Een robuust ontwerp, een inrichting die tegen een stootje kan en beplanting die het zilte van de duinen in zich draagt. Maar ook het comfort en

de luxe kwaliteit van een aangenaam vakantieverblijf. Want Marc en Denise Ruijtenberg willen het hun gasten zo plezierig mogelijk maken. “Onze gasten moeten het zo

mogelijk hier beter hebben dan thuis.’’

Tekst inge Heuff Fotografie Strandpark de Zeeuwse kust

Dat geldt ook voor de gasten die een van de 165 chalets hebben

gekocht. Marc en Denise hebben deze zelf ontworpen, passend

bij de omgeving. “Wij willen ons herkenbaar onderscheiden van

andere recreatieparken. Daarom hebben we een eigen ontwerp

gemaakt waarbij we alles wat standaard is, hebben vermeden. De kopers heb-

ben zelf vervolgens nog veel keuze in de keukenkastjes, het sanitair, de tegels,

behang en vloerbedekking.’’

Stagnatie

De verkoop van de eerste 122 chalets liep als vanzelf. Het echtpaar Ruijtenberg

heeft er behalve een bord bij de oprit en een brochure, geen reclame voor gemaakt.

“Maar eind vorig jaar liet de crisis zich toch voelen en stagneerde de verkoop’’, ver-

telt Marc Ruijtenberg. “Ik wilde de aanleg van het strandpark echter afronden, ook

voor de mensen die al een chalet gekocht hadden. Daarom zocht ik, op aanbeve-

ling van een kennis, contact met Koos Schreuder van Sinke Komejan.’’

DOK, het sfeervolle centrumgebouw van Strandpark De Zeeuwse Kust

Page 27: Sinke Komejan, zomer 2010

Verrassend

Hoewel Schreuder zich gewoonlijk niet met chaletverkoop in de recreatiesector

bezighoudt, was hij wel nieuwsgierig geworden door de specifieke adviesvraag.

“Ik kende Strandpark De Zeeuwse Kust niet en ben eens gaan kijken. Dat was wel

een verrassing. Marc en Denise hebben op professionele wijze echt iets moois

neergezet. Het klopt daar gewoon tot in de details.’’

Marketingplan

Na enkele overlegsessies kwam Schreuder met een gericht marketingplan om de

laatste 43 strandhuizen te verkopen. Ruijtenberg: “Er zaten simpele tips tussen,

zoals het noteren van de gegevens van de mensen die om een brochure vroegen

zodat we hen konden nabellen. Bovendien moest die folder vernieuwd worden en

ook de website is geactualiseerd. Het meeste effect heeft het advies om verkoop-

dagen te organiseren, gehad. Daar hebben we gericht voor geadverteerd.’’

Stormloop

De eerste, in april, had niet zoveel effect, maar de tweede, in het Hemelvaartweek-

einde, was een overweldigend succes. Meer dan driehonderd mensen meldden

zich bij de balie. Rondleidingen leken wel stadswandelingen. En aan het eind wa-

ren de strandhuizen verkocht of voorzien van een optie. “Enkele opties werden niet

Marc en Denise Ruijtenberg

omgezet in verkoop’’, vertelt Ruijtenberg. “We hadden inmiddels een wachtlijst van

geïnteresseerden en daar zijn ook nog kopers uit voortgekomen. Nu zijn er nog

maar drie over en die worden ongetwijfeld ook nog verkocht. In september gaan

we de chalets plaatsen.’’

Interessante locatie

Schreuder en Ruijtenberg zijn beide zeer tevreden over de samenwerking. Ieder

heeft zijn eigen expertise kunnen inbrengen in een succesvol en vlot verlopen ver-

kooptraject. Schreuder: “En ik heb een interessante, leuke nieuwe locatie ontdekt

met een goed restaurant, mooi zwembad en een speeltuin voor de kinderen. Je

kunt hier prima een feestje geven, of dat nu voor een bruiloft, verjaardag of zakelijk

netwerk is.’’ <

'n Prachtige locatie voor sfeervol genieten met familie, vrienden, personeel en relaties!

DOK is de ideale plek om elkaar te ontmoeten. Elk seizoen. Direct achter de

duinen gelegen, met de zee op loopafstand. DOK heeft fraaie buitenterras-

sen, een sfeervol restaurant met open haard en loungebanken, een binnen-

zwembad, sauna's, binnen- en buitenspeeltuinen. Kortom, een goede plek

om iets te vieren, lekker uit eten te gaan of te genieten van een mooie (na)

zomeravond... Kom zelf kijken! Als kennismaking ontvangt u een gratis glas

huiswijn bij inlevering van onderstaande bon!

Kijk ook eens op www.strandparkdezeeuwsekust.nl

WAARDEBON VOOR

GRATIS GLAS HUISWIJN

Aangeboden door Strandpark De Zeeuwse Kust.

Geldig tot 1 januari 2011. Max. 1 glas huiswijn per bon.

Page 28: Sinke Komejan, zomer 2010

28 | sinke komejan magazine

‘Nergens zoveel zeehondjes als op de Westerschelde’ Op het water waan je je in een andere wereldEen solo zeiltocht rond de wereld is niet zijn streven. Makelaar-taxateur Jan-Kees Polderman van Sinke Komejan is meer een sociale zeiler. Als het even kan stapt

hij als maat aan boord van de zeilklipper De Avontuur of zeilt hij met zijn broer een rondje Veerse Meer.

Tekst elian van ‘t Westeinde Fotografie jan kees Polderman

Zeilklipper De Avontuur

Page 29: Sinke Komejan, zomer 2010

elk jaar een week op een gehuurd zeiljacht door. Een week lang zeilen is een

prettige ontspanning. Als vestigingsmanager bij Sinke Komejan in Goes taxeert

en verkoopt hij huizen in zowel Noord- als Zuid-Beveland. Maar in de vakantie

zijn Veerse Meer en Oosterschelde voor even het territorium. ‘s Nachts meren de

twee af bij een eiland of ze gaan op het water voor anker. De volgende dag wordt

een haven bezocht om proviand in te slaan.

Een droom van hem is ooit nog eens een reis te maken naar Engeland of Noord-

Frankrijk. Jan-Kees: “Het mooist van zeilen is dat je je op het water in een heel

andere wereld waant, terwijl je misschien maar twintig kilometer van huis bent. Het

spelen met de elementen, zon, wind, water. Dat vind ik mooi. Je moet niet bang

zijn voor water. Wel moet je er ontzag voor hebben. Maar naarmate je veel zeilt,

krijg je er steeds meer gevoel voor. En verder is er natuurlijk de bedrijvigheid in de

jachthavens. Ervaringen uitwisselen met andere zeilers is altijd heel gezellig.”

Zeeuwse klipper

Tijdens zijn studietijd voer Jan-Kees vaak mee als vrijwilliger op De Avontuur.

Tegenwoordig is varen meer uitzondering dan regel, zeker nu hij sinds mei vader

is van zoon Job. Maar als de mogelijkheid zich voordoet stapt hij graag als

maat, hulpje van de schipper, aan boord van de originele Zeeuwse tweemast

zeilklipper. Dit schip is uit een vorige generatie. Het is een van de grootste zeilende

binnenvaartuigen uit de tijd dat de schipper nog afhankelijk was van hand- en

windkracht. De Avontuur is gerestaureerd en geschikt voor dag- en meerdaagse

tochten. Op een dagtrip gaan ongeveer vijftig mensen aan boord. “Ik ging vaak

een hele week mee om met groepen kinderen te zeilen. Ik bleef dan slapen. Er

is een roef voor de bemanning. Prachtig is het. Met al die kabels en staaldraden

natuurlijk wel wat grover werk dan op een modern zeiljacht.”

Zeehondjes

Om De Avontuur in de vaart te houden is een stichting opgericht. Zo’n dertig

vrijwilligers onderhouden de klipper. In het schip zijn 28 slaapplaatsen verdeeld

over zes hutten. De vaste ligplaats van het schip is de museumhaven in Goes.

Om zelf aan het roer te mogen van De Avontuur moet de schipper in bezit zijn van

een groot vaarbewijs. “Het is heel specialistisch werk. Het is een zwaar schip van

ongeveer veertig meter lang en er ligt een kleine oude motor in. Als een schipper

een haven binnenvaart moet hij optimaal gebruikmaken van de elementen.”

Een van de mooiste tochten vond Jan-Kees een reis van vorig jaar. “We voeren

over de Westerschelde richting Antwerpen. Ik heb nergens zoveel zeehondjes

gezien als daar. Ook in de havens van Antwerpen zie je verrassend veel mooie

plekjes. Verlaten dorpjes of ineens een stukje natuur. En natuurlijk die grote

vrachtschepen. We zijn helemaal doorgevaren tot in het oude centrum van

Antwerpen. Prachtig.”

Meer informatie over zeilklipper De Avontuur: www.zeilen-avontuur.nl

T ot mijn achttiende stond ik veel op de surfplank. Maar dat doe je

eigenlijk altijd in je eentje. Zeilen kan je met meerdere personen doen.

Dat vind ik een stuk leuker.” Dus kocht de 28-jarige West-Souburger

na zijn surfavonturen samen met zijn broer een klein wedstrijdbootje

uit de 470 klasse. Ze hebben het nog steeds. “Met die boot is zeilen echt een

sport. Als het even kan gaan we in de zomer ’s avonds nog even samen een

rondje ‘nat zeilen’. Dat noemen we zo omdat je onmogelijk je kleren droog houdt

op zo’n bootje. Mijn broer is fokkeman. Hij hangt in de trapeze. Ik sta aan het roer.”

Wedstrijden, daar doen de broers niet aan mee. “Niet dat we mooi weer zeilers

zijn, maar het ontbreekt ons gewoon aan voldoende tijd om te trainen.”

Fascinerend

Omdat water hem fascineert brengt Jan-Kees samen met zijn vrouw Janneke

Jan-Kees Polderman

Page 30: Sinke Komejan, zomer 2010

Z

N

OW

�olen

België

Brugge

Zeebrugge

Domburg

Veere

MiddelburgZoutelande

VlissingenGoes

Terneuzen

Gent

>

Antwerpen

Bergen op Zoom

Yerseke

Zierikzee

Roosendaal

Breda

Dordrecht

Rotterdam

Sluis

Zeeuws-Vlaanderen

Zuid-Beveland

Walcheren

Schouwen-Duiveland

Goeree-Over�akkee

Noord-Brabant

Zuid-Holland

Noord-Beveland

De charmante gebouwen Côte Sud en

Soleil sur Mer liggen op loopafstand van

de duinen en het zonnige zuidstrand van

Dishoek. Alle appartementen zijn voorzien

van een tuin of balkon en dakterras.

Echt genieten begint hier, vlakbij huis, maar

er toch helemaal uit... Dat is La Dune!

te koop 24 str andappartementen a an het zonnigste zuidstr and van neder land!recreatief of permanent • perfecte investering • zorgeloos verhuren • sleutelklaar vanaf € 229.000,- von ex. btw

VERKOOP-infORmatiE

Sinke Komejan Makelaars | TaxateursMolenwater 97, Middelburg

Telefoon (0118) 68 90 00 www.sinke.nl

Makelaarskantoor Wisse Vastgoed Singel 14, Domburg

Telefoon (0118) 58 00 55www.wissevastgoed.nl

La Dune is een project van Van Garderen & Dekkerwww.garderen-dekker.nl

Kijk op de speciale projectwebsite

www.ladune.nl

DiShoeK

noorDzee

< 300 m >

Welkom op onze VERKOOPDaG

ZatERDaG 7 auGustus van 10.30-12.30 uur

op de bouwlocatie aan de Verlengde Dishoekseweg te Dishoek (Koudekerke).

�olenDomburgDomburgDomburg

VeereVeereVeere

ZierikzeeZierikzee

WalcherenWalcherenWalcheren

Schouwen-Schouwen-Schouwen-DuivelandDuivelandDuivelandSchouwen-DuivelandSchouwen-Schouwen-DuivelandSchouwen-Schouwen-DuivelandSchouwen-

Over�akkee

Noord-BevelandNoord-BevelandNoord-BevelandNoord-Beveland

Na het eerste verkoopweekend

50% VERKOCHt!

Nu nog volop keuze, dus aarzel niet!

30 | sinke komejan magazine

Page 31: Sinke Komejan, zomer 2010

La Dune is magnifiek gelegenachter de duinen van DishoekDoor deze unieke ligging kunt u niet alleen ‘s zomers, maar het gehele jaar

door genieten van de Zeeuwse kust, haar fraaie natuur en de karakteristieke

plaatsen. La Dune is een Zeeuwse parel aan het zonnigste zuidstrand van

Nederland!

Voor Van Garderen & Dekker is vastgoedontwikkeling meer dan het

uitvoeren van mogelijkheden. Het is mogelijkheden ontdekken en

creëren. De omgeving is geen randvoorwaarde, maar een bron van

inspiratie. Het eindresultaat is steeds bijzonder, anders dan anders,

verrassend vakwerk dat aan de hoogste verwachtingen voldoet. U kent Van

Garderen & Dekker wellicht van projecten als het Badpaviljoen te Domburg,

Kloosterendaele te Burgh-Haamstede of de eigen kantoorlocatie, De Goese

Watertoren. Stuk voor stuk met liefde voor het vak ontwikkeld.

Zeeland, de provincie met de meeste zonuren van Nederland, heeft heel wat te

bieden aan strandliefhebbers. Vertoeven op de Zeeuwse stranden is genieten

van de schoonste stranden van Nederland. In Dishoek wordt op slechts 300

meter van het brede zandstrand het project ‘La Dune’ ontwikkeld. In een tweetal

gebouwen bevinden zich totaal 24 luxe strandappartementen. Gebouw ‘Côte

Sud’ telt 16 strandappartementen en gebouw ‘Soleil sur Mer’ 8 appartementen.

Elk appartement is verdeeld over twee bouwlagen. De appartementen op de

begane grond beschikken over een tuin en de appartementen op de verdieping

zijn voorzien van een balkon en riant dakterras. Alle appartementen hebben een

permanente woonbestemming, maar mogen vanwege de ligging in Dishoek ook

recreatief gebruikt en/of verhuurd worden. Mede hierdoor is een investering in

dit plan een uitstekende belegging! Laat u verrassen…

Interieurimpressie van een strandappartement in gebouw Côte Sud

"Het voelt als thuiskomen"

"Ans en Jan Hermus komen ‘s zomers graag naar

Dishoek. Al dertig jaar lang. Elk jaar huren ze er

een huis of een grote caravan. Maar dit voorjaar

hebben ze een strandappartement gekocht in La

Dune. "Nu hebben we eindelijk ons eigen stekje."

“Vanuit Made is het maar een uurtje rijden naar

‘ons dorpje’. Bij mooi weer gaan we een dagje naar

het strand in Dishoek en ‘s zomers huren we er

een huisje of een caravan. We hebben een drukke

zaak en vinden daar de nodige rust. Het is

kleinschalig en het strand is prachtig. Regelmatig

stappen we op de fiets om van de natuur te

genieten. ’s Avonds maken we een heerlijke

wandeling of we drinken wat op een terrasje aan

de voet van de duinen. We zijn echt aan Dishoek

verknocht geraakt. Al eerder hadden we gekeken

naar iets voor onszelf. Dus toen ik dit voorjaar

weer in Dishoek was en de bouwplannen voor La

Dune zag, ben ik er meteen achteraan gegaan.

De koop was snel rond. We hebben gekozen voor

een hoekappartement met drie slaapkamers. Op

de begane grond, met tuin. Dat is prettig voor als

onze dochters met de kleinkinderen komen. Er is

voldoende ruimte voor een logeerpartij. We hadden

ook een huisje in Domburg of Zoutelande kunnen

kopen, maar die drukte is niets voor ons. Hier op

zo’n mooie plek houdt het appartement zeker zijn

waarde. Trouwens, onze kinderen houden ook van

Zeeland. Het wordt een echt familiehuis.”

Genieten met het zonnige zuidstrand op loopafstand

informatieKijK op www.ladune.nl voor

meer informatie. ooK Kunt

u er de brochure opvragen

of inschrijven voor de

nieuwsbrief. uiteraard Kunt

u ooK bellen, sinKe Komejan

maKelaars te middelburg,

telefoon 0118 689000.

In collegiale verkoop met Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Page 32: Sinke Komejan, zomer 2010

exclusief wonen

op uniek locatie in villawijk het goese meer karakteristieke woning met 3 hectare tuin

AARtJESKREEK 26 | GOESDe unieke ligging aan de bocht van de kreek heeft als voordeel dat u vanuit de woning

zicht heeft op het meer zelf. De woning is zodanig op het kavel gebouwd dat u volop

privacy heeft en optimaal van de zon kunt genieten en omdat u aan de achterzijde uw

eigen boot kunt afmeren.

Het geheel heeft een inhoud van ca. 620 m3 en is gelegen op een perceel van 721 m2

eigen grond. Gezien de ruimte die deze vrijstaande villa biedt is het pand geschikt voor

diverse doelgroepen. Wanneer men van rust, ruimte en water houdt dan is dit zeker

een unieke kans.

ZuIDDIJK 14 | DREISchORSchitterende kavel van bijna drie hectare grond met daarop een paradijselijke tuin en vrij-

staande, karakteristieke woning. Dit geheel is gelegen aan de buitenzijde van Dreischor, op

korte afstand van voorzieningen in Zierikzee en het Grevelingenmeer.

Uniek aan dit object is de royale onder architectuur aangelegde tuin waarin een vijver en

diverse beplanting van bijzondere boom- en plantensoorten aanwezig zijn. De woning

betreft een royaal woonhuis met een inhoud van circa 800 m3. Dit object laat zich

nauwelijks beschrijven. Geïnteresseerden nodigen wij van harte uit om te komen kijken

of oriënterend met de makelaar van gedachten te wisselen.

vRAAGpRIJS€ 699.000,- k.k.

MEER Op SINKE.NL

vRAAGpRIJS€ 689.000,- k.k.

MEER Op SINKE.NL

32 | sinke komejan magazine

Page 33: Sinke Komejan, zomer 2010

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

’s-graVenpolder

Wilt u ruimte, vrijheid, en weinig werk? Deze lichte en perfect onderhouden 2/1 kap biedt u nu de kans! Volledige privacy in de fraai onderhouden tuin aan de achterzijde. Ruim perceel van 235 m2, goed onderhouden woning. Er is een lichte keuken met inbouwapparatuur en badkamer aanwezig. Er zijn momen-teel 4 slaapkamers, welke eenvoudig zijn uit te breiden naar 5 of zelfs 6 slaap-kamers. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht op de groenvoorziening. Voorzie-ningen op loopafstand. Mogelijkheid van bijvoorbeeld kantoor aan huis.

wIlgenstraat 31

VraagprIjs € 219.000,- k.k.

baarland

landIngsweg 65

VraagprIjs € 99.500,- k.k.

wONINGAANBOD NOORD- EN ZuID-BEvELAND

goes krabbendIjke goes

VraagprIjs € 274.500,- k.k.VraagprIjs € 265.000,- k.k.VraagprIjs € 369.000,- k.k.

Aan het begin van de Hoofdstraat in Kortgene bieden wij aan een vrijstaan-de woning met dubbele garage. Deze woning is in de jaren tachtig volledig verbouwd tot een ruime vrijstaande woning. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van circa 800 m2. De tuin die netjes onderhouden is biedt een ruime mate aan privacy. Tevens vindt men hier een tuinhuis. De dubbele garage is ruim en heeft een bergzolder en is voorzien van elektra. Op korte afstand van Goes, Zierikzee en Middelburg.

Vrijstaande woning gelegen op een leuk plekje aan de Morlodehof in Krab-bendijke. Deze woning is gebouwd in 1997 en is gelegen op een perceel van 286 m2 eigen grond. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een extra ruime garage en aangebouwde serre. De woning ook uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Het dak, vloer en de muur zijn volledig geïsoleerd. Tevens is er overal dubbele beglazing aanwezig en vloerverwarming op de begane grond aanwezig.

Gelegen op een unieke locatie in het hartje van Goes; royaal herenhuis met bedrijfsruimte en volop mogelijkheden! Op dit moment is deze bedrijfsruim-te in gebruik als kapsalon en beslaat ca. 70 m2 . Door de combinatie van een woonhuis met bedrijfsruimte is dit object uitstekend geschikt voor diegene die wonen en werken wil combineren en daarbij op een centrale lokatie wil-len zitten. Mogelijkheid bestaat om de bedrijfsruimte bij het woonhuis te be-trekken waardoor er een ruime woning van maar liefst ca. 700 m3 ontstaat.

hoofdstraat 134amorlodehof 16j.a. Van de goeskade 55-57

goes

Nabij het centrum van Goes met alle voorzieningen op loopafstand bieden wij u aan dit zeer royale appartement (190 m2). Dit 4 kamer appartement met zonnig balkon en overdekt buiten terras heeft een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Het luxe afgewerkte appartement is gelegen op de 1e etage van het appartemen-tencomplex "de Admiraliteit". De appartementen zijn zowel met lift als trap bereikbaar en voorzien van videofoon installatie.

hollandIapleIn 64

lewedorp

VraagprIjs € 389.000,- k.k. VraagprIjs € 259.000,- k.k.

Vrijstaande semi-bungalow met garage, tuinhuis en nette aangelegde tuin. Deze woning heeft de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dus is zowel geschikt voor jong en oud. Het geheel is keurig onderhouden en zonder werkzaamheden te betrekken. Het dorp Lewedorp is rustig gelegen, heeft een aantal voorzieningen en is gelegen op korte afstand van de stad Goes en Middelburg alsook de uitvalswegen (A58). Tevens is het recreatiegebied het Veerse Meer in de buurt.

eendrachtstraat 9

Wij bieden u aan deze gezellige vrijstaande 4-persoons vakantie woning compleet met inventaris. De woning is onderhoudsarm. Op loopafstand van het strand van Baarland en op de fiets kunt u in het voorjaar genieten van de bloesemrijke “zak van zuid-beveland”. Het is mogelijk om het gehe-le jaar te recreëren in deze vakantiewoning, tevens hoeft u geen parkkos-ten te betalen en heeft u de mogelijkheid om de woning in eigen beheer te verhuren. Gelegen op een ruim perceel van 297 m2 eigen grond.

Molenwater 97, Middelburg

Grote Kade 2, Goes

Havenpark 3, Zierikzee

Bel de Afsprakenlijn 0118 642 007

De Hypotheekshop, Straatweg 116, 3621 BT Breukelen

Voor betaalbare woonlasten komt u bij onsBij uw ideale huis hoort natuurlijk ook de ideale hypotheek. Complexe materie.

Gelukkig kunt u bij De Hypotheekshop terecht voor een deskundig, eerlijk en objectief

advies. Waarbij uw situatie en wensen voorop staan. Als een van de grootste hypo-

theekadviseurs kunnen we bovendien extra gunstige rentetarieven en voorwaarden

voor u bedingen bij banken en andere geldverstrekkers. Maak een afspraak of loop

eens binnen. Want met een betaalbare hypotheek woont u pas echt leuk. De Hypotheekshop, Straatweg 116, 3621 BT Breukelen

Voor betaalbare woonlasten komt u bij onsBij uw ideale huis hoort natuurlijk ook de ideale hypotheek. Complexe materie.

Gelukkig kunt u bij De Hypotheekshop terecht voor een deskundig, eerlijk en objectief

advies. Waarbij uw situatie en wensen voorop staan. Als een van de grootste hypo-

theekadviseurs kunnen we bovendien extra gunstige rentetarieven en voorwaarden

voor u bedingen bij banken en andere geldverstrekkers. Maak een afspraak of loop

eens binnen. Want met een betaalbare hypotheek woont u pas echt leuk.

Bel de afsprakenlijn: 0118 642 007 Hypotheekshop Middelburg, Goes en Zierikzee

www.hypotheekshop.nlgoes

VraagprIjs € 189.000,- k.k.

Dit ruime hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping van het ‘Karel Doormanhof’ in Goes. Het Karel Doormanhof is gebouwd in 1999 en is op loopafstand van alle voorzieningen en het stadscentrum van Goes. Het appar-tement is ruim van opzet en voorzien van 2 slaapkamers. De ruime woonka-mer kenmerkt zich door de hoeveelheid licht en is voorzien van een ruime en luxe open keuken. Het appartement heeft aan de voorzijde een ruim en zon-nig balkon met een schitterend uitzicht op de binnentuin van het complex.

karel doormanstraat 64

in prijs verlaagd!

Page 34: Sinke Komejan, zomer 2010

www.hartjegoes.nl

Midden in het centrum van Goes bieden wij de laatste luxe appartemen ten in het fraaie Domiville aan. Prachtig

gelegen tegen de stadshaven aan en omringd door groen. Kenmerkend is het comfort en de veilig heid: zonnescreens,

entreebeveiliging, auto matische deuren, liften en parkeergelegenheid op de fraaie afgesloten binnenplaats! Ook is er

uitsluitend gewerkt met kwaliteits materialen en -merken zoals Villeroy & Boch, Siematic en Siemens. Wilt u op uw

gemakje eens rondkijken? Kom dan naar een van de kijkmiddagen of maak een afspraak!

• mooi gelegen tegen historische haven en centrum aan • veilig en comfortabel wonen,ook voor mindervaliden • inclusief afgesloten parkeergelegenheid • vanaf € 264.000,- v.o.n.

Comfortabel en veilig wonenIn Domiville zit u goed!

Open Huis!dinsdag 10 augustus 10.00 -11.30 uur

Uiteraard met een gratis kopje koffie!

VErKOOPinFOrMatiE

Sinke Komejan Makelaars

Grote Kade 2, Goes

Tel 0113 251000

In collegiale samenwerking

met Het Nieuwbouwhuis

in dOMiVillE zit jE gOEd!

Planontwikkeling en realisatie:

Nederlandse Bouw UniePostbus 110, 870 AC Etten-LeurT (076) 502 28 88www.nbu.nl

Inlichtingen en verkoop:

Het NieuwbouwhuisWijngaardstraat 51, 4461 DB GoesT (0113) 271 977www.hetnieuwbouwhuis.nl

Sinke Komejan Makelaars TaxateursGrote Kade 2, 4461 BE GoesT (0113) 251 000www.sinke.nl

Riethoek groeit!En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

“Stipt volgensplanning engeen enkelverbeterpunt”“We hebben ook bewust gekozen voor het wonen in een wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud met elkaar samenleven. Riethoek is echt een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een loze opmerking, maar hier zeker niet!”

Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan

Nieuwsgierig? Het informatiecentrum Riethoek aan de Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

“Razendenthousiastkwamen weterug van demodelwoning”“Als je aan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!”

Fam. de Beste, woningtype Van eyK

www.riethoek.nl

Planontwikkeling en realisatie:

Nederlandse Bouw UniePostbus 110, 870 AC Etten-LeurT (076) 502 28 88www.nbu.nl

Inlichtingen en verkoop:

Het NieuwbouwhuisWijngaardstraat 51, 4461 DB GoesT (0113) 271 977www.hetnieuwbouwhuis.nl

Sinke Komejan Makelaars TaxateursGrote Kade 2, 4461 BE GoesT (0113) 251 000www.sinke.nl

Riethoek groeit!En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

“Stipt volgensplanning engeen enkelverbeterpunt”“We hebben ook bewust gekozen voor het wonen in een wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud met elkaar samenleven. Riethoek is echt een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een loze opmerking, maar hier zeker niet!”

Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan

Nieuwsgierig? Het informatiecentrum Riethoek aan de Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

“Razendenthousiastkwamen weterug van demodelwoning”“Als je aan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!”

Fam. de Beste, woningtype Van eyK

www.riethoek.nl

Planontwikkeling en realisatie:

Nederlandse Bouw UniePostbus 110, 870 AC Etten-LeurT (076) 502 28 88www.nbu.nl

Inlichtingen en verkoop:

Het NieuwbouwhuisWijngaardstraat 51, 4461 DB GoesT (0113) 271 977www.hetnieuwbouwhuis.nl

Sinke Komejan Makelaars TaxateursGrote Kade 2, 4461 BE GoesT (0113) 251 000www.sinke.nl

Riethoek groeit!En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

“Stipt volgensplanning engeen enkelverbeterpunt”“We hebben ook bewust gekozen voor het wonen in een wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud met elkaar samenleven. Riethoek is echt een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een loze opmerking, maar hier zeker niet!”

Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan

Nieuwsgierig? Het informatiecentrum Riethoek aan de Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

“Razendenthousiastkwamen weterug van demodelwoning”“Als je aan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!”

Fam. de Beste, woningtype Van eyK

www.riethoek.nl

Planontwikkeling en realisatie:

Nederlandse Bouw UniePostbus 110, 870 AC Etten-LeurT (076) 502 28 88www.nbu.nl

Inlichtingen en verkoop:

Het NieuwbouwhuisWijngaardstraat 51, 4461 DB GoesT (0113) 271 977www.hetnieuwbouwhuis.nl

Sinke Komejan Makelaars TaxateursGrote Kade 2, 4461 BE GoesT (0113) 251 000www.sinke.nl

Riethoek groeit!En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

“Stipt volgensplanning engeen enkelverbeterpunt”“We hebben ook bewust gekozen voor het wonen in een wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud met elkaar samenleven. Riethoek is echt een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een loze opmerking, maar hier zeker niet!”

Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan

Nieuwsgierig? Het informatiecentrum Riethoek aan de Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

“Razendenthousiastkwamen weterug van demodelwoning”“Als je aan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!”

Fam. de Beste, woningtype Van eyK

www.riethoek.nl

Planontwikkeling en realisatie:

Nederlandse Bouw UniePostbus 110, 870 AC Etten-LeurT (076) 502 28 88www.nbu.nl

Inlichtingen en verkoop:

Het NieuwbouwhuisWijngaardstraat 51, 4461 DB GoesT (0113) 271 977www.hetnieuwbouwhuis.nl

Sinke Komejan Makelaars TaxateursGrote Kade 2, 4461 BE GoesT (0113) 251 000www.sinke.nl

Riethoek groeit!En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

“Stipt volgensplanning engeen enkelverbeterpunt”“We hebben ook bewust gekozen voor het wonen in een wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud met elkaar samenleven. Riethoek is echt een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een loze opmerking, maar hier zeker niet!”

Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan

Nieuwsgierig? Het informatiecentrum Riethoek aan de Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

“Razendenthousiastkwamen weterug van demodelwoning”“Als je aan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!”

Fam. de Beste, woningtype Van eyK

www.riethoek.nl

Planontwikkeling en realisatie:

Nederlandse Bouw UniePostbus 110, 870 AC Etten-LeurT (076) 502 28 88www.nbu.nl

Inlichtingen en verkoop:

Het NieuwbouwhuisWijngaardstraat 51, 4461 DB GoesT (0113) 271 977www.hetnieuwbouwhuis.nl

Sinke Komejan Makelaars TaxateursGrote Kade 2, 4461 BE GoesT (0113) 251 000www.sinke.nl

Riethoek groeit!En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

“Stipt volgensplanning engeen enkelverbeterpunt”“We hebben ook bewust gekozen voor het wonen in een wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud met elkaar samenleven. Riethoek is echt een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een loze opmerking, maar hier zeker niet!”

Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan

Nieuwsgierig? Het informatiecentrum Riethoek aan de Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

“Razendenthousiastkwamen weterug van demodelwoning”“Als je aan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!”

Fam. de Beste, woningtype Van eyK

www.riethoek.nl

Planontwikkeling en realisatie:

Nederlandse Bouw UniePostbus 110, 870 AC Etten-LeurT (076) 502 28 88www.nbu.nl

Inlichtingen en verkoop:

Het NieuwbouwhuisWijngaardstraat 51, 4461 DB GoesT (0113) 271 977www.hetnieuwbouwhuis.nl

Sinke Komejan Makelaars TaxateursGrote Kade 2, 4461 BE GoesT (0113) 251 000www.sinke.nl

Riethoek groeit!En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

“Stipt volgensplanning engeen enkelverbeterpunt”“We hebben ook bewust gekozen voor het wonen in een wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud met elkaar samenleven. Riethoek is echt een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een loze opmerking, maar hier zeker niet!”

Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan

Nieuwsgierig? Het informatiecentrum Riethoek aan de Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

“Razendenthousiastkwamen weterug van demodelwoning”“Als je aan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!”

Fam. de Beste, woningtype Van eyK

www.riethoek.nl

Planontwikkeling en realisatie:

Nederlandse Bouw UniePostbus 110, 870 AC Etten-LeurT (076) 502 28 88www.nbu.nl

Inlichtingen en verkoop:

Het NieuwbouwhuisWijngaardstraat 51, 4461 DB GoesT (0113) 271 977www.hetnieuwbouwhuis.nl

Sinke Komejan Makelaars TaxateursGrote Kade 2, 4461 BE GoesT (0113) 251 000www.sinke.nl

Riethoek groeit!En stiekem zijn we best een beetje trots op het resultaat. Bent u ook enthousiast geworden? Er zijn nog een aantal types beschikbaar: Van Eijk, Staal en Rietveld. Kom ze bezichtigen op de bouwlocatie!

“Stipt volgensplanning engeen enkelverbeterpunt”“We hebben ook bewust gekozen voor het wonen in een wijkje met een verscheidenheid aan woningtypes, een buurtje waar jong en oud met elkaar samenleven. Riethoek is echt een kwalitatief hoogstaand project. Vaak is dat een loze opmerking, maar hier zeker niet!”

Fam. Van der Kamp, woningtype mondriaan

Nieuwsgierig? Het informatiecentrum Riethoek aan de Jan Wolkerslaan 2 te Kloetinge is iedere zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

“Razendenthousiastkwamen weterug van demodelwoning”“Als je aan mensen vertelt dat je naar Riethoek verhuist, hoor je alleen maar positieve geluiden. Ik vind de ligging van de wijk ook prettig, voor mijn gevoel woon ik gewoon nog in Goes!”

Fam. de Beste, woningtype Van eyK

www.riethoek.nl

Page 35: Sinke Komejan, zomer 2010

borssele

VraagprIjs € 149.000,- k.k.

Gelegen aan het fraaie, als beschermd dorpsgezichte aangewezen plein, ligt deze knusse geschakelde woning. De woning heeft een perceel van ca. 227 m2 met de achtertuin volledig omsloten door andere tuinen en gericht op het oosten en een vrije achterom. Deze woning is gezien het prijsniveau ideaal geschikt voor starters. De mogelijkheid is aanwezig om een garage bij te kopen (€ 15.000,-- k.k.). Deze is gelegen aan het Draaiweitje en via de brandgang te bereiken.

pleIn 30

’s-graVenpolder

Op goede locatie aan een doodlopend woonhofje gelegen perfecte starters woning welke recent gerenoveerd is! Deze hoekwoning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer met semi-openkeuken (2010) in lichte kleurstelling voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, oven), 2 fijne slaapkamers en een zeer ruime achtertuin (totale perceelsoppervlakte 289 m2 eigen grond). Indeling: begane grond: Entree, hal, mk, toilet, ruime L-vormige woonkamer met toegang tot de keuken met eetgedeelte, berging/bijkeuken deur naar de royale tuin. Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping:Overloop, 2 ruime slaapkamers met bergruimte, badkamer v.v. toilet, aparte douche en wastafel, berging met cv-opstelling.Overig:De woning is deels voorzien van dubbelglas en is recent volledig geschilderd en behangen. Aan de achterzijde bevindt zich de vrije achterom.

meIdoornhof 12

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons

kantoor In goes.

Sinke Komejan Makelaars

grote kade 2, goes

tel (0113) 251 000 | [email protected]

VraagprIjs € 149.500,- k.k.

goes

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en vrije achterom op een perceel van 118 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ideaal voor starters of een gezin met kinderen. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum ‘De Spinne’ voor alle dagelijkse voorzieningen en diverse basisscholen. Achter de woning ligt de tuin op het met vrije achterom en berging. Kortom een ruime, fijne hoekwoning met veel mogelijkheden op een aangename woonplek binnen de wijk. Deze woning kan snel opgeleverd worden!

marshallstraat 1

VraagprIjs € 145.000,- k.k.

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NLwONINGAANBOD NOORD- EN ZuID-BEvELAND

goes

Op loop afstand van het stadscentrum van Goes bieden wij u aan deze perfect onderhouden jaren dertig twee onder één kap woning. Deze woning in de Goese ‘Bloemenbuurt’ is een absolute topper voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare sfeervolle woning! De woning staat op een ruim perceel eigen grond en heeft een vrije achterom. Aan de woning is recent veel vernieuwd waaronder de badkamer en de keuken. Het geheel is verder netjes afgewerkt met behoud van authentieke elementen. De tuin is voorzien van nette bestrating en diverse beplanting, en heeft een vrije achterom. De bezonning is prima: het terras aan de achterzijde biedt de hele (zomer)dag een beschutte plek in de zon. In de tuin is een tuinhuis gebouwd, ideaal als fietsen en/of tuinberging.

beatrIxlaan 10

VraagprIjs € 309.000,- k.k.

Koos Schreuder, Philip Paul, Jan-K ees Polder-

man en Marjolein Gernler-van Westen

goes

VraagprIjs € 299.000,-- k.k.

In het centrum van Goes bieden wij u dit prachtige 3 kamer appartement met garagebox gelegen in het complex “Parkhof Prins van Oranje”. Het ap-partement is rustig gelegen maar wel op loopafstand van de Grote Markt, het winkelcentrum van Goes, Theater de Mythe, Albert Heijn en alle voor-zieningen die het centrum van Goes te bieden heeft. Tevens zijn de uitvals-wegen richting de A58 en de N57 nabij gelegen. Een algemene binnentuin en een garagevoorziening onder het gebouw maken het geheel compleet.

nIeuwstraat 8-04

Page 36: Sinke Komejan, zomer 2010

36 | sinke komejan magazine

wONINGAANBOD MIDDELBuRG EN OMGEvING

mIddelburg

Wij bieden u in de fijne kindvriendelijke en rustige woonwijk ‘de Griffioen’ gelegen geschakelde ruime eengezinswoning met berging en een tuin op het Oosten. De woning is gesitueerd aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij diverse scholen en winkels. De eengezinswoning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, badkamer en een heerlijke tuin!

Van kleffenslaan 34

VraagprIjs € 192.500,- k.k.

Westkapelle

Noordzee Domburg

deze zomer al genieten? dat kan! www.kreekenduin.nl

beheer bvAVVwww.kreekenduin.nl sinke komejan makelaars | middelburg | Tel (0118) 689000 | www.sinke.nl

Er even tussenuit in eigen land krijgt in Resort Kreek & Duin

een eigen dimensie. Geen lange reistijd, maar relatief dichtbij

huis genieten en vrienden of familie ontmoeten. Een heerlijk

weekend tussendoor of een paar weken aaneengesloten

en vanuit Westkapelle naar uw werk.... Aan een kreek met

natuurgebied, op enkele kilometers van mondain Domburg,

staat op een unieke, stille plek Resort Kreek & Duin. Drie villa’s

met royale recreatieappartementen en penthouses (van 78 tot

152 m2) allen met een groot terras of balkon op het zuiden.

Eén en al rust en ruimte op 5 min. wandelen van strand en dorp.

De eerste 19 appartementen worden medio juli 2010 opgeleverd!

Zo kunt u deze zomer al genieten van uw eigen plek aan de

Zeeuwse kust! Perfecte investering, professionele verhuur. er

zijn nog maar 6 van de 54 appartementen en penthouses te

koop! Bel voor een afspraak en laat u persoonlijk informeren

en rondleiden op de bouwlocatie aan de grindweg te

westkapelle. welkom!

op Bijzonder waardevolle locatie | nog slechts 6 te koop | oplevering eerste 19 appartementen medio juli! | professionele verhuurorganisatie

Veel gehoord: “Eindelijk luxe recreëren in eigen land...”

deze zomer al genieten?

Er even tussenuit in eigen land krijgt in Resort Kreek & Duin

een eigen dimensie. Geen lange reistijd, maar relatief dichtbij

huis genieten en vrienden of familie ontmoeten. Een heerlijk

weekend tussendoor of een paar weken aaneengesloten

mIddelburg

Aan de rand van Middelburg, bevindt zich deze fijne gezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten en 4 slaapkamers. In de directe omge-ving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een woonboulevard, ruim winkelcentrum, het ZEP en diverse vormen van onderwijs. Indeling: Begane grond: Entree, portaal met meterkast en toilet met fontein, z-vormige woonkamer met vaste kast en deur naar de 1e verdiepingstrap, dichte keuken met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en bergruimte, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, wastafel en ligbad.2e verdieping: Overloop met opstelling c.v.-combiketel en voorts een 4e slaapkamer met wastafel. Overig: De zonnig achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten, is voorzien van een stenen berging en een achterom.

romp 5

VraagprIjs € 155.000,- k.k.

Page 37: Sinke Komejan, zomer 2010

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

mIddelburg

Gelegen in de geliefde woonwijk Griffioen, ruim 4-kamer appartement op de 4de woonlaag. Dit ruime appartement is via de gemeenschappelijke entree met postbussen en bellenplateau te bereiken met zowel de trap als de vernieuwde lift. Van deze verdieping mooi zicht over het landschap van Walcheren. Het gehele appartement is recent volledig geschilderd, uitge-voerd in een lichte kleurstellingen.

presIdent wIlsonlaan 32

mIddelburg

Op korte afstand van de historische binnenstad van Middelburg gelegen vindt u deze goed onderhouden woning van ca. 330 m3 op een perceel van 140 m2 eigen grond. Deze ideale woning is zonder werkzaamhe-den direct te betrekken. Dit sfeervolle woonhuis is o.a. voorzien van een ruime, lichte woonkamer, open keuken met inbouwapp., eetkamer, bijkeuken, drie ruime slaapkamers en nette badkamer op de 1e verd., bergzolder en een diepe zonnige achtertuin met vrije achterom.

langeVIeleweg 4

VraagprIjs € 179.000,- k.k. VraagprIjs € 209.000,- k.k.

mIddelburg

VraagprIjs € 179.000,- k.k.

Gelegen aan een rustig woonerf bieden wij u deze prettige en ruime eengezinswoning van ca. 355 m3 op een perceel van 173 m2. De woning is o.a. voorzien van een ruime en lichte woonkamer, drie royale slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin is prima op de zon gelegen (Zuiden!). Kortom, een ruime woning op een prettige locatie!

Van kleffenslaan 247

mIddelburg

VraagprIjs € 182.500,- k.k.

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de rand van de geliefde wijk ‘De Griffioen’ in Middelburg. De woning is recentelijk vrijwel geheel opgeknapt en voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken en 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde grenst de woning aan een woonerf. De achtertuin is gelegen op het Oosten. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 178 m2. De hele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer en nieuw schilderwerk (binnen).

Van kleffenslaan 155

mIddelburg

Prima gelegen prettig 2-kamer appartement gesitueerd op de beg. gr. van dit appartementencomplex in de populaire woonwijk ‘De Griffioen’ te Mid-delburg. Het appartement heeft een riante en lichte woonkamer, eenvou-dige keuken, nette badkamer en slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanwege de ligging nabij een kleinschalig winkelcentrum heeft u vrijwel alle voorzieningen bij de hand, maar ook het centrum van Middelburg is op slechts enkele minuten fietsafstand gelegen.

presIdent wIlsonlaan 66

kale huurprIjs € 530,- pm

mIddelburg

VraagprIjs € 182.500,- k.k.

In een fijne kindvriendelijke en rustige woonomgeving en op een ruim perceel (180 m2) gelegen ruime hoekwoning (ca. 355 m3) met 3 slaapkamers, berging en gunstig gelegen tuin op het Westen. De woning is gelegen in de gewilde wijk ‘Griffioen’, aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij diverse scholen en winkels. De wijk ‘Griffioen’ wordt door de bewoners als één van de beste woonwijken van Middelburg gewaardeerd!

Van kleffenslaan 189

mIddelburg

In de geliefde woonwijk ‘Griffioen’ gelegen bieden wij u dit 3-kamer ap-partement gelegen op de 8e verdieping (topetage) van dit appartemen-tencomplex. Dit appartement met schitterend uitzicht is op korte afstand gelegen van de diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en tevens is het centrum van Middelburg op slechts enkele minuten fietsafstand. Het appartement is recentelijk vanbinnen geheel geschilderd en voorzien van vloerbedekking.

presIdent wIlsonlaan 126

VraagprIjs € 159.000,- k.k.

westkapelle

Direct aan de kreek tussen het dorp Westkapelle en het natuurgebied realiseert AVV Beheer op een unieke plek het schitterende project Resort Kreek en Duin. Veertig luxe appartementen en tien riante penthouses zullen verdeeld over drie villa’s in een gebogen vorm langs de kreek worden gesitueerd. De statige villa’s bevatten diverse typen appartementen, allen met een forse buitenruimte en een eigen parkeerplaats. De bouw is begin 2009 van start gegaan. Indicatie oplevering medio zomer 2010. Er zijn nog diverse appartementen beschikbaar zowel 3-kmr appartementen als penthouses. Een locatie als die van Kreek en Duin is schaars en wordt steeds schaarser. Fijn, wantaangezien de vraag naar dit soort kwalitatief hoogwaardig bezit op eminente locatiestoeneemt, betekent dit een zeer goede investering met een goed toekomstig rendement.Naast de uitstekende locatie dragen ook de kwaliteit van de appartementen en de toepas-sing van duurzame, onderhoudsarme materialen hieraan bij. De ligging is direct aan de Kreek en op loopafstand van het Noordzeestrand.

grIndweg 2-20

VraagprIjs Vanaf € 359.000,- V.o.n.

Page 38: Sinke Komejan, zomer 2010

wONINGAANBOD MIDDELBuRG EN OMGEvING

mIddelburg

VraagprIjs € 145.000,- k.k.

Bijzonder sfeervolle starterswoning met twee slaapkamers, gelegen in een populaire straat! Deze woning, welke omstreeks 1910 gebouwd is, beschikt over een totale perceelsoppervlakte van 109 m2 eigen grond en is gele-gen dichtbij de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Middelburg. De gezellige tuin waar u heerlijk beschut kunt zitten, is voorzien van een stenen berging. Een fijne woning die u zeker gezien moet hebben en een uitstekend alternatief voor een appartement!

noordweg 320

mIddelburg

Comfortabel 3-kamer appartement op de 5e verdieping (top etage) met lift, inpandig parkeerplaats en afgesloten ruime berging. Dit kleinschalige appartementcomplex is in de directe nabijheid van winkels, apotheek, arts e.d., dit in combinatie met de aanwezigheid van een dependance van een thuiszorginstelling garandeert het zelfstandig wonen tot een maximum! Het gehele gebied is in 2004 opnieuw ingericht en aangelegd. Het apparte-ment heeft een woonoppervlakte van ca. 120 m2.

rentmeesterlaan 27

VraagprIjs € 247.000,- k.k.

mIddelburg

Pak nu uw kans! Bijzonder sfeervolle woning, in het centrum van Middelburg met 2 ruime slaapkamers, keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer in trendy kleurstellingen, binnenplaats en een heerlijk ruim balkon welke gunstig op de zon gelegen is! De gehele begane grond is voorzien van een eikenhoutenvloer. Deze fijne woning is gelegen nabij de voorzieningen van de stad en diverse uitvalswegen en is direct klaar voor bewoning.

eIgenhaardstraat 14

VraagprIjs € 179.500,- k.k.

mIddelburg

Wij bieden u aan: Deze nette en ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen en diverse uitvalswegen. De woning beschikt over 4 fijne slaapkamers, een doorzon woonkamer met een nieuwe open keuken in lichte kleurstelling welke is voorzien van diverse inbouwapp. In de achtertuin staat een stenen berging evenals een houten blokhut. Op de begane grond ligt een nette laminaatvloer. De gehele woning is voorzien van spackwerk en netjes afgewerkt!

seIntoren 13

VraagprIjs € 199.500,- k.k.

mIddelburg

VraagprIjs € 139.500,- k.k.

In een woonwijk nabij div. voorzieningen gelegen bevindt zich dit instapklare 4-kamer appartement op de beg. grond. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex en is in 2009 voorzien van nieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuw sanitair, nieuwe c.v., mooie laminaat vloer, nieuw behang en schilderwerk aan de binnenzijde. Ind: hal, woonk., 3 slpk. luxe keuken, luxe badkamer en separate toilet. Riante achtertuin (ca. 95 m2) met achterom en stenen berging.

de ruIjterstraat 71

domburg

Wij bieden u aan; in een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 6 comfortabele appartementen met berging + parkeerplaats in parkeergarage, een zeer riant penthouse! Dit riante penthouse beschikt over een woonkamer van maar liefst 46m2, 2 royale slaapkamers met eigen badkamer en een zeer privé gelegen ruim balkon met een gunstige zonligging. Inmiddels is dit appartement opgeleverd. U heeft nog de mogelijkheid om de keuken en de 2 badkamers naar eigen smaak in te richten.

schuItVlotstraat 2d

VraagprIjs € 539.000,- V.o.n.

mIddelburg

Op een schitterende locatie aan de Veersesingel te Middelburg bieden wij u dit riante woonhuis aan. Vrij uitzicht aan de voorzijde over het bolwerk en ‘de Veste’, aan de achterzijde een heerlijk riante en zonnige tuin met vrije achterom. De in begin jaren ’60 gebouwde woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken, bijkeuken, schuur, naastgelegen garage, werk/studeerkamer op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de 1e verd en ruime zolder.

VeersesIngel 192

VraagprIjs € 350.000,- k.k.

mIddelburg

Op een van de mooiste plekjes in de woonwijk de Griffioen te Middelburg aan het water gelegen, zeer sfeervolle woning met compleet woonprogramma op de begane grond! Deze zeer lichte woning met garage is bijzonder netjes afgewerkt en vv de nodige luxe. Achter de woning bevindt zich een heerlijke tuin welke onder architectuur is aangelegd en die uitkijkt over het water met een idyllisch zicht, in alle jaargetijden! Indeling: Entree, toilet, nette badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Ruime slaapkamer, bijzonder sfeervolle woonkamer v.v. een massief eikenhoutenvloer een openhaard en schuifpui naar de prachtige tuin. Via de woonkamer komt u in de open keuken in lichte kleurstelling, vv voornamelijk Siemens inbouwapp., toegang naar de tuin en de ruime bijkeuken. 1e verd: Overloop met bergruimte, 2 royale slaapkamers vv veluxdakvensters, badkamer met ligbad en wastafel.

hammarskjöldlaan 35

VraagprIjs € 475.000,- k.k.

Page 39: Sinke Komejan, zomer 2010

mIddelburg

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen, bieden wij u deze ruime hoekwoning van ca. 360 m3 op een perceel van 140 m2 grond. Door de ligging in de jonge wijk ‘Veldzigt’ is het centrum van Middelburg, winkels, scholen en de A58 op korte afstand gelegen. De woning is ge-bouwd in 1998 en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, nette keuken, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een riant dakterras alsmede een fijne achtertuin met stenen berging en vrije achterom.

johan de brunestraat 17

oostkapelle

Deze royale vrijstaande woning (655 m3) staat op een prachtige lokatie, nabij bos, zee en het strand. Deze woning mag zowel permanent als re-creatief bewoond worden! Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 743 m2 eigen grond. De tuin is volledig omzoomd met groen waardoor er ontzettend veel privacy ontstaat. De woning is royaal van opzet en heeft 4 ruime slaapkamers en twee badkamers. Achter de woning bevindt zich het recent aangeplante bos

oosterpark 2a

VraagprIjs € 209.500,- k.k. VraagprIjs € 524.000,- k.k.

mIddelburg

VraagprIjs € 159.000,- k.k.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze royale en praktische hoekwoning van ca. 360 m3 op een perceel van 248 m2. Allerlei faciliteiten zoals winkels en scholen bevinden zich op korte afstand en ook de binnenstad is eenvoudig bereikbaar. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

stadhouderslaan 63

mIddelburg

Aan de rand van Middelburg, bevindt zich deze fijne hoekwoning (ca. 325 m3) met heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten en 4 slaapkamers. De een-gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 260 m2. Door de gunstige ligging van de woning zijn alle voorzieningen waaronder bijv. winkels, openbaar vervoer maar ook de A58 nabij. Ind: Entree, portaal met meterkast en toilet met fontein, z-vormige woonkamer (ca. 34 m2) met vaste kast en deur naar de 1e verdiepingstrap. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer! Dichte keuken in standaard opstelling in lichte kleurstelling. De keuken verschaft u toegang tot de achtertuin. 1e verd.: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en bergruimte, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met 2e toilet, wastafel en ligbad. 2e verdieping: Overloop met opstelling c.v.-combiketel en verder een 4e slaapkamer.

romp 1

VraagprIjs € 169.000,- k.k.

westkapelle

Wij bieden u in de rustige Zeeuwse plaats Westkapelle een fijne hoekwoning aan van ca. 360 m3 op een perceel eigen grond van 186 m2. De woning is gebouwd in de jaren zeventig. Het dorp Westkapelle heeft voldoende voorzieningen en is direct aan de Noordzee gelegen, en tevens op korte afstand van het strand, Domburg en Zoutelande. De indeling: Entree, hal met toilet en trapkast. Ruime woonkamer van ca. 28 m2, dichte eenvoudige keuken in lichte kleurstelling met toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers. Badkamer in lichte kleurstelling voorzien aparte douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met cv-opstelling (bouwjaar ca. 2000) en vierde slaapkamer. In de achtertuin is de stenen berging gesitueerd. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Er is een vrije achterom. Een ruime woning voor een betaalbare prijs.

torenstraat 10

VraagprIjs € 145.000,- k.k.

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons

kantoor In mIddelburg.

Sinke Komejan Makelaars

molenwater 97, middelburg

tel (0118) 689 000 | [email protected]

kantoor In mIddelburg.

Simon Corbijn, Tannie Gideonse, Casper Scholten,

Ester van Wort, K ristel Burger, Michael Jellema,

Jorina de Nooijer, Nicole van Ruiten (niet op de foto)

mIddelburg

Ruim appartement op de eerste etage van een zeer geliefd appartementen complex uit 1990! Dit ruime 3-kamer appartement met fijne lichtinval van circa 112 m2 kijkt uit over het water. Aan de voorzijde bevindt zich het ruime balkon. Door de centrale ligging dichtbij alle voorzieningen van Mid-delburg, het centraal station en diverse uitvalswegen heeft u alle winkels binnen handbereik! Dit ruime appartement op een absolute toplocatie is per direct beschikbaar!

touwbaan 120

VraagprIjs € 249.000,- k.k.

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

Page 40: Sinke Komejan, zomer 2010

40 | sinke komejan magazine

wONINGAANBOD vLISSINGEN EN OMGEvING

oost-souburg

VraagprIjs € 175.000,- k.k.

Zoekt u een woning die u zonder werkzaamheden wilt betrekken? Dan is dit zeker iets voor u. Nabij het centrum en ontsluitingen naar de A58 bevindt zich deze instapklare tussenwoning met zonnige tuin (ZW). De woning is oa v/v nieuwe badkamer en toilet (circa ‘06), nette keuken met inbouwapp. en onderhoudsvriendelijke kunststof koz. met dubb. begl. Ind: hal, toilet, woonk. en keuken. 1e verd: overl. 3 ruime slpk. en luxe badk. 2e verd: Ruime zolder. Achtertuin met berging.

burgemeester stemerdInglaan 122

VlIssIngen

Deze goed onderhouden twee onder een kap woning met garage is gelegen aan de rand van Vlissingen. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een riante zonnige achtertuin met achterom. De naastgelegen garage is ruime en voorzien van elektra. Het geheel is voorzien van dubbelglas met deels nieuwe kozijnen. De woning is gelegen op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, het strand en de Boulevard.

gerbrandystraat 47

VraagprIjs € 209.000,- k.k.

VlIssIngen

Aan een verkeersarme straat gelegen, in het geliefde ‘Paauwenburg’ met het strand en alle voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich deze goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kap-woning met binnendoor bereikbare garage en fraaie tuin met achterom. Dit comfortabele huis is verder nog voorzien van o.a. een luxe open keuken, nieuw sanitair (2007), balkon en 4 mooie slaapkamers.

offenbachlaan 61

VraagprIjs € 289.500,- k.k.

Royaal 5-kamer appartement van ca. 115 m2

op de 3e woonlaag (topetage) met panoramisch

uitzicht over de landerijen. Het appartement

beschikt o.a. over een riante woonkamer van bijna

40 m2, vier slaapkamers en een zeer ruim terras

(ca. 25 m2) met vrij uitzicht over de landerijen.

Royaal 5-kamer appartement van ca. 115 m2

BossenBurg 21

€ 109.000,- k.k.

BossenBurg 81 € 124.500,- k.k.

Koop nu en woon het eerste jaar

hypotheek rentevrij!*

*Bel voor meer informatie en de voorwaarden.Panoramisch uitzicht in VlissingenAan de rand van de woonwijk

‘Bossenburgh’ gelegen bieden wij u

2 appartementen in een kleinschalig

complex. Aanvaarding per direct mogelijk.

Info? Bel 0118-68 90 00

Fijn 2-kamer appartement van ca. 65 m2. Het appartement is

gelegen op de begane grond en beschikt o.a. over een riante

woonkamer van ca. 40 m2, standaard keuken en badkamer,

riante slaapkamer en een leuke achtertuin. De woning heeft aan

de achterzijde een weids uitzicht over een waterpartij.

BossenBurg 21 Fijn 2-kamer appartement van ca. 65 m2. Het appartement is

Page 41: Sinke Komejan, zomer 2010

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

VlIssIngen

Royaal instapklaar 5-kamer appartement van ca. 115 m2 gelegen aan de rand van de wijk ‘Bossenburgh’ op de 3e woonlaag (topetage) van dit kleinschalige appartementencomplex met panoramisch uitzicht over de landerijen. Het appartement beschikt o.a. over een riante woonkamer van bijna 40 m2, vier slaapkamers en een zeer ruim terras met vrij uitzicht over de landerijen. Een fijn appartement met berging op de begane grond. Het geheel is recent opgeknapt.

bossenburg 77

VraagprIjs € 129.500,- k.k.

VlIssIngen

VraagprIjs € 99.500,- k.k.

Aan een rustige straat gelegen eenvoudige hoekwoning met leuk perceel. De woning dient aangepast te worden aan huidige eisen van comfort maar biedt daarna een fijne woning op een fraaie kavel. Ind: Begane grond: Hal, toilet, meterkast, trap naar de 1e verdieping, kast, l-vormige woonk., dichte eenv. keuken met deur naar achtertuin. 1e verd: Overloop met kastruimte, 3 slaapk. en een eenv. en compacte doucheruimte. Overig: De achtertuin is v/v stenen en houten berging en achterom.

hendrIck Vroomlaan 61

oost-souburg

VraagprIjs € 117.500,- k.k.

Ideale starterswoning aan een rustig woonhofje! Wij bieden u deze fijne eengezinswoning aan, gelegen aan de J.I. Sandersestraat te Oost-Souburg. De woning heeft de beschikking over o.a. drie slaapkamers, doorzon woonkamer, eenvoudige ruime keuken met tuindeur, riante achtertuin gelegen op het Zuidoosten met vrije achterom en stenen berging. De woning is gebouwd rond 1956 en heeft een perceeloppervlakte van 170 m2. Kortom: een prima starterswoning op een rustige locatie!

jacob Isaac sandersestraat 79

VlIssIngen

VraagprIjs € 132.500,- k.k.

Wij bieden u op de 2e verd. (topetage) een ruim en sfeervol 3 kamerappartement van ca. 90 m2 met balkon op het zonnige zuiden. Het appartement heeft de beschikking over o.a. 2 slaapkamers, lichte keuken, zeer riante doorzon woonkamer van 10 x 4 m., nette badkamer met douche en wastafel. Woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Verwarming geschiedt door middel van een moederhaard. De VVE bijdrage is 105 euro per maand.

presIdent rooseVeltlaan 188

oost-souburg

VraagprIjs € 130.000,- k.k.

Verrassend ruime tussenwoning in een rustige straat in Oost-Souburg met vrije achterom en zonnige tuin op het Zuidwesten. Deze ideale starterswoning, met o.a. 3 slaapkamers is gelegen in de kern van het dorp nabij winkels en diverse voorzieningen. Indeling: hal, toilet, doorzon woonkamer, dichte keuken met tuindeur. 1e verd: overloop, 3 slpks en compacte doucheruimte. Overig: bergzolder. Zonnige achtertuin (ZW) met achterom en stenen berging. Oplevering is per direct mogelijk.

prIns hendrIkstraat 78

oost-souburg

Wij bieden u in de rustige Frans Leenhoutstraat te Oost-Souburg deze keurig opgeknapte tussenwoning ideaal voor bijvoorbeeld starters! Deze eengezinswoning met een inhoud van ca. 360 m3 is gebouwd in 1970 en heeft o.a. 4 slaapkamers en een gunstig gelegen tuin op het Zuidwesten met vrije achterom en stenen berging. De oplevering is mogelijk per direct. Er bestaat een mogelijkheid om garagebox in de nabije omgeving te kopen.

zeewIjksIngel 13

VraagprIjs € 119.500,- k.k.

VlIssIngen

Aan de boulevard van Vlissingen bieden wij u dit appartement aan, gelegen op de eerste verdieping van het complex “Residence Banckert”. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met uitzicht over de altijd wisselende Westerschelde waar nergens in Europa de schepen zo dichtbij langs varen. In de onderbouw is een parkeerruimte waar iedereen zijn eigen parkeerplaats heeft, er is een eigen berging en ook een liftinstallatie.

kenau hasselaarstraat 79

VraagprIjs € 289.000,- k.k.

oost-souburg

Op de 1e verdieping van residentie ‘De Wilgenhof’ gelegen fraai 3-kamer appartement met een ruime woonkamer en fraaie keuken, twee fijne slaapkamers met veel bergruimte door de vaste kasten. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, videofoonsysteem, lift en een zonnig balkon op het Zuidoosten. Door de ligging op de 1e verdieping heeft u én een fijn uitzicht én contact met de grond. Oplevering per direct mogelijk.

wIlgenstraat 76

VraagprIjs € 149.500,- k.k.

Molenwater 97, Middelburg

Grote Kade 2, Goes

Havenpark 3, Zierikzee

Bel de Afsprakenlijn 0118 642 007

Page 42: Sinke Komejan, zomer 2010

wONINGAANBOD vLISSINGEN EN OMGEvING

w o n e n a a n d e b o u l e v a r d

42 | sinke komejan magazine

Boulevard Bankert 502 vraagprijs € 549.000,- k.k.

Op letterlijk en figuurlijk een toplocatie gelegen, bevindt zich op de 7e verdieping van het populaire complex ‘Résidence Ganuenta’ dit zeer comfortabele (ca. 120 m2) 3-kamer appartement met in de onderbouw een eigen parkeerplaats en berging. Dit riante appartement is luxe afgewerkt en alle vertrekken zijn van een ruim formaat. De perfect op de zon gelegen loggia laat u max. genieten van de schilderachtige vergezichten over de Westerschelde en een groot deel van Walcheren.

Boulevard Bankert 616-618 vraagprijs € 1.595.000,- k.k.

Uniek semi-penthouse op de 10e verdieping met een woonoppervlak van 250 m2. Een adembenemend uitzicht op zee en het strand vanuit de 17 meter brede glaspui! De beloodsing van de binnenlopende zeeschepen gebeurt hier letterlijk op een steenworp afstand. Het gehele appartement is uiterst luxueus en perfect afgewerkt. maak kennis met dit wel heel bijzondere object op een werkelijk fantastische plek...

Boulevard Bankert 492 vraagprijs € 549.000,- k.k.

Zoekt u een riant appartement op een van de prachtigste plekjes van de boulevard in Vlissingen met uitzicht op de levendige vaarroute van de Westerschelde? Wij bieden u op de 4e etage van appartementencomplex ‘Ganuenta’ een ruim 3-kamerappartement van 120 m2 met inpandige garage en balkon aan voor- en achterzijde te koop aan. Een uitgebreid pakket van zorg en service zorgen voor een uniek en comfortabel woongenot.

Boulevard Bankert 834 vraagprijs € 592.500,- k.k.

Gelegen op uitmuntende locatie in het architectonische ‘hoogstandje’ de Sardijntoren aan de meest zonnige boulevard van Nederland, bevindt zich dit comfortabele 3-kamer appartement op de 11e verdieping met eigen royale parkeerplaats en berging. De fraaie bouwvorm van dit Zeeuwse baken, de degelijke materialen en het panoramische uitzicht over het strand, de Westerschelde en het Walcherse achterland, bieden de bewoner een geweldige woonbelevenis die zijn gelijke niet kent!

TE KOOP TE KOOP TE KOOP

Page 43: Sinke Komejan, zomer 2010

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

VlIssIngen

Rustig gelegen prima onderhouden eengezinswoning gebouwd in ca. 1895. De woning is geheel gemoderniseerd en daardoor zonder bijzondere aanpassingen direct geschikt voor jarenlange prettige bewoning! Deze sfeervolle woning van ca. 320 m3 is gelegen op een perceel van 95 m2. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer van ca. 40 m2, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee grote slaapkamers, nette vernieuwde badkamer en een zolder bereikbaar middels vlizotrap.

glacIsstraat 61

VraagprIjs € 149.000,- k.k.

VlIssIngen

Als u op zoek bent naar een vrijwel direct instapklare hoekwoning is dit wellicht wat u zoekt! Deze ruime hoekwoning van ca. 350 m3 is gelegen op een perceel van 155 m2. De eengezinswoning heeft onder andere de beschikking over een ruime woonkamer, lichte keuken, 4 slaapkamers, standaard badkamer, stenen berging en een achtertuin gelegen op het Oosten. Er is parkeergelegenheid op het eigen erf. De woning is recentelijk opgeknapt.

westerzIcht 363

VraagprIjs € 157.500,- k.k.

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons

kantoor In mIddelburg.

Sinke Komejan Makelaars

molenwater 97, middelburg

tel (0118) 689 000 | [email protected]

kantoor In mIddelburg.

Simon Corbijn, Tannie Gideonse, Casper Scholten,

Ester van Wort, K ristel Burger, Michael Jellema,

Jorina de Nooijer, Nicole van Ruiten (niet op de foto)

VlIssIngen

Wanneer ruimte, licht en comfort uw woonwensen zijn dan is dit uw droomhuis! Gelegen in de jonge wijk ‘Lammerenburg’ bevindt zich dit royale (ca. 1.040 m3) vrijstaande huis (2004) met inpandige garage. Deze comfortabele woning is gelegen op een riant perceel van bijna 600 m2 en is o.a. voorzien van een luxe woonkeuken, 5 ruime slpk., een zonnige (ZW) achtertuin en een (wijn)kelder. Door de indeling en ruimte is dit pand bij uitstek geschikt voor bijv. een combinatie van wonen en werken. Indeling: Lichte hal met prachtige vide, toilet, ruime woonkamer (ca. 33 m2) met schuifpui naar de tuin, riante woonkeuken (ca. 21 m2) met inbouwapparatuur, slaap-/werkkamer, garage en kelder. 1e verd: overl, 3 slpk. badkamer en mog. tot extra badkamer. 2e verd (via vaste trap): 5e slaapkamer. Overig: Tuin rondom en ruime oprit.

heIdeVeld 17

VraagprIjs € 620.000,- k.k.

oost-souburg

Wij bieden u in de rustige Frans Leenhoutstraat te Oost-Souburg deze keurig opgeknapte tussenwoning ideaal voor bijvoorbeeld starters! Deze eengezinswoning met een inhoud van ca. 360 m3 is gebouwd in 1970 en heeft o.a. 4 slaapkamers en een gunstig gelegen tuin op het Zuidwesten met vrije achterom en stenen berging. De oplevering is mogelijk per direct. Er bestaat een mogelijkheid om een garagebox in de nabije omgeving te kopen.

frans leenhoutsstraat 24

VraagprIjs € 159.000,- k.k.

VlIssIngen

In het centrum van Vlissingen, op zeer korte afstand van de zonnige Boulevard en het strand, bieden wij u dit royale onder architectuur gerenoveerde herenhuis (architect Brand) met balkon en dakterras. Deze riante woning biedt u een zee aan ruimte en is van alle gemakken voorzien. De begane grond is op dit moment in gebruik als winkel/praktijkruimte, maar is voor diverse doeleinden geschikt. Zonder bijzondere aanpassingen vrijwel direct te betrekken!

coosje buskenstraat 98-100

VraagprIjs € 349.000,- k.k.

VlIssIngen

VraagprIjs € 148.500,- k.k.

In een rustige woonomgeving gelegen, bieden wij u een keurige, opgeknapte tussenwoning van ca. 350 m3 op een perceel van 141 m2. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer, nette keuken en 4 slaapkamers. Op de begane grond ligt een fraaie laminaten vloer, vrijwel de hele woning is vanbinnen recent geschilderd en de trap is opnieuw bekleed. U heeft de beschikking over een berging aan de voorzijde van de woning, en een heerlijke achtertuin.

kalkoensprenk 11

VlIssIngen

Gelegen in het geliefde ‘Paauwenburg’ op een rustige locatie aan een brede groenstrook bevindt zich deze comfortabele vrijstaande woning met aangebouwde garage en riant perceel (871 m2) eigen grond. Dit tot in de puntjes verzorgde huis is o.a. voorzien van een volledig woonprogramma op de begane grond, luxe keuken, royale woonkamer, 2 badkamers en 4 slaapkamers. De fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en biedt u veel zon en privacy.

albert Van dalsumlaan 22

VraagprIjs € 575.000,- k.k.

Page 44: Sinke Komejan, zomer 2010

44 | sinke komejan magazine

burgh-haamstede

Schouwenburgh, een fraai landhuis, gelegen op een toplocatie aan de rand van het natuurgebied en duingebied Zeepeduinen in het idyllische dorp Burgh. Dit rijksmonument dateert van 1938 en is onder architectuur gebouwd. Veel authentieke elementen zoals plafonds, vloeren, trappen en kappen zijn bewaard gebleven. Het geheel is gelegen op totaal 6000 m² eigen grond. Indeling: entree, hal, toilet, ruime ontvangsthal. Gesloten keuken, bijkeuken, apart toilet. Inpandige garage met bergzolder. Eetkamer, zitkamer, ruime living met openhaard, werkkamer. Verdieping: overloop, apart toilet, vijf slaapkamers, badkamer. Aparte trapopgang naar torenkamer, ruime bergzolder. Inhoud circa 1100 m³. Het landhuis is op veel plaatsen gedateerd, maar de sfeer, de elementen en de ligging maken het geheel uniek. Vanuit de omliggende tuin wandelt u direct het natuurgebied in richting bos, strand en duinen.

duInwegje 32

VraagprIjs € 1.250.000,- k.k.

zIerIkzee

VraagprIjs € 449.000,- k.k.

Op één van de mooiste plekken van Zierikzee bieden wij te koop aan deze praktisch nieuwe woning (2007) met royale praktijkruimte op de begane grond, garage en vier slaapkamers. Dit geheel biedt mogelijkheden voor de thuiswerkende ondernemer of een royale slaapkamer op de begane grond. Globale indeling: entree, meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met eethoek, keuken, bijkeuken, garage. Kantoor / praktijkruimte. Verdieping: overloop, vier slaapkamers, badkamer.

grachtweg 19

wONINGAANBOD SchOuwEN-DuIvELAND

uw eigen restaurant in Brouwershaven!

molenstraat 31-33 brouwershaven

Dit object is sinds lange tijd in bezit en

exploitatie bij de huidige eigenaar.

Door de tijd heen is het object uitgebreid

en zijn er veel zaken geoptimaliseerd ech-

ter met behoud van het geheel eigen en

gezellige karakter van het restaurant.

het restaurant de brouwerie wordt zelf-

standig te koop aangeboden. eventueel is

het mogelijk om het naastgelegen woon-

huis aan de molenstraat 27 – 29 eveneens

aan te kopen.

bel voor een uitgebreide brochure

naar sinke Komejan bedrijfsmakelaars:

tel. 0118 62 00 62.

vraagprijs € 489.000,- k.k.

te koop aangeboden:

Perfect onderhouden en

goed lopend restaurant

in het hart van

Brouwershaven.

Page 45: Sinke Komejan, zomer 2010

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

zIerIkzee

VraagprIjs € 179.000,- k.k.

Wij bieden te koop aan deze ruime, goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers (vier mogelijk), gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving op korte afstand van het centrum van Zierikzee. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van bestrating. De woning is bereikbaar via het achterom aan de achterzijde. Aan de achterzijde ligt de berging, opgebouwd uit steen. Ideaal voor fietsen en opslag. Inhoud woning circa 320 m3. Perceeloppervlak 150 m2.

krammerstraat 28

zIerIkzee

Wij bieden te koop aan dit authentieke, volledig gerestaureerde rijksmonument met riante tuin op het zuiden. Dit object is gelegen in het centrum aan de museumhaven op een schitterende locatie nabij de middeleeuwse stadspoorten van monumentenstad Zierikzee. Het pand verkeert in een zeer goede staat van onderhoud door de totale renovatie. De begane grond meet in totaal circa 90 m2 en is ingedeeld en in gebruik geweest als kantoorruimte. In deze ruimte is een niveauverschil waar het mogelijk is een kleine pantry te creëren. De verdieping heeft aan de achterzijde een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle haardpartij. In het voorhuis bevinden zich de keuken, het toilet, de badkamer en de ouderslaapkamer. De tweede verdieping is bereikbaar middels een spiltrap en heeft aan de achterzijde twee slaapkamers. Inhoud 1130 m3. Woonopp. 300 m2. Perceelopp. 296 m2.

oude haVen 36

VraagprIjs € 549.000,- k.k.

burgh-haamstede

Wij bieden te koop aan in één van de mooiste appartementencomplexen van Zeeland dit zeer complete hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2. Dit vierkamer appartement op de begane grond beschikt over een riante woonkamer met aansluitend een zonneterras van 17 meter breed op het zuiden. Een bijzonder element van het brede terras is dat er een gedeelte overdekt is en één gedeelte niet. Dit geeft volop mogelijkheden om zowel in de schaduw als in de volle zon te zitten. Het geheel wordt zeer compleet geleverd met een fraaie eikenvloer, keuken met allerlei inbouwapparatuur, twee badkamers, parkeerplaats en berging in de kelder. Indeling: entree, ruime hal, studeerkamer, toilet, CV berging met wasmachineaansluiting, badkamer, twee riante slaapkamers, waarvan één met toegang tot de tweede badkamer, riante L-vormige woonkamer en een open keuken.

j.j. boeIjesweg 3-2

VraagprIjs € 479.000,- k.k.

dreIschor

VraagprIjs € 249.000,- V.o.n.

Wij bieden te koop twee riante kavels van 1743 m2 eigen grond met zicht op de omliggende polders van Schouwen-Duiveland. De kavels zijn gesitueerd aan een zijstraat van de Bogerdweg en mede hierdoor zeer rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer. De kavels hebben een afmeting van ca. 60 x 29 meter. De achtertuin heeft een prima zonligging op het zuiden. Beide kavels mogen bebouwd worden met één woning. Vraag de makelaar eens naar de vele bouwmogelijkheden over deze riante percelen.

bogerdweg

nIeuwerkerk

VraagprIjs € 185.000,- k.k.

Wij bieden u te koop aan dit ruime, keurig afgewerkte appartement (bouwjaar 2007) met ruime slaapverdieping, terras en sfeervolle uitstraling. Dit appartement (85 m2) is ingedeeld met een woonkamer en keuken op de begane grond en een slaapkamer met badkamer op de verdieping. Vanuit de woonkamer is het, de gehele dag door zonnige, terras / balkon te betreden. Het appartement beschikt over zeer veel bergruimte. Daarnaast is er nog een fietsenberging aan de buitenkant van het complex.

agthoVen 10

burgh-haamstede (westerschouwen)

Wij bieden te koop aan deze royale villa met inpandig zwembad en dubbele garage, gelegen letterlijk tegen het duingebied van Westerschouwen, op loopafstand van het strand. Deze woning is in 2004 volledig gerenoveerd: een schitterend geheel op 1600 m2 eigen grond. De directe omgeving waarin deze woning is gelegen betreft bos, duin en strand: Noordzeestrand. Het achtergelegen gebied betreft ‘De Boswachterij’ van Westerschouwen. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. In de omliggende tuin heeft u maximale privacy. Aan de zijgevel en achterzijde zijn diverse terrassen aangelegd. In deze beschrijving zijn veel details onbesproken gebleven, wij nodigen u uit om een afspraak met ons te maken om dit ‘thuis’ te bezichtigen.

breeVosdal 4

VraagprIjs op aanVraag

Page 46: Sinke Komejan, zomer 2010

CBW Erkend

www.Pelmakeukens.nlwww.Pelmakeukens.nlamundsenweg 47, goesaamundsenweg 47, mundsenweg 47, ggoesoes

www.ardikeukens.nlwww.ardikeukens.nlCeCiliaweg 4, sint annalandCeCeCCiliaweg 4, iliaweg 4, ssint int aannalandnnaland

stiJlVolle keukens

moderne keukens

Primeur! wiJ HeBBen als eerste in nederland gediPlo-

meerde keukenVerkoPers!

Page 47: Sinke Komejan, zomer 2010

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NLwONINGAANBOD SchOuwEN-DuIvELAND

ouddorp aan zee

Loopafstand van het Noordzeestrand en vuurtoren van Ouddorp, staat deze magnifieke vrijstaande villa. Verscholen tussen schurvelingen en omzoomd door een prachtig aangelegde tuin, geniet u hier in alle rust en privacy van de schitterende omgeving met het beste van de Zuid-Hollandse kust. De woning is in 2002 gebouwd waarbij kosten noch moeite gespaard zijn. Daarom laten wij u graag de woning van binnen beleven. Een aantal hoogtepunten willen we u niet onthouden. De woning heeft een royale living (110 m2) met diverse zithoeken. De werkkamer op de begane grond heeft ruime afmetingen en is desgewenst ook als slaapkamer te gebruiken. Onder de woning bevindt zich een souterrain met de garage en de zwembadruimte v.v. fitnessfaciliteiten en stoomcabine. Het uitzicht bewonderen vanuit de torenkamer? Van harte welkom! Inhoud ca. 1400 m3 / woonoppervlak ca. 463 m2 / perceeloppervlak 3160 m2.

oude nIeuwlandseweg 65

VraagprIjs op aanVraag

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons

kantoor In zIerIkzee.

Sinke Komejan Makelaars

havenpark 3, zierikzee

tel 0111 451 500 | [email protected]

burgh-haamstede

Wij bieden te koop aan, deze luxe vrijstaande villa met gelijkvloerswoon-programma, gelegen op loopafstand van het duingebied en Noordzee-stranden. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 1000 m2 eigen grond. Deze woning (bj 1997) is uitstekend onderhouden en helemaal up-to-date met een nieuwe luxe keuken uit 2007, prachtige massief eikenhou-ten vloeren en een complete badkamer. Inhoud van de woning: circa 630 m3, inclusief garage (70 m3). Perceelsopp: 986 m2. Woonopp: 180 m2.

cederweg 2

VraagprIjs € 599.000,- k.k.

bruInIsse

Wij bieden te koop aan deze royale villa met inpandige garage, gelegen aan de 18 holes golfbaan Grevelingenhout te Bruinisse. Deze luxe woning met volledig gelijkvloers woonprogramma kenmerkt zich door de ruimte in en rond de woning, met ondermeer een royale uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte van circa 30 m2. Deze in 1995 gebouwde woning heeft een inhoud van circa 745 m3 en een woonoppervlak van ongeveer 240 m2. Vrijwel de gehele begane grondvloer is bedekt met een mooie travertinvloer die door middel van vloerverwarming wordt verwarmd. Villapark Grevelingenhout is gelegen nabij de jachthaven aan het Grevelingenmeer bij Bruinisse. Het park is ontwikkeld in / rond de bijbehorende golfbaan. Het is mogelijk om hier zowel permanent als recreatief te wonen. Parkbijdrage aan de stichting Grevelingenhout Park is € 102,- per kwartaal.

greVelIngenhout 144

VraagprIjs € 649.000,- k.k.

serooskerke

Wij bieden u te koop aan deze woonboerderij met stallen en weiland (perceel bijna 11.000 m2 eigen grond), geschikt voor het houden van paarden. Er zijn twee weilanden die omheind zijn. Daarnaast is er een gedeelte met oude fruitbomen ingericht als tuingrond. Inpandig zijn twee stallen aanwezig met een hooizolder. Vrijstaand op het terrein is een ruime L-vormige garage met kap. Deze garage heeft een inhoud van circa 170 m3. Het geheel is ooit gebouwd als kleine arbeiderswoning met een boerenschuur. Inmiddels is de arbeiderswoning verbouwd (vergroot) en is de schuur vrijwel in z’n geheel woonruimte geworden. De woning heeft een ruime woonkamer met zicht op de tuin. De L-vormige keuken bestaat uit een gedeelte waarin de apparatuur staat, het andere gedeelte betreft een ruime eethoek. Op de verdieping treft u drie slaapkamers en twee badkamers. Inhoud 715 m3.

rIdderweg 6

VraagprIjs € 649.000,- k.k.

Erik de Bruine, Jannette Gerritsen v/d Hoop en

Aard-Jan Verschuure.

Molenwater 97, Middelburg

Grote Kade 2, Goes

Havenpark 3, Zierikzee

Bel de Afsprakenlijn 0118 642 007

De Hypotheekshop, Straatweg 116, 3621 BT Breukelen

Voor betaalbare woonlasten komt u bij onsBij uw ideale huis hoort natuurlijk ook de ideale hypotheek. Complexe materie.

Gelukkig kunt u bij De Hypotheekshop terecht voor een deskundig, eerlijk en objectief

advies. Waarbij uw situatie en wensen voorop staan. Als een van de grootste hypo-

theekadviseurs kunnen we bovendien extra gunstige rentetarieven en voorwaarden

voor u bedingen bij banken en andere geldverstrekkers. Maak een afspraak of loop

eens binnen. Want met een betaalbare hypotheek woont u pas echt leuk. De Hypotheekshop, Straatweg 116, 3621 BT Breukelen

Voor betaalbare woonlasten komt u bij onsBij uw ideale huis hoort natuurlijk ook de ideale hypotheek. Complexe materie.

Gelukkig kunt u bij De Hypotheekshop terecht voor een deskundig, eerlijk en objectief

advies. Waarbij uw situatie en wensen voorop staan. Als een van de grootste hypo-

theekadviseurs kunnen we bovendien extra gunstige rentetarieven en voorwaarden

voor u bedingen bij banken en andere geldverstrekkers. Maak een afspraak of loop

eens binnen. Want met een betaalbare hypotheek woont u pas echt leuk.

Bel de afsprakenlijn: 0118 642 007 Hypotheekshop Middelburg, Goes en Zierikzee

www.hypotheekshop.nl

Page 48: Sinke Komejan, zomer 2010

WMf1De WMF1 koffiepadmachine

heeft een opvallend design en

zet één kopje koffie per keer.

Door de compacte afmetingen laat deze machine zich overal plaatsen

waar u maar van uw verse koffie wilt genieten www.wmf.com

48 | sinke komejan magazine

PERFECTIE Er is vier jaar gewerkt aan het eerste exemplaar van de GTM06. De

GTM06 is het meest gecompliceerde horloge dat ooit in Nederland

gemaakt is. Het model heeft een tourbillon met minutenrepetitie. De

band is van zwart krokodillenleer, maar ook leverbaar in bruin. Het

uurwerk met tourbillon is zowel aan de voor- als achterkant van het

horloge zichtbaar. Veel onderdelen zijn gepolijst en rijk gedecoreerd

met Cotes de Geneve, perlage en anglage. www.gronefeld.nl

SlAPeN Over de hele wereld genieten mensen van het fantastische

comfort van Nilson bedden. Voor dit hoogwaardige

comfort worden natuurlijke materialen verwerkt tot een

uniek en ambachtelijk eindproduct. De bedden kennen

een ingetogen, luxe vormgeving en worden volledig

handgemaakt in Nederland. Nilson werkt samen met

toonaangevende ontwerpers en decorateurs. Zo

beleeft het nieuwste bedmodel, naar ontwerp van

Marcel Wolterinck, zijn première tijdens de internationale

meubelbeurs Maison & Objet in Parijs, eind 2010.

Gerenommeerd hotelarchitect FG Stijl uit Amsterdam

tekende voor de vormgeving. www.nilsonbeds.nl

S T O O M Koken met stoom is niet alleen snel, het is ook erg

lekker én gezond. Bij stomen behouden gerech-

ten hun originele kleur, smaak en vitamines. Bij de

bereiding zijn ook geen vetten nodig en hoeft ook

geen zout toegevoegd te worden. Reden genoeg

om te kiezen voor een Neff stoomoven! www.neff.nl

Page 49: Sinke Komejan, zomer 2010

BAAN bij de nieuwe hoekbank victor uit de opcion collectie van

baan meubelen zijn verschillende opstellingen mogelijk; met

een lage, hoge arm of zonder arm. Alle elementen van de

bank kunnen op verschillende manieren aan elkaar gekoppeld worden. www.baanmeubelen.nl

VierTerwijl anderen probeerden de ontwikkelingen

van de huidige iPhone bij te houden, waren

wij al druk bezig om prachtige nieuwe

functies te bedenken die de iPhone nog krachtiger, gebruiksvriendelijker

en onmisbaarder maken dan hij al is. Het resultaat is iPhone 4. de

belangrijkste ontwikkeling voor iPhone sinds de iPhone. www.apple.nl

A1 de Audi A1 staat zelfverzekerd op zijn wielen. Hij oogt

krachtig, is onderscheidend en heeft karakter. Niet voor

niets is dit het premium model en de sportieveling in zijn

segment. de nadruk op de rondomlopende taillelijn, de in een afwijkende

kleur uitgevoerde dakbogen en de zeer schuin geplaatste C-stijlen zorgen

voor de unieke uitstraling van deze driedeurs bolide. www.audi.nl

BOeKMannen kopen nooit kant-en-klaar

gehakt, maar een vleesmolen. Stevige

recepten voor de buitenkeuken. Grillen,

barbecuen en roken. dát is wat mannen

willen! www.fontaineuitgevers.nl

Page 50: Sinke Komejan, zomer 2010

50 | sinke komejan magazine

????????????????????????????z

Zeeuwse wijn doet het uitstekendWijnhoeve de Kleine Schorre

Al sinds mensenheugenis brengen de vruchtbare akkers van Schouwen-Duiveland de gebruikelijke producten als aardappels, graan, uien en bieten voort. Een enkele

akkerbouwer heeft de transitie naar een alternatief gewas gemaakt. En dat kan leiden tot een nieuwe naam voor dit voormalige eiland: Schouwen-D®uivenland. Bij

Dreischor ligt wijnhoeve de Kleine Schorre die, ondanks de bescheiden naam, inmiddels de grootste wijngaard van Nederland is.

Tekst inge Heuff

W ijn uit Schouwen-Duiveland, het begon ooit als een

luchtballonnetje tijdens een glas goede wijn en met uitzicht

over de akkers in de Dreischorse polder. In tien jaar tijd is het

luchtballonnetje een wijnhoeve geworden. Op tien hectare

vruchtbare Zeeuwse grond staan ruim veertigduizend wijnstokken, evenredig

verdeeld over de druivenrassen Rivaner, Auxerrois, Pinot Gris en Pinot Blanc. Dit

deel van de Zeeuwse grond is uitstekend geschikt voor de teelt van deze witte

druiven. Dat bleek na uitgebreid onderzoek, waarbij wijnboer Johan van de Velde

veel steun kreeg van het Luxemburgse huis Cep d’Or. Van deze familie heeft Van de

Velde het vak geleerd en samen met hen zijn de druivensoorten geselecteerd.

Page 51: Sinke Komejan, zomer 2010

Zilte streekproducten

Het was de juiste selectie. De kwaliteit van de Zeeuwse witte druiven is goed.

Uitzonderlijk goed zelfs, als je een internationale organisatie als de KLM als

maatstaf neemt. Voor het derde jaar op rij heeft deze gerenommeerde

maatschappij wijn van de Kleine Schorre uitgekozen voor haar business

class. “Wie nu business class met de KLM naar het WK vliegt, kan onderweg

dus van onze wijn genieten’’, lacht Van de Velde. “Maar onze wijn is ook te

koop in slijterijen door heel Nederland en bij tal van horecagelegenheden,

waaronder restaurants met een Michellinster. Vooral de restaurants die veel met

zilte producten werken, kiezen voor een van onze cuvées. Deze zijn namelijk

gebaseerd op de zilte zaligheden uit Zeeland zoals mosselen, oesters, Zeeuwse

kreeft en platvis. En onze grond heeft door inpoldering en overstromingen in het

verleden altijd een licht zilte toets. Die kom je in de druiven weer tegen.’’

Verdubbeling

Dit jaar heeft de jonge wijnboer samen met zijn medewerkers 45.000 flessen

gebotteld. In 2015, als alle ranken volwassen druiven geven, moeten dat

tachtig- tot negentigduizend flessen zijn. “Daarmee raken we wel aan het einde

van onze huidige mogelijkheden’’, denkt Van de Velde. “Onze wijnkelder zit dan

helemaal vol. Een nieuwe wijnkelder aanleggen, vraagt een forse investering.

Daar moeten weer heel wat wijnstokken tegenover staan.’’ Voorlopig is het

echter nog niet zo ver. De laatste hectares zijn nog maar onlangs beplant en die

wijnstokken moeten nog een flink eind groeien.

Vernieuwend

De Kleine Schorre is een modern bedrijf. Keldermeester Van de Velde maakt

gebruik van nieuwe technieken om zijn druiven te laten gisten. De wijnkelder

bestaat uit een moderne bedrijfshal waar metershoge roestvrijstalen vaten staan

opgesteld. Maar die bedrijfshal is wel gevestigd in de zwartgeteerde achttiende

eeuwse Zeeuwse landbouwschuur. Het familiebedrijf was tot enkele jaren terug

een traditioneel akkerbouwbedrijf. Het voormalige bakhuisje is boederijwinkel

geworden waar naast de wijnen ook tal van lokale streekproducten worden

verkocht.

Vrienden van de Wijnhoeve

Modern is ook de wijze waarop de wijn aan de man gebracht wordt. Via Vrienden

van de Wijnhoeve geeft Van de Velde certificaten uit met een looptijd van één

tot drie jaar. De Vriend krijgt elk jaar twaalf flessen van de nieuwe oogst en

verschillende kortingen. Bovendien organiseert de wijnhoeve twee keer per jaar

een bijeenkomst waar de Vrienden elkaar kunnen ontmoeten. In de afgelopen

jaren heeft dit zich ontwikkeld tot een netwerk van goede vrienden en relaties.

Wijnfeest

Een prijs in de Franse competitie heeft de Zeeuwse wijn nog niet gewonnen.

“We hebben er nog de tijd niet voor gevonden om ons in te schrijven’’, moet Van

de Velde bekennen. “De weken vliegen om. We zijn druk bezig met ons jaarlijkse

wijnfeest, op 31 juli, waar vorig jaar vierduizend mensen op af kwamen. En tot

15 september is ons proeflokaal dagelijks geopend. Ondertussen gaat natuurlijk

het dagelijkse werk gewoon door.’’

Druivenpluk

Vanaf half september begint de druivenpluk. Daarvoor hoef je als Nederlander

tegenwoordig niet meer naar Zuid-Frankrijk of de Elzas. Per dag plukken dertig

tot veertig vrijwilligers de rijpe trossen. “We hebben inmiddels 200 mensen op

de lijst staan die een of meerdere dagen komen plukken. Met hen proberen we

in korte tijd de hele oogst binnenhalen. Het is altijd stikgezellig.’’ <

www.dekleineschorre.nl

Page 52: Sinke Komejan, zomer 2010

52 | sinke komejan magazine

> de Hypotheekshop wint Verzekeringsaward Gouden Schild voor Netto Plus HypotheekHuizen, 17 juni 2010 - de Netto Plus Hypotheek van de Hypotheekshop heeft

bij de uitreiking van de Nederlandse Verzekeringsawards een Gouden Schild

gewonnen. de Hypotheekshop viel onder andere in de prijzen door de goede prijs-

kwaliteitverhouding, daarnaast is de vakjury lovend over de klantvriendelijkheid van het

product. Volgens het juryrapport stelt de Netto Plus Hypotheek de klantbehoefte echt

centraal, is het product duidelijk en ook nog eens zonder provisie.

Gouden Schild

de Gouden Schilden worden jaarlijks uitgereikt aan personen en bedrijven die volgens

de vakjury en de consument uitmuntend binnen hun vakgebied hebben gepresteerd.

Verzekeringsaward Gouden

e Hypotheekshop heeft

> Historisch lage hypotheekrente en andere kansende Hypotheekrente staat op dit moment historisch laag. Alleen in 2006 stonden de 5- en 10

jaarshypotheektarieven lager! Samen met de licht dalende (of in ieder geval stabiliserende) huizenprijzen,

ontstaat er een positie die gunstig is voor starters op de woningmarkt. Ook vanwege het feit dat door

overheidsmaatregelen de huurprijzen stijgen, is er nu extra reden om een koopwoning te overwegen.

de goede startersfaciliteiten zoals bijvoorbeeld koopgarant, Nationale Hypotheekgarantie en de

starterslening (in sommige Zeeuwse gemeenten nog beschikbaar) zijn nog een mooie opstap voor

starters voor de aankoop van de eerste woning. Kortom, laat je goed informeren en geniet straks van

een leuke eigen woning!

De Hypotheekshop - kort nieuws

Page 53: Sinke Komejan, zomer 2010

> Ben je op zoek naar je eerste woning?Vraag dan bij ons het eerste Huis Pakket aan! Hierin zitten een aantal aantrekkelijke

diensten die je zeer veel voordeel kunnen opleveren. Wat zit er allemaal in?

> voordeelacties: de beste aanbiedingen van de Hypotheekshop

> HuizenZoeker: elke dag de huizen van je voorkeur op de e-mail

> budget Scan: optimaal inzicht in je uitkomsten en uitgaven

> vraagprijs Check: direct inzicht in de juiste vraagprijs

> juridische Helpdesk: een jaar lang gratis juridisch advies

Het eerste Huis Pakket wordt gratis naar je

toegestuurd. kijk snel op www.hypotheekshop.nl

> loopt uw rentevaste periode af?Zorg dat alleen ú er beter van wordt!Pas op voor mooie beloftes van jouw bank! Als jouw rentevaste periode binnenkort afloopt, ontvangt je een

nieuw rentevoorstel van jouw bank. Misschien heb je dit zelfs al ontvangen of ben je in gesprek met een andere

hypotheekadviseur. Pas op dat niet alleen de bank of adviseur daar beter van wordt. de Hypotheekshop onderhandelt

voor jou tot het uiterste zodat er een aanbod komt dat voor jou het beste is. Of het nu bij jouw huidige of een andere

bank is. Zo heb je de zekerheid dat je nooit te veel betaalt. lees meer op www.hypotheekshop.nl of bel ons vandaag

nog voor een afspraak, tel 0118 642 007.

Page 54: Sinke Komejan, zomer 2010

Na een succesvolle editie van de Dutch Solar Challenge in 2009, een

meerdaagse race met nationale en internationale teams, was op

zaterdag 26 juni jl. een ‘kleine’ Zeeuwse Zonneboot Race gepland

met een veld van 13 zonneboten in een Open en Standaard

klasse. In het vroege ochtendlicht van die zaterdag leken oude tijden aan het

Scheldedok in de Vlissingse Binnenhaven te herleven, 12 nieuwe of bijna nieuwe

Zonnige uitdagingZeeuwse Zonneboot Race 2010

De energiediscussie laait regelmatig in alle hevigheid op. Wat gaat de politiek ermee doen? Opnieuw investeren in oude energie of volop inzetten op nieuwe

energiebronnen? Voor de scholieren en studenten, die op vrijdag 25 juni en zaterdag 26 juni meededen aan de Zeeuwse Zonneboot Race, telde er op dat moment

maar een ding; is er voldoende zon om ons ontwerp zo goed mogelijk te laten werken op zonne-energie! Dat is precies het doel wat de Stichting Zeeuwse

Zonneboot Race voor ogen had, toen het in 2005 door initiator Ad Phernambucq op poten werd gezet. Jonge mensen, vooral studenten en leerlingen van alle

onderwijsniveaus, bewust maken van de onuitputtelijke mogelijkheden van zonlicht. Het initiatief is in vijf jaar tijd uitgegroeid tot een echte ‘Challenge’ op kleine en

grote schaal.

Tekst annet van de ree Fotografie lex kettenwinkel

zonneboten werden te water gelaten. Tot aan dat ‘moment suprême’ werd er op

de kade koortsachtig gewerkt aan de laatste technische aanpassingen, keuring

en verzegeling van de boten, om zo een eerlijke strijd te waarborgen. Uniek was

de aankomst van de zonneboot van team ‘De Mossels’ van het Scheldemond

College, Vlissingen. Zij hadden een week eerder de technische keuring met glans

doorstaan en konden daarom geheel zelfstandig naar het Dok varen!

54 | sinke komejan magazine

Page 55: Sinke Komejan, zomer 2010

Het Scheldedok bleek een uitgelezen plek voor een zonnebootrace op deze

prachtige juni-ochtend. Het toegestroomde publiek op de wal had een

eersteklas uitzicht op de zonneboten, die om 10.00 uur de eerste challenge

met elkaar aangingen. Na een sprint en slalom ging de marathon van start; een

race van ca. 10 km van Vlissingen naar Middelburg. Vanaf de brug werden de

boten twee aan twee weggeblazen om over het kanaal door Walcheren voluit

te gaan. Vanuit Zeeland deden in totaal 9 teams mee van Hogeschool Zeeland,

Maritiem Instituut De Ruyter, ROC Westerschelde, ROC Zeeland, De Rede,

Steelandt Zeldenrust College, Scheldemond College, Calvijn College en een

bedrijfsteam van een lijmfabrikant uit Goes.

Vanuit het land waren er 4 teams afgereisd om de zonneboten uit te testen

in aanloop naar de Frisian Solar Challenge (4 t/m 10 juli 2010). Een echte

topper in de Open Klasse was dit jaar de Delta Lloyd Solar Boat, die met

een spectaculaire snelheid over het Kanaal voer. Een groot aantal kleine

zonnecellen, geïntegreerd in het dek, laat de boot max. 23 km per uur over

het water scheren. Innovatief aan dit ontwerp is het verhogen van de snelheid

d.m.v. draagvleugels. Deze zijn er na de Zeeuwse Race terug onder gebouwd

voor de Frisian Solar Challenge. De studenten verwachtten daarmee een

snelheid van 30 km per uur te halen.

jong geleerd

Naast de spectaculaire Race vonden een dag eerder de ‘Solar Olympics’ en ‘Mini

Zonneboot Race’ voor de groepen 7 / 8 van het basisonderwijs en klassen 1 /

2 van het VO plaats. Deze klassen werden uitgedaagd om een mini zonneboot

of een gadget te bouwen, dat aantoonbaar op zonne-energie werkt. Een leuke

middag op de Goese Grote Markt voor de scholieren van 33 Zeeuwse scholen,

die vol spanning hun ontwerpen aan een deskundige jury lieten zien. Enkele

bijzondere ontwerpen, waaronder een ophaalburg, een fladderende vogel naast

de ‘Westkappelse‘ vuurtoren, zelfdenkend zonnescherm, limonademachine en

een fritespan, gingen met een prijs voor functionaliteit, beste uitvoering, beste

afwerking, publieksprijs, en beste gadget naar huis. De strijd op het water werd

uitgevochten in een grote waterbak midden op de markt met prijzen voor de

snelste en meest originele uitvoering. Voor deze jongeren zal zonne-energie

voortaan vanzelfsprekend zijn.

Solar Challenge 2011

Na de kleine Race dit jaar, ligt er een nieuwe uitdaging voor de Stichting

Zeeuwse Zonneboot Race te wachten. De volgende Race gaat onder de titel

‘Solar Challenge 2011’ de wereld in. Begin juli 2011 moet dit een meerdaags

spektakel worden met internationale teams en nog meer innovatieve ‘solar’

boten. Om het internationale karakter te benadrukken, zijn er contacten gelegd

met de Oost- en West Vlaamse gewesten en de steden Gent en Brugge. Voor

een meerdaagse race zijn geschikt vaarwater en een mooie route erg belangrijk.

Daarnaast zijn sponsoring door subsidiegevers en bedrijven én de inzet van

vele vrijwilligers absolute voorwaarden om dit evenement te laten slagen.

meer informatie vindt u op www.zonnebootrace.nl

Page 56: Sinke Komejan, zomer 2010

56 | sinke komejan magazine

‘Wij laten er gras over groeien’ De nieuwe Fiat 500 van Sinke Komejan Makelaars

De Fiat 500 is door de sign-afdeling van Grafisch

Bedrijf Goes in een nieuwe jas gestoken. De

digitale bestanden zijn in hoge resolutie geprint op

een gegoten folie. Door middel van warmte is de

folie aangebracht op de auto. Door deze techniek

(CarWrapping) toe te passen is het mogelijk de

Fiat 500 van een strakke folie te voorzien. Door

gebruik van hoogwaardige inkt en folie kan de

belettering op deze Fiat 500 nog jaren mee.

Page 57: Sinke Komejan, zomer 2010

Mensen binden, om daarin een slag te maken, heeft

Daalhuizen zich in eerste instantie gericht op business-to-

business-netwerksite LinkedIn en Twitter, de internetdienst

waarmee gebruikers korte berichten sturen die hun

‘followers’ vervolgens kunnen oppikken. Ook houdt hij een blog bij die is te

lezen op zijn website en op LinkedIn. Met zijn profielpagina op LinkedIn wil hij

mensen aan zich binden, zegt hij. ‘Daarop is te lezen wat ik in het verleden

heb gedaan en wat mijn sterke punten en specialiteiten zijn.’ Ook zijn ‘tweets’

(twitterberichten) staan op LinkedIn. ‘Mensen zien dan wat ik dagelijks doe. Ik

probeer het zo actueel mogelijk te houden, zodat mensen ook daadwerkelijk

zien dat er veranderingen zijn in mijn dagelijkse bezigheden.’ Het gevolg

is dat mensen zich op LinkedIn aan hem linken omdat zij bijvoorbeeld een

specifieke financiële vraag hebben. ‘Dat brengt de dialoog op gang’, aldus

Daalhuizen.

Actief met social mediaHenk Daalhuizen, erkend hypotheekadviseur en eigenaar van Hypotheekshop Zeeland BV

Henk Daalhuizen is een van de weinige hypotheekadviseurs die actief is met social media, de verzamelnaam voor sociale netwerken op het internet zoals LinkedIn,

Hyves, Facebook en Twitter. 'Ik gebruik social media alleen zakelijk’, vertelt hij. ‘Ik schrijf bijvoorbeeld niet op Twitter dat ik een boterham met chocoladepasta aan

het smeren ben.’ Daalhuizen, die houdt van gadgets en al het andere dat nieuw is, vindt het interessant om de mogelijkheden van social media te onderzoeken.

Voordat hij van start ging, heeft hij een duidelijke doelstelling geformuleerd: meer traffic genereren naar zijn Hypotheekshops in Middelburg, Goes en Zierikzee.

Tekst de Hypotheekadviseur (kluwer)

Jonge huizenkopers

Vraag is uiteraard of zijn activiteiten met social media hebben geresulteerd in meer

traffic. Daalhuizen: ‘Ik er een aantal leuke contacten mee opgebouwd, maar ik

denk dat er op de lange termijn veel meer mogelijkheden zijn. De groei van social

media is enorm. Je ziet bijvoorbeeld ook steeds meer makelaars die huizen via

Twitter aanbieden. Als het straks goed los komt, ben ik er in ieder geval bij’, lacht

hij. Hij benadrukt dat hij het ook heel leuk vindt om te doen.

Om deze reden gaat hij zich binnenkort meer verdiepen in vriendennetwerksites

Hyves en Facebook. Ook daar heeft hij een zakelijke profielpagina, maar is hij nog

niet heel actief. Dat wil hij in de toekomst wel veranderen, zegt hij. ‘Vooral jonge

huizenkopers zijn veelvuldig op Hyves en Facebook te vinden. Kortom, prima

tools om met deze interessante doelgroep in contact te komen.’

Page 58: Sinke Komejan, zomer 2010

te huur: VoormalIg postkantoor te mIddelburg

huurprIjs op aanVraag

Op absolute toplocatie in het centrum van Middelburg, ca. 670 m2 commerciële ruimte, gelegen in het voormalige Post-

kantoor van Middelburg. Dit pand geniet door zijn voormalige functie als postkantoor een hoge herkenbaarheidfactor.

Ruim van opzet en kan door eenvoudige wijzigingen volledig worden aangepast aan uw eisen qua gebruik. Bijvoorbeeld

voor kantoorgebruik, winkelgebruik of een combinatie. Aan de achterzijde is volop gelegenheid voor het laden en lossen,

uniek in hartje Middelburg! Graag laten wij de vele mogelijkheden van dit object zien tijdens een bezichtiging.

lange noordstraat 48

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS

moderne kantoor- bedrIjfsruImte In VlIssIngen

VraagprIjs € 595.000,- k.k. ex. b.t.w.

Dit bedrijfsobject is goed gelegen aan een doorgaande

weg bij de rotonde. Gebouwd in 1989 en in gebruik

geweest als districtbureau van de Koninklijke

Marechausee. Modern gebouw met 2 bouwlagen

met kantoorruimte: begane grond ca. 341 m2 en 1e

verdieping ca 343 m2. De bedrijfsruimte op de begane

grond is ca. 191 m2. Het object is o.a. voorzien van

centrale verwarming, systeemplafonds, uitgebreide

keukenvoorziening, betonvloeren. Het buitenterrein

is gedeeltelijk verhard en gedeeltelijk plantsoen. Aan

de achterzijde bevindt zich een fietsenstalling. Het

terrein is omheind met een afsluitbaar hekwerk.

goVert flInklaan 51

Op absolute zichtlocatie gelegen hoogwaardige

kantoorruimte/bedrijfsruimte verdeeld over 2 twee

bouwlagen. Bestaande uit kantoor-ruimte, bedrijf-

ruimte, opslagruimte en toiletgroepen, totaal ca.

880 m2. Perceeloppervlakte 2215 m2. Parkeren op

eigen terrein circa 20 auto’s. Het object is opgetrok-

ken uit een staalconstructie voorzien van deels sta-

len en deels granieten gevelplaten. Het object is

volledig geïsoleerd. De kantoren hebben een kwa-

litatief hoogwaardige afwerking met ondermeer

airconditioning, systeemplafonds vv. inbouwver-

lichting, kabelgoten, zonwering, alarminstallatie,

telefooninstallatie en computerbekabeling.

Ca. 160 m2 kantoorruimte, alsmede 8 parkeerplaat-

sen op uitstekende locatie. De goed geoutilleerde

ruimtes bevinden zich op de eerste etage. De inde-

ling is als volgt: Entree op eerste verdieping is via

lift en trappenhuis te bereiken. Multifunctionele

ontvangst/kantoorruimte met kleine pantry, kan-

toorruimte, serverruimte, kantoorruimte die mid-

dels een vouwwand kan worden opgedeeld in twee

ruimtes. Toiletgroep met wastafel en 2 toiletten.

Aanvaarding per direct.

In collegiale bemiddeling met Schulting & Partners

goes mIddelburg

amundsenweg 27-29 buItenruststraat 18 - 1e Verd.

huurprIjs € 117.000,- p/j ex. btw huurprIjs € 22.000,- p/j ex. btw

58 | sinke komejan magazine

Page 59: Sinke Komejan, zomer 2010

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

vOOR EEN DESKuNDIGE tAxAtIE vAN

uw BEDRIJFSpAND BELt u MEt SINKE

KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS

MIDDELBuRG, DAMpLEIN 1Kinderdagverblijf 'De Maneblussertjes' veel succes!

molenwater 97, middelburg tel (0118) 620 062

[email protected]

Van links naar rechts:Stephany Bor, Koos Schreuder, Diana Sinke en Jeroen Visser

SINt JAcOBSStRAAt 14, vLISSINGENHeel veel succes!

ALBERt JOAchIMIKADE 1A, GOESHier zal binnenkort Quality Style zich vestigen

MELSESwEG, ZOutELANDEGolf Lounge Zoutelande, heel veel succes!

BEAtRIxLAAN 13, GOESHier komt binnenkort Prokino, kinderopvang met zorg

AMuNDSENwEG 25, GOES Wij wensen LUXeXceL Group BV veel succes!

Page 60: Sinke Komejan, zomer 2010

Even leek ook het doek voor de markante Westerkerk in Goes te vallen.

Als Rijksmonument zonder gebruiksdoel, wachtte een kwijnend

bestaan. Na een aantal malen van eigenaar te zijn gewisseld, is het

gebouw nu als ‘landmark’ aan de Goese Westwal gered en eigendom

van de Stichting Johannes Thielen.

Weer kerk voor de mensenWesterkerk via Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars in handen van stichting

De ‘kerk’ heeft het zwaar, als instituut en gezichtsbepalend gebouw in dorpen en steden. De troosteloze aanblik van een vervallen kerkgebouw doet afbreuk aan de

oude glorie. Voor veel kerken in het centrum van dorp of stad komt een reddingsplan in het kader van beschermd stadsgezicht of monumentenzorg uiteindelijk wel

van de grond. Het overgrote deel van met name de Protestantse kerken, die eind 19e en begin 20e eeuw zijn gebouwd, is behoud een stuk lastiger. Creatieve en

lucratieve projecten in de vorm van appartementencomplex, culturele centra theater of restaurant etc. ten spijt, niet alle kerken zullen op deze manier een nieuwe

bestemming krijgen en zijn overgeleverd aan de sloophamer.

Tekst annet van de ree Fotografie felice buonadonna

‘Onze kerk’

De Westerkerk bleef na de fusie van de Protestantse gemeenten in Goes ‘over’ en

werd niet meer gebruikt voor erediensten. De pastorie en kosterswoning werden

verkocht aan particulieren en de kerk kwam in handen van een projectontwikkelaar

met plannen voor appartementen. Met pijn in het hart nam ook de inmiddels

60 | sinke komejan magazine

Page 61: Sinke Komejan, zomer 2010

nodig. Het dak is inmiddels weer waterdicht, dankzij het dakdekkerbedrijf Lukasse,

het bedrijf van de man van Mirjam Lukasse. De consistorie wordt binnenkort

weer bewoond. Zo wordt het behoud van de Westerkerk mogelijk. Een bijzonder

project dat tot stand is gekomen door de inzet van betrokken mensen, met een

warm hart voor de Westerkerk. De Westerkerk wordt weer een kerk voor mensen;

kennelijk moest het zo zijn.

www.westerkerkgoes.nl

95-jarige mevrouw Thielen uit Kloetinge afscheid van ‘haar’ Westerkerk. De

geboren Friese woonde op vele plaatsen in Nederland, totdat ze trouwde met

Johannes Thielen. “Ik kwam hier voor het eerst in 1953, na ons huwelijk.” Thielen

was toen net beëdigd als Inspecteur der Domeinen voor Zeeland, geboren in Axel

maar opgegroeid in Maasland en erg betrokken bij zijn ‘domein’ Zeeland. Een stel

kon in die tijd pas trouwen als er werk én een huis was, zeker na de ramp was

dat erg moeilijk in Zeeland. Het duurde dan ook even voordat ze zich in Zeeland

konden vestigen.

In die periode kwam mevrouw Thielen voor het eerst in de Westerkerk, “We voelden

ons hier meteen thuis, het was echt onze kerk,” zo vertelt ze. “Ik vond het zeer

spijtig dat het pand verkocht was met het plan er appartementen in te bouwen. Ik

praatte er over met Mirjam Lukasse, een goede vriendin, die mij wekelijks bezoekt.

Omdat ik zelf geen kinderen heb, wilde ik mijn vermogen een goede bestemming

geven. De oprichting van de Stichting Johannes Thielen maakte het mogelijk om

de Westerkerk als kerk te behouden en dit stukje Cultureel Erfgoed aan de Goese

Westwal te laten voortbestaan. Mirjam heeft zich hiervoor actief ingezet, omdat

ook zij veel waarde hecht aan het voortbestaan van de Westerkerk. De Westerkerk

blijft nu een kerkgebouw en het kan voortaan gebruikt worden voor speciale

erediensten, concerten, zangavonden, lezingen en voor culturele activiteiten. “Wel

verenigbaar met het geloof, hoor,” zo benadrukt mevrouw Thielen. Het was voor

haar een spannende periode, er werd een stichting opgericht onder de naam

Johannes Thielen, in eervolle nagedachtenis aan haar man. “Hij heeft veel goede

dingen gedaan hier in de omgeving, maar daarvan is weinig bekend, daar liep hij

niet mee te koop. Ik ben erg dankbaar dat ik op deze manier een bijdrage lever

aan het voorbestaan van de Westerkerk.”

Ook over de rol van Sinke Komejans directeur Koos Schreuder is mevrouw

Thielen zeer te spreken. “Er waren meer gegadigden, maar hij heeft ons goede

ondersteuning gegeven in het proces van de aankoop en de bemiddeling tussen

de verkoper en onze Stichting.”

Kerk voor mensen

De Stichting Johannes Thielen heeft actief het beheer en de exploitatie van de

kerk op zich genomen. De eerste openstelling op Koninginnedag was meteen

een succes. Daarna is er al een groep architecten langs geweest en er werd een

bijzondere Pinksteravond gehouden. “Binnen Goes zijn er al gesprekken geweest

met de Gemeente, het Museum en de Grote Kerk over invulling en gebruik van

de kerk,” vertelt ook Marlize Laport, bestuurslid van de Stichting en kind aan huis

bij mevrouw Thielen. “We hebben al een toekenning van een BRIM-subsidie

(subsidie voor onderhoud van Rijksmonumenten), zodat we kunnen starten met

de restauratie. Er is in Goes zeker behoefte aan deze kerk voor de ontvangst

van groepen. De ruimte is zeer geschikt voor culturele uitingen en de akoestiek

is er geweldig. We stelden de kerk open tijdens de Tour de France op 4 juli en

er is een aanvraag voor een diploma-uitreiking. Op 30 oktober 2010 staat een

minisymposium over De Reformatie op het programma.”

Het uit 1929 daterende gebouw, opgetrokken in de stijl van het traditionalisme en

verwantschap aan de Amsterdamse school, heeft wel een grondige restauratie

De 95-jarige mevrouw Thielen is nog graag onder de mensen

Page 62: Sinke Komejan, zomer 2010

62 | sinke komejan magazine

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS

pluspunten van het edisonpark:+ parkachtige omgeving

+ aan het water

+ villa’s 850-1550 m3

+ kavels 650-1500 m2

+ Grond € 160-250 per m2

+ vanaf € 369.500,-

+ veel keuzevrijheid

+ Bij ns en snelweg a58

+ volop bedrijvigheid

Verkoopinformatie: Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars

Middelburg, telefoon (0118) 620062

al vanaf

€370.800,-ex btw von

unieke kans! deze 4 luxe villa’s van ruim 600 m3 op riante kavels

aan het kanaal comBineren kwalitatief én voordeliG wonen en

werken in een park aan het water! maak een afspraak en kom

VrijblijVend rond- en binnenkijken op het edisonpark. wij

vertellen u dan alles over deze 4 Bijzondere kanaalvilla’s.

nieuw! 4 kanaalVilla’s op edisonpark, Vlissingen: riant, Voordelig én aan het water!

dmarc

Met kavels tot maar liefst 1.500 m2

en woon-werk villa’s tot zelfs 1.550

m3 is het meer dan riant wonen en

ondernemen in EdisonPark! En dan te

bedenken dat de kust, de befaamde

boulevards en álle voorzieningen van

Vlissingen onder handbereik zijn...

En voor de prijs vanaf € 369.500,-

von/ex BTW hoeft u het niet te

laten, want wat koop je daar

tegenwoordig nog voor?

Dat blijkt ook wel, want al heel

wat onder nemers hebben zich

reeds gevestigd! Ook interesse?

Kijk dan op www.edisonpark.nl.

Uitgebreide informatie vindt u bij

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars.

dmarc

dmarc kijk ook op:

www.edisonpark.nl

gratis 500 m2 extra grond

let op dit bijzondere aanbod! de ondernemer die als eerste een kanaalVilla koopt, krijgt 500 m2 extra grond gratis!!

alleen moGelijk icm kavel 1 of 3; vraaG naar de voorwaarden.

In uitstekend watersportgebied

en toeristisch zeer aantrekkelijke,

waterrijke provincie

Watersportbedrijf - Jachtwerf

Ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld

jachtnieuwbouw, mastenbouw,

scheepsinterieurbouw of dergelijke.

Moderne bedrijfshallen met vloeistof-

dichte vloeren, jaar- en seizoenstalling,

winterberging. Omheind buitenterrein

voorzien van stelconplaten, vloeistof-

dichte afspoelplaats met benzinetanks,

olie- / vetafschieders met monster-

nameput.

Compleet met onderhoudswerkplaats,

gereedschappen en machines, zoals

hydraulische hefwagen 25 ton en

verrijker 3 ton. Onderdelenmagazijn,

kantine, toiletgroepen, bescheiden

watersportwinkel, yachtmakelaardij en

scheepsverzekeringen. Dealerschappen

van o.a. buitenboordmotoren, boot-

trailers, verf- en epoxy systemen.

Dit bedrijf is uitermate geschikt als

beleggingsobject.

Perceel oppervlakte: ca. 4.000 m2,

waarvan 2.500 m2 bebouwd.

Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie kunt u terecht bij

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars.

Tel. 0118 62 00 62

Ter o

vern

ame

aang

ebod

en

Page 63: Sinke Komejan, zomer 2010

wInkelruImte In zIerIkzee

huurprIjs € 32.500,- per jaar ex. btw

Op goede stand gelegen nabij het kernwinkelapparaat van Zierikzee bieden wij u aan ca. 250 m2 B.V.O. winkelruimte,

met een frontbreedte van 21 meter. Naast de mogelijkheid om het pand in zijn geheel te huren bestaat er ook de

mogelijkheid tot deelverhuur. Er zijn op dit moment vergevorderde plannen in ontwikkeling om het object in drieën te

splitsen waarbij er kleinschalige winkelruimten worden gecreëerd. Er kan nog volledig rekening gehouden worden met

de specifieke afbouweisen voor uw onderneming! Huurprijs bij deelhuur op aanvraag!

korte sInt janstraat 3,5,7

bedrIjfspand mIddelburg

Op strategische zichtlocatie bieden wij aan dit voormalig garagebedrijf bestaande uit showroom, magazijn, kantoren,

werkplaats, separate stalling, totale afmeting ca. 960 m2. Het object heeft door zijn prominente ligging aan de

doorgaande weg een hoge attentiewaarde en is buitenom garagebedrijf voor diverse doeleinden geschikt. Graag nodigen

wij u uit voor een bezichtiging om de vele mogelijkheden die het object biedt aan u te kunnen laten zien!

Koop is bespreekbaar.

kleVerskerkseweg 7-9

huurprIjs € 39.500,- per jaar ex. btw koopsom op aanVraag

wInkelpand mIddelburg

Op een uitstekende zichtlocatie, gelegen in het winkelcentrum Dauwendaele bieden wij aan circa 220 m2 commerciële

ruimte. In dit winkelcentrum zijn ondermeer gevestigd supermarkt EMTE, Bruna, Bakker Bliek, Unique drogisterij,

GALL & GALL. Dit winkelcentrum heeft een breed verzorgingsgebied voor ondermeer de woonwijk Dauwendaele maar

ook de recentelijk gerealiseerde woonwijk de Mortiere. Het huidig gebruik is restaurant echter er zijn diverse andere

gebruiksmogelijkheden denkbaar. Er is een onbetaald parkeerterrein rondom het pand.

VrIjlandstraat 67

huurprIjs € 30.000,- per jaar ex. btw en serVIcekosten

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

multIfunctIoneel bedrIjfspand In zIerIkzee

huurprIjs nader oVereen te komen

harIngVlIetpleIn 9 Multifunctioneel bedrijfspand op het Haringvlietplein te Zierikzee. Dit pand is gelegen op een uitstekende locatie nabij het

centrum van Zierikzee. Het ruime perceel (4.397 m2) beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het

pand is uitgevoerd in een staalconstructie, het totale vloeroppervlak bedraagt circa 2.000 m2. Voorzien van o.a. betonvloer

op de begane grond, afmetingen 41 meter diep bij 46,7 meter breed, overheaddeur met geïntegreerde loopdeur aan de

achterzijde, hekwerk aan de zijkant en achterzijde van het pand, verhard buitenterrein met klinkerbestrating.

monumentaal kantoorpand In bergen op zoom

VraagprIjs € 695.000,- k.k. ex. btw

statIonsstraat 28 Monumentaal kantoorpand, gelegen in het centrum van Bergen op Zoom, op een perceel van 454 m². De oppervlakte van

het pand bedraagt ca. 536 m² b.v.o. en is v.v. kelder, diverse kantoorruimtes, archiefruimten, toiletunits, keuken etc. Het

geheel biedt door zijn centrale ligging en in de directe nabijheid van het NS-en busstation, een uitstekende mogelijkheid

voor uw organisatie om zich hier te vestigen. Informeert u bij de makelaar voor de mogelijkheden of een brochure!

molenwater 97, middelburg tel (0118) 620 062

[email protected]

m

Sinke Komejan BedrijfsmakelaarsStephany Bor, Koos Schreuder, Diana Sinke en Jeroen Visser

Voor Vragen of meer InformatIe kunt u contact opnemen met ons

kantoor In mIddelburg.

Page 64: Sinke Komejan, zomer 2010

64 | sinke komejan magazine

representatIef bedrIjfsgebouw met 700 m2 kantoorruImte

huurprIjs € 175.000,- per jaar ex. btw

Het betreft een zeer representatief bedrijfsgebouw met

een totale oppervlakte van circa 2.100 m², waarvan

700 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen en

circa 1.400 m² multifunctionele bedrijfsruimte op de

begane grond. Tevens beschikt het object over een

ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object

is uitstekend bereikbaar gesitueerd direct nabij de

rijkswegen A-58 en A-256. Mogelijkheid bestaat tot

uitbreiding van de bedrijfsruimte. De kantoorruimte

heeft o.a. een representatieve entree, systeemplafonds

met verlichtingsarmaturen, hoogwaardig luchtbe-

handelingssysteem, gescheiden sanitaire voorzieningen

op elke verdieping, beveiligingsinstallatie, kabelgoten

voorzien van data- telefoonbekabeling.

amundsenweg 13 goes

openbare executorIale Verkoop donkereweg 1 oude tonge

Vrijstaand woonhuis met schuur, ondergrond, tuin, bijgelegen grond

en verdere aan- en toebehoren gelegen aan de Donkereweg 1 te Oude-

Tonge, kadastraal bekend gemeente Oostflakkee Sectie H, nummer 146

gedeeltelijk grootte geschat 67 are en 5 centiare en Sectie H, nummer 147

groot 88 are en 60 centiare, met inbegrip van de verpande roerende zaken

als bedoeld in artikel 3:254 Burgerlijk Wetboek.

Het object is voor zover bekend in gebruik bij de eigenaar. Ontruiming

wordt aan de koper overgelaten.

De openbare verkoop op grond van artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek vindt

plaats op 16 september 2010 bij inzet en afslag in een zitting, vanaf 14.00

uur bij de regioveiling in het Van der Valk Hotel Goes te 4462 ET Goes, A.

Fokkerstraat 100 ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan

Van der Stap Notarissen te Rotterdam.

De openbare verkoop geschiedt onder de bepalingen van de Algemene

Voorwaarden voor Executieveilingen 2006 (AVVE 2006), voor zover

daarvan bij de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet wordt afgeweken. De

AVVE 2006 en de Bijzondere Veilingvoorwaarden liggen ter inzage bij Van

der Stap Notarissen en zijn ook in te zien op www.veilingbiljet.nl.

Tot 14 dagen voor de veiling (uiterlijk 1 september 2010 om 24.00 uur) kan

onderhands worden geboden, uitsluitend door middel van een schriftelijk

en ondertekend bod gericht aan Van der Stap Notarissen, t.a.v. mevr. C.M.P.

Poppelaars, fax 088-1880001 of Postbus 23066, 3001 KB Rotterdam.

Voor rekening van de koper komen uitsluitend de volgende kosten:

inzetpremie (1 % van het hoogste bod bij inzet);•

overdrachtsbelasting;•

notarieel honorarium conform de Bijzondere Veilingvoorwaarden, •

kantoorkosten (6 % over het notarieel honorarium) en de over

beide bedragen verschuldigde B.T.W.;

wettelijke rente (conform artikel 6: 119 Burgerlijk Wetboek) •

over de koopsom over de periode van de dag van gunning (dan

wel de dag van goedkeuring van de koopovereenkomst door de

voorzieningenrechter ingeval van onderhandse verkoop) tot en

met de dag van betaling van de koopsom.

De overige kosten van de openbare verkoop zijn voor rekening van de verkoper.

Bieders op de veiling dienen zich conform de AVVE 2006 en Bijzondere

Veilingvoorwaarden desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun

bank te overleggen waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.

Aanvullende informatie staat op www.veilingbiljet.nl.

Eventuele juridische vragen kunt u stellen aan:

Van der Stap Notarissen; mevr. C.M.P. Poppelaars

telefoon (088) 188 00 20 fax (088) 188 00 01 e-mail [email protected]

KIJKDAGEN Op LOcAtIEwo 21 juli, di 3 augustus

en wo 18 augustusvan 13.30 tot 14.30 uur Eventuele feitelijke vragen kunt u stellen aan:

Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars; Dhr. J. Schreuder

telefoon (0118) 62 00 62 e-mail [email protected]

SINKE KOMEJAN BEDRIJFSMAKELAARS

Page 65: Sinke Komejan, zomer 2010

KIJK vOOR ONS vOLLEDIGE AANBOD Op

www.SINKE.NL

kantoorruImte In heInkenszand

VraagprIjs € 129.500,- k.k.

Op goede stand gelegen in het hart van Heinkenszand bieden wij aan ca. 75 m2 kantoorruimte op de begane grond en

bergruimte gelegen op de 1e verdieping. Het object is van oorsprong een woonhuis dat in de loop der jaren is verbouwd

c.q. bijgebouwd tot een comfortabele kantoorruimte. Er zijn hierbij een aantal karakteristieke details bewaard gebleven

zoals balkenplafonds en plavuizen vloeren. Het huidige gebruik is kantoorruimte maar door eenvoudige aanpassingen

is ook een gebruik als winkelruimte of een combinatie van beiden mogelijk.

dorpsstraat 23

kantoorVIlla met parkeerterreIn In kapelle

huurprIjs € 55.000,- per jaar ex. btw en serVIcekosten

Op goede locatie nabij alle uitvalswegen bieden wij aan deze statige monumentale kantoorvilla genaamd “Eureka” met

parkeerterrein. Het betreft een kantoorvilla groot ca. 675 m2 B.V.O. verdeeld over drie bouwlagen. De villa beschikt over

een afsluitbaar parkeerterrein dat bereikbaar is middels een aparte oprijlaan met de ingang aan de Goesestraatweg. Aan

de buitenzijde is een fraai aangelegde parkachtige tuin gesitueerd. Het pand heeft vele karakteristieke kenmerken en

biedt hierdoor een prettige werkomgeving. Ook bijzonder geschikt voor overheidsinstellingen.

goessestraatweg 19

woon/wInkel/kantoorpand In zIerIkzee

VraagprIjs € 495.000,- huurprIjs € 25.000,- p.j. ex. btw tbV zakelIjke markt

Gelegen in het centrum van Zierikzee bieden wij dit karakteristieke monumentale pand aan. Het geheel met vrije achter-

om heeft de bestemming Centrumfuncties, wat inhoud dat het object voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

De totale vloeroppervlakte bedraagt maar liefst circa 500 m2 en het gehele object heeft een inhoud van circa 1800 m3.

Het pand is oorspronkelijk gebouwd naar schatting omstreeks 1890 en heeft tot voor kort dienst gedaan als accountants-

en advieskantoor. Door een zogeheten voor- en achterhuis ontstaat een sfeervolle splitlevel woning annex kantoor.

haVenpark 27

kantoorgebouw In terneuzen

Op een strategische locatie nabij het centrum van Terneuzen bieden wij u aan kantoorruimte van circa 295 m2 gelegen

op de eerste verdieping. Het object is gelegen nabij het kernwinkelapparaat van Terneuzen. De unit beschikt over

uitstekende parkeermogelijkheid voor het pand. Door de indeling en de gunstige ligging is de unit bijzonder geschikt

voor gebruik als kantoor-, praktijkruimte of voor maatschappelijke dienstverlening. Het gehele pand, afmeting ca. 730

m2 wordt ook te koop aangeboden. De begane grond en 2e verdieping zijn verhuurd.

axelsestraat 8

huurprIjs € 80,- per m2 jaar ex. btw VraagprIjs € 699.000,- k.k.

kantoor/wInkelpand In mIddelburg

huurprIjs € 20.000,- per jaar ex. btw

graVenstraat 12 / zusterstraat 15Op A1 locatie gelegen nabij het kernwinkelapparaat van Middelburg bieden wij u aan ca. 80 m2 commerciële ruimte gele-

gen op de begane grond met een frontbreedte van 5 meter. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden. Naast dit object

bieden wij optioneel, i.c.m. de commerciële ruimte, te huur aan het achtergelegen pakhuis (ca. 30 m2) met een aparte in-

gang aan de Zusterstraat 15. Hierdoor heeft u als ondernemer de unieke mogelijkheid om in de binnenstad van Middelburg

zowel winkelruimte en opslagruimte gecombineerd te huren! Het pakhuis is erbij te huren voor € 5.000,- per jaar ex. btw.

multIfunctIonele bedrIjfsruImte In VlIssIngen

VraagprIjs € 115.000,- k.k.

productweg 16

VraagprIjs € 115.000- k.k.

Op het bedrijventerrein “Vrijburg”, bieden wij aan deze in perfecte staat verkerend multifunctionele bedrijfsruimte met

buitenruimte. Het object maakt deel uit van het recentelijk geheel gerenoveerde bedrijfsverzamelgebouw aan de Pro-

ductweg. Het geheel meet ca. 126 m2 gelegen op een perceel van ca. 178 m2. De unit is volledig geïsoleerd en voorzien

van een toilet, keuken en overheaddeur en een separate loopdeur. Aan de zijkant bevindt zich een raam waardoor het

ook mogelijk zou zijn een kantoorruimte te plaatsen.

Page 66: Sinke Komejan, zomer 2010

66 | sinke komejan magazine

Aan de Kalkoensprenk bieden wij u diverse ruime eengezinswoningen

aan. De woningen hebben 4 ruime slaapkamers en een tuin op het westen

of oosten. Tevens is er bij iedere woning parkeergelegenheid op eigen

terrein. Nu zéér scherp geprijsd! Maak nu een bezichtigings afspraak of

kom kijken tijdens het open huis. U wordt ontvangen in de ingerichte

modelwoning aan Kalkoensprenk 11. Vraagprijzen vanaf €147.500,- k.k.

Informatie: Sinke Komejan Makelaars, tel 0118 689 000

Open huis Kalkoensprenk 4, 11 en 85 te Vlissingen

Open Huis op vrijdag 16 juli van 15.00 - 16.30 uur en zaterdag 17 juli van 10.00 - 11.00 uur. Welkom!

Ruim en voordelig wonen in maritiem Vlissingen

z-wonenz(et) dromen om in werkelijkheid

inspiratie opdoen uit ons portfolio met ver/aan/nieuwbouw van onze tekentafel? vraag naar ons boek ‘wonen tussen water en land’ en ontdek waar u zich (bij) thuis voelt.

t 0187 684666www.z-wonen.nu

pure esthetiek in wonen: exterieurs, interieurs en omgeving

Page 67: Sinke Komejan, zomer 2010

De Hypotheekshop stáát voor een duidelijk verhaal als het gaat om

advies, producten, uitleg en kosten. Maar hoe gaat dat nu in z’n werk?

Wij hanteren 5 heldere stappen: Oriëntatie, inventarisatie,

aDvies, beMiDDeling en nazOrg Wat dit laatste betreft: onze

dienstverlening stopt niet na de transactie. Wij hebben zelfs de meest

uitgebreide nazorg van nederland! en met de Hypotheekshop aPK

(advies Periodieke Keuring) bieden we onder andere een tweejaarlijks

updategesprek en Pensioencheck. bovendien informeren we jou altijd

over belangrijke rentewijzigingen en kijken we wat de gevolgen zijn

als jouw persoonlijke situatie verandert. zo zorgen we ervoor dat je

verantwoord kunt blijven lenen!

niet het kopen van het ideale huis, maar het afsluiten van een

goede hypotheek is de belangrijkste financiële beslissing in jouw

leven. De ervaren adviseurs van De Hypotheekshop weten dat

als geen ander. zij kijken samen met jou welke hypotheek-

vorm het beste bij je levenstijl en financiële situatie past.

zo maak je altijd een verantwoorde keuze waardoor je

straks met veel plezier kunt wonen. loop daarom

eens binnen voor een vrijblijvend en gratis

adviesgesprek! Of bel onze afsprakenlijn,

tel 0118 642 007!

Welkom in goes, Middelburg of zierikzee én op onze site

www.hypotheekshop.nl

OnbezOrgD WOOnPlezier!

bij De HyPOtHeeKsHOP zit je gOeD!

team De Hypotheekshop

Direct een afspraak maken? bel dan onze afsprakenlijn, telefoon 0118 - 642 007 We zijn bereikbaar van 9-21 uur. Makkelijk!

bel de afsprakenlijn: 0118 - 642 007Molenwater 97, Middelburg | grote Kade 2, goes | Havenpark 3, zierikzee

Page 68: Sinke Komejan, zomer 2010