SCHEIDING WONEN ZORG GODELINDE SCHETSONTWERP

Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.

2Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex.

Ambitie.

• Van zorginstelling naar een appartementencomplex met zorg.• Van burcht naar een maximale verwevenheid met de stedelijke context.

Huidige entree de Godelinde.


Een korte rondgang om het gebouw leert dat de aansluiting van het complex met haar omgeving op bijna op elke niveau slecht is.

Kavel & bebouwing.


Kavel & bebouwing.

Entree

Huizerweg

Kavelgren

s

Parking

Parking

Parking


Bebouwingsgrenzen maatschappelijke bestemming.

Bestemmingsplan.


Schematisch overzicht.

1. Van intro- naar extravert.

Huidige situatie. Nieuwe situatie.


Schematisch overzicht.G

odel

inde

Het

Mou

wtje

God

elin

de

Het

Mou

wtje

2. Toegang & zicht naar het Mouwtje.



3. Toegang & zicht hoofdentree Huizerweg.

EntreeJozef

Israëlsstraat

God

elin

de

Het

Mou

wtje

God

elin

de

Het

Mou

wtje

Entree Huizerweg




GodelindeGodelinde


4. Egaliseren van de kuil.



Schematisch overzicht.G

odel

inde

Het

Mou

wtje

God

elin

de

Het

Mou

wtje

5. Plintaansluiting met de Huizerweg.



God

elin

de Het

Mou

wtje

God

elin

de Het

Mou

wtje

P

P

P

P

??


6. Eén overzichtelijke parking met entree aan Huizerweg.



Herwaarderen groene zone.

Verbinden groenzones maakt het mogelijk dat Godeline onderdeel wordt van het park met een adressering aan de Huizerweg.

14Godelinde. Zorgeloos wonen in een appartementencomplex. 14

Wonen aan het Mouwtje.


Godelinde staat in het Mouwtje.


Entree & adresseringen.

Eén centrale entree voor alle bewoners.

Een optie apart ontsloten entrees aan de koppen van het gebouw voor de zogenoemde “instap-appartementen”.

aparte entrees vanaf de Huizerweg voor de plintvoorzieningen, waaronder het restaurant, de kapper, de fysiotherapeut e.d.


Mogelijke wens te verkleinen van het kavel. 1. Gedeelte van het terrein tussen de aanleunwoningen. 2. De strook ter hoogte van het doorgetrokken Mouwtje.

Kavelgrens met aansluiting huizerweg in combinatie met de bushalte moet in samenwerking met de gemeente onder de loep genomen worden ten aan zien van de plintambities.

Kavelgrens.


Huidige situatie. Wenselijke situatie?

Kavelgrens.


Plintfuncties Huizerweg.

Interne voorzieningen worden externe plintfuncties.

Aansluiting voorzieningen met de Huizerweg.

Locatie restaurant aan de zonnige zuidwestzijde van de kavel ter hoogte van de Huizerweg.


Plintfuncties Huizerweg.


Draagconstructie.

Geen dragende gevel wel constructieve schijven.

Godelinde.Goeie grutten.

Huidige situatie. Draagconstructie. Vrije keuze contour gevel begane grond.


Herprogrammering.

Maximaal aantal woningen.

Minimale hoeveelheid gemeenschappelijke ruimtes.

Plintfuncties realiseren.

Interne voorzieningen zorg (wijkkteam e.d.) in het souterain.

Restaurant slopen en in nieuwbouw Zuidwest-hoek.

Entreezone verkleinen + atrium.


4de verdieping

3de verdieping

2de verdieping

1ste verdieping

Begane grond

Souterrain

Atr

ium


Wonen

Voorzieningen intern

Plintvoorzieningen

Gemeenschappelijke ruimtes

Parkeren / Bergingen

Herprogrammering.


Stedenbouwkundig “burcht”model.

huidige situatie: Stedenbouwkundig model “De Burcht”

Huizerweg


Mogelijke situatie - Stedenbouwkundig “Campus”model.

Huizerweg

Campus

Stedenbouwkundig campus model.


Wenselijke situatie: stedelijk blok met aansluiting op zowel de groenzone als de stedelijke plint voorienen gelegen aannde Huizerweg

Huizerweg

Stedenbouwkundig campus- + stedelijke plint.


Wonen


Plintvoorzieningen


Parkeren

Huidige plattegrond begane grond.


Nieuwe plattegrond begane grond.

Wonen


Plintvoorzieningen


Parkeren


Referenties laagbouw.


Referenties laagbouw. relatie park.


Referenties laagbouw. relatie stad & park.


Referentie binnenplaats.


Huidige plattegrond verdiepingen.

Wonen


Plintvoorzieningen


Parkeren


Wonen


Plintvoorzieningen


Parkeren

Nieuwe plattegrond verdiepingen.


Huidige plattegrond souterrain.

Wonen


Plintvoorzieningen


Parkeren


Wonen


Plintvoorzieningen


Parkeren

Nieuwe plattegrond souterrain.


Parkeren.

• Eén duidelijkere toegang (vanaf de Huizerstraat)• Parkeervoorzieningen toevoegen vanwege meer woningen en plintvoorzieningen.

• Parkeernorm?• Kiss & Ride handhaven vanuit promenade/plein.• Promenade/plein benutten voor nooddiensten.• Alle parkeerplekken van het maaiveld.


Parkeren.G

odel

inde Het

Mou

wtje

Huidige situatie.Parking is verdeeld en onoverzichtelijk.

Nieuwe situatie.Eén parking, één entree.

God

elin

de Het

Mou

wtje

P

P

P

P

??


Referenties materialisatie.


Bedankt.

Bedankt.


Projectnaam 037 GODELINDE

Datum 5 maart 2014

Opdrachtgever Vivium Zorggroep

Bussum, Jozef Israëlslaan 1, 1401 CMtel: +31 035 691 85 51

Cooper | FeldmanNaarden, Ijsselmeerweg 100, 1411 DL

www.cooperfeldman.nl [email protected]

Menno Kooistra Architects ® Amsterdam, Muiderstraat 1, 1011 PZ

+31 (0) 20 [email protected]

www.mennokooistra.com

DisclaimerAdviezen, interpretaties of meningen die via de inhoud van deze

presentatie door beeld en/of tekst worden gecommuniceerd hebben geen bindende betekenis en zijn ter ondersteuning bij het maken van

beslissingen over de mogelijkheden van herontwikkeling voor het complex de Godelinde van Vivium Zorggroep.

SCHEIDING WONEN ZORG GODELINDE SCHETSONTWERP

Real Estate

Transcript of SCHEIDING WONEN ZORG GODELINDE SCHETSONTWERP