Samen bouwen in Wijchen

Wijchen en omgeving

Wijchen, centraal genesteld in het land van Maas en Waal, telt inmiddels zo’n 42.000 inwoners.

Naast het mooie kasteeldorp Wijchen zelf behoren ook de fraaie kernen Alverna, Balgoij, Bergharen,

Hernen, Leur en Niftrik tot de gemeente.

Wijchen biedt haar inwoners volop voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg,

sport, cultuur en recreatie. In het sfeervolle oude centrum van Wijchen ligt naast het marktplein een

modern overdekt winkelcentrum. Ook in de leuke straatjes rond de markt vindt u een gevarieerd

winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden.

Wonen in Wijchen betekent dat u werkelijk alles bij de hand heeft en dat u elke dag geniet van uw

schitterende woning. Eigenlijk krijgt u op deze mooie plek levenslange vakantie!

www.brummelhuis.nl

B r u m m e l h u i s , s a m e n b o u w e n

Bereikbaarheid

Wijchen ligt 8 kilometer ten zuidwesten van Nijmegen en is

gemakkelijk bereikbaar met de trein en de auto. Er lopen twee

snelwegen langs Wijchen: de A50 (Arnhem - Den-Bosch) en

de A73 (Nijmegen - Venlo). Treinreizigers zijn vanuit Wijchen

vlot op het station en in de regio is het openbaar vervoer

goed geregeld. Ook bent u op de fiets snel in Nijmegen of

een van de dorpen in de buurt

Uw droomvilla zelf bouwen met Brummelhuis.

In Wijchen heeft u de keuze om een kavel te kopen om

daarop uw eigen droomvilla te realiseren. Het gaat om royale

kavels en luxe vrijstaande villa’s op een perfecte locatie. Een

uitgelezen plek voor mensen die exclusief wonen en genieten

van het leven de hoogste prioriteit geven. Het uitdenken,

ontwerpen en geheel naar eigen smaak realiseren van een

villa, is voor veel mensen de ultieme wens. In Wijchen kan

deze wens in vervulling komen. Samen met Brummelhuis

zelf bepalen hoe uw villa er uit komt te zien. Waar komt

de sauna, hoe groot wordt de open haard, waar komt de

visvijver? Allemaal vragen die u samen oplost en verwerkt in

en rond uw eigen droomvilla.

Unieke samenwerking

Brummelhuis heeft in Wijchen een elftal vrijstaande villa’s

ontwikkeld. In de bijgevoegde matrix kunt u zien welke villa

op welke kavel kan worden gerealiseerd. Samen met de

architect van Brummelhuis past u het door u gekozen type

villa tot in detail aan aan uw eigen woonwensen. Daarnaast

is het mogelijk om, als uw droomvilla er niet tussen zit, in

overleg met de architect een andere villa te kiezen of te laten

ontwerpen. Daarbij wordt het huidige bestemmingsplan

en beeldkwaliteitplan nauwgezet gevolgd. Dit voorkomt

verrassingen in het daarop volgende vergunningstraject.

Laat u alvast inspireren op www. Brummelhuis.nl voor een

overzicht van nog meer villa’s en landhuizen.

03

Een statig ogende klassieke notariswoning

met een centrale entree, waarbij de uitge-

metselde hoeken en entreepartij, uitgevoerd

in stucwerk, de villa een rijke uitstraling

geven. Deze riante villa biedt een royale

woonkamer, die via en suite deuren toegang

geeft tot een grote leefkeuken met dubbele

openslaande deuren naar het terras. Op de

eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers

(waarvan een met inloopkast), een wasruimte,

twee badkamers en een separaat toilet.

De zeer ruime tweede verdieping biedt

mogelijkheden voor extra slaapkamers of

hobbyruimte. Naast de woning is een

vrijstaande garage met kap gesitueerd.

• statigenotariswoning• royalewoonkamerenleefkeuken• suitedeurentussenwoonkamer en keuken• openslaandetuindeurennaarterras• drieruimeslaapkamerswaarvaneen met inloopkast• wasruimte,tweebadkamersen separaat toilet• zeerruimetweedeverdieping• vrijstaandegaragemetkap woning en garage : 1106 m3

gbo : 264 m2

05

Deze villa is geïnspireerd op de ontwerpen

van de beroemde Amerikaanse collega

Frank Lloyd Wright en is, zoals een dergelijke

woning betaamt, volledig afgestemd op de

natuurlijke omgeving waarin ze gebouwd is.

Deze stijl kenmerkt zich door flauwe dak-

hellingen met grote dakoverstekken die

voor veel schaduwwerking zorgen.

De villa biedt een royale woonkamer, een

aparte werk- of speelkamer en een op de

tuin georiënteerde woonkeuken.

Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers

en een badkamer met ligbad en aparte

douche en toilet gesitueerd.

• FrankLloydWrightstijl• flauwedakhellingen• royalewoonkamerenaparte werk- of speelkamer• grotewoonkeuken• vierruimeslaapkamersopeerste verdieping

woning en garage : 735 m3

gbo: 173 m2

07

Een karakteristieke landelijke villa met rieten

kap, voorzien van vier speelse halfronde

dakkapellen.

De villa is aan de voorzijde voorzien van twee

uitbouwen waardoor enerzijds een royale

woonkamer en anderzijds een werkkamer

wordt gecreëerd. Op de verdieping liggen

drie ruime slaapkamers (waarvan de grootste

met inloopkast) en een badkamer met ruimte

voor een ligbad en een aparte douche. Naast

de woning is een ruime berging met plat dak

gesitueerd.

• landelijkmetrietenkap• tweeuitbouwenmetkapaanvoorzijde• royalewoonkamerenwerkkamer• drieruimeslaapkamersopeersteverdieping

• inloopkastgrenzendaangrootsteslaapkamer• ruimegarage/berging


gbo: 253 m2

09

Met het steile dak, de ronde voordeur en

erker met kleine raampjes ademt deze

woning in alle opzichten de geliefde sfeer

uit van de jaren ’30. Ideaal is natuurlijk dat

deze woning als nieuwbouwwoning alle

voordelen biedt van een modern huis.

In deze villa komen ruime en bovenal lichte

kamers met een tuingerichte eetkeuken,

een ruime woonkamer met hoek erker, hal

met vide en een inloopkast grenzend aan

de grootste van de drie slaapkamers.

• woonkamermetgroteerker• woonkeukenmetopenslaande deuren aan tuinzijde• garagebereikbaarvanuitdewoning• drieslaapkamerseninloopkast• trappenhuismetvide• mogelijkheidtottweeextraslaap- kamers op tweede verdieping• dakkapelalsoptie


gbo: 169 m2

11

Als u op zoek bent naar een grote stijlvolle

woning, dan bedient deze villa u op uw

wenken. Het grondplan beslaat ca 90 m2!

De woonkamer met erker en openslaande

tuindeuren biedt ruimte voor verschillende

zitjes. De half open keuken bevindt zich aan

de voorzijde van de woning met daarachter

ruimte voor een grote eethoek.

De indeling laat ruimte voor opdeling door

en suitedeuren. Via de bijkeuken heeft u

doorgangnaardegarage/berging.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers

en een badkamer met bad en aparte douche

en toilet. Op de royale zolder is ruimte om

diverse kamers te creëren.

• fraaievillametmooiedetailsen bijzondere raampartijen• grootwoonoppervlak,veelinhoud• halfopenkeuken• vierslaapkamersopeersteverdieping• zeergrotezolder• garage/bergingbereikbaarvia bijkeuken


gbo: 176 m2

13

De eigen wijnkelder

eindelijk uw wijn goed bewaard met een perfect koelsysteem.

Er is zelfs eventueel ruimte om semiprofessionele proeverijen te

houden.

De sfeerbadkamer met wellness ruimte

compleet met sauna, zonnebank en jacuzzi. Op en top relaxen in

uw eigen villa.

De royale living met fraaie dubbele openhaard

‘s Winters binnen en zomers buiten op het terras genieten van het

knapperend vuur.

De leefkeuken

de ideale ruimte voor fijnproevers met gevoel voor comfort en

design. Helemaal op maat voor uw eigen kookmethode.

De dubbele garage

eindelijk uw klassieker fraai gestald, uiteraard met elektrische

opener.

The masterbedroom

genieten van een welverdiende nachtrust op uw boxspring en de

volgende ochtend uw kleding selecteren uit uw inloopkast.

De tuin

om jaloers op te worden, zo’n grote tuin. Met een oprijlaan van

klassiek grind, een fraai gazon en een tuin vol kruiden en groenten.

Een tuinhuis achterin met geurige rozen, of toch maar dat

verwarmde zwembad…

H e t r e a l i s e r e n v a n e e n d r o o m v i l l a b i e d t t a l v a n m o g e l i j k h e d e n , m a a r b i e d t é é n z e k e r h e i d :

u w d r o o m w o r d t w e r k e l i j k h e i d . G e n i e t e n v a n a l l e l u x e b i n n e n e n b u i t e n u w v i l l a , w a n t

e i n d e l i j k i s e r r u i m t e o m u w p r i v é w e n s e n t e v e r w e z e n l i j k e n .

Baden in weelde

Deze villa is ontworpen als een levensloopbe-

stendige villa. Het ontwerp geënt op de jaren

30 stijl, resulteert in een speelse woning met

riante dakoverstekken.

Wat deze woning nog aantrekkelijker

maakt is een slaap- en badkamer op de

begane grond. Deze ruimte kan natuurlijk

ook worden ingericht als werk- of speelkamer!

Op de eerste verdieping liggen drie slaap-

kamers, een berging en een badkamer.

• grotewoonkamermetopenkeuken• bijkeukenmetdoorgangnaar garage/berging• slaapkamerenbadkamerop begane grond• opeersteverdiepingdrieslaapkamers een berging• eenvoudigemogelijkhedenvoorhet plaatsen van een erker of carport

woning en garage : 663,5 m3

gbo: 171 m2

17

Deze villa doet weer op heel andere wijze

denken aan de dertiger jaren en oogt

modern met een knipoog naar vervlogen

tijden. Wat dacht u van een trappenhuis

dat als een torentje buiten de gevel prijkt?

Binnenshuis geniet u van modern comfort

zoals een grote eetkeuken, met dubbele

openslaande deuren naar de woonkamer.

Op de eerste verdieping liggen naast twee

zeer grote slaapkamers en een badkamer

met ligbad, douche en separaat toilet, een

royale ouderslaapkamer met een inloopkast

en eigen doucheruimte. Uiteraard is ook de

zolder ruim bemeten en biedt mogelijkheden

voor diverse slaapkamers of andere ruimtes.

• zeerruimewoonkeukenmeten suitedeuren naar de woonkamer• opeersteverdiepingdrieslaapkamers• ouderslaapkamermetmogelijkheid voor een eigen doucheruimte en inloopkast• badkamermetseparatetoiletruimte op eerste verdieping• opvallendtrappenhuistotaangrote zolder• bijkeukenmetdoorgangnaargarage/ berging• carport,erkerendakkapelalsoptie


gbo: 194 m2

19

Een echt statig herenhuis. Via een luifel komt

u binnen in een grote hal met garderobe en

centrale trapopgang. De woonkamer heeft

chique elementen zoals openslaande deuren

naar het terras, een erker in de zijgevel

(bij de eethoek) en naar wens ook aan de

voorzijde. De eerste verdieping biedt vier

royale slaapkamers, waarvan de grootste is

voorzien van een inloopkast.

Uiteraard is ook de zolder ruim bemeten

en biedt mogelijkheden voor diverse slaap-

kamers of andere ruimtes.

• zeerroyalewoonkamermet open keuken• royalehalmetgarderobe• bijkeukenmetdoorgangnaar garage/berging• vierslaapkamers,inloopkasten badkamer op eerste verdieping• ruimezolder• eenvoudiguittebreidenmet extra erker


gbo : 192 m2

21

Achter een charmante gevel treft u een zeer

praktische woning aan met een U-vormige

plattegrond. De woonkamer is straatgericht,

de halfopen keuken geeft toegang tot de

bijkeuken. De eethoek is eventueel uit te

breiden met een erker in de zijgevel.

Op de eerste verdieping zijn niet alleen drie

grote slaapkamers gesitueerd maar ook nog

een werkkamer! Een vierde of zelfs vijfde

slaapkamer zou kunnen worden gecreëerd

op de tweede verdieping. De woning laat

zich eenvoudig uitbreiden met een carport.

• zeerroyalewoonkamermet halfopen keuken• bijkeukenmetdoorgangnaar garage/berging• drieslaapkamersopeersteverdieping• werkkameropeersteverdieping• grotezolderverdieping• carportenerkeralsoptie


gbo : 162 m2

23

Hoewel de indeling van de begane grond

veel overeenkomsten toont met die van

type 9, heeft deze woning een geheel

andere uitstraling. De grote raampartijen

zijn voorzien van een roedeverdeling, dit

zorgt voor een romantisch effect.

Ook het schilddak draagt daar aan bij.

Op de eerste verdieping heeft dit type een

heel eigen gezicht met drie grote slaap-

kamers en een inloopkast in de grootste

slaapkamer. Net als bij een aantal andere

types komt u ook hier een grote zolder-

verdieping,bijkeuken,garage/berging,

dubbele tuindeuren en de mogelijkheid

voor een erker tegen.

• zeerroyalewoonkamermethalf open keuken• bijkeukenmetdoorgangnaar garage/berging• drieslaapkamersopeersteverdieping• inloopkastbijgrootsteslaapkamer• grotezolderverdieping• carportenerkeralsoptie

woning en garage : 594,5 m3

gbo : 147 m2

25

Deze architectonisch aantrekkelijke woning

heeft veel fraaie elementen uit de dertiger

jaren. De indeling is zeer ruim en compleet.

De hal is voorzien van een garderobe, de

woonkamer is zeer ruim, met een eveneens

grote keuken en de verdieping heeft drie

slaapkamers en een inloopkast bij de grootste

slaapkamer.

Er zijn maar liefst twee zolderverdiepingen:

een boven de eerste verdieping maar ook een

boven de garage, welke prima is in te richten

als slaapkamer.

• ruimeentreemetgarderobe• grotewoonkamermetzeergrote, half open keuken• bijkeukenmetdoorgangnaar garage/berging• drieslaapkamersopeersteverdieping• inloopkastbijgrootsteslaapkamer• dubbelezolderverdieping


gbo : 179 m2

27

AlgemeenDeze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Desondanks wordt een voorbehoud gemaakt ten aanzien van architectonische, kleur-, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, aanvullende eisen en wensen van overheden, welstandcommissie, nutsbedrijven en de verkrijger, deze zijn verrekenbaar. Tevens wordt het recht voorbehouden voor het aanbrengen van wijzigingen in toegepaste materialen en afwerking, welke geenafbreukdoenaandekwaliteiten/ofwaardevandewoning.Ditzalgeender partijen enig recht geven tot het vragen van vergoeding van mindere of meerdere kosten.Aan eventueel opgenomen Artist Impressions, situaties, teksten, schetsen, etc. in de verkoopdocumentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

UitgAngspUntenOp het werk zijn van toepassing, voor zover in deze technische omschrijving niet anders bepaald, de navolgende uitgangspunten :

• EisenoverheidconformBouwbesluit2003engemeentelijke bouwverordening • KeuringseisenKOMO,KIWAenKEMA • EPN≤0.8 • Devoordebouwvergunningbenodigdetekeningenen bouwbesluitberekeningen incl. de aanvraag bouwvergunning • Devoordebouwvergunningendebouwvandewoningen benodigde constructie-tekeningen, -berekeningen en installatietekeningen

BoUWBeslUit BegrippenDe overheid hanteert voor zijn regelgeving (o.a. de bouwvergunning) begrippen uit het bouwbesluit. Hierin komen ruimte omschrijvingen zoals bijvoorbeeld slaapkamer en woonkamer niet meer voor. Deze zijn vervangen door de zogenaamde bouwbesluit begrippen. Op de verkoopdocumentatie en tekeningen zijn de oude ruimte omschrijvingen aangehouden.Omgezet naar begrippen uit het Bouwbesluit dient u deze te lezen als :

RuIMtEOMschRIjvINg BOuWBEsLuItBEgRIP Woonkamer, keuken, slaapkamers verblijfsruimte* Berging bergingsruimte* Badkamer badruimte* Toilet toiletruimte* Hal,overloop verkeersruimte* Vliering, zolder, hobbyruimte onbenoemde ruimte* Meterkast meterruimte*

* Voor zover deze ruimten voldoen aan de eisen van het bouwbesluit

stelpostenWanneer van toepassing, zijn de in deze technische omschrijving genoemde stelposten inclusief aannemersprovisie en B.T.W..

meer-en minDerWerKWijzigingen, meer- en minderwerk zullen alleen worden uitgevoerd indien hiervoor schriftelijk overeenstemming is bereikt. De verrekening vindt plaats voor de oplevering van de woning.

teCHnisCHe omsCHriJVing en teKeningenBij verschil in uitleg tussen deze technische omschrijving, verkoopdocumentatie en tekeningen, prevaleert het gestelde in deze omschrijving.

AAnslUit- en legesKostenIn de prijsaanbieding is geen rekening gehouden met aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling met betrekking tot elektriciteit, gas, water, riolering, CAI, telefoon en dergelijke. De verbruikskosten van gas, water en elektriciteit tijdens de bouwperiode zijn voor rekening van de verkrijger. De coördinatie en begeleiding van de aanvraag van de diverse aansluitingen gebeurt door de aannemer. Tijdelijke watermeterput en stroomkast worden door de aannemer op de bouw geleverd en geplaatst.In de prijsaanbieding is geen rekening gehouden met legeskosten voor de benodigde vergunning(en).

VerZeKeringenDe bouw wordt tot aan de oplevering door de aannemer verzekerd onder de dekking van een zogenaamde Construction All Risk (CAR) verzekering.

opleVerings- en onDerHoUDstermiJnDe oplevering van de woning zal plaatsvinden binnen een in de aannemingsovereenkomst genoemd aantal werkbare werkdagen. De verkrijger krijgt de standaard oplevering door de Vereniging Eigen Huis incl. een jaarlidmaatschap aangeboden. Na opleveringsdatum geldt een onderhoudstermijn van 6 maanden.

BetAlingenDe betaling van de aanneemsom geschiedt in termijnen. Het aantal en moment van betaling is in de aannemingsovereenkomst opgenomen. De verkrijger heeft recht op de 5%-opleveringsregeling.

risiCoVerreKeningDeze is niet van toepassing. De overeengekomen prijsaanbieding staat vast met uitzondering van wijziging in het B.T.W.-tarief.

gArAntiesDe Stiwoga-garantieregeling is van toepassing. Het hierbij behorende certificaat waarborgt volledige afbouwgarantie en herstelgarantie. Conform de regeling is hiermee voor de verkrijger de afbouw van de woning volgens alle gemaakte afspraken en de bouwkundige kwaliteit gegarandeerd.

BoUWomsCHriJVing Woning

BoUWplAAtsVoorZieningenschOONMAKENMinimaal twee weken voor de oplevering wordt de verkrijger schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De hele woning wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve het sanitair, tegelwerk en de glasruiten; deze worden schoon opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwafval en puinresten.

technische omschrijving

peil en UitZettenMAATVOERINgTenzij anders aangegeven zijn de maten op de tekening uitgedrukt in centimeters. Indien de maatvoering tussen wanden wordt aangegeven is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking. De verkrijger dienthiermee rekening tehoudenbijhetbestellen/plaatsenvandekeuken,kasten, etc..het peil P is de bovenkant van de afgewerkte begane grond vloer van dewoning, vanuit dit peil worden de hoogte maten gemeten. Het peil en rooilijn worden door de gemeente aangegeven.

gronDWerKALgEMEENIn de prijsaanbieding is geen rekening gehouden met aan- en afvoer van grond. Uitgangspunt is tevens een droge bouwput. Eventueel benodigde bronbemaling isverrekenbaar.Eventueelnoodzakelijkepuinverhardingen/ofgebruik van rijplaten in verband met de bereikbaarheid van het bouwwerk is verrekenbaar. gRONDWERKt.B.v.WONINgDe bouwput wordt ontgraven tot 85 cm minus peil, meerdere diepte is verrekenbaar. Indien constructief nodig zal er een bodemafsluiting van circa 10 cm schoon zand worden aangebracht.gRONDWERKt.B.v.RIOLERINgVoor de riolering worden de nodige graafwerkzaamheden verricht tot maximaal 5 m¹ buiten gevelmetselwerk. Aanvullingen worden verricht met uitgekomen grond. gRONDWERKt.B.v.BEstRAtINgT.b.v. alle bestrating rondom de woning zal door verkrijger zelf het benodigde grondwerk moeten worden verzorgd.TUINHet kan zijn dat door niveauverschil van straten of verschil in peilhoogten van de woningen de hoogteligging van het maaiveld van aan elkaar grenzende percelen onderling verschilt. De verkrijger dient, voor eigen rekening en in overleg met de eigenaren van aangrenzende percelen, hiervoor voorzieningen te treffen.

BUitenriolering en DrAinAgeBUITENRIOLERINgBuitenriolering(vuilwater)wordtuitgevoerdinp.v.c.,KOMOgekeurd,kompleetmet de nodige hulpstukken zoals ontstoppings-, verloop- en spruitstukken, beluchtingen en dergelijke naar de eisen van goed en deugdelijk werk. Hemelwaterafvoeren p.v.c. in kleur grijs tot 80 mm boven maaiveld en conform kwaliteitseisen NEN 7016 en NEN 7017. Hemelwater afvoeren naar openbaar gebied,openwateren/ofwadi’sdoormiddelvanmolgotenwelkedeverkrijgerzelf levert en opneemt in het bestratingsplan. De buitenriolering maximaal 5 m¹ buiten gevelmetselwerk aanleggen. De afvoerleidingen van gootsteen, wasmachine, vaatwasmachine, wastafel en douche zijn 100°C hittebestendig.DRAINAgEN.v.t.

BestrAtingBestrating door de verkrijger uit te voeren.

FUnDeringDe fundering wordt uitgevoerd in beton.De funderingspalen zijn van beton, type betonnen heipalen of in grondgevormde palen(naarkeuzeaannemer/consructeur)uitgaandevaneenpaallengtetot8meter. In de prijsaanbieding is geen rekening gehouden met het maken van sonderingen.

BetonWerKALgEMEENDe aannemer overlegt de vloerentekeningen en sterkteberekeningen ter goedkeuring aan Bouw- en Woningtoezicht van de betreffende gemeente.

PREFAB-BEtONDe begane grondvloer wordt uitgevoerd als een vrijdragende, geïsoleerde betonsysteem-vloer(en), Rc >=3.0 m² K/W. De verdiepingsvloer(en) wordtuitgevoerd als betonplaat-vloer(en), aan plafondzijde voorzien van V-naden, deze kunnen onregelmatig ten opzichte van elkaar zijn.De vloeren worden voorzien van de nodige sparingen, raveelijzers, etc.. Voor toegang tot de kruipruimte wordt er ter plaatse van de voordeur een sparing aangebracht in de begane grondvloer. Ter plaatse van de badkamer(s) verdieping worden de leidingen in de vloer verwerkt., hierdoor is het noodzakelijk dat er een vloeropstorting wordt aangebracht.Indien op de vrijdragende betonnen vloerelementen door of namens de verkrijger vloertegels, siergrind of iets dergelijks wordt aangebracht, dienen op initiatief van de verkrijger voorzieningen getroffen te worden om de kans op scheuren inde tegelvloer/siergrindteverkleinentengevolgevankrimp-en/of zettingscheuren in de onderliggende vloerconstructie (bijvoorbeeld een wapeningsnet in de afwerkvloer).vLOERAFWERKINgOvereenkomstig de afwerkstaat worden de daarin genoemde ruimten voorzien van een cementafwerkvloer, dik 5 cm met uitzondering van die ruimten waar tegelvloeren zijn omschreven.

metselWerKALgEMEENVoor de ventilatie van de spouwmuur worden de nodige stootvoegen open gehouden. Voor zover niet onder de dakoverstekken gelegen, worden boven de buitenkozijnen de nodige lood-vinylslabben aangebracht. Ter plaatse van de aansluiting van daken tegen opgaand metselwerk wordt het nodige lood (of gelijkwaardig) aangebracht. Boven alle buitengevelkozijnen wordt een rollaag aangebracht, indien er volgens tekening metselwerk is aangegeven. De spouwmuren worden voorzien van spouwankers, uitgezonderd de woningscheidende muur tussen de woningen.BINNENWANDENDe als zodanig aangegeven binnenspouwbladen en alle binnenwanden worden gemetseld met krimparme, keramische (gebakken) snelbouwstenen (SBS).Woningscheidende muur tussen woningen wordt uitgevoerd in kalkzandsteen (tenzij op tekening anders aangegeven).gEVELHet gevelmetselwerk is van baksteen, waalformaat, stelpost aankoop € 350,-- per duizend. Al het schoonmetselwerk wordt uitgevoerd in wild verband.Eventueel volgens tekening aanwezige accentvlakken (zoals trasraam, rollagen, speklagen, hoogte volgens tekening) kunnen naar keuze van verkrijger, tegen meerprijs, in een andere kleur steen worden uitgevoerd.vOEgWERKDe schoonmetselwerk muren worden platvol gevoegd (zand+cement) en geborsteld.Kleurafhankelijkvansteenkeuze,innaderoverleg.

HoUten DrAAgConstrUCtiesDAKBEschOtAfmetingenhouten/stalen spanten, balken, gordingen endergelijke volgensnadere constructieberekeningen en goedkeuring bouwen woningtoezicht.Het platte dakbeschot op het dak van de halfsteens buitenberging (garage) of eventueel luifel/carport bestaat uit geschaafde houten balken waaropdakplaten, zonder isolatie (houtwolcementplaten dik 5 cm of 19 mm underlaymentplaten of andere gelijkwaardige platen). De platte daken worden op voldoende afschot gelegd naar de hemelwaterafvoeren. Het dakbeschot ophellendedakenbestaatuitgeïsoleerdedakelementenRc>=3.0m²K/Wmetwitte zichtzijde aan binnenkant.VLOERCONSTRUCTIESDe vliering-/zolder, welke toegankelijk is door middel van een trap, voorwoningen met een lage goothoogte, wordt samengesteld uit houten balken waarop houten vloerplaten worden aangebracht.

31

metAlen ConstrUCtiesALgEMEENWaar dat volgens de constructieberekeningen nodig is worden stalen balken, spanten, kolommen en lateien aangebracht.LATEIENTer plaatse van de muuropeningen in het metselwerk worden, boven de gevelkozijnen, stalen–(buiten verzinkt, binnen gemenied) of betonlateien of murfor aangebracht ter ondersteuning van het bovenliggende metselwerk (één en ander conform berekeningen constructeur).

KAnAlenDAKDOORvOERIn het dakvlak worden dakdoorvoeren aangebracht t.b.v. beluchting riolering, hemelwaterafvoeren, c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie.

KoZiJnen, rAmen en DeUrenALgEMEENOnder de binnendeuren worden geen stofdorpels toegepast. Onder de binnendeuren een vrije ruimte laten van ± 1.5 cm voor het vrijdraaien van de deuren.BuItENKOzIjNENEN-RAMENDebuitenkozijnenen-ramenzijnvanhardhoutmerantienKOMOgecertificeerd,afmeting kozijnen >= 67 x 114 mm. Alle sponningen geschikt voor isolerende beglazing. Tochtwering door middel van tochtstrippen. Buitendeurkozijnen en peilkozijnen voorzien van onderhoudsarme, kunststof-DTS onderdorpels met neuten.BuItENDEuREN/schuIFPuIDe hoofdtoegangsdeur van de woning, de tuindeuren en de overige deuren zijn van hardhout voorzien van stapeldorpels. De hoofdtoegangsdeur wordt niet voorzien van een brievensleuf. De buitenbergingdeur (garage) wordt uitgevoerd als stalen kanteldeur, fabrieksmatig wit gespoten of als 2 houten deuren met verticale groeven (zie tekening).Schuifpui, indien op tekening aangegeven, aluminium wit gemoffeld.DAKvENstERsTuimeldakramen, indien op tekening aangegeven, zijn van het fabricaat “Velux” (afmetingen volgens tekening). De precieze plaats is afhankelijk van de verdeling van de pannen en van de inwendige constructie van de dakplaten en kan derhalve enigermate afwijken van tekening.hANg-ENsLuItWERKBuItENKOzIjNEN,-RAMENEN–DEuRENAlle hang- en sluitwerk voor ramen en buitendeuren voldoet minimaal aan de eisen gesteld in het Bouwbesluit (weerstandsklasse 2). Alle ramen en buitendeuren worden voorzien van goed en weinig onderhoud vereisend hang- en sluit werk, in roestvrije uitvoering. De draaibare delen van de buitendeuren en -ramen worden afgehangen aan metalen scharnieren met dievenklauwen.De sloten in de buitendraaideuren zijn gelijksluitende cilindersloten. De buitendeuren zijn voorzien van meerpuntssluitingen. Er wordt geen brievenklep in voordeur geplaatst. De raamboompjes zijn van aluminium.VENTILATIEROOSTERSDe ventilatieroosters zijn van blank aluminium en worden in de beglazing opgenomen.BINNENDEuRKOzIjNENDe binnendeurkozijnen zijn, type opdek, van hardhout en fabrieksmatig gegrond.zonderbovenlichten,voorzovernietandersaangegeven.BINNENDEURENDe hiervoor omschreven binnendeurkozijnen worden voorzien van dichte binnendeuren, type opdek, fabrieksmatig afgelakt in de kleur gebroken wit. Stelpost aankoop dubbele draaideuren, indien getekend, totaal € 600,- incl. toebehoren. hANg-ENsLuItWERKBINNENDEuRENDe binnendeuren worden afgehangen aan metalen paumelles. De deurkrukken en schilden zijn van aluminium.De binnendeuren, voor zover niet anders aangegeven, worden voorzien van zogenoemdeloopsloten.Dedeurenvantoilet-enbad-/doucheruimtenwordenvoorzien van een vrij- en bezetslot, de meterkast van een kastslot.

trAppentRAPPENvANhOutTrappen uit te voeren volgens Bouwbesluit. De eerste verdiepingstrap uit te voeren als een open vuren trap. De eventuele tweede verdiepingstrap uit te voeren als open vuren trap of als vlizotrap (zie tekening). Wanneer er een kast of toilet onder de trap is gelegen dan wordt de trap ter plaatse hiervan dichtgezet met stootborden.

DAKBeDeKKingenDAKPANNENDe hellende daken worden, voor zover niet anders aangegeven, gedekt met keramische pannen inclusief de benodigde hulpstukken en de vereiste verankering.ISOLATIEPlattedaken,behoudensdedakenvaneenhalfsteensbuitenberging(garage)envanluifel/carport/veranda,wordenvoorzienvanisolatie.BItuMINEuzEDAKBEDEKKINgPlatte daken worden voorzien van dakbedekking, garantgum 470A APPof gelijkwaardig, fabrieksgarantie materiaal 10 jaar. De dakranden worden afgewerkt met een blank aluminium daktrim.DAKRAAMvANhOutWaar op tekening aangegeven worden “Velux” tuimeldakramen van hout met isolerende dubbele beglazing aangebracht.

tHermisCHe isolAtieVLOERENDe vloer van de begane grond is voorzien van isolatie van kunststof Rc>=3.0 m²K/W.sPOuWIsOLAtIEDespouwvanhetgevelmetselwerkisvoorzienvanisolatieRc>=3.0m²K/W.WANDAFWERKINgBuItENAchter de gevelbekleding/buitenbetimmering van geïsoleerde ruimten isisolatieaangebrachtRc>=3.0m²K/W.DAKBEschOthetdakbeschotopdehellendedakenisvoorzienvanisolatieRc>=3.0m²K/W.Het dakbeschot op platte daken van bijkeuken, erker of aangebouwde slaapkamerendergelijkeisvoorzienvanisolatieplatenRc>=3.0m²K/W.

stUKADoorsWerKsPuItWERKPLAFONDsDe betonplafonds en de gipsplaatplafonds (horizontale delen) worden afgewerkt met spuitpleister, kleur wit, naden in het zicht, uitgezonderd de meterkast.sPuItWERKWANDENN.v.t., afwerking volgens afwerkstaat.

tegelWerKRAAMDORPELsVoor de raamdorpels onder de buitenraamkozijnen (met uitzondering van de peilkozijnen) worden verglaasde raamdorpelstenen toegepast, kleur zwart.vLOERtEgELWERK(NAARKEuzE)uItgAANDEvANstANDAARDAFMEtINgENENLEgPAtROONvloertegelwerk,stelpost€30,--/m²,aangebrachtin:• detoiletruimte• debad-/doucheruimteHet vloertegelwerk is niet strokend met het wandtegelwerk.Onderdebinnendeurenvandetoiletruimteenbad-/doucheruimtewordenkunststenen dorpels aangebracht.WANDtEgELWERK(NAARKEuzE)uItgAANDEvANstANDAARDAFMEtINgENENLEgPAtROONWandtegelwerk,stelposttegels€25,--/m²,aangebrachtin:• detoiletruimtetotcirca1,50mbovendevloer.• debad-/doucheruimteverdiepingshoog.


vOEgWERKDe vloertegels worden grijs en de wandtegels wit ingevoegd. Alle inwendige hoeken van het tegelwerk en naden tussen dorpels en kozijnen worden afgekit met sanitair kit (alleen in ruimten waar tegelwerk van toepassing is).vENstERBANKENOp de gemetselde binnenspouwbladen ter plaatse van raamkozijnen worden vensterbanken van Werzalith of gelijkwaardig aangebracht.Ter plaatse van de woonkamer breed circa 30 cm. In alle overige ruimten breed circa20cm.geenvensterbankenwordenaangebracht inbad-/doucheruimteen ter plaatse van de keukenopstelling.

DeKVloerenDEKvLOERENDekvloeren van zand-cement (met voldoende dekking over diverse liggende leidingen) worden aangebracht op de vloer van:• debeganegrond• de1steverdieping• de2deverdieping(zolder),afhankelijkvanwoningtype.uitgezonderd achter de knieschotten, in de toiletruimte en in de bad-/doucheruimte.De cementafwerkvloer is in principe alleen geschikt voor losliggende vloerbedekking. Voor het aanbrengen van vaste vloerbedekking zoals bijvoorbeeld tegels, siergrind etc dient eventueel, afhankelijk van het advies van de leverancier, de vloer eerst te worden geëgaliseerd en eventueel te worden voorzien van krimpwapening (voor rekening van de verkrijger).

plAFonDsPLAFONDBEPLAtINgPlafondsvangipsplatenwordenaangebrachtterplaatsevanhorizontalehoutenzolder balklagen, erkers, bijkeukens, uitgebouwde keukens, aangebouwde slaapkamers/werkkamersenindienvantoepassingbijplafondbuitenberging(garage), i.v.m. brandwerendheid.Indien de uitvoerende aannemer besluit om de geïsoleerde aanbouwen te voorzien van een betondak dan vervallen hierdoor de gipsplaten plafonds.

AFBoUWtimmerWerKALgEMEENAl het in het zicht komende houtwerk te schaven. De houtconstructies voldoende te ventileren. De achterwand van de meterkast te voorzien van een meterschot volgens voorschrift van het stroomleverende bedrijf. gevelbeschietingen wordeninRedcedaruitgevoerd.Puivullinginw.b.p.multiplex.Erwordengeenvloerplinten toegepast. Constructief noodzakelijke knieschotten, of op tekening aangegeven knieschotten, worden samengesteld van regelwerk waartegen plaatmateriaal wordt aangebracht. In de knieschotten worden inspectieluiken aangebracht. In de kruipluikomranding wordt een kruipluik aangebracht van vochtbestendige cementvezelplaat, met naad- en kierdichting, ingelaten ring en voorzien van isolatie. Ventilatiekanalen c.q. standleidingen worden afgetimmerd met multiplex, behalve op de zolder of vliering.

BinneninriCHtingKEuKENINRIchtINgExclusief levering en montage van een keuken.

BeglAZinggEvELBEgLAzINgDe beglazing van buitenkozijnen, -ramen en -deuren bestaat, voor zover niet anders aangegeven, uit isolerend dubbel glas HR++.

sCHilDerWerKALgEMEENAlle buitenkozijnen, -ramen en –deuren, buitenbetimmeringen e.d. welke in de fabriek reeds zijn behandeld, worden in het werk bijgewerkt, geschuurd en afgewerkt met 1 aflaklaag. Fabrieksmatig afgelakte deuren, zoals eenkanteldeur, sectionaaldeur of aluminium schuifpui (wit gemoffeld), worden in het werk niet meer behandeld.

VERFDe houten buitenkozijnen, -ramen en –deuren zijn aan de buitenzijde met oplosmiddelarme verf afgeschilderd.Het binnenschilderwerk is uitgevoerd met watergedragen verf.schILDERWERKtRAPPENDe vurenhouten trappen worden fabrieksmatig wit gegrond. Van de open houten trappen zijn de bomen, trapspillen, traphekken en muurleuning wit geschilderd.schILDERWERKBuItENKOzIjNEN,-RAMEN,-DEuRENDe houten buitenkozijnen, -ramen, en –deuren zijn aan de buiten– en binnenzijde indezelfdekleurgeschilderd.zievoordekleurenhetkleurenschema.BINNENschILDERWERKAlle aftimmeringen binnen, en binnendeurkozijnen e.d. welke in de fabriek reeds zijn behandeld, worden in het werk bijgewerkt, geschuurd en afgewerkt met 1 laklaag. Eventueel in het zicht komende leidingen in de badkamer(s) en toilet worden dekkend geschilderd. De in het zicht blijvende dakplaten en houten balklaag van de berging (garage) en eventuele carport blijven onbehandeld.De in het zicht komende schuine dakplaten, kleur wit (+ houten constructie) op zolder worden in het werk niet behandeld.

BeHAngWerKBEhANgWERKDe wanden worden behangklaar opgeleverd (m.u.v. de halfsteens aangebouwde buitenberging/garage). Dit wil zeggen dat gemetselde wanden wordenvoorzien van gipsraapwerk en zijn geschikt om te behangen. Houtskeletbouw wanden blijven onbehandeld.

DAKgoten en HemelWAterAFVoerenDAKgOtENLangs de onderkanten van de hellende dakvlakken worden zinken goten aangebracht.HEMELWATERAFVOERENDe buisleidingen voor de afvoer van hemelwater zijn van p.v.c., kleur grijs.

BinnenrioleringBINNENRIOLERINgDe binnenriolering is van kunststof, inclusief alle benodigde hulpstukken.

WAterinstAllAtiesKOuD-ENWARMWAtERINstALLAtIEDe waterleiding uit te voeren in de vereiste diameter en te installeren volgens de betreffende voorschriften van de plaatselijke waterleidingmaatschappij.Closetcombinaties en kranen worden aangesloten op de waterleidingen. De leidingen worden in de wanden weggewerkt. Waterleiding-koud (in rood koper of kunststof meerlagen buis) volgens NEN 1060• gootsteen(afgedopt)envaatwasmachineindekeuken• wandclosetenhandwasbakjeintoiletruimte• wastafel,douchemengkraan,en(eventueel,ziesanitairomschrijving) het wandcloset in de badkamer• wasmachineindebijkeukenofnabijc.v.-combiketel• c.v.-combiketelin(plaatszietekening)Waterleiding-warm (in rood koper of kunststof meerlagen buis) volgens NEN 1060Vanaf de c.v.-combiketel de warmwaterleidingen in de vereiste diameter te leggen naar:• gootsteen(afgedopt)indekeuken• wastafelendouchemengkraanindebadkamer

sAnitAirDe volgende sanitaire toestellen worden geleverd, gemonteerd en op de aan- en afvoerleidingen aangesloten, Sphinx 300 (kleur wit) of gelijkwaardig:TOILETRUIMTE:• vrijhangendwandclosetincl.inbouwreservoir,enkelezittingen closetrolhouder.• handwasbakjemetkoudwaterkraan

33

BADKAMER(BEgANEgROND,INDIENAANWEzIg):• wastafelmetmengkraan,spiegelenplanchet• douchemengkraanmetslang,opsteek,handdouche,zeepbakjeen vloersifonBADKAMER(1stEvERDIEPINg):• vrijhangendwandclosetincl.inbouwreservoir,enkelezittingen closetrolhouder (vervalt indien separate toiletruimte op 1ste verdieping)• wastafelmetmengkraan,spiegelenplanchet• douchemengkraanmetslang,opsteek,handdouche,zeepbakjeen vloersifonKEuKEN• kraanmetslangwartelt.b.v.vaatwasmachineBIjKEuKENOFzOLDERNABIjc.v.-cOMBIKEtEL• kraanmetslangwartelt.b.v.wasmachine

gAsinstAllAtieVanaf de gasmeter in de meterkast worden de leidingen in de vereiste diameter gelegd naar gasaansluitpunten ten behoeve van:• eenkooktoestelindekeuken,voorzienvandop• dec.v.-combiketel

VerWArmingsinstAllAtieALgEMEENOnderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd in de ruimten indien er verwarmingselementen geïnstalleerd zijn. Waarbij geldt dat in de woning de minimaal vereiste ventilatievoorzieningen in gebruik zijn, dat alle ramen en deuren gesloten zijn en bij gelijktijdige verwarming van deze ruimten.vERBLIjFsRuIMtENINDEzINvANhEtBOuWBEsLuItzOALsWoonkamer, overige kamers en keuken: 20° CelsiusvERKEERsRuIMtENINDEzINvANhEtBOuWBEsLuIt,zOALsgang, hal, trap en overloop: 15° CelsiusOpen zolder: 15° CelsiusToiletruimte: 15° CelsiusDouche-en/ofbadruimte: 22° Celsiusc.v.-cOMBIKEtELEr wordt een gasgestookte energiezuinige hoogrendement c.v.-combiketel (gesloten toestel met elektronische ontsteking en warmwatervoorziening) geleverd en geplaatst, met voldoende capaciteit (Nefit CW4 of gelijkwaardig).De plaats van de c.v.-combiketel is op tekening aangegeven (eventueel in nader overleg met installateur). C.v. leidingen welke in het zicht, in niet verwarmde ruimten, worden geïsoleerd.tEMPERAtuuRREgELINgDe temperatuurregeling vindt plaats in de woonkamer door middel van een kamerthermostaat.VLOERLEIDINgENDe verwarmingselementen worden gevoed via vloerleidingen van kunststof. De leidingen worden grotendeels aangebracht in de dekvloer.• opdebeganegrond• opde1steverdieping• opde2deverdieping(zolder),afhankelijkvanwoningtype.

In verband met de vloerleidingen is het niet mogelijk in de dekvloeren te boren, hakken, spijkeren en of te nieten.

VERWARMINgSELEMENTENDe verwarmingselementen (radiatoren) zijn fabrieksmatig afgelakt. De plaatsen zullen t.z.t. door de installateur van het uitvoerend bouwbedrijf definitief bepaald worden op basis van een capaciteitsberekening.

meCHAnisCHe VentilAtievENtILAtIE-uNItDe lucht wordt mechanisch afgezogen door middel van een ventilatie-unit.De mechanische luchtafzuiging vindt plaats in:• dekookruimte

• debad-/doucheruimte• detoiletruimteBEDIENINgDe bediening door middel van een 3-standen schakelaar die in de badkamer (1ste verdieping) wordt geplaatst.WAsEMKAPDeze is voor rekening van de verkrijger, op te nemen in het keukenplan. Men dient bij het gebruik van de wasemkap rekening te houden dat dit de werking van de mechanische ventilatie kan ontregelen.KANALENDe kanalen van de mechanische ventilatie-installatie zijn van verzinkt plaatstaal (brandwerend). De kanalen zijn grotendeels in de vloeren en leidingkokers weggewerkt. Op de 2de verdieping (zolder) zijn de kanalen niet weggewerkt.

eleKtrisCHe instAllAtieELEKtRA-INstALLAtIE (conform NEN 1010, doch minimaal conform afwerkstaat) In de meterkast bevinden zich standaard 5 groepen (3 algemene groepen, 1 groep voor de wasmachine en 1 groep voor de vaatwasser), 2 x 1-fase aardlekschakelaars, een beltrafo en 1 maal een hoofdschakelaar. ELEKtRALEIDINgENElektraleidingen worden in wanden en vloeren weggewerkt, voor zover niet anders aangegeven.In het zicht komende elektraleidingen en opbouw montage komen voor op zolder en in de ongeïsoleerde buitenberging (garage).schAKELMAtERIAALENWANDcONtActDOzENE.D.Circa hoogtes inbouwmaterialen, tenzij anders op tekening aangegeven:• wandcontactdozenindewoonkamer/eethoek 300 mm.+vloer• wandcontactdozenindewerk-/slaapkamers 300 mm.+vloer• wandcontactdozeninoverigeruimten(bijv.hal) 1050 mm.+vloer• cAIentelefoon 300 mm.+vloer• dozenvoorschakelaars 1050 mm.+vloer• wandcontactdozeninkeuken 1250 mm.+vloer• wandcontactdoost.b.v.afzuigkap 2150 mm.+vloer• wandcontactdoost.b.v.wasmachine 1250 mm.+vloer• wandcontactdoost.b.v.vaatwasser 600 mm.+vloer• aansluitingeninbadkamer(s) conformeisenDe plaats van de lichtaansluitpunten, schakelaars en wandcontactdozen en dergelijke van de elektrische installatie en telecommunicatievoorzieningen ter zijne tijd in overleg met uitvoerend installateur (aantallen volgens afwerkstaat). Het schakelmateriaal en wandcontactdozen en dergelijke zijn van kunststof, volledig inbouw. Uitgezonderd daar waar leidingen in het zicht zijn gemonteerd (ongeïsoleerde buitenberging/garage en zolder), daar wordt type opbouwtoegepast.ROOKMELDERTer plaatse van de hal en overloop worden tegen het plafond rookmelders gemonteerd. De rookmelders zijn onderling gekoppeld. Ten behoeve van de elektrische voeding worden de rookmelders aangesloten op de elektrische installatie van de woning.tELEcOMMuNIcAtIEvOORzIENINgENTen behoeve van de aansluitmogelijkheid van de telefoon en CAI worden er loze leidingen aangebracht vanaf de meterkast naar de woonkamer, eindigend in een inbouwdoos met deksel. De telefoon en CAI aansluitingen op het net dienen tijdig door de verkrijger te worden aangevraagd.

terreininVentArisERFSCHEIDINgEN EN HAgENDe erfscheidingen en hagen door de verkrijger aan te brengen.BUITENBRIEVENBUSEr wordt geen buitenbrievenbus geplaatst.Indien de voordeur 10 m of meer van de openbare bestrating is gelegen dient de verkrijger zelf voor een dergelijke brievenbus te zorgen. Informatie hierover kan worden verkregen bij de TNT post.


AFWerKstAAt (afhankelijk van woningtype)

HAl vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie belinstallatie lichtpunt op schakelaar wisselschakelaar t.b.v. overloop schakelaar t.b.v. buitenlamp wandcontactdoos rookmelder

toilet vloer vloertegels wanden wandtegels tot circa 150 cm boven de vloer, daarboven behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar

Zit- en eetHoeK vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie 2 lichtpunten op schakelaar dubbele wandcontactdoos per 7 m² (minimaal 4) loze leiding t.b.v. CAI loze leiding t.b.v. telefoon thermostaat t.b.v. centrale verwarming

WerK-/HoBBy-/slAApKAmer vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos per 7 m² (minimaal 2)

KeUKen vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos per 7 m² (minimaal 2) wandcontactdoos voor afzuigkap aansluiting voor vaatwasmachine

BiJKeUKen vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos aansluiting voor wasmachine

gArAge/Berging (deels halfsteens muren) vloer cement afwerkvloer wanden stucwerk, of zo mogelijk gevoegd plafond geschaafde balklaag in het zicht, onbehandeld (indienzolderruimtebovengarage/bergingdan spuitwerk) installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos

gArAge/Berging (volledige spouwmuren) vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos

lUiFel/VerAnDA/oVerDeKt entree/CArport met pAnnenDAK plafond multiplex

CArport met plAt DAK plafond geschaafde balklaag in het zicht, onbehandeld

oVerloop vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond spuitwerk installatie lichtpunt op wisselschakelaar wisselschakelaar t.b.v. zolder (indien vaste trap naar zolder) wandcontactdoos rookmelder

BADKAmer vloer vloertegels wanden wandtegels tot plafond plafond spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar lichtpunt op schakelaar boven wastafel wandcontactdoos bij wastafel schakelaar voor mechanische ventilatie

CV-Berging / inloopKAst vloer cement afwerkvloer wanden behangklaar plafond kapconstructie in het zicht. Het horizontale deel: spuitwerk installatie lichtpunt op schakelaar

ZolDer (1ste verdieping) vloer cement afwerkvloer (m.u.v. de vloer van de zolder die (deels)gelegenisboveneenhalfsteensgarage/berging: underlayment) wanden behangklaar plafond kapconstructie in het zicht installatie lichtpunt op schakelaar dubbele wandcontactdoos

ZolDer (2de verdieping) vloer underlayment (met uitzondering van de vloer van de zolder bij woningen met 2 volledige bouwlagen: cement afwerkvloer) wanden behangklaar plafond kapconstructie in het zicht installatie lichtpunt op schakelaar (wisselschakelaar indien vaste trap zolder) wandcontactdoos

NB: zie voor de plaats van de aansluitingen voor de c.v.-installatie en de mechanische ventilatie-unit de tekening.

De afwerking en installatie is van toepassing op de ruimten zoals ze in de verkoopdocumentatie van Brummelhuis worden benoemd.

35

www.brummelhuis.nlontwikkeling:

Taks & BrouwerLombartsstraat 22

5087KPDiessen

T. 013-5904534

[email protected]

Samen bouwen in Wijchen

Documents

Transcript of Samen bouwen in Wijchen