Samen bouwen in Hendrik-Ido-Ambacht

Samen Bouwen in Hendrik-Ido-Ambacht

Rijwoningen

Welkom in Hendrik-Ido-Ambacht

Hendrik-Ido-Ambacht

Hendrik-Ido-Ambacht is een ruim opgezette, groene en waterrijke gemeente in Zuid-Holland met ongeveer 28.000

inwoners. Een groot deel van Hendrik-Ido-Ambacht ligt in de Zwijndrechtse Waard. Hendrik-Ido-Ambacht maakt, samen

met buurgemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht, deel uit van de Drechtsteden.

Hendrik-Ido-Ambacht ligt tussen de rivier De Noord en de rijkswegen A15 en A16. Door deze ligging aan een belangrijke

waterweg en twee hoofdverkeerswegen is het dorp voor veel bedrijven en personen een goede vestigingsplaats.

De Volgerlanden

In Hendrik-Ido-Ambacht, grenzend aan de buurgemeente Zwijndrecht, ligt nieuwbouwwijk De Volgerlanden. Dit

voormalige tuinbouwgebied is een gevarieerde wijk, met woningen in allerlei prijsklassen. Deelplannen met ieder een

eigen sfeer zorgen voor een aangename woonomgeving. Er zijn jaren 30-woningen, moderne designwoningen, intieme

woonhofjes en pleinen, een heus kasteel, veel groen, hagen en volop speelgelegenheid. De Volgerlanden ligt ongeveer

acht kilometer van Dordrecht en veertien kilometer van Rotterdam.

In de Volgerlanden heeft Bot en van der Ham Projectontwikkeling samen met Brummelhuis 23 rijenwoningen ontwikkeld.

In de eerste fase worden er 13 woningen in verkoop gebracht.

Situatieplattegrond

Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap

Woningborg-garantie standaard

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-

borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning

bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met

dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-

stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

Opleveringskeuring standaard

Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.

Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het

lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis

worden u door Brummelhuis aangeboden.

Rijenwoningen op maat gemaakt!

Deze ruime gezinswoningen liggen goed ontsloten. De woningen zijn zeer scherp geprijsd en bieden volop mogelijkheden

voor eigen inbreng. U hebt volledig invloed op uw eigen plattegrond. Een unieke woning voor u! Zelf een huis indelen naar

uw eigen wensen, dat wil toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde.

Een prachtige erker, een bijkeuken of een 4e (slaap)kamer op zolder. Met het begeleid particulier opdrachtgeverschap van

Bot & van der Ham en Brummelhuis is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. Bot & van der Ham en Brummelhuis

helpen u graag om uw eigen sfeer in uw woning te creëren. Zij geven u deskundig advies, begeleiden u tijdens het bouwtraject

en verzorgen alle benodigde papieren rompslomp (o.a. bouwvergunning). Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over

weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met een van onze makelaars. Bij de makelaar ontvangt u uitgebreide

documentatie van de woning, het plan en informatie over de woonomgeving. Tevens kan de makelaar voor u uw gewenste

woning vrijblijvend reserveren. Hierna regelt de makelaar dat u een afspraak krijgt met één van de woningadviseurs van

Bot & van der Ham. De woningadviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte

afspraken worden op de speciaal voor uw woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een

offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijk-

heid heeft waar u financieel aan toe bent.

Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het begeleid particulier opdrachtgeverschap.

Geen overdrachtsbelasting

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen

overdrachtsbelasting.

Onderhoudsvriendelijk

Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de

eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-

naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen

van uw woning.

Gezond en veilig wonen

Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-

werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-

enten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen

van Bot & van der Ham worden volgens de modernste

veiligheidseisen gebouwd.

Nieuw

Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt

uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.

Uw eigen smaak

Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt

nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw wo-

ning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-

ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.

Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig

worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje

bovenop.

Energiezuinig en kostenbesparend

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden

veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is

het resultaat.

Prettige woonomgeving

Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzich-

ten op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor

openbaar groen, speelplekken en voldoende parkeerplaatsen. In

de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen en open-

baar vervoer.

Waarom nieuwbouw

7 rijwoningen

eethoek

woonkamer

halkeuken

eethoek

woonkamer

halkeuken

eethoek

woonkamer

halkeuken

wc

mk

keuken

bijkeuken

hal

wcmk

eethoek

woonkamer

optie uitgebouwde woonkamer bij alle tussenwoningen

optie bijkeuken alle eindwoningen

210 5400 5400 5400 5400

1800

2500

3120 2680

optie trapkast bij

optie erker

luifel

luifel luifel luifel

mk

mk

54005400

luifelluifel

eethoek

woonkamer

hal

keukenwc

eethoek

woonkamer

hal

keuken wc

keuken

hal

wc

mk

eethoek

woonkamer

luifel

2105400

optie tuindeuren bij alle tussenwoningen

9500

alle tussenwoningen

optie erker

mk

mk

wc wc

Beganegrond

Kavel 1 Kavel 2 Kavel 3 Kavel 4 Kavel 5 Kavel 6 Kavel 7

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamerslaapkamer


badkamer

overloop

slaapkamer

slaapkamer slaapkamer

badkameroverloop

210 5400 5400 5400 5400

9500

dre

ssin

g

optie indeling verdieping 1 bij alle tussenwoningen

overl

oop

dre

ssin

g

optie indeling verdieping 2 bij alle tussenwoningen

badkamer

slaapkamer

slaapkamer

5400 5400 2105400

wc

slaapkamer

slaapkamer


slaapkamer slaapkamer

badkamer

overloop

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

overl

oop

overl

oop

badkamer badkamer badkamer

Eerste verdieping7 rijwoningen


optie dakkapel bij alle woningen

optie dakraam bij alle woningen

zolder

1500+

zolder

optie indeling zolder bij alle tussenwoningenoptie indeling zolder bij alle eindwoningen




2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

zolder zolder zolder zolder zolder1500+

Zolder


3 rijwoningen

18

00

210 5400 5400 5400

95

00

optie uitgebouwde woonkamer bij alle woningen

bij alle woningen

optie erker

optie tuindeuren bij alle woningen

optie trapkast

eethoek

woonkamer

halkeuken

wc

mk

eethoek

woonkamer

halkeuken

wcm

k

luifel luifel

mk

luifel

eethoek

woonkamer

halkeuken

wc

Beganegrond

Kavel 14 en 15 Kavel 13 en 16 Kavel 12 en 17

210 5400 5400

95

00

5400 210

optie indeling verdieping 1 bij alle woningen optie indeling verdieping 2 bij alle woningen

slaapkamer

slaapkamer

slaapkamer

badkamerslaapkamer


badkameroverloop

dre

ssin

g

overl

oo

p

dre

ssin

g

badkamer

slaapkamer

slaapkamer

wc

overl

oo

p

Eerste verdieping3 rijwoningen


optie dakkapel bij eindwoningen optie indeling zolder bij alle tussenwoningen

optie dakkapel bij alle woningenoptie dakraam bij alle woningen

zolder

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

26

00

+

15

00

+

26

00

+

zolder zolder

1500+

15

00

+

Zolder


OntwikkelingRealisatie

www.brummelhuis.nl

Verkoop en inlichtingen

www.bot-vdham.nlwww.bot-vdham.nlDe Schoof 8

3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht

078 681 25 66

[email protected]

www.vanspronsenmakelaars.nl

De Schoof 82

3341 EB Hendrik-Ido-Ambacht

078 684 02 92

[email protected]

www.wisse.nl

Samen bouwen in Hendrik-Ido-Ambacht

Documents

Transcript of Samen bouwen in Hendrik-Ido-Ambacht