Samen Bouwen in Hei- en Boeicop ‘D e S ch o o l h o f ’

12 woningen

Lucht, water, groen, rust en ruimte. Een oer-Hollands landschap en het échte dorpsgevoel. Waar vind je dat nog? In Zederik natuurlijk!

In deze mooie gemeente in het Groene Hart van Nederland gelegen in de oosthoek van de Alblasserwaard / Vijfheerenlanden valt veel te

ontdekken: wandel- en fietsroutes, monumentale panden, kerken en molens. Op bezoek bij de boer, een fietstas vullen met streekpro-

ducten, met een gids natuurgebied de Zouweboezem in en nog veel meer!

De gemeente Zederik ligt in de oosthoek van de Alblasserwaard en de Vijfheerenlanden, tussen de steden Vianen en Gorinchem in. De

A27, de A2 en de A15 zorgen als belangrijke verkeersaders voor goede verbindingen met alle steden in de Randstad, maar ook met de

andere delen van het land.

Hei- en Boeicop is genoemd naar de twee polders (Heicop en Boeicop) waartussen het dorp als een langgerekt lint ligt. Het dorp heeft

een aantal monumentale boerderijen met lange oprijlanen en een volledig gerestaureerde wipwatermolen, de Hoekmolen, met een

molenaarshuisje.

In Hei- en Boeicop wordt de voormalige schoollocatie en de boerderij van de gebrs. Bikker herontwikkeld. Hier zullen zo’n 20 woningen

gebouwd gaan worden, waarvan een deel in de sociale sector. Een deel van de woningen kan in particulier opdrachtgeverschap op vrije

sector kavels worden gerealiseerd. Brummelhuis en Bot & van der Ham hebben voor deze prachtige locatie op de vrije sector kavels een

drietal woningen ontworpen.

Welkom in Hei- en Boeicop

Situatieplattegrond

Een unieke woning voor u! Zelf samen met de woningadviseur van Brummelhuis uw droomhuis maken naar uw eigen wensen, dat wil

toch iedereen. Zelf bepalen of u de woonkamer aan de voorzijde wilt of aan de achterzijde. Een prachtige erker, een bijkeuken of een

extra (slaap)kamer op zolder. U mag het zeggen! Brummelhuis helpt u graag om uw ideale woning samen te stellen. Met het Begeleid

Particulier Opdrachtgeverschap is het ook voor u mogelijk om dit te realiseren. De woningadviseurs helpen u graag om uw eigen woning

te creëren. Zij geven u deskundig advies, doorlopen met u het ontwerpproces, begeleiden u en verzorgen alle papieren rompslomp (o.a.

omgevingsvergunning).

Nieuwsgierig geworden en wilt u hier meer over weten? Maak geheel vrijblijvend een afspraak met (één van) de bij dit project betrokken

makelaar(s). Bij de makelaar ontvangt u verdere informatie over de woning, het plan en de procedure. Tevens kan de makelaar voor u uw

gewenste kavel vrijblijvend reserveren. Hierna verzorgt de makelaar een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis. De woning-

adviseur gaat samen met u uw woning op maat aanpassen aan uw wensen. De gemaakte afspraken worden op de speciaal voor uw

woning gemaakte tekening aangegeven. Binnen twee weken ontvangt u een offerte waarin alle wensen zijn verwerkt. Het voordeel voor

u is dat u de woning krijgt zoals u dat wenst en snel duidelijkheid heeft waar u financieel aan toe bent. Na uw akkoord op ontwerp en

offerte ontvangt u ter ondertekening een overeenkomst voor de koop van uw kavel en een aannemingsovereenkomst voor de bouw van

uw droomwoning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ongekende mogelijkheden van het Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap.

Wij geven hier een indruk van de maximale keuzevrijheid binnen dit plan. Ongetwijfeld heeft u andere wensen en meerdere vragen.

Neem hierover contact op met (één van) de bij dit project betrokken makelaar(s). Een afspraak met de woningadviseur van Brummelhuis

is dan zo gemaakt en een laatste stap op weg naar uw droomwoning!

Begeleid Particulier Opdrachtgeverschap

Woningborg-garantie standaard

Risico’s op financieel en technisch gebied worden met het Woning-

borg-certificaat afgedekt. Hiermee hebt u zekerheid dat uw woning

bij faillissement zonder meerkosten wordt afgebouwd. Tevens is met

dit certificaat de bouwkundige kwaliteit gewaarborgd tot 6 jaar (ern-

stige technische gebreken tot 10 jaar) na oplevering.

Opleveringskeuring standaard

Wij willen er zeker van zijn dat uw huis goed en degelijk gebouwd is.

Vandaar dat bij de oplevering een gedegen controle plaats vindt. Het

lidmaatschap en de opleverings-keuring van Vereniging Eigen Huis

worden u door Brummelhuis aangeboden.

Geen overdrachtsbelasting

Een nieuwbouwhuis is vrij op naam. Daardoor betaalt u geen

overdrachtsbelasting.

Onderhoudsvriendelijk

Alles aan uw nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de

eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Daar-

naast ontvangt u langdurige garanties op diverse onderdelen

van uw woning.

Gezond en veilig wonen

Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluit-

werk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingredi-

enten voor veilig en gezond wonen. Alle nieuwbouwwoningen

van Brummelhuis worden volgens de modernste veiligheids-

eisen gebouwd.

Nieuw

Alles aan uw huis is nieuw en fris. Vanaf dag één is het echt

uw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel.

Uw eigen smaak

Nieuwbouwwoningen bieden veel mogelijkheden. U wordt

nauw betrokken bij de indeling en afwerking van uw wo-

ning. En u bepaalt zelf welke keuken, badkamer of tuininde-

ling u wilt. Dus geen last van de smaak van vorige bewoners.

Extra’s als een dakkapel of een uitbouw kunnen eenvoudig

worden meegenomen. En met BPO doen wij hier een schepje

bovenop.

Energiezuinig en kostenbesparend

Nieuwbouwwoningen zijn uitstekend geïsoleerd en bieden

veel wooncomfort. Een beduidend lagere energierekening is

het resultaat.

Prettige woonomgeving

Nieuwbouwwijken worden ingericht volgens de laatste inzichten

op het gebied van leefbaarheid. Hierbij is veel aandacht voor

openbaar groen en voldoende parkeerplaatsen.

Waarom nieuwbouw

TYPE A

Beganegrond

Eerste verdiepingTYPE A

Tweede verdieping

TYPE B

optie berging optie berging optie berging optie berging

3000 5600 6500 5600

9500

350 2880 70 1390 70 350 320 340 320 350 70 1390 70 2800 70 1090 340 320 350 70 1390 70 2880 350

350 2880 70 1060 70 1000 340 1000 70 1060 70 2800 70 1090 340 1000 70 1060 70 2880 350

350 5080 340 5000 70 1090 340 5080 350

350

8800

350

350

3530

70

5200

350

350

830

2007

01290

70

1070

70

5200

350

hal

1.01

hal

1.01

hal

1.01

wc

1.02

wc

1.02

wc

1.02

mk

1.03

mk

1.03

mk

1.03

keuken

1.04

keuken

1.04

keuken

1.04

woonkamer

1.06

woonkamer

1.06

woonkamer

1.06

6000

3100

3000

optie berging optie berging

gang

1.11

overloop

2.01

overloop

2.01

overloop

2.01

slaapkamer

2.02

slaapkamer

2.03

slaapkamer

2.04

badkamer

2.05

slaapkamer

2.02

slaapkamer

2.03

slaapkamer

2.04

badkamer

2.05

slaapkamer

2.02

slaapkamer

2.03

slaapkamer

2.04

badkamer

2.05

5600 6500 5600

350

2390

70

2880

70

3390

350

9500

350

4240

70

4490

350

350 2690 70 2320 340 2635 70 3455 340 2320 70 2690 350

zolder

3.01

zolder

3.01

zolder

3.01

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+1500+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

+0

+2900

+5800

-850

+9000

31°

+0

+2900

+5800

-850

+9000

45°

2500

2500

12026

B

voorgevel linkergevel achtergevel rechtergevel

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

doorsnede

berging voorgevel berging

rechtergevel berging

Beganegrond

Eerste verdiepingTYPE B

optie berging optie berging optie berging optie berging

3000 5600 6500 5600

9500

350 2880 70 1390 70 350 320 340 320 350 70 1390 70 2800 70 1090 340 320 350 70 1390 70 2880 350

350 2880 70 1060 70 1000 340 1000 70 1060 70 2800 70 1090 340 1000 70 1060 70 2880 350

350 5080 340 5000 70 1090 340 5080 350

350

8800

350

350

3530

70

5200

350

350

830

2007

01290

70

1070

70

5200

350

hal

1.01

hal

1.01

hal

1.01

wc

1.02

wc

1.02

wc

1.02

mk

1.03

mk

1.03

mk

1.03

keuken

1.04

keuken

1.04

keuken

1.04

woonkamer

1.06

woonkamer

1.06

woonkamer

1.06

6000

3100

3000

optie berging optie berging

gang

1.11

overloop

2.01

overloop

2.01

overloop

2.01

slaapkamer

2.02

slaapkamer

2.03

slaapkamer

2.04

badkamer

2.05

slaapkamer

2.02

slaapkamer

2.03

slaapkamer

2.04

badkamer

2.05

slaapkamer

2.02

slaapkamer

2.03

slaapkamer

2.04

badkamer

2.05

5600 6500 5600

350

2390

70

2880

70

3390

350

9500

350

4240

70

4490

350

350 2690 70 2320 340 2635 70 3455 340 2320 70 2690 350

zolder

3.01

zolder

3.01

zolder

3.01

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+1500+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

+0

+2900

+5800

-850

+9000

31°

+0

+2900

+5800

-850

+9000

45°

2500

2500

12026

B

voorgevel linkergevel achtergevel rechtergevel

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

doorsnede

berging voorgevel berging

rechtergevel berging

Tweede verdieping

optie berging optie berging optie berging optie berging

3000 5600 6500 5600

9500

350 2880 70 1390 70 350 320 340 320 350 70 1390 70 2800 70 1090 340 320 350 70 1390 70 2880 350

350 2880 70 1060 70 1000 340 1000 70 1060 70 2800 70 1090 340 1000 70 1060 70 2880 350

350 5080 340 5000 70 1090 340 5080 350

350

8800

350

350

3530

70

5200

350

350

830

2007

01290

70

1070

70

5200

350

hal

1.01

hal

1.01

hal

1.01

wc

1.02

wc

1.02

wc

1.02

mk

1.03

mk

1.03

mk

1.03

keuken

1.04

keuken

1.04

keuken

1.04

woonkamer

1.06

woonkamer

1.06

woonkamer

1.06

6000

3100

3000

optie berging optie berging

gang

1.11

overloop

2.01

overloop

2.01

overloop

2.01

slaapkamer

2.02

slaapkamer

2.03

slaapkamer

2.04

badkamer

2.05

slaapkamer

2.02

slaapkamer

2.03

slaapkamer

2.04

badkamer

2.05

slaapkamer

2.02

slaapkamer

2.03

slaapkamer

2.04

badkamer

2.05

5600 6500 5600

350

2390

70

2880

70

3390

350

9500

350

4240

70

4490

350

350 2690 70 2320 340 2635 70 3455 340 2320 70 2690 350

zolder

3.01

zolder

3.01

zolder

3.01

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+1500+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

1500+

2600+

+0

+2900

+5800

-850

+9000

31°

+0

+2900

+5800

-850

+9000

45°

2500

2500

12026

B

voorgevel linkergevel achtergevel rechtergevel

begane grond

eerste verdieping

tweede verdieping

doorsnede

berging voorgevel berging

rechtergevel berging

TYPE C

Beganegrond

Eerste verdiepingTYPE C

Tweede verdieping

Geef uw dromen de ruimte

Interesse? Ga naar www.rabobank.nl/vijfheerenlanden of maak een afspraak via (0347) 35 78 00.

Rabobank. Een bank met ideeën.

Rabobank geeft antwoord op uw woonvragen.

Uw droomhuis kopen in'De Schoolhof'? De adviseurs van Rabobank Vijfheerenlanden gaan graag met u in gesprek over een hypotheekadvies dat past bij

uw woonwensen. Wij ontwikkelen, samen met u, een passend financieel plan dat aansluit bij uw persoonlijke

wensen, toekomstverwachtingen en doelen. Heeft u interesse? Maak dan een afspraak en kom bij ons langs voor

een adviesgesprek.

Ontwerp:Verkoop en inlichtingen: Kavel eigenaar:

www.samenbouweninheienboeicop.nl

Begeleiding en realisatie: hypotheekadviseur:

Gorinchemsestraat 36, 4231 BH Meerkerk

T 0183-359940, meerkerk@hofstedemakelaardij.nl

www.hofstedemakelaardij.nl www.brummelhuis.nl www.bot-vdham.nl