Ruusbroecstraat 30, Zwolle

BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]

Ruusbroecstraat 30 ZWOLLE

Vraagprijs € 112.500,- k.k.


Omschrijving

---Starterslening mogelijk!--- Dichtbij stadspark en winkelcentrum 'De Hogenkamp' bevindt zich op de vierde verdieping van een appartementencomplex dit keurige driekamerappartement. De woning is eenvoudig van opzet en afwerking maar biedt door de hoge ligging een fijne privacy. Er is een klein balkon aan de voorzijde (op het noorden) en een groter balkon aan de achterzijde (op het zuiden). Het appartement heeft een eigen berging op de begane grond. Indeling appartement: Hal met meterkast, vaste kast en toilet, woonkamer met vaste kast, nette gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de hal is de grote slaapkamer bereikbaar. Deze is ruim, beschikt over een grote vaste kledingkast en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en de doucheruimte. Via de woonkamer is een tweede slaapkamer of werkkamer bereikbaar. De woning is voorzien van een laminaatvloer en is netjes afgewerkt. Algemene informatie: Het complex is gebouwd begin jaren '60 en wordt goed onderhouden. Aan de Vereniging van Eigenaren wordt maandelijks een bijdrage betaald van € 77,-. Dit bedrag is inclusief opstalverzekering, administratiekosten, tuinonderhoud, schoonmaakkosten van het trappenhuis, glasbewassing, reservering voor onderhoudswerkzaamheden en dergelijke. Met een woonoppervlakte van circa 65 m2 is dit bij uitstek een appartement voor starters. Het complex ligt lekker centraal en de afstand naar de binnenstad van Zwolle bedraagt nog geen anderhalve kilometer! Aanvaarding in overleg. Tip! Woon jij in Zwolle en ga je voor het eerst een huis kopen? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor de (tijdelijke) VROM-starterslening van de gemeente Zwolle. Met een starterslening kun je maximaal € 30.000,- extra hypotheek krijgen voor een woning tot maximaal € 200.000,- (inclusief kosten). De eerste drie jaar betaal je geen aflossing en rente. Dit kan net het extra steuntje in de rug zijn om dit appartement te kunnen kopen! Bel of mail voor meer informatie.


Kenmerken

Vraagprijs : € 112.500,00

Soort : Appartement Open portiek : Nee

Aantal kamers : 3 kamers waarvan 2slaapkamer(s) Inhoud woning : 225 m

3

Gebruiksoppervlakte woonfunctie

: 65 m2

Soort appartement : Portiekflat Bouwjaar : 1965

Tuin : Geen tuin

Garage : Geen garage

Verwarming : Moederhaard

Isolatie : Dakisolatie, Dubbel glas :

Locatie

Adresgegevens Ruusbroecstraat 30 8022 EG ZWOLLE


Foto's


Lijst van zaken

Beschrijving zaken

Blij

ft a

ch

ter

Ga

at

mee

Ka

n

wo

rde

n

ove

rge

nom

en

Nie

t va

n

toe

passin

g

Tuin

Tuinaanleg/bestrating/beplanting

Buitenverlichting

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

(Broei)kas

Voet droogmolen

Overige tuin, te weten:

-

-

-

Woning

Vlaggenmast

Schotel/antenne

Brievenbus

(Voordeur)bel

Alarminstallatie

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

Rookmelders

Rolluiken/zonwering buiten

Zonwering binnen

Vliegenhorren

Raamdecoratie, te weten:

- gordijnrails

- gordijnen/vitrages

- rolgordijnen

- - losse horren/rolhorren

-

Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking

- parketvloer/laminaat

- plavuizen

-

Warmtevoorziening, te weten:

- huurgeiser

-

CV met toebehoren

Thermostaat

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

Airconditioning

(Voorzet) open haard met toebehoren

Allesbrander

Kachels

Isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

-


-

Radiatorafwerking

Schilderijophangsysteem

Keukenblok met bovenkasten

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

-

-

-

-

-

Keukenaccessoires

-

-

-

Verlichting, te weten:

-

-

-

-

(Losse) kasten, legplanken, te weten:

-

-

-

Vast bureau

Spiegelwanden

Wastafels met accessoires

Toiletaccessoires

-

-

-

Badkameraccessoires

-

-

-

Sauna met toebehoren

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

Waterslot wasautomaat

Overige

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

- keukengeiser energiewacht

-

-

Overige zaken, te weten:

-

-

-

-

-

-

-

Opmerkingen


Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging. Hoe gaat het verder na een bezichtiging? Hieronder volgen de hoofdlijnen van een verkoopprocedure.

Als u de bouwkundige staat van het huis wilt laten bepalen, dan bieden we u de gelegenheid een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een externe deskundige.

Heeft u al een eigen woning, dan is het wellicht voor u van belang te weten wat de te verwachten verkoopopbrengst zal zijn. Een waardebepaling is de eerste stap naar een succesvolle verkoop. Wij geven u graag geheel vrijblijvend en kosteloos een indicatie van de verkoopopbrengst. Bel of e-mail ons voor een afspraak.

Wanneer u besluit een bod uit te brengen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Elke reële bieding wordt door de makelaar aan de opdrachtgever voorgelegd.

Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de aanvaardingsdatum, het financieringsvoorbehoud en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model.

Indien van toepassing zal de zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De koper verklaart daarmee dat hij op de hoogte is van het bouwjaar van de woning en de daarmee samenhangende lagere eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden.

De notariskosten (de zogeheten ‘kosten koper’) worden betaald door de koper. Daarom is doorgaans de keuze van de notaris aan de koper.

Na het tekenen van de koopakte wordt van u gevraagd een waarborgsom te storten op de rekening van het notariskantoor. Deze waarborgsom is een zekerheidsstelling voor de verkoper en bedraagt 10% van de koopsom. Een alternatief voor de waarborgsom is een bankgarantie, mits deze is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling.

U heeft recht op de wettelijk vastgestelde bedenktijd na het tekenen van de koopakte. Deze termijn varieert van 3 dagen tot een week. De makelaar informeert u daarover.

De juridische overdracht vindt plaats bij de notaris. Hieraan voorafgaand vindt een voorinspectie van de woning plaats door de koper, de verkoper en de makelaar.

Over deze brochure Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat deze onjuistheden bevat. Er kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en/of schetsen zijn slechts indicatief. Kijk voor meer informatie en voor ons totale woningaanbod op www.boertjeshorst.nl

Ruusbroecstraat 30, Zwolle

Documents

Transcript of Ruusbroecstraat 30, Zwolle