RUP 153 B Antwerpsesteenweg - Orchideestraat · • najaar 2014 start officiële procedure RUP •...

59
Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning RUP 153_B Antwerpsesteenweg - Orchideestraat Informatie- vergadering 17 juni 2013

Transcript of RUP 153 B Antwerpsesteenweg - Orchideestraat · • najaar 2014 start officiële procedure RUP •...

Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning

RUP 153_B Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

Informatie- vergadering 17 juni 2013

Panel

Tom BALTHAZAR Schepen van Stadsontwikkeling Wonen en Openbaar Groen Christophe PEETERS schepen van Financieumln Feesten Middenstand en Innovatie Philippe VAN WESENBEECK Diensthoofd dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Liesbeth DE MUER ruimtelijk planner dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Fabrice VERMEULEN ruimtelijk planner dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning

2

Inleiding

De heer Tom BALTHAZAR Schepen van Stadsontwikkeling Wonen en Openbaar Groen

3

Inhoud

1 Aanleiding tot dit RUP Ruimtelijk Structuurplan Gent studie hoofdsteenwegen Gent 2 Afbakening gebied 3 Vertaling van studie naar plan zoneringen en principes plan en voorschriften 4 Informatievergadering en rondvraag 5 Vervolgtraject 6 Contact

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact 4

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Selectie 4 hoofdsteenwegen Antwerpsesteenweg Kortrijksesteenweg Brusselsesteenweg Evergemsesteenweg Als ruggengraat voor woonlobben dragers voor openbaar vervoer vestigingsplaats voor stedelijke functies wonen kantoren detailhandel voorzieningen hellip

5 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Schets voor de ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

6 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent

Aanleiding bull ruimtelijke en verkeersdruk bull geschikte locaties voor bijkomend programma zoeken bull eenvormig stedenbouwkundig kader bull duidelijke visie nodig

7 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

8

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

9

metamorfose

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Panel

Tom BALTHAZAR Schepen van Stadsontwikkeling Wonen en Openbaar Groen Christophe PEETERS schepen van Financieumln Feesten Middenstand en Innovatie Philippe VAN WESENBEECK Diensthoofd dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Liesbeth DE MUER ruimtelijk planner dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Fabrice VERMEULEN ruimtelijk planner dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning

2

Inleiding

De heer Tom BALTHAZAR Schepen van Stadsontwikkeling Wonen en Openbaar Groen

3

Inhoud

1 Aanleiding tot dit RUP Ruimtelijk Structuurplan Gent studie hoofdsteenwegen Gent 2 Afbakening gebied 3 Vertaling van studie naar plan zoneringen en principes plan en voorschriften 4 Informatievergadering en rondvraag 5 Vervolgtraject 6 Contact

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact 4

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Selectie 4 hoofdsteenwegen Antwerpsesteenweg Kortrijksesteenweg Brusselsesteenweg Evergemsesteenweg Als ruggengraat voor woonlobben dragers voor openbaar vervoer vestigingsplaats voor stedelijke functies wonen kantoren detailhandel voorzieningen hellip

5 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Schets voor de ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

6 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent

Aanleiding bull ruimtelijke en verkeersdruk bull geschikte locaties voor bijkomend programma zoeken bull eenvormig stedenbouwkundig kader bull duidelijke visie nodig

7 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

8

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

9

metamorfose

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Inleiding

De heer Tom BALTHAZAR Schepen van Stadsontwikkeling Wonen en Openbaar Groen

3

Inhoud

1 Aanleiding tot dit RUP Ruimtelijk Structuurplan Gent studie hoofdsteenwegen Gent 2 Afbakening gebied 3 Vertaling van studie naar plan zoneringen en principes plan en voorschriften 4 Informatievergadering en rondvraag 5 Vervolgtraject 6 Contact

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact 4

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Selectie 4 hoofdsteenwegen Antwerpsesteenweg Kortrijksesteenweg Brusselsesteenweg Evergemsesteenweg Als ruggengraat voor woonlobben dragers voor openbaar vervoer vestigingsplaats voor stedelijke functies wonen kantoren detailhandel voorzieningen hellip

5 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Schets voor de ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

6 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent

Aanleiding bull ruimtelijke en verkeersdruk bull geschikte locaties voor bijkomend programma zoeken bull eenvormig stedenbouwkundig kader bull duidelijke visie nodig

7 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

8

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

9

metamorfose

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Inhoud

1 Aanleiding tot dit RUP Ruimtelijk Structuurplan Gent studie hoofdsteenwegen Gent 2 Afbakening gebied 3 Vertaling van studie naar plan zoneringen en principes plan en voorschriften 4 Informatievergadering en rondvraag 5 Vervolgtraject 6 Contact

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact 4

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Selectie 4 hoofdsteenwegen Antwerpsesteenweg Kortrijksesteenweg Brusselsesteenweg Evergemsesteenweg Als ruggengraat voor woonlobben dragers voor openbaar vervoer vestigingsplaats voor stedelijke functies wonen kantoren detailhandel voorzieningen hellip

5 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Schets voor de ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

6 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent

Aanleiding bull ruimtelijke en verkeersdruk bull geschikte locaties voor bijkomend programma zoeken bull eenvormig stedenbouwkundig kader bull duidelijke visie nodig

7 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

8

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

9

metamorfose

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Selectie 4 hoofdsteenwegen Antwerpsesteenweg Kortrijksesteenweg Brusselsesteenweg Evergemsesteenweg Als ruggengraat voor woonlobben dragers voor openbaar vervoer vestigingsplaats voor stedelijke functies wonen kantoren detailhandel voorzieningen hellip

5 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Schets voor de ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

6 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent

Aanleiding bull ruimtelijke en verkeersdruk bull geschikte locaties voor bijkomend programma zoeken bull eenvormig stedenbouwkundig kader bull duidelijke visie nodig

7 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

8

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

9

metamorfose

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Ruimtelijk Structuurplan Gent

Schets voor de ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

6 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent

Aanleiding bull ruimtelijke en verkeersdruk bull geschikte locaties voor bijkomend programma zoeken bull eenvormig stedenbouwkundig kader bull duidelijke visie nodig

7 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

8

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

9

metamorfose

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent

Aanleiding bull ruimtelijke en verkeersdruk bull geschikte locaties voor bijkomend programma zoeken bull eenvormig stedenbouwkundig kader bull duidelijke visie nodig

7 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

8

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

9

metamorfose

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

8

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

9

metamorfose

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

9

metamorfose

vertakking

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

10

metamorfose

vertakking

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg

11

metamorfose

vertakking

korrelvergroting

mono multi

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

12 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit mobiliteitsanalyse Antwerpsesteenweg = secundaire weg type 3 bull Maximale aandacht voor doorstroming openbaar vervoer en comfort zachte

weggebruiker

bull Autoverkeer een beperkte overbelasting op piekmomenten is toelaatbaar

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent

13 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

De steenweg zelf zit niet in het RUPhellip bull Bevoegdheden en partners stad beslist niet alleen bull De ruimte voor heraanleg van de steenweg zit vervat in de bestaande

BPArsquos

14 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

15 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Vanuit markteconomische studie Wonen stimuleren van betaalbare woonconcepten Winkels stimuleren van een duurzame groei van winkels Kantoren selectief aanbod naar grootte en ligging voor kantoren KMO enkel kleinschalige niet-hinderlijke bedrijven

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

16 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

1 Streven naar een eigen identiteit voor de steenweg Verschillende grote entiteiten met een eigen karakter

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

2 Een kwalitatieve inpassing van de steenweg in de omgeving de ontwikkeling langs de steenweg mag de kwaliteit van het achterliggende gebied niet belasten

17 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

3 Een leesbaar wegbeeld kwalitatieve inrichting van de weg en van de kruispunten een duidelijke plaats voor de verschillende weggebruikers in het

wegprofiel aansluiting van aanliggende percelen op de steenweg

18 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

4 Versterken van het publiek karakter van de steenweg aantrekken van publiekstrekkende functies op weloverwogen

plekken (handel leisure) betekenisvolle publieke ruimte langs de steenweg

19 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

20

Morfologische heterogeniteit leesbaar maken grotere eenheden versterken in hun eigenheid

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Functionele mix op niveau van de Antwerpsesteenweg mix van functies behouden en structureren

21 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

22

Clustering en schaalverkleining grootschalige sites met een duidelijke trekker schaalverkleining van de functies in de andere zones

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg

Bundelen van de aantakkingspunten naar de steenweg aan grootschalige eenheden verbeteren doorstroming ndash vermijden sluikverkeer

23 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets

24 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

25 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat

26 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

27 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Principes en zonering RUP stedelijk woongebied

28

ldquostedelijk woongebiedrdquo bull gemengde zones bull beperkingen naar oppervlakte kleinschalige functies

bull autonome kantoren tot max 500msup2 bull handelszaken tot max 400 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

organisatie inritten voorbouwlijn inrichting voortuinstrook + reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar bufferen

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Principes en zonering verdicht woongebied

29 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull hoofdbestemming wonen accentueren

bull schaalverkleining nevenbestemming

bull opportuniteiten voor verdichting aanbieden

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

30

Principes en zonering projectzone

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

31

Principes en zonering projectzone

bull Kan als eacuteeacuten samenhangend woonproject ontwikkeld worden bull Bepalingen rond woningdichtheid ndash groenvoorzieningen ndash menging met

andere functies bull Reeds aanwezige functies overgangsbepalingen waar nodig

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

32

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

33

Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel

bull gemengde zones bvb wonen boven winkels bull beperkingen naar oppervlakte

bull beperkt tot de aanwezige handelszaken bull nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull duidelijke inrichtingsprincipes

ontsluiting voorbouwlijn beeldkwaliteit ndash parkeren - reclame

achterliggende zones = wonen maatregelen naar buffering

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Zone ToyotaCIACKeukenhuis

34 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull beperkingen naar oppervlakte bedoeld voor de aanwezige handelszaken

bull beter structureren naar parkeervoorzieningen ontsluiting

bull voorschriften naar reclame aanleg voortuinstrook

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Zone Herman Teirlinckstraat

35 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Nieuwe handelszaken tot max 1000 msup2

bull Langs Antwerpsesteenweg gemengde zone voor zaken tot 400msup2 - tot 1000msup2

bull Principes voortuinstrook reclame parkeren ontsluiting

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

36 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel

37

eacuteeacuten centrale aansluiting naar de steenweg

centrale as bedient kleinschaligere functies en parkeervelden

beeldkwaliteit van gebouwen naar de steenweg

buffering van achtergelegen woonfunctie

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Duidelijke inrichtingsprincipes

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

38

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Integratie jeugdclubhuis seniorenclubhuis

scouts of een evenwaardig alternatief bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

39

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Ruimte voor parkampride

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

40

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

41

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Sluiten diensttoegang Oude Bareelstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

42

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

43

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

44

Grootschalige detailhandel site Carrefour

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Grootschalige detailhandel site Carrefour

45 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

46

bull Gefaseerde ontwikkeling bull Op gelijkvloers grootschalige detailhandel

bull 1 trekker van ca 4000msup2 bull Zaken groter dan 750 msup2

bull Op verdiepingen bull kleinschaligere handelszaken bull kantoren bull ontspanning (bvb fitness) bull wonen (beperkt)

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

47 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Zonering - Grootschalige trekker - Aanvullende handelszaken

(kleinschaliger) - Overgangszone voor kleine

niet-hinderlijke bedrijven gecombineerd met (bedrijfs)woningen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

48 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Morfologie - Geen saaie ldquodozenrdquo - Diversiteit in bouwhoogte

volume visuele gerichtheid

- Gezicht naar de steenweg

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

49 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Ontsluiting - Verschillende circuits - Scheiden

dienstverkeer van bezoekersverkeer

- Laad en losroute = toegang voor de kleinere niet-hinderlijke bedrijven

- Bewonersverkeer via woonstraat

- Enkel doorsteken over de site voor voetgangers en fietsers

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

50 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Buitenruimte - Parkeren op maaiveld

(half)ondergronds of op dak

- Bijzondere aandacht voor groene ruimte

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

51 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Groenstructuur - Aaneengesloten

groenstructuur - Parkeren in het groen

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

52 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Gebouwen - Orieumlntatie en

gerichtheid - Visuele uitstraling

aan straatzijde - Visuele

herkenbaarheid vanaf parkeerveld

- Privacy voor omwonenden

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht

53 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

simulatie

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan

54 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Informatievergadering en rondvraag

55 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

bull Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening) 4 juni bull 2 informatievergaderingen

- Westelijk RUP 10 juni - Oostelijk RUP 17 juni

bull Periode rondvraag maandag 10 juni tot en met vrijdag 28 juni Opmerkingen of suggesties Per brief Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen

Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Vervolgtraject RUP

bull Vandaag informatievergadering en rondvraag bull zomer 2013 onderzoek naar mogelijke milieu-effecten plan-MER bull najaar 2013 start procedure plan-MER bull zomer 2014 goedkeuring plan-MER bull najaar 2014 start officieumlle procedure RUP bull eind 2014 Gemeenteraad stelt het ontwerp-RUP voorlopig vast bull lente 2015 openbaar onderzoek over het ontwerp-RUP het plan kan op basis van elementen uit het openbaar onderzoek nog worden aangepast

bull zomer 2015 Gemeenteraad stelt het RUP definitief vast bull najaar 2015 De deputatie (provincie) beslist over de goedkeuring van het RUP

56 Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

57

bull Plan-MER onderzoek aanzienlijke milieueffecten + voorstellen maatregelen met doorwerking in RUP

bull Alternatieven

ndash Vork programma handelsclusters ndash Scenario met en zonder tramlijn

bull Procedure 1 Kennisgeving ter inzage + infovergadering najaar 2013 2 Opmaak richtlijnen door dienst Mer 3 Ontwerp van plan-MER ism begeleidingsgroep 4 Ontwerp-MER vergadering dienst Mer 5 Goedkeuring definitief plan-MER najaar 2014

Vervolgtraject plan-MER

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Contact

58

Meer informatie bull wwwgentbelevenstedenbouwPRUs en BPAplannen in

procedureRUP 153 Antwerpsesteenweg

bull Inkijken document bij Loket stedenbouw en openbaar domein Gent-Centrum Sint-Amandsberg of Oostakker

Opmerkingen of suggesties over dit plan bull Per brief

Stad Gent ndash college van burgemeester en schepenen Stadhuis Botermarkt 1 9000 Gent

bull Per mail ruimtelijkeplanninggentbe

Inhoud ndash Aanleiding ndash Afbakening ndash Vertaling ndash Informatievergadering ndash Vervolgtraject ndash Contact

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59

Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Stedelijk Administratief Centrum - Zuid Woordow Wilsonplein 1 ndash 9000 Gent 09 266 78 20 ndash ruimtelijkeplanninggentbe

  • Dianummer 1
  • Panel
  • Inleiding
  • Inhoud
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Ruimtelijk Structuurplan Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ruimtelijke analyse Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent uitgangspunten voor ontwikkeling van de Antwerpsesteenweg
  • Studie hoofdsteenwegen Gent ontwikkelingsschets
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Afbakening plangebied RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering RUP stedelijk woongebied
  • Principes en zonering verdicht woongebied
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering projectzone
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor middenschalige detailhandel
  • Zone ToyotaCIACKeukenhuis
  • Zone Herman Teirlinckstraat
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Principes en zonering zones voor grootschalige detailhandel
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site Carrefour
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • Grootschalige detailhandel site MediaMarkt Brico Deschacht
  • RUP Antwerpsesteenweg - Orchideestraat grafisch plan
  • Informatievergadering en rondvraag
  • Vervolgtraject RUP
  • Vervolgtraject plan-MER
  • Contact
  • Dianummer 59