ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan...
Transcript of ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan...
ROESELAREBLOEMKOOLSTRAAT
LOT 08
WWW.HECTAAR.BE — 02ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT
WWW.HECTAAR.BE — 03ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT
1:50 ea
AV
1
inplantingsplanterreinprofiel
grondplannendoorsnedes
gevelsfoto's
schaal :
2019 11 22
inhoud :
datum :
dossiernr.
190224
PROVINCIE
plannr.
ONTWERP
BOUWHEER
BOUWPLAATS
de bouwheer
getekend :
de architect
wijzigingen & opmerkingen
Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )
HECTAAR NV
met carport
De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.
De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.
Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.
De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.
De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.
GEMEENTE
West-Vlaanderen
ROESELARE
goedgekeurd en voor akkoord getekend
AT E
GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]
Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder
Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]
8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h
Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten
1/
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport
voorlopig plan
nivo22.65
1
2
3
4
5
6
7
R = 1000
R =
1000
R = 10
00R = 1000
drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
vloerpas woning = +22.75
1650
2137
343
341
132117
83
BOUWZONE
300
150
300
500
370 490
1010
180
490 860
600
300
100
590
450
150
terras integels
nivo22.65
groenzone
groenzone
oprit inwaterdoorlatende
verharding
nivo22.53
nivo22.58
nivo22.65
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg
alle nutsleidingen aanwezig
FOTO 1
201
498
OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
Afd. 2, Sie B, nr. 1940k
Lot 9huisnr 18
Afd. 2, Sie B, nr. 1940g
Lot 7huisnr 14
Afd. 2, Sie B, nr. 1325g
Afd. 2, Sie B, nr. 1329c
INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
voetpad in betontegels (nog aan te leggen)
parkeerplaatsen inbetonklinkers
parkeerplaatsen inbetonklinkers
T1
T1
hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen
in opbouwin aanvraag
FOTO 2
FOTO 3
FOTO 6
FOTO 5
FOTO 4
600
nieuwe carport17,7m2
1460
512
22.75 = 0.00 woning
2.80 woning
9.03 woning
5.35 woning
2.56 woning
5.47 woning
22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
groenzone
pa
rke
erp
laa
tse
n in
be
tonk
linke
rs
BLO
EMK
OO
LSTR
AA
Ta
s vd
we
g -
asf
alt
- gem
ee
nte
we
g
voe
tpa
d in
be
tont
eg
els
(no
g a
an
te le
gg
en)
TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
FOTO 3FOTO 2 FOTO 4
FOTO 5
funderingen carportvolgens constructeur
RWArwa ø110
infil
tra
tiem
od
ule
- n
utt
ige
inh
ou
d: 1
250
Lin
filtr
atie
-op
pe
rvla
kte
= 4
,50
m2
- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2
- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2
Regenwaterput7.500 L
mangat60 x 60 cm
aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine
buitenkraantje
PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN
riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan
septische put2.000 L
mangat60 x 60 cm
DUBBELESIFONPUT
RWA
RWA
wc 1eHHW 1e
wc
handwas
wasmachine
keuken
kondens
ENER
GIE
BO
CH
T
5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110
wachtput1,00m x 1,00m
LOT 8299 m2
wac
htbu
is a
anzu
igle
idin
g re
genw
ater
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING
ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND
ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN
FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR
370 490
30
1010
860
1040
150
POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING
POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ
UITVOERING
BA
DC
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
fec ø110
fec
ø110
fec
ø125
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw
ø11
0hh
w ø
110
hhw ø110douche
160x90cm
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1516
1
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
90/20790/207
90/2
0790
/207
90/207
plat dak
300zolderval 70 x 140
rookmelder
nachthal
wc
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2 slaapkamer 3
130 120 120 140 120 230370 490
860
30
350
120
230
120
190
350
120
570
40 360 10 410 40
390
1042
040
40 360 10 410 40
390
1035
010
9040
55
295
325
5 30 105320
310
5 15
110
280
1021
010
140
1019
040
100 10 110 90
110
150
205
1090
35
60 10 90
160
110
100
110 300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING
RWAø100mm
BA
PH 2.40m
MH 0.96m
HL 2.00m
PH 2.40m
HL 2.00m
MH 0.96m
ringbalk
DC
90
DOORSNEDE ABschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+9.03
45° 45°
+5.35
+2.80
+0.00
+2.56
keukenberging/wasplaats
inkom
badk. nachthal slaapkamer 3
88 88500
+5.47
240
2724
030
250
1524
zolder
96
3513
012
524
5
2623
0
-0.10 -0.10
DOORSNEDE CDschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
0 1 2 3 4m
-0.10
90
+5.65
slpk 1
88
6513
014
013
010
0
100
+2.80
+5.47
+0.00
zithoek
45°
PLANLEGENDE - MATERIALEN
GEWELVEN
SNELBOUWMETSELWERK NIEUW
GEVELSTEEN
ISOLATIEBETON
PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN
Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas
De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen
Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven
De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren
Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel
Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek
ALGEMEEN
EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?
Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.
1
BESTAANDE STRUCTUUR
GEVELLEGENDE - MATERIALEN
2
3
4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink
5 AFWERKING IN HOUT
DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen
SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet
PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6
LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN
PERCEELSGRENS
NIEUW TE BOUWEN
TE SLOPEN BEBOUWING
BESTAANDE BEBOUWING
2
+0.00
230
+2.56
RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+5.35
2
130
90
+9.03
45° 45°
1
4
4carport2
+0.00
245
6016
0
2
140
90
2
140
90
2
140
90
+2.80
5023
0
5
6
VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
1 1
3
2
4
+5.35
+5.65
+9.03
4
4
+2.80
230
50 5
6
3
4
+2.56
+9.03
4
ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
DK
2
100
130
2
1
230
230 2
+2.56
+5.35
2
9013
0
+9.03
45°45°
1
4
+5.65
4
2
9013
0
LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
meterkast elektriciteit
aardgas
waterteller
zekeringskast elektriciteit
1
2
3
4
5
6
7
carport
betonbalk
voordeurvast raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
secu
ndai
re d
eur
beto
nbal
k
secundaire deurdubbel opendraaiend raam
betonbalk
vast raam
schu
ifraa
m
beto
nbal
k
90/207
90/207
90/2
07
wc
inkomDRAAGRICHTING
GEWELVEN
vestiare
WM
.D
K.
technieken tebespreken bij
uitvoering
vent
ilatie
reg
en
wa
ter
po
mp
rookmelder
CV-ketel
berging/wasplaats
betonslof
met
alen
pro
fiel
betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel
betonkolom
rookmelder
keuken
DK
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
raveelconstructie
zithoek
eethoek
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
buitenkraantjeop regenwater
RWAø100mm
RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130
370 490860
100
320
590
1010
30
100 180 210 120 30 110 110
440
110
490
1040
3538
045
558
0
100 10 15 90
40 370 90 15 305
4093
040
40 780 40
4038
010
570
40
150 80320
9020
090
60 130 60
1037
010
190
115
1060
100 10 90
460 15 305
220
3510
165
10
220
130
30
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS
BA
DC
590
450
860 300
RWAø100mm
FOTO 1
FOTO 6
WWW.HECTAAR.BE — 04ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT
1:50 ea
AV
1
inplantingsplanterreinprofiel
grondplannendoorsnedes
gevelsfoto's
schaal :
2019 11 22
inhoud :
datum :
dossiernr.
190224
PROVINCIE
plannr.
ONTWERP
BOUWHEER
BOUWPLAATS
de bouwheer
getekend :
de architect
wijzigingen & opmerkingen
Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )
HECTAAR NV
met carport
De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.
De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.
Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.
De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.
De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.
GEMEENTE
West-Vlaanderen
ROESELARE
goedgekeurd en voor akkoord getekend
AT E
GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]
Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder
Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]
8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h
Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten
1/
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport
voorlopig plan
nivo22.65
1
2
3
4
5
6
7
R = 1000
R =
1000
R = 10
00R = 1000
drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
vloerpas woning = +22.75
1650
2137
343
341
1321
1783
BOUWZONE
300
150
300
500
370 490
1010
180
490 860
600
300
100
590
450
150
terras integels
nivo22.65
groenzone
groenzone
oprit inwaterdoorlatende
verharding
nivo22.53
nivo22.58
nivo22.65
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg
alle nutsleidingen aanwezig
FOTO 1
201
498
OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
Afd. 2, Sie B, nr. 1940k
Lot 9huisnr 18
Afd. 2, Sie B, nr. 1940g
Lot 7huisnr 14
Afd. 2, Sie B, nr. 1325g
Afd. 2, Sie B, nr. 1329c
INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
voetpad in betontegels (nog aan te leggen)
parkeerplaatsen inbetonklinkers
parkeerplaatsen inbetonklinkers
T1
T1
hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen
in opbouwin aanvraag
FOTO 2
FOTO 3
FOTO 6
FOTO 5
FOTO 4
600
nieuwe carport17,7m2
1460
512
22.75 = 0.00 woning
2.80 woning
9.03 woning
5.35 woning
2.56 woning
5.47 woning
22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
groenzone
pa
rke
erp
laa
tse
n in
be
tonk
linke
rs
BLO
EMK
OO
LSTR
AA
Ta
s vd
we
g -
asf
alt
- gem
ee
nte
we
g
voe
tpa
d in
be
tont
eg
els
(no
g a
an
te le
gg
en)
TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
FOTO 3FOTO 2 FOTO 4
FOTO 5
funderingen carportvolgens constructeur
RWArwa ø110
infil
tra
tiem
od
ule
- n
utt
ige
inh
ou
d: 1
250
Lin
filtr
atie
-op
pe
rvla
kte
= 4
,50
m2
- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2
- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2
Regenwaterput7.500 L
mangat60 x 60 cm
aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine
buitenkraantje
PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN
riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan
septische put2.000 L
mangat60 x 60 cm
DUBBELESIFONPUT
RWA
RWA
wc 1eHHW 1e
wc
handwas
wasmachine
keuken
kondens
ENER
GIE
BO
CH
T
5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110
wachtput1,00m x 1,00m
LOT 8299 m2
wac
htbu
is a
anzu
igle
idin
g re
genw
ater
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING
ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND
ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN
FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR
370 490
30
1010
860
1040
150
POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING
POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ
UITVOERING
BA
DC
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
fec ø110
fec
ø110
fec
ø125
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw
ø11
0hh
w ø
110
hhw ø110douche
160x90cm
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1516
1
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
90/20790/207
90/2
0790
/207
90/207
plat dak
300zolderval 70 x 140
rookmelder
nachthal
wc
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2 slaapkamer 3
130 120 120 140 120 230370 490
860
30
350
120
230
120
190
350
120
570
40 360 10 410 40
390
1042
040
40 360 10 410 40
390
1035
010
9040
55
295
325
5 30 105320
310
5 15
110
280
1021
010
140
1019
040
100 10 110 90
110
150
205
1090
35
60 10 90
160
110
100
110 300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING
RWAø100mm
BA
PH 2.40m
MH 0.96m
HL 2.00m
PH 2.40m
HL 2.00m
MH 0.96m
ringbalk
DC
90
DOORSNEDE ABschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+9.03
45° 45°
+5.35
+2.80
+0.00
+2.56
keukenberging/wasplaats
inkom
badk. nachthal slaapkamer 3
88 88500
+5.47
240
2724
030
250
1524
zolder
96
3513
012
524
5
2623
0
-0.10 -0.10
DOORSNEDE CDschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
0 1 2 3 4m
-0.10
90
+5.65
slpk 1
88
6513
014
013
010
0
100
+2.80
+5.47
+0.00
zithoek
45°
PLANLEGENDE - MATERIALEN
GEWELVEN
SNELBOUWMETSELWERK NIEUW
GEVELSTEEN
ISOLATIEBETON
PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN
Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas
De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen
Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven
De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren
Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel
Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek
ALGEMEEN
EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?
Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.
1
BESTAANDE STRUCTUUR
GEVELLEGENDE - MATERIALEN
2
3
4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink
5 AFWERKING IN HOUT
DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen
SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet
PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6
LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN
PERCEELSGRENS
NIEUW TE BOUWEN
TE SLOPEN BEBOUWING
BESTAANDE BEBOUWING
2
+0.00
230
+2.56
RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+5.35
2
130
90
+9.03
45° 45°
1
4
4carport2
+0.00
245
6016
0
2
140
90
2
140
90
2
140
90
+2.80
5023
0
5
6
VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
1 1
3
2
4
+5.35
+5.65
+9.03
4
4
+2.80
230
50 5
6
3
4
+2.56
+9.03
4
ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
DK
2
100
130
2
1
230
230 2
+2.56
+5.35
2
9013
0
+9.03
45°45°
1
4
+5.65
4
2
9013
0
LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
meterkast elektriciteit
aardgas
waterteller
zekeringskast elektriciteit
1
2
3
4
5
6
7
carport
betonbalk
voordeurvast raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
secu
ndai
re d
eur
beto
nbal
k
secundaire deurdubbel opendraaiend raam
betonbalk
vast raam
schu
ifraa
m
beto
nbal
k
90/207
90/207
90/2
07
wc
inkomDRAAGRICHTING
GEWELVEN
vestiare
WM
.D
K.
technieken tebespreken bij
uitvoering
vent
ilatie
reg
en
wa
ter
po
mp
rookmelder
CV-ketel
berging/wasplaats
betonslof
met
alen
pro
fiel
betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel
betonkolom
rookmelder
keuken
DK
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
raveelconstructie
zithoek
eethoek
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
buitenkraantjeop regenwater
RWAø100mm
RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130
370 490860
100
320
590
1010
30
100 180 210 120 30 110 110
440
110
490
1040
3538
045
558
0
100 10 15 90
40 370 90 15 305
4093
040
40 780 40
4038
010
570
40
150 80320
9020
090
60 130 60
1037
010
190
115
1060
100 10 90
460 15 305
220
3510
165
10
220
130
30
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS
BA
DC
590
450
860 300
RWAø100mm
FOTO 1
FOTO 6
WWW.HECTAAR.BE — 05ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT
1:50 ea
AV
1
inplantingsplanterreinprofiel
grondplannendoorsnedes
gevelsfoto's
schaal :
2019 11 22
inhoud :
datum :
dossiernr.
190224
PROVINCIE
plannr.
ONTWERP
BOUWHEER
BOUWPLAATS
de bouwheer
getekend :
de architect
wijzigingen & opmerkingen
Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )
HECTAAR NV
met carport
De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.
De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.
Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.
De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.
De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.
GEMEENTE
West-Vlaanderen
ROESELARE
goedgekeurd en voor akkoord getekend
AT E
GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]
Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder
Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]
8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h
Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten
1/
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport
voorlopig plan
nivo22.65
1
2
3
4
5
6
7
R = 1000
R =
1000
R = 10
00R = 1000
drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
vloerpas woning = +22.75
1650
2137
343
341
1321
1783
BOUWZONE
300
150
300
500
370 490
1010
180
490 860
600
300
100
590
450
150
terras integels
nivo22.65
groenzone
groenzone
oprit inwaterdoorlatende
verharding
nivo22.53
nivo22.58
nivo22.65
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg
alle nutsleidingen aanwezig
FOTO 1
201
498
OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
Afd. 2, Sie B, nr. 1940k
Lot 9huisnr 18
Afd. 2, Sie B, nr. 1940g
Lot 7huisnr 14
Afd. 2, Sie B, nr. 1325g
Afd. 2, Sie B, nr. 1329c
INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
voetpad in betontegels (nog aan te leggen)
parkeerplaatsen inbetonklinkers
parkeerplaatsen inbetonklinkers
T1
T1
hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen
in opbouwin aanvraag
FOTO 2
FOTO 3
FOTO 6
FOTO 5
FOTO 4
600
nieuwe carport17,7m2
1460
512
22.75 = 0.00 woning
2.80 woning
9.03 woning
5.35 woning
2.56 woning
5.47 woning
22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
groenzone
pa
rke
erp
laa
tse
n in
be
tonk
linke
rs
BLO
EMK
OO
LSTR
AA
Ta
s vd
we
g -
asf
alt
- gem
ee
nte
we
g
voe
tpa
d in
be
tont
eg
els
(no
g a
an
te le
gg
en)
TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
FOTO 3FOTO 2 FOTO 4
FOTO 5
funderingen carportvolgens constructeur
RWArwa ø110
infil
tra
tiem
od
ule
- n
utt
ige
inh
ou
d: 1
250
Lin
filtr
atie
-op
pe
rvla
kte
= 4
,50
m2
- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2
- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2
Regenwaterput7.500 L
mangat60 x 60 cm
aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine
buitenkraantje
PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN
riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan
septische put2.000 L
mangat60 x 60 cm
DUBBELESIFONPUT
RWA
RWA
wc 1eHHW 1e
wc
handwas
wasmachine
keuken
kondens
ENER
GIE
BO
CH
T
5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110
wachtput1,00m x 1,00m
LOT 8299 m2
wac
htbu
is a
anzu
igle
idin
g re
genw
ater
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING
ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND
ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN
FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR
370 490
30
1010
860
1040
150
POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING
POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ
UITVOERING
BA
DC
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
fec ø110
fec
ø110
fec
ø125
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw
ø11
0hh
w ø
110
hhw ø110douche
160x90cm
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1516
1
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
90/20790/207
90/2
0790
/207
90/207
plat dak
300zolderval 70 x 140
rookmelder
nachthal
wc
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2 slaapkamer 3
130 120 120 140 120 230370 490
860
30
350
120
230
120
190
350
120
570
40 360 10 410 40
390
1042
040
40 360 10 410 40
390
1035
010
9040
55
295
325
5 30 105320
310
5 15
110
280
1021
010
140
1019
040
100 10 110 90
110
150
205
1090
35
60 10 90
160
110
100
110 300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING
RWAø100mm
BA
PH 2.40m
MH 0.96m
HL 2.00m
PH 2.40m
HL 2.00m
MH 0.96m
ringbalk
DC
90
DOORSNEDE ABschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+9.03
45° 45°
+5.35
+2.80
+0.00
+2.56
keukenberging/wasplaats
inkom
badk. nachthal slaapkamer 3
88 88500
+5.47
240
2724
030
250
1524
zolder
96
3513
012
524
5
2623
0
-0.10 -0.10
DOORSNEDE CDschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
0 1 2 3 4m
-0.10
90
+5.65
slpk 1
88
6513
014
013
010
0
100
+2.80
+5.47
+0.00
zithoek
45°
PLANLEGENDE - MATERIALEN
GEWELVEN
SNELBOUWMETSELWERK NIEUW
GEVELSTEEN
ISOLATIEBETON
PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN
Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas
De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen
Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven
De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren
Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel
Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek
ALGEMEEN
EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?
Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.
1
BESTAANDE STRUCTUUR
GEVELLEGENDE - MATERIALEN
2
3
4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink
5 AFWERKING IN HOUT
DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen
SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet
PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6
LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN
PERCEELSGRENS
NIEUW TE BOUWEN
TE SLOPEN BEBOUWING
BESTAANDE BEBOUWING
2
+0.00
230
+2.56
RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+5.35
2
130
90
+9.03
45° 45°
1
4
4carport2
+0.00
245
6016
0
2
140
90
2
140
90
2
140
90
+2.80
5023
0
5
6
VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
1 1
3
2
4
+5.35
+5.65
+9.03
4
4
+2.80
230
50 5
6
3
4
+2.56
+9.03
4
ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
DK
2
100
130
2
1
230
230 2
+2.56
+5.35
2
9013
0
+9.03
45°45°
1
4
+5.65
4
2
9013
0
LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
meterkast elektriciteit
aardgas
waterteller
zekeringskast elektriciteit
1
2
3
4
5
6
7
carport
betonbalk
voordeurvast raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
secu
ndai
re d
eur
beto
nbal
k
secundaire deurdubbel opendraaiend raam
betonbalk
vast raam
schu
ifraa
m
beto
nbal
k
90/207
90/207
90/2
07
wc
inkomDRAAGRICHTING
GEWELVEN
vestiare
WM
.D
K.
technieken tebespreken bij
uitvoering
vent
ilatie
reg
en
wa
ter
po
mp
rookmelder
CV-ketel
berging/wasplaats
betonslof
met
alen
pro
fiel
betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel
betonkolom
rookmelder
keuken
DK
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
raveelconstructie
zithoek
eethoek
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
buitenkraantjeop regenwater
RWAø100mm
RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130
370 490860
100
320
590
1010
30
100 180 210 120 30 110 110
440
110
490
1040
3538
045
558
0
100 10 15 90
40 370 90 15 305
4093
040
40 780 40
4038
010
570
40
150 80320
9020
090
60 130 60
1037
010
190
115
1060
100 10 90
460 15 305
220
3510
165
10
220
130
30
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS
BA
DC
590
450
860 300
RWAø100mm
FOTO 1
FOTO 6
WWW.HECTAAR.BE — 06ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT
1:50 ea
AV
1
inplantingsplanterreinprofiel
grondplannendoorsnedes
gevelsfoto's
schaal :
2019 11 22
inhoud :
datum :
dossiernr.
190224
PROVINCIE
plannr.
ONTWERP
BOUWHEER
BOUWPLAATS
de bouwheer
getekend :
de architect
wijzigingen & opmerkingen
Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )
HECTAAR NV
met carport
De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.
De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.
Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.
De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.
De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.
GEMEENTE
West-Vlaanderen
ROESELARE
goedgekeurd en voor akkoord getekend
AT E
GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]
Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder
Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]
8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h
Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten
1/
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport
voorlopig plan
nivo22.65
1
2
3
4
5
6
7
R = 1000
R =
1000
R = 10
00R = 1000
drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
vloerpas woning = +22.75
1650
2137
343
341
1321
1783
BOUWZONE
300
150
300
500
370 490
1010
180
490 860
600
300
100
590
450
150
terras integels
nivo22.65
groenzone
groenzone
oprit inwaterdoorlatende
verharding
nivo22.53
nivo22.58
nivo22.65
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg
alle nutsleidingen aanwezig
FOTO 1
201
498
OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
Afd. 2, Sie B, nr. 1940k
Lot 9huisnr 18
Afd. 2, Sie B, nr. 1940g
Lot 7huisnr 14
Afd. 2, Sie B, nr. 1325g
Afd. 2, Sie B, nr. 1329c
INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
voetpad in betontegels (nog aan te leggen)
parkeerplaatsen inbetonklinkers
parkeerplaatsen inbetonklinkers
T1
T1
hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen
in opbouwin aanvraag
FOTO 2
FOTO 3
FOTO 6
FOTO 5
FOTO 4
600
nieuwe carport17,7m2
1460
512
22.75 = 0.00 woning
2.80 woning
9.03 woning
5.35 woning
2.56 woning
5.47 woning
22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
groenzone
pa
rke
erp
laa
tse
n in
be
tonk
linke
rs
BLO
EMK
OO
LSTR
AA
Ta
s vd
we
g -
asf
alt
- gem
ee
nte
we
g
voe
tpa
d in
be
tont
eg
els
(no
g a
an
te le
gg
en)
TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
FOTO 3FOTO 2 FOTO 4
FOTO 5
funderingen carportvolgens constructeur
RWArwa ø110
infil
tra
tiem
od
ule
- n
utt
ige
inh
ou
d: 1
250
Lin
filtr
atie
-op
pe
rvla
kte
= 4
,50
m2
- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2
- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2
Regenwaterput7.500 L
mangat60 x 60 cm
aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine
buitenkraantje
PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN
riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan
septische put2.000 L
mangat60 x 60 cm
DUBBELESIFONPUT
RWA
RWA
wc 1eHHW 1e
wc
handwas
wasmachine
keuken
kondens
ENER
GIE
BO
CH
T
5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110
wachtput1,00m x 1,00m
LOT 8299 m2
wac
htbu
is a
anzu
igle
idin
g re
genw
ater
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING
ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND
ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN
FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR
370 490
30
1010
860
1040
150
POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING
POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ
UITVOERING
BA
DC
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
fec ø110
fec
ø110
fec
ø125
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw
ø11
0hh
w ø
110
hhw ø110douche
160x90cm
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1516
1
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
90/20790/207
90/2
0790
/207
90/207
plat dak
300zolderval 70 x 140
rookmelder
nachthal
wc
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2 slaapkamer 3
130 120 120 140 120 230370 490
860
30
350
120
230
120
190
350
120
570
40 360 10 410 4039
010
420
40
40 360 10 410 40
390
1035
010
9040
55
295
325
5 30 105320
310
5 15
110
280
1021
010
140
1019
040
100 10 110 90
110
150
205
1090
35
60 10 90
160
110
100
110 300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING
RWAø100mm
BA
PH 2.40m
MH 0.96m
HL 2.00m
PH 2.40m
HL 2.00m
MH 0.96m
ringbalk
DC
90
DOORSNEDE ABschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+9.03
45° 45°
+5.35
+2.80
+0.00
+2.56
keukenberging/wasplaats
inkom
badk. nachthal slaapkamer 3
88 88500
+5.47
240
2724
030
250
1524
zolder
96
3513
012
524
5
2623
0
-0.10 -0.10
DOORSNEDE CDschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
0 1 2 3 4m
-0.10
90
+5.65
slpk 1
88
6513
014
013
010
0
100
+2.80
+5.47
+0.00
zithoek
45°
PLANLEGENDE - MATERIALEN
GEWELVEN
SNELBOUWMETSELWERK NIEUW
GEVELSTEEN
ISOLATIEBETON
PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN
Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas
De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen
Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven
De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren
Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel
Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek
ALGEMEEN
EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?
Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.
1
BESTAANDE STRUCTUUR
GEVELLEGENDE - MATERIALEN
2
3
4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink
5 AFWERKING IN HOUT
DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen
SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet
PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6
LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN
PERCEELSGRENS
NIEUW TE BOUWEN
TE SLOPEN BEBOUWING
BESTAANDE BEBOUWING
2
+0.00
230
+2.56
RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+5.35
2
130
90
+9.03
45° 45°
1
4
4carport2
+0.00
245
6016
0
2
140
90
2
140
90
2
140
90
+2.80
5023
0
5
6
VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
1 1
3
2
4
+5.35
+5.65
+9.03
4
4
+2.80
230
50 5
6
3
4
+2.56
+9.03
4
ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
DK
2
100
130
2
1
230
230 2
+2.56
+5.35
2
9013
0
+9.03
45°45°
1
4
+5.65
4
2
9013
0
LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
meterkast elektriciteit
aardgas
waterteller
zekeringskast elektriciteit
1
2
3
4
5
6
7
carport
betonbalk
voordeurvast raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
secu
ndai
re d
eur
beto
nbal
k
secundaire deurdubbel opendraaiend raam
betonbalk
vast raam
schu
ifraa
m
beto
nbal
k
90/207
90/207
90/2
07
wc
inkomDRAAGRICHTING
GEWELVEN
vestiare
WM
.D
K.
technieken tebespreken bij
uitvoering
vent
ilatie
reg
en
wa
ter
po
mp
rookmelder
CV-ketel
berging/wasplaats
betonslof
met
alen
pro
fiel
betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel
betonkolom
rookmelder
keuken
DK
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
raveelconstructie
zithoek
eethoek
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
buitenkraantjeop regenwater
RWAø100mm
RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130
370 490860
100
320
590
1010
30
100 180 210 120 30 110 110
440
110
490
1040
3538
045
558
0
100 10 15 90
40 370 90 15 305
4093
040
40 780 40
4038
010
570
40
150 80320
9020
090
60 130 60
1037
010
190
115
1060
100 10 90
460 15 305
220
3510
165
10
220
130
30
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS
BA
DC
590
450
860 300
RWAø100mm
FOTO 1
FOTO 6
WWW.HECTAAR.BE — 07ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT
1:50 ea
AV
1
inplantingsplanterreinprofiel
grondplannendoorsnedes
gevelsfoto's
schaal :
2019 11 22
inhoud :
datum :
dossiernr.
190224
PROVINCIE
plannr.
ONTWERP
BOUWHEER
BOUWPLAATS
de bouwheer
getekend :
de architect
wijzigingen & opmerkingen
Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )
HECTAAR NV
met carport
De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.
De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.
Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.
De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.
De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.
GEMEENTE
West-Vlaanderen
ROESELARE
goedgekeurd en voor akkoord getekend
AT E
GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]
Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder
Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]
8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h
Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten
1/
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport
voorlopig plan
nivo22.65
1
2
3
4
5
6
7
R = 1000
R =
1000
R = 10
00R = 1000
drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
vloerpas woning = +22.75
1650
2137
343
341
1321
1783
BOUWZONE
300
150
300
500
370 490
1010
180
490 860
600
300
100
590
450
150
terras integels
nivo22.65
groenzone
groenzone
oprit inwaterdoorlatende
verharding
nivo22.53
nivo22.58
nivo22.65
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg
alle nutsleidingen aanwezig
FOTO 1
201
498
OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
Afd. 2, Sie B, nr. 1940k
Lot 9huisnr 18
Afd. 2, Sie B, nr. 1940g
Lot 7huisnr 14
Afd. 2, Sie B, nr. 1325g
Afd. 2, Sie B, nr. 1329c
INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
voetpad in betontegels (nog aan te leggen)
parkeerplaatsen inbetonklinkers
parkeerplaatsen inbetonklinkers
T1
T1
hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen
in opbouwin aanvraag
FOTO 2
FOTO 3
FOTO 6
FOTO 5
FOTO 4
600
nieuwe carport17,7m2
1460
512
22.75 = 0.00 woning
2.80 woning
9.03 woning
5.35 woning
2.56 woning
5.47 woning
22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
groenzone
pa
rke
erp
laa
tse
n in
be
tonk
linke
rs
BLO
EMK
OO
LSTR
AA
Ta
s vd
we
g -
asf
alt
- gem
ee
nte
we
g
voe
tpa
d in
be
tont
eg
els
(no
g a
an
te le
gg
en)
TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
FOTO 3FOTO 2 FOTO 4
FOTO 5
funderingen carportvolgens constructeur
RWArwa ø110
infil
tra
tiem
od
ule
- n
utt
ige
inh
ou
d: 1
250
Lin
filtr
atie
-op
pe
rvla
kte
= 4
,50
m2
- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2
- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2
Regenwaterput7.500 L
mangat60 x 60 cm
aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine
buitenkraantje
PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN
riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan
septische put2.000 L
mangat60 x 60 cm
DUBBELESIFONPUT
RWA
RWA
wc 1eHHW 1e
wc
handwas
wasmachine
keuken
kondens
ENER
GIE
BO
CH
T
5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110
wachtput1,00m x 1,00m
LOT 8299 m2
wac
htbu
is a
anzu
igle
idin
g re
genw
ater
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING
ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND
ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN
FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR
370 490
30
1010
860
1040
150
POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING
POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ
UITVOERING
BA
DC
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
fec ø110
fec
ø110
fec
ø125
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw
ø11
0hh
w ø
110
hhw ø110douche
160x90cm
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1516
1
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
90/20790/207
90/2
0790
/207
90/207
plat dak
300zolderval 70 x 140
rookmelder
nachthal
wc
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2 slaapkamer 3
130 120 120 140 120 230370 490
860
30
350
120
230
120
190
350
120
570
40 360 10 410 40
390
1042
040
40 360 10 410 40
390
1035
010
9040
55
295
325
5 30 105320
310
5 15
110
280
1021
010
140
1019
040
100 10 110 90
110
150
205
1090
35
60 10 90
160
110
100
110 300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING
RWAø100mm
BA
PH 2.40m
MH 0.96m
HL 2.00m
PH 2.40m
HL 2.00m
MH 0.96m
ringbalkD
C
90
DOORSNEDE ABschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+9.03
45° 45°
+5.35
+2.80
+0.00
+2.56
keukenberging/wasplaats
inkom
badk. nachthal slaapkamer 3
88 88500
+5.47
240
2724
030
250
1524
zolder
96
3513
012
524
5
2623
0
-0.10 -0.10
DOORSNEDE CDschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
0 1 2 3 4m
-0.10
90
+5.65
slpk 1
88
6513
014
013
010
0
100
+2.80
+5.47
+0.00
zithoek
45°
PLANLEGENDE - MATERIALEN
GEWELVEN
SNELBOUWMETSELWERK NIEUW
GEVELSTEEN
ISOLATIEBETON
PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN
Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas
De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen
Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven
De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren
Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel
Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek
ALGEMEEN
EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?
Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.
1
BESTAANDE STRUCTUUR
GEVELLEGENDE - MATERIALEN
2
3
4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink
5 AFWERKING IN HOUT
DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen
SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet
PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6
LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN
PERCEELSGRENS
NIEUW TE BOUWEN
TE SLOPEN BEBOUWING
BESTAANDE BEBOUWING
2
+0.00
230
+2.56
RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+5.35
2
130
90
+9.03
45° 45°
1
4
4carport2
+0.00
245
6016
0
2
140
90
2
140
90
2
140
90
+2.80
5023
0
5
6
VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
1 1
3
2
4
+5.35
+5.65
+9.03
4
4
+2.80
230
50 5
6
3
4
+2.56
+9.03
4
ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
DK
2
100
130
2
1
230
230 2
+2.56
+5.35
2
9013
0
+9.03
45°45°
1
4
+5.65
4
2
9013
0
LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
meterkast elektriciteit
aardgas
waterteller
zekeringskast elektriciteit
1
2
3
4
5
6
7
carport
betonbalk
voordeurvast raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
secu
ndai
re d
eur
beto
nbal
k
secundaire deurdubbel opendraaiend raam
betonbalk
vast raam
schu
ifraa
m
beto
nbal
k
90/207
90/207
90/2
07
wc
inkomDRAAGRICHTING
GEWELVEN
vestiare
WM
.D
K.
technieken tebespreken bij
uitvoering
vent
ilatie
reg
en
wa
ter
po
mp
rookmelder
CV-ketel
berging/wasplaats
betonslof
met
alen
pro
fiel
betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel
betonkolom
rookmelder
keuken
DK
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
raveelconstructie
zithoek
eethoek
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
buitenkraantjeop regenwater
RWAø100mm
RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130
370 490860
100
320
590
1010
30
100 180 210 120 30 110 110
440
110
490
1040
3538
045
558
0
100 10 15 90
40 370 90 15 305
4093
040
40 780 40
4038
010
570
40
150 80320
9020
090
60 130 60
1037
010
190
115
1060
100 10 90
460 15 305
220
3510
165
10
220
130
30
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS
BA
DC
590
450
860 300
RWAø100mm
FOTO 1
FOTO 6
WWW.HECTAAR.BE — 08ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT
1:50 ea
AV
1
inplantingsplanterreinprofiel
grondplannendoorsnedes
gevelsfoto's
schaal :
2019 11 22
inhoud :
datum :
dossiernr.
190224
PROVINCIE
plannr.
ONTWERP
BOUWHEER
BOUWPLAATS
de bouwheer
getekend :
de architect
wijzigingen & opmerkingen
Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )
HECTAAR NV
met carport
De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.
De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.
Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.
De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.
De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.
GEMEENTE
West-Vlaanderen
ROESELARE
goedgekeurd en voor akkoord getekend
AT E
GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]
Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder
Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]
8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h
Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten
1/
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport
voorlopig plan
nivo22.65
1
2
3
4
5
6
7
R = 1000
R =
1000
R = 10
00R = 1000
drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
vloerpas woning = +22.75
1650
2137
343
341
1321
1783
BOUWZONE
300
150
300
500
370 490
1010
180
490 860
600
300
100
590
450
150
terras integels
nivo22.65
groenzone
groenzone
oprit inwaterdoorlatende
verharding
nivo22.53
nivo22.58
nivo22.65
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg
alle nutsleidingen aanwezig
FOTO 1
201
498
OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
Afd. 2, Sie B, nr. 1940k
Lot 9huisnr 18
Afd. 2, Sie B, nr. 1940g
Lot 7huisnr 14
Afd. 2, Sie B, nr. 1325g
Afd. 2, Sie B, nr. 1329c
INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
voetpad in betontegels (nog aan te leggen)
parkeerplaatsen inbetonklinkers
parkeerplaatsen inbetonklinkers
T1
T1
hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen
in opbouwin aanvraag
FOTO 2
FOTO 3
FOTO 6
FOTO 5
FOTO 4
600
nieuwe carport17,7m2
1460
512
22.75 = 0.00 woning
2.80 woning
9.03 woning
5.35 woning
2.56 woning
5.47 woning
22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
groenzone
pa
rke
erp
laa
tse
n in
be
tonk
linke
rs
BLO
EMK
OO
LSTR
AA
Ta
s vd
we
g -
asf
alt
- gem
ee
nte
we
g
voe
tpa
d in
be
tont
eg
els
(no
g a
an
te le
gg
en)
TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
FOTO 3FOTO 2 FOTO 4
FOTO 5
funderingen carportvolgens constructeur
RWArwa ø110
infil
tra
tiem
od
ule
- n
utt
ige
inh
ou
d: 1
250
Lin
filtr
atie
-op
pe
rvla
kte
= 4
,50
m2
- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2
- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2
Regenwaterput7.500 L
mangat60 x 60 cm
aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine
buitenkraantje
PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN
riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan
septische put2.000 L
mangat60 x 60 cm
DUBBELESIFONPUT
RWA
RWA
wc 1eHHW 1e
wc
handwas
wasmachine
keuken
kondens
ENER
GIE
BO
CH
T
5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110
wachtput1,00m x 1,00m
LOT 8299 m2
wac
htbu
is a
anzu
igle
idin
g re
genw
ater
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING
ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND
ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN
FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR
370 490
30
1010
860
1040
150
POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING
POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ
UITVOERING
BA
DC
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
fec ø110
fec
ø110
fec
ø125
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw
ø11
0hh
w ø
110
hhw ø110douche
160x90cm
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1516
1
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
90/20790/207
90/2
0790
/207
90/207
plat dak
300zolderval 70 x 140
rookmelder
nachthal
wc
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2 slaapkamer 3
130 120 120 140 120 230370 490
860
30
350
120
230
120
190
350
120
570
40 360 10 410 40
390
1042
040
40 360 10 410 40
390
1035
010
9040
55
295
325
5 30 105320
310
5 15
110
280
1021
010
140
1019
040
100 10 110 90
110
150
205
1090
35
60 10 90
160
110
100
110 300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING
RWAø100mm
BA
PH 2.40m
MH 0.96m
HL 2.00m
PH 2.40m
HL 2.00m
MH 0.96m
ringbalk
DC
90
DOORSNEDE ABschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+9.03
45° 45°
+5.35
+2.80
+0.00
+2.56
keukenberging/wasplaats
inkom
badk. nachthal slaapkamer 3
88 88500
+5.47
240
2724
030
250
1524
zolder
96
3513
012
524
5
2623
0
-0.10 -0.10
DOORSNEDE CDschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
0 1 2 3 4m
-0.10
90
+5.65
slpk 1
88
6513
014
013
010
0
100
+2.80
+5.47
+0.00
zithoek
45°
PLANLEGENDE - MATERIALEN
GEWELVEN
SNELBOUWMETSELWERK NIEUW
GEVELSTEEN
ISOLATIEBETON
PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN
Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas
De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen
Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven
De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren
Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel
Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek
ALGEMEEN
EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?
Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.
1
BESTAANDE STRUCTUUR
GEVELLEGENDE - MATERIALEN
2
3
4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink
5 AFWERKING IN HOUT
DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen
SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet
PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6
LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN
PERCEELSGRENS
NIEUW TE BOUWEN
TE SLOPEN BEBOUWING
BESTAANDE BEBOUWING
2
+0.00
230
+2.56
RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+5.35
2
130
90
+9.03
45° 45°
1
4
4carport2
+0.00
245
6016
0
2
140
90
2
140
90
2
140
90
+2.80
5023
0
5
6
VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
1 1
3
2
4
+5.35
+5.65
+9.03
4
4
+2.80
230
50 5
6
3
4
+2.56
+9.03
4
ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
DK
2
100
130
2
1
230
230 2
+2.56
+5.35
2
9013
0
+9.03
45°45°
1
4
+5.65
4
2
9013
0
LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
meterkast elektriciteit
aardgas
waterteller
zekeringskast elektriciteit
1
2
3
4
5
6
7
carport
betonbalk
voordeurvast raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
secu
ndai
re d
eur
beto
nbal
k
secundaire deurdubbel opendraaiend raam
betonbalk
vast raam
schu
ifraa
m
beto
nbal
k
90/207
90/207
90/2
07
wc
inkomDRAAGRICHTING
GEWELVEN
vestiare
WM
.D
K.
technieken tebespreken bij
uitvoering
vent
ilatie
reg
en
wa
ter
po
mp
rookmelder
CV-ketel
berging/wasplaats
betonslof
met
alen
pro
fiel
betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel
betonkolom
rookmelder
keuken
DK
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
raveelconstructie
zithoek
eethoek
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
buitenkraantjeop regenwater
RWAø100mm
RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130
370 490860
100
320
590
1010
30
100 180 210 120 30 110 110
440
110
490
1040
3538
045
558
0
100 10 15 90
40 370 90 15 305
4093
040
40 780 40
4038
010
570
40
150 80320
9020
090
60 130 60
1037
010
190
115
1060
100 10 90
460 15 305
220
3510
165
10
220
130
30
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS
BA
DC
590
450
860 300
RWAø100mm
FOTO 1
FOTO 6
WWW.HECTAAR.BE — 09ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT
1:50 ea
AV
1
inplantingsplanterreinprofiel
grondplannendoorsnedes
gevelsfoto's
schaal :
2019 11 22
inhoud :
datum :
dossiernr.
190224
PROVINCIE
plannr.
ONTWERP
BOUWHEER
BOUWPLAATS
de bouwheer
getekend :
de architect
wijzigingen & opmerkingen
Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )
HECTAAR NV
met carport
De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.
De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.
Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.
De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.
De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.
GEMEENTE
West-Vlaanderen
ROESELARE
goedgekeurd en voor akkoord getekend
AT E
GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]
Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder
Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]
8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h
Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten
1/
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport
voorlopig plan
nivo22.65
1
2
3
4
5
6
7
R = 1000
R =
1000
R = 10
00R = 1000
drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
vloerpas woning = +22.75
1650
2137
343
341
1321
1783
BOUWZONE
300
150
300
500
370 490
1010
180
490 860
600
300
100
590
450
150
terras integels
nivo22.65
groenzone
groenzone
oprit inwaterdoorlatende
verharding
nivo22.53
nivo22.58
nivo22.65
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg
alle nutsleidingen aanwezig
FOTO 1
201
498
OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
Afd. 2, Sie B, nr. 1940k
Lot 9huisnr 18
Afd. 2, Sie B, nr. 1940g
Lot 7huisnr 14
Afd. 2, Sie B, nr. 1325g
Afd. 2, Sie B, nr. 1329c
INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
voetpad in betontegels (nog aan te leggen)
parkeerplaatsen inbetonklinkers
parkeerplaatsen inbetonklinkers
T1
T1
hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen
in opbouwin aanvraag
FOTO 2
FOTO 3
FOTO 6
FOTO 5
FOTO 4
600
nieuwe carport17,7m2
1460
512
22.75 = 0.00 woning
2.80 woning
9.03 woning
5.35 woning
2.56 woning
5.47 woning
22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
groenzone
pa
rke
erp
laa
tse
n in
be
tonk
linke
rs
BLO
EMK
OO
LSTR
AA
Ta
s vd
we
g -
asf
alt
- gem
ee
nte
we
g
voe
tpa
d in
be
tont
eg
els
(no
g a
an
te le
gg
en)
TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
FOTO 3FOTO 2 FOTO 4
FOTO 5
funderingen carportvolgens constructeur
RWArwa ø110
infil
tra
tiem
od
ule
- n
utt
ige
inh
ou
d: 1
250
Lin
filtr
atie
-op
pe
rvla
kte
= 4
,50
m2
- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2
- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2
Regenwaterput7.500 L
mangat60 x 60 cm
aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine
buitenkraantje
PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN
riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan
septische put2.000 L
mangat60 x 60 cm
DUBBELESIFONPUT
RWA
RWA
wc 1eHHW 1e
wc
handwas
wasmachine
keuken
kondens
ENER
GIE
BO
CH
T
5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110
wachtput1,00m x 1,00m
LOT 8299 m2
wac
htbu
is a
anzu
igle
idin
g re
genw
ater
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING
ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND
ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN
FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR
370 490
30
1010
860
1040
150
POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING
POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ
UITVOERING
BA
DC
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
fec ø110
fec
ø110
fec
ø125
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw
ø11
0hh
w ø
110
hhw ø110douche
160x90cm
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1516
1
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
90/20790/207
90/2
0790
/207
90/207
plat dak
300zolderval 70 x 140
rookmelder
nachthal
wc
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2 slaapkamer 3
130 120 120 140 120 230370 490
860
30
350
120
230
120
190
350
120
570
40 360 10 410 40
390
1042
040
40 360 10 410 40
390
1035
010
9040
55
295
325
5 30 105320
310
5 15
110
280
1021
010
140
1019
040
100 10 110 90
110
150
205
1090
35
60 10 90
160
110
100
110 300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING
RWAø100mm
BA
PH 2.40m
MH 0.96m
HL 2.00m
PH 2.40m
HL 2.00m
MH 0.96m
ringbalk
DC
90
DOORSNEDE ABschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+9.03
45° 45°
+5.35
+2.80
+0.00
+2.56
keukenberging/wasplaats
inkom
badk. nachthal slaapkamer 3
88 88500
+5.47
240
2724
030
250
1524
zolder
96
3513
012
524
5
2623
0
-0.10 -0.10
DOORSNEDE CDschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
0 1 2 3 4m
-0.10
90
+5.65
slpk 1
88
6513
014
013
010
0
100
+2.80
+5.47
+0.00
zithoek
45°
PLANLEGENDE - MATERIALEN
GEWELVEN
SNELBOUWMETSELWERK NIEUW
GEVELSTEEN
ISOLATIEBETON
PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN
Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas
De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen
Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven
De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren
Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel
Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek
ALGEMEEN
EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?
Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.
1
BESTAANDE STRUCTUUR
GEVELLEGENDE - MATERIALEN
2
3
4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink
5 AFWERKING IN HOUT
DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen
SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet
PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6
LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN
PERCEELSGRENS
NIEUW TE BOUWEN
TE SLOPEN BEBOUWING
BESTAANDE BEBOUWING
2
+0.00
230
+2.56
RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+5.35
2
130
90
+9.03
45° 45°
1
4
4carport2
+0.00
245
6016
0
2
140
90
2
140
90
2
140
90
+2.80
5023
0
5
6
VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
1 1
3
2
4
+5.35
+5.65
+9.03
4
4
+2.80
230
50 5
6
3
4
+2.56
+9.03
4
ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
DK
2
100
130
2
1
230
230 2
+2.56
+5.35
2
9013
0
+9.03
45°45°
1
4
+5.65
4
2
9013
0
LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
meterkast elektriciteit
aardgas
waterteller
zekeringskast elektriciteit
1
2
3
4
5
6
7
carport
betonbalk
voordeurvast raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
secu
ndai
re d
eur
beto
nbal
k
secundaire deurdubbel opendraaiend raam
betonbalk
vast raam
schu
ifraa
m
beto
nbal
k
90/207
90/207
90/2
07
wc
inkomDRAAGRICHTING
GEWELVEN
vestiare
WM
.D
K.
technieken tebespreken bij
uitvoering
vent
ilatie
reg
en
wa
ter
po
mp
rookmelder
CV-ketel
berging/wasplaats
betonslof
met
alen
pro
fiel
betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel
betonkolom
rookmelder
keuken
DK
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
raveelconstructie
zithoek
eethoek
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
buitenkraantjeop regenwater
RWAø100mm
RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130
370 490860
100
320
590
1010
30
100 180 210 120 30 110 110
440
110
490
1040
3538
045
558
0
100 10 15 90
40 370 90 15 305
4093
040
40 780 40
4038
010
570
40
150 80320
9020
090
60 130 60
1037
010
190
115
1060
100 10 90
460 15 305
220
3510
165
10
220
130
30
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS
BA
DC
590
450
860 300
RWAø100mm
FOTO 1
FOTO 6
WWW.HECTAAR.BE — 10ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT
1:50 ea
AV
1
inplantingsplanterreinprofiel
grondplannendoorsnedes
gevelsfoto's
schaal :
2019 11 22
inhoud :
datum :
dossiernr.
190224
PROVINCIE
plannr.
ONTWERP
BOUWHEER
BOUWPLAATS
de bouwheer
getekend :
de architect
wijzigingen & opmerkingen
Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )
HECTAAR NV
met carport
De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.
De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.
Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.
De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.
De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.
GEMEENTE
West-Vlaanderen
ROESELARE
goedgekeurd en voor akkoord getekend
AT E
GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]
Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder
Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]
8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h
Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten
1/
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING
BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport
voorlopig plan
nivo22.65
1
2
3
4
5
6
7
R = 1000
R =
1000
R = 10
00R = 1000
drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
vloerpas woning = +22.75
1650
2137
343
341
1321
1783
BOUWZONE
300
150
300
500
370 490
1010
180
490 860
600
300
100
590
450
150
terras integels
nivo22.65
groenzone
groenzone
oprit inwaterdoorlatende
verharding
nivo22.53
nivo22.58
nivo22.65
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
afs
luiti
ng in
ove
rleg
me
t a
anp
ale
nd
ee
ige
naa
r en
vo
lge
ns
voo
rsc
hrift
en
BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg
alle nutsleidingen aanwezig
FOTO 1
201
498
OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
Afd. 2, Sie B, nr. 1940k
Lot 9huisnr 18
Afd. 2, Sie B, nr. 1940g
Lot 7huisnr 14
Afd. 2, Sie B, nr. 1325g
Afd. 2, Sie B, nr. 1329c
INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
voetpad in betontegels (nog aan te leggen)
parkeerplaatsen inbetonklinkers
parkeerplaatsen inbetonklinkers
T1
T1
hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen
in opbouwin aanvraag
FOTO 2
FOTO 3
FOTO 6
FOTO 5
FOTO 4
600
nieuwe carport17,7m2
1460
512
22.75 = 0.00 woning
2.80 woning
9.03 woning
5.35 woning
2.56 woning
5.47 woning
22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning
PERC
EELS
GRE
NS
PERC
EELS
GRE
NS
groenzone
pa
rke
erp
laa
tse
n in
be
tonk
linke
rs
BLO
EMK
OO
LSTR
AA
Ta
s vd
we
g -
asf
alt
- gem
ee
nte
we
g
voe
tpa
d in
be
tont
eg
els
(no
g a
an
te le
gg
en)
TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
Gegevens perceel
Lot 8huisnr 16
Afd. 2, Sie B, 1940h
Opp. perceel: 299 m2
drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)
NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING
FOTO 3FOTO 2 FOTO 4
FOTO 5
funderingen carportvolgens constructeur
RWArwa ø110
infil
tra
tiem
od
ule
- n
utt
ige
inh
ou
d: 1
250
Lin
filtr
atie
-op
pe
rvla
kte
= 4
,50
m2
- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2
- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2
Regenwaterput7.500 L
mangat60 x 60 cm
aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine
buitenkraantje
PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN
riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan
septische put2.000 L
mangat60 x 60 cm
DUBBELESIFONPUT
RWA
RWA
wc 1eHHW 1e
wc
handwas
wasmachine
keuken
kondens
ENER
GIE
BO
CH
T
5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110
wachtput1,00m x 1,00m
LOT 8299 m2
wac
htbu
is a
anzu
igle
idin
g re
genw
ater
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING
ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND
ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN
FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR
370 490
30
1010
860
1040
150
POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING
POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ
UITVOERING
BA
DC
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
rwa
ø110
fec ø110
fec
ø110
fec
ø125
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw ø110
hhw
ø11
0hh
w ø
110
hhw ø110douche
160x90cm
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1516
1
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
dubb
el o
pend
raai
end
raam
beto
nbal
k
90/20790/207
90/2
0790
/207
90/207
plat dak
300zolderval 70 x 140
rookmelder
nachthal
wc
badkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2 slaapkamer 3
130 120 120 140 120 230370 490
860
30
350
120
230
120
190
350
120
570
40 360 10 410 40
390
1042
040
40 360 10 410 40
390
1035
010
9040
55
295
325
5 30 105320
310
5 1511
0
280
1021
010
140
1019
040
100 10 110 90
110
150
205
1090
35
60 10 90
160
110
100
110 300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING
RWAø100mm
BA
PH 2.40m
MH 0.96m
HL 2.00m
PH 2.40m
HL 2.00m
MH 0.96m
ringbalkD
C
90
DOORSNEDE ABschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+9.03
45° 45°
+5.35
+2.80
+0.00
+2.56
keukenberging/wasplaats
inkom
badk. nachthal slaapkamer 3
88 88500
+5.47
240
2724
030
250
1524
zolder
96
3513
012
524
5
2623
0
-0.10 -0.10
DOORSNEDE CDschaal 1:50
MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN
+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF
ACHTERZIJDE RAAM
0 1 2 3 4m
-0.10
90
+5.65
slpk 1
88
6513
014
013
010
0
100
+2.80
+5.47
+0.00
zithoek
45°
PLANLEGENDE - MATERIALEN
GEWELVEN
SNELBOUWMETSELWERK NIEUW
GEVELSTEEN
ISOLATIEBETON
PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN
Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas
De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen
Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven
De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren
Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel
Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek
ALGEMEEN
EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?
Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.
1
BESTAANDE STRUCTUUR
GEVELLEGENDE - MATERIALEN
2
3
4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink
5 AFWERKING IN HOUT
DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen
SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet
PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6
LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN
PERCEELSGRENS
NIEUW TE BOUWEN
TE SLOPEN BEBOUWING
BESTAANDE BEBOUWING
2
+0.00
230
+2.56
RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
+5.35
2
130
90
+9.03
45° 45°
1
4
4carport2
+0.00
245
6016
0
2
140
90
2
140
90
2
140
90
+2.80
5023
0
5
6
VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
1 1
3
2
4
+5.35
+5.65
+9.03
4
4
+2.80
230
50 5
6
3
4
+2.56
+9.03
4
ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
DK
2
100
130
2
1
230
230 2
+2.56
+5.35
2
9013
0
+9.03
45°45°
1
4
+5.65
4
2
9013
0
LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m
meterkast elektriciteit
aardgas
waterteller
zekeringskast elektriciteit
1
2
3
4
5
6
7
carport
betonbalk
voordeurvast raam
betonbalk
dubbel opendraaiend raam
betonbalk
secu
ndai
re d
eur
beto
nbal
k
secundaire deurdubbel opendraaiend raam
betonbalk
vast raam
schu
ifraa
m
beto
nbal
k
90/207
90/207
90/2
07
wc
inkomDRAAGRICHTING
GEWELVEN
vestiare
WM
.D
K.
technieken tebespreken bij
uitvoering
vent
ilatie
reg
en
wa
ter
po
mp
rookmelder
CV-ketel
berging/wasplaats
betonslof
met
alen
pro
fiel
betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel
betonkolom
rookmelder
keuken
DK
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
raveelconstructie
zithoek
eethoek
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
DRAAGRICHTINGGEWELVEN
buitenkraantjeop regenwater
RWAø100mm
RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130
370 490860
100
320
590
1010
30
100 180 210 120 30 110 110
440
110
490
1040
3538
045
558
0
100 10 15 90
40 370 90 15 305
4093
040
40 780 40
4038
010
570
40
150 80320
9020
090
60 130 60
1037
010
190
115
1060
100 10 90
460 15 305
220
3510
165
10
220
130
30
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS
BA
DC
590
450
860 300
RWAø100mm
FOTO 1
FOTO 6