ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan...

10
ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08

Transcript of ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan...

Page 1: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

ROESELAREBLOEMKOOLSTRAAT

LOT 08

Page 2: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

WWW.HECTAAR.BE — 02ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT

Page 3: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

WWW.HECTAAR.BE — 03ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT

1:50 ea

AV

1

inplantingsplanterreinprofiel

grondplannendoorsnedes

gevelsfoto's

schaal :

2019 11 22

inhoud :

datum :

dossiernr.

190224

PROVINCIE

plannr.

ONTWERP

BOUWHEER

BOUWPLAATS

de bouwheer

getekend :

de architect

wijzigingen & opmerkingen

Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )

HECTAAR NV

met carport

De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.

De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.

Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.

De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.

De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.

GEMEENTE

West-Vlaanderen

ROESELARE

goedgekeurd en voor akkoord getekend

AT E

GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]

Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder

Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]

8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h

Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten

1/

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport

voorlopig plan

nivo22.65

1

2

3

4

5

6

7

R = 1000

R =

1000

R = 10

00R = 1000

drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

vloerpas woning = +22.75

1650

2137

343

341

132117

83

BOUWZONE

300

150

300

500

370 490

1010

180

490 860

600

300

100

590

450

150

terras integels

nivo22.65

groenzone

groenzone

oprit inwaterdoorlatende

verharding

nivo22.53

nivo22.58

nivo22.65

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg

alle nutsleidingen aanwezig

FOTO 1

201

498

OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

Afd. 2, Sie B, nr. 1940k

Lot 9huisnr 18

Afd. 2, Sie B, nr. 1940g

Lot 7huisnr 14

Afd. 2, Sie B, nr. 1325g

Afd. 2, Sie B, nr. 1329c

INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

voetpad in betontegels (nog aan te leggen)

parkeerplaatsen inbetonklinkers

parkeerplaatsen inbetonklinkers

T1

T1

hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen

in opbouwin aanvraag

FOTO 2

FOTO 3

FOTO 6

FOTO 5

FOTO 4

600

nieuwe carport17,7m2

1460

512

22.75 = 0.00 woning

2.80 woning

9.03 woning

5.35 woning

2.56 woning

5.47 woning

22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

groenzone

pa

rke

erp

laa

tse

n in

be

tonk

linke

rs

BLO

EMK

OO

LSTR

AA

Ta

s vd

we

g -

asf

alt

- gem

ee

nte

we

g

voe

tpa

d in

be

tont

eg

els

(no

g a

an

te le

gg

en)

TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

FOTO 3FOTO 2 FOTO 4

FOTO 5

funderingen carportvolgens constructeur

RWArwa ø110

infil

tra

tiem

od

ule

- n

utt

ige

inh

ou

d: 1

250

Lin

filtr

atie

-op

pe

rvla

kte

= 4

,50

m2

- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2

- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2

Regenwaterput7.500 L

mangat60 x 60 cm

aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine

buitenkraantje

PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN

riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan

septische put2.000 L

mangat60 x 60 cm

DUBBELESIFONPUT

RWA

RWA

wc 1eHHW 1e

wc

handwas

wasmachine

keuken

kondens

ENER

GIE

BO

CH

T

5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110

wachtput1,00m x 1,00m

LOT 8299 m2

wac

htbu

is a

anzu

igle

idin

g re

genw

ater

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING

ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND

ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN

FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR

370 490

30

1010

860

1040

150

POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING

POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ

UITVOERING

BA

DC

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

fec ø110

fec

ø110

fec

ø125

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw

ø11

0hh

w ø

110

hhw ø110douche

160x90cm

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1516

1

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

90/20790/207

90/2

0790

/207

90/207

plat dak

300zolderval 70 x 140

rookmelder

nachthal

wc

badkamer

slaapkamer 1

slaapkamer 2 slaapkamer 3

130 120 120 140 120 230370 490

860

30

350

120

230

120

190

350

120

570

40 360 10 410 40

390

1042

040

40 360 10 410 40

390

1035

010

9040

55

295

325

5 30 105320

310

5 15

110

280

1021

010

140

1019

040

100 10 110 90

110

150

205

1090

35

60 10 90

160

110

100

110 300

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING

RWAø100mm

BA

PH 2.40m

MH 0.96m

HL 2.00m

PH 2.40m

HL 2.00m

MH 0.96m

ringbalk

DC

90

DOORSNEDE ABschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+9.03

45° 45°

+5.35

+2.80

+0.00

+2.56

keukenberging/wasplaats

inkom

badk. nachthal slaapkamer 3

88 88500

+5.47

240

2724

030

250

1524

zolder

96

3513

012

524

5

2623

0

-0.10 -0.10

DOORSNEDE CDschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

0 1 2 3 4m

-0.10

90

+5.65

slpk 1

88

6513

014

013

010

0

100

+2.80

+5.47

+0.00

zithoek

45°

PLANLEGENDE - MATERIALEN

GEWELVEN

SNELBOUWMETSELWERK NIEUW

GEVELSTEEN

ISOLATIEBETON

PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN

Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas

De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen

Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven

De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren

Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel

Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek

ALGEMEEN

EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?

Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.

1

BESTAANDE STRUCTUUR

GEVELLEGENDE - MATERIALEN

2

3

4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink

5 AFWERKING IN HOUT

DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen

SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet

PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6

LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN

PERCEELSGRENS

NIEUW TE BOUWEN

TE SLOPEN BEBOUWING

BESTAANDE BEBOUWING

2

+0.00

230

+2.56

RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+5.35

2

130

90

+9.03

45° 45°

1

4

4carport2

+0.00

245

6016

0

2

140

90

2

140

90

2

140

90

+2.80

5023

0

5

6

VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

1 1

3

2

4

+5.35

+5.65

+9.03

4

4

+2.80

230

50 5

6

3

4

+2.56

+9.03

4

ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

DK

2

100

130

2

1

230

230 2

+2.56

+5.35

2

9013

0

+9.03

45°45°

1

4

+5.65

4

2

9013

0

LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

meterkast elektriciteit

aardgas

waterteller

zekeringskast elektriciteit

1

2

3

4

5

6

7

carport

betonbalk

voordeurvast raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

secu

ndai

re d

eur

beto

nbal

k

secundaire deurdubbel opendraaiend raam

betonbalk

vast raam

schu

ifraa

m

beto

nbal

k

90/207

90/207

90/2

07

wc

inkomDRAAGRICHTING

GEWELVEN

vestiare

WM

.D

K.

technieken tebespreken bij

uitvoering

vent

ilatie

reg

en

wa

ter

po

mp

rookmelder

CV-ketel

berging/wasplaats

betonslof

met

alen

pro

fiel

betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel

betonkolom

rookmelder

keuken

DK

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

raveelconstructie

zithoek

eethoek

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

buitenkraantjeop regenwater

RWAø100mm

RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130

370 490860

100

320

590

1010

30

100 180 210 120 30 110 110

440

110

490

1040

3538

045

558

0

100 10 15 90

40 370 90 15 305

4093

040

40 780 40

4038

010

570

40

150 80320

9020

090

60 130 60

1037

010

190

115

1060

100 10 90

460 15 305

220

3510

165

10

220

130

30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS

BA

DC

590

450

860 300

RWAø100mm

FOTO 1

FOTO 6

Page 4: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

WWW.HECTAAR.BE — 04ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT

1:50 ea

AV

1

inplantingsplanterreinprofiel

grondplannendoorsnedes

gevelsfoto's

schaal :

2019 11 22

inhoud :

datum :

dossiernr.

190224

PROVINCIE

plannr.

ONTWERP

BOUWHEER

BOUWPLAATS

de bouwheer

getekend :

de architect

wijzigingen & opmerkingen

Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )

HECTAAR NV

met carport

De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.

De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.

Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.

De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.

De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.

GEMEENTE

West-Vlaanderen

ROESELARE

goedgekeurd en voor akkoord getekend

AT E

GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]

Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder

Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]

8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h

Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten

1/

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport

voorlopig plan

nivo22.65

1

2

3

4

5

6

7

R = 1000

R =

1000

R = 10

00R = 1000

drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

vloerpas woning = +22.75

1650

2137

343

341

1321

1783

BOUWZONE

300

150

300

500

370 490

1010

180

490 860

600

300

100

590

450

150

terras integels

nivo22.65

groenzone

groenzone

oprit inwaterdoorlatende

verharding

nivo22.53

nivo22.58

nivo22.65

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg

alle nutsleidingen aanwezig

FOTO 1

201

498

OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

Afd. 2, Sie B, nr. 1940k

Lot 9huisnr 18

Afd. 2, Sie B, nr. 1940g

Lot 7huisnr 14

Afd. 2, Sie B, nr. 1325g

Afd. 2, Sie B, nr. 1329c

INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

voetpad in betontegels (nog aan te leggen)

parkeerplaatsen inbetonklinkers

parkeerplaatsen inbetonklinkers

T1

T1

hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen

in opbouwin aanvraag

FOTO 2

FOTO 3

FOTO 6

FOTO 5

FOTO 4

600

nieuwe carport17,7m2

1460

512

22.75 = 0.00 woning

2.80 woning

9.03 woning

5.35 woning

2.56 woning

5.47 woning

22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

groenzone

pa

rke

erp

laa

tse

n in

be

tonk

linke

rs

BLO

EMK

OO

LSTR

AA

Ta

s vd

we

g -

asf

alt

- gem

ee

nte

we

g

voe

tpa

d in

be

tont

eg

els

(no

g a

an

te le

gg

en)

TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

FOTO 3FOTO 2 FOTO 4

FOTO 5

funderingen carportvolgens constructeur

RWArwa ø110

infil

tra

tiem

od

ule

- n

utt

ige

inh

ou

d: 1

250

Lin

filtr

atie

-op

pe

rvla

kte

= 4

,50

m2

- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2

- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2

Regenwaterput7.500 L

mangat60 x 60 cm

aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine

buitenkraantje

PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN

riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan

septische put2.000 L

mangat60 x 60 cm

DUBBELESIFONPUT

RWA

RWA

wc 1eHHW 1e

wc

handwas

wasmachine

keuken

kondens

ENER

GIE

BO

CH

T

5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110

wachtput1,00m x 1,00m

LOT 8299 m2

wac

htbu

is a

anzu

igle

idin

g re

genw

ater

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING

ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND

ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN

FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR

370 490

30

1010

860

1040

150

POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING

POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ

UITVOERING

BA

DC

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

fec ø110

fec

ø110

fec

ø125

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw

ø11

0hh

w ø

110

hhw ø110douche

160x90cm

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1516

1

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

90/20790/207

90/2

0790

/207

90/207

plat dak

300zolderval 70 x 140

rookmelder

nachthal

wc

badkamer

slaapkamer 1

slaapkamer 2 slaapkamer 3

130 120 120 140 120 230370 490

860

30

350

120

230

120

190

350

120

570

40 360 10 410 40

390

1042

040

40 360 10 410 40

390

1035

010

9040

55

295

325

5 30 105320

310

5 15

110

280

1021

010

140

1019

040

100 10 110 90

110

150

205

1090

35

60 10 90

160

110

100

110 300

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING

RWAø100mm

BA

PH 2.40m

MH 0.96m

HL 2.00m

PH 2.40m

HL 2.00m

MH 0.96m

ringbalk

DC

90

DOORSNEDE ABschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+9.03

45° 45°

+5.35

+2.80

+0.00

+2.56

keukenberging/wasplaats

inkom

badk. nachthal slaapkamer 3

88 88500

+5.47

240

2724

030

250

1524

zolder

96

3513

012

524

5

2623

0

-0.10 -0.10

DOORSNEDE CDschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

0 1 2 3 4m

-0.10

90

+5.65

slpk 1

88

6513

014

013

010

0

100

+2.80

+5.47

+0.00

zithoek

45°

PLANLEGENDE - MATERIALEN

GEWELVEN

SNELBOUWMETSELWERK NIEUW

GEVELSTEEN

ISOLATIEBETON

PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN

Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas

De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen

Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven

De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren

Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel

Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek

ALGEMEEN

EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?

Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.

1

BESTAANDE STRUCTUUR

GEVELLEGENDE - MATERIALEN

2

3

4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink

5 AFWERKING IN HOUT

DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen

SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet

PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6

LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN

PERCEELSGRENS

NIEUW TE BOUWEN

TE SLOPEN BEBOUWING

BESTAANDE BEBOUWING

2

+0.00

230

+2.56

RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+5.35

2

130

90

+9.03

45° 45°

1

4

4carport2

+0.00

245

6016

0

2

140

90

2

140

90

2

140

90

+2.80

5023

0

5

6

VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

1 1

3

2

4

+5.35

+5.65

+9.03

4

4

+2.80

230

50 5

6

3

4

+2.56

+9.03

4

ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

DK

2

100

130

2

1

230

230 2

+2.56

+5.35

2

9013

0

+9.03

45°45°

1

4

+5.65

4

2

9013

0

LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

meterkast elektriciteit

aardgas

waterteller

zekeringskast elektriciteit

1

2

3

4

5

6

7

carport

betonbalk

voordeurvast raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

secu

ndai

re d

eur

beto

nbal

k

secundaire deurdubbel opendraaiend raam

betonbalk

vast raam

schu

ifraa

m

beto

nbal

k

90/207

90/207

90/2

07

wc

inkomDRAAGRICHTING

GEWELVEN

vestiare

WM

.D

K.

technieken tebespreken bij

uitvoering

vent

ilatie

reg

en

wa

ter

po

mp

rookmelder

CV-ketel

berging/wasplaats

betonslof

met

alen

pro

fiel

betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel

betonkolom

rookmelder

keuken

DK

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

raveelconstructie

zithoek

eethoek

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

buitenkraantjeop regenwater

RWAø100mm

RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130

370 490860

100

320

590

1010

30

100 180 210 120 30 110 110

440

110

490

1040

3538

045

558

0

100 10 15 90

40 370 90 15 305

4093

040

40 780 40

4038

010

570

40

150 80320

9020

090

60 130 60

1037

010

190

115

1060

100 10 90

460 15 305

220

3510

165

10

220

130

30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS

BA

DC

590

450

860 300

RWAø100mm

FOTO 1

FOTO 6

Page 5: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

WWW.HECTAAR.BE — 05ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT

1:50 ea

AV

1

inplantingsplanterreinprofiel

grondplannendoorsnedes

gevelsfoto's

schaal :

2019 11 22

inhoud :

datum :

dossiernr.

190224

PROVINCIE

plannr.

ONTWERP

BOUWHEER

BOUWPLAATS

de bouwheer

getekend :

de architect

wijzigingen & opmerkingen

Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )

HECTAAR NV

met carport

De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.

De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.

Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.

De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.

De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.

GEMEENTE

West-Vlaanderen

ROESELARE

goedgekeurd en voor akkoord getekend

AT E

GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]

Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder

Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]

8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h

Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten

1/

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport

voorlopig plan

nivo22.65

1

2

3

4

5

6

7

R = 1000

R =

1000

R = 10

00R = 1000

drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

vloerpas woning = +22.75

1650

2137

343

341

1321

1783

BOUWZONE

300

150

300

500

370 490

1010

180

490 860

600

300

100

590

450

150

terras integels

nivo22.65

groenzone

groenzone

oprit inwaterdoorlatende

verharding

nivo22.53

nivo22.58

nivo22.65

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg

alle nutsleidingen aanwezig

FOTO 1

201

498

OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

Afd. 2, Sie B, nr. 1940k

Lot 9huisnr 18

Afd. 2, Sie B, nr. 1940g

Lot 7huisnr 14

Afd. 2, Sie B, nr. 1325g

Afd. 2, Sie B, nr. 1329c

INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

voetpad in betontegels (nog aan te leggen)

parkeerplaatsen inbetonklinkers

parkeerplaatsen inbetonklinkers

T1

T1

hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen

in opbouwin aanvraag

FOTO 2

FOTO 3

FOTO 6

FOTO 5

FOTO 4

600

nieuwe carport17,7m2

1460

512

22.75 = 0.00 woning

2.80 woning

9.03 woning

5.35 woning

2.56 woning

5.47 woning

22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

groenzone

pa

rke

erp

laa

tse

n in

be

tonk

linke

rs

BLO

EMK

OO

LSTR

AA

Ta

s vd

we

g -

asf

alt

- gem

ee

nte

we

g

voe

tpa

d in

be

tont

eg

els

(no

g a

an

te le

gg

en)

TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

FOTO 3FOTO 2 FOTO 4

FOTO 5

funderingen carportvolgens constructeur

RWArwa ø110

infil

tra

tiem

od

ule

- n

utt

ige

inh

ou

d: 1

250

Lin

filtr

atie

-op

pe

rvla

kte

= 4

,50

m2

- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2

- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2

Regenwaterput7.500 L

mangat60 x 60 cm

aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine

buitenkraantje

PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN

riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan

septische put2.000 L

mangat60 x 60 cm

DUBBELESIFONPUT

RWA

RWA

wc 1eHHW 1e

wc

handwas

wasmachine

keuken

kondens

ENER

GIE

BO

CH

T

5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110

wachtput1,00m x 1,00m

LOT 8299 m2

wac

htbu

is a

anzu

igle

idin

g re

genw

ater

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING

ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND

ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN

FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR

370 490

30

1010

860

1040

150

POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING

POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ

UITVOERING

BA

DC

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

fec ø110

fec

ø110

fec

ø125

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw

ø11

0hh

w ø

110

hhw ø110douche

160x90cm

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1516

1

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

90/20790/207

90/2

0790

/207

90/207

plat dak

300zolderval 70 x 140

rookmelder

nachthal

wc

badkamer

slaapkamer 1

slaapkamer 2 slaapkamer 3

130 120 120 140 120 230370 490

860

30

350

120

230

120

190

350

120

570

40 360 10 410 40

390

1042

040

40 360 10 410 40

390

1035

010

9040

55

295

325

5 30 105320

310

5 15

110

280

1021

010

140

1019

040

100 10 110 90

110

150

205

1090

35

60 10 90

160

110

100

110 300

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING

RWAø100mm

BA

PH 2.40m

MH 0.96m

HL 2.00m

PH 2.40m

HL 2.00m

MH 0.96m

ringbalk

DC

90

DOORSNEDE ABschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+9.03

45° 45°

+5.35

+2.80

+0.00

+2.56

keukenberging/wasplaats

inkom

badk. nachthal slaapkamer 3

88 88500

+5.47

240

2724

030

250

1524

zolder

96

3513

012

524

5

2623

0

-0.10 -0.10

DOORSNEDE CDschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

0 1 2 3 4m

-0.10

90

+5.65

slpk 1

88

6513

014

013

010

0

100

+2.80

+5.47

+0.00

zithoek

45°

PLANLEGENDE - MATERIALEN

GEWELVEN

SNELBOUWMETSELWERK NIEUW

GEVELSTEEN

ISOLATIEBETON

PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN

Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas

De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen

Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven

De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren

Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel

Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek

ALGEMEEN

EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?

Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.

1

BESTAANDE STRUCTUUR

GEVELLEGENDE - MATERIALEN

2

3

4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink

5 AFWERKING IN HOUT

DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen

SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet

PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6

LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN

PERCEELSGRENS

NIEUW TE BOUWEN

TE SLOPEN BEBOUWING

BESTAANDE BEBOUWING

2

+0.00

230

+2.56

RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+5.35

2

130

90

+9.03

45° 45°

1

4

4carport2

+0.00

245

6016

0

2

140

90

2

140

90

2

140

90

+2.80

5023

0

5

6

VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

1 1

3

2

4

+5.35

+5.65

+9.03

4

4

+2.80

230

50 5

6

3

4

+2.56

+9.03

4

ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

DK

2

100

130

2

1

230

230 2

+2.56

+5.35

2

9013

0

+9.03

45°45°

1

4

+5.65

4

2

9013

0

LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

meterkast elektriciteit

aardgas

waterteller

zekeringskast elektriciteit

1

2

3

4

5

6

7

carport

betonbalk

voordeurvast raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

secu

ndai

re d

eur

beto

nbal

k

secundaire deurdubbel opendraaiend raam

betonbalk

vast raam

schu

ifraa

m

beto

nbal

k

90/207

90/207

90/2

07

wc

inkomDRAAGRICHTING

GEWELVEN

vestiare

WM

.D

K.

technieken tebespreken bij

uitvoering

vent

ilatie

reg

en

wa

ter

po

mp

rookmelder

CV-ketel

berging/wasplaats

betonslof

met

alen

pro

fiel

betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel

betonkolom

rookmelder

keuken

DK

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

raveelconstructie

zithoek

eethoek

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

buitenkraantjeop regenwater

RWAø100mm

RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130

370 490860

100

320

590

1010

30

100 180 210 120 30 110 110

440

110

490

1040

3538

045

558

0

100 10 15 90

40 370 90 15 305

4093

040

40 780 40

4038

010

570

40

150 80320

9020

090

60 130 60

1037

010

190

115

1060

100 10 90

460 15 305

220

3510

165

10

220

130

30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS

BA

DC

590

450

860 300

RWAø100mm

FOTO 1

FOTO 6

Page 6: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

WWW.HECTAAR.BE — 06ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT

1:50 ea

AV

1

inplantingsplanterreinprofiel

grondplannendoorsnedes

gevelsfoto's

schaal :

2019 11 22

inhoud :

datum :

dossiernr.

190224

PROVINCIE

plannr.

ONTWERP

BOUWHEER

BOUWPLAATS

de bouwheer

getekend :

de architect

wijzigingen & opmerkingen

Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )

HECTAAR NV

met carport

De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.

De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.

Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.

De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.

De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.

GEMEENTE

West-Vlaanderen

ROESELARE

goedgekeurd en voor akkoord getekend

AT E

GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]

Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder

Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]

8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h

Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten

1/

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport

voorlopig plan

nivo22.65

1

2

3

4

5

6

7

R = 1000

R =

1000

R = 10

00R = 1000

drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

vloerpas woning = +22.75

1650

2137

343

341

1321

1783

BOUWZONE

300

150

300

500

370 490

1010

180

490 860

600

300

100

590

450

150

terras integels

nivo22.65

groenzone

groenzone

oprit inwaterdoorlatende

verharding

nivo22.53

nivo22.58

nivo22.65

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg

alle nutsleidingen aanwezig

FOTO 1

201

498

OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

Afd. 2, Sie B, nr. 1940k

Lot 9huisnr 18

Afd. 2, Sie B, nr. 1940g

Lot 7huisnr 14

Afd. 2, Sie B, nr. 1325g

Afd. 2, Sie B, nr. 1329c

INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

voetpad in betontegels (nog aan te leggen)

parkeerplaatsen inbetonklinkers

parkeerplaatsen inbetonklinkers

T1

T1

hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen

in opbouwin aanvraag

FOTO 2

FOTO 3

FOTO 6

FOTO 5

FOTO 4

600

nieuwe carport17,7m2

1460

512

22.75 = 0.00 woning

2.80 woning

9.03 woning

5.35 woning

2.56 woning

5.47 woning

22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

groenzone

pa

rke

erp

laa

tse

n in

be

tonk

linke

rs

BLO

EMK

OO

LSTR

AA

Ta

s vd

we

g -

asf

alt

- gem

ee

nte

we

g

voe

tpa

d in

be

tont

eg

els

(no

g a

an

te le

gg

en)

TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

FOTO 3FOTO 2 FOTO 4

FOTO 5

funderingen carportvolgens constructeur

RWArwa ø110

infil

tra

tiem

od

ule

- n

utt

ige

inh

ou

d: 1

250

Lin

filtr

atie

-op

pe

rvla

kte

= 4

,50

m2

- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2

- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2

Regenwaterput7.500 L

mangat60 x 60 cm

aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine

buitenkraantje

PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN

riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan

septische put2.000 L

mangat60 x 60 cm

DUBBELESIFONPUT

RWA

RWA

wc 1eHHW 1e

wc

handwas

wasmachine

keuken

kondens

ENER

GIE

BO

CH

T

5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110

wachtput1,00m x 1,00m

LOT 8299 m2

wac

htbu

is a

anzu

igle

idin

g re

genw

ater

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING

ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND

ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN

FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR

370 490

30

1010

860

1040

150

POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING

POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ

UITVOERING

BA

DC

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

fec ø110

fec

ø110

fec

ø125

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw

ø11

0hh

w ø

110

hhw ø110douche

160x90cm

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1516

1

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

90/20790/207

90/2

0790

/207

90/207

plat dak

300zolderval 70 x 140

rookmelder

nachthal

wc

badkamer

slaapkamer 1

slaapkamer 2 slaapkamer 3

130 120 120 140 120 230370 490

860

30

350

120

230

120

190

350

120

570

40 360 10 410 4039

010

420

40

40 360 10 410 40

390

1035

010

9040

55

295

325

5 30 105320

310

5 15

110

280

1021

010

140

1019

040

100 10 110 90

110

150

205

1090

35

60 10 90

160

110

100

110 300

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING

RWAø100mm

BA

PH 2.40m

MH 0.96m

HL 2.00m

PH 2.40m

HL 2.00m

MH 0.96m

ringbalk

DC

90

DOORSNEDE ABschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+9.03

45° 45°

+5.35

+2.80

+0.00

+2.56

keukenberging/wasplaats

inkom

badk. nachthal slaapkamer 3

88 88500

+5.47

240

2724

030

250

1524

zolder

96

3513

012

524

5

2623

0

-0.10 -0.10

DOORSNEDE CDschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

0 1 2 3 4m

-0.10

90

+5.65

slpk 1

88

6513

014

013

010

0

100

+2.80

+5.47

+0.00

zithoek

45°

PLANLEGENDE - MATERIALEN

GEWELVEN

SNELBOUWMETSELWERK NIEUW

GEVELSTEEN

ISOLATIEBETON

PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN

Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas

De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen

Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven

De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren

Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel

Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek

ALGEMEEN

EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?

Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.

1

BESTAANDE STRUCTUUR

GEVELLEGENDE - MATERIALEN

2

3

4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink

5 AFWERKING IN HOUT

DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen

SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet

PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6

LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN

PERCEELSGRENS

NIEUW TE BOUWEN

TE SLOPEN BEBOUWING

BESTAANDE BEBOUWING

2

+0.00

230

+2.56

RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+5.35

2

130

90

+9.03

45° 45°

1

4

4carport2

+0.00

245

6016

0

2

140

90

2

140

90

2

140

90

+2.80

5023

0

5

6

VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

1 1

3

2

4

+5.35

+5.65

+9.03

4

4

+2.80

230

50 5

6

3

4

+2.56

+9.03

4

ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

DK

2

100

130

2

1

230

230 2

+2.56

+5.35

2

9013

0

+9.03

45°45°

1

4

+5.65

4

2

9013

0

LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

meterkast elektriciteit

aardgas

waterteller

zekeringskast elektriciteit

1

2

3

4

5

6

7

carport

betonbalk

voordeurvast raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

secu

ndai

re d

eur

beto

nbal

k

secundaire deurdubbel opendraaiend raam

betonbalk

vast raam

schu

ifraa

m

beto

nbal

k

90/207

90/207

90/2

07

wc

inkomDRAAGRICHTING

GEWELVEN

vestiare

WM

.D

K.

technieken tebespreken bij

uitvoering

vent

ilatie

reg

en

wa

ter

po

mp

rookmelder

CV-ketel

berging/wasplaats

betonslof

met

alen

pro

fiel

betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel

betonkolom

rookmelder

keuken

DK

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

raveelconstructie

zithoek

eethoek

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

buitenkraantjeop regenwater

RWAø100mm

RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130

370 490860

100

320

590

1010

30

100 180 210 120 30 110 110

440

110

490

1040

3538

045

558

0

100 10 15 90

40 370 90 15 305

4093

040

40 780 40

4038

010

570

40

150 80320

9020

090

60 130 60

1037

010

190

115

1060

100 10 90

460 15 305

220

3510

165

10

220

130

30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS

BA

DC

590

450

860 300

RWAø100mm

FOTO 1

FOTO 6

Page 7: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

WWW.HECTAAR.BE — 07ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT

1:50 ea

AV

1

inplantingsplanterreinprofiel

grondplannendoorsnedes

gevelsfoto's

schaal :

2019 11 22

inhoud :

datum :

dossiernr.

190224

PROVINCIE

plannr.

ONTWERP

BOUWHEER

BOUWPLAATS

de bouwheer

getekend :

de architect

wijzigingen & opmerkingen

Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )

HECTAAR NV

met carport

De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.

De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.

Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.

De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.

De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.

GEMEENTE

West-Vlaanderen

ROESELARE

goedgekeurd en voor akkoord getekend

AT E

GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]

Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder

Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]

8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h

Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten

1/

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport

voorlopig plan

nivo22.65

1

2

3

4

5

6

7

R = 1000

R =

1000

R = 10

00R = 1000

drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

vloerpas woning = +22.75

1650

2137

343

341

1321

1783

BOUWZONE

300

150

300

500

370 490

1010

180

490 860

600

300

100

590

450

150

terras integels

nivo22.65

groenzone

groenzone

oprit inwaterdoorlatende

verharding

nivo22.53

nivo22.58

nivo22.65

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg

alle nutsleidingen aanwezig

FOTO 1

201

498

OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

Afd. 2, Sie B, nr. 1940k

Lot 9huisnr 18

Afd. 2, Sie B, nr. 1940g

Lot 7huisnr 14

Afd. 2, Sie B, nr. 1325g

Afd. 2, Sie B, nr. 1329c

INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

voetpad in betontegels (nog aan te leggen)

parkeerplaatsen inbetonklinkers

parkeerplaatsen inbetonklinkers

T1

T1

hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen

in opbouwin aanvraag

FOTO 2

FOTO 3

FOTO 6

FOTO 5

FOTO 4

600

nieuwe carport17,7m2

1460

512

22.75 = 0.00 woning

2.80 woning

9.03 woning

5.35 woning

2.56 woning

5.47 woning

22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

groenzone

pa

rke

erp

laa

tse

n in

be

tonk

linke

rs

BLO

EMK

OO

LSTR

AA

Ta

s vd

we

g -

asf

alt

- gem

ee

nte

we

g

voe

tpa

d in

be

tont

eg

els

(no

g a

an

te le

gg

en)

TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

FOTO 3FOTO 2 FOTO 4

FOTO 5

funderingen carportvolgens constructeur

RWArwa ø110

infil

tra

tiem

od

ule

- n

utt

ige

inh

ou

d: 1

250

Lin

filtr

atie

-op

pe

rvla

kte

= 4

,50

m2

- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2

- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2

Regenwaterput7.500 L

mangat60 x 60 cm

aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine

buitenkraantje

PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN

riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan

septische put2.000 L

mangat60 x 60 cm

DUBBELESIFONPUT

RWA

RWA

wc 1eHHW 1e

wc

handwas

wasmachine

keuken

kondens

ENER

GIE

BO

CH

T

5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110

wachtput1,00m x 1,00m

LOT 8299 m2

wac

htbu

is a

anzu

igle

idin

g re

genw

ater

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING

ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND

ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN

FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR

370 490

30

1010

860

1040

150

POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING

POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ

UITVOERING

BA

DC

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

fec ø110

fec

ø110

fec

ø125

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw

ø11

0hh

w ø

110

hhw ø110douche

160x90cm

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1516

1

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

90/20790/207

90/2

0790

/207

90/207

plat dak

300zolderval 70 x 140

rookmelder

nachthal

wc

badkamer

slaapkamer 1

slaapkamer 2 slaapkamer 3

130 120 120 140 120 230370 490

860

30

350

120

230

120

190

350

120

570

40 360 10 410 40

390

1042

040

40 360 10 410 40

390

1035

010

9040

55

295

325

5 30 105320

310

5 15

110

280

1021

010

140

1019

040

100 10 110 90

110

150

205

1090

35

60 10 90

160

110

100

110 300

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING

RWAø100mm

BA

PH 2.40m

MH 0.96m

HL 2.00m

PH 2.40m

HL 2.00m

MH 0.96m

ringbalkD

C

90

DOORSNEDE ABschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+9.03

45° 45°

+5.35

+2.80

+0.00

+2.56

keukenberging/wasplaats

inkom

badk. nachthal slaapkamer 3

88 88500

+5.47

240

2724

030

250

1524

zolder

96

3513

012

524

5

2623

0

-0.10 -0.10

DOORSNEDE CDschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

0 1 2 3 4m

-0.10

90

+5.65

slpk 1

88

6513

014

013

010

0

100

+2.80

+5.47

+0.00

zithoek

45°

PLANLEGENDE - MATERIALEN

GEWELVEN

SNELBOUWMETSELWERK NIEUW

GEVELSTEEN

ISOLATIEBETON

PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN

Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas

De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen

Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven

De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren

Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel

Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek

ALGEMEEN

EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?

Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.

1

BESTAANDE STRUCTUUR

GEVELLEGENDE - MATERIALEN

2

3

4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink

5 AFWERKING IN HOUT

DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen

SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet

PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6

LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN

PERCEELSGRENS

NIEUW TE BOUWEN

TE SLOPEN BEBOUWING

BESTAANDE BEBOUWING

2

+0.00

230

+2.56

RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+5.35

2

130

90

+9.03

45° 45°

1

4

4carport2

+0.00

245

6016

0

2

140

90

2

140

90

2

140

90

+2.80

5023

0

5

6

VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

1 1

3

2

4

+5.35

+5.65

+9.03

4

4

+2.80

230

50 5

6

3

4

+2.56

+9.03

4

ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

DK

2

100

130

2

1

230

230 2

+2.56

+5.35

2

9013

0

+9.03

45°45°

1

4

+5.65

4

2

9013

0

LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

meterkast elektriciteit

aardgas

waterteller

zekeringskast elektriciteit

1

2

3

4

5

6

7

carport

betonbalk

voordeurvast raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

secu

ndai

re d

eur

beto

nbal

k

secundaire deurdubbel opendraaiend raam

betonbalk

vast raam

schu

ifraa

m

beto

nbal

k

90/207

90/207

90/2

07

wc

inkomDRAAGRICHTING

GEWELVEN

vestiare

WM

.D

K.

technieken tebespreken bij

uitvoering

vent

ilatie

reg

en

wa

ter

po

mp

rookmelder

CV-ketel

berging/wasplaats

betonslof

met

alen

pro

fiel

betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel

betonkolom

rookmelder

keuken

DK

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

raveelconstructie

zithoek

eethoek

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

buitenkraantjeop regenwater

RWAø100mm

RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130

370 490860

100

320

590

1010

30

100 180 210 120 30 110 110

440

110

490

1040

3538

045

558

0

100 10 15 90

40 370 90 15 305

4093

040

40 780 40

4038

010

570

40

150 80320

9020

090

60 130 60

1037

010

190

115

1060

100 10 90

460 15 305

220

3510

165

10

220

130

30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS

BA

DC

590

450

860 300

RWAø100mm

FOTO 1

FOTO 6

Page 8: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

WWW.HECTAAR.BE — 08ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT

1:50 ea

AV

1

inplantingsplanterreinprofiel

grondplannendoorsnedes

gevelsfoto's

schaal :

2019 11 22

inhoud :

datum :

dossiernr.

190224

PROVINCIE

plannr.

ONTWERP

BOUWHEER

BOUWPLAATS

de bouwheer

getekend :

de architect

wijzigingen & opmerkingen

Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )

HECTAAR NV

met carport

De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.

De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.

Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.

De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.

De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.

GEMEENTE

West-Vlaanderen

ROESELARE

goedgekeurd en voor akkoord getekend

AT E

GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]

Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder

Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]

8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h

Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten

1/

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport

voorlopig plan

nivo22.65

1

2

3

4

5

6

7

R = 1000

R =

1000

R = 10

00R = 1000

drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

vloerpas woning = +22.75

1650

2137

343

341

1321

1783

BOUWZONE

300

150

300

500

370 490

1010

180

490 860

600

300

100

590

450

150

terras integels

nivo22.65

groenzone

groenzone

oprit inwaterdoorlatende

verharding

nivo22.53

nivo22.58

nivo22.65

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg

alle nutsleidingen aanwezig

FOTO 1

201

498

OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

Afd. 2, Sie B, nr. 1940k

Lot 9huisnr 18

Afd. 2, Sie B, nr. 1940g

Lot 7huisnr 14

Afd. 2, Sie B, nr. 1325g

Afd. 2, Sie B, nr. 1329c

INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

voetpad in betontegels (nog aan te leggen)

parkeerplaatsen inbetonklinkers

parkeerplaatsen inbetonklinkers

T1

T1

hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen

in opbouwin aanvraag

FOTO 2

FOTO 3

FOTO 6

FOTO 5

FOTO 4

600

nieuwe carport17,7m2

1460

512

22.75 = 0.00 woning

2.80 woning

9.03 woning

5.35 woning

2.56 woning

5.47 woning

22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

groenzone

pa

rke

erp

laa

tse

n in

be

tonk

linke

rs

BLO

EMK

OO

LSTR

AA

Ta

s vd

we

g -

asf

alt

- gem

ee

nte

we

g

voe

tpa

d in

be

tont

eg

els

(no

g a

an

te le

gg

en)

TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

FOTO 3FOTO 2 FOTO 4

FOTO 5

funderingen carportvolgens constructeur

RWArwa ø110

infil

tra

tiem

od

ule

- n

utt

ige

inh

ou

d: 1

250

Lin

filtr

atie

-op

pe

rvla

kte

= 4

,50

m2

- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2

- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2

Regenwaterput7.500 L

mangat60 x 60 cm

aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine

buitenkraantje

PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN

riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan

septische put2.000 L

mangat60 x 60 cm

DUBBELESIFONPUT

RWA

RWA

wc 1eHHW 1e

wc

handwas

wasmachine

keuken

kondens

ENER

GIE

BO

CH

T

5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110

wachtput1,00m x 1,00m

LOT 8299 m2

wac

htbu

is a

anzu

igle

idin

g re

genw

ater

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING

ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND

ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN

FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR

370 490

30

1010

860

1040

150

POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING

POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ

UITVOERING

BA

DC

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

fec ø110

fec

ø110

fec

ø125

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw

ø11

0hh

w ø

110

hhw ø110douche

160x90cm

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1516

1

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

90/20790/207

90/2

0790

/207

90/207

plat dak

300zolderval 70 x 140

rookmelder

nachthal

wc

badkamer

slaapkamer 1

slaapkamer 2 slaapkamer 3

130 120 120 140 120 230370 490

860

30

350

120

230

120

190

350

120

570

40 360 10 410 40

390

1042

040

40 360 10 410 40

390

1035

010

9040

55

295

325

5 30 105320

310

5 15

110

280

1021

010

140

1019

040

100 10 110 90

110

150

205

1090

35

60 10 90

160

110

100

110 300

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING

RWAø100mm

BA

PH 2.40m

MH 0.96m

HL 2.00m

PH 2.40m

HL 2.00m

MH 0.96m

ringbalk

DC

90

DOORSNEDE ABschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+9.03

45° 45°

+5.35

+2.80

+0.00

+2.56

keukenberging/wasplaats

inkom

badk. nachthal slaapkamer 3

88 88500

+5.47

240

2724

030

250

1524

zolder

96

3513

012

524

5

2623

0

-0.10 -0.10

DOORSNEDE CDschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

0 1 2 3 4m

-0.10

90

+5.65

slpk 1

88

6513

014

013

010

0

100

+2.80

+5.47

+0.00

zithoek

45°

PLANLEGENDE - MATERIALEN

GEWELVEN

SNELBOUWMETSELWERK NIEUW

GEVELSTEEN

ISOLATIEBETON

PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN

Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas

De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen

Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven

De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren

Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel

Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek

ALGEMEEN

EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?

Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.

1

BESTAANDE STRUCTUUR

GEVELLEGENDE - MATERIALEN

2

3

4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink

5 AFWERKING IN HOUT

DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen

SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet

PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6

LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN

PERCEELSGRENS

NIEUW TE BOUWEN

TE SLOPEN BEBOUWING

BESTAANDE BEBOUWING

2

+0.00

230

+2.56

RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+5.35

2

130

90

+9.03

45° 45°

1

4

4carport2

+0.00

245

6016

0

2

140

90

2

140

90

2

140

90

+2.80

5023

0

5

6

VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

1 1

3

2

4

+5.35

+5.65

+9.03

4

4

+2.80

230

50 5

6

3

4

+2.56

+9.03

4

ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

DK

2

100

130

2

1

230

230 2

+2.56

+5.35

2

9013

0

+9.03

45°45°

1

4

+5.65

4

2

9013

0

LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

meterkast elektriciteit

aardgas

waterteller

zekeringskast elektriciteit

1

2

3

4

5

6

7

carport

betonbalk

voordeurvast raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

secu

ndai

re d

eur

beto

nbal

k

secundaire deurdubbel opendraaiend raam

betonbalk

vast raam

schu

ifraa

m

beto

nbal

k

90/207

90/207

90/2

07

wc

inkomDRAAGRICHTING

GEWELVEN

vestiare

WM

.D

K.

technieken tebespreken bij

uitvoering

vent

ilatie

reg

en

wa

ter

po

mp

rookmelder

CV-ketel

berging/wasplaats

betonslof

met

alen

pro

fiel

betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel

betonkolom

rookmelder

keuken

DK

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

raveelconstructie

zithoek

eethoek

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

buitenkraantjeop regenwater

RWAø100mm

RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130

370 490860

100

320

590

1010

30

100 180 210 120 30 110 110

440

110

490

1040

3538

045

558

0

100 10 15 90

40 370 90 15 305

4093

040

40 780 40

4038

010

570

40

150 80320

9020

090

60 130 60

1037

010

190

115

1060

100 10 90

460 15 305

220

3510

165

10

220

130

30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS

BA

DC

590

450

860 300

RWAø100mm

FOTO 1

FOTO 6

Page 9: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

WWW.HECTAAR.BE — 09ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT

1:50 ea

AV

1

inplantingsplanterreinprofiel

grondplannendoorsnedes

gevelsfoto's

schaal :

2019 11 22

inhoud :

datum :

dossiernr.

190224

PROVINCIE

plannr.

ONTWERP

BOUWHEER

BOUWPLAATS

de bouwheer

getekend :

de architect

wijzigingen & opmerkingen

Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )

HECTAAR NV

met carport

De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.

De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.

Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.

De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.

De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.

GEMEENTE

West-Vlaanderen

ROESELARE

goedgekeurd en voor akkoord getekend

AT E

GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]

Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder

Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]

8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h

Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten

1/

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport

voorlopig plan

nivo22.65

1

2

3

4

5

6

7

R = 1000

R =

1000

R = 10

00R = 1000

drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

vloerpas woning = +22.75

1650

2137

343

341

1321

1783

BOUWZONE

300

150

300

500

370 490

1010

180

490 860

600

300

100

590

450

150

terras integels

nivo22.65

groenzone

groenzone

oprit inwaterdoorlatende

verharding

nivo22.53

nivo22.58

nivo22.65

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg

alle nutsleidingen aanwezig

FOTO 1

201

498

OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

Afd. 2, Sie B, nr. 1940k

Lot 9huisnr 18

Afd. 2, Sie B, nr. 1940g

Lot 7huisnr 14

Afd. 2, Sie B, nr. 1325g

Afd. 2, Sie B, nr. 1329c

INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

voetpad in betontegels (nog aan te leggen)

parkeerplaatsen inbetonklinkers

parkeerplaatsen inbetonklinkers

T1

T1

hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen

in opbouwin aanvraag

FOTO 2

FOTO 3

FOTO 6

FOTO 5

FOTO 4

600

nieuwe carport17,7m2

1460

512

22.75 = 0.00 woning

2.80 woning

9.03 woning

5.35 woning

2.56 woning

5.47 woning

22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

groenzone

pa

rke

erp

laa

tse

n in

be

tonk

linke

rs

BLO

EMK

OO

LSTR

AA

Ta

s vd

we

g -

asf

alt

- gem

ee

nte

we

g

voe

tpa

d in

be

tont

eg

els

(no

g a

an

te le

gg

en)

TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

FOTO 3FOTO 2 FOTO 4

FOTO 5

funderingen carportvolgens constructeur

RWArwa ø110

infil

tra

tiem

od

ule

- n

utt

ige

inh

ou

d: 1

250

Lin

filtr

atie

-op

pe

rvla

kte

= 4

,50

m2

- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2

- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2

Regenwaterput7.500 L

mangat60 x 60 cm

aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine

buitenkraantje

PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN

riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan

septische put2.000 L

mangat60 x 60 cm

DUBBELESIFONPUT

RWA

RWA

wc 1eHHW 1e

wc

handwas

wasmachine

keuken

kondens

ENER

GIE

BO

CH

T

5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110

wachtput1,00m x 1,00m

LOT 8299 m2

wac

htbu

is a

anzu

igle

idin

g re

genw

ater

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING

ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND

ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN

FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR

370 490

30

1010

860

1040

150

POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING

POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ

UITVOERING

BA

DC

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

fec ø110

fec

ø110

fec

ø125

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw

ø11

0hh

w ø

110

hhw ø110douche

160x90cm

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1516

1

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

90/20790/207

90/2

0790

/207

90/207

plat dak

300zolderval 70 x 140

rookmelder

nachthal

wc

badkamer

slaapkamer 1

slaapkamer 2 slaapkamer 3

130 120 120 140 120 230370 490

860

30

350

120

230

120

190

350

120

570

40 360 10 410 40

390

1042

040

40 360 10 410 40

390

1035

010

9040

55

295

325

5 30 105320

310

5 15

110

280

1021

010

140

1019

040

100 10 110 90

110

150

205

1090

35

60 10 90

160

110

100

110 300

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING

RWAø100mm

BA

PH 2.40m

MH 0.96m

HL 2.00m

PH 2.40m

HL 2.00m

MH 0.96m

ringbalk

DC

90

DOORSNEDE ABschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+9.03

45° 45°

+5.35

+2.80

+0.00

+2.56

keukenberging/wasplaats

inkom

badk. nachthal slaapkamer 3

88 88500

+5.47

240

2724

030

250

1524

zolder

96

3513

012

524

5

2623

0

-0.10 -0.10

DOORSNEDE CDschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

0 1 2 3 4m

-0.10

90

+5.65

slpk 1

88

6513

014

013

010

0

100

+2.80

+5.47

+0.00

zithoek

45°

PLANLEGENDE - MATERIALEN

GEWELVEN

SNELBOUWMETSELWERK NIEUW

GEVELSTEEN

ISOLATIEBETON

PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN

Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas

De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen

Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven

De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren

Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel

Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek

ALGEMEEN

EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?

Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.

1

BESTAANDE STRUCTUUR

GEVELLEGENDE - MATERIALEN

2

3

4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink

5 AFWERKING IN HOUT

DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen

SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet

PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6

LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN

PERCEELSGRENS

NIEUW TE BOUWEN

TE SLOPEN BEBOUWING

BESTAANDE BEBOUWING

2

+0.00

230

+2.56

RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+5.35

2

130

90

+9.03

45° 45°

1

4

4carport2

+0.00

245

6016

0

2

140

90

2

140

90

2

140

90

+2.80

5023

0

5

6

VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

1 1

3

2

4

+5.35

+5.65

+9.03

4

4

+2.80

230

50 5

6

3

4

+2.56

+9.03

4

ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

DK

2

100

130

2

1

230

230 2

+2.56

+5.35

2

9013

0

+9.03

45°45°

1

4

+5.65

4

2

9013

0

LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

meterkast elektriciteit

aardgas

waterteller

zekeringskast elektriciteit

1

2

3

4

5

6

7

carport

betonbalk

voordeurvast raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

secu

ndai

re d

eur

beto

nbal

k

secundaire deurdubbel opendraaiend raam

betonbalk

vast raam

schu

ifraa

m

beto

nbal

k

90/207

90/207

90/2

07

wc

inkomDRAAGRICHTING

GEWELVEN

vestiare

WM

.D

K.

technieken tebespreken bij

uitvoering

vent

ilatie

reg

en

wa

ter

po

mp

rookmelder

CV-ketel

berging/wasplaats

betonslof

met

alen

pro

fiel

betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel

betonkolom

rookmelder

keuken

DK

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

raveelconstructie

zithoek

eethoek

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

buitenkraantjeop regenwater

RWAø100mm

RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130

370 490860

100

320

590

1010

30

100 180 210 120 30 110 110

440

110

490

1040

3538

045

558

0

100 10 15 90

40 370 90 15 305

4093

040

40 780 40

4038

010

570

40

150 80320

9020

090

60 130 60

1037

010

190

115

1060

100 10 90

460 15 305

220

3510

165

10

220

130

30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS

BA

DC

590

450

860 300

RWAø100mm

FOTO 1

FOTO 6

Page 10: ROESELARE BLOEMKOOLSTRAAT LOT 08€¦ · — 03 REEARE BEOOLSTRAAT 1:50 ea AV 1 inplantingsplan terreinprofiel grondplannen doorsnedes gevels foto's schaal : 2019 11 22 inhoud : datum

WWW.HECTAAR.BE — 10ROESELARE, BLOEMKOOLSTRAAT

1:50 ea

AV

1

inplantingsplanterreinprofiel

grondplannendoorsnedes

gevelsfoto's

schaal :

2019 11 22

inhoud :

datum :

dossiernr.

190224

PROVINCIE

plannr.

ONTWERP

BOUWHEER

BOUWPLAATS

de bouwheer

getekend :

de architect

wijzigingen & opmerkingen

Bloemkoolstraat 16 ( lot 8 )

HECTAAR NV

met carport

De bouwheer verplicht zich uitsluitend contracten af te sluiten met geregistreerde aannemers. Alle financiële gevolgen uit het niet naleven hiervan zijn ten laste van de bouwheer.

De architect is niet aansprakelijk voor afwijkingen aan onderhevig plan waarvoor geen schriftelijk ondertekend akkoord van de architect.

Wijzigingen in uitvoering niet volgens het goedgekeurde bouwplan en de richtlijnen en bepalingen van de afgeleverde vergunningen, worden op kosten van de eigenaar(s) en aannemer afgebroken.

De aanvang van de werken zonder de architect te verwittigen, bepaalt de volledige verantwoordelijkheid van de eigenaar(s) voor mogelijke schade en gebreken, voortvloeiende uit deze onwettelijke handelswijze volgens K.B. 18.01.68 en K.B. 06.02.71.

De bouwheer zal, minimum 14 dagen voor aanvang der werken, de namen, van de door hem aangestelde veiligheidscoördinator en EPB-verslaggever doorsturen naar de architect.

GEMEENTE

West-Vlaanderen

ROESELARE

goedgekeurd en voor akkoord getekend

AT E

GC-ARCHITECTEN bvbaVeldstraat 11, 8760 Meulebeke 051 - 48 85 48 [email protected]

Hectaar NV vertegenwoordigd door Dhr. Mathias Vandaele, gedelegeerd bestuurder

Westlaan 1208800 Roeselare051 69 54 [email protected]

8800 Roeselare2e afdeling, sectie B, nr. 1940h

Dhr. Bert Ghesquièrezaakvoerder voorbvba GC-Architecten

1/

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING

BOUWEN VAN EENGEZINSWONING met carport

voorlopig plan

nivo22.65

1

2

3

4

5

6

7

R = 1000

R =

1000

R = 10

00R = 1000

drainage (volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

vloerpas woning = +22.75

1650

2137

343

341

1321

1783

BOUWZONE

300

150

300

500

370 490

1010

180

490 860

600

300

100

590

450

150

terras integels

nivo22.65

groenzone

groenzone

oprit inwaterdoorlatende

verharding

nivo22.53

nivo22.58

nivo22.65

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

afs

luiti

ng in

ove

rleg

me

t a

anp

ale

nd

ee

ige

naa

r en

vo

lge

ns

voo

rsc

hrift

en

BLOEMKOOLSTRAATas vd weg - asfalt - gemeenteweg

alle nutsleidingen aanwezig

FOTO 1

201

498

OPMERKING:- alle opgegeven afmetingen zijn ten titel van inlichting en dienen bij uitvoering van de werken ter plaatse gecontroleerd te worden.- verharding rond de woning watert op natuurlijke wijze af in het omliggend groen

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

Afd. 2, Sie B, nr. 1940k

Lot 9huisnr 18

Afd. 2, Sie B, nr. 1940g

Lot 7huisnr 14

Afd. 2, Sie B, nr. 1325g

Afd. 2, Sie B, nr. 1329c

INPLANTINGSPLANschaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

voetpad in betontegels (nog aan te leggen)

parkeerplaatsen inbetonklinkers

parkeerplaatsen inbetonklinkers

T1

T1

hemelwater infiltreert op natuurlijke wijze in naastliggend groen

in opbouwin aanvraag

FOTO 2

FOTO 3

FOTO 6

FOTO 5

FOTO 4

600

nieuwe carport17,7m2

1460

512

22.75 = 0.00 woning

2.80 woning

9.03 woning

5.35 woning

2.56 woning

5.47 woning

22.65 = -0.10 woning22.58 = -0.17 woning 22.65 = -0.10 woning

PERC

EELS

GRE

NS

PERC

EELS

GRE

NS

groenzone

pa

rke

erp

laa

tse

n in

be

tonk

linke

rs

BLO

EMK

OO

LSTR

AA

Ta

s vd

we

g -

asf

alt

- gem

ee

nte

we

g

voe

tpa

d in

be

tont

eg

els

(no

g a

an

te le

gg

en)

TERREINPROFIEL 1schaal 1:2000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

Gegevens perceel

Lot 8huisnr 16

Afd. 2, Sie B, 1940h

Opp. perceel: 299 m2

drainage(volgens aannemer infrastructuurwerken)

NIEUW TE BOUWENEENGEZINSWONING

FOTO 3FOTO 2 FOTO 4

FOTO 5

funderingen carportvolgens constructeur

RWArwa ø110

infil

tra

tiem

od

ule

- n

utt

ige

inh

ou

d: 1

250

Lin

filtr

atie

-op

pe

rvla

kte

= 4

,50

m2

- totale horizontale dakoppervlakte van de overdekte constructies die nieuw gebouwd worden = 108,58 m2

- verharde grondoppervlakte die op de hemelwaterput wordt aangesloten = 0,00 m2

Regenwaterput7.500 L

mangat60 x 60 cm

aftappunten hemelwater:WC's, wasmachine

buitenkraantje

PUTTEN VOLGENSVERKAVELINGSPLAN

riolering op openbaar domeinvolgens geldend verkavelingsplan

septische put2.000 L

mangat60 x 60 cm

DUBBELESIFONPUT

RWA

RWA

wc 1eHHW 1e

wc

handwas

wasmachine

keuken

kondens

ENER

GIE

BO

CH

T

5 wachtbuizen - telefoon Ø50 + trekdraad - distributie Ø50 + trekdraad - elektriciteit Ø75 + trekdraad - water Ø110 - gas Ø110

wachtput1,00m x 1,00m

LOT 8299 m2

wac

htbu

is a

anzu

igle

idin

g re

genw

ater

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50FUNDERING & RIOLERING

ALLE FUNDERINGEN TOT OP VORSTVRIJE ENVOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GROND

ALVORENS DE WERKEN AAN TE VATTEN DIENTEEN GRONDSONDERING UITGEVOERD TE WORDEN

FUNDERINGENCONFORM STUDIE STAB. INGENIEUR

370 490

30

1010

860

1040

150

POSITIONERING PUTTENTE BESPREKEN BIJ UITVOERING

POSITIONERING PUTTE BESPREKEN BIJ

UITVOERING

BA

DC

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

rwa

ø110

fec ø110

fec

ø110

fec

ø125

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw ø110

hhw

ø11

0hh

w ø

110

hhw ø110douche

160x90cm

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

1516

1

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

dubb

el o

pend

raai

end

raam

beto

nbal

k

90/20790/207

90/2

0790

/207

90/207

plat dak

300zolderval 70 x 140

rookmelder

nachthal

wc

badkamer

slaapkamer 1

slaapkamer 2 slaapkamer 3

130 120 120 140 120 230370 490

860

30

350

120

230

120

190

350

120

570

40 360 10 410 40

390

1042

040

40 360 10 410 40

390

1035

010

9040

55

295

325

5 30 105320

310

5 1511

0

280

1021

010

140

1019

040

100 10 110 90

110

150

205

1090

35

60 10 90

160

110

100

110 300

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:501e VERDIEPING

RWAø100mm

BA

PH 2.40m

MH 0.96m

HL 2.00m

PH 2.40m

HL 2.00m

MH 0.96m

ringbalkD

C

90

DOORSNEDE ABschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

ALLE FUNDERINGEN WORDEN AANGEZET OP VORSTVRIJE DIEPTE EN VOLDOENDE DRAAGKRACHTIGE GRONDALVORENS DE FUNDERINGEN TE PLAATSEN DIENT EEN GRONDSONDERING TE WORDEN UITGEVOERD

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+9.03

45° 45°

+5.35

+2.80

+0.00

+2.56

keukenberging/wasplaats

inkom

badk. nachthal slaapkamer 3

88 88500

+5.47

240

2724

030

250

1524

zolder

96

3513

012

524

5

2623

0

-0.10 -0.10

DOORSNEDE CDschaal 1:50

MUURAANZETWATERDICHT AFWERKEN

+ OPTREKKEN TEGENBINNENMUUR OF

ACHTERZIJDE RAAM

0 1 2 3 4m

-0.10

90

+5.65

slpk 1

88

6513

014

013

010

0

100

+2.80

+5.47

+0.00

zithoek

45°

PLANLEGENDE - MATERIALEN

GEWELVEN

SNELBOUWMETSELWERK NIEUW

GEVELSTEEN

ISOLATIEBETON

PAREMENT: ROOD-BRUINE GEVELSTEEN

Alle verluchtingen door de muur af te werken met kantsteen + muggengaas

De spouw om de meter te verluchten met open stootvoegen boven en onder eveneens boven de ramen

Wapening en bijlegwapening volgens legplan & betonstudie leverancier gewelven

De ringbalken worden minstens 1,00 m doorgetrokken in alle binnenmuren

Pleisterwerk achter de plint bestaat uit rijnzandmortel met verdichtingsmiddel

Daar waar oversteken aanwezig zijn, dienen de regenwaterafvoeren ingewerkt in de oversteek

ALGEMEEN

EPB VOORBEREKENING UITGEVOERD ?

Alvorens de werken aan te vatten dient de bouwheer een epb-verslaggever aan te stellen.Type en dikte van de isolatie, type ventilatiesysteem volgens epb-verslag.

1

BESTAANDE STRUCTUUR

GEVELLEGENDE - MATERIALEN

2

3

4 RW-AFVOEREN & HANGGOTEN: gepatineerd zink

5 AFWERKING IN HOUT

DAKBEDEKKING: zwarte, vlakke dakpannen

SCHRIJNWERK: PVC, kleur: antraciet

PLATTE DAKAFWERKING IN EPDM6

LEGENDE OMGEVINGS- & INPLANTINGSPLAN

PERCEELSGRENS

NIEUW TE BOUWEN

TE SLOPEN BEBOUWING

BESTAANDE BEBOUWING

2

+0.00

230

+2.56

RECHTER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

+5.35

2

130

90

+9.03

45° 45°

1

4

4carport2

+0.00

245

6016

0

2

140

90

2

140

90

2

140

90

+2.80

5023

0

5

6

VOORGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

1 1

3

2

4

+5.35

+5.65

+9.03

4

4

+2.80

230

50 5

6

3

4

+2.56

+9.03

4

ACHTERGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

DK

2

100

130

2

1

230

230 2

+2.56

+5.35

2

9013

0

+9.03

45°45°

1

4

+5.65

4

2

9013

0

LINKER ZIJGEVELschaal 1:500 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10m

meterkast elektriciteit

aardgas

waterteller

zekeringskast elektriciteit

1

2

3

4

5

6

7

carport

betonbalk

voordeurvast raam

betonbalk

dubbel opendraaiend raam

betonbalk

secu

ndai

re d

eur

beto

nbal

k

secundaire deurdubbel opendraaiend raam

betonbalk

vast raam

schu

ifraa

m

beto

nbal

k

90/207

90/207

90/2

07

wc

inkomDRAAGRICHTING

GEWELVEN

vestiare

WM

.D

K.

technieken tebespreken bij

uitvoering

vent

ilatie

reg

en

wa

ter

po

mp

rookmelder

CV-ketel

berging/wasplaats

betonslof

met

alen

pro

fiel

betonslof betonslofbetonkolommetalen profiel

betonkolom

rookmelder

keuken

DK

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

raveelconstructie

zithoek

eethoek

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

DRAAGRICHTINGGEWELVEN

buitenkraantjeop regenwater

RWAø100mm

RWAø100mm130 120 120 170 50 30 110 130

370 490860

100

320

590

1010

30

100 180 210 120 30 110 110

440

110

490

1040

3538

045

558

0

100 10 15 90

40 370 90 15 305

4093

040

40 780 40

4038

010

570

40

150 80320

9020

090

60 130 60

1037

010

190

115

1060

100 10 90

460 15 305

220

3510

165

10

220

130

30

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10mschaal 1:50GELIJKVLOERS

BA

DC

590

450

860 300

RWAø100mm

FOTO 1

FOTO 6