H54

Akeleihof 13 , 6043 WT Roermond

Maar liefst 4 Slaapkamers

Fijne carport met bergruimte

Zonnige tuin

Gelegen in een kindvriendelijke wijk

Kluswoning

H54

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

6

118 m²

150 m²

415 m³

1982

achtertuin, voortuin

carport

c.v.-ketel

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Indien u op zoek bent naar een eengezinswoning met fijne ruimtes en u heeft twee rechter handen, dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. De woning is gelegen in een goede wijk in Roermond en ideaal voor starters of jonge gezinnen. Aan de achterzijde is een handige carport gelegen zodat men de auto eventueel op eigen terrein kan parkeren. Interesse, neem gerust met de makelaar contact op om een bezichtiging in te plannen.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 31 12 00

In een prettige en kindvriendelijke woonomgeving is deze tussenwoning met carport en berging gelegen. De woning is gesitueerd op een perceel van 150 m². Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals een scholen. Tevens is het sfeervolle en complete stadscentrum van Roermond uitstekend bereikbaar. Deze tussenwoning is gebouwd omstreeks 1982 en is een echte opknapper. De woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De volgende bewoner kan de woning geheel naar eigen wens inrichten. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en rolluiken. De totale inhoud van deze woning bedraagt circa 415 m³.

licht

Ruime L-vo r mige woonka mer

en ruimte

huizen van hendriks

Begane grond: Entree naar hal met parketvloer en meterkast. De ruime, lichte woonkamer met parketvloer heeft veel tuincontact. Voorts bevindt zich hier de open keuken. Deze keuken is aan vervanging toe.

Via een tussenportaal is de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens het toilet.

O pen keuken en toega ng t o t tuin

huizen van hendriks

renoverenen moderniseren

M aar l i e f st 4 s laapka mer s

huizen van hendriks

De bovenhal geeft toegang tot de De badkamer is ook aan vervanging toe. Op dit moment is er een aansluiting voor het witgoed, toilet en wastafel. Er is ook een ligbad aanwezig. Op de overloop is nog een handige bergkast. Middels een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, alwaar zich de c.v. combiketel (huur) bevindt. De zolderkamer met beschikt over een dakkapel en is voldoende groot om als volwaardige slaapkamer te dienen en heeft nog bergruimte in de dakschuinte.

4 slaapkamersen badkamer

De tuin is gelegen op het zuidoosten. Achter in de tuin is een berging gelegen en een afgesloten carport die vanuit de achterzijde van de woning bereikbaar is.

prettig tuincontact

Zonnige tuin

handige carport

huizen van hendriks

Akeleihof 13 6043 WT Roermond

Akeleihof 13 6043 WT Roermond

Akeleihof 13 6043 WT Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen. Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Roermond

hee r l i j k wonen in Roe r mond

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0475 31 12 00 roermond@hendriks.nl j.karis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Janneke Karis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Sint Christoffelstraat 1-3 6041 JS Roermond T 0475 31 12 00

Hendriks0475, roermond@hendriks.nl

Méér makelaar.