Rijnwoude

Kernberaad 2008Koudekerk aan den Rijn

Peter Bakker

30 september 2008

Rijnwoude

Inhoud BeleidsuitgangspuntenTransformatievisieWonenWerken / VerkeerVoorzieningen

Rijnwoude

PvdA: beleidsuitgangspunten Versterking kleine kernenBehoud van voorzieningenRijnwoude Dorp tussen stedenRijnwoude als recreatieve gemeente

Rijnwoude

Versterking kernen en behoud voorzieningenEvenwichtige bevolkingsopbouwGroei van het inwoneraantalBouwen voor starters en senioren

Rijnwoude

Rijnwoude: Dorp tussen stedenBehoud landschappelijke waardenBehoud cultuurhistorische waardenBehoud dorpse karakterVersterking recreatieve functies

Rijnwoude

Transformatievisie

Rijnwoude

Rijnwoude

Deelgebied Alphen-West/Rijnwoude-OostGroen, water en recreatieIn dit deelgebied zijn de overgangen van stad naar land van groot belang.De noordzijde van Koudekerk wordt begrensd door het cultuurhistorischwaardevolle bebouwingslint langs de Lage Waard. Dit bebouwingslint metzijn zichtlijnen op en vanuit het Groene Hart blijft behouden. Tussen denieuwe bebouwing in het Oog van Koudekerk en de Lage Waard blijft eenstrook van circa 200 meter onbebouwd. Verbetering van de overgangstad-land en de zichtlijnen vanuit het Groene Hart zijn verder geplandbij de afronding van Alphen aan den Rijn. (…)

De bestaande zichtlijnen op het landschap, groene vensters en verkavelingspatronen zijn de basis voor hetstedenbouwkundige plan. (…)

Bij de aanleg van de nieuwe woon- en werkgebieden ten noordenvan de N11 moet worden voorzien in de ecologische verbinding. Daarnaastmoet worden gewerkt aan een faunapassage onder de N11 ten westen vande Prinsenschouw. In de noordzuidrichting bestaat de mogelijkheid vooreen groene verbinding vanaf de Elfenbaan, langs de Prinsenschouw over deOude Rijn via het Oog van Koudekerk, naar de Bruimadesche Polder.

Rijnwoude

Wonen(…)Aansluitend aan de bestaande voorzieningen van Rijnwoudeis een nieuwe woningbouwlocatie in het Oog van Koudekerk gepland. Datvoldoet aan het woningbouwprogramma tot 2015. Alphen aan den Rijnonderzoekt de mogelijkheden van binnenstedelijke transformatie van hetoostelijk deel van het huidige bedrijventerrein Rijnhaven.Op de noordoever van de Oude Rijn is aan de rand van de polder Gnephoek voorzien in een transformatie van bedrijven naar wonen. (…)

In het Oog van Koudekerk is een dorpsmilieu gepland (dichtheid 20-30 woningen per ha) met een groene zone tussen de nieuwe woningbouwlocatie en het bestaande cultuurhistorisch waardevolle lint en het bedrijventerrein. Het transformatiegebied Rijnhaven heeft het karakter van een stedelijk woonmilieu (45-60 woningen per ha), gebruikmakend van de kwaliteiten van wonen aan het water aan de bestaande Rijnhaven.

Rijnwoude

WerkenHerstructurering van het bestaande bedrijventerrein Rijnhaven/Hoogewaardis een van de belangrijkste onderdelen van deze Transformatievisie. (…) In de Hoogewaard is aansluitend aan het bestaande bedrijventerrein voorzienin uitbreiding van de werkgelegenheid in combinatie met wonen en groen in de vorm van werklandschappen.In het zuidwesten van het gebied, aansluitend aan het bestaande bedrijventerrein van Alphen aan den Rijn is een uitbreiding van bedrijventerrein Prinsenschouw voorzien, ten noorden van de spoorlijn. Het zorgt voor schuifruimte voor de herstructurering van het bestaande bedrijventerrein. InfrastructuurEen goede ontsluiting is voor het functioneren van het deelgebied vangroot belang. Zowel voor het bedrijventerrein Hoogewaard/Rijnhaven alsde woonwijk in het Oog van Koudekerk is de aanleg van de Màximabrugnoodzakelijk, in combinatie met een aansluiting over de Heimanswetering.(…)Deze lokale verbinding zal op termijn ook dienst doen als ontsluiting vande Gnephoek. Aan de zuidzijde is een logische verbinding met de N11bij Prinsenschouw nodig. Op het bedrijventerrein staat een halte van deRijnGouweLijn gepland.Niet alleen het functioneren van het deelgebied is aan de orde in ditverband. Ook de leefbaarheid van de stad Alphen aan den Rijn vereist (optermijn) maatregelen. (…)

Wonen

30 %sociale woningbouw per project

Rijnwoude

Wonen

Latexfalt: milieuvoorschriften uiteraard handhaven

locatie Bosbeton: faseren / optimaliseren

Rijnwoude

Werken / verkeer

Uitbreiding bedrijfsterreinen voorzover schuifruimte nodig is

Maximabrug

Rijnwoude

Voorzieningen

winkelverplaatsingen?

Rijnwoude