Rho adviseurs voor leefruimte

12
Rho adviseurs voor leefruimte Prototype Omgevingsplan

description

Rho adviseurs voor leefruimte. Prototype Omgevingsplan. Gemeentelijk omgevingsplan. Integrale samenhangende verordening voor het gehele grondgebied over de fysieke leefomgeving Minder regels: integraal, uniform, afgestemd - PowerPoint PPT Presentation

Transcript of Rho adviseurs voor leefruimte

Page 1: Rho  adviseurs voor leefruimte

Rho adviseurs voor leefruimte

Prototype Omgevingsplan

Page 2: Rho  adviseurs voor leefruimte

Gemeentelijk omgevingsplan

• Integrale samenhangende verordening voor het gehele grondgebied

over de fysieke leefomgeving

• Minder regels: integraal, uniform, afgestemd

• Digitale opzet: toekennen van functies aan locaties en regels

gebiedsgericht gekoppeld aan geometrische plaatsbepaling

Page 3: Rho  adviseurs voor leefruimte

Actualisering

• Generieke actualiseringsplicht per 10 jaar vervalt

• Twee prikkels voor actualisering:

– inpassingsplicht voor instructies

– inpassingsplicht voor omgevingsvergunningen voor locatieontwikkelingsactiviteiten

• Modulair systeem voor mutaties

– ‘partiële herzieningen’

Page 4: Rho  adviseurs voor leefruimte

Twee soorten regels

1. Locatieontwikkelingsregels: regels die functies toedelen aan locaties, met inbegrip van met het oog daarop gestelde regels, waarvan de werking door geometrische plaatsbepaling is beperkt tot die locaties, en overige regels over bouwactiviteiten

2. Overige regels

Page 5: Rho  adviseurs voor leefruimte

Vernieuwing

• Verruimde reikwijdte, integraler

• Meer ruimte om bij AMvB geregelde (milieu)onderwerpen in het omgevingsplan aanvullend of afwijkend te reguleren

• Flexibiliteit door beleidsregels, onderzoekslasten, uitvoerbaarheid en kostenverhaal naar vergunningfase

Page 6: Rho  adviseurs voor leefruimte

Modulair systeem

Altijd actuele versie plus tijdsfunctie

Objectgericht

Vraaggericht

Onderscheid appellabel- niet-appellabel

Technisch aansluiten op/ doorontwikkelen van huidige RO standaarden

Koppeling met basisregistraties en bestaande geodata

PROTOTYPE OMGEVINGSPLANVORM/TECHNIEK

Page 7: Rho  adviseurs voor leefruimte

Locatieontwikkelingsregels (functie + bouwen)

“dubbelbestemmingen”

Welstand

Gelijkwaardigheid

Maatwerkvoorschriften

Ontwikkelingsgebied Chw

Omgevingsnormen

PROTOTYPE OMGEVINGSPLANINHOUD

Page 8: Rho  adviseurs voor leefruimte

Milieu en duurzaamheid

Groen

Bouwen en verbouwen bijbehorende bouwwerken

Bouwen en verbouwengebouwen

Toegelaten functies

Voorbeeldmodel

Page 9: Rho  adviseurs voor leefruimte

monument

kappen

bouwen

objectgerichte integrale

omgevingsvergunning

Principe model

Page 10: Rho  adviseurs voor leefruimte

Mogelijkheden (wensen)

• Koppeling basisregistraties

• Tekstingang

• Vraaggerichte benadering verder uitwerken

• Vraaggericht tonen van informatie

• Toepassingsgebied regel tonen

• 3D presentaties of informatie

• Zoeken op adres toevoegen

• Omvang/waarde (aangepaste standaarden)

Page 11: Rho  adviseurs voor leefruimte

Prototype uitbreiden

• Regels organische planologie (gereed)

• Welstand

• Cultuurhistorie

• Milieugebruiksruimte

• Bevindingen Chw-pilots

• Resultaten projecten ‘Nu al eenvoudig beter’

• …

Page 12: Rho  adviseurs voor leefruimte

Prototype omgevingsplan