INLEIDING een stapel stenen Stenen doen rare dingen. Uit zichzelf ...
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ﾈze - Vente - Appartement 1 pièces - Exclusivité Réf: K8MXAV8 350 000 € Rare un Studio dans cette résidence! 13 TER BD FRANCK PILATTE, 06300 NICE, FRANCE - TEL +33 9 82 49 43 48 - FAX +33 4 93 26 76 11 - [email protected] - www.agence-benedetti.com NOTRE AGENCE, NE MANIPULANT NI VALEURS NI FONDS, NE DISPOSE PAS DE GARANTIES FINANCIﾈRES. SARL AU CAPITAL DE 8.000€ - SIRET: 449 521 277 00011 RCS NICE - TVA: FR 03449521277 CARTE PROF. Nｰ 5635T PREF. AM - ASSURANCE RCP: LLOYD'S, 8-10 RUE LAMENNAIS, 75008 PARIS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL Réf : K8MXAV8 - 1/9
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Èze - Vente - Appartement 1 pièces - Exclusivité
Réf: K8MXAV8 350 000 €
Rare un Studio dans cette résidence!
13 TER BD FRANCK PILATTE, 06300 NICE, FRANCE - TEL +33 9 82 49 43 48 - FAX +33 4 93 26 76 11 - [email protected] - www.agence-benedetti.com
NOTRE AGENCE, NE MANIPULANT NI VALEURS NI FONDS, NE DISPOSE PAS DE GARANTIES FINANCIÈRES. SARL AU CAPITAL DE 8.000€ - SIRET: 449 521 277 00011 RCS NICE - TVA: FR 03449521277
CARTE PROF. N° 5635T PREF. AM - ASSURANCE RCP: LLOYD'S, 8-10 RUE LAMENNAIS, 75008 PARIS - DOCUMENT NON CONTRACTUEL
Réf : K8MXAV8 - 1/9
Description
Exclusivité. Superbe emplacement pour ce Studio bénéficiant d'une vue panoramique sur la
mer.
Ce Studio en dernier étage de 26m2 loi carrez se présente avec une grande pièce à vivre, une
cuisine, et une salle de bain avec wc. La pièce à vivre et la cuisine donnent sur la terrasse de
15m2 et offrent une pleine vue mer sans vis à vis.
Un comble aménageable de 30,70m2 (hors loi carrez) pourrait être transformé en une ou
deux chambres, transformant ainsi ce studio en 2P ou petit 3P.
Il n’y a que très peu de studios dans cette résidence, c’est encore plus rare d’en avoir un à la
vente, un moyen idéal d’avoir accès à cette splendide résidence en conservant un budget plus
abordable.
(Sur les photos le mur de la terrasse est ouvert car le propriétaire actuel est aussi propriétaire
de l’appartement mitoyen, mais il sera refermé avant la vente)
Appartement composé de: entrée (marbre), séjour avec placard exposé sud (marbre) donnant
sur terrasse, cuisine ouverte sur séjour et terrasse, 1 salle de bain (marbre) avec WC et bidet,
terrasse.
Surface : 26m2 Loi carrez + 30,70m2 de comble aménageable. Soit une surface habitable de
56,70m2. + Terrasse : 15m2. Soit une surface totale de : 71,70m2
Garage et cave
Résidence de grand standing, L'étoile d'Eze, domaine fermé et sécurisé avec gardien et
cameras.
Charges : 250€ / mois environ - Taxe foncière : 1000€ / an environ
Option : Sous Compromis
13 TER BD FRANCK PILATTE, 06300 NICE, FRANCE - TEL +33 9 82 49 43 48 - FAX +33 4 93 26 76 11 - [email protected] - www.agence-benedetti.com
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Spécifications
Surface 26 m²
Surface totale terrasses 15 m²
Nombre de pièces 1
Nombre de salle de bains 1
Nombre de wc 1
Nombre de terrasses 1
Nombre de stationnements 1
Nombre de caves 1
Etage 2 / 2 Avec ascenseur
Chauffage Gaz
Eau Chaude Gaz
Exposition Sud
Prestations Vue mer, Gardien, Tennis, Piscine xm
DPE : G: 0 - GES : G: 0
Prix 350 000 €
13 TER BD FRANCK PILATTE, 06300 NICE, FRANCE - TEL +33 9 82 49 43 48 - FAX +33 4 93 26 76 11 - [email protected] - www.agence-benedetti.com
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