Resultaten PlaDorm #5: In The Mix Oud Centrum, Nieuw...
1
OVER HAAGSE BODEM Haagse Bodem is een deeltjesversneller voor Haagse herbestemming, een hands-on pla7orm dat het ontwikkelen van oplossingen voor leegstand in Den Haag s;muleert. Met dat doel voor ogen organiseert Haagse Bodem ac;viteiten op maat, die een laagdrempelige voedingsbodem zijn voor par;jen uit verschillende sectoren. Zowel digitaal als real life. Ervaren, ontmoeten, inspireren en kennisdelen zijn standaard onderdeel van onze werkwijze en ac;viteiten. Maar het versnellen van Haagse herbestemming is ons primaire doel. Een beetje praten, en vooral doen! www.haagsebodem.nl KERNTEAM Het kernteam van Haagse Bodem bestaat uit: Willemijn de Boer - Tussen;jds Herbestemmer ANNA Vastgoed & Cultuur Gerjan Streng - Architect & Onderzoeker The Cloud Collec;ve Jonneke Thijssen Ministerie van Infrastructuur & Milieu Nanda Deen - Organisa;eadviseur Deen Denkt & Doet Ria de Waal - Projectmanager Moore Tonko Leemhuis - Architect NWA-Architecten / BNA MET DANK AAN Haagse Bodem bedankt de volgende mensen voor hun bijdrage aan deze bijeenkomst: • Mar;jn Lentze – 070 Vastgoed • Frans van der Kraan - Van der Kraan Makelaars • Jeroen Laven & Sander v.d. Ham – STIPO • Nienke van Renssen - S;jl Advocaten • Nicolas & Simon Kamper en Sebas;aan Verspuij - SBWE • Humanity House PERFECTE BREEDING GROUND Kom jij wel eens in het oude Centrum? Die andere kant van het huidige Centrum, tussen binnenstad en Hollands Spoor? Bierkade, Boekhorststraat, die hoek? Daar ligt de historie voor het oprapen! Hier werd handel gedreven, spullen gemaakt, aangevoerd via waterwegen. Druk, druk, druk, schuifelden ambachtslui over kaden, langs mooie ge-vels. Kom je er nu, dan vind je nog steeds een bezig buurtje. Meer mul;cul; en met duidelijke sporen van de stadsvernieuwing. Maar toch, in de opeengepakte pandjes, vind je alles bij elkaar: wonen, werken en relaxen. Leuk ja, maar wa_s- het-probleem? Nou, winkels trekken weg: ‘uit de loop’ en te veel concurren;e van het nieuwe Centrum. Leegstand dus van veel, kleine pandjes. Mooie materie voor Haagse Bodem. Wij zien een kekke wijk, ;kje ruig, vol crea;viteit en perfect voor experimenten. Lees hiernaast de resultaten van de bijeenkomst. Klik hier voor de gastenlijst. Resultaten PlaDorm #5: In The Mix Oud Centrum, Nieuw Leven! Stad op ooghoogte ‘Een lekkere plek heelal;jd minimaal 10 aantrekkelijke punten. Een boek over de perfecte breedte van een stoep. En bekijk de wijk ;jdens de wandeling vanuit de plint, de stoep en de context’. Na het verhaal van Jeroen Laven van STIPO, kijk je ;jdens de wijkwandeling met een nieuwe bril naar de omgeving. Presenta;e Jeroen Laven The City at Eye Level STIPO Tastbare historie Het ambacht zit in de genen van het oude Centrum. In de ;jd dat Den Haag ‘stad’ werd, waren hier de belangrijke winkelstraten. Loop rond en je ziet het aan de an;eke winkelgevels. De koetsen reden af en aan, er liep een tram door de wijk, hier ging je uit. Het was de place- to-be. Gerjan Streng van Haagse Bodem nam ons mee terug in de ;jd en verhaalde over de historie van lang en kort geleden. Presenta;e Gerjan Streng Film Haagse Bodem Film Mixen in Oude Centrum (De Boek) Tweede ronde V&D Hoe symbolisch voor het failliete V&D: van warenhuis tot appartementencomplex. Ons verzamelpunt in de Boekhorststraat, een voormalig V&D pand, wordt omgetoverd tot 18 starters-appartementen met 3 winkels aan de straat. De liefde voor het oude Centrum was merkbaar in de toelich;ng van ontwikkelaar Mar;jn Lentze (070 Vastgoed), want dit is niet de eerste keer dat hij pandjes hier herbestemt. Presenta;e Mar;jn Lentze 070Vastgoed Blurring regels Deze wijk leent zich bij uitstek voor blurring, het mixen van verschillende func;es als wonen, winkelen en horeca. Leuk bedacht, ware het niet dat er nogal wat wetgeving in ons land is die blurring er soms niet eenvoudiger op maakt. Nienke Renssen van S;jl Advocaten had een duidelijk verhaal: wat kan wel en wat kan echt niet en waar kunnen we de regels buigen. Presenta;e Nienke van Renssen S;jl Advocaten Iden;teit & Branding Plussen en minnen + Toegang tot / naast nieuwe Centrum + Authen;ek (mooie gevels), knus, persoonlijk + Diversiteit + Ruw / rafelrandje + Geschiedenis (komt terug!) - In avond onveilig (geen controle poli;e) Aanbevelingen • Creëer kansen om ondernemers ‘goedkoop’ te laten starten (ondernemerspot) • Maak zichtbaar wat in de wijk gebeurt (voorbeeld I’M Binck) • Breng bewoners + ondernemers + winkeliers + eigenaren bij elkaar. • Meer sturing op plinten en gevels Kansen • Kinderen als doelgroep (kunnen nu nergens terecht in binnenstad) • Oude centrum als verbinding met binnenstad • Iden;teit: voortborduren op makers- en/of vintage bewegingen • Oud en nieuw gebruiken. Wonen & Werken Aanbevelingen • Zorg voor evenwicht • Voeg kwaliteit toe • Rust bewaren (maar in welke mate) • Mix leefs;jlen: gezin / starter, jeugd / alleen • Func;emenging (hoeveel is nodig per soort) • Opknippen Boekhorststraat: stuk wonen, stuk winkels • Durf te experimenteren • School • Creëer schaarste Plinten & Straat Aanbevelingen • Maak het zachter - mensvriendelijker voor fietsers en wandelaars: - parkeerruimte tov verblijfsruimte - verbinding / individuen op knooppunt - event (lege winkelfes;val) - doorbreek het vaste patroon • Verblijfsruimte creëren: voorbeeld Lange Voorhout (beelden) • Openheid / transparan;e - Hoges zichtbaar (voorwaarde = beheer) • Verbinden met straten waar wel iets gebeurt: - Dunne bierkade - Grote Markt • Wie is eigenaar? - Personen: - bewoner - winkelier - Haagse makers • Betrek par;jen uit de straat en zorg voor een klein potje geld. WWW.HAAGSEBODEM.NL | VOLG ONS OP LINKEDIN | VOLGENDE ACTIVITEIT 9 SEPTEMBER RESULTATEN WORKSHOP ’Bergen potentie!‘ Uitnodiging Galerie Sophie 24 juni Ontmoet betrokkenen in het Oude Centrum tijdens de kunstroute Hoogtij - vanaf 19:00
Transcript of Resultaten PlaDorm #5: In The Mix Oud Centrum, Nieuw...
OVERHAAGSEBODEMHaagseBodemiseendeeltjesversnellervoorHaagseherbestemming,eenhands-onpla7ormdathetontwikkelenvanoplossingenvoorleegstandinDenHaags;muleert.
MetdatdoelvoorogenorganiseertHaagseBodemac;viteitenopmaat,dieeenlaagdrempeligevoedingsbodemzijnvoorpar;jenuitverschillendesectoren.Zoweldigitaalalsreallife.Ervaren,ontmoeten,inspirerenenkennisdelenzijnstandaardonderdeelvanonzewerkwijzeenac;viteiten.MaarhetversnellenvanHaagseherbestemmingisonsprimairedoel.Eenbeetjepraten,envooraldoen!
www.haagsebodem.nl
KERNTEAMHetkernteamvanHaagseBodembestaatuit:
WillemijndeBoer-Tussen;jdsHerbestemmerANNAVastgoed&Cultuur
GerjanStreng-Architect&OnderzoekerTheCloudCollec;ve
JonnekeThijssenMinisterievanInfrastructuur&Milieu
NandaDeen-Organisa;eadviseurDeenDenkt&Doet
RiadeWaal-ProjectmanagerMoore
TonkoLeemhuis-ArchitectNWA-Architecten/BNA
METDANKAANHaagseBodembedanktdevolgendemensenvoor
hunbijdrageaandezebijeenkomst:• Mar;jnLentze–070Vastgoed
• FransvanderKraan-VanderKraanMakelaars• JeroenLaven&Sanderv.d.Ham–STIPO• NienkevanRenssen-S;jlAdvocaten• Nicolas&SimonKamperen
Sebas;aanVerspuij-SBWE
• HumanityHouse
PERFECTEBREEDINGGROUNDKomjijweleensinhetoudeCentrum?Dieandere
kantvanhethuidigeCentrum,tussenbinnenstadenHollandsSpoor?Bierkade,Boekhorststraat,die
hoek?Daarligtdehistorievoorhetoprapen!Hier
werdhandelgedreven,spullengemaakt,aangevoerdviawaterwegen.Druk,druk,druk,
schuifeldenambachtsluioverkaden,langsmooiege-vels.Komjeernu,danvindjenogsteedseen
bezigbuurtje.Meermul;cul;enmetduidelijke
sporenvandestadsvernieuwing.Maartoch,indeopeengepaktepandjes,vindjeallesbijelkaar:
wonen,werkenenrelaxen.Leukja,maarwa_s-het-probleem?Nou,winkelstrekkenweg:‘uitde
loop’enteveelconcurren;evanhetnieuwe
Centrum.Leegstanddusvanveel,kleinepandjes.MooiematerievoorHaagseBodem.Wijzieneen
kekkewijk,;kjeruig,volcrea;viteitenperfectvoorexperimenten.Leeshiernaastderesultaten
vandebijeenkomst.Klikhiervoordegastenlijst.
ResultatenPlaDorm#5:InTheMixOudCentrum,NieuwLeven!
Stadopooghoogte‘Eenlekkereplekheelal;jdminimaal10aantrekkelijkepunten.Eenboekoverdeperfectebreedtevaneenstoep.Enbekijkdewijk;jdensdewandelingvanuitdeplint,destoependecontext’.NahetverhaalvanJeroenLavenvanSTIPO,kijkje;jdensdewijkwandelingmeteennieuwebrilnaardeomgeving.
Presenta;eJeroenLavenTheCityatEyeLevelSTIPO
TastbarehistorieHetambachtzitindegenenvanhetoudeCentrum.Inde;jddatDenHaag‘stad’werd,warenhierdebelangrijkewinkelstraten.Looprondenjeziethetaandean;ekewinkelgevels.Dekoetsenredenafenaan,erliepeentramdoordewijk,hiergingjeuit.Hetwasdeplace-to-be.GerjanStrengvanHaagseBodemnamonsmeeteruginde;jdenverhaaldeoverdehistorievanlangenkortgeleden.
Presenta;eGerjanStrengFilmHaagseBodemFilmMixeninOudeCentrum(DeBoek)
TweederondeV&DHoesymbolischvoorhetfaillieteV&D:vanwarenhuistotappartementencomplex.OnsverzamelpuntindeBoekhorststraat,eenvoormaligV&Dpand,wordtomgetoverdtot18starters-appartementenmet3winkelsaandestraat.DeliefdevoorhetoudeCentrumwasmerkbaarindetoelich;ngvanontwikkelaarMar;jnLentze(070Vastgoed),wantditisnietdeeerstekeerdathijpandjeshierherbestemt.
Presenta;eMar;jnLentze070Vastgoed
BlurringregelsDezewijkleentzichbijuitstekvoorblurring,hetmixenvanverschillendefunc;esalswonen,winkelenenhoreca.Leukbedacht,warehetnietdaternogalwatwetgevinginonslandisdieblurringersomsnieteenvoudigeropmaakt.NienkeRenssenvanS;jlAdvocatenhadeenduidelijkverhaal:watkanwelenwatkanechtnietenwaarkunnenwederegelsbuigen.
Presenta;eNienkevanRenssenS;jlAdvocaten
Iden;teit&BrandingPlussenenminnen+ Toegangtot/naastnieuweCentrum+ Authen;ek(mooiegevels),knus,persoonlijk
+ Diversiteit+ Ruw/rafelrandje+ Geschiedenis(komtterug!)
- Inavondonveilig(geencontrolepoli;e)
Aanbevelingen• Creëerkansenomondernemers‘goedkoop’telatenstarten(ondernemerspot)
• Maakzichtbaarwatindewijkgebeurt(voorbeeldI’MBinck)
• Brengbewoners+ondernemers+ winkeliers+eigenarenbijelkaar.
• Meersturingopplintenengevels
Kansen• Kinderenalsdoelgroep(kunnennunergensterechtinbinnenstad)
• Oudecentrumalsverbindingmetbinnenstad
• Iden;teit:voortbordurenopmakers-en/ofvintagebewegingen
• Oudennieuwgebruiken.
Wonen&WerkenAanbevelingen
• Zorgvoorevenwicht
• Voegkwaliteittoe• Rustbewaren(maarinwelkemate)• Mixleefs;jlen:gezin/starter,jeugd/alleen
• Func;emenging(hoeveelisnodigpersoort)
• OpknippenBoekhorststraat:stukwonen,stukwinkels
• Durfteexperimenteren• School• Creëerschaarste
Plinten&StraatAanbevelingen• Maakhetzachter-mensvriendelijkervoorfietsersenwandelaars:-parkeerruimtetovverblijfsruimte-verbinding/individuenopknooppunt -event(legewinkelfes;val)-doorbreekhetvastepatroon
• Verblijfsruimtecreëren:voorbeeldLangeVoorhout(beelden)
• Openheid/transparan;e-Hogeszichtbaar(voorwaarde=beheer)
• Verbindenmetstratenwaarwelietsgebeurt:-Dunnebierkade-GroteMarkt
• Wieiseigenaar?-Personen:-bewoner -winkelier -Haagsemakers
• Betrekpar;jenuitdestraatenzorgvooreenkleinpotjegeld.
WWW.HAAGSEBODEM.NL|VOLGONSOPLINKEDIN|VOLGENDEACTIVITEIT9SEPTEMBER
RESULTATENWORKSHOP’Bergen potentie!‘
Uitnodiging Galerie Sophie 24 juni Ontmoet betrokkenen in het Oude Centrum tijdens
de kunstroute Hoogtij - vanaf 19:00
