Restaurant op unieke locatie bij havengebied Van Ewijcksluis

Vraagprijs: € 49.500,- (inventaris & goodwill)

TE KOOP

KORTE OMSCHRIJVING

Te koop aangeboden bij Van Alkemare Horecamakelaardij: bijzonder fraai restaurant gelegen op een unieke plek direct bij de sluis en het havengebied van Van Ewijcksluis.

KENMERKEN

Bedrijfsnaam : De Brug

Type : Restaurant

Adres : Binnenhaven 2

Postcode : 1761 JR

Plaats : Van Ewijcksluis (Anna Paulowna)

Bedrijfsvorm : VOF

Eigendomssituatie pand : Het onroerend goed wordt gehuurd

Vraagprijs pand : koop onroerend goed is bespreekbaar

Huurprijs pand : € 1.950,- excl. btw per maand

Vraagprijs Onderneming : € 49.500,- (goodwill, inventaris)

Aanvaarding : In overleg, per direct mogelijk

Omzet indicatie : Op aanvraag

Ligging : Direct gelegen aan de haven in Van Ewijcksluis

Parkeergelegenheid : Gratis parkeren in directe omgeving

Openbaar vervoer : NS bushalte op loopafstand

Algehele staat (bedrijf) : In goede werkzame staat

Woning aanwezig : Nee

Bedrijfsoppervlak : Ca. 200 m2 op de begane grond

Vetvangput aanwezig : Ja

Personeelsovername : In overleg

Verplichtingen : geen

D e z e b r o c h u r e i s on d er v o or b e h ou d v a n f ou t en en / o f e v e n t u el e w i j z i g in g e n .

A l h o e w e l z or g vu l d i g o p g e m a a k t k u n n e n h i e r a a n g e e n r e ch t en w or d e n

on t l e e n d . O p p er v l a k t e s z i jn i n d i c at i e f en n i et c o n fo r m N E N 2 5 8 0 . V o or

z e k e r h e i d ov e r d e o p p er v l a k t e s a d v i s e r en w i j e e n N E N 2 5 8 0 m e t in g t e l a t e n

u i t vo er e n .

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING DE ONDERNEMING Het restaurant beschikt over een sfeervol ingericht restaurant met ca. 50 zitplaatsen. Er is een half open keuken en aparte opslag aanwezig. Op het voorgelegen terras is plaats voor 40 personen. Tevens kan men gebruik maken van botenverhuur waarvoor een steiger met 8 aanlegplaatsen wordt gehuurd. Tot het verkochte behoren eveneens 5 bootjes. LOCATIE Het restaurant is gelegen op een bijzondere locatie aan de haven van Van Ewijksluis. De locatie van De Brug aan de voet van het Amstelmeer en de prachtige omgeving van Van Ewijcksluis bieden samen alle ingrediënten voor ontspannen verblijf. De serre van het restaurant kijkt uit over de haven. BESTEMMING Onder voorbehoud goedkeuring gemeente is op deze locatie horeca mogelijk binnen categorie enkelbestemming horeca. Neemt u contact op met de gemeente voor meer informatie over de mogelijkheden. OPENINGSTIJDEN Maandag t/m zaterdag van 16.00 tot 24.00 uur en zondag van 12.00 tot 24.00 uur. Gedurende het zomerseizoen dagelijks vanaf 12.00 uur geopend. Koper mag uiteraard zelf diens openingstijden bepalen, zolang dit binnen de maximale openingstijden en voorschriften van de gemeente Hollands Kroon valt. DETAILS

• Vraagprijs restaurant: € 49.500,- (goodwill/inventaris) • Huurprijs restaurant: € 1.950,- • Koop onroerend goed is bespreekbaar • Oplevering: in overleg, per direct mogelijk • Bedrijfsoppervlakte: ca. 200 m2

Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging van deze locatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 0226-343220 of per email op info@vanalkemare.nl

INVENTARIS De inventaris is in goede staat te noemen. Het geheel wordt door verkoper jaarlijks onderhouden. De gehele inventaris is eigendom.

PERSONEEL Ten tijde van opmaak van deze brochure is de personele situatie als volgt: Type Aantal Zwarte of witte brigade Vast contract Parttimers 2 1 x Zwarte, 1 x Witte 1 Fulltimers 2 1 x zwarte, 1 x witte 1 Uitgangspunt is overname van al het bestaande personeels per datum van overdracht (tevens wettelijk verplicht). Uiteraard is verkoper bereid om – na definitieve overeenstemming – koper in contract te brengen met personeelsleden voor kennismaking en overleg. Lopende arbeidsovereenkomsten en loonstroken zijn in overleg beschikbaar.

LEVERANCIERSVERPLICHTINGEN Er zijn geen leveranciersverplichtingen zijn van toepassing.

VOORRAAD In de koopsom zit de voorraad niet inbegrepen. Verkoper zal de voorraad zoveel mogelijk tot nul reduceren, waarbij de restant voorraad door koper overgenomen dient te worden tegen inkoopprijzen.

CIJFERS Cijfers bevinden zich in ons dossier en kunnen aan serieuze kandidaten worden verstrekt. Voorafgaand aan verzending van de cijfers dient er een kennismaking en/of bezichtiging plaats te vinden, waarna verkoper zal bepalen welke gegevens wij beschikbaar mogen stellen. Hierbij is het mogelijk dat ondertekening van een NDA (Geheimhoudingsverklaring) wordt vereist. Wij vertrouwen op uw begrip hiervoor.

PLAATSINFORMATIE (bron Wikipedia) Van Ewijcksluis is een dorp in de gemeente Hollands Kroon in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Van Ewijcksluis ligt in het noorden van de Anna Paulownapolder, op de rand van Waddenzee en het Amstelmeer. De woonkern is ontstaan bij de sluis, tussen het Lage Oude Veer en het toenmalige Amsteldiep. Tegenwoordig zijn er meerdere sluizen en er ligt ook een gemaal. Het dorp is vernoemd naar Daniël Jacob van Ewijck van Oostbroek van de Bilt, die als gouverneur van de Koning betrokken was bij de inpoldering van de Anna Paulownapolder. Van Ewijcksluis kent een eigen haven. In 1910 werd hier de tramlijn Van Ewijcksluis - Schagen aangelegd, die begon bij station Van Ewijcksluis. Tussen Wieringen en Van Ewijcksluis voer een veerboot, die de lijn Wieringen–Schagen compleet maakte. De lijn werd geopend op vrijdag 1 maart 1912 en was de eerste twaalf jaar vrij succesvol. Daarna kwam er langzaam de klad in en op 31 december 1934 werd de laatste rit gereden. Tussen Van Ewijcksluis en het voormalige eiland Wieringen ligt de Amsteldiepdijk, in de volksmond beter bekend als de Kleine of Korte Afsluitdijk. In 1924 werd deze dijk gedicht. Het Amsteldiep, een van de toegangen naar de Zuiderzee, werd afgesloten en op dezelfde plaats ontstond het huidige Amstelmeer. Door de Kleine Afsluitdijk werd Wieringen met het vasteland verbonden, zodat het vanaf dat moment geen eiland meer was. De dijk die het Amstelmeer beschermt tegen de Waddenzee was een voorbeeldproject voor de Afsluitdijk tussen Noord-Holland en Friesland. De ingenieurs staken er veel van op. Door de zachte grond verschoof het dijklichaam en werd de onderlaag er zijwaarts uitgeperst. Aan de kant van het Amstelmeer is dat nog goed te zien: langs de dijk ligt een natuurgebied dat "de verzakking" heet. De Kleine Afsluitdijk is verder van belang omdat hier voor het eerst keileem werd toegepast als bouwgrond in dijken Informatie Gemeente Hollands Kroon: Bezoekadres: De Verwachting 1 1761 VM Anna Paulowna t: 088-321 5000 f: 088-321 5999 Postadres: Postbus 8, 1760 AA Anna Paulowna

ALGEMENE INFORMATIE, VOORWAARDEN EN VOORSCHRIFTEN Juistheid brochure en verdere informatie door Van Alkemare Deze brochure is vrijblijvend, informatief bedoeld en geldt niet als aanbod. Deze brochure is door ons met zorg samengesteld. Omdat wij afhankelijk zijn van gegevens die ons door derden zijn aangeleverd, kunnen wij niet instaan voor de juistheid van de brochure en eventuele verdere stukken. Koper dient zelf onderzoek te doen naar de juistheid van deze stukken en informatie. Aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen aanspraken worden ontleend en hiervoor aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Bezichtigingen horeca onderneming Bezichtigingen zijn alleen mogelijk op afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor op het nummer 0226-343220. Uiteraard bent u vrij om discreet de betreffende locatie te bezoeken voor een hapje en/of drankje. Wij verzoeken u dringend geen contact op te nemen met de eigenaar, diens personeel, diens accountant en/of betrokken partijen als leveranciers, brouwerijen etc.. Het is niet toegestaan de verkoop van de zaak op enige wijze ter plekke uit te dragen en wij verzoeken u zich als een normale gast te gedragen. Opvragen verdere informatie Naar aanleiding van de bezichtiging kunnen wij u verdere informatie zoals cijfers, vergunningen en huurcontract verstrekken. Dit doet ons kantoor slechts na een bezichtiging op locatie en/of een persoonlijke kennismaking, na goedkeuring van onze opdrachtgever. Deze stukken zijn vertrouwelijk en dienen als zodanig behandeld te worden. Het verstrekken van deze stukken of de inhoud daarvan aan derden (op welke wijze dan ook) is enkel toegestaan na schriftelijke toestemming van Van Alkemare Makelaardij. Indien u na ontvangst van deze stukken besluit geen verdere stappen te ondernemen, dan dient u deze vertrouwelijk stukken te retourneren en/of digitale versies te verwijderen. In sommige gevallen dient u een geheimhoudings-verklaring te ondertekenen, dit is echter afhankelijk van de wens van onze opdrachtgever. Wij vertrouwen op uw begrip en discretie. Vergunningen & bestemming Wij adviseren u voorafgaand aan het uitbrengen van een bieding alle voor u van belang zijnde gegevens en stukken te controleren. Wij adviseren u ten alle tijden contact op te nemen met de gemeente om te controleren of er aanschrijvingen bekend zijn en of de betreffende locatie bestemming en vergunning technisch geschikt is voor het door u gewenste concept. Indien u contact opneemt met overheidsinstanties, brouwerijen en dergelijke, wilt u dan in verband met de discretie eerst met ons contact opnemen. Mogelijk hebben wij de gegevens al in ons dossier. Biedingsvoorwaarden Biedingen dienen schriftelijk en/of per mail te worden gedaan aan de verkopende makelaar. Een reactie op uw voorstel door Van Alkemare Makelaardij, en alle vervolggesprekken, zijn vrijblijvend ter orientatie naar de mogelijkheden en onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van verkoper. Pas na ondertekening van een overeenkomst kunnen hier rechten aan worden ontleend. Tot die tijd behoudt verkoper zich het recht om zaken te doen met derden en is verkoper vrij in onderhandeling te treden met verschillende partijen (al dan niet tegelijkertijd). Er is dus geen sprake van exlusiviteit of optierecht.

0226-343220 info@vanalkemare.nl www.vanalkemare.nl