JEUGDPROJECT 2007 Interprovinciale vergadering 13 december 2006 Door Ine Plovie.
Provinciale en interprovinciale studie Detailhandel provincie Antwerpen
description
Transcript of Provinciale en interprovinciale studie Detailhandel provincie Antwerpen
Provinciale en interprovinciale studie Detailhandel provincie Antwerpen
Persconferentie 26 februari 2014 – Zwijndrecht
Tussentijdse bevindingen
Detailhandel in AntwerpenDoor gedeputeerde L. Caluwé
2013 : Onderzoek analyse eerste resultaten vandaag voor 308 gemeenten = grootste onderzoek DH in Europa ( IDEA Consult)
33,000 telefonische enquêtes ( MAS Research)
Actualisatie en inventarisatie van 61,000 winkelpanden Locatus)
Verwerking in FEITENFICHES voor elke gemeente en SWOT- fiches in voorjaar 2014.
Info op www.detailhandelvlaanderen.be Lacune van ‘ weten’ mbt detailhandel in Vlaanderen opgevangen ( cfr Winkelnota 2010
DH in prov. AntwerpenBEVINDINGEN:
Randindicatoren gunstig:> bevolkingsgroei met 1%; stad Ant met 7%> Welvaartsindex 104 ( Vlaanderen 100)
> Tewerkstelling blijft sterkhouder
Welvaartsindex
Interprovinciale studiDetailhandel
Detailhandel in Antwerpen Tewerkstelling neemt toe in DH + Horeca: Totaal 66.000 en 33.000 personen
Tewerkstelling
detailhandel horeca
loontrekkenden zelfst. loontrekkenden zelfst. 2008 2012 2008 2012 2008 2012 2008 2012
Arr. Antwerpen25.263 26.093 14.687 14.350 12.972 13.944 7.055 7.431
Arr. Mechelen6.987 7.257 4.361 4.383 2.625 2.596 2.223 2.340
Arr. Turnhout7.913 7.997 6.037 6.078 4.131 3.928 3.044 3.229
TOTALEN40.163 41.347 25.085 24.811 19.728 20.468 12.322 13.000
BEVINDING 2: VLAANDEREN: TOENAME DETAILHANDELSVASTGOED
MET 1,3 MLN M2 (12%) MAAR AANBOD MET 1 MLN (9%).
BEVINDING 2: GROEI AANBOD VERSCHILT PER PROVINCIE
BEVINDING 2: Aanbod groeit in prov ANT
7 % groei in het totale aanbod ( gevuld) Groei met ongeveer 300.000 WVO m² 3. 6 miljoen
m², waarvan 200. 000 in arr. Antwerpen 1800 WVOm² / 1000 inwoners maar minder dan in
Vlaanderen; prov. WVL – LIM Groei in alle winkelgebieden ( centrum en
baanconcentraties en periferie Grootste groei in grootschalige concentraties ( 10%)
BEVINDING 3: Verschuivingen winkelgebiedsaanbod
1.Winkelge-biedstype
2008Panden
2008WVO
2013Panden
2013WVO
Centraal 13,223 1.028.958 14.213 1.193.147
Ondersteu-nend
4.348 537.372 5.714 746.741
Grootsch.concentraties
669 224.183 890 375.043
Verspreidebewinkeling
15.562 1.485.505 12.938 1.307.527
Totaal 33.802 3.276.018 33.755 3.622.458
BEVINDING 4: GEMIDDELDE OPPERVLAKTE PER WINKELPAND NEEMT TOE
BEVINDING 5: Koopattractie van Nederland voor grensgemeenten
Provinciaal niveau– Effecten van de grensoverschrijdend detailhandelsverkeer
BEVINDING 5: Koopattractie vanuit Nederland
• 1,5 miljoen bezoeken van gezinnen naar Nederland• 1,9 miljoen uitgaven in Nederland ; 1/3 van de stad
Ant.• Prijs en gezelligheid = aantrekking
BEVINDING 6: Leegstand groeit
evolutie aanbod en leegstand in panden
BEVINDING 6: Leegstand groeit
evolutie aanbod en leegstand in m2
BEVINDING 6: Leegstand groeit vooral in centrum
Provinciaal niveau: evolutie leegstand (in m2) per type winkelgebied
BEVINDING 6: …… EN PER PROVINCIE.
Leegstand per provincie
Leegstands- volume in m2
Leegstand in % van het
provinciale aanbod
Leegstand per 1.000 inwoners
Prov. Antwerpen 282.469 8,1% 159
Prov. Limburg 155.221 8,5% 183
Prov. Oost-Vlaanderen 190.150 6,9% 131
Prov. West-Vlaanderen 197.948 7,1% 169
Prov. Vlaams-Brabant 89.485 5,0% 82
Vlaanderen totaal 915.273 7,2% 144
Voorlopige conclusies1.Detailhandelsmarkt op veel fronten in beweging
2. Aan aanbodzijde grote toename van winkelvastgoed, maar vooral perifeer
3. Gemiddelde afname van aanbod van gevulde panden in binnensteden meer leegstand
4. Perifere winkelclusters blijven groeien
5. Toenemende oppervlakte per winkel
Voorlopige conclusies
6. Toename winkelvastgoed groter dan toename consumentenbestedingen
7. Markt voor fysieke winkels raakt verzadigd cfr online aankopen groeiend en groei bestedingspatroon stagneert
Welk beleid vanuit de provincie?
1.Bovenlokale aanpak
> consument stopt niet aan gemeente grens> retailsecor, vastgoedsector aansturing op
bovenlokaal niveau> Afstemming ipv concurrentie met
buurgemeenten> hefboom nieuwe handelsvestigingsdecreet
Welk beleid vanuit de provincie?
2. Geïntegreerde aanpak> afstemming met andere
beleidsdomeinen 3. Lange termijn inzet
> Locatus> Monitor cfr Feitenfiches> op maat ondersteuning vanuit dienst
economie
COOP@DHCOach-OPeratie Detailhandel:
uw partner op maat
COOP@DH• COach-OPeratie Detailhandel =
COOP@DH
Uitgangspunt: Na cijfers – theorie: inzet op implementatie Mankracht/vrouwkracht versterken in je
gemeente Middelen effectief aanwenden voor duurzaam
traject Partnerschap provincie - gemeente
COOP@DH• COach-OPeratie Detailhandel
Hoe inzetten ? DH-Coaches/experten inzetten op vraag van
gemeenten Ad hoc opdrachten tot 20 werkdagen/ gemeente LT begeleiding tot max. 2 jaar op halftijdse basis/
cluster van min. 2 gemeenten Ervaringen; goede praktijken uitwisselen met alle
gemeenten
Werk aan de winkel…
Dank voor uw inbreng!