Prijslijst karspelhof amsterdam fase 2

Synchroon B.V. Zoetermeer, 16-06-2016

PRIJSLIJST, fase 2

Woon- oppervlak

m² kavel

m²

v.o.n. prijs o.b.v. jaarlijkse index, afgerond + incl.+ 2 jaar

erfpachtcanon incl. parkeerplaats

v.o.n. prijs o.b.v. 50 jaar afgekocht

inclusief parkeerplaats

Blok 3

95 Twee-onder-één-kap woning 122 120 € 246.692 € 299.937




99 Geschakelde woning 141 170 € 275.000 € 317.437

Blok 4

114 Hoekwoning 140 113 € 236.692 € 265.137

115 Rijwoning 134 112 € 231.692 € 264.546

116 Rijwoning 134 112 € 231.692 € 264.546

117 Rijwoning 140 112 € 234.692 € 263.696

118 Rijwoning 140 112 € 234.692 € 263.137

119 Rijwoning 153 113 € 246.692 € 277.490

120 Rijwoning 134 112 € 231.692 € 264.546

121 Rijwoning 140 112 € 236.692 € 265.137

122 Rijwoning 150 112 € 246.692 € 276.948

123 Rijwoning 150 113 € 246.692 € 276.948




127 Geschakelde woning 136 169 € 270.000 € 323.442



130 Hoekwoning 122 98 € 231.692 € 279.691

131 Rijwoning 140 82 € 236.692 € 268.217

132 Rijwoning 140 82 € 236.692 € 268.217

133 Rijwoning 122 97 € 231.692 € 275.177

134 Rijwoning 153 130 € 246.692 € 277.490

135 Rijwoning 150 112 € 246.692 € 277.546

136 Rijwoning 150 112 € 246.692 € 277.546

137 Rijwoning 134 112 € 231.692 € 261.999

138 Rijwoning 150 112 € 246.692 € 277.546

139 Rijwoning 150 112 € 246.692 € 277.546

140 Hoekwoning 150 117 € 246.692 € 277.546

141 Hoekwoning 150 117 € 246.692 € 277.546

142 Rijwoning 150 112 € 246.692 € 277.546

143 Rijwoning 150 112 € 246.692 € 277.546

144 Rijwoning 134 112 € 231.692 € 269.369

Synchroon B.V. Zoetermeer, 16-06-2016

145 Rijwoning 134 112 € 231.692 € 261.999

146 Rijwoning 153 112 € 246.692 € 277.490

147 Rijwoning 150 113 € 246.692 € 276.948

148 Hoekwoning 150 112 € 246.692 € 276.948

Parkeren

Twee-onder-één-kap en geschakelde woningen De twee-onder-één-kap en de geschakelde woningen worden verkocht met een naast de woning gelegen parkeerplaats, dit is

inbegrepen bij de v.o.n. prij van de woning. (Behoudens bouwnummer 95, deze woning wordt verkocht met een parkeerplaats in een besloten parkeerhof. Dit is ook inbegrepen bij de v.o.n. prijs van de woning.)

Rij- en hoek woningen

De rij- en hoekwoningen worden verkocht inclusief één parkeerplaats in een besloten parkeerhof in Blok 3 of Blok 4. Dit is inbegrepen bij de v.o.n. prijs van de woning.

Extra parkeerplaatsen

Er zijn 14 extra losse parkeerplaatsen beschikbaar à € 6.692,- v.o.n. , o.b.v. jaarlijkse canon of € 9.800,- v.o.n., o.b.v. 50 jaar afkoop. Verkoop geschiedt zonder inschrijving, u kunt aangeven bij de makelaar of u een parkeerplaats wilt aanschaffen.

Getoonde vrij op naam koopsommen van de woningen zijn op basis van canonbetaling. Erfpacht Bij de aankoop heeft u de keuze om te kopen met een jaarlijks te betalen geïndexeerde erfpachtcanon. U kunt de woning ook kopen op basis van afgekochte erfpacht voor een periode van 50 jaar en het voor kopen met een vast canon percentage voor 10 of 25 jaar. De makelaar kan u hierover nadere toelichting geven in een persoonlijk gesprek. Indien u kiest voor afkoop van de canon, brengt de gemeente Amsterdam aanvullend een rentevergoeding in rekening over de afkoopsom minus de door de projectontwikkelaar betaalde eerste twee jaar erfpacht. Deze rente wordt vermeerderd met omzetbelasting. Stelposten De stelposten uit de technische omschrijving zijn de bij de koopsom inbegrepen bedragen. Hiervoor wordt uw woning voorzien van een standaard en complete keuken in een rechte opstelling en een badkamer. Wanneer u kiest voor de keukenshowroom en het sanitair aanbod waaraan de aannemer verbonden is, dan worden keuken en badkamer voor oplevering van de woning geplaatst. Kiest voor een eigen leverancier, dan kunnen plaatsing en installieaanpassingen enkel uitgevoerd worden nà oplevering van de woning. Inbegrepen in de vrij op naam koopsom

- Standaard keuken in rechte opstelling; - Erfpachtcanon tot juli 2018;

- Standaard badkamer + sanitair en tegelwerk; - Bouwkosten;

- Loon-/materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw; - Verkoopkosten;

- Honoraria van architect en overige adviseurs; - Notariskosten leveringsakte;

- Eenmalige aansluitkosten van stadsverwarming, water, elektra en riolering; - De Kadastrale inmeting;

- Garantie en certificaat van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen; - De kosten van SWK;

- De kosten van de CAR-verzekering voor o.a. brand en storm tijdens de bouw; - De gemeentelijke leges;

- De kosten van de architect , overige adviseurs en de makelaar; - Omzetbelasting 21% BTW;

- De aanleg- en aansluitkosten voor nutsvoorzieningen; - Éen parkeerplaats naast de woning óf in het besloten parkeerhof van Blok 3 of Blok 4.

- De aanlegkosten voor telefoon en CAI; Niet inbegrepen in de koopsom Bouwrente vanaf start bouw, financieringskosten o.a. afsluitprovisie hypotheek, notariskosten voor de hypotheek, entreekosten telefoon en kabeltelevisie. Deze prijslijst is zorgvuldig mogelijk samengesteld. Wijzigingen en drukfouten zijn voorbehouden. Genoemde prijzen zijn geldig tot 01 augustus 2016.

Prijslijst karspelhof amsterdam fase 2

Documents

Transcript of Prijslijst karspelhof amsterdam fase 2