Presentatie Stadlander 1 juli 2014 - Leercirkel...Aanpak Selectie van leveranciers...

of 29/29
Leercirkel Regisserend opdrachtgeverschap 1 juli 2014
  • date post

    21-Aug-2020
  • Category

    Documents

  • view

    0
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of Presentatie Stadlander 1 juli 2014 - Leercirkel...Aanpak Selectie van leveranciers...

  • Leercirkel Regisserend

    opdrachtgeverschap

    1 juli 2014

  • Introductie:

    Bianca Koster

    (Stadlander & Projectkr8)

    Jan Baarends

    (Induco & SW)

  • Leercirkel

    � Wat willen jullie meenemen vanavond?

  • Wat gaan we doen vandaag?

    1. Kijkje in de keuken geven EBM bij Stadlander

    2. Van 8 bedrijven naar 1 aanspreekpunt Induco

    3. Stellingen

    4. Discussie: Van A naar Beter, een rotonde of stoplichten

    5. Plenaire terugkoppeling

  • Wie is Stadlander?

    � 15000 woningen

    � Regio West- Brabant

    � Gemeenten:

    � Bergen op Zoom

    � Woensdrecht

    � Steenbergen

    � Tholen

    � Roosendaal

  • Programma’s bestaande bouw

    � EBM

    � Slim & Snel

    � Stroomversnelling

  • Film Knap werk

  • Waarom ketensamenwerking

    � Bundeling woningen

    � Minimale coördinatielast Stadlander

    � Eén aanspreekpunt voor bewoner

    � Hogere klantwaarde

    � Lagere kosten

    � Van inspanningsgericht naar prestatiegericht

    � SROI

  • Aanpak

    � Selectie van leveranciers

    � Gevelonderhoudsbedrijven als coördinator

    � Specialist (glas, installateur, isoleerder)

    � Prijslijst per woning

    � Offertes harmoniseren 2011

    � Markttoets in 2013

    � Contract gericht op keten

    � KPI’s vastgesteld

  • Prijslijst per woning

    Schilderwerk 1.303 1.414 1.178Glas incl. roosters 1.400 2.000 1.644Vloer 680 680 680PV panelen 1.170 1.170 1.170Coördinatievergoeding 150 150 150Totaal 4.703 5.414 4.812

    Niet meer en niet minder!

  • Ontwikkelingsmodel

    Traditioneel

    Plan -gericht

    Proces -gericht

    Systeem

    gericht

    Keten -gericht

    Figuur: Ketensamenwerking ontwikkelingsmodel

    0

    2

    1

    3

    4

    ‘re-actief en uitvoerend’

    ‘bewust en in ontwikkeling’

    ‘bedrijfskundig en klantbewust’

    ‘innovatie vanuit

    de mensen’

    ‘ketens

    verbeteren vanuit zichzelf’

  • Ontwikkeling

    � Ontwikkeling GO audit in 2011 en 2013 Stadlander daagt uit, GO ontwikkelt!

    � Kwartaalgesprekken GO � Beoordeling van Stadlander door ondernemers en

    ondernemers onderling� Themagroepen voor uniforme werkwijze:

    � Communicatie� Innovatie – informatiedeling - dashboard� Resultaatgericht werken (meten = weten)� Kwaliteitsborging in de keten

  • Wat is er nu écht anders?

    � Sturing keten

    � Denken vanuit de klant

    � Elkaar aanspreken

    � Gebruik maken van elkaar

    � Informatiedeling via cloud

    � 1 dashboard (Gotik)

  • Ervaringen

    � Van samen werken naar samenwerken

    � Gezamenlijke toelevering

    � Uitwisseling van ervaringen

    � Marktkansen

    � Continuïteit

  • win / win

  • 2014 en verder� Rolverdeling

    � Een aanspreekpunt voor project

    overstijgende informatie

    � Logistiek + Inkoop

    � Toezicht verlaging/ verschuiving

    � Bewoners-communicatiecentraal

    � Participatie centraal

    � Aanstellen energie-coach

    � Compleet meer jarig onderhoud

    � EBM van begroting tot oplevering

    � Transparante onderhoud-en beheerskosten.

    � Mogelijkheid tot afkoop meerjarenonderhoudsplan met prestatiegarantie

    2014 2015 2016

  • Toekomst

  • Balans

  • Integrale kosten benadering

  • Anders denken?

    � Geen EBM woonlasten verlagers� Bieden van een gratis app. voor bewoners� Collectief energie aanbieden� Advisering huishoudelijke apparatuur door

    adviseur Induco� Aanbieden van energiezuinige apparatuur

    webshop� Digitaal platform voor bewoners / facebook

    platform

  • Stelling 1

    De bewoner accepteert dat de corporatie niet langer “contactpersoon / aanspreekpunt” is

    Ja Nee

  • Stelling

    Onderling vertrouwen en volledige transparantie in de keten is een utopie!

    Ja Nee

  • Stelling 3

    Cultuurverschillen tussen verschillende afdelingen bij opdrachtgever staan een succesvolle ketensamenwerking in de weg.

    Ja Nee

  • Discussies : Van A naar Beter?

    � 3 groepen met 3 vraagstellingen

    � 45 minuten discussie

    � Antwoorden op flip over

    � Korte pauze

    � 10 minuten per groep presentatie en vragen uit groep

  • Discussie: Van A naar Beter?

    � Groep 1:

    Is ketensamenwerking gelijk

    aan gezamenlijk risico-management?

    Bekijk risico’s en kansen vanuit opdrachtgever –aannemer(s) en toeleverancier(s) voor ketensamenwerking

  • Discussie: Van A naar Beter?

    � Groep 2:

    Wat moet anders om de regierol bij de aannemers te (kunnen) leggen?

    Kom met 10 concrete tips voor:

    opdrachtgever

    aannemer

    toeleverancier

  • Van A naar Beter

    � Groep 3:

    10% in kosten te besparen op onderhoud

    voor de opdrachtgever?

    Waar liggen kansen?

    Waar liggen valkuilen?

    Wat betekent dit voor opdrachtgever – aannemer –leverancier - klant

  • Terugkoppeling discussies

  • Vragen?

    Bianca Koster

    ProjectKr8Fluwijnberg 14

    4708 CA Roosendaal06 55 88 40 66

    www.projectkr8.nl