Concept regiovisie

1. Opening

2. Werkwijze en samenstelling werkgroep

3. Status van de regiovisie en samenhang met andere plannen

4. Vier scenario’s

5. De keuze voor authentiek Waterland plus

6. Implicaties voor onze directe omgeving

7. Regiovisie als toetssteen

8. Regiovisie en Bestemmingsplannen

9. Discussie en vervolg

Agenda

Samengesteld uit vrijwilligers tijdens dorpsraadvergadering in mei

Pieter Swildens (voorzitter Dorpsraad)Jeroen BrenninkmeijerChris KleinErigone Koolen (lid Dorpsraad)Tonnie van Laar Ronald LubbertsCaroline van ElferenMachiel PapousekPieter Kok (secretaris Dorpsraad)

WerkwijzeVier keer vergaderd in september en oktober.

DoelOp de hoogte raken van het planologische beleid van de regio voor de lange termijn enhet dorp daarover informeren.

2. Werkgroep

3. Status Regiovisie

Regiovisie (Intergemeentelijk Samenwerkingsverband Waterland van 7 gemeenten)

BestemmingsplanOverige kernen

Gemeente Waterland

BestemmingsplanZuiderwoude

Bestemmingsplannenoverige 6 gemeenten

Vergunningen

Gemeente waterland Overige 6 gemeenten in gebied waterland

Metropoolregio Amsterdam (Samenwerkingsverband 27 gemeenten)

Nota Ruimte “ruimte voor ontwikkeling” (VROM)

4. vier scenario’s

1. Contrastrijk waterland• Vestiging vanuit stadsregio• Verdichting en hoogbouw• Behoud groen/blauwe gebied• Toename recreatief gebruik• Florerende agrarische sector

2. Mee in de Metropool• Purmerend naar 115.000 inwoners• In Purmer, Kwadijk en Landsmeer nieuwbouw• Intensivering bebouwing in linten• Meer bedrijfsterreinen• Rest Purmer Wetlands• N247 bij Broek ondertunneld

4. Innoveren in het landschap• Innovatief bouwen binnen contouren• Kleinschalige uitbreidingen in de linten• Monumentaal vernieuwend• Creatieve industrie op bedrijfsterreinen• Landschapskunst• Wetlands door hogere waterstanden• Lagune bij Zeevang

Bovenregionale behoefte

Inst

and

ho

ud

ing

lan

dsc

hap

Regionale behoefte

Ver

and

erin

g l

and

sch

ap

3. Authentiek Waterland• Woningbouw alleen eigen behoefte• Inspelen op verwachte krimp bevolking na 2020• Geen groei traditionele bedrijventerreinen• Agrarische sector speelt in op maatschappelijke behoeften( natuurproductie,landschapsbeheer , streekproducten etc.)• Extensieve recreatie en toerisme

Uitgangspunten bij het invullen van de Regiovisie

1. Verbetering van de bereikbaarheid binnen ons deel van de Metropool regio Amsterdam

2. Realiseren van de afspraken voor Waterlands Wonen tot 2020 (+5000 woningen)

5. Authentiek Waterland plus (1)

Beleidsinterpretatie van ISW (Intergemeentelijk samenwerkingsverband Waterland)

• Bijzonder zuinig op het landschap, dit is je identiteit en kwaliteit.• Blijf actief zorgen voor vitale kernen• Respecteer zoveel mogelijk de rode contouren cq de grenzen die

ontstaan door de uitvoering van Waterlands wonen.• Durf de rode contouren in beperkte mate te overschrijden als het

gaat om ontwikkelingen die van groot belang zijn voor de sociaal-economische vitaliteit van de regio.

• Wees binnen contouren ambitieuzer, benut kansen in en rond het Purmerbos en de Zaanoevers in Wormerland

• Wees creatiever in het maken van nieuwe functiecombinaties en het leggen van verbindingen dan tot nu toe

• Bekijk bij alle ontwikkelingen nadrukkelijk naar de effecten op de mobiliteit

5. Authentiek Waterland plus (2)

De keuzes:

Natuur en Landschap• De Purmer blijft in essentie een primair landbouwgebied met

open karakter• In de droogmakerijen ruimte voor schaalvergroting agrarische

bedrijven• In veenweidegebieden rundveehouderij verbreed handhaven,

zo nodig met subsidie• Waar geen landbouwmogelijkheden meer zijn eventueel

vernatten of open water creëren

5. Authentiek Waterland plus (3)

5. Authentiek Waterland plus (4)

Het Markermeer en Gouwzee

• Markermeer blijft open.

• Versterk het open en ruige karakter.

• Compartimentering ongewenst. Geen weg naar Almere.

• Tegen westelijke uitbreiding Almere

• Toerisme en Recreatie kunnen zich in Gouwzee

ontwikkelen

• Voor ontsluiting Gouwzee via dijk Marken

• Recreatieve functie Edam, Uitdam en Warder bestendigen

• Achter de dijk verbetering waterkwaliteit

5. Authentiek Waterland plus (5)

Het Markermeer en Gouwzee

• Markermeer blijft open.

• Versterk het open en ruige karakter.

• Compartimentering ongewenst. Geen weg naar Almere.

• Tegen westelijke uitbreiding Almere

• Toerisme en Recreatie kunnen zich in Gouwzee ontwikkelen

• Voor ontsluiting Gouwzee via dijk Marken

• Recreatieve functie Edam, Uitdam en Warder bestendigen

• Achter de dijk verbetering waterkwaliteit

5. Authentiek Waterland plus (6)

Mobiliteit• Doorstroming A7-A8. Prioriteit aan tweede Coentunnel• Verdubbeling N244 Edam-PurmerendNoord-A7• Doortrekken N244 naar Edam/Volendam (Derde ontsluiting)• Opwaardering Openbaar vervoer. Minimaal 6 treinen per uur naar

Amsterdam• Aantakkingen A7. Aantakking vanuit Zuidoostbeemster op N244

en afslag A7 bij Oosthuizen.• Nieuw station in Oosthuizen• Busbaan N247 scheiden en tweerichtingsverkeer (ochtend/avond)• Busbaan N247 in Broek in Waterland doortrekken• Doortrekken busstrook Watergangnaar Het Schouw• Geen doortrekking Noordzuidlijn• Voorstander van test met rekeningrijden op hoofdinfrastructuur

5. Authentiek Waterland plus (7)

Wonen• Invulling Waterlands wonen tot 2020 (Bekende bouwlocaties)• In periode 2020-2040 minimaal 2200 woningen om inwoners

aantal constant te kunnen houden• In Purmerend grotere differentiatie en meer kwaliteit• ZO Purmerend ca 4000 woningen• Eventueel bouwen in Purmerbos met compensatie groene

herinrichting vurige staart• 400 woningen Edam-Volendam van Lange Weeren richting N247• 300 woningen in Oosthuizen op uitbreidingslocatie• 200 woningen met lage dichtheid in Kwadijk-Zuid (Woon/werk)• Langs de Zaan in Wormerland• Kleine afrondende dorpsuitbreidingen in Landsmeer en Waterland

5. Authentiek Waterland plus (8)

Economie• Herstructurering en intensivering verouderde delen

bedrijventerreinen(edam-Volendam) en intensivering nieuwe

• Uitbreiding bedrijfsterrein met 32 ha bruto in Wormerland en Purmerend

• Versterking niet-commerciële dienstverlening in Purmerend• Ontwikkeling ruimtelijk concept “Waterlands werken” met

kleinschalige woonwerklandschappen in woonwijken en vrijkomende agrarische complexen

• Transformatie Galgeriet naar wonen en vrijetijdsfuncties

• Uitbreiding agrarisch gelieerd bedrijventerrein in Oosthuizen

5. Authentiek Waterland plus (9)

Toerisme• Betere toegankelijkheid stedeling door meer P+R, bijvoorbeeld in

Monnickendam (Molen de Vriendschap),Purmerend en Wormerland

• Uitbreiding routegebonden recreatie (Fietsen,varen wandelen)• Uitbreiding van hotels en congresfaciliteiten (bv bij de Cajuit)• Ontwikkeling van Wellness en leisure, aansluitend bij P+R

gebieden• Toerisme in Gouwzee gebied optimaliseren• Gedachte vormen over het benutten van kansen bij eventuele

vorming metropolitaanpark in Zuid Waterland• Stimulering kleinschalige vormen van toerisme die passen in het

veenweide gebied• Professionalisering van marketing van de regio met karakteristiek

attracties, arrangementen en streekeigen producten

• Toekomst agrarische bedrijven• Mogelijke vernatting van het gebied• Verbeteren achterdijkse water kwaliteit• Doortrekken busbaan op N247 bij Broek in Waterland• Kleine dorpsuitbreidingen?• Toename routegebonden toerisme• Waterlands Werken ook in Zuiderwoude?• Intensivering toerisme Gouwzee• Brug door dijk bij Marken• Mogelijke vorming van Metropolitaan Park• Gevolgen herinrichting Camping Uitdam

6. Implicaties Zuiderwoude eo

• De Regiovisie is een intergemeentelijk beleidsplan. Gemeenten gebruiken dit zowel om regionale en landelijke plannen als gemeentelijk plannen aan te toetsen.

• Op regionaalniveau bijvoorbeeld voor de toetsing van de Structuurvisie en het Amsterdam metropoolregio plan

• Op gemeenteniveau worden de nieuwe bestemmingsplannen aan de regiovisie getoetst.

7. Regiovisie als toetssteen

• De nieuwe wet Ruimtelijke ordening (Wro) vereist dat bestemmingsplannen niet ouder zijn dan 10jaar

• Bestemmingsplan Zuiderwoude is ouder dan 10 jaar en moet binnen 5 jaar vervangen zijn.

• Gemeente Waterland komt binnenkort met een planning voor de vernieuwing (Van de 7 kernen hebben slechts 2 kernen een nieuw bestemmingsplan)

• Bestemmingsplannen kunnen niet meer via een art 19 procedure worden gewijzigd, maar alleen met een projectbesluit

• Bij het nemen van een projectbesluit moet tevens een nieuw bestemmingsplan worden gemaakt

• Consultatie van de Dorpsraad bij projectbesluiten is nog niet formeel geregeld

• Bezwaar tegen projectbesluiten gaat via de Kantonrechter

8. Bestemmingsplannen

10.Discussie