Presentatie plannen Overstad aan de raad van Alkmaar (15 juni 2010)
80
Sociale en culturele gebiedsvisie Overstad Kees Fortuin 15 juni 2010
-
Upload
thijs-box -
Category
Real Estate
-
view
1.199 -
download
2
Transcript of Presentatie plannen Overstad aan de raad van Alkmaar (15 juni 2010)
Sociale en culturele gebiedsvisie Overstad
Kees Fortuin 15 juni 2010
Overzicht
Om te beginnen ... 1. Overstad is van Alkmaar
2. Menselijke maat
3. Crea?eve economie
4. Culturele profiel 5. Innova?e van voorzieningen Proces
Om te beginnen ...
• Fysieke, sociale en symbolische ruimte
• Sociaal-‐economisch-‐cultureel • Organisch
– Groei: een huis en een boom
– Fijnmazigheid: de Sahara en het tropisch regenwoud
• Ac?viteiten en beleving
Sociaal…
Cultuur…
…en economie
1. Overstad is van Alkmaar
2. Menselijke maat
• Publiek domein – Gebruik: wat je er doet – Beleving: wat je er ervaart, het verhaal, je band
• Gebiedsmanagement
• Par?cipa?e
Gebruik
Gebruik
3. Stadseconomie/ creaBeve economie
• Fijnmazigheid • Groei • ‘Laagwaardigheid’
CreaBeve economie
• Overstad is een broedplaats • Conferen?e • Bijeenkomsten ClubCaas
4. Culturele profiel
• Centrumgebied • Architectuur en vormgeving
• Culturele biografie • Culturele voorzieningen • Transi?e: Verleidingssalon • Transi?e: Kunstconsor?um
5. InnovaBe voorzieningen
• Combina?e werk en privé • Informa?sering en domo?ca
• Ondernemerschap
• Met beperkingen ac?ef
• Denktank burgers • Betrokkenheid instellingen • Gedragen door gebruikers
Proces
• De transi?e • Verleidingssalon • Gebiedsmanagement
Waar staan we?
• Aanbesteding • Sociale en culturele gebiedsvisie • Kwaliteitsteam en Werkgroep Sociaal
• Sociaal kwaliteitsplan
Prioriteiten nu
• Gebiedsmanagement • Par?cipa?e • Deelplannen
Dus…
• Uitstekende uitgangsposi?e • Op de kaart • Uw betrokkenheid is nodig!
Jan Visser 15 juni 2010
Wat is Nieuwoverstad B.V.?
April 2009 Presentatie winnende plan aan de raadscommissie. Goedkeuring raad.
30 juni 2009 Ondertekening Samenwerkingovereenkomst (SOK)
2 maart 2010 Oprichting CV/BV – Nieuwoverstad B.V.
Nu Businessplan en Grondexploitatie ter goedkeuring naar de aandeelhouders
/ Stappen
/ Overzicht structuur
Doelstellingen • Ondernemerschap • Marktkennis • Risicospreiding
Marktpartijen • Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij • BNG Gebiedsontwikkeling • Volker Wessels Vastgoed • Ymere
Nieuwoverstad B.V. is een Grondexploitatiemaatschappij (publiek private samenwerking)
/ Doelstellingen CV/BV
Directie • Jan Visser (gemeente) • Harry Platte (markt)
Projectbureau • Projectsecretaris Roselda van Cann
Ingehuurde ondersteuning • Jurist • Controller • Communicatieadviseur • Planeconoom
/ Nieuwoverstad B.V.
Gemeente • Projectwethouder Rian van Dam • Ambtelijk opdrachtgever Joost Cox
Markt • Dietmar Werner (Volker Wessels Vastgoed) • Charley Martens (Ballast Nedam Ontwikkelingsmaatschappij)
Werkwijze is vastgelegd in aandeelhouders- en directie statuut
/ AVA
Projectbureau Nieuwoverstad Pettemerstraat 14 1823 CW Alkmaar (072) 514 00 50 [email protected]
Openingstijden • Dinsdag van 9.00 - 16.30 uur • Woensdag van 9.00 - 16.30 uur • Donderdag van 9.00 - 16.30 uur
/ Ontwikkeling door samenwerking
/ Dank voor uw aandacht
/ Stand van zaken
Harry Platte 15 juni 2010
/ Tenderplan
/ Overstad
De essentie • Complementair centrum • Waterrijk ‘Jordaan’ • Rich mix in overwonen • Specials • Stadseiland • (Creatief) ondernemersschap
Programma • Woningen ca. 2.200 • Detailhandel ca. 125.000 m2
• Voorzieningen & werken ca. 30.000 m2
• Parkeren ca. 5.000 pp
/ Overstad
/ Overstad
/ Gewijzigde inzichten
/ Centrumring
/ Lopende initiatieven
/ Eigendomsverdeling
/ Lopende initiatieven
/ Initiatieven in plankaart
/ MAB
/ MAB
/ MAB
/ MAB
/ Tuijp
/ Tuijp
/ Tuijp
/ Tuijp
/ Van Til
/ Van Til
/ Van Til
/ Van Til
/ Hein Jong
/ Hein Jong
/ Hein Jong
/ Hein Jong
/ VEGRO-Hallen
/ VEGRO-Hallen
/ VEGRO-Hallen
/ VEGRO-Hallen
/ VEGRO-Hallen
/ VEGRO-Hallen
/ Bioscoop (studie)
/ Bioscoop
/ Bioscoop
/ Bioscoop
/ Bot
/ Bot
/ Bot
/ Bot
/ Dank voor uw aandacht
Deze informatie is samengesteld door Nieuwoverstad B.V. Bij de samenstelling hiervan is de nodige zorgvuldigheid in acht genomen. Nieuwoverstad B.V. kan echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor het geval de in deze presentatie vermelde gegevens, berekeningen of prognoses onjuistheden bevatten. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
© Nieuwoverstad B.V., Alkmaar 2010
/ Disclaimer
