Presentatie PdS

17
Een oase van rust, waar je ook heel goed bedrijvig kunt zijn. TE KOOP Een oase van rust, waar je ook heel goed bedrijvig kunt zijn. Een plek met een verhaal: Authentieke boerderij inclusief 3,8 ha privéterrein midden in beschermd natuurgebied Le Livradios Forez, Cunlhat, Auvergne

Transcript of Presentatie PdS

Een oase van rust, waar je ook heel goed bedrijvig kunt zijn.

TEKOOP

Een oase van rust, waar je ook heel goed bedrijvig kunt zijn.

Een plek met een verhaal: Authentieke boerderij inclusief 3,8 ha privéterrein

midden in beschermd natuurgebied Le Livradios Forez, Cunlhat, Auvergne

1 HET VERHAAL

2 HET GOED

3 DE MOGELIJKHEDEN

4 HET HUIS

5 HET TERREIN

6 DE INVENTARIS

7 DE OMGEVING

8 DE DEAL

9 CONTACT

INHOUD

De reis is het doel, dus reizen wij weer verder.

Alles veranderd, alles is in beweging, niets blijft hetzelfde

- dat is nu eenmaal de natuur. Ook die van ons. Na tien

jaar alles aan ons prachtige Parc du Silence gegeven te

hebben, merken we de dat de cirkel rond is. Er staat een

schitterend huis (een stukje Azië

in ons geliefde Frankrijk) op een

magisch terrein met een goed-

lopende retraite- en trainingsfunctie,

maar wij zijn als het water.

Ons werk zit er op deze plaats op.

Wij stromen door, en willen verder

over de wereld meanderen - mensen raken en stilmaken

op reis. Daar hoort geen vaste stek meer bij, en daarom

geven we de plek graag door. Dat kan als Parc du Silence,

als bedrijf waar je zó instapt en actief gaat zijn, of het

kan als droomhuis voor jezelf, waar je je (soms) terug-

trekt van de drukke buitenwereld en voor jezelf van de

stilte gaat genieten.

Hoe dan ook, waar je ook voor kiest: ons huis, het goed

is een uniek object. Er is geen detail dat aan ons oog

ontsnapt is, steen voor steen is er gebouwd aan rust,

creativiteit, natuurschoon en comfort.

HET VERHAAL

1

Je dichtbij de natuur voelen, en kilometers ver kunnen kijken.

Het parc ligt midden in een beschermd natuurgebied

Le Livradois Forez op een hoogte van 680 meter.

Een groen en bosrijk gebied, in een klein Hameau waar-

van 1 huis permanent bewoond is. De drie huizen liggen

achter ons huis waardoor je deze

niet ziet. De GR-33 route loopt

achter het huis. Het huis staat op

een berg waarbij het eigen terrein

naar beneden loopt met verschil-

lende terrassen. Het huis is met

tijdloze natuurlijke materialen

ingericht en afgewerkt, zoals Leemstuck, marmerstuuk

(badkamer, wc). Alles is op een artistiek en kunstzinnige

manier vormgegeven. De kracht van het project zit in

de warme, artistieke sfeer van het huis met o.a. spek-

steenkachel, vloerverwarming, eikenhouten vloer, dikke

balken, betonnen funderingen, alles solide afgewerkt.

En natuurlijk: de plek waar het huis zich bevindt met het

geweldige uitzicht waarbij iedere bezoeker (zelfs mensen

uit de buurt) met verbazing achterblijft.

HET GOED

2

•Omgeving: Auvergne – Livradois Forez

•Type woning: Boerderij van natuurstenen

•Grondoppervlak: 38.000 m2 (3,8 ha)

•Constructie: Vrijstaand

•Woonoppervlak: 208 m2

•Zolder: 148 m2

•Garage: 66 m2

•Totaal oppervlak: 422 m2

•Woonkamers: 2 + vide

•Slaapkamers: 4 (2persoons)

•Badkamers: 2

•Toilet: 2

•Boomhutten: 2

•Sportterrein 450 m2

•Vijver: 1

•Bronnen: verschillende

Totaal 3 verdiepingen in zeer goede staat. Dak in zeer goede

staat. Afwatering rondom het gehele huis in orde.

Septic tank in zeer goede staat. Electriciteit in orde.

Uiteraard komt het huis inclusief een uitgebreid en recent

controlerapport.

HET GOED

Stil leven, of hard werken. Je kunt altijd kiezen.

Een tweede huis in Frankrijk: God zou zeker weten deze

plek gekozen hebben. Hoewel het parc is opgezet als

retraite-oord, zou het ook een heerlijke terugtrekplek

voor jezelf en/of je gezin zijn - je hoeft immers niet te

werken, als je dat niet wilt.

De woonboerderij doet niet onder

voor een villa, maar dan zonder

het uiterlijk vertoon. Ultiem comfort

en op de natuur geinspireerde

overvloed zitten in elke voeg,

ademen door elke steen.

Aan de andere kant (er zijn er altijd twee): het parc leent

zich bij uitstek voor bedrijfsmatige activiteiten.

Een bijzondere Bed & Breakfast, een camping, een plek

voor creatieve vakanties of typische locatie voor work-

shops met bedrijven en organisaties (op dit moment

worden er in het parc bijvorbeeld trainingen en retraites

gegeven op het gebied van mindfulness, zen en taiji - die

sfeer van verstilling en aandacht gaat er nooit meer uit).

DEMOGELIJK

HEDEN

3

DEMOGELIJK

HEDEN

Het is mogelijk om per direct te starten met groepen,

op verschillende terreinen. Denk aan:

• Een natuurpark met campingfunctie, inclusief

boomhutten en een yurt

• Een retraitecentrum

• Een Bed & Breakfast

• Een Basispark voor wandel-

vakanties

• Bootcamptrainingen

• Kunstzinnige en creatieve

vakanties

• Workshops

• Terugtrekplaats en

inspiratieplek voor bedrijven en organisaties.

Tevens kan een deel van de 3,8 ha geëxploiteerd worden

voor de duurzame houtindustrie. Momenteel is de

Livradois Forez een project gestart om inwoners hierbij

te stimuleren en te informeren. Dit kan een erg goede

investering zijn.

4

Van zolder tot wijnkelder gevuld met liefde.

Begane grond totaal oppervlak 171 m2:

Woonkamer 1: 400 x 435 (17,5 m2)

Keuken: 690 x 335 (23 m2)

Badkamer: 300 x 435 (13 m2)

Woonkamer 2: 680 x 770 (52 m2)

Totaal woonoppervlak: 105 m2

Garage: 850 x 770 (66 m2)

Terras: 680 x 330 (22,5 m2)

(openslaande deuren)

De begane grond verdieping ligt aan 1 kant in de grond

(talud), de andere kant heeft een prachtig uitzicht

(met openslaande deuren) over de vallei.

HET HUIS

Woonkamer 2: Vloerverwarming, grote Tulikivikachel,

openslaande deuren naar het grote terras met prachtig

uitzicht. Het middelste gedeelte van de kamer heeft een

open plafond naar de mezzanine op de eerste verdieping

wat een bijzondere sfeer geeft -vooal de dikke balken.

De badkamer is in bijzondere stijl afgewerkt met marmer-

stuuk, antieke chinese wastafel

en kom. Het grote keukenblad is

afgewerkt met een 10 cm dik wal-

noothouten blad. Zeer bijzondere

sfeer. Boretti oven en gasfornuis,

wasmachine, vrieskist, 4 koelkasten.

1e etage totaal oppervlak 103 m2:

Slaapkamer 1: 580 x 315 (18,3 m2)

Slaapkamer 2: 400 x 435 (17,4 m2)

Slaapkamer 3: 390 x 395 (14,6 m2) (gedeeld balkon)

Slaapkamer 4: 390 x 395 (15,4 m2) (gedeeld balkon)

Badkamer: 335 x 210 (7 m2)

Mezzanine: 55 m2, opening van 25 m2 (30 m2)

Balkon: 35 m2

HET HUIS

Vide heeft eikenvloer. Badkamer vloerverwarming met

douche en wc. Slaapkamers allen netjes afgewerkt.

Zolderverdieping totaal oppervlak 148 m2.

Unieke ruimte met erg veel mogelijkheden.

Deze kan nog naar eigen smaak en ideeën ingedeeld

worden. Te denken valt aan 2e

huis, appartementen, kamers,

trainingsruimte, atelier. Doordat het

hoog ligt heeft het een prachtig

uitzicht.

Wijnkelder totaal oppervlak

ca. 10 m2.

Een huis leeft, en is nooit helemaal af. Wij hebben nog

wel een wensenlijstje voor als we ooit de loterij winnen:

• Bad plaatsen in badkamer

• Plafond vide verven of andere afwerking

• Buitenmuren stuken (binnen een jaar of 5).

• Balkonvloer afwerken

• Plinten afwerken

HET HUIS

DE LOSSE EINDJESVierkant werk leveren.

HET HUIS

Meer foto’s: www.parcdusilence.com • facebookpagina Parc du Silence

We spreken niet van grond, we spreken van land.

Het huis kijkt uit over de vallei van eigen terrein van land

en bos. Met eigen bron en vijver (25 m2). Op het terrein

zijn 8 vlakke stukken gemaakt om tenten op te zetten.

Er is een groot soort gravel veld aangelegd van 25 x 15

meter (ca.400 m2). Alle plekken

zijn zo uitgekozen dat ze ultieme

privacy hebben. Op het terrein zijn

tevens 2 comfortabele boomhutten

gemaakt. Beiden een oppervlak

inclusief terras van ongeveer 25 m2.

HET TERREIN

5

HETTERREIN

Meer foto’s: www.parcdusilence.com • facebookpagina Parc du Silence

We laten los. En we laten achter.

Er is een inboedel aanwezig voor groepen van 12 personen.

De noodzakelijke benodigdheden om van start te gaan

zijn inbegrepen in de prijs. De rest van de inboedel is

onderhandelbaar.

In de prijs inbegrepen:

• 12 slaapplaatsen (incl. matras-

sen, kussen en beddengoed)

• Handdoeken, eetgerij, stoelen,

tafels

• Deel van de inboedel

•2 terrastafels, 12 stoelen van

hardhout voor buiten eten, nieuwstaat

• Vele stoelen, tafels etc. voor buiten, in goede staat

Onderhandelbaar:

•Authentieke Yurt 36 m2, inclusief complete authentieke

inrichting: 4 bedden, kastje, tafeltje en krukjes.

• De grootste De Waardtent, 1 seizoen oud. Incl. 2 bedden

• Hangmatten

• Tuingereedschap

•Professioneel keukengerij

• Tweepersoons Hastens, 5 jaar oud (van eigenaren)

• Etc.

DEINVENTARIS

6

The middle of nowhere ligt nergens ver vandaan.

1 uur van vliegveld Clermont Ferrand (directe vluchten van

A’dam, iets meer dan een uur vliegen) en en 1 uur van Trein-

station Clermont Ferrand (7 uur reistijd vanuit Nederland)

Thiers (messenstad) ligt op 30 min. rijafstand. Het dorpje

Cunlhat met bakker, slager en super-

marktje en dokter en tandarts op

5 min. rijafstand. Skigebied op 60

min. Clermont Ferrand en Vulkanen,

touristische attracties op 60 min.

Paardrijden 5 min. Groot zwemmeer

5 min. etc.

DEOMGEVING

7

De waarde van wat niet in geld is uit te drukken.

Wij hopen dat het huis, de plek, het parc en de liefde

en de energie die in het gedachtegoed zitten overgaan in

handen die het verdienen. Iedereen die geïnteresseerd is,

ontvangen we graag in Frankrijk, op exclusieve basis

(op afspraak) óf desgewenst

tijdens een retraiteweek waarin

we ‘in bedrijf’ zijn.

De prijs en meer info via de

makelaar kunt u hier vinden:

http://www.sympa-immobilier.com/fiche.asp?id=V6156&lang=NE

http://www.sympa-immobilier.com/fiche.asp?id=V6155&lang=NE

DE DEAL

8

Simone en Lo Tor

E-mail: [email protected]

[email protected]

Tel: 06 - 55 86 12 53

Meer foto’s:

http://www.parcdusilence.com/fotos-parcdusilence

Foto’s op Facebook

https://www.facebook.com/ParcduSilence?fref=ts

Film:

http://www.parcdusilence.com/wat-brengt-een-week-parc-du-silence

Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact

opnemen met Inter-France, Arno Voogd:

[email protected] referentienummers V6155 of V6156

CONTACT