Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

49
Gerard Zandbergen CEO Locatus International Research Places to Be Places to buy

description

Presentatie Gerard Zandbergen — algemeen directeur Locatus BV — tijdens het Symposium "Deventer Binnenstad 2020" Het symposium Deventer binnenstad 2020 is een initiatief van de Vereniging Commercieel Onroerend goed Deventer (VCOD), MKB Deventer, Koninklijke Horeca Nederland afdeling Deventer, en de gemeente Deventer. Het symposium werdt georganiseerd door de Stichting Deventer Binnenstadsmanagement.

Transcript of Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Page 1: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Gerard Zandbergen

CEO Locatus International Research

Places to Be Places to buy

Page 2: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Er dreigt een moeizame retailsituatie in bijna heel Nederland. De winkel-leegstand zal tussen nu en 2020 fors toenemen, vooral in de minder interessante gebieden. Nu al staat op C-locaties één op de acht panden leeg. De situatie kan zich net zo dramatisch ontwikkelen als in de kantorenmarkt.

Page 3: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

1 bak ellende

en

oplossingen

Page 4: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Mijn naam is Gerard Zandbergen, eigenaar van Locatus. Het informatie bedrijf in Europa als het gaat over Retail. En wij zijn echt ongelofelijk goed in ons vak. Wij kijken professioneel naar winkels zoals niemand anders dat doet. En wij zie ook meer. Wij doen dat ook voor u.

Page 5: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Wie heeft er een winkel?

Wie heeft er ook een webshop? Wie gebruikt er

(zakelijk) social Media?

Afgelopen 5 jaar van Locatie verandert?

Page 6: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Places to Be

and

Places to Buy

Page 7: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Ontwikkeling winkelen

Page 8: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Retail is the fine art of separating consumers

from their money

Page 9: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

3 belangrijke trends

Page 10: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020
Page 11: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020
Page 12: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020
Page 13: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Leegstand

Page 14: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Its gone..

Page 15: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Leegstand

Page 16: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Leegstand

Page 17: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Leegstand

Page 18: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Leegstand

Page 19: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Leegstand

Page 20: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Leegstand

Page 21: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

3 belangrijke

winkeltrends

Page 22: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Filialisering

Page 23: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Andere locaties

Page 24: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Schaalvergroting

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

Procentuele groei gemiddelde winkelgrootte 2003-2010 Index

Page 25: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Wake up!

Page 26: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

De structuur is veranderd

en gaat nog veel meer

veranderen

Page 27: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Schaarste voorbij

Alles overal te koop

Out of Town Retail

Parkeren

Minder Tijd, Minder Leuk

Minder passanten

Page 28: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Geen dip(je)!

Zal mijn tijd wel duren..

Nieuwe winkel beginnen?

Page 29: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Minder winkels, ook in Deventer

Niet meer voor iedereen een plekje

Meer oppervlak! Meer leegstand

Toch 100 miljard..

Page 30: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Verleiden?

Page 31: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Verleiden?

Page 32: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Verleiden?

Page 33: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Verleiden?

Page 34: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020
Page 35: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Verleiden!

Page 36: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Locatus

Leegstand in het Centrum van Deventer: 11,252%

Dat is 1 op de 9 winkels en ruim boven het landelijk gemiddelde

Page 37: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

De verandering

Page 38: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Deventer:

Place to Be

Als je de winkels

wilt redden moet je

de stad nog

aantrekkelijker

maken

Basiskwaliteit is

aanwezig

Page 39: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Ketens

Page 40: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Ketens

Page 41: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

En zelfstandigen

Page 42: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Denk na!

Page 43: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020
Page 44: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Werk samen. Maak nieuwe plekken!

Concentreer de winkels in Deventer.

Page 45: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Verleid!

Page 46: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Separate the consumers

from their money

Page 47: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Deventer: nice place to be Make it even nicer

Deventer: small place to buy

Make it easier: get together, seduce and service

Page 48: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Vragen?

Page 49: Presentatie Locatus tijdens Symposium Deventer Binnenstad 2020

Dank u!