april 2009 1

Duurzaamheid bij De Woonplaats

Dik Roetert Steenbruggen

april 2009 2

Inhoud

•De Woonplaats•Duurzaamheid bij De Woonplaats •Belang voor De Woonplaats•Milieubeleid De Woonplaats•Energiebesparing bij De Woonplaats•Energiebesparing in bestaande

bouw•Energiebesparing in nieuwbouw•Cradle to cradle

april 2009 3

Duurzaamheid bij De Woonplaats•De Woonplaats vindt het milieu

belangrijk en wil het milieu zo min mogelijk belasten

•Vele jaren ervaring met energiebesparing en duurzaam bouwen

•Milieubeleidsplan en energiebeleid

april 2009 4

Belang voor De Woonplaats •Klantenperspectief, energiezuinige

en duurzame gebouwen geven lagere lasten voor de klant. Meer kwaliteit en comfort. TCO benadering.

•Vastgoedperspectief, waardeontwikkeling vastgoed. Betere verhuurbaarheid van de gebouwen.

•Duurzaamheid en energiebesparing geeft invulling van de maatschappelijke verantwoordelijkheid van De Woonplaats voor het milieu.

april 2009 5

Milieubeleid De Woonplaats (1)•Energiebesparing

•Bestaande woningvoorraad, 20% CO2 reductie in 10 jaar

•Nieuwbouw, 2015 energieneutraal

•Duurzaam materiaalgebruik•DUBO en Cradle to cradle•FSC hout, verven voldoen aan wetgeving 2010

•Water •Verminderen gebruik drinkwater•Afkoppelen van hemelwaterafvoer van het riool

april 2009 6

Milieubeleid De Woonplaats (2)•Interne milieuzorg

•Papierverbruik verminderen•Bedrijfswagens label A

•Verminderen geluidshinder•Zwevende dekvloeren van verdiepingen

•Gezond binnenmilieu•Verminderen open verbrandingstoestellen•Verbeteren ventilatievoorzieningen

•Duurzaam gedrag huurders•Energieboxen•Brochure energiebesparing, waterbesparing en gezond binnenklimaat

april 2009 7

Energiebesparing

•Energiebeleid•Gebruik van energie en de daaruit

voortvloeiende uitstoot van CO2 is een belangrijk thema van het milieubeleid. CO2-emissie draagt bij aan het broeikaseffect •CO2 verminderen door toepassen Trias Energetica:

•Verminderen van de energievraag (energiebesparing) •Toepassen van duurzame energie •Efficiënter gebruik maken van fossiele brandstoffen

april 2009 8

Energiebesparing bestaand bezit•De woningen voorzien van energielabels

en energiecertificaten per 1 januari 2009•Energiebeleid koppelen aan SVB•Maatregelen vertalen in complexbeheer-

plannen en meerjarenplannen•Maatregelen uitvoeren met mutatie,

planmatig onderhoud en renovatie•Maatregelen vraaggestuurd aanbieden

gekoppeld aan Gold Service, eigen keuze huurder

april 2009 9

Energiebesparing nieuwbouw (1)•EPC = 0,4 voor gestapelde woningen

m.b.v. HR-wonen (wettelijk EPC = 0,8)

•HR-wonen, een energieconcept voor gestapelde woningen, ontwikkeld i.s.m. Saxion Hogeschool Enschede en Site Woondiensten Doetinchem

•EPC = 0,4•Passiefhuis concept•Duurzame energie-installaties•Proefproject Kneedweg in Enschede

april 2009 10

Energiebesparing nieuwbouw (2)•Vanaf 2015, energieneutraal voor alle

nieuwbouw woningen•Een energieconcept ontwikkelen i.s.m.

Saxion Hogeschool Enschede en EFL•Energieneutraal •Ervaringuitwisseling met Duitse woningcorporaties (deelnemer EFL)•Proefprojecten in Enschede en Winterswijk uitvoering in 2009

april 2009 11

Cradle to cradle

•Innovatiecongres mei 2008 met Michael Braungart

•Innovatiefestival mei 2008, Think Lego•C2C is thema in twee projecten Duurzaam

en betaalbaar bouwen in de Achterhoek: Weurden en Eucalypta in Winterswijk

•Energieneutraal, BIM en TCO•TNO en ACT•Consortium, volgens DBM•Subsidieaanvraag C2C bij VROM

april 2009 12

Einde

Bedankt voor uw aandacht !