Wetering Warm en Koud

Isolatie; waar moet je op letten, wat kan en wat niet en hoe te beginnen

8 oktober 2013, Tweede Uitleg

• Isoleren en financieren in vogelvlucht

• Case Evelien Eshuis

• Uw vragen

• Case warm bouwen

• Nog meer vragen (en antwoorden)

• Napraten en borrel

In vogelvlucht

• Wat is isoleren

– Actief

– Passief

• Kieren, gaten en vochthuishouding

• Warm bouwen (case 2)

• Damp open / damp dicht

Wat is isoleren (Daniel Höwekamp)

Kieren, gaten, vochthuishouding

Twee varianten

Damp-dicht

Damp-open

Effecten van isolatie

• Kieren & gaten:

– Ventilatie en luchtvochtigheid

• Woon/leefcomfort

• Energierekening

Plan van aanpak (Caro Niestijl)

• Type woning (monument, huur of koop)

• Energieadvies / energiescan Coalitie van Uitvoerders

– Laag hangend fruit

– Vloer-, muur-, dakisolatie

• Energieneutraal – wat is dat

Case Evelien Eshuis (Caro Niestijl, Marijn v. Zuijlen)

• Isolatie van de kappen:

– Aanpak

– Overwegingen

– Keuze

– Financiering

– Start verbouw

Aanpak

Overwegingen

Keuzes

Goot aan de binnenkant…

Buitenkant kap

Binnenkant kap

Start verbouw

…

Dak isoleren

Vlaswol

Klaar om af te dekken

Dakpannen kunnen er weer op

Financiering

Case: warm bouwen (Siem Goede)

• Wat is dat

• Wanneer toepassen

• Voordelen

• Nadelen

• Aanpak

Isolatiematerialen (Theo Bouman)

• Welke materialen zijn in omloop

• Duurzaamheid

• Gezondheid

• Voorbeelden

Financiering (Juke Westendorp)

• Subsidie

• Lening

• Eigen geld

– Subsidie gemeente Amsterdam

– Eigen geld

– BTW-regeling

– (groene of persoonlijke) lening

– (groene of tweede) hypotheek

– Crowdfunding/ huurverhoging/….?

– Leasen

– Projectgebonden financiering (bewonerscollectief)

Subsidie gemeente Amsterdam

• Uiterlijk 16 december 17: 00 uur

• Op = op

• Voor eigenaar/bewoner

• 15% van de subsidiabele kosten

Subsidie gemeente Amsterdam

• Minimaal €500

investering minimaal € 3333 (!)

• Maximaal € 5000 (investering € 33.333 of meer )

Subsidie info

• http://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/klimaat-energie/subsidie-woningisola/

• Voorwaarden, etcetera: let op!

Subsidieerbaar:

Eigen geld

• Bij Rijksmonumenten:

Kosten aftrekbaar

• Spaarrente is laag!

Energielening Amsterdam

• Lenen tegen een zeer gunstig rentepercentage van 2,61% (vastgesteld tot 31-12-2013)

• Min. €5.000 en max €15.000 per woning

• Aflossing in 10 jaar (annuïteit)• Zie:

• http://www.amsterdam.nl/wonen-leefomgeving/energiebesparing/energielening/waarom-energielening/#h3_2

BTW-regeling

• 6% ipv 21 % voor arbeid (niet voor materialen)

• Alle verbouw- en renovatie

• Ook bouwbegeleiding door architecten: 6%

• Ook tuinen en woonboten

• Onlangs verlengd tot 1 januari 2015 (= datum afrondingwerkzaamheden)

• ziehttp://www.bouwendnederland.nl/praktijkinformatie/verlaagd-btwtarief

Energielening Amsterdam

• Isolatie, maar ook: groen dak, grijs water, HR-ketels, leidingen,

+ Kozijnen (!)

+ zonnepanelen

Meer info volgt

Groene lening, 2e hypotheek

Zie www.weteringduurzaam.nu

(1 november 2013)

Andere mogelijkheden?

• Crowdfunding

• Huurverhoging

• Nog onbekend:– Leasen / ontzorgingsconstructies

– Gevolgen Energieakkoord

Kennisontwikkeling financiering

• Landelijke denktank WoonwaardeEnergiesprong

• Trend: energie-investeringen hogereverkoopwaarde

• Verslag: 1 novemberwww.weteringduurzaam.nu

Kennisontwikkeling financiering

• Georges van Rijckevorsel

• Juke Westendorp

• Als u geïnteresseerd bent mee te denken: graag!