“ Defining the problem correctly is creating the opportunity to solution.

”

Hallo! Ik ben Maaike Vantieghem, 23 jaar en nét afgestudeerd aan de KU Leuven faculteit architectuur Gent. De laatste twee master studiejaren heb ik er bewust voor gekozen het traject uAD (urban Architectural Design) te volgen omdat ik wenste me verder te ontwikkelen op vlak van grotere projecten en hun ste-delijke inplanting. De manier waar-op-waarom een ontwerp-concept ontwikkeld wordt en het gehele proces hiervan lijkt mij minstens van evengroot belang als bijvoorbeeld de detailuitvoering.

Als ik mezelf omschrijf denk ik aan enthousiasme-doorzettingsver-mogen-”puntjes op de i”-vastbera-den-sociaal. Als leergierig persoon vind ik het leuk te luisteren en din-gen op te nemen van anderen. Ander-zijds ben ik een vastberaden iemand die zeker en vast haar eigen mening durft te verdedigen.

Doelen vooropstellen en deze vol-brengen is wat me drijft. Doorheen de jaren heb ik geleerd zowel zelfstan-dig als in teamverband te werken. Ik geloof in de absolute meerwaar-de van contextverwerking-ana-lyse -herdefiniëring en teamwork waarbij personen zowel sterktes als zwaktes van elkaar aanvullen en versterken.

In dit portfolio-cv wordt getracht in zekere zin de ‘waaier aan vol-brachtte opdrachten’ te schetsen dit betreft projecten van tweede tot vijfde academiejaar.

|ABOUT ME - WHO AM I ? |

| LEÇA SWIMMING POOLS BY ALVARO SIZA 1966 |Leca da palmeira, Portugal.

De ‘leça swimming pools’ ontwopren door Alvaro Siza is één van mijn favoriete architecturale projecten omwillen van zijn hoge graad in contextverwerking. Het feit dat het publieke zwembad gelijklopend ontworpen werd met de kustlijn maakte het een schouwspel voor zowel de gebruiker als de passant.

Er ontstaat een prachtig dialoog tussen de bestaande rotsen in het landschap -die hier ook als structureel element ingezet werden binnen het ontwerp-, en de zwembaden met bijgebouw. Beiden vloeien in elkaar over waardoor ze zorgen voor perfecte harmonie en waarbij omgeving en ontwerp elkaar versterken.

De sterkte van dit ontwerp zit in de lezing van de site en de de-feniëring van het ontwerp hierbinnen. Ik bezocht het project in november 2011 waarbij al snel duidelijk werd dat het project een veranderlijk karakter heeft doorheen de seizoenen. In de winter zorgt voor een schitterend schouwspel waarbij het gedeeltelijk functioneerd als golfbreker. De zee stroomt bij vloed en hevig weer helemaal het ontwerp binnen en zorgt voor een dynamisch schouwspel.

De manier waarop het bijgebouw met kleedkamers samen func-tioneert in de rots met het zwembad is naadloos en straalt een uniek karakter uit. Bij de ontwikkeling van dit ontwerp werd zorgvuldig nagedacht over structuur- lichttoetreding- ba-lans binnen haar omgeving en topografie. De aaneenschakelin-gen van deze analyses maakte van het ontwerp een sterk project en een van de meest bezochte plekken in portugal in de jaren ‘60.

FAVORITE RCHITECTURAL PROJECTS

| NEW ACROPOLIS MUSEUM BY BERNARD TSCHUMI ARCHITECTS 2009 |Athens, Greece.

Toen ik deze zomer afreisde naar Athene in Griekenland stond op de tweede plaats na de bezichtiging van de Acropolis zelf het nieuwe acropolis museum ontworpen door Tschumi. Het conceptuele idee achter het gehele gebouw en geziene beelden maakten me enorm nieuwsgierig het toch in levende lijve te kunnen aanschouwen, en stelde me helemaal niet teleur.

Het gebouw op zich alleen al is een architecturaal pareltje van hoe het op-gebouwd is en hoe het exterieur gevormd werd naargelang het verhaal dat verteld moest worden binnenin het gebouw. Enerzijds werd het gebouw ge-construeerd op een stuk waar men voorheen opgravingen deed, wat de loca-tie al bijzonder maakte. Anderzijds bleef dit in het ontwerp zichtbaar door openingen tot aan de funderingen te voorzien. Het gebouw en haar inplan-ting staat op de perfecte plaats om de acropolis bovenop de helling te zien en werd hier ook parallell mee geplaatst.

Het ontwerp bestaat uit 3 horizontale lagen die elke een bepaalde periode voorstellen van de ontwikkelingen van de acropolis. De bovenste bouw-laag, volledig uitgevoerd in glas is het niveau waarop je de acropolis en het parthenon kan zien. Het eenvoudige maar goed werkende circulatiepatroon zorgt ervoor dat je per bouwlaag telkens rondom het gebouw kan gaan en alle plekken van de omgeving kan zien.

Kortom is het een ontwerp met een ideale context-conceptverwerking en bij de herdefeniëring van de plek werd rekening gehouden met wat aanwezig moest blijven op de site. Tot op het detail werd dit niveau punctueel uitgewerkt.

FAVORITE RCHITECTURAL PROJECTS

RCHITECTURAL PROJECTS

FLEX HOUSE

REFUGEE RELIEF

ARTIST RESIDENCE

DYNAMIC SQUARES

URBAN AGRICULTURE- VEGETABLES FROM GHENT

EXOSKELET GREENTOWER MODULE

REVEILING THROUGH ENCLOSURE

ABBEY WORKSPACE

| FLEX HOUSE |Astridlaan Brugge, Belgium.

EXTERIOR VIEW FRONT FACADE (NORTH)

EXTERIOR VIEW BACK FACADE (SOUTH)

Deze ontwerpopdracht gegeven in de tweede ba-chelor architectuur-binnen het thema ‘brand brand brand!’ hield in een bestaande site en gebouw te analyseren, en daar nadien zelf een eigen ont-werp op te implementeren. Het gekozen project was de eigen woning van archi-tecten tomas nollet & Hil-de huyghe te Brugge.

Het programma was het ontwerpen van een éénge-zinswoning met daarbij een zelfstandige werkruimte.Een van de belangrijkste aspecten binnen deze op-dracht was hoe om te gaan met het gegeven ‘rijwo-ning’ met slechts 2 beschik-bare gevels. Anderzijds hoe er omgegaan wordt met het privaat-publiek ge-geven naar de woning toe. Vooral aan de voorgevel van de woning, doordat deze gelegen is aan een vrij drukke weg.

IMPLANT CASE STUDY

FACADES NEW DESIGN

sint-lucas fak departement architectuur gent ‘10 - ’11 2Ba semester 4brand brand brand !

studio b45.b marcel heistercamp vierde bewegingvantieghem maaike 2011 05 27

langse snede project schaal 1/20

ULTIMATE LONGITUDINAL SECTION

sint-lucas fak departement architectuur gent ‘10 - ’11 2Ba semester 4brand brand brand !

studio b45.b marcel heistercamp vierde bewegingvantieghem maaike 2011 05 13plannen ontwerp schaal 1/50

gelijkvloers (1,6m)

sint-lucas fak departement architectuur gent ‘10 - ’11 2Ba semester 4brand brand brand !

studio b45.b marcel heistercamp vierde bewegingvantieghem maaike 2011 05 13plannen ontwerp schaal 1/50

2e verdiep 1e verdiep

sint-lucas fak departement architectuur gent ‘10 - ’11 2Ba semester 4brand brand brand !

studio b45.b marcel heistercamp vierde bewegingvantieghem maaike 2011 05 13plannen ontwerp schaal 1/50

2e verdiep 1e verdiep

PLAN LEVEL 0 PLAN LEVEL I PLAN LEVEL II

INTERIOR VIEW FROM HALLWAY TO KITCHEN

INTERIOR VIEW FROM KITCHEN TO HALLWAY

sint-lucas fak departement architectuur gent ‘10 - ’11 2Ba semester 4brand brand brand !

studio b45.b marcel heistercamp vierde bewegingvantieghem maaike 2011 05 13

grondplan kamer (fragment) schaal 1/20

EXTERIOR VIEW FROM GARDEN TO KITCHEN

Openheid en flexibiliteit van ruimtes waren belang-rijk binnen het concept. zowel in de planwerking tot de gevels.

Juist doordat het project ingesloten was aan de twee zijkanten en dus slechts 2 gevels had moesten deze optimaal geïmplementeerd worden in het ont-werp. De noorderlijke voorgevel bevoorbeeld heeft een meer introvert en anoniem karakter om privacy te bewaren naar de buitenwereld toe, terwijl bij de zuiderlijke achtergevel zoveel mogelijk de relatie ge-legd werd tussen de leefruimtes en de omgeving.

Dit flexibel karakter komt ook tot uiting in de ge-vels. Deze zijn gekanteld op basis van de publiek-pri-vaat wens die de achterliggende kamer vereisen. Bij een gevelwand gekanteld naar beneden toe zal de relatie met de omgeving veel gemakkelijker gelegd worden dan bijvoorbeeld bij de naar boven gekan-telde gevelwant aan de kinderkamerst op de tweede verdieping. Hier was een meer private sfeer gewenst.

De inkom aan de voorgevel kan afgesloten worden zodat deze een anoniem karakter krijgt. de hal is af-sluitbaar van de keuken die een directe relatie heeft met de tuin. Een puur zakelijke benadering is mogelijk waarbij vanuit de hal rechtstreeks naar de ontvang-

struimte met bureau gegaan kan wor-den. Op het eerste verdiep bevindt zich ook de woonruimte die net iets lager ligt dan het niveau van de werkruimte. Hierdoor zijn ze ook losgekoppeld van elkaar en ontstaat er een vide die door-zicht geeft van de woonruimte naar de keuken. Op de tweede verdieping zijn alle slaapkamers en badkamer georga-niseerd. De slaapkamers hebben een ge-reserveerd karakter dit door ofwel ge-fragmenteerde relaties naar buiten toe of volledig afsluitbare raamopeningen met gevelluiken.

Centraal in het plan van de tweede ver-dieping bevindt zich ook een patio. Deze staat in verbinding met zowel de badka-mer als met de master bedroom. Naar-gelang de behoefte kan de badkamer open-gesloten of betrokken worden bij de ene of andere ruimte.

De afwerking van de gevel is in natuur-stenen panelen. Dit werd gekozen om-wille van de structuur die uit staal is en dit hand in hand ging met het industrië-le karakter van de woning.

“De patio op de tweede verdie-ping zorgt voor een extra lichtinval en transformeert het dak tot derde gevel.

”

INPLANTATION SITE

CROSSWAY SECTION SITE

Aalst, Belgium.

Binnen deze tweeledige ontwerpopdracht werd er gefocust op de ont-wikkeling beginnende vanuit de microschaal naar de macroschaal. De twee sites gelegen aan weerszijden van het cultuurcentrum ‘net-werk’ te Aalst moesten twee soorten individuen een eigen plek geven.

Enerzijds moest er een tijdelijk verblijf voor refugees ontworpen wor-den. dit startende vanuit het ontwerp van een unit voor een indivi-du tot het volledige gebouw en haar inplanting. Anderzijds een ar-tist residence dat plaats geeft aan artiesten om te wonen en werken.

| REFUGEE RELIEF |

STORYBOARD DESIGN

DESIGN INDIVIDUAL UNIT

Het ontwerp van de woonunit voor de refugee is een plek dat ge-borgenheid moet bieden aan het individu dat er ‘tijdelijk’ woont. De gehele kamer is vrij gesloten om deze geborgenheid te vrijwaren. Voor de badruimte werd een ruimte extrovert aan het compacte leefgedeel-te voorzien, open naar de hemel toe voor een apart ‘reinigingsritueel’ De gehele unit werd ontwikkeld op basis van een supermeubel waarbij alles zo compact mogelijk is. Als afwerkingsmateriaal werd gekozen voor een houtsoort die een warmere sfeer moet creeren.

Functionerend op de iets grotere mesoschaal komen alle units geschrankt samen waarbij het badritueel bewaard blijft. De drie onderste bouwlagen voorzien allemaal in leefunits voor de refugees, terwijl op de vierde bouwlaag de ge-meenschappelijke ruimtes voorzien zijn. Deze biedt tevens ook een breed zicht aan op de omliggende omgeving. De eerste drie bouwlagen zijn dus in-trovert en ruimte om zich te onttrekken aan de maatschappij, terwijl de bovenste bouwlaag een extroverte ruimte is. AWangezien het gebouw op een vrije site gelegen is omsloten door wegen en zeker in combinatie met het cultuurcentrum ‘netwerk’, was het interessant de passage aan weerszijden te bewaren. Je kan bijgevolg volledig tussendoor het gebouw lopen dat uit twee zijden opgebouwd is. elke zijde heeft aan de passagezijde een interne circulatie die aan weerszijden in te-genovergestelde richting lopen. op deze manier is het gebouw van elke zijde makkelijk bereikbaar.

LONGITUDINAL SECTION uEXTERIOR VIEW SCALE MODEL

“De interne circulaties van het ont-werp lopen in tegengestelde richtin-gen om de interrelatie met de omge-ving optimaal te maken.

”

Het tweede deel van de ontwerpopdracht bestond eruit een tijdelijk of permanente woon/werkgelegenheid te creë-ren voor artiesten/kun-stenaars.

De smalle lange site ten oosten van het cul-tuurcentrum netwerk heeft ook hier weer het voordeel aan beide kort-ste zijden toegang te heb-ben tot de openbare weg. Deze meerwaarde is ook bewaard gebleven in het ontwerp. Desontdanks de naastliggende gebouwen niet heel hoog zijn, was een van de probleemstel-lingen van deze site om te gaan met de omsluiting aan beide langse zijden.

Door de moeilijke inplan-ting van de site moest er vooral nagedacht worden over de organisatie van het gebouw op basis van de natuurlijke oriëntatie. Om een meer dynamische in-planting van het ontwerp zelf op de site te creëren werd het gebouw gekan-teld. Zo was de ervaring doorheen de passage ver-anderlijk naargelang de plek.

| ARTIST RESIDENCE |Aalst, Belgium.

VIEW THROUGH PASSAGE

INPLANTATION SITE

Er zijn in totaal 15 woon-werk ateliers voorzien. Omdat het vanzelfspre-kend is dat licht een be-langrijk aspect is, werden de twee bovenste bouw-lagen voorzien als wer-kruimte. Gelijklopend daarmee is dat rusten ge-lijkstaat aan rust en duis-ter, waardoor dit op het gelijkvloerse werd voor-zien.

De tweede bouwlaag be-staat uit de leefruimte. In de planwerking is een duidelijke centrale kern aanwezig waarrond alles voorzien is, en ook afge-sloten kan worden. Voor toeschouwers kan er dus perfect naar de bovenste bouwlagen gecirculeerd worden zonder enige leefruimte echt te moeten doorkruisen.

LONGITUDINAL SECTION SITE

STORYBOARD DESIGN

Binnen een bredere con-text kan het gebouw naar de toekomst toe ook makkelijk voor an-der functies gebruikt worden daar het geen determinerende invul-ling heeft.

het zou bijvoorbeeld na verloop van tijd per-fect kunnen functione-ren als woningen voor jonge gezinnen of een gebouw met pure werk-functie.

LEEFRUIMTE KEUKEN

DESIGN LEVEL 2 UNIT

CROSSWAY SECTION BUILDING

Problematiek van privacy en de toenemende nood ervan liggen mede aan de grondslag van het dichtslibben van onze steden. Open ruimtes slin-ken met de dag. Steden worden volgebouwd zonder enige doordachte oplossing of bedenking bij het claimen van deze plekken. De stelling dat ten heden dage er meer beroep gedaan moet worden op publiek-private samenwerking lag aan de basis van mijn bachelorproef.

De herformulering bestond eruit dat densiteit ook aanwezig kan zijn in open ruimtes. Het gaat erom de functies te wijzigen en te mixen.Vele steden bevatten vaak pleinen, publieke ruimte die eerder restruimte zijn en slecht ingepast zijn in haar omgeving.

Dit gold ook voor de gegeven site aan de ketelvest te Gent. Het betreft een gigantisch bouwblok zonder identiteit midden in de stad dat de functie parking en kantoren op zich nam. De onderzoeksvraag luidde: “ Op welke manier kan er terug publieke ruimte teruggeschonken wor-den zodat het ontwerp een relatie aangaat met haar omgeving en met welke functie-invulling komt dit het beste tot zijn recht?”. Het was juist privatisering en het introverte karakter van het bouwblok dat het com-pleet loskoppelde van het geheel.

Het resultaat was een herbestemmingsproject waarbij woonfunctie hand in hand gaat met sociale en culturele elementen.

|DYNAMIC SQUARES |Ketelvest Ghent, Belgium.

“Het activeren van de publieke open ruimte binnen een sociale, educatieve en culturele context moet een meer-waarde bieden voor inwoners, de stad en haar passant.

”

VIEW ALONG THE WATER (KETELVEST)

De hoofdingreep bij ‘dynamic squares’ om-vat het inspelen op het sterke private karak-ter van het gebouw en haar omgeving. Er wordt ruimte die voorheen privaat was ge-deeltelijk vrijgemaakt en teruggeschonken aan haar omgeving.

Dit gebeurt door open ruimte te enten op de savaanstraat en de ketelvest die zullen functioneren als publieke en collectieve ruimte. Op deze manier wordt het gehele project in en met zijn omgeving luchtiger en transparanter, en zal de gecreërde open ruimte meerwaarde zijn voor de bewoners en de omgeving.

Binnen het ontwerp zijn er drie openruimten en tussenruimten die zich ten opzichte van elkaar positioneren, op deze manier kunnen er meerdere connecties gemaakt worden en zijn ruimten aanpasbaar aan een vereist programma op dat moment.

Zo kunnen bijvoorbeeld twee publieken of tribunes geëntertained worden door één en dezelfde opvoering, dit mogelijk gemaakt door een gemeenschappelijk achterliggende scène. één en dezelfde scène biedt dus meer-dere gebruiksmogelijkheden.

“De gecreërde trancedente zone schakelt onze afwerende functie ten aanzien van de omgeving uit. Ze brengt mensen dichter bij elkaar, waardoor ook sociale controle een rol gaat spelen in het ontwerp.

”

RESEARCH SKETCHES

DETAIL FACADE

De eerste open ruimte gelegen aan de zuidkant aansluitend op de savaanstraat fungeert grotendeels als collectieve ruimte voor de inwoners, maar kan even-wel dienst doen als verlengde van de bar of tentoonstellingsgallerij. Er werd gekozen voor een zachte ondergrond waardoor dit ook een stuk groen wordt binnen het geheel.

De tweede open ruimte werd doorge-trokken vanuit de centrale vide die reeds aanwezig was. ze kan als buitenruimte bij de foyer betrokken worden of als toe-schouwersruimte dienen naar de naast-liggende dubbele scène.

De derde en laatste open ruimte is een dwarse doorboring van het gebouw met daarin een drieledige tribune. Het plein heeft een eerder statische functie en is afgewerkt met een harde ondergrond. De tribune is ter hoogte van het centra-le gedeelte gericht naar een gesloten muur waar eer filmevenementen kunnen plaatsvinden. Het smallere gedeelte ge-richt naar de ketelvest is specifiek voor jongeren en biedt een plek waar ze kun-nen skaten en rondhangen.

SQUARE I SQUARE III SQUARE III

DIVERSITY OF CONNECTED SQUARES

Het ontwerp ‘dynamic squares’ focust dus vooral op variabiliteit en het aanpassen van de open ruimte aan de tijdelijke densiteit. Het teruggeven van open en collectieve ruimte aan de stad wordt hier aanzien als een primaire en noodzakelijke ingreep, wat de buurt ketelvest o opwaardeert op verschillende niveau’s.

Vanaf het eerste semester van het masterprogramma werd groepswerk meer en meer toegepast. Dit project werd vol-bracht door 5 studenten waarbij elke student een detail van het globale ontwerp uitwerkten. Het thema was urban agri-culture en we spitsten ons toe op een gigantische site ‘park-bos’ van 1250 hectare gelegen net buiten Gent.

Een diepgaande analyse van de site en haar kenmerken was onontbeerlijk. Het terrein is omsloten door twee grote steenwegen, centraal en dwars door onze gehele site loopt een oude spoorweg. Dit is een eerste heel belangrijk aankno-pingspunt doordat ze de perfecte verbinding is tussen het centrum van Gent en De Pinte. Op de site zelf zijn er naast het agrarische landschap ook kasteeldomeinen en omringen-de wijken aanwezig die een duidelijke stempel op het gebied drukken.

Omdat er geen duidelijke indeling van het gebied was werkten we een strategie van structuur uit die op onze site zou pas-sen als herstructurering. Oude kaarten duidden dat de site voorheen een bulkenlandschap was. Het verdwijnen hiervan na verloop van tijd had problemen met zich meegebracht zo-als drassige grond doordat het water niet meer afgevoerd kon worden. Bijgevolg is het onmogelijk gewassen te kweken op grond die bepaalde periodes van het jaar gewoon onder water staan. De eerste ingreep was dus het bulkenlandschap herstellen zodat onze functie van stadslandbouw goed zou functioneren op de plek.

De grootschalige productieve landbouw is alles wat de site voor ons project omvat: graanproductie en vee, waarbij het graan gebruikt werd om het vee te voederen. Doordat hier nog steeds een enorme vraag naar is, hebben we dit gedeelte-lijk bewaard en onze stadslandbouw erin geïmplementeerd. Het landschap dat voorheen 100% op productie voorzien was, werd nu ook een zone van educatie en recreatie.

De perfecte verbindingsas die al aanwezig was namelijk de spoorweg die nu niet meer van dienst was, werd de drager voor onze aanvullende functies binnen het gebied en vorm-de een brede fietsersas tussen Gent en De Pinte voor de be-zoekers.

|URBAN AGRICULTURE- VEGETABLES FROM GHENT |Ghent, Belgium.

ANALYSIS OF SITE AND EXISTING ELEMENTS

This map reveals all the agriculture in the area around Ghent and the 4 Green gates.

de ruimte dat vroeger kleinschalige landbouwperce-len waren (cfr ferrariskaart), en dus een hoge diversi-teit aan gewassen kon genereren zijn nu hoofdzakelijk grootschalige percelen. Dit omdat de vraag naar vee en graan steeg en dus grootschalige landbouw de boven-hand nam.

In onze interventie keren we terug naar de kleinschalige stadslandbouw waarbij we een diversiteit aan gewassen dicht bij de stad produceren, maar ook educatieve en culturele aspecten samenbrengen.

Het implementeren van het concept stadslandbouw zorgt ervoor dat import en dus transport verminderd. Door het korte afstandsysteem zorgt men ervoor dat producten veel sneller afgezet en geleverd kunnen worden tot bij de consument.

EVOLUTION ANALYSIS

+ =

SCHEME AGRICULTURE SYSTEM

KASTEEL REIVISSCHE

KASTEEL PREDIKHERENHOF

KASTEEL PUTTENHOVE

KASTEEL NIEUWGOED

KASTEEL KLOSSE

CENTRALE SPOORWEG

CENTRALE SPOORWEG

STEENWEG

STEENWEG

SITE OVERVIEW WITH EXISTING ELEMENTS

Het individueel uitgewerkte deel van de opdracht waren de ‘community gardens’. Het gekozen perceel dat eerder dicht ligt tegen de stad Gent en nog nét voor de helft van de centrale fietsersas (spoorweg). deze locatie werd gekozen omdat deze dicht aansluit bij een wijk aan het begin van de centrale as, wat het gebruik ervan zeker en vast ten goede zou komen.

de voordelen van community gardens is namelijk dat er een hoge educatieve waarde aan gelinkt is, wat belangrijk was in het hele ontwerpverhaal. Ook is het zo dat het stukjes grond zijn die nabijgelegen inwoners mogen gebruiken en zelf onderhouden, waardoor er ook geen extra supervisie nodig is van buitenaf om het land te bewerken. Onderzoe-ken duidden dat mensen die samenwerken in gemeenschaps-tuintjes, betere relaties hebben met mensen uit de omgeving. Ze kunnen dus op sociaal vlak een meerwaarde beleven.

In het ontwerp zelf ligt de focus op educatie waarbij er twee soorten zijn. Er is enerzijds de workshop educatie waarbij er op kleinere schaal in groep aan tuinieren ge-daan wordt, terwijl het ‘onderhoud op eigen grond’ indi-vidueel gebeurd. Hier betaald de eigenaar van het stukje grond een kleine prijs om aan zijn eigen locale landbouw te kunnen doen. De workshop cultivering zal gebeuren in een soort box op hoogte, terwijl de eigen stukjes grond ge-organiseerd zijn rechtstreeks op het maaiveld zelf. Verder werd er ook een bibliotheek ( om eigen kennis uit te brei-den), kleedkamer en opslagruimte voorzien voor een zo hoog mogelijk gebruikscomfort. SCHEMES OF DESIGN PRINCIPLE

Omdat het globale ontwerp gebaseerd is op een vernieuwd ‘strokensysteem’ , werd dit op deze kleinere schaal ook toegepast gelinkt aan de zonoriëntatie. het was ideaal om het lanschap te verdelen in segmenten. 10% van de totale oppervlakte werd toegewezen aan de ‘box cultivering’, ter-wijl de resterende 90% ruimte geeft aan eigen private tuin-tjes.

De tweede stap bestaat eruit een gridsysteem te ontwikke-len voor de private stukjes grond dat past in het basissys-teem. Elk stukje grond is 4,5 x4,5m groot. Per twee rijen zijn er aardewegen voorzien waarbij de stukjes bereikt kunnen worden en deze maken het ook makkelijk meer dan 2 lapjes grond samen te brengen tot een groter geheel.

SCHEMES OF ORIENTATION DESIGN

Omdat het globale ontwerp ge-baseerd is op een vernieuwd ‘stro-kensysteem’ , werd dit op deze kleine-re schaal ook toegepast gelinkt aan de zonoriëntatie. het was ideaal om het lanschap te verdelen in segmen-ten. 10% van de totale oppervlakte werd toegewezen aan de ‘box cul-tivering’, terwijl de resterende 90% ruimte geeft aan eigen private tuin-tjes.

De tweede stap bestaat eruit een gridsysteem te ontwikkelen voor de private stukjes grond dat past in het basissysteem. Elk stukje grond is 4,5 x4,5m groot. Per twee rijen zijn er aardewegen voorzien waarbij de stukjes bereikt kunnen worden en deze maken het ook makkelijk meer dan 2 lapjes grond samen te brengen tot een groter geheel. De maximum capaciteit varieert van 160 tot 950 ei-genaars.

Er zijn 6 horizontale ‘box cultive-ringstafels’ (zie plan links centraal). De eerste ervan op het begin van de site is vertaald in het gebouwtje zelf waarin de andere functies ook ver-vat zitten, en er op het gebouwtje zelf ook gecultiveerd kan worden. Elke box cultiveringsstrook heeft ei-gen voorzieningen om te rusten en te reinigen en om materiaal op te slaan.

Helemaal vooraan op de site in com-binatie met het gebouwtje werd een grote fietsenstalling voorzien die 430 plaatsen voorziet.

LONGITUDINAL SECTION AND PLAN BUILDING

EXTERIOR VIEW

OVERVIEW SITE

Dit projects was een groepsontwerp waarbij de site op het uiteinde van het sint pietersstation te Gent gelegen was. De opdracht bestond eruit hoogbouw te ontwer-pen vanuit een eigen visie of analyse.

Het concept van het ontwerp start bij de probleemstel-ling dat de connectie met het maaiveld verloren is bij de klassieke woontorens. Uit onderzoek blijkt dat slechts de vier eerste bouwlagen een echte relatie hebben tot het maaiveld. Daarom werd als eerste ontwerpingreep ervoor gekozen het maaiveld omhoog te brengen, mee in de woontoren zodat mensen niet naar beneden hoe-ven te gaan om dit te beleven.

Een tweede probleemstelling is doordat circulatie meestal structureel is door middel van vaste kernen, het binnenin het gebouw zit. Dit zorgt voor donkere en onaangename circulatiewegen binnenin het gebouw. In ons ontwerp was het uitgangspunt de circulatie aan de buitenzijde te leggen zodat de ruimte binnen de woontoren zoveel mogelijk licht kan capteren en deze dus geen structurele elementen zijn die het gebouw domineren. Van hieruit zijn we op zoek gegaan naar een structuur die ons dit toeliet nl. het exoskelet .

|EXOSKELET GREENTOWER MODULE |Ghent, Belgium.

SINT-PIETERSSTATION GENT.

Door enerzijds het exoskelet toe te passen en ander-zijds de circulatie aan de buitenzijde te organiseren krijgen we veel vrije ruimte voor ontmoetingen en het maaiveld dat we initieel wilden organiseren in de woontoren. Ook op langere termijn is dit een duurzame oplossing doordat het gebouw doorheen de tijd andere functies kan invullen zo als kantoorfunctie, educatie of recreatie.

Uit de vorige stelling dat er tot 4 bouwlagen contact hebben met het maaiveld werd er besloten ons ontwerp op te bouwen uit modules. Elke module bestaat uit 4 bouwlagen en kan dus geïnterpreteerd worden als een wijk. Dit heeft ook het voordeel dat mensen zich echt onderdeel voelen van een cluster woningen en zich per wijk kunnen inzetten in het onderhoud hiervan.

SECUNDAIRE STRUCTUUR (geel): INTERNE STRUCTUUR VAN DE GLASGEVEL, VANGT LATERALE KRACHTEN OP EN BRENGT ZE OVER NAAR DE PRIMAIRE STRUCTUUR. DOORDAT DE SECUNDAIRE STRUCTUR EEN ONTDUBBELING IS VAN DE PRIMARIE STRUCTUUR MAAKT DIT HET GEBRUIK VAN EEN KLIMAATGEVEL MOGELIJK.

SUBSTRUCTUUR (wit): WERKT ALS 2 VIERENDEELLIGGERS. DIE ONS TOESTAAT OM DE TUSSENVLOERPLATEN LOS TE KOPPELEN VAN DE PRIMAIRE STRUCTUUR. DEZE VLOERPLAAT KAN DUS GELIJK WELKE VORM AANNEMEN. ALS VERTICALE ELEMENTEN DIE DIENEN OM DE KRACHTEN OVER TE DRAGEN NAAR DE PRIMAIRE STRUCTUUR GEBRUIKEN WE DE TECHNISCHE KOKERS.

PRIMAIRE STRUCUUR (rood): EEN EXOSKELET, DE LATERALE KRACHTEN WORDEN OPGEVANGEN DOOR DE BALKEN DIE DE KNOOPPUNTEN VAN HET SKELET VERBINDEN. DE VERTICALE BELASTING WORDT DOOR DE EXTERNE STRUCTUUR OPGEVANGEN, WE HEBBEN DUS GEEN VASTE KERNEN OF DRAGENDE WANDEN NODIG. HIERDOOR KAN EEN HOGERE FLEXIBILITEIT EN DUURZAAMHEID BEREIKT WORDEN.

Natuurlijk zijn er ook beperkingen die het exoskelet met zich meebrengt. De veronderstelling dat alles zomaar open en vrij kan zijn, is echter niet helemaal correct.

Concreet wil dit zeggen dat binnen onze module er verschillende soorten vloerplaten zijn. Bij de primaire structuur zijn er vaste dwarsbalken die ervoor zorgen dat het exoskelet werkt. er kunnen dus vides gemaakt worden in de structuur, zolang de balken bewaard blijven.

De substructuur daarintegen die nogmaals zorgt voor de halvering van de primaire structuur zijn volledig vrij doordat ze geen lasten moeten overdragen. hier kan dus eender welke opening gemaakt worden zonder dat er balken blijven doorkruisen.

EXOSKELET

DIFFERENT VIEWS 3D MODEL

De appartementen die in het ontwerp als sug-gestie gegeven worden zijn steeds gebaseerd op de dwarsbalken die in de vloerplaten zitten. Deze zorgen voor de optimale verdeling van de lasten naar de structuur toe.

Op bouwlaag 2 en 4 werd gebruik gemaakt van vloerplaten die volledig loskomen van de ex-terne structuur. Deze zijn namelijk niet meer noddzakelijk voor het opvangen van de late-rale lasten zoals bij een klassieke woontoren. Rondom de woningen werd de open ruimte ver-werkt als vide binnenin de woning.

Doorheen de hele module zijn vaste kernen voorzien. Deze zorgen ervoor dat de invulling ervan doorheen de tijd aangepast zal kunnen worden aan de noden. Het exoskelet is tweele-dig. De primaire structuur zit aan de binnenzij-de van de toren waarbuiten nog geen subske-let is dat zorgt voor de gevelbekleding. Tussen de twee skeletten is een vrije ruimte van 1,65m breed die aan de zijde van de woningen een kli-maatgevel creërt en aan de tuinzijde een ruimte voor de circulatie binnenin een module of wijk.

STRUCTURELE ISOMETRISCHE PLANNEN

Bouwlaag 2 en 4 zijn vloerplaten los van het exoskelet. Ze staan op zich door de vaste voor-ziene kernen. Vanop deze niveaus kijkt men uit op de collectieve tuin. Doordat op deze niveaus geen circulatie is, is inkijk niet mogelijk.

De centrale plaat tussen bouwlaag 2 en 3 is vast en van cruciaal belang voor de werking van het exoskelet. De vide die hier gecreërd wordt is anders doordat de plaat niet loskomt van het exoskelet en de balken erin doorlopen.

Boulaag 2 en 4 zijn vloerplaten los van het exoskelet. Ze staan op zich door de vaste voor-ziene kernen. Vanop deze niveaus kijkt men uit op de collectieve tuin. Doordat op deze ni-veau’s geen circulatie is, is inkijk niet mogelijk.

De wijk staat op alle bouwlagen in verbinding met elkaar door vides. Op bouwlaag 1 en 3 zijn er collectieve groene ruimtes waar mensen elkaar ontmoeten en de meerwaarde van hun maaiveld in de woontoren kunnen beleven.

ARCHITECTURALE ISOMETRISCHE PLANNEN

Alhoewel het ontwerp hier op de site van het sint-pieterssta-tion te Gent gelegen was, was het echt de intentie een module voor een woontoren te ontwer-pen die overal toepasbaar was.Een duurzaam systeem dat door-heen de tijd aangepast-vermenig-vuldigd kon worden. Ook juist daarom heeft onze module een driehoekig plan. Het gaf de mees-te mogelijkheden qua lichtinval en werkte perfect met ons struc-turele systeem.

In het effectieve masterplan werd er een plan opgesteld in welke zin de torens gepositio-neerd konden worden ten op-zichte van elkaar en zo elkaar kunnen aanvullen doorheen de tijd. Uiteraard zijn hoogtes en posities op eender welke locatie afgestemd naargelang hun eigen inplanting en omgeving.

Ook aan de technische elementen werd gedacht en uitgewerkt zo-als bijvoorbeeld een systeem van waterzuivering dat wel op het maaiveld zelf kon plaatsvinden. Doordat het project gelegen was nét naast de spoorwegen werd er met behulp van rietvelden en buffersysteem gecreërd naar de sporen toe.

DESIGN EVOLUTION DURING THE TIME u

Dit project was onderdeel van het vak ‘Zero Impact Building’. Het betreft een vervollediging op het schoolgebouw abdij in de hoogstraat te Gent. De nood aan werkruimte waar studenten 24/24u te-rechtkunnen is hoog. Dit zorgt ervoor dat de bin-nenkoer waarop het ZIB project geïmplementeerd wordt, en een toegang er-toe op zich moet kunnen functioneren, waarbij de connectie met de school bewaard blijft.

De ingang die gebruikt wordt om toegang te krij-gen tot het project is via de achterzijde van de ab-dij aan de Rasphuisstraat. Dit omdat de zijde van de hoogstraat helemaal af-gesloten wordt na 22u waardoor betreding van de pandgangen rondom het binnenplein, te veel ingrepen zouden vergen die de veiligheid in het ge-drang brengen.

Door de ingang aan de westelijke traphal samen met de sanitaire blok te verbinden met de pand-gang ( waar alles wel per-fect afsluitbaar is), kun-nen deze als ingang en als circulatiezone fungeren met het binnenplein en het ZIB project.

|ABBEY WORKSPACE|Ghent, Belgium.

HOOGSTRAATRA

SPH

UIS

STRA

AT

BINNENKOER ABDIJ

PLAN LEVEL 0 PLAN LEVEL I PLAN LEVEL II

Een noodzaak was dat het project flexibel zou zijn naargelang de nodige functie. Stu-denten van Sint Lucas hebben immers enorm uiteenlopende opdrachten en moeten dus ten allen tijde het gebouw optimaal kunnen benutten in functie van hun werk.

Daardoor is de gelijkvloerse verdieping één met allemaal openbare gevels behalve de noordgevel. Door middel van vouwramen kan de ruimte zich doortrekken tot het bin-nenplein en multifunctioneel worden. Aan de noordzijde werden telkens de technische elementen voorzien.

Vanaf de tweede bouwlaag is er de moge-lijkheid verschillende kamers te creëren in de ruimte. Door middel van de ingewerkte vouwwanden tegen de centrale trapwand kunnen deze eenvoudig opgesteld of opge-borgen worden.

Ook in de gevel zijn verschillende ramen. Er is de mogelijkheid om tot aan de trap het ge-deelte te verduisteren voor projectie instal-laties e.d. Deze ramen zijn dan ook voorzien van een luiksysteem dat indien nodig geslo-ten kan worden.

De derde een hoogste bouwlaag werkt op zich vrij parallell aan de tweede. Ook hier kan het gedeelte tot aan de trap in een ver-duisterd gedeelte veranderen. Wel is hier nog de mogelijkheid om een afgesloten en enkel noordgerichte kamer te creëren. Bij-voorbeeld om te schilderen, zodanig dat er een constante en zachte belichting is naar binnen toe.

Doordat de basis van het ontwerp flexibiliteit en functionaliteit zijn, werd vanaf het begin reke-ning gehouden met allerlei aspec-ten. Het mogelijks (her) verdelen van de ruimte zodat zonder veel verschuiven en opbergen een an-dere ruimte gecreërd kan worden.

Het systeem van vouwwanden die verwerkt zitten in de trapmuren biedt de mogelijkheid de ruim-te te verdelen. Dit in combinatie met een doordacht gevelsysteem zorgt ervoor dat er een donkere ruimte en noorderlichtruimte ge-vormd kunnen worden.

De vloerafwerking is volledig uit een PU-foam en onderlaag in rubber. Het meubilair kan in en uit de vloer gevouwd worden waar-door deze ruimte makkelijk te transformeren is.

CONCEPT SECTION SCHEME

Bij het ontwerp van de ge-vel werd rekening gehou-den met de oriëntatie van het licht. Het biedt een flexibiliteit aan naar de student toe in zijn manier van werken. Zo kunnen de variabele ruimten binnen-in het gebouw optimaal benut worden.

Ten eerste werd de noord-zijde zo goed als dichtge-maakt, op één vast raam na dat zich op de tweede verdieping bevindt. Ter hoogte van dit raam werd een afsluitbare ruimte ontworpen specifiek ge-richt op noorderlicht.

De zuidzijde werd zoveel mogelik opengemaakt. Doch zijn ramen gekozen op basis van zuiderlijk in-vallend licht waarbij zo-merzon zoveel mogelijk geweerd wordt en win-terzon gecapteerd.

De oost- en westzijde wer-den ontwikkeld met vaste ramen en luikramen. Deze kunnen bij overbelichting of naargelang de func-tie gesloten-geopend worden. Deze ramen zijn degene die het meeste mid-dagzon capteren en dus kleiner gedimensioneerd.

ORIÊNTATION RESEARCH

Houten constructie- elementen werden overal doorge-trokken. De buitengevelbekleding bestaat uit verticale Padouk gevellatten die tegen een uitlatting bevestigd worden.Door de verticale latten zal het water makkelijker af-vloeien maar wordt er ook een andere uitstraling aan het gebouw gegeven.

Om een esthetisch mooi resultaat te krijgen werd alles wat mogelijk was verborgen. Het idee van een flexibel ontwerp ging van het uitvouwen en toeklappen van het meubilair tot het verbergen van stopcontacten.

Daarom is aan elke wand-plafond-vloer een regelcon-structie voorzien waarin alle leidignen en kabels inge-werkt kunnen worden. Het ventilatiesysteem zit verwerkt in het valse plafond. Aan de zijde waar de lucht gelijkma-tig toegevoerd-afgevoerd wordt werd het valse plafond 30cm teruggetrokken van de wand, dit om de luchtcircula-tie mogelijk te maken.

De transportsector in Duitsland is één van de meest belangrijke. Dit blijkt dan ook als men weet dat Duitsland beschikt over het tweedegrootste netwerk van wegen binnen Europa (zo’n 15.150km).

Vanuit mapping en analyse is de versnippering van infra-structuren en netwerken frappant in Koblenz. Bij het al-gemene beeld valt direct op hoe er sterke insnijdingen zijn in het stedelijke landschap door tal van netwerken. De waterlopen in eerste instantie als natuurlijke insnijdin-gen, maar vooral het infrastructurennetwerk van wegen speelt hier een determinerende rol.

Het netwerk van wegen is in Koblenz allesbehalve mo-notoom doordat deze zich over verschillende gradaties spreiden. Niet enkel het locale netwerk, maar ook de inter-nationale wegen en nationale spoorlijn snijden centraal door Koblenz heen.

|REVEALING THROUGH ENCLOSURE |Koblenz, Duitsland.

MAPPING KOBLENZ MET NETWERKEN u

“De stad is niet meer wat ze eens was. Van een orde die zowel ruimtelijk als sociaal-cultureel samenhang vertoonde, werd ze een brokkelig en geparticulariseerd lappendeken. -Colenbrander, 1999

”

In dit ontwerp ligt de focus op de gebieden en zones die grenzen/ ingesneden worden aan of door de infrastru-cuturenbundels.

Het zijn geconcentreerde zones waarbij verschillende netwerken op verschillende gradaties samenkomen en elkaar versterken.

De manier waarop met deze gebieden omgegaan wordt is belangrijk omdat het interessante restruimten zijn bin-nen de stad waar de netwerking voor totale verstoring zorgt van het omringende gebied.

Deze ‘terrains vague’ in de stad zijn de sites waar drin-gend op ingespeeld moet worden om terug te integre-ren in het stedelijke landschap en ze te ontwikkelen tot échte stedelijke knooppunten.

De uiteindelijk gekozen site gelegen aan de rand van de moezel, nationale spoorweg en internationale R9 te Ko-blenz is hier een perfect voorbeeld van!

SITE

MOEZEL

Koblenz zet ook enorm in op recreatie en ont-spanning. De vele recreatieve netwerken en voorzieningen zijn hier het bewijs van. Over de gehele stad is er een diffuus en groot aanbod aan verschillende soorten buitensporten.

Het is en wordt echter steeds minder ver-antwoordbaar dat grote, monofunctionele sportvelden aan de buitenrand van de stad gesitueerd zijn. Hierdoor worden ze minder ef-ficiënt gebruikt en spelen niet genoeg in op de behoefte van de stadsmens.

Als de voorzieningen van buitensporten verge-leken worden met het aanbod aan binnensport in Koblenz, zijn deze duidelijk in de meerder-heid. zoals eerder vermeld zijn veel hiervan monotoom georganiseerd waardoor er maar op één sport ingezet wordt op een plek. Er kan en moet naar de toekomst toe zeker ingespeeld worden op de voorzieningen van hybride bin-nensportfaciliteiten in combinatie met andere functies.

KOBLENZ ALS RECREATIEVE STAD

MAPPING KOBLENZ MET RECREATIEMOGELIJKHEDENu

ZICHT ONDER BALDUINBRUG EUROPALAAN RING SAARPLATZ SITE TOEGANKELIJKHEID

ZICHT OP BALDUINBRUG

De netwerken en infrastructuren-bundels banen zich een weg naar hun bestemming rondom het terrein. Dit zorgt ervoor dat er verstoring is van het gebied op verschillende manieren.

Geluidsstoring speelt hier een enorm grote rol, vanuit alle richtingen naar het gebied toe en de bereikbaar-heid maar ook de verstoring door te-veel dynamiek en verkeer zou een re-den zijn dat bepaalde functies eerder niet voorzien worden op deze plek.

PROBLEMATIEK I

“I don’t want to ignore the surroundings, I want to think about them and capture the disorder. -Kumiko Inui

”

Op de ankersite is het zo dat de net meest ‘waardevolle’ zijde (namelijk deze naar de moezel gericht) afgesloten wordt van de recreatieve assen langs het water door een hoge keermuur. Deze werd voorzien omdat de moezel soms buiten haar oevers treedt en dus overstroomt.

Terwijl de relatie met het water een belangrijke rol speelt in de ontwikkeling van de site tot een stedelijk knooppunt, wordt dit ech-ter op deze manier afgeweerd.

Daarom werd er in het ontwerp een andere manier gezocht om, indien er hoogwater is dit wa-ter toch op te vangen zonder schade , plus de relatie naar het water toe bewaard kan blijven.

PROBLEMATIEK II

EVOLUTIE BIJ HOOGTIJ FASE I FASE II FASE III

In het ontwerp werd getracht de plek van haar negatieve imago af te helpen en de plek te herdefiniëren. Het concept ‘ revealing through enclosure’ moet duiden op een nieuwe hybride vorm van stedelijkheid die de locale meerwaarde van de site onthuld. Hiermee wordt bedoeld er een uniek stukje stadsweefsel van maken dat haar unieke karakter te danken heeft aan haar inplanting.

Door middel van het omsluiten (enclosure) van de site aan de probleemzijdes en het openbreken van de site naar het water toe, wordt er een andere focus gelegd die een posi-tieve invloed heeft op de omgeving.

Het ontwerp omsluit de site en werkt open naar het water toe. Op deze manier wordt er een rustgebied gecreërt op een plek waar men dit helemaal niet mogelijk acht.

De site die een grote doelgroep kan bereiken door haar locatie is ideaal om een antwoord te bieden in een hybrid gebouw waarbij wonen en sporten centraal staan. Ze is geënt op een recreatieve as langs het wa-ter en kan op deze manier een échte trekpleister worden voor de omge-ving.

Het gebouw bestaat uit een oostelij-ke en westelijke flank met woningen. Zuidelijk is de sportinfrastructuur voorzien en het belangrijkste deel is het kopgebouw met woningen dat uitkijkt op de moezel. Deze noord-flank is opengewerkt en dus niet meer afgesloten van de recreatieve as, maar werkt ermee samen. Tevens zorgt dit ervoor dat de gehele site de een relatie heeft met het water.

SAARPLATZ

MOEZEL

Oorspronkelijk was er op de plek van het kopgebouw een keermuur die bij hoogtij het water onder bedwang hield. Slechts een klein deel van het gebouw dient nog tot deze functie. Het grootste deel werd een doorgang waarbij de relatie tussen water en site in elkaar over-vloeien. Bij hoogtij kan het water als veranderlijk ele-ment gedeeltelijk de site on-der water zetten.

In het uitgewerkte kopge-bouw werd in eerste in-stantie wonen voorzien in verschillende klassen. Aan-vullend werd er ook een kinderdagverblijf voor 35 kinderen voorzien dat ge-huisvest wordt in het stuk dat nog de functie van keer-muur draagt.

Het kopgebouw is de dwarse oversteek tussen de twee paral-lelle woonstukken ( oostelijke en westelijke flank). Het ont-werp zorgt ervoor dat de rela-tie met het water terug gemaakt wordt waardoor de site zich openbaart naar het water toe. Ze biedt een exclusief zicht aan op zowel het gecreërde binnen-plein, als op het water en bevat-ten 3 soorten duplexen.

Het kopgebouw bestaat uit 7 bouwlagen. De eerste twee ( on-derste) bouwlagen voorzien in duplexen van 77m2, ideaal voor alleenstaanden of jonge gezin-nen. Bouwlaag 3-4 zijn de gro-tere duplexen en bouwlaag 5-6-7 zijn de meest luxueuze woondu-plexen van 150m2 met een dakter-ras en relatie tot zowel de stad zelf als naar het water toe.

Alle duplexen zijn bereikbaar via de circulatiewegen die verbon-den zijn met de oost- en west-vleugel. Op deze manier kon het kopstuk volledig lijken te ‘zwe-ven’ boven het trappengedeelte en moesten er dus geen stijgker-nen het zicht verbreken.

Doordat geluidsstoring een be-langrijke factor is ( dit in com-binatie met de luchtvervuiling van de drukke wegen rondom de site), werd er aan de buitenzijde van het ontwerp een slimme ge-vel voorzien. deze zorgt voor een slim systeem van natuurlijke ventilatie waarbij de lucht voor-aleer ze in de woning gepulseerd wordt, gefilterd kan worden. Anderzijds door de ontdubbe-ling van de gevel wordt het ge-luid van de drukte gebufferd waardoor de woonkwaliteit binnen in de duplexen geoptima-liseerd wordt.

Door de grote overspanningen en ideale combinatie met de slim-me gevel werd geopteerd voor een stalen structuur. Anderzijds zijn de afwerkingsmaterialen van het gebouw naast het glas ook hout en de traditioneel uit-ziende natuursteen voor het ge-deelte van het kinderdagverblijf als keermuur. Op deze manier werd getracht een toch war-mer en ‘bekender’ karakter aan het gebouw te geven en vooral te vermijden dat het anoniem of industrieël gaat lijken.

Op deze plannen is telkens per bouwlaag de koppeling van de duplexen zichtbaar. Juist doordat er steeds 2 of 3 bouwlagen gecombineerd worden en er dus niet met éénverdiepingsappartemen-ten gewerkt wordt is het mogelijk geweest de circu-latie doorheen de volledige oversteek te beperkten tot op 3 van de 7 bouwlagen.

Bijgevolg kon de ruimte nuttiger gebruikt worden voor de woningen zelf en worden deze ook minder verstoord door ‘communa-le gangen’.

De plaatsen waar wél gecir-culeerd werd werden zo-danig ontwikeld dat ze een soort verlengde waren van de woningen op die bouw-laag. Zitelementen werden verwerkt in de inkommen van de woningen ,waardoor er ook optimaal gebruikt kon worden van deze ge-meenschappelijke plek. Aan de kant van het binneplein werd de gevel geen klimaat-gevel, maar een die uit open-schuifbare ramen is opge-bouwd. In de zomer zou deze dan kunnen dienstdoen als open terras waardoor er ook natuurlijke ventilatie is in deze ruimte. Terwijl in de winter ze kan functioneren als een wintertuin met ge-sloten gevel.

In detail wordt hier verduidelijkt hoe de plannen van de duplexen opge-bouwd zijn. Hoe hoger gelegen de woning, hoe luxueuzer deze is. Zo heb-ben de kleinste duplexen op bouwlaag 1 en 2 slechts zicht op enkel het wa-ter of op het binnenplein, maar werd er toch een zo ruimtelijk mogelijke woonplaats ontworpen.

Op bouwlaag drie is de eerste ‘wintertuin circulatieweg’. Door middel van het plaatsen van lamellen aan de inkom werd een toch iets introverter karakter gevormd wat anderen het directe zicht naar de keuken toe ont-neemt.

In de tweede en derde duplex werd gewerkt met vides om de relaties bin-nenin te leggen tussen verschillende woonruimtes. Bij de hoogste duplex is er zelfs een patio op bouwlaag 6. hierdoor wordt er ook zenitaal licht gezonden naar de woonruimte.