Placemaking

Vastgoedcommunicatie 1.0

Vastgoedcommunicatie 2.0

Visie

Merk bouwen

- Gezamenlijk vertrekpunt

- Inspiratiebron

- Meetlat voor alle initiatieven

- Bindmiddel projectbetrokkenen

- Merkpaspoort

Visie

Vaststellen DNA

1. Gebied

2. Gebruikers

3. Concurrentie

Visie

1. Gebied

- Geschiedenis

- Kenmerken

- Imago

- Functies

Visie

2. Gebruikers

- Leefstijlen (SmartAgent)

- Waarden / verwachtingen

Visie

3. Concurrentie

- Specifieke kenmerken

- Toekomstplannen

- Positionering

- Vergelijking in matrix

DNA

1. Gebied

2. Gebruikers3. Concurrentie

Visie

Next steps

- Toetsing positioneringsrichtingen + keuze

- Aanscherpen definitieve richting

- Definitief DNA

- Brandpassport

E-participatie

Omgevingscommunicatie

Omgevingscommunicatie

Informerend

- Wat gaat er gebeuren?

- Wat gebeurt er?

Gebiedsactivatie

Gebiedsactivatie

Leegstand

- Vermogensschade op, op pand- en gebiedsniveau

- Macroniveau slecht voor investeringsklimaat van

stad

- Negatief vestigingsklimaat

- Kortom: start negatieve spiraal

Gebiedsactivatie

Leegstand

- Vermogensschade op, op pand- en gebiedsniveau

- Macroniveau slecht voor investeringsklimaat van

stad

- Negatief vestigingsklimaat

- Kortom: start negatieve spiraal

Gebruik die transitiefase!

Gebiedsactivatie

Sociale functie omgeving

- Veiligheid

- Verloedering

- Acceptatie

Gebiedsactivatie

Marketingcommunicatie

- Beeldvorming (imago)

- Merk van gebied laden

- Risico omlaag + GREX omhoog

- Try-outs voor vaste huurders

Gebiedsactivatie =

Placemaking

Placemaking

Case 1 - NDSM Amsterdam Noord

- Festivalterrein

- Mensen maken de oversteek

- Voorbeeld Over het IJ Festival

- Noord wordt hip

Placemaking

Waarden IJ-oevers Amsterdam Noord

- Levendig

- Eigenzinnig

- Cultureel

- Cosmopolitisch

Placemaking – Case 2

Oosterdokseiland (ODE)

- Amsterdam A-locatie

- Verkoop woningen loopt achter

- MAB en gemeente Amsterdam

- Containerstad

- Lokale ondernemers

- Programmering

Placemaking – Case 3

Overstad Alkmaar

- Terra incognita

- Duidelijk DNA

- …

Verkoopcommunicatie

Verkoopcommunicatie

Verkoop stimuleren

- Makelaars

- Verkoopbrochures

- Informatiecentrum

- Open dagen

- Etc.

Verkoopcommunicatie

Rol verhaal social media door Michiel

- …

Projectactivatie

Projectactivatie

Een goed verhaal beklijft en wordt doorverteld ...

- Concept bij DNA

- Van A tot Z geregisseerd

- Reuring

- PR

- Social Media

Ondernemer locatie consument

Merkbouwen

Traditionele verkoopretail verliest terrein t.o.v.

online shops

Pop-up stores

Merkbouwen

Wens is toch aanwezig te zijn bij de consument.

Maar de consument is verwend: Wens tot

verandering en beleving

Pop-up stores

Pop-up stores

Winkelen is meer dan koopnoodzaak

Winkelen is vrijetijdsbesteding

Entertainment

Fun

Advies

Pop-up stores

Proeven

Doen

RuikenAanraken

PassenExperience

Kijken

Vanaf het moment dat je binnenstapt staat een bezoek

aan ‘XXX Barbier’ garant voor een nostalgisch gevoel:

“De geuren die je ruikt doen denken aan de omhelzing

van opa, het antieke art deco interieur, de barbiers die in

hun vlekkeloze witte jasjes hun scheermessen slijpen op

de lederen riem en hun klanten staan in te zepen.”

Pop-up Mannenmode

Pop-up stores – Case 1

De Barbier

XXX Sportswear

- Projectie klassiekers uit de tennis op witte

achterwand

- Logo van XXX Sportswear op de etalageruit (+QR)

- Mogelijkheid inchecken via Facebook/Foursquare

- Aftrap met veel publiek/pers (influencers )

- Aankondiging via social media


Hall of fame op locatie

Beelden van klassiekers.


Benodigdheden

Tijdelijke (max. 2 weken) locaties voor merkactivatie

- Lege winkelruimtes

- Veel passanten

- Communicatie


Nike

- Nieuwe hardloopschoenen

- 3 maanden

- Van Baerlestraat

- Communicatie


Restaurant zonder keuken

- Geprepareerde iPads als kaart, met thuisbezorgd.nl

- Of bestellen via je mobiele telefoon (gratis wifi)

- Bestellingen op adres, tafelnummer en naam

- Afrekenen achteraf (net als in echt restaurant)


- Bestellingen worden in de keuken afgeleverd.

- Maaltijden op borden geserveerd.

- Warmhoudapparatuur zorgt ervoor dat de maaltijden

tegelijk per tafel kunnen worden geserveerd.

- Drankjes worden geserveerd.

Keuken


Restaurant

Retro

2e handsHip

Verrassend

Alles te koop

Alles door elkaar

Stijlen

Veiling

Grootmoeder

Gezelligheid

Ongedwongen


Pop-up dating store laat vrouwen echte mannen 'browsen' in winkelruit. Een Franse dating site heeft dit initiatief opgestart in Parijs met een roadshow naar Brussel, Lausanne, Toulouse en Lyon.


Een goed verhaal beklijft

en wordt doorverteld...

Mascolori

Pop-up stores gezocht

Placemaking

Real Estate

Transcript of Placemaking