Dia 1

Onderwerp 1 Onderzoek Havenkwartier 22 april 2009 Informatieve bijeenkomst Raadsleden, deelnemers burgerparticipatie en belangstellenden 22 april 2009 Stand van zaken onderzoek Havenkwartier

Dia 2

Onderwerp 2 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Doel bijeenkomst Informeren van deelnemers Burgerparticipatie, raadsleden en belangstelllenden over de uitwerking van de vragen van het college over het Havenkwartier Rijnboog

Dia 3

Onderwerp 3 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Vooraf Masterplan Rijnboog Proces raadswerkgroep burgerparticipatie; Derde ronde schetsontwerp Rapportage burgerparticipatie januari 2009 Besluit college februari 2009: nader onderzoek

Dia 4

Onderwerp 4 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Derde ronde schetsontwerp Kunstencluster: inpassing kosten

Dia 5

Onderwerp 5 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Proces Rapporteren uitkomsten onderzoek Toetsen aan kaders en randvoorwaarden Nota van Randvoorwaarden / stedenbouwkundige schets Planning: besluit college B&W en raad bij voorkeur voor de zomer

Dia 6

Onderwerp 6 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Onderzoeksvragen college 1.Kan door het verminderen van het aantal vierkante meters voor wonen, detailhandel en/of horeca voldoende ruimte worden gemaakt voor inpassing van het kunstencluster binnen de grenzen van het plangebied? 2.Kan door aanpassing van de vorm en/of de omvang van de haven voldoende ruimte worden gemaakt voor inpassing van het kunstencluster binnen de grenzen van het plangebied? 3.Kan door een andere inpassing van de Weerdjesstraat voldoende ruimte worden gemaakt voor het kunstencluster binnen de grenzen van het plangebied? 4.Kan de omvang van het Kunstencluster worden verkleind waardoor een compacter gebouw binnen binnen de grenzen van het plangebied mogelijk is?

Dia 7

Onderwerp 7 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Inpassing kunstencluster Compact gebouw Kunstenplein op maaiveld Bereikbaarheid

Dia 8

Onderwerp 8 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Inpassing kunstencluster Variatie in mogelijkheden Ruime plint Overhang Toren

Dia 9

Onderwerp 9 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Uitwerking onderzoeksvragen Per vraag: Mogelijkheden en onmogelijkheden Consequenties - Overigens: enige vrijheid nodig om mogelijkheden te verkennen - Aan einde: ordening mogelijkheden

Dia 10

Onderwerp 10 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Vraag 1 Kan door het verminderen van het aantal vierkante meters voor wonen, detailhandel en/of horeca voldoende ruimte worden gemaakt voor inpassing van het kunstencluster binnen de grenzen van het plangebied?

Dia 11

Onderwerp 11 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 1Mogelijkheden programma Doel: inpassen Kunstencluster Volledig ten noorden Weerdjesstraat Volledig ten zuiden van Weerdjesstraat

Dia 12

Onderwerp 12 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 1) Consequenties a) Volledig ten noorden Volledig, compact kunstencluster Circa 19.000 m 2 b.v.o. Verdiept, functies op elkaar Goed betrokken bij stad Havenvorm kan gehandhaafd Impact functies ten zuiden Weerdjesstraat (wonen, horeca) Ten koste van aantal m 2 detailhandel en wonen Minder opbrengsten voor grondexploitatie

Dia 13

Onderwerp 13 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 1) Consequenties b) Volledig ten zuiden Volledig, compact kunstencluster Circa 19.000 m 2 b.v.o. Verdiept, functies op elkaar Toegang stad, toegang Rijn Verbinding Rijn o.a. via kunstenplein Havenvorm kan gehandhaafd Ruimte voor detailhandel en wonen aan noordzijde Weerdjesstraat Meer kosten voor grondexploitatie Meer opbrengsten voor grondexploitatie Opgave inpassing en ontsluiting

Dia 14

Onderwerp 14 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Vraag 2 Kan door aanpassing van de vorm en/of de omvang van de haven voldoende ruimte worden gemaakt voor inpassing van het kunstencluster binnen de grenzen van het plangebied?

Dia 15

Onderwerp 15 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 2Mogelijkheden vorm / omvang haven Mogelijkheden haven: Lange haven met sluis Kortere haven, ev. in combinatie met waterpartij Ondiepe waterpartij

Dia 16

Onderwerp 16 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 2) Consequenties a) Lange haven Relatie binnenstad rivier op duidelijke manier Functie bepaalt vorm: diepte, breedte Met sluis zichtbaar waterpeil in binnenstad In lijn met bestaande grondexploitatie (excl. tunnel) Investering gekoppeld aan subsidie provincie + BIRK

Dia 17

Onderwerp 17 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 2) Consequenties b) Kortere haven / combinatie waterpartij Havenfunctie intact Waterpeil haven laag Waterkering ter hoogte van Weerdjesstraat In de vorm van Kunstwerk i.v.m. waterpeil en hoogte maaiveld Te koppelen aan gebouw en openbare ruimte Relatie binnenstad rivier op andere wijze Minder kosten in grondexploiattie Minder opbrengsten in grondexploitatie

Dia 18

Onderwerp 18 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 2) Consequenties c) Ondiepe waterpartij Geen havenfunctie Geen ruimtewinst voor kunstencluster Wel bij afwijken havenvorm Geen voordeel t.o.v. voorgaande mogelijkheid (kortere haven, ondiepe waterpartij)

Dia 19

Onderwerp 19 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Vraag 3 Kan door een andere inpassing van de Weerdjesstraat voldoende ruimte worden gemaakt voor het kunstencluster binnen de grenzen van het plangebied?

Dia 20

Onderwerp 20 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 3Mogelijkheden Weerdjesstraat Vooraf: Intensiteit op maaiveld 13.300 mvt (Amsterdamseweg achterzijde station 14.900, Velperbuitensingel Mediamarkt 23.100) Bus, hulpdiensten volwaardige route Omvang parkeren afgestemd op behoefte Ligging maaiveld TunnelTunnelbakAlternatieve route

Dia 21

Onderwerp 21 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 3) Consequenties a) Maaiveld Effect op oversteekbaarheid, hangt samen met functie ten zuiden van Weerdjesstraat (kunstencluster, wonen) In lijn met bestaande grondexploitatie Nader onderzoek optimaliseren profiel

Dia 22

Onderwerp 22 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 3) Consequenties b) Tunnel Ligging op -2, aansluiten op parkeergarage Maaiveld vrij: oversteekbaarheid Kansrijk bij cultuurfunctie zuidzijde Weerdjesstraat Meer kosten voor grondexploitatie Aandachtspunt: interne verkeersstructuur gebied

Dia 23

Onderwerp 23 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 3) Consequenties c) Tunnelbak Verdiepte ligging Maaiveld vrij: oversteekbaarheid Beperkt effect op ontsluiting gebied (korte bak) Leent zich goed voor combinatie met waterkering (kortere haven) Meer kosten voor grondexploitatie

Dia 24

Onderwerp 24 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 3) Consequenties d) Alternatieve route Lage kade: Waterhoogte Geen combinatie met haven Ring zuid: Besluitvorming nog onzekerheid Fasering Havenkwartier

Dia 25

Onderwerp 25 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Vraag 4 Kan de omvang van het Kunstencluster worden verkleind waardoor een compacter gebouw binnen de grenzen van het plangebied mogelijk is?

Dia 26

Onderwerp 26 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 4Mogelijkheden Kunstencluster Mogelijkheden Volledig programma Deel nabijgelegen Functie extern

Dia 27

Onderwerp 27 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 4) Consequenties a) Volledig programma Functioneren kunstencluster/kunstenplein Optimalisatie ruimtegebruik / Combineren algemene ruimtes (ruimtewinst) Meer mogelijkheden om te reageren op ontwikkelingen (vraag- en aanbodzijde) Vergroten publiekstromen, profiteren van elkaars publiek Verbeteren concurrentiepositie instellingen t.o.v. andere instellingen

Dia 28

Onderwerp 28 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 4) Consequenties b) Deel nabijgelegen Functie van kleinere omvang (film) Beperkt effect op functioneren kunstencluster Geen ruimtewinst Negatief effect op bouwkosten

Dia 29

Onderwerp 29 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 4) Consequenties c) Functie extern Balans/evenwicht functies kunstencluster Afname samenhang in publiekstromen Afname samenhang in ruimtes (exposities in verblijfsruimten) Afname levendigheid overdag en/of s avonds In kunstencluster ruimtewinst, echter minder efficiente solitaire huisvesting elders Idem voor bouwkosten Opgave elders resteert

Dia 30

Onderwerp 30 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier 4) Conclusie Indien kunstencluster passend in stedenbouwkundig plan en binnen financile randvoorwaarden CiR: voorkeur voor volledig kunstencluster in Havenkwartier

Dia 31

Onderwerp 31 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Resum kansrijke mogelijkheden ProgrammaCluster ten noorden Cluster ten zuiden HavenLange diepe haven Kortere deels ondiepe haven WeerdjesstraatMaaiveldTunnelTunnelbak

Dia 32

Onderwerp 32 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Samenhang ProgrammaCluster ten noorden Cluster ten zuiden HavenLange diepe haven Kortere deels ondiepe haven WeerdjesstraatMaaiveldTunnelTunnelbak

Dia 33

Onderwerp 33 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Samenhang ProgrammaCluster ten noorden Cluster ten zuiden HavenLange diepe haven Kortere deels ondiepe haven WeerdjesstraatMaaiveldTunnelTunnelbak

Dia 34

Onderwerp 34 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Samenhang ProgrammaCluster ten noorden Cluster ten zuiden HavenLange diepe haven Kortere deels ondiepe haven WeerdjesstraatMaaiveldTunnelTunnelbak

Dia 35

Onderwerp 35 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Samenhang ProgrammaCluster ten noorden Cluster ten zuiden HavenLange diepe haven Kortere deels ondiepe haven WeerdjesstraatMaaiveldTunnelTunnelbak

Dia 36

Onderwerp 36 22 april 2009 Onderzoek Havenkwartier Samenhang ProgrammaCluster ten noorden Cluster ten zuiden HavenLange diepe haven Kortere deels ondiepe haven WeerdjesstraatMaaiveldTunnelTunnelbak