Oldenzaal Centraal:

Hoe centraal voor Berghuizen?

Presentatie wijkraad Zuid-Berghuizen

26 mei 2009

1

Inhoud presentatie

1. Inleiding: Oldenzaal op de kaart

2. Oldenzaal Centraal:

- doelstelling, stand van zaken, centrale

opgaven, speerpunten

3. Nut en noodzaak voor Berghuizen

4. Opgaven voor de toekomst

2

1. Inleiding

1. Oldenzaal op de kaart: historie

2. Ligging in (Noord Oost) Twente

3. Cultuur en volkskarakter

4. Werkgelegenheid

5. Structuurschets

3

Kaart van Bleau 16264

5

6

7

Kerngegevens bedrijvigheid

2005 2006 2007

bedrijfsvestigingen: 1.563 1.636 1.716

opp.bedrijfsterreinen: 275 ha.

8

Kerngegevens Arbeidsplaatsen Oldenzaal Twente Overijssel 2005 17.548 272.202 503.394 2006 18.275 (4,1%) 274.862 (0,9%) 509.145 (1,1%) 2007 19.350 (5,8%) 280.891 (2,2%) 520.290 (2,2%) Werkloosheids- Oldenzaal Enschede Hengelo Almelo ontwikkeling 2003 - 2004 6 % 15 % 2 % 2 % 2004 - 2005 -7 % 13 % - 5% - 6 % 2005 - 2006 - 25 % - 14 % - 17 % - 7 %

9

Structuurschets

10

2. Oldenzaal Centraal

1. Doelstelling:

- Transformatie verouderd bedrijventerrein

- Verbinding Berghuizen met centrum

- Revitalisering knooppunt station(splein)

- Hoogwaardig woonmilieu toevoegen

- Verdieping spoor, opheffing

emplacementen

11

Ligging Plangebied

Binnenstad

Zuid-BerghuizenSpoor

12

Maaiveldhoogtes Plangebied 13

Ruimtelijke basisstructuurkaart14

Masterplan15

Programma

16

Milieuzonering17

de Loper aan de noordzijde van het spoor18

19

2. Oldenzaal Centraal (vervolg)

2. Stand van zaken:

- Deelgebied Stationsplein

- Deelgebied Bisschop Balderikstraat

- Overige deelgebieden

- Masterplan herijking

- MST

20

2. Oldenzaal Centraal (vervolg)

3. Centrale opgaven / knelpunten:

- Herijking ambitie

- Besluitvorming Rijk tav vliegveld Twente

- Besluitvorming Rijk tav geluidscontour

- Besluitv. Rijk tav rijksbijdrage € 5 mln

- Convenant provincie Overijssel

- Sanering B. Balderikstraat

21

3. Nut en noodzaak voor

Berghuizen

l Constateringen in Wijkvisie (2005)

– Magere ontsluiting centrum/station

– Beperkt gebruik relatie Stadsbleek

– Beperkte uitstraling

hoofdontsluitingsroutes

– Parkeeroverlast

– Tekort seniorenwoningen

22

3. Nut en noodzaak voor

Berghuizen (vervolg)

2 Constateringen in Wijkvisie (2005)

– Uitstroom uit de wijk vanwege

koopwoning kwaliteit/prijs

– Wooncarriere nu beperkt mogelijk

– Woontechnisch verouderde woningtypes

– Tekort woningen gezinnen met kinderen

23

3. Nut en noodzaak voor

Berghuizen (vervolg)

3 Constateringen in Wijkvisie (2005)

– Kinderen onvold. aansluiting op basisschool

– Leerproblemen/problematisch gedrag

– Sociaal isolement allochtone ouderen

– Kwaliteit/beheer openbaar groen

– Sociaal onveilige plekken

24

3. Nut en noodzaak voor

Berghuizen (vervolg)

l 4. Inzet tot nu toe (1):

• Ontwikkeling Breedwijs/verbouw school en

verbetering voorzieningen Welzijn

• Sociaal programma gestart rond

Breedwijs/Welzijn, taalachterstand en

activiteiten kinderen na schooltijd

25

3. Nut en noodzaak voor

Berghuizen (vervolg)

l 4. Inzet tot nu toe (2):

l Ontwikkeling Oldenzaal Centraal biedt kansen

voor Zuid-Berghuizen

l Plan herontwikkeling groen en Stakenbeek

l Gezamenlijke wijkregisseur (WBO)

l Inzet en lobby richting

vliegveld/geluidszonering

26

4. Opgaven voor de toekomst

1. Bijdrage van uit Oldenzaal Centraal (in

relatie tot Berghuizen):

- Besluitvorming over geluidscontouren

- Sanering Cogasterrein

- Ontwerpbestemmingsplan B.Balderikstr.

- Herijking infrastructuur

27

Dank voor uw aandacht

28