oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is...

12
Zuidas rapportage eerste halfjaar 2016 oktober 2010 juni 2015 februari 2016 september 2016 Foto: Pieter Kers

Transcript of oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is...

Page 1: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

Zuidas rapportageeerste halfjaar 2016

oktober 2010

juni 2015

februari 2016

september 2016

Foto

: Pie

ter

Ker

s

Page 2: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

2

Zuidas rapportage, eerste halfjaar 2016

Voor u ligt de Halfjaarrapportage Zuidas 2016. Van januari tot en met juni 2016. Met dit overzicht geeft de afdeling Zuidas van de gemeente Amsterdam een tussentijds overzicht van de gebiedsontwikkeling in Zuidas. Hoe gaat het bijvoorbeeld met de bouwontwikkelingen? En hoe verhouden de uitgaven zich ten opzichte van de inkomsten? We laten hiermee zien hoeveel er gebeurt in Zuidas, daarbij de toekomst van Zuidas op de lange termijn niet uit het oog verliezend.

Mahlerplein

Foto

: Pet

ra A

pp

elho

f

Page 3: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

3

Zuidas ontwikkelt zich van een internationale en aantrekkelijke locatie voor het

bedrijfsleven en kennisontwikkeling tot een uniek multifunctioneel stadscentrum voor

wonen, werken en recreëren.

Eind 2017 komt daar nog eens de bouw bij van een van de belangrijkste infrastructurele projecten voor de Metropoolregio Amsterdam: Zuidasdok. De ontwikkelingen rondom de uitbreiding en onder­tunneling van de A10, de uitbreiding van Station Zuid en aanverwante projecten komen in deze publicatie niet aan de orde maar in de halfjaarrapportage Zuidasdok. Het project Zuidasdok wordt uitgevoerd door projectorganisatie Zuidasdok waarin ProRail, Rijkswaterstaat en gemeente Amsterdam samenwerken.

Sinds 1998 ontwikkelt de gemeente Amsterdam in Zuidas een programma dat circa 1,9 mln. m2 bruto vloeroppervlak (bvo) behelst. Deze ontwikkeling vindt plaats in de deelgebieden van Zuidas aan weerszijden van de A10 (‘flanken’). Van het programma is ongeveer 37% bedoeld voor woningbouw, circa 41% voor kantoren en 22% is bestemd voor voorzieningen (zowel commercieel als niet commercieel). Onderstaande tabel toont hoeveel m2 van het programma al is uitgegeven en waar erfpachtinkomsten voor zijn geraamd.

Bij de ontwikkeling van Zuidas gaat het niet alleen om de uitgifte van kavels voor woningen, kantoren en voorzieningen. We richten daarnaast de openbare ruimte in en werken aan hoe een groeiend Zuidas succesvol, levendig, duurzaam en vooral bereikbaar blijft. In hoofdstuk twee worden concrete resultaten over het eerste halfjaar van 2016 toegelicht. In hoofdstuk drie wordt tenslotte op hoofdlijnen de financiële stand van zaken weergegeven.

1. Inleiding

Programma Programma Uitgegeven ultimo 2015

Uitgegeven Q1 + Q2

Uitgegeven 30-06-2016

Nog uit te geven

Wonen (m2) 706.500 237.700 22.700 260.400 446.100

Kantoren (m2) 796.600 461.900 17.200 479.100 317.500

Voorzieningen (m2) 419.800 216.100 3.600 219.700 200.100

Parkeren (m2) 14.800 7.500 100 7.600 7.200

Totaal (excl. parkeren) 1.922.900 915.700 43.500 959.200 963.700

Uit Visie Zuidas 2016: Verdeling tussen wonen, kantoren en voorzieningen (bestaand is inclusief vastgoed in aanbouw)

Woongebouw 900 Mahler (G&S)

Foto

: JV

DF

Page 4: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

4

Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016

voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie Ruimtelijke Ordening van 6 juli 2016 is het plan op 13 juli 2016 vastgesteld in de gemeenteraad.

Het concept Ontwerp Bestemmingsplan Vivaldi is op 17 mei 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie Ruimtelijke Ordening van 15 juni 2016 is het plan op 22 juni 2016 vastgesteld in de gemeenteraad.

Vanwege de vele nieuwe ontwikkelingen in het gebied is er een uitvoeringsbesluit voor deelgebied Strawinsky opgesteld en door het college van B&W vrijgegeven voor inspraak en advies. In dit kader zijn onderzoeken uitgevoerd naar water, geluid, verkeer en parkeren, groen en bezonning in het gebied. Ook is een nota van beantwoording opgesteld.

De nieuwe bestemmingsplanregels over nachtelijke evenementen zijn opgesteld (‘Herstelbesluit RAI’) en er is een ontheffing voor Kingsland opgesteld.

Vanaf 2019 speelt AFC, de oudste voetbalclub van Amsterdam, op vijf moderne kunstgrasvelden in Zuidas. Een nieuw clubhuis, en een tribune maken het sportpark af. Daarnaast komt onder het meest oostelijk veld een ondergrondse parkeergarage. Na lange onderhandelingen tussen de gemeente en AFC verwacht het college van B&W in juli 2016 in te stemmen met de samenwerkingsovereenkomst tussen voetbalclub AFC en de gemeente Amsterdam. Deze wordt naar verwachting op 6 september 2016 getekend, waardoor de plannen gerealiseerd kunnen worden.

Openbare Ruimte De ondergrondse fietsparkeergarage onder het

Gustav Mahlerplein is gerealiseerd. Met deze nieuwe fietsenstalling heeft Zuidas er een hyper­moderne stalling bij met maar liefst 3.000 plaatsen. De stalling vervangt 1.500 bovengrondse plaatsen en verdubbelt dus zo de capaciteit aan de Zuidkant van station Amsterdam Zuid. De stalling beschikt ook over een dynamisch fietsverwijssysteem dat fietsers verwijst naar beschikbare parkeerruimte.

In het Beatrixpark is de eerste fase van de herinrichting afgerond en zijn de werkzaamheden voorlopig even klaar. De fietsroute door het park is vanaf september in gebruik genomen. In het park zijn het speelobject, fitnesstoestellen, de Prinses Irenebrug en de uitkijktoren opgeleverd. Ook zijn er op diverse plekken in het park bomen en planten aangebracht en start in november een pilot met planten die de luchtkwaliteit verbeteren.

Aan de Zuidelijke Wandelweg in Kop Zuidas hebben de gemeente en Waternet een watervertragende groenstrook aangelegd. De groenstrook is uniek voor Amsterdam; nog niet eerder werd hoogwaardig

2. Belangrijkste activiteiten 1e half jaar 2016

Fietsparkeergarage Mahlerplein Watervertragende groenstrook

Prinses Irenebrug

Foto

: Lot

te d

e G

raaf

Foto

: Mar

tin v

an W

elze

nFo

to: W

ieb

ke W

iltin

g

Page 5: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

5

groen gecombineerd met regenwateropvang. De strook ligt ongeveer 35 centimeter lager dan de omgeving. Hierdoor stroomt het regenwater van de straat en van de nieuwbouwdaken in het groen. De watervertragende groenstrook is een pilot en zal bij succes op grotere schaal worden toegepast op andere Zuidaswijken en mogelijk ook op andere plekken in Amsterdam.

Het definitieve ontwerp van de herprofilering van de Fred. Roeskestraat is afgerond en met alle

belanghebbenden besproken. De werkzaamheden in de verlengde Fred. Roeskestraat zijn inmiddels al begonnen. Als eerste zijn de werkzaamheden aan de ondergrondse kabel en leidinginfrastructuur uitgevoerd. In 2017 wordt de straat opnieuw ingericht voor de ontsluiting van de tijdelijke Rechtbank.

We zijn begonnen met werkzaamheden voor de aanleg van de Buitenveldertsegracht ­ met een ondergrondse verbinding tussen de De Boelegracht en de A.J. Ernstgracht. In de zomer zijn ook de werkzaam aan het diepriool op de kruising Boelelaan/Van der Boechorststraat uitgevoerd. We hebben hierbij veel aandacht besteed aan de communicatie en verkeersafwikkeling vanwege het afsluiten van deze kruising en de consequenties voor het verkeer van en naar Zuidas en VU/VUmc.

De inrichting van het maaiveld rond 900 Mahler (kavel 14) en Summertime (kavel 12) en rond de stadsvilla’s (kavel 1a) zijn uitgevoerd. Ook maakten we een nieuw ontwerp voor de zuidzijde van het Gustav Mahlerplein. Er komt hier meer groen en er zal een duidelijke verbinding worden gelegd met het noordelijke deel van het plein.

Zuidas Culinair Zomerfeest

Werkzaamheden kabel en leidingeninfrastructuur

Foto

: Gé

Dub

bel

man

Foto

: Mar

c D

orle

ijn

Page 6: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

6

Wonen Aan de Eemlandstraat in Kop Zuidas is in februari

2016 het woongebouw Rivers opgeleverd. Dit woningbouwproject biedt 75 huurappartementen in de vrije sector. Ook in Kop Zuidas opent in juni 2016 het woongebouw Square officieel haar deuren. Met 111 nieuwe betaalbare huurwoningen draagt het gebouw bij aan huurwoningen voor het middensegment.

De bouw van Amstelwijck, een woonblok met 18 woningen aan de Zuidelijke Wandelweg in Kop Zuidas is inmiddels ook in uitvoering. In het kader van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) hebben de toekomstige bewoners samen met ontwikkelaar Lingotto gewerkt aan het ontwerp van het gebouw. Naar verwachting worden de woningen eind 2016 opgeleverd.

Cordaan gaat 53 zorgwoningen in Kop Zuidas realiseren. Hiervoor wordt in het eerste halfjaar van 2016 de besluitvorming in de gemeente doorlopen en de afspraken met Cordaan gemaakt. De zorgwoningen hebben als doel om hoogwaardig wonen, welzijn en zorg te bieden voor ouderen met een zware zorgvraag.

In juni 2016 wordt de grond voor woongebouw Xavier uitgegeven en de erfpachtaanbieding ondertekend. Xavier bestaat uit een 21 verdiepingen tellende woontoren gelegen aan de Gustav Mahler­laan, met daarachter twee kleine woongebouwen van zes verdiepingen. In het gebouw komen 159 koop­ en huurappartementen, 4 commerciële ruimten en een parkeergarage met 122 plekken. De kavel wordt momenteel bouwrijp gemaakt.

Impressie woongebouw Summertime (AM)

Impressie woongebouw Xavier (Zuidschans)

Page 7: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

7

De bouw van 197 vrije sector huurappartementen in Summertime, gelegen aan de Gershwinlaan en de Gustav Mahlerlaan, is bijna afgerond. De oplevering staat eind 2016 gepland. Ook woontoren 900 Mahler aan de Gustav Mahlerlaan wordt eind 2016 opgeleverd. 900 Mahler telt in totaal 22 verdiepingen met 127 huur en koop appartementen in de vrije sector.

Het ontwerptraject voor The Valley aan de Beethovenstraat is afgerond, het voorlopig ontwerp is opgeleverd en goedgekeurd en in Q3 2016 is het definitief ontwerp klaar.

Werken Begin van het 2016 is bekend gemaakt dat kantoor­

gebouwen in Zuidas onverminderd populair blijven. Uit de halfjaarlijkse Zuidas Kantorenmonitor blijkt dat de meerderheid van de nieuwe kantoren al voor oplevering verhuurd is en de leegstand laag is. Waar in heel Amsterdam en Nederland respectievelijk 15,8 en 15,2 procent van de kantoren leegstaat, staat op de Zuidas 7,2 procent van de kantoren leeg.

De aankondiging van de tender voor de A10­strook in Kop Zuidas is gedaan op de vastgoedbeurs Provada 2016. Naar verwachting starten we in het najaar van 2016 met de selectieprocedure. De kavels kunnen op z’n vroegst in 2018 geleverd worden. De te ontwikkelen strook langs de A10 maakt onderdeel uit van de randbebouwing in het deelgebied Kop Zuidas en sluit aan op de bebouwing langs de Europaboulevard. We willen de A10­strook in erfpacht uitgeven aan partijen die er een gemengde bestemming met kantoren, bedrijven, voorzieningen en (bijzondere vormen van) wonen willen realiseren.

Kantoorgebouw Olympic Plaza aan de Fred. Roeskestraat wordt momenteel door ontwikkelaar OVG gerenoveerd. Niet alleen om het gebouw uit te breiden, maar ook om het duurzamer te maken. Het bestaande gebouw zal zowel van binnen als van buiten uitgebreid worden gerenoveerd om een BREEAM Excellent certificaat te verkrijgen.

De onderhandelingen met de Goede Doelen Loterijen voor de herontwikkeling van het voormalige Winterthur­gebouw aan de Prinses Irenestraat werden afgerond. De afsprakenbrief en de bouwenvelop zijn opgesteld en ter instemming voorgelegd aan het college van B&W. Inmiddels is gestart met het bouwrijp maken van de kavel.

Voorzieningen De nieuwe multifunctionele parkeergarage van de

RAI is opgeleverd. In de directe omgeving van de RAI was veel parkeerruimte weggevallen, om die reden was een nieuwe parkeergarage op eigen

Multifunctioneel Parkeergebouw Rai

Impressie gebouw Goede Doelen Loterijen Impressie nhow Amsterdam Rai hotel (COD, Being Development)

Foto

: Aan

de

Steg

ge

Twel

lo

Page 8: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

8

terrein nodig. Met acht parkeerdekken en een hoogte van 30 meter is er plaats voor ongeveer 1000 auto’s. Het flexibele ontwerp maakt het parkeergebouw multifunctioneel. De parkeergarage is gebouwd op mogelijke andere toepassingen in de toekomst, zoals kantoren.

De erfpachtaanbieding voor het nhow Amsterdam RAI hotel is opgesteld en getekend. De kavel wordt per 1 september 2016 in erfpacht genomen door ontwikkelaar COD. Het terrein voor het hotel wordt momenteel bouwrijp gemaakt. De omgevings­vergunning voor het nhow Amsterdam RAI hotel is op 4 juli 2016 verleend. De bouw van het hotel start naar verwachting in het najaar van 2016.

Het Rijksvastgoedbedrijf heeft de opdracht voor de nieuwbouw van de rechtbank gegund aan het consortium New Amsterdam Court House (NACH). Op 25 mei 2016 is hiervoor het contract onderte­kend en het ontwerp gepresenteerd. De nieuwe rechtbank moet zichtbaar, herkenbaar en gezag wekkend worden.

De planvorming van de fietsverbinding over het terrein van RAI is gestart. Een bestuurlijk overleg tussen RAI en de wethouders Ruimtelijke Ordening en Verkeer en Vervoer en RAI wordt voorbereid.

De Visie Zuidas 2016 Het eerste half jaar van 2016 staat in het teken

van de inspraakprocedure. Het concept van de Visie Zuidas heeft van half januari tot eind februari ter inzage gelegen. In totaal kwamen ruim 30 zienswijzen binnen met daarin circa 300 vragen, opmerkingen en suggesties. In de daarop volgende maanden is de Nota van Beantwoording opgesteld. Naar aanleiding van de inspraakreacties is de Visie Zuidas op een aantal punten aangepast. Tenslotte is in de eerste helft van 2016 de definitieve bestuurlijke besluitvorming voorbereid. Doorlopend vindt planologische ondersteuning voor de ontwikkeling in de deelgebieden plaats.

Kunst en Levendigheid (Leef Zuidas) Leef Zuidas is de opvolger van het levendigheids­

programma 15by15 (2010 ­ 2015) en is het uitvoeringsplan op leefbaarheid en levendigheid van de Visie Zuidas. De Visie en Leef Zuidas worden

Impressie nieuwe Rechtbank Amsterdam (NACH)

Illustratie Visie Zuidas 2016

Hakken en Pakkenrun 2016Bouw Gershwin Brothers

Foto

: Jor

rit ’t

Hoe

n

Foto

: Tom

Els

t

Page 9: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

9

in oktober 2016 ter besluitvorming aan de Raad voorgelegd. In dat kader zijn informatieavonden georganiseerd. Ook is bijgedragen aan de jaarlijkse terugkerende evenementen zoals de Open Torendag, Hakken en Pakkenrun, Zuidas Cup (voetbal), de Zuidasrun, On the Roof filmfestival, Artzuid, Grachtenfestival, Zuidas Culinair Zomerfeest.

Duurzaamheid Begin april presenteerden Green Business Club

Zuidas, Hello Zuidas en gemeente Amsterdam gezamenlijk het Duurzaamheidsverslag Zuidas 2015. De vierde editie van het duurzaamheidsverslag geeft een beeld van wat er is bereikt op het gebied van duurzaamheid in 2015 en dient als een monitorings­instrument om duurzame ambities aan te toetsen.

Communicatie en Marketing Het eerste halfjaar waren er personele wisselingen bij

het team communicatie. Een nieuwe communicatie­manager werd aangesteld en het team is inmiddels op volle sterkte. Er werd gewerkt aan het opzetten van een gezamenlijke communicatiefunctie van Zuidas en Zuidasdok. Deze krijgt onder andere gestalte door het opzetten van één­(informatie)loket en een gemeenschappelijke communicatiestrategie. Daarnaast wordt de gebiedsontwikkeling in Zuidas en de planontwikkeling Zuidasdok ­ van uitvoering tot managementniveau ­ ondersteund met advies en uitvoering van communicatietrajecten. Hiervoor worden diverse communicatiemiddelen en ­kanalen ingezet.

Omgevingsmanagement In januari 2016 is een start gemaakt

met het opzetten van gecoördineerd omgevingsmanagement tussen Zuidas en projectorganisatie Zuidasdok. Daarbij is de ambitie om de omgeving mede­eigenaar te maken van de Zuidasontwikkelingen. Een strategisch omgevingsmanager voor het gehele Zuidas­gebied is aangesteld. Daarnaast zetten we ook een heldere organisatiestructuur op. Met de belanghebbenden binnen en buiten het Zuidasgebied vindt intensief contact plaats, gericht op het managen van de verwachtingen ten aanzien van bereikbaarheid, leefbaarheid en veiligheid. Veel aandacht gaat uit naar de bewoners van de omliggende wijken (Irenebuurt, Beethovenstraat, Buitenveldert) en naar de relatie met de Amsterdamse diensten die binnen het ontwikkelgebied Zuidas verantwoordelijkheid hebben. De nieuwe bewoners (particuliere eigenaren) van Zuidas vormen een nieuwe doelgroep van het omgevingsmanagement.

Inloopbijeenkomst ‘Zuidas Bouwt’

Buurtevenement Beatrixpark

Foto

: Jor

rit ’t

Hoe

n

Foto

: Gem

eent

e A

mst

erd

am

Page 10: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

10

Werkplan 2016(gecorrigeerd) Q1 + Q2 Progonose 2016

Opbrengsten

Totaal opbrengsten 89.712.000 42.523.000 101.397.000

Kosten

Uitvoeringskosten 37.217.000 16.099.000 47.260.000

Projectbudget 14.385.000 5.297.000 14.604.000

Totaal kosten 51.602.000 21.396.000 61.864.000

Saldo 38.110.000 21.126.000 39.533.000

Totaaloverzicht financiën Zuidas flanken 1e halfjaar 2016 (afgerond in duizendtallen).

In het eerste halfjaar waren de opbrengsten in Zuidas circa € 42,5 miljoen –

onder meer door de realisatie van het woongebouw Xavier en deels door de

herontwikkeling van Atrium (kantoren en parkeren).

Voor de tweede helft van 2016 is de verwachting dat er ongeveer € 60 miljoen aan grondopbrengsten binnenkomt – door de uitgifte van het nhow Amsterdam RAI hotel en de noordelijke toren van het Atrium in het deelgebied Strawinsky. Hiermee komen de uiteindelijke opbrengsten voor 2016 naar verwachting in de buurt van het gecorrigeerde bedrag uit het werkplan, ongeveer € 100 miljoen.

Aan uitvoeringskosten boekten we circa € 16 miljoen in het eerste halfjaar. Het zwaartepunt van de besteding van de uitvoeringskosten ligt naar verwachting in het

tweede half jaar van 2016. De meeste kosten in het eerste halfjaar (circa € 6 miljoen) werden gemaakt als gevolg van de verwerving van het Atrium. De overige kosten werden voornamelijk gemaakt in het kader van bouw­ en woonrijp maken in de deelgebieden Beethoven, Kenniskwartier en Kop Zuidas.

In het eerste halfjaar werd € 5,3 miljoen aan proceskosten geboekt. De verwachting is dat ten opzichte van het werkplan 2016 de prognose naar boven wordt bijgesteld.

3. Financiële stand van zaken

De financiën van het project Zuidasdok worden apart verantwoord.

Bouw fietsparkeergarage Mahlerplein (Zuidasdok)Fietspad Beethoven

Foto

: BA

M

Foto

: DTL

Page 11: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

11

Sta

dsp

latt

eg

ron

dH

oo

fdst

ruct

uur

op

enb

are

ruim

teH

oo

fdst

ruct

uur

op

enb

are

ruim

te:

verb

lijfs

geb

ied

met

vee

l vo

etg

ang

ers

A10

(100

km

/u)

A10

(80

km/u

)

Spo

orz

one

(tre

in e

n m

etro

)V

iad

uct

of

bru

gFi

etsp

adFi

etsp

ad in

stu

die

(bru

g o

f vi

aduc

t)R

AI

FRE

D R

OE

SKE

STR

AA

T

OLY

MP

ISC

HST

AD

ION

WTC A

BN

AM

RO

RE

CH

TBA

NK

VU

mc

STA

TIO

N Z

UID

STAT

ION

RAI

RA

I

VU

P15

AR

NO

LD S

CH

ÖN

BE

RG

LAA

N

MA

THIJ

S V

ER

ME

ULE

NPA

D

STR

AW

INSK

YLA

AN

PR

INSE

S IR

EN

EST

RA

AT

MA

THIJ

S V

ER

ME

ULE

NPA

D

GU

STA

V M

AH

LER

LAA

N

AM

STE

L

SCH

INK

EL

EU

RO

PAP

LEIN

GU

STA

V M

AH

LER

LAA

N

DE

BO

ELE

LAA

ND

E B

OE

LELA

AN

AMSTELVEENSEWEG

EUROPABOULEVARD

VA

N N

IJE

NR

OD

EW

EG

VA

N N

IJE

NR

OD

EW

EG

VA

N N

IJE

NR

OD

EW

EG

PR

ESI

DE

NT

KE

NN

ED

YLA

AN

ROO

SEVE

LTLA

AN

CH

UR

CH

ILL-

LAA

N

VAN DER BOECHORSTSTRAAT

PARNASSUSWEG

VAN LEIJENBERGHLAAN

DE

BO

ELE

LAA

N

BEETHOVENSTRAAT

BEETHOVENSTRAAT

STA

DIO

NW

EG

MINERVALAAN

ZUIDPLEIN

CLA

UD

E D

EB

USS

YLA

AN

ANTONIO VIVALDISTRAAT

BUITENVELDERSTELAANBUITENVELDERTSELAAN

BEETHOVENSTRAAT

EUROPABOULEVARD

AMSTELVEENSEWEG

FRED

RO

ESK

ESTR

AAT

PARNASSUSWEG

PARNASSUSWEG

BE

ATR

IXPA

RK

AM

STE

LPA

RK

AM

STE

RD

AM

SE B

OS

AR

NO

LD S

CH

ÖN

BE

RG

LAA

N

MA

THIJ

S V

ER

ME

ULE

NPA

D

STR

AW

INSK

YLA

AN

PR

INSE

S IR

EN

EST

RA

AT

MA

THIJ

S V

ER

ME

ULE

NPA

D

GU

STA

V M

AH

LER

LAA

N

AM

STE

L

SCH

INK

EL

EU

RO

PAP

LEIN

GU

STA

V M

AH

LER

LAA

N

DE

BO

ELE

LAA

ND

E B

OE

LELA

AN

AMSTELVEENSEWEG

EUROPABOULEVARD

VA

N N

IJE

NR

OD

EW

EG

VA

N N

IJE

NR

OD

EW

EG

VA

N N

IJE

NR

OD

EW

EG

PR

ESI

DE

NT

KE

NN

ED

YLA

AN

ROO

SEVE

LTLA

AN

CH

UR

CH

ILL-

LAA

N

VAN DER BOECHORSTSTRAAT

PARNASSUSWEG

VAN LEIJENBERGHLAAN

DE

BO

ELE

LAA

N

BEETHOVENSTRAAT

BEETHOVENSTRAAT

STA

DIO

NW

EG

MINERVALAAN

ZUIDPLEIN

CLA

UD

E D

EB

USS

YLA

AN

ANTONIO VIVALDISTRAAT

BUITENVELDERSTELAANBUITENVELDERTSELAAN

BEETHOVENSTRAAT

EUROPABOULEVARD

AMSTELVEENSEWEG

FRED

RO

ESK

ESTR

AAT

PARNASSUSWEG

PARNASSUSWEG

BE

ATR

IXPA

RK

AM

STE

LPA

RK

AM

STE

RD

AM

SE B

OS

36

34

32

19

17

39

21

22

23

1a

2a

38

10 9

12 11

14

4

40 43

42

37

28

35

30

cc

dd

w

24

bb

q

s

j

20

13

15

16

18

25

26

27

29

31

44

k

a2

b

f

n/y

l

m

a1

c

e

33

g

r

x

u

o

z

p

z

v

td

aa

i

h

Infr

astr

uctu

ur in

uit

voer

ing

- 2

016

Vast

goed

in u

itvoe

ring

- 201

6

SPO

OR

:B

uite

ndie

nsts

telli

ng (n

egen

daa

gse

):m

aand

ag 1

aug

ustu

s t/

m w

oen

sdag

och

tend

10

aug

ustu

s

WE

GE

N:

Her

pro

filer

ing

Fre

d. R

oes

kest

raat

fas

e 1:

201

6H

erp

rofil

erin

g F

red

. Ro

eske

stra

at f

ase

2: 2

016

- 20

17V

erle

gg

en f

iets

pad

en

bo

men

kap

t.h

.v. p

arke

erg

arag

e A

triu

m: 2

016

Stra

win

skyl

aan,

tijd

elijk

e m

aatr

egel

en: 2

016

- 20

17H

erin

rich

ting

fie

tsp

ad e

n ve

ntw

eg B

eeth

ove

nstr

aat

(fas

e 2)

: 201

6H

erst

el k

ruis

pun

t M

aasl

and

stra

at e

n G

elre

stra

at: 2

016

Her

pro

filer

ing

Zui

del

ijke

Wan

del

weg

en

Gra

afsc

hap

stra

at: 2

016

Tijd

elijk

e in

rich

ting

G. M

ahle

rlaa

n in

cl. b

und

elin

g 2

e fa

se: 2

016

Asf

alte

ring

Bui

tenv

eld

erts

elaa

n (V

+O

R):

2016

Bo

uwri

jpm

aken

P15

incl

. aan

pas

sing

fie

tsp

ad B

eeth

ove

nstr

aat:

201

6A

anle

g k

ruis

ing

/inr

it G

. Mah

lerl

aan

- B

eeth

ove

nstr

. t.b

.v. o

ntw

ikk.

P15

: 201

6H

erp

rofil

erin

g D

e B

oel

elaa

n O

ost

, inc

l. K

&L:

201

6 -

2018

WA

TER

MA

KE

N E

N D

EM

PE

N:

Aan

leg

Bui

tenv

eld

erts

egra

cht:

201

6G

roo

t w

erk

Wat

erne

t t.

h.v.

Ger

shw

in k

avel

s 1a

en

2a: 2

015

- 20

16D

emp

en w

ater

en

verl

egg

en S

po

ors

lag

slo

ot

t.b

.v. k

avel

14

(Viv

ald

i): 2

016

a1.

a2.

b.

c. d.

e. f. g.

h. i. j. k. l. m.

n.

GE

RSH

WIN

:K

avel

1a,

wo

ning

en e

n ka

nto

or,

500

Bee

tho

vens

traa

t (G

&S)

: 201

5 -

2016

Kav

el 2

a, k

anto

or

Nau

ta D

utilh

, 400

Bee

tho

vens

traa

t (G

&S)

: 201

4 -

2016

Kav

el 4

, wo

ning

en in

cl. p

arke

erg

arag

e (A

M W

one

n): 2

016

- 20

18K

avel

9, w

oni

ngen

Inte

rmez

zo (R

oya

al Z

uid

): 20

15 -

201

6K

avel

10,

wo

ning

en In

term

ezzo

(Ro

yaal

Zui

d):

2015

- 2

017

Kav

el 1

1+12

, wo

ning

en S

umm

erti

me

(AM

Wo

nen/

Bo

uwin

vest

): 20

15 -

201

6K

avel

13+

15, w

oni

ngen

Ger

shw

in B

roth

ers

(SA

X V

astg

oed

): 20

16 -

201

8K

avel

14,

wo

ning

en 9

00 M

ahle

r (G

&S)

: 201

4 -

2016

FRE

D.

RO

ESK

EST

RA

AT:

Rie

tvel

dac

adem

ie, u

itb

reid

ing

: 201

6D

e Fr

ed, R

OC

-kav

el (P

rova

st):

2015

- 2

017

Oly

mp

ic P

laza

, uit

bre

idin

g: 2

016

- 20

17Te

lest

o, k

anto

orp

avilj

oen

s (P

eva

Vas

tgo

ed):

2015

- 2

016

The

Pav

illio

n (B

eing

Dev

elo

pm

ent)

/ s

chak

elst

atio

n A

llian

der

: 201

5 -

2016

PA

RN

AS:

Rec

htb

ank,

tijd

elijk

e p

arke

erg

arag

e (R

VB

): 20

15 -

201

6R

echt

ban

k, t

ijdel

ijke

zitt

ing

zale

n (R

VB

): 20

15 -

201

6

STR

AW

INSK

Y:

Atr

ium

, par

keer

gar

age

1e+

2e f

ase

(G&

S): 2

015

- 20

17A

triu

m, t

ore

n zu

id (G

&S)

: 201

5 -

2017

Atr

ium

, to

ren

noo

rd (G

&S)

: 201

6 -

2017

CR

I, p

arke

erg

arag

e: 2

016

- 20

17N

atio

nale

Po

stco

del

ote

rij,

hero

ntw

ikke

ling

: 201

6 -

2017

1a.

2a. 4. 9.

10.

11-1

2.13

-15. 14.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

27.

K&

L:V

erle

gg

en K

&L

Schi

nkel

incl

. bo

ring

en: 2

016

- 20

17G

elijk

rich

ters

tati

on

Mah

ler

(GV

B):

2016

- 2

017

(loca

tie

is n

og

nie

t va

stg

este

ld)

K&

L o

nder

kru

isin

g P

arna

ssus

weg

: 201

6A

anle

g d

iep

rio

ol e

n o

veri

ge

K&

L kr

uisi

ng D

e B

oel

elaa

n -

Van

der

Bo

echo

rsts

traa

t: 2

016

Aan

leg

gas

leid

ing

en

gas

red

ucee

rsta

tio

n A

.J. E

rnst

stra

at (L

iand

er):

2015

- 2

016

Ver

leg

gen

K&

L E

dua

rd v

an B

einu

mst

raat

t.b

.v. b

ouw

rijp

mak

en C

RI:

2016

Ver

vang

en r

ioo

l Bee

tho

vens

traa

t (W

ater

net)

: 201

6V

erle

ngen

dui

kers

Sp

oo

rsla

gsl

oo

t en

dem

pen

wat

er t

.b.v

. par

keer

gar

age

AFC

: 201

6M

EN

Z-d

ok,

bo

ring

en s

tad

swar

mte

oo

stel

ijke

krui

sing

incl

. maa

ivel

dhe

rste

l: 20

15 -

201

6V

erle

gg

en s

tad

swar

mte

Gro

ene

Zoo

m: 2

016

Om

leg

gen

K&

L, v

erle

ngen

dui

kers

en

bo

men

kap

t.b

.v. o

ntw

ikke

ling

kav

el 1

4 (V

ival

di):

201

6V

erle

gg

en K

&L

Am

stel

incl

. lan

ge

bo

ring

en (2

016

- 20

17) e

n ko

rte

bo

ring

(in

stud

ie):

2016

GR

OE

N:

Her

inri

chti

ng B

eatr

ixp

ark

incl

. uit

kijk

tore

n en

fie

tsp

ad: 2

016

SPO

RTT

ER

RE

IN:

AFC

, aan

leg

tijd

elijk

6e

kuns

tgra

svel

d: 2

016

WE

RK

TER

RE

INE

N:

Wer

kter

rein

fie

tsp

arke

erg

arag

e M

ahle

rple

in: 2

015

- 20

16B

ouw

terr

ein

No

ord

/Zui

dlij

n: 2

012

- 20

17

o.

p.

q.

r. s. t. u. v. w.

x. y. z. aa.

bb

.

cc.

dd

.

RA

I EN

STA

TIO

N A

MST

ER

DA

M R

AI:

Par

keer

geb

ouw

RA

I: 20

15 -

201

6H

ote

l RA

I, nh

ow

(CO

D):

2016

- 2

018

Stat

ion,

uit

bre

idin

g m

etro

hal e

n fie

tsen

stal

ling

: 201

6 -

2017

KO

P Z

UID

AS:

Kav

el C

2, k

anto

or

incl

. par

keer

gar

age

(Sui

t Su

pp

ly):

2016

- 2

018

Kav

el F

, wo

ong

ebo

uw S

qua

re (W

ona

m):

2015

-20

16K

avel

H4/

H5,

wo

ong

ebo

uw R

iver

s (A

M W

one

n):

2014

-20

16K

avel

H3,

wo

ong

ebo

uw A

mst

elw

ijck

(CP

O A

mst

elw

ijck)

: 201

5 -

2016

Kav

el H

1/H

2, w

oo

ngeb

ouw

RIV

// (C

OD

): 20

15 -

201

7

VIV

ALD

I:15

0kV

-sta

tio

n (L

iand

on

kave

l Zo

rgvl

ied

): 20

14 -

201

7

MA

HLE

R:

AB

N A

MR

O, p

avilj

oen

incl

. par

keer

gar

age:

201

5 -

2016

Fiet

spar

keer

gar

age

Mah

lerp

lein

(Gem

eent

e): 2

015

- 20

16

KE

NN

ISK

WA

RTI

ER

:K

avel

3b

zui

d, N

oM

a H

ous

e in

cl. p

arke

erg

arag

e: 2

015

- 20

17V

Um

c, O

2: 2

013

- 20

16V

Um

c, o

pb

ouw

t.b

.v. u

itb

reid

ing

OK

-co

mp

lex:

201

5 -

2016

Nu.

VU

incl

. par

keer

gar

age:

201

4 -

2018

VU

mc,

Imag

ing

Cen

ter:

201

6 -

2018

VU

mc,

Dia

gno

stis

ch C

entr

um e

n A

triu

m: 2

016

- 20

18

28.

29.

30.

31.

32.

33.

34.

35.

36.

37.

38.

39.

40.

41.

42.

43.

44.

Aan

de

inho

ud v

an d

it d

ocu

men

t ku

nnen

gee

n re

chte

n w

ord

en o

ntle

end

. d

ecem

ber

201

5 |

Cla

udin

e K

rane

nbur

g (c

kg@

zuid

as.n

l) en

Elin

e O

ort

(eo

t@zu

idas

.nl)

41

Zui

das

in u

itvo

erin

g -

2016

Bro

n: Z

uid

as, u

itvo

erin

gsp

lann

ing

4e

kwar

taal

201

5 (p

eild

atum

1 o

kto

ber

201

5).

Bijlage: Uitvoeringskaart 2016 ZuidasFR

ED

RO

ESK

EST

RA

AT

STR

AW

INSK

YB

EE

THO

VE

ND

OK

ZON

EPA

RN

AS

KE

NN

ISK

WA

RTI

ER

GE

RSH

WIN

MA

HLE

RR

AV

EL

VIV

ALD

IK

OP

ZU

IDA

S

RA

I

Page 12: oktober 2010 juni 2015 - Zuidas€¦ · 4 Bestuurlijke besluitvorming Het Bestemmingsplan Ravel is op 14 juni 2016 voorgelegd aan het college van B&W en na behandeling in de raadscommissie

Gemeente AmsterdamZuidas

WTC, Centrale halStrawinskylaan 591077 XW Amsterdam

Postbus 790921070 NC AmsterdamTelefoon +31 20 575 2111Fax +31 20 575 2115www.zuidas.nl

Kinderen onthullen kunstwerk De Wachter

Foto

: Kat

rien

Mul

der