NVM Zutphen 04-2010

Deze commerciële uitgave is tot stand gekomen in samenwerking met de Stentor en valt niet onder de

verantwoording van de dagbladredactie

De NVM Makelaarsvoor Zutphen en omgeving zijn:

Van der Beek MakelaarsNieuwstad 33, 7201 NL ZutphenTel. 0575-515910Hoofdstraat 57, 7213 GR GorsselTel. 0575-495050

Eggink Maalderink GarantiemakelaarsStationsplein 61, 7201 MH ZutphenTel. 0575-514124

Van Zeeburg MakelaardijZutphenseweg 31, 7251 DG VordenTel. 0575-555733

Thoma Makelaars ZutphenStationsplein 37, 7201 MH ZutphenTel. 0575-515404

IJsselborg Makelaardij ZutphenKanonsdijk 134, 7201 AE ZutphenTel. 0575-546000

De Bos Makelaardij o.g. b.v.Rijkenhage 12, 7201 LP ZutphenTel. 0575-516635

Ten Hag MakelaarsSpittaalstraat 93, 7201 EC ZutphenTel. 0575-516361

Makelaardij Slütter, Wichgers & VisschersThorbeckesingel 33, 7204 KP ZutphenTel. 0575-526051

Makelaars Bieze De WildeRijksstraatweg 130, 7231 AK WarnsveldTel. 0575-523343

Taxcent taxateurs o.g.Waterstraat 5, 7201 HM ZutphenTel. 0575-510064

Best Living NVM MakelaarsArnhemsestraat 13, 6971 AN BrummenTel. 0575-561050Stuyvenburchstraat 70, 6961 GW EerbeekTel. 0313-651199

APRIL 2010

E D I T I E Z U T P H E N & O M G E V I N G

De NVM-makelaar niet ontvangen?

BEL: 0570 - 686468

Spittaalstraat 93 • 7201 EC Zutphen • Tel. 0575-516361 • Fax 0575-542210 • [email protected]

Aletta Jacobshoeve 10

Begane grond:* Entree; Hal vv houten vloer en toegang n/d geïsoleerde berging/bijkeuken; Toilet vv fonteintje.* Lichte woonk. met houten vloer en schuifpui.* Open keuken vv L-vormige inr. met inbouwapp.1e Verdieping:* Ruime berging; 3 Slpks, 1 vv balkon en vaste kast.* Badk.vv 2 wastafels, ligbad, toilet en douche.* Afgewerkte zolder waar 2 slpks te realiseren zijn.Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: m 375.000,- k.k.

Zutphen

Aan verkeersluwe straatgelegen, goed onder-houden HELFT VANDUBBEL WOONHUISmet CARPORT, stenenberging en besloten,goed aangelegde, tuinmet borders en zonne-terrassen.Perceelsopp.: 311 m²Inhoud: 545 m³Bouwjaar: 1995

C.A. Weersma van Duinstraat

Begane grond:* Royale hal met laminaatvloer en garderobekast* Tuingerichte woonkamer v.v. laminaatvloer* Open keuken v.v. nette inrichting1e verdieping:* 2 Royale slaapkamers groot ca. 16 en 10 m²* Badkamer v.v. wastafel, toilet en douche2e verdieping:* Vaste trap naar ruime zolder, kamer mogelijkAanvaarding: in overleg


Zutphen

Aan rustige straat gele-gen, goed onderhoudenTUSSENWONING methouten berging en eenbesloten tuin met ach-terom.Perceelsopp.: 131 m²Inhoud: ca. 317 m³Bouwjaar: 1995

De Brink 350

Woonverdieping:* Hal; Toilet vv fonteintje.* Woonkamer, groot ca. 39 m² met fraai uitzicht en deur naar het balkon.* Half-open keuken vv luxe inr. in L-opst. vv diverseinbouwapp.* 2 Slpks; Royale badk. vv vaste wastafel, ligbad, separate douche vv glaswand en thermostaatkraan.Aanvaarding: In overleg


Zutphen

Op gunstige lokatiegelegen, goed onder-houden 3-kamerAPPARTEMENT metfraai uitzicht, balkon ophet zuid-westen enprive-berging op debegane grond. Hetappartement ligt op de4e verd. en beschiktover een lift.Woonopp.: ca. 90 m²Inhoud: ca. 270 m³Bouwjaar: 2001

Emmerikseweg 68

Begane grond:* Entree; Hal; Provisiekelder; Toilet met fonteintje.* Uitgebouwde woonk. met erker, sfeerkachel en openslaande deuren naar de tuin.* Keuken vv bar en div. inbouwapp.; Bijkeuken * Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel1e Verdieping:* 3 Slaapkamers, allen met dakkapel en laminaatvloer.* 2e Verdieping: Onbevloerde zolderbergingAanvaarding: In overleg


Zutphen

Op loopafstand van hetcentrum gelegen uitge-bouwde jaren dertigTUSSENWONING metruime stenen garage(ca. 7x4 m) en verras-send diepe achtertuin(ruim 26 meter) op hetwesten.Perceelsopp.: 311 m²Inhoud: 350 m³Bouwjaar: 1935

Hackforterweg 7a

Onderverdieping: ProvisiekelderBegane grond: Entree; Hal; Toilet* Woonkamer met schoorsteenmantel* Eetkamer met toegang tot de keuken* Keuken vv oorspronkelijke inrichting* Bijkeuken met opstelpl. wasapparatuur1e Verdieping:* 4 Slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast* Doucheruimte vv wastafel en douche-inrichtingAanvaarding: In overleg


Wichmond

In 1956 gebouwd,zorgvuldig onderhou-den en sfeervol VRIJ-STAAND WOONHUISmet GARAGE op eenperceel van 757 m². Dewoning heeft een apar-te woon- en eetkamer,4 slaapkamers, keukenen bijkeuken.Wichmond ligt op korteafstand van Zutphen enDoetinchem.Perceelsopp.: 757 m²Inhoud: ca. 425 m³Bouwjaar: 1956

Het Eiland 54

Begane grond:* Uitgebouwde L-vormige woonkamer vv open haard* Halfopen keuken met moderne inrichting in U-vorm* 2 Slaapkamers, waarvan één met deur naar de tuin* Badkamer vv ligbad met v.w. en douche-inrichting* Garage is thans opgesplitst in berging en wasruimte1e verdieping:* Entresol en toegang naar 2 ruime slaapkamers* Badkamer vv v.w., toilet en douche met glaswandAanvaarding: In overleg


Zutphen

In plezierige woonwijk,aan groenvoorz. gele-gen geschakelde en uit-gebouwde SEMI-BUN-GALOW met GARAGE,4 slaapkamers, 2 bad-kamers, wv. 2 slaapka-mers en badkamer opde beg. grond. De forsevoor- en op het westengelegen achtertuinbiedt veel privacy.Perceelsopp.: 350 m²Inhoud: ca. 465 m³Bouwjaar: 1977

Ien Dalessingel 28

Begane grond:* Woonkamer vv laminaatvloer en deur naar tuin* Open keuken met moderne inr. vv div. inbouwapp.1e verdieping:* 2 Slaapkamers, groot ca. 16 en 7 m²* Badkamer vv wastafel, toilet, douche met glaswandBijzonderheden:* Volledig geïsoleerd en vv rolluiken* Het buitenschilderwerk is in 2009 uitgevoerd.Aanvaarding: in overleg.


Zutphen

Aan groenvoorzieninggelegen goed onder-houden TUSSENWO-NING met berging,tuinhuis en diepe tuinmet achterom. Dezewoningen zijn in eencirkel gebouwd, dewoning is aan de ach-terzijde breder dan aande voorzijde!Perceelsopp.: 175 m²Inhoud: ca. 250 m³Bouwjaar: 1997

Jo Spierlaan 34

Woonverdieping:* Ruime hal met plavuizen; Toilet vv hangcloset.* Bijzonder ruime en lichte woonkamer ca. 75 m² mettoegang tot het royale overdekte terras van ca. 21 m².* Open keuken met inr. in L-vorm vv inbouwapp.* Bijkeuken met opstelpl. voor wasm. en droger.* 2 Royale slaapkamers, ca 27 m² en 18 m².* Badkamer met dubbele wastafel, hangcloset,separate douche met glasdeuren en ligbad.Aanvaarding: In overleg


Zutphen

Op de 2e woonlaaggelegen zeer royaalAPPARTEMENT met 2ruime slaapkamers,prive berging en gara-ge, royaal terras, ca. 21m² (west). Gelegen opeen plezierige locatieaan het water en nabijwinkelcentra.Bereikbaar met openvervoer.Woonopp.: ca. 150 m²Inhoud: ca. 500 m³Bouwjaar: 1999

Laakse Tuin 22

Begane grond:* Entree; Hal; Toilet; Provisie/voorraadkast;* Ruime woonkamer dmv niveauverschil gesplitst* Open keuken met inrichting in L-opstelling 1e verdieping:* 3 Slaapkamers (13, 13 en 11 m²), 1 vv inloopkast* Badkamer vv vaste wast., ligbad en separate douche2e verdieping:* Riante verd. met ruimte voor 1 of 2 slaapkamersAanvaarding: In overleg


Zutphen

Met vrij uitzicht in ple-zierige wijk gelegengoed onderhoudenHELFT VAN DUBBELWOONHUIS met GARA-GE en CARPORT. Dearchitect heeft aandachtbesteed aan licht, ruim,speels en comfortabelwonen. De woning isvv fraaie raampartijenen niveauverschillen.Perceelsopp.: 256 m²Inhoud: ca. 500 m³Bouwjaar: 2002

Paulus Potterstraat 28

Begane grond:* Entree; Hal; Toilet; Verdiepte kelderkast* Doorzonwoonkamer met fraaie houten vloer* Dichte keuken met eenvoudige inrichting1e Verdieping:* 3 Slaapkamers, wv 2 met vaste kasten en balkon* Badkamer met wastafel en ruime douchehoek2e Verdieping:* Via vlizotrap bereikbare ruime zolder met dakraamAanvaarding: In overleg


Zutphen

Aan rustige straat gele-gen goed onderhoudenTUSSENWONING metstenen berging en ophet zuiden gelegenbesloten tuin. Dewoning is gelegen nabijeen basisschool, win-kels en een speelweide.Een bijzonder verzorg-de woning op een ple-zierige plek.Perceelsopp.: 164 m²Inhoud: ca. 325 m²Bouwjaar: 1964

Sonsvelthof 11

Begane grond:* Tuingerichte woonk. (ca. 40 m²) vv vloerverw.* Moderne, luxe open keuken vv alle inbouwapp.1e Verdieping:* 3 Slpks, vv laminaatvl. Ouderslpk vv kastenwand.* Badkamer vv vloerverw, vwt, hangcloset, douche met glascabine en therm.kraan.2e Verdieping:* Riante ruimte met dakkapel, slaapkamer mogelijk.Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: m 235.000,- k.k

Zutphen

Aan verkeersluw hofjegelegen, royale eenge-zinswoning met ber-ging en op het zuid-oosten gelegen tuinmet achterom. Eenbouwstijl met veel ver-ticale lijnen en een ver-rassend effect. Dewoning is veel groterdan de buitenzijde doetvermoeden!Perceelsopp.: 141 m²Inhoud: ca. 400 m³Bouwjaar: 2004

't Spiker 36

Begane grond:* Ruime hal met kapstoknis; Toilet met fonteintje* Riante woonkamer met aparte werkhoek (55 m²)* Woonkeuken met moderne inr. in hoekopst.1e Verdieping:* 3 Royale slaapkamers (ca. 20, 17 en 15 m²)* Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche2e Verdieping:* Via vlizotrap bereikbare bergzolderAanvaarding: In overleg


Warnsveld

Op fraaie locatie gele-gen VRIJSTAANDEWONING (stolpwoning)met GARAGE, riantewoonkamer, woonkeu-ken en een forse goedgelegen tuin. Dewoning ligt in eenwoonwijk nabij demolen en op korteafstand van winkels enscholen.Perceelsopp.: 585 m²Inhoud: ca. 500 m³Bouwjaar: 1976

02

03De bouw van het binnen-stedelijke nieuwbouw-project Kruittorenplein,gelegen in de buurt vande Grote Gracht en hetVogelpark en naast deeeuwenoude Kruittoren,vordert gestaag.Was er voorheen slechtseen kale vlakte te aanschouwen, nu zijn decontouren van het complex met 36 luxeappartementen en vijfpenthouses al goedzichtbaar. Uitvoerendepartij Nijhuis Bouw isdan ook zeer te sprekenover de vorderingen.'We verwachten dewoningen rond de bouw-vak op te kunnen leveren',aldus projectleider VincentVaarhorst.

VERSPREIDINGSGEBIED

GevarieerdtotaalplaatjeOnder de begane grond is een par-keergarage gerealiseerd met ruimhonderd parkeerplaatsen voor dewoon- én werkfuncties. Het isnamelijk de bedoeling dat hetstraatbeeld wordt gevuld metcommerciële ruimtes. De bedrij-venunits worden casco opgele-verd, waar overigens nog huurdersof kopers voor worden gezocht.Daarboven komen drie verdiepin-gen appartementen, met als kersop de taart vijf royale penthousesop de vierde woonlaag. De wonin-gen verschillen sterk in afmeting,van 90 tot 220 vierkante meter, enhebben allemaal een unieke inde-ling, ligging en vormgeving, wathet tot een zeer gevarieerd enkwalitatief hoogwaardig geheelmaakt. KdW Architecten uitZutphen heeft het ontwerp zovormgegeven, dat het complex vanalle kanten een andere uitstralingkrijgt. De eeuwenoude Kruittorenkrijgt een prominente plek in hetwoon- en werkcomplex. Tussen detwee gevels in, wordt een nieuwplein aangelegd. Het glazen tus-senstuk dat hieraan grenst, biedttoegang tot de woningen. Voordathet nieuwe plan voor het publiek

zichtbaar werd, werd uitgebreidarcheologisch onderzoek verricht,waarbij men stuitte op enkele his-torische elementen, waaronder deoude stadsmuur. Delen hiervan zijnteruggeplaatst op de beganegrond van het complex.

Interessante verkoopformulesDe verkoop van de appartementenen penthouses is in handen van demakelaarskantoren EgginkMaalderink Garantiemakelaars enten Hag woningmakelaars inZutphen. Wim Rijsemus van tenHag, die samen met LouiseKruijssen van Eggink Maalderinkhet project onder handen neemt:'Er is inmiddels al een aantalappartementen verkocht en erlopen de nodige opties, maar wehebben nog voldoende woningente koop.' Aan de appartementenzijn interessante verkoopformulesverbonden om deze voor een gro-tere groep aantrekkelijk te maken,zoals een erfpachtconstructie.'Huizen die in erfpacht worden uit-gegeven, hebben een beduidendlagere koopsom', aldus Rijsemus.Bij erfpacht koop je de woning,maar niet de grond. Het grondaan-deel blijft bij de eigenaar, waarover

(foto Patrick vanGemert/Zutphens Persbureau)

(Bron: ten HagWoningmakelaars)

je een bepaald bedrag per maandbetaalt. Deze regeling betekentdat de koper minder hypotheeknodig heeft, wat de appartemen-ten ook haalbaar maakt voormensen met een minder hooginkomen. De korting kan zomaaroplopen tot 15.000 euro.Ook is het mogelijk om een no-riskclausule (48-uursclausule) opte nemen. Dit is een afspraak tus-sen koper en verkoper. Deze clau-sule stelt de koper in staat de koopte ontbinden als de eigen woningniet binnen een nader te bepalentermijn is verkocht. Vinden ze eennieuwe koper, dan dient de verko-per de eerste partij nog 48 uur detijd te geven om alsnog te beslis-sen.

Op 27 maart vond de landelijkeOpen Huizen Route van de NVMweer plaats, wat voor het projectKruittorenplein een goede impulsis geweest. Rijsemus: 'Er zijn zekervijftig mensen wezen kijken.'Kartrekker van het project JaukeKlein, van Torenstad Plan-ontwikkeling BV, vult aan: 'Deopkomst, belangstelling en dereacties op het complex warenzeer positief.'

Aantrekkelijk woongebouw'De bouw verloopt voorspoedig,ondanks dat deze door de stren-ge vorst een aantal weken stag-

neerde', aldus projectleiderVincent Vaarhorst van NijhuisBouw in Rijssen. 'We verwachtende appartementen rond de bouw-vak op te kunnen leveren.Ondanks dat de locatie quabouwplaatsinrichting krap is, ver-loopt alles toch volgens planning.Over een paar weken is waar-schijnlijk al het gevel- en metsel-werk klaar.' Nijhuis is momenteelvolop bezig met de staalconstruc-tie van de glasgevel, die de geslo-ten binnentuin creëert, met alsprominente blikvanger de mid-deleeuwse Kruittoren. Ook wordteen houten galerijconstructiegerealiseerd, wat het complexeen mooi aangezicht geeft.'Zodra dit af is, krijg je al een aar-dig beeld van het daadwerkelijkeeindresultaat', aldus Vaarhorst.'Technisch gezien is het een leukgebouw om te realiseren, omdat

er veel variatie in zit. Bovendienwordt het een aantrekkelijkwoongebouw.' De ruim opgezette appartemen-ten zijn verkrijgbaar vanaf159.710 euro v.o.n. en voorzienvan twee of drie slaapkamers,een inpandige serre of loggia eneen woonkamer met open keu-ken. De luxueuze penthouseshebben een heerlijk dakterrasmet uitzicht over de stad en zezijn allemaal verschillend. Dewoningen zijn te koop vanaf405.000 euro v.o.n.De oppervlakte varieert van 165tot 220 vierkante meter.

Neem voor meer verkoopinfor-matie contact op met EgginkMaalderink Garantiemakelaars(0575-514124) of ten Hagwoningmakelaars in Zutphen(0575-516361).

Voormalig laboratorium wordt vervangen door nieuw complex:

Nieuwbouwproject Kruittorenpleinbiedt bijzonder plaatje in hartje Zutphen

De Kruittoren heeft een prominente plek in het geheel gekregen.

De aanblik vanaf de Nieuwstad, met een variëteit aan gevelbouw.

Het appartementencomplex, met uitzicht op de middeleeuwse Kruittoren.

Een geschiedenislesjeSinds het najaar van 2003 is het atelier en de expositieruimte vanhoutkunstenaar Marco Mout in de Kruittoren gevestigd, maar vanoorsprong werd de in omstreeks 1320 gebouwde toren voor heelandere doeleinden gebruikt. Ooit was het een hoektoren in de oudeNieuwstadse verdedigingsmuur van Zutphen. Vanuit de schietgatenin de toren werd de stad verdedigd. In het midden van de zestiendeeeuw konden de muren en de toren niet meer worden gebruikt alsstadsverdediging, onder andere door de opkomst van vuurgeschut.Sinds die tijd werd de toren vermoedelijk gebruikt voor de opslag enproductie van kruit.

Bieze De Wilde Makelaardij Zutphen BVRijksstraatweg 130, 7231 AK Warnsveld Telefoon0575 - 52 33 43, Fax 0575 - 52 88 71,[email protected]

Jolinkweg 12Helft van dubbel woonhuis met garage, carport enbrede oprit. Ind.: hal, toilet, L-kamer met parket engashaard. Lichte keuken met inb. app., bijkeuken.1e Verd.: overloop, 2 grote slaapkamers (mog. 3), bad-kamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.2e Verd.: vaste trap naar zolder met mog. voor kamer.Aan rustige weg op loopafstand van winkels en voor-zieningen. Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

EEEEFFDDEE

Zelhemseweg 16Vrijstaand, karakteristiek jaren ’30 woonhuis metgarage, schuur en grote tuin. Kavelopp. 2.375 m2.Ind.: entree, woonkamer, slaapkamer, originele keuken,kelder, voormalige deel, uitermate geschikt alswerkruimte, atelier of grote woonkeuken. Toilet en eenbadkamer. 1e Verd.: grote overloop, toilet en 2 slaap-kamers, 3e slaapkamer is mogelijk. 2e Verd.: zolder. V.vc.v. gas, ketel 2004, ged. isolerende beglazing.Het hele huis ademt nog de sfeer van de jaren ’30 metoriginele vloeren, balkenplafonds en paneeldeuren.Aanvaarding: in overleg.


HENGELO GLD

Mispelkampdijk 4Nabij het centrum van Vorden gelegen goed onderhoudenvrijstaande semi bungalow (1978) met aangebouwdegarage en vrijstaande houten garage. Kavelopp. 835 m2.Ind.: ruime hal, toilet, kelderkast, woonkamer met inbouwhouthaard, moderne woonkeuken met inbouwapp. Ruimeouderslaapkamer (voorheen 2 kamers), badkamer metdouche, wastafel en toilet. Garage/hobbyruimte met keuken-blok en aansluiting voor wasmachine, tevens een deur naarde tuin. 1e Verd.: overloop met kastenwand, 2 ruime slaapka-mers waarvan 1 met wastafel. V.v. c.v. gas, (huur)ketel 2009.Geheel v.v. dubbele beglazing. Aanvaarding: in overleg.


VORDENDe Lange Garde 50In 2000 gebouwd markant appartement in de woon-wijk Overkamp. Het appartement ligt boven de poort.Ind.: entree, garderobe, trap naar 1e verd., hal mettoilet, trap naar 2e verd., overloop, ruime woonkamermet aan 2 kanten fraai uitzicht, zonnig balkon op hetz/w. Open keuken met inbouwapp. Hobbykamer, wen-teltrap naar boven naar slaapkamer en badkamer metwastafelmeubel, douche en toilet. Op de bgg is een(fietsen)berging met wasmachine aansluiting.Uitermate geschikt voor een 1 of 2 persoonshuishouden. Aanvaarding: in overleg.


WARNNSVVELD

Het Regelink 2Half vrijstaand woonhuis met garage en tuin in ruimopgezette wijk met veel groen. Ind.: hal, toilet,woonkamer met erker, houten vloer, open woonkeu-ken met inbouwapp., studeerkamer en garage.1e Verd.: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad metdouche scherm, dubbele wastafel en separaat toilet.2e Verd.: zolderruimte met mog. voor 4e slaapkamer.Gezellige goed aangelegde tuin aan de achter-, zij- envoorkant.Aanvaarding: in overleg.


WARNSVELD

Zuidwiek 1Goed onderhouden hoekwoning (1974) aan de randvan Eefde. Ind.: hal, toilet, woonkamer, open keukenmet inbouwapp. en bijkeuken. 1e Verd.: overloop, 3slpkrs, inloopkast, moderne badkamer met ligbad enseparaat toilet. 2e Verd.: overloop, wasmachineruimte,ruime slaapkamer met dakkapel. V.v. dubbele begla-zing, kunststof kozijnen. C.v.-gas, (ketel 2006) metzonnecollector en zonneboiler. Ruime, zonnige tuin,gelegen op het westen, met achterom, stenen bergingen veranda. Scholen, speeltuin en bos op loopafstand.Kindvriendelijke buurt. Aanvaarding: in overleg.


EEEEFFDDEE

Bronkhorsterweg 3Karakteristiek vrijstaand woonhuis (1932) met mog. vankantoor aan huis. Ind.: hal, toilet, woonkamer,studeerkamer, serre, woonkeuken, bijkeuken,waskeuken, kelder, slpkr met badkamer.Kantoorruimte: via eigen entree te bereiken, ontvangstruimte, spreekkamer, kitchenette en toilet, totaal opp.55 m2. 1e Verd.: toilet, 4 slpkrs en badkamer.2e Verd.: bergzolder. De diepe goed onderhouden tuinheeft diverse terrassen, kavel oppervlak 1.325m2.Dubbele garage (8 x 8), schuur/werkplaats met gevel-kachel en een houtloodsje. Aanvaarding: in overleg.


STEENDEREN

Nachtegaalstraat 46Net buiten de bebouwde kom rustig gelegen helft vandubbel woonhuis met grote garage en diepe tuin metboomgaard. Woonopp. circa 125 m2. Kavelopp. 950m2. Ind.: entree, woonkamer met (gas)openhaard envrij uitzicht over wei- en akkerland, kelder, keuken, bij-keuken, badkamer met ligbad, douche, toilet en dub-bele wastafel. 1e Verd.: overloop, 4 slaapkamers en 1studeerkamer. 2e Verd.: bergvliering. Het huis ligt inhet buitengebied maar toch op korte afstand van hetcentrum van Eefde en Zutphen, tevens een kindvrien-delijke omgeving. Aanvaarding: in overleg.


EEEEFFDDEE

Rijnweg 17AIn het buitengebied van Hengelo gelegen goed onder-houden twee onder één kap (2004) met slpkr op deb.g.g., perceel van 2.758 m2, multifunctionele schuur,2 paardenboxen, buitenbak en weide. Ind.:, hal, toilet,ruime woonkamer, open keuken met inbouwap., bij-keuken, overdekt terras, slaapkamer met badkamer. 1eVerd.: 2 ruime slpkrs en een badkamer. 2e Verd: berg-zolder. De geïsoleerde schuur is geschrikt als kantoor,atelier of hobbyruimte. Goede uitrij mogelijkhedenvoor fantastische buitenritten in natuurgebied ’t Zand.Aanvaarding: in overleg.


HEENGGEELO GLDZutphenseweg 164Aan doorgaande weg Deventer/Zutphen royaal vrijst.woonhuis (1948) met aangebouwde garage (2 auto’s),kantoor/werkruimte/bedrijfsruimte en fietsenberging.Goede staat van onderhoud maar dient enigszins ge-moderniseerd te worden. Ind.: hal, kelder, toilet, lichteruime woonkamer met haard. Woonkeuken, bijkeuken,berging en toegang tot garage. 1e Verd.: overl. metvaste kast en balkon, 3 slpk., badk. met zitbad, doucheen toilet. 2e Verd.: 2 kamers, 2 bergingen. Ind. kan-toor: entree, toilet, wachtruimte, werkkamer met in-loopkast (archief) circa 35 m2. Aanvaarding: in overleg.


EEFDE

Raadhuisstraat 23-25Fraai herenhuis met winkelruimte, gebouwd in 1913met Jugendstil elementen. Het huis is een voormaligpostkantoor en staat op de monumentenlijst van degemeente. Kavel opp. 707 m2. De achtertuin op hetwesten met terrassen, borders, veranda en schuur. Opeigen terrein is gelegenheid om 3 auto’s te parkeren.Woonhuis: hal, toilet, kelder, woonkamer, studeerka-mer, woonkeuken en bijkeuken. Verdiepingen: over-loop, toilet, 7 slaapkamers en een badkamer. Winkel:gunstige ligging, vloeroppervlakte van ca. 125 m2.Multifunctionele bestemming. Aanvaarding: in overleg.


HENGELO GLD

Berkenlaan 19Goed onderhouden UITGEBOUWDE moderne tussen-woning met schuur en achterom. Ind.: hal, toilet,, mo-derne keuken, voorkamer, eetkamer en een fraaieuitgebouwde serre met veel licht en uitzicht op detuin. Woonopp. bgg circa 51 m2. 1e Verd.: overloop,3 slaapkamers, vaste kasten, moderne badkamer.2e Verd.: werkruimte, wasruimte en een zolderkamer.V.v. c.v.-gas (2006), climarad wtw-ventilatie unit,nagenoeg geheel dubbele beglazing. De zonnigeachtertuin is ruim 10 meter diep, heeft een achteromen een schuur. Aanvaarding: in overleg.


WARNSVELD

www.bieze-makelaars.nl

De Lange Garde 59Sfeervol helft van dubbel woonhuis in jaren ’30 stijlmet carport, stenen berging en gelegen in de fraaiewijk Overkamp. Indeling: zitkamer met erker,uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren, badkamer,3 slaapkamers en mogelijkheid voor slaap-/ werkkamer.Zolder met dakkapel.Algemeen: bouwjaar 2000, inhoud circa 400 m3,perceeloppervlak 289 m2.Aanvaarding: in overleg.


WARNSVELD

Schoolstraat 16Tegenover het landgoed ’t Haveke gelegen keurig on-derhouden karakteristieke helft van dubbel (1920). Ka-veloppervlak 238 m2. Ind.: kelder, toilet, woonkamer,keuken, bijkeuken. 1e Verd.: 3 slaapkamers en eenbadkamer (2000). Zonnige tuin (z/w) met achterom,volière en hobbyschuur. Gelegen nabij winkels en ove-rige voorzieningen maar ook dicht bij prachtig wandel-en fietsgebied. Aanvaarding: in overleg.


EEEEFFDDEE

Hummeloseweg 5AVrijstaande villa (1994) met slaapkamer en badkamerop de bgg. Ind.: hal, toilet, woonkamer, open keukenmet inbouwapp., lichte tuinkamer met openslaandedeuren, slaapkamer met badkamer. Bijkeuken, door-gang naar de inpandige garage (mog. kantoorruimte).1e Verd.: overloop, 2e badkamer, 2 slaapkamers(mogelijk 3) en bergruimte. V.v. c.v.-gas, ketel 2009,volledige geïsoleerd, goed onderhouden en solidegebouwd. Goed aangelegde tuin rondom mettuinhuisje en een parkeerplaats voor 3 auto’s.Kavelopp. 730 m2. Aanvaarding: in overleg.


HENNGELO GLD

Bonendaal 34Vrijstaand karakteristiek woonhuis met schuur en zon-nige tuin op het zuiden (bjr rond 1930). Kavelopp. 307m2. Ind.: hal, vestibule, granito vloer, kelder, woonka-mer met erker, parketvloer en openhaard, kunststofserre en een eenvoudige keuken. 1e Verd.: overloop,douche ruimte, 2 ruime slaapkamers, 2 kleine slaapka-mers en een balkon. 2e Verd.: grote zolderruimte metmog. voor 2 kamers. V.v. c.v.-gas, ketel 2009, ged. v.v.dubbele beglazing. Het huis is keurig onderhoudenmaar dient wel op een aantal punten, gemoderniseerdte worden. Aanvaarding: in overleg.


WARNNSVVELD

04

Bieze De Wilde Makelaardij Zutphen BVRijksstraatweg 130, 7231 AK Warnsveld Telefoon0575 - 52 33 43, Fax 0575 - 52 88 [email protected]


Rembrandtstraat 18In rustige en kindvriendelijke straat gelegen hoekwoning(jaren ’30) met zonnige tuin, schuurtje en achterom.Ind.: vestibule, glas in lood, toilet, kelder, kamer en suite,2 marmeren schouwen en serre met openslaande deurennaar de tuin (west). Originele keuken met schouw en 2servieskasten. 1e Verd.: overloop, 2 ruime slaapkamers,balkon, kleine slaapkamer, badkamer met douche en was-tafel. 2e Verd.: overloop, slaapkamer (mog. 2 kamers).V.v. gaskachels. Gelegen op loopafstand van het centrumvan Zutphen. In de directe omgeving scholen, winkels enkinderspeelplaats. Aanvaarding: in overleg.


ZUTPHENVispoortstraat 9Aan de rand van het centrum van Zutphen gelegenluxe appartement (2005) met garage, 3 slaapkamers,balkon en zicht over de Vispoorthaven (jachthaven).Woonopp. 130 m2. Ind.: hal met lift en videofoon. Ind.appartement: hal, toilet, living met fraai uitzicht overde haven en de IJssel. Moderne luxe half open keukenmet inbouwapp. De hal, living en keuken hebben eenfraaie eiken vloer. Badkamer met ligbad, inloopdouche,toilet en wastafel, uitgevoerd in wit en grijs. Wasma-chine ruimte en berging. Servicekosten € 147,= permaand. Aanvaarding: in overleg.


ZUTPPHENNWilhelminalaan 20Typische jaren ’60 helft van een dubbel woonhuis metsouterrain in een gewilde buurt van Zutphen, hetcentrum is op loopafstand. Ind. entree/hal, toilet, halfopen keuken, lichte woonkamer met haard, balkon,bereikbaar via keuken, uitzicht op tuin. 1e verd.:overloop met bergruimte, 4 slaapkamers, balkon,badkamer met douche en dubb. wastafel, zolder viavlizotrap (bevloerd). Souterrain: provisieruimte, garage, berging, aansluiting wasmachine, verwarmd,kantoortje. Beschutte tuin, vijver, achterom.Perceelopp.: 392 m2. Aanvaarding: in overleg.


ZUTPHEN

Ina Boudier Bakkerlaan 38Luxe vrijst. villa (’98) met fraai aangelegde tuin mettuinhuis en verbouwde garage (kantoor).Perc. 402 m2, inh. 650 m3. Ind: hal, toilet, kantoor,woonkamer uitgebouwd met serre (60 m2), half openluxe keuken met inb. app. en kookeiland en eenbijkeuken. Granieten vloer, grotendeels v.v. vloerver-warming. De aanbouw (‘05) is v.v. haard, schuifpui,lichtkoepel. 1e Verd.: 3 grote slpk., zeer ruime luxebadkamer. 2e Verd.: studio met deuren naar dakterras(ca. 20 m2), grote kledingkast, 2e badkamer. Winkel-centrum op korte afstand. Aanvaarding: in overleg.


ZUTPHEN

De Waarden 129Nabij de IJssel gelegen gemoderniseerde maisonnettemet eigen parkeerplaats en berging. Indeling.:entree/hal, toilet, open keuken v.v. inbouwapp.,woonkamer, trapkast, elektrische haard, laminaatvloeren een balkon van ca 10 m2. 1e Verd.: overloop,hoofdslaapkamer met uitzicht op de IJssel, 2 extraslaapkamers, badkamer met ligbad/douche, design-radiator, wastafel. 2e Verd.: vaste trap naar zolder meteen dakraam, aansl. voor wasapparatuur en CV ketel.Gezonde VVE, servicekosten: € 111,- p.m.Aanvaarding in overleg.


ZZUUTTPPHHEENN

Oudewand 3-3aFraai gemeentelijk monumentaal winkel- of, kantoor-pand met bovenwoning. Winkel: gelegen aan de randvan voetgangersgebied, vloeropp. circa 50 m2.Bestemming: verzorgende, en/of ambachtelijkebedrijven, vrijstelling mogelijk, voor winkel, kantoor ofpraktijkruimte. Bovenwoning: entree, hal, trap naarverdieping, lichte woonkamer, studeerkamertje,moderne keuken met inbouwapp. 2e Verd.: overloop,2 slaapkamers en een badkamer. V.v. c.v.gas, ketel2004. Aanvaarding: in overleg.


ZUTTPPHHENMendelssohnstraat 14Op loopafstand van het centrum van Zutphen, luxe af-gewerkt en uitgebouwd woonhuis met een vrijstaandestenen schuur en carport. Fraaie voor- en achtertuin metterras. Ind.: ruime hal, luxe toilet, woonkamer (ca. 35m2), moderne keuken. Hal, toiletruimte en woonkamerzijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverw.1e Verd.: overloop, ruime badkamer met bad/douche,wastafel en toilet, 2 slpkmrs. mog. 3e slpkmr. 2e Verd.:gesloten zolderetage (ca. 26 m2). Nieuwe onderhouds-vrije dakkapel (4 meter), wastafel en 3 Velux dakramen.Aanvaarding: in overleg.


ZUTPHEN

Iedere donderdag OPEN HUIS modelwoning tussen 10:00 en 11:00 uur! Tevens is het mogelijkom op afspraak te bezichtigen. “Het Bastion”: 65 appartementen en 4 penthouses. Alle appartementen zijnruim van opzet en hebben een balkon met een fraai uitzicht. Indeling: royale woonkamer, keuken, twee of drieslaapkamers, ruime badkamer met douche en wastafel. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplek en eenberging in de parkeerkelder. Overbruggingsgarantie mogelijk. Oppervlakte vanaf 90 m2 tot 135 m2.

WWW.CABINETGRACHT.NL

MODELWONING,

GEREED!!!

Koopsom vanaf: € 209.000,- v.o.n. tot € 495.000,- v.o.n.

ZUUTPHHEN

Hobbemakade 428Op goede locatie, dichtbij het centrum van Zutphengelegen 3-kamer appartement met lift, parkeerplaatsen gezamenlijke fietsenberging met tevens stalling voorscoot-mobiellen. Servicekosten € 132,= per maand.Indeling: entree, toilet, garderobe, berging, ruimewoonkamer met balkon, open keuken, 2 slaapkamersen een badkamer. Als bewoner kunt u, indien u daar-voor in aanmerking komt, gebruik maken van, de zorg-verlening van “Het Bornhof”. Aanvaarding: direct.


ZUTPPHENN

Abersonlaan 5Overbruggingsgarantie mogelijk! Nabij bos enhertenweitje gelegen royale vrijstaande villa (1967) op835 m2. Aparte gastenverblijf/kantoor v.v. keuken enbadkamer. Ind.: hal, toilet, split-level woonkamer meteetkamer. Keuken met diverse inbouwapparatuur, vanbinnenuit bereikbare grote garage en via overdektterras bereikbare gastenverblijf/werkkamer.1e Verd.: overloop, 2 slaapkamers, badkamer metligbad, toilet en wastafel. 2e Verd.: overloop,2 slaapkamers. 3e Verd.: overloop, ruime zolderkamermet dakkapel en berging. Aanvaarding in overleg.


WWAARRNNSSVVEELLDDVivaldistraat 3Ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin(oost/west), carport en schuur. Ind.: entree, garderobe,toilet, trapkast, lichte ruime woonkamer metlaminaatvloer, moderne keuken uit 2005 metinbouwapp. 1e Verd.: overloop, 3 slaapkamers,badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel endesignradiator. 2e Verd.: overloop, betegelde ruimtevoor wasmachine, ruime en lichte zolderkamer metdakkapel. Inhoud circa 400 m3, woonopp. circa 115m2. V.v. c.v.-gas, ketel uit 2005, ged. dubbelebeglazing. Aanvaarding in overleg.


ZZUUTTPPHHEENNRuysdaelstraat 26Goed onderhouden tussenwoning met schuur, inpopulaire jaren ‘30-wijk met authentieke details.Loopafstand van centrum, scholen en supermarkten.Achtertuin met achterom op het westen. Ind.: gang metgranitovloer, toilet, kelder, woonk. met erker en opensl.deuren, open keuken (‘06) v.v. inb.app. 1e Verd.: overl.,ruimte voor wasm. en droger, 3 slpk., vaste kasten, badk.met ligbad, separate douche en wastafel. Dakkapel voor-en achterzijde. 2e Verd: via vlizotrap bereikbaar, extrakamer mogelijk. In 2009 geschilderd. Ged. dubbel glas.CV-combi. Aanvaarding in overleg.


ZZUUTTPPHHEENN

Halterstraat 2AZeer charmant monumentaal stadspand met binnen-plaats en zonnig balkon op het z/w. Bouwjaar circa1600, gerenoveerd in 1997. Ind.: entree, woonkeukenmet inbouwapp., bijkeuken, toilet en deur naar binnen-plaats. Tussenverdieping met computerhoek. 1e Verd.:woonkamer met houten vloer, schouw en opensl.deuren naar balkon. 2e Verd.: slpk. met badkamer metdouche, toilet en wastafelmeubel. V.v. c.v.- gas combi-ketel 1997. Een unieke woning die een één of tweepersoonshuishouden gezien moet hebben.Aanvaarding: in overleg.


ZUTPHEN

Dornachstraat 25Aan de rand van Leesten gelegen in 2007 gebouwd mo-dern en ruim (5 slaapkamers) uitgebouwd helft van dub-bel woonhuis met schuur. Ind.: entree, toilet, trapkast,lichte woonkamer met houten vloer, open fraaie woon-keuken met openslaande deuren naar de tuin. 1e Verd.:overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchemet stortdouche, toilet en modern wastafelmeubel. 2eVerd.: overloop, 2 ruime kamers en een wasruimte. Dezonnige tuin is goed aangelegd en heeft diverse terras-sen en veel groen. Winkelcentrum en scholen zijn opkorte afstand. Aanvaarding: in overleg.


ZUTPPHHEN

Hobbemakade 502Op prachtige locatie gelegen riant appartement.Totaal vloeropp. 140 m2. Het dakterras is gelegen ophet zuid/oosten en is 22 m2.Tevens privé parkeerplaats op het parkeerterrein.De binnenstad van Zutphen is op loopafstand, supermarkten en overige voorzieningen in directe na-bijheid. Servicekosten € 127,= per maand.Als bewoner kunt u, indien u daarvoor in aanmerkingkomt, gebruik maken van de zorgverlening van"Het Bornhof". Aanvaarding: in overleg.


ZUTPHEN

05

ZutphenBerkenlaan 313

ZutphenPaulus Potterstraat 21

Op leuke locatie gelegen 2-kamerappartement (voorheen 3) met fraai vrij uitzicht vanaf de 3e en bovenste woonlaag. Ruime (fietsen)berging in deonderbouw. Het complex is v.v. een liftinstallatie. Ind.: entree, tochtportaal, hal met garderobe, toilet, nette badkamer met douche en wastafel. Dichte keuken met inbouwapp. in hoekopstelling.Stookruimte en bergkast. Lichte ruime woonkameren toegang tot het balkon (Zuid). Bouwjaar 1963, gebruiksoppervlak circa 60 m², verwarming enwarmwater d.m.v. Vaillant combiketel. Bijdrage VVE: € 120,= p.m. Het appartement is gedeeltelijkv.v. kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Prima onderhouden eengezinshoekwoning met carport. Indeling: entree, toilet, kelderkast,woonkamer met laminaat (ca. 22,5 m²), nette keuken en bijkeuken voorzien van plavuizen. Schuur. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 14 m², 8,5 m² en 6,5 m², alle voor-zien van laminaat. Badkamer met douche en vastewastafel. 2e Verdieping: vlizotrap naar ruime berg-zolder. Het pand is voorzien van CV gas en heeft vrijwel volledig kunststof kozijnen met dubbel glas.Leuke voor-, achter- en zijtuin. Bouwjaar 1962.Inhoud 280 m³. Perceelsoppervlak 199 m².

Vraagprijs 117.000,= k.k.


ZutphenHet Zwanevlot 260

ZutphenRijkenhage 10

ZutphenMartinetsingel 48

ZutphenLaakse Dam 1

ZutphenMartinetsingel 94

WarnsveldKerkhofweg 2

Zeer fraai gelegen 2 kamer parterre (hoek)appartement met leuke tuin en grenzend aan“Geitenweitje”. Indeling: entree, badkamer met douche, v.w. en toilet. Leuke tuingerichte woon-kamer met open keuken (totaal ca. 35 m²), verder ruime slaapkamer met kastenwand (ca. 12 m²). Schuur aan de voor- en achterzijde. Het appartement heeft c.v. gas (combiketel2007) en is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas. Servicekosten bedragen € 35,= per maand. Aanvaarding in overleg.

In het monumentale centrum gelegen met uitzichtop de Berkel, gerenoveerde goed onderhouden sfeervolle stadswoning. Indeling: hal, kelder, toilet, luxe woonkeuken, bergkast met wasmachine aan-sluiting. Tussenverdieping: slaap- of studeerkamer.1e verd.: L-vormige woonkamer met fraai uitzicht opde stadsgracht. De woonkamer is v.v. houten vloer-delen en fraaie hoge ramen. 2e verd.: overloop,keurige badkamer met douche, 2e toilet en was-tafel, ruime slaapkamer met 2 dakkapellen. In 2009 grotendeels gerenoveerd, gemoderniseerd envolledig geschilderd (binnen en buiten). Beschermd stadsgezicht.

In het fraaie centrum van Zutphen gelegen,uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met balkon op de bovenste woonlaag (lift aan-wezig). Indeling: hal, woonkamer en open keuken met gasfornuis en afzuigschouw (totaal ca. 28 m²), balkon, slaapkamer (13 m²), berging (ca. 8 m²) enbadkamer met v.w., douche en toilet. Vaste trapnaar... Verdieping: grote zolderruimte, slaapkamer en veel bergruimte (3e slaapkamer is mogelijk).Evt. is een extra vliering te realiseren. CV gas (combi AWB 2003) en kunststof kozijnen metdubbel glas. Centrale fietsenberging. Bouwjaar 1986. Servicekosten ca. € 125,= p.m.

Uitstekend onderhouden helft van dubbele patio-bungalow. Indeling: ruime entree, hal, lichte woonkamer met gashaard en luxe open keukenvoorzien van alle inbouwapparatuur, massief eikenvloer. Berging/wasmachine ruimte, toilet, aan-grenzend aan woonkamer fraaie patio. Verder 2 ruime slaapkamers resp. 13 en 10,3 m², badkamermet douche, v.w. en 2e toilet. Stenen berging. Parkeermogelijkheid op eigen terrein. Uiteraardheeft het geheel c.v. gas en is volledig geïsoleerd.Bouwjaar 2001, inhoud 320 m³. Totale perceels-oppervlakte is 293 m².

In het fraaie centrum van Zutphen gelegen,goed onderhouden 3-kamerappartement (maison-nette) met balkon, op bovenste woonlaag (lift aanwezig). Indeling: hal, woonkamer en open keuken (totaal ca 28 m²), balkon, slaapkamer(13 m²), studeerkamer/berging (ca. 8 m²), bad-kamer met v.w., douche en toilet. Vaste trap naar...Verdieping: grote zolderruimte, slaapkamer en veel bergruimte (ruime 3e en 4e slaapkamer mogelijk). Vliering bereikbaar via luik. CV gas (combi AWB2003). Volledig v.v. dubbel glas en kunststof kozijnen. Centrale fietsenberging aanwezig. Bouwjaar 1986. Servicekosten € 125,= p.m.

Op werkelijk uitstekende locatie gelegen vrijstaande eenvoudige maar ruime woning metdeel en diverse schuren. Indeling: entree, flinke woonkamer (ca. 27 m²), eetkamer (ca. 12,6 m²). Eenvoudige keuken, toilet, kelderkast en door-gang naar de deel. 1e Verdieping: 3 slaapkamers respectievelijk 17, 11,5 en 9,5 m² en douche met vaste wastafel. Daarboven zolder. Het pand heeft gedeeltelijk dubbel glas en is voorzien van CV gas (ca. 2002). Het dakbeschot van de woning is vanEterniet. Verder leuke deel. Bouwjaar woonhuis ca. 1960. Totale grondoppervlak 1537 m². Inhoud 600 m³.



Koopsom 167.500,= k.k.


Koopsom 167.500,= k.k.


De Bos Makelaardij og bvRijkenhage 12, 7201 LP ZutphenPostbus 4012, 7200 BA ZutphenTelefoon (0575) 51 66 35, Telefax (0575) 54 66 14E-mail [email protected]

Internet www.debos.nl

Hypotheekrente

vanaf 2,9 %

06

07

Het totale project bestaat uit rijwo-ningen (type Turrita en Corvei),twee-onder-een-kapwoningen(type Carillon) en één vrijstaandewoning. De makelaarskantorenEggink Maalderink Garantie-make-laars en ten Hag Woningmakelaarshebben nu de eerste vijftien rijwo-ningen en tien twee-onder-een-kapwoningen in de verkoop. Er isveel belangstelling voor het pro-ject, inmiddels is op een aantalwoningen al een optie genomen.'Veel mensen vergelijken de huizenmet de soortgelijke projecten die inLeesten-Oost worden ontwikkeld',aldus De Jong. 'Echter, de wonin-gen van Meander zijn beduidendgroter, met minimaal 470 kubiekemeter inhoud. Ze zijn daarmee zeeraantrekkelijk en de moeite van hetonderzoeken waard.' De prijzenvariëren van 198.750 euro voor derijwoningen, 253.750 euro v.o.n.voor een twee-onder-een-kapwo-ning exclusief garage en 276.250euro inclusief garage. 'OmdatBouwfonds van de gemeente enhet rijk subsidie ontvangt, vooriedere woning een bedrag tot 7500

euro, kunnen we de woningen nuextra voordelig aanbieden', verteltDe Jong. 'Dit maakt de woningenvoor een grotere groep haalbaar.'Bovendien kan voor de tussen- enhoekwoningen gebruik wordengemaakt van de starterslening diede gemeente Zutphen aanbiedt.

Speelse waterpartijenMeanderen betekent letterlijk"kronkelen als een rivier". In hetontwerp wordt dan ook gerefe-reerd aan het slingerende karaktervan een natuurlijke rivier, wat hetgeheel een bijzondere aanblikgeeft. Bovendien is de wijk dankzijspeelse waterpartijen en tallozebruggetjes zeer waterrijk. Leesten-Oost, een kindvriendelijke buurt,ligt aan de rand van Zutphen methet buitengebied binnen handbe-reik, maar dankzij een specialefietsbrug is het centrum ook goeden snel bereikbaar.

Neem voor meer verkoopinforma-tie contact op met:ten Hag woningmakelaars inZutphen 0575- 51 63 61

Eggink Maalderink Garantie-makelaars in Zutphen 0575- 5141 24

Nieuwbouwproject deMeander in Leesten ver-wijst naar het rivieren-landschap dat Zutphenomringt. De ruim opge-zette woningen bevindenzich in een van de driedeelgebieden LooërWoud, van de wijkLeesten-Oost. 'We hopenvoor 1 juli te beginnenmet de bouw van de eerste fase', aldus verkoopcoördinatorEsther de Jong vanBouwfonds Ontwikkelingin Zwolle. 'Het gaat hierom 25 van de in totaal128 woningen.'

(Bron: Bouwfonds Ontwikkeling BV)

(foto Patrick van Gemert /Zutphens Persbureau)

(Carillon Meander) Tien twee-onder-een-kapwoningen van hettype Carillon zijn nu te koop.

(Corvei Meander) De rijwoningenvan het type Corvei staan in deverkoop.

Eerste fase nieuwbouwproject Meander in verkoop:

Riante woningen in gemoedelijke,kindvriendelijke buurt

TV Makelaar tijdens OpenHuizen Route in ZutphenHet programma De TV Makelaar van RTL4 staat op dinsdag20 april in het teken van Zutphen. Tijdens de Open HuizenRoute op 27 maart kwamen twee camerateams met de sty-listen Lot Monhemius en Michiel de Zeeuw en presentatorTim Immers in de Hanzestad. Ze restyleden drie woningen inde binnenstad, te weten een appartement aan deBerkelkade, een kantoor met bovenwoning aan hetRijkenhage en een woning aan de Halterstraat.

Johannes Rijs, eigenaar van de woning aan de Halterstraat, was blijmet de komst van de cameraploegen. 'Ik wilde niet heel graag op tv,maar ik vond het een mooi aanbod, want mijn woning staat al ruim eenjaar te koop.' Hij denkt dat de ingestorte huizenmarkt hier de oorzaakvan is. 'De woning is de laatste jaren meerdere malen verkocht en heeftnog nooit zo lang te koop gestaan', weet hij. Zelfde woonde hij er driejaar met veel plezier, maar helaas werd de woning te klein toen hijwilde samenwonen met zijn vriendin en haar kind. 'Als we een tweedeslaapkamer hadden kunnen realiseren, was ik er gebleven.' Het pand-je is gebouwd in 1600 en heeft veel charme. 'Een heerlijke stek, meteen hoge woonkeuken', roemt hij.De stylisten van het tv-programma hebben de woning, die tijdelijkgehuurd wordt door een vriend van Johannes, gerestyled. 'Ze brachtende stijl veel meer in één lijn en minder uitgesproken.' Alles wat over-bodig was, werd opgeborgen in een vrachtwagen. Het resultaat was tezien op de Open Huizen Route en straks in de uitzending. HoewelJohannes Rijs meerdere bezichtigingen had tijdens de open dag, weethij nog niet of hier een koper tussen zit. 'We hopen echt op de uitzen-ding.' Wie de stormloop na de beelden op de landelijke televisie voor wil zijn,kan zich beter nu vast melden bij de verkopende makelaar, Bieze DeWilde in Warnsveld.

Recreanten Leesten kunnen 'Ommetje Meijerink' maken

Breed glimlachend onthult wethouder Adriaan van Oosten het bord aan het begin van het wandelpad 'OmmetjeMeijerink'.

Een portret van Johannes Rijs en zijn te koop staande woning in deHalterstraat is 20 april te zien bij de TV Makelaar op RTL4.

Het 'ommetje' maakt onderdeeluit van het stedelijk uitloopgebiedLeesten, oftewel het Stuit, waar degemeente al langere tijd aanwerkt. Vanaf deze maand kunnende omringende bewoners gebruikmaken van het uitloopgebiedlangs Leesten. Voetbalclub FCZutphen hoopt hier ook een sport-park te realiseren.

Ommetje Meijerink is gesitueerdtussen de provinciale weg N314,de Loöer Enkweg, de Dennendijk

en de Leestenseweg. WethouderAdriaan van Oosten gaf eindfebruari het startsein van het wan-delpad aan het begin van het wan-delpad op de Loöer Enkweg. Hijonthulde een bord met een platte-grond, waarop precies te zien ishoe het verharde pad doorLeestensebroek leidt. De aanlegwerd bekostigd door de gemeenteen de provincie Gelderland.Al in 1996 werd het gebiedBronsbergen, Leesten, Warken,samen met landgoed het Poppink,

aangewezen als stedelijk uitloop-gebied. In 2004 werd een inrich-tingsvisie samengesteld. Behalvehet ommetje worden hierin ookandere projecten genoemd, zoals't Poppink, bouwhistorische onder-zoek en erfbeplanting. Degemeente werkt in deze projectensamen met onder meerWaterschap Rijn en IJssel,Plattelandshuis Achterhoek enLiemers, de georganiseerdeLandbouw, Natuurmonumenten,stichting Natuur en milieuraad,recreatieschap Achterhoek enLiemers, stichting Landschaps-beheer Gelderland, IVN en eenaantal bewoners. De inrichtingsvi-sie is terug te vinden op de websi-te van de gemeente Zutphen.

Even de hond uitlaten, lekker hardlopen of gewoon evengenieten van de frisse buitenlucht: met de aanleg van hetwandelpad 'Ommetje Meijerink' kunnen bewoners van denieuwbouwwijk Leesten gebruik maken van een nieuwrecreatiepad.

www.de-grutter.nl

❅

❅

de Grutter

Slap

en

Wonen

Zie

voor

waar

den

in de

wink

el.

art. 677-32, 11x25x1.6

alleen in whitewash leverbaaraambord vlinder g

rt. 676-32, 13.5x39.5x1.6

lleen in whitewash leverbaar

bloem groot 23

SHOWROOMKINDERKAMERS

Droomaanbieding van TEMPUR®

e2.995,-*NU VANAF

Koop nu en geniet van uw droomvoordeelBij aanschaf van een TEMPUR Kussen, matras en bedbodem, ontvangt

u het bed incl. hoofdbord t.w.v. € 798,- GRATIS.

* Vraag naar de voorwaarden bij uw dealer.

SERENITY RENEWAL COMFORT SERENITY RENEWAL COMFORT SERENITY RENEWAL COMFORT SERENITY RENEWAL

Complete Eastborn boxspringcombinatie

Cruiservan

€ 2595,-nu voor

€ 1995,-(vlak)

Bestaande uit: � 2 boxsprings incl. poten � een hoofdbord Cruiser � 2 gestoffeerde matrassen � een topdekmatras

� In stof Cooper en Pulse, leverbaar in vele actuele en trendy kleuren� Elektrisch verstelbare uitvoering: van € 3720 voor € 3120� Elektrisch verstelbare boxspring met antislip van € 3.599 voor € 2.999

S L A A P S Y S T E M E N

EASTBORN

LUCRATIEVE AANBIEDINGENBIJ DE GRUTTER SLAPEN EN WONEN

Uw woon- en slaapadviseur

tottot40% 40% kortkortinging

vrolijrolijke e kindererkamerers s

van pvan peuter tuter tot tienet tiener

4`

De Xanté matrassen X2 en X4 zijn voorzien van een Pocket Premium interieur.

Deze veren kunnen onafhankelijk van elkaar bewegen, waardoor ze een op

uw lichaam afgestemd ligcomfort bieden. Met praktische handgrepen.

De Xanté matrassen X6, X8, X10 en X12 maken gebruik van de Multiple

Phase Technology pocketveer. Deze pocketveren bewegen ook onafhankelijk

van elkaar en zijn thermisch nagehard voor extra duurzaamheid. Door de

uitzonderlijke vormgeving werkt deze veer in 3 fasen. Iedere fase is in staat

het lichaam op de juiste wijze te ondersteunen. Deze matrassen zijn voorzien

van ventilerende 3D-stroken aan de zijkanten en stoffen handgrepen.

Bijvoorbeeld

2x Xanté X2 matrassen(80 x 200 cm)

Van € 760,- voor € 570,-

Tijdelijk 50% kortingop een tweedeXanté matras

Altijd een fris bed


EASTBORN

Deze actie geldt van 20 maart t/m 18 april 2010.Vraag naar de voorwaarden in de winkel.


EASTBORN

Twelloseweg 79, Terwolde Tel.: 0571 - 29 06 41 GRATIS parkeren!

08

Van der Beek Makelaars \ Thuis in stad en land

Zutphen: Nieuwstad 33, 7201 NL \ Tel: +31 (0) 575 - 51 59 10, Fax: +31 (0)575 - 51 88 90 \ [email protected] (nevenvestiging): Hoofdstraat 57, 7213 CR \

Bekijk ons complete woningaanbod opwww.vanderbeekmakelaars.nl

WARNSVELDDe Gaikhorst 52

HALFVRIJSTAANDE woning met garage/berging is mooigelegen in “Welgelegen” nabij scholen en winkels. Demooi aangelegde achtertuin ligt op het ZW, met veel pri-vacy en meerdere terrassen en tuinhuisje. Het in 1978gebouwde pand is uitgebouwd met vergrote woonkameren kantoor-/praktijk-/hobbyruimte ca.27 m2 met sepa-raat entree en v.v. gas-openhaard. Goed onderhouden v.v.CV, deels v.v. isolatieglas, gevel- en dakisolatie. Ind.b.gr.:Vanuit de hal/entree is het toilet bereikbaar v.v.betegeling, hangcloset met fonteintje. Royale woon-keuken (ca.23 m2) v.v. uitgebreide inbouwapp. sluit aanop de mooie tuingerichte uitgebouwde living van ca. 23m2, met comfortabele gasgestookte openhaard en mooieeiken parketvloer. 1e Verd.: 3 slpkrs (ca.14,13, 9m2) eenmet vaste kastenwand en twee met bovenberging. Debetegelde, moderne badkamer met hoekbad, separatedouche, dubbele wastafel en 2e toilet met hangcloset.Met bouwtechnisch keuringsrapportAanvaarding in overleg Vraagprijs €348.000,- k.k.

ZUTPHENElisabeth Baxstraat 23

Mooi gelegen in jonge woonomgeving nabij scholen enwinkels, uitstekend onderhouden WONING met voortuinen achtertuin (W) met berging v.v.afdak. Deze in 1995gebouwde woning is voorzien van CV, dak-, gevel- envloerisolatie alsmede isolatieglas. In 2002 is de woningbijna geheel verbouwd, waarbij o.a. de keuken, het toi-let en de badkamer zijn vernieuwd. Tevens is de zolderverbouwd tot een prachtige tweede verdieping met een4e sl.pkr v.v. grote kunststof dakkapel. Ind.b.gr.: Hal metbetegeld toilet v.v. hangcloset en fonteintje. Tuingerichtewoonkamer met terrasdeur en ruime bergkast en sluitaan op de luxe open keuken met U-vormig aanrecht en isv.v. uitgebreide inb.app. en betegeling. 1e Verd.: Deoverloop geeft toegang tot de 3 slpkrs en betegelde, bad-kamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.2e Verd: Overloop met royale berging, opstelplaats voorde wasmachine en de toegang tot de ruime, fraaie 4eslaapkamer met grote dakkapel, zijberging en dakraam.Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 197.000,- k.k.

ZUTPHENEmmerikseweg 445

Leuke STARTERSAPPARTEMENT met tuin op hetoosten! Deze benedenwoning is gelegen tegenoverhet winkelcentrum “De Brink” en is voorzien van eenaangebouwde stenen berging en een voor- en op hetoosten gelegen achtertuin. Woonoppervlakte ca. 55m2. Deze in 1975 gebouwde woning is v.v. CV en isdeels v.v. isolatieglas. Indeling: Hal/entree; royaletuingerichte woonkamer met plavuizen en met eentuindeur naar het terras, open keuken met een-voudige inrichting; 1 slaapkamer; lichte badkamermet douche, toilet en wastafel. Tevens bevindenzich op de badkamer de aansluitingen ten behoevevan de wasapparatuur.

Maandelijkse servicekosten € 35,=.

Eventuele starterslening mogelijk

Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 119.000,- k.k.

ZUTPHENGraaf Ottosingel 129

HOEKWONING met prachtige ligging aan rand vancentrum met winkels in de directe omgeving. De tuinis gelegen naast en achter het pand (op westen) en isv.v. carport, stenen berging en opslagruimte onderhet terras. Perc.gr. 220 m2. Het betreft een in 1915Het als gemaal gebouwd pand (1915), nadien ver-bouwd tot woonhuis (inh.ca.310 m2) en een woonopp.van ca. 95 m2 De woning is v.v. CV, dak- en geveliso-latie en isolatieglas. Ind.b.gr.:hal/entree met toe-gang tot betegeld toilet met fonteintje en betegeldebadkamer (ligbad, douche, wastafel). Zitkamer(mogelijkheid voor kachel/open haard) verbondenmet glas-in-lood schuifdeuren met royale woonkeu-ken v.v. inb.app. en aansluit op het genoemde terras(totaal ca. 50 m2) 1e Verd.: Overloop met kleine videen studiehoek; 2 slaapkamers (ca. 16 en 6 m?) beidemet dakkapel en waarvan de grootste een wastafelheeft.Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 215.000,- k.k.

GORSSELLarixweg 10

Leuke (STARTERS)WONING op een mooie plek! Mooigelegen in een rustige woonomgeving nabij winkelsen scholen, een leuke tussenwoning met voor- en ophet zuiden gelegen achtertuin met stenen berging.Perceelgrootte 177 m2. De in 1963 gebouwde woningis voorzien van CV en is deels voorzien van isolatie-glas. Ind.b.gr.: Hal/entree met betegeld toilet enkelderkast; mooie zonnige woonkamer (ca. 22 m2)met mogelijkheid voor een houtkachel en een tuin-deur naar terras. Betegelde keuken met inbouwap-paratuur. 1e Verd.: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 11,8 en 5 m2) met vaste kast(en); betegelde badkamermet douche en wastafel. 2e Verd.: Bevloerdebergzolder

Met Bouwtechnisch keuringsrapport

Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 152.000,- k.k.

GORSSELRoskamweg 8

Prachtige vrijstaande BUNGALOW op geweldige loca-tie! Met alle voorzieningen in directe omgeving, zoalswinkels, openbaar vervoer. Rondom de woning mooiaangelegde tuin, met achterzijde op zuiden ligt en v.v.meerdere terrassen en vrijstaande garage. Perc.gr. 564m2. De woning is recent gerenoveerd, v.v. CV, dakiso-latie en gedeeltelijk v.v. isolatieglas. Inh.± 430 m2,woonopp. ±125 m2. Ind.b.gr.: Mooi hal/entree metplavuizen vloer, garderobe, berging en betegeld toilet.Wnkr heeft massief eiken parketvloer en tuingerichteserre waardoor woonkamer royale lichtinval heeft.Aansluitend is open keuken met luxe inrichting v.v. uit-gebr. inb.app. (tot.± 44 m2). Hoofdslaapkamer op be-gane grond (ca.17 m2) en sluit aan op luxe badkamerv.v. wastafel en douchecabine . 1e Verd.: Overloopbiedt wastafel, veel bergruimte en geeft toegang tot 2slpkamers ( 15, 9 m2) elk voorzien twee vaste kasten.Met bouwtechnisch keuringsrapportAanvaarding in overleg Vraagprijs € 420.000,- k.k.

ZUTPHENSidneystraat 58

Karakteristieke jaren ‘20 woning met souterrain endiepe zonnige achtertuin op ZW! Deze fraaie ÉÉNGEZINSWONING is rustig gelegen in karakteristiekevooroorlogse en verkeersluwe straat met scholen,winkels en het centrum van Zutphen. In de afgelopenjaren is de woning gemoderniseerd met behoud vandiverse authentieke elementen. De woning is v.v. CVen deels v.v. isolatieglas. Houten berging.. Ind.souterrain: Deze onder de gehele woning gelegenruimte is uiterst functioneel. Naast CV-installatie enwasmachine, veel bergruimte is een keurig afgewerk-te werk-/studeer-/hobbykamer gemaakt (vaste kas-ten). Beg.gr.: Via entree/hal komt u in ruime, lichtewoonkamer met open haard. Tussenhal met grani-tovloer geeft toegang tot betegelde toilet en de uit-gebouwde eetkeuken (v.v. inb.app.). 1e Verd.: 3 slp-krs, moderne badkamer. Deze laatste is v.v. ligbad,een separate douchecabine en een brede wastafel.Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Het Prieel 53 ZUTPHENSoort woning Semi-BungalowBouwvorm GeschakeldBouwjaar 2000Aantal kamers 4 kamersWoonoppervlakte 125 m2

Perceelsoppervlakte 273 m2

Inhoud 500 m3

Vraagprijs € 340.000,- k.k.Meer info op www.vanderbeekmakelaars.nl

Woning van de maand















APRIL 2010



BEL: 0570 - 686468

De volgendeNVM Zutphen

verschijnt in week 18

09















APRIL 2010



BEL: 0570 - 686468

Adverteren?

Bel 088 01 35953 en vraag naar de mogelijkheden!

10

BRUMMEN

Aan een vriendelijke, eenzijdig bebouwde straataan de rand van het dorp ligt dit goed onderhou-den VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandigeGARAGE en tuin op het zuidwesten.Beg. grond: Overdekte entree, hal en toilet, ruime enlichte woonkamer (ca. 40 m²) met houten vloer, open-haard en tuindeur. Halfopen keuken met inbouwkeuken,bijkeuken met toegang naar de inpandige, in spouwgebouwde en verwarmde garage/hobbyruimte.1e verd.: Ruime en lichte overloop, 4 slaapkamers waar-van twee met balkon/loggia en één met douche en was-tafel. Mooie badkamer (2003) v.v. ligbad, douche, bad-meubel, 2e toilet en vloerverwarming. Hobbykamer/ber-ging.Alg.: Inh. ca. 495 m³. Bjr. 1974. Kavel 346 m². C.V. d.m.v.HR- combiketel. Dak-, muur- en ged. glasisolatie.Aanvaarding in overleg.

ADELAARSTRAAT 41

Vraagprijs m 322.000,- k.k.

ZUTPHEN

Op een fraaie locatie nabij het centrum, te mid-den van veel groen gelegen gemoderniseerdAPPARTEMENT op de 3e woonlaag met eigen ber-ging op de begane grond.Beg. grond: Entree met briefboxen, toegang tot de ber-ging en de lift.Woonverd.: Entree, hal met garderobekast, toiletruimte,woonkamer (voorheen 2 kamers) met schouw, deur naarhet balkon en vaste kasten, slaapkamer, dichte keukenv.v. luxe inrichting (2001). In de keuken is tevens eenvaste kast aanwezig met een aansluiting voor de wasma-chine. Badkamer.Alg.: Bjr. 1962, woonopp. 63 m², combiketel Nefit HR(1999). De servicekosten bedragen c 125,- per maand.Samengevat een keurig onderhouden appartement gele-gen in een uitstekend onderhouden complex, u kunt er zoin.Aanvaarding in overleg.

BERKENLAAN 321


EEFDE

Vriendelijke en goed onderhouden VRIJSTAANDEBUNGALOW met verhoogde GARAGE (t.b.v. cara-van), carport en leuke, compacte tuin op het(zuid)westen. Het prachtige buitengebied van hetdorp Eefde ligt op wandelafstand.Beg. grond: Hal met toilet, berg- en provisiekast, lichtewoonkamer en een halfopen keuken met inbouwkeuken(2005).Slaapkamer met vaste kast en eigen badkamer v.v. bad-meubel en douche, slaapkamer met vaste kast, 2e badka-mer (2006) met douche, wastafel en toilet,bijkeuken/werkkamer;1e verd.: Zolderberging.Alg.: Kavel 445 m². Inh ca. 345 m³. In 2005 is de achter-zijde uitgebouwd en heeft een renovatie plaats gevonden.Deze goed onderhouden woning is v.v. C.V. (HR combike-tel bjr. 2000) en dak- en glasisolatie.Aanvaarding in overleg.

BOEDELHOFWEG 81


LEUVENHEIM

In een fijne woonomgeving gelegen, uitgebouwdeHOEKWONING met GARAGE, carport, berging entuin op het zuidoosten.Beg. grond: Hal/vestibule en toilet, halfopen keuken m.inbouwkeuken (5-pits gaskookplaat, schouw, vaatwasser,koelkast, combi magnetron), bijkeuken, woonkmr m.erker, openhaard en schuifpui;1e verd.: 3 slaapkmrs m. vaste kast, badkmr v.v.ligbad/douche, wastafel en 2e toilet;2e verd.: (vaste trap) Slaapkmr m. dakkapel, hobbyruim-te en berging.Alg.: Kavel 395 m². Inh. ca. 350 m³. Bwjr. 1963. C.V.(incl. vloerverw. in woonkmr en keuken). Dakisolatie enged. thermopane beglazing. Scholen, openbaar vervoer(NS-station, buurtbus), winkels, de prachtige bossen en deIJsseluiterwaarden zijn snel en goed bereikbaar.Aanvaarding in overleg.

DE EENDRACHTWEG 10


BRUMMEN

Vriendelijke, aan de achterzijde uitgebouwdeHALFVRIJSTAANDE WONING met GARAGE, dichtecarport en in de mooi aangelegde tuin (zuidwes-ten) een overdekt terras en een houten tuinhuisje.Beg. grond: Hal en toilet, L-woonkamer met massiefparketvloer, uitgebouwde keuken met inbouwkeuken v.v.vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi magne-tron en koelkast;1e verd.: 3 slaapkamers waarvan één met dakkapel,badkamer v.v. douche, wastafel, 2e toilet en aansluitingwasmachine;2e verd. (vaste trap): Zolderberging met mogelijkheidvoor extra kamer.Alg.: Kavel 345 m². Bwjr. 1985. Inh. 329 m³ excl. de vanbinnenuit bereikbare garage(s). De woning heeft centraleverwarming (HR combiketel / bouwjaar 2007) en is nage-noeg volledig geïsoleerd.Aanvaarding in overleg.

DE POTHOF 32


ZUTPHEN

Aan de rand van een wijk gelegen, markante VRIJ-STAANDE VILLA met hobbyruimte (voormaligeinpandige garage), houten tuinhuisje en fraaie,onder architectuur aangelegde tuin aan het water.Beg grond: Hal en gastentoilet, dichte woonkeuken metsfeervolle inbouwkeuken (1996/2008), lichte en tuinge-richte woonkamer (ca. 53 m²) met terrasdeuren en moge-lijkheid voor openhaard. Hobbykamer / berging en eenbijkeuken.1e verd.: Overloop en toilet, drie slaapkamers, mooiebadkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en vloer-verwarming.2e verd. (vaste trap): Zolderkamer.Alg.: Kavel 656 m². Inh. ca. 600 m³. Bjr. 1995. Dewoning is volledig geisoleerd en v.v. centrale verwarming(VR combiketel / 1996), vloerverwarming en airco in dewoonkamer.Aanvaarding in overleg.

HENRIETTE POLAKLAAN 19


ZUTPHEN

In karakteristieke woonwijk, nabij de historischebinnenstad van Zutphen gelegen royale en SFEER-VOLLE JAREN ’30 WONING met diepe en zonnigetuin met vrijstaande berging, achter zeer vrij gele-gen waardoor u heerlijk kunt genieten van uwrust.Beg. grond: Entree, ruime hal, toilet, toegang tot kelder,royale woonkamer (ca. 32 m²), dichte keuken met keu-kenblok;1e verd.: Overloop, 2 slaapkamers (ca. 14 m² en 16 m²)met toegang tot balkon, 3e en 4e slaapkamer (ca. 5 en 6m²), eenvoudige doucheruimte;2e verd.: Zolderverd. met 5e slaapkamer (ca. 11 m²).Alg.: Bjr. ca. 1936, inh. ca. 510 m³, woonopp. ca. 150m², perceelsopp. 229 m². C.V. middels een HR-combiketel(ca. 2008). De woning is goed onderhouden maarbehoeft modernisering.Aanvaarding in overleg.

PRINS BERNHARDLAAN 30


VORDEN

Authentieke WOONBOERDERIJ (1885) met aange-bouwde grote schuur/stalruimte en diverse overi-ge bijgebouwen op ruim 1.6 HA grond, gelegen inhet schitterende Achterhoekse coulisselandschap,grenzend aan het uitgestrekte bosgebied "Hetgrote Veld", met fantastische uitrijmogelijkheden.Ind.: Hal, woonkamer met aangrenzend eetgedeelte,woonkeuken met nette inbouwkeuken, twee slaapkamers,doucheruimte, toilet, bijkeuken, berging met stalruimte,van binnenuit bereikbaar deel, thans werkplaats met zol-der;1e verd.: overloop, 2 grote slaapkamers, bergruimte;Alg.: Bwjr. 1885, inh. 627 m³, woonopp. 140 m², kavel1.68.35 HA. Voorzien van C.V. Wilt u gewoon fijn buitenwonen, uw paarden bij huis, of ruimte voor hobby, dan isdit een unieke kans.Aanvaarding in overleg.

RIETGERWEG 2


LEUVENHEIM

Aan de rand van het dorp tegenover Landgoed/kasteel “De Wildbaan”, ligt dit vriendelijke, riet-gedekte VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJTJE metaangebouwde GARAGE/ hobbyruimte en zonnigetuin.Beg. grond: Entree/hal en toilet, woonkamer (ca. 45 m²)met tuindeuren naar het terras en mogelijkheid voor openhaard. Ruime woonkeuken met natuursteen aanrechtbladen inbouwapp. Slaapkamer met badkamer. Grote bijkeu-ken met vliering en een separate provisie- of inloopkast.1e verd.: Overloop met studiehoek en dakkapel, slaap-kamer met wastafel, slaapkamer met bedstede en wasta-fel en aansluitend een zolderberging.Alg.: Kavel 1845 m². Inh. ± 680 m³. Bjr. ± 1850 doch in1994 volledig verbouwd. C.V. (HR-combiketel) en dak- englasisolatie.Aanvaarding in overleg.

SPANKERENSEWEG 45


● Brummen

● Dieren

● Eerbeek

NVM MAKELAARS & FINANCIEEL ADVISEURS

www bestliving.nl

MakelaarsTaxateurs o.g.Hypotheken

VerzekeringenPensioenen

BRUMMEN (6971 AN)Arnhemsestraat 13T. (0575) 56 10 50F. (0575) 56 10 [email protected]

DIEREN (6951 BN)Wilhelminaweg 47T. (0313) 41 90 30F. (0313) 42 30 [email protected]

EERBEEK (6961 CW)Stuyvenburchstraat 70T. (0313) 65 11 99F. (0313) 65 14 [email protected]

11

VANZEEBURG

Makelaardij NVM

www.vanderbeekmakelaars.nl

www.egginkmaalderink.nl

www.vanzeeburgmakelaardij.nl

www.thoma.nl

www.ijsselborg.nl

www.debos.nl

www.tenhag.nl

www.s-w-v.nl


www.taxcent.nl

www.bestliving.nl

De NVM makelaar, de special meteen compleet overzicht uit de regiovan woon- en bedrijfspanden

NVM Zutphen 04-2010

Documents

Transcript of NVM Zutphen 04-2010