Nuland, Pelgrimsche Hoeve - Brochure

Click here to load reader

  • date post

    22-Jul-2016
  • Category

    Documents

  • view

    250
  • download

    2

Embed Size (px)

description

 

Transcript of Nuland, Pelgrimsche Hoeve - Brochure

  • Pelgrimsche Hoeve - Nulandaangenaam wonen

  • Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven. Van Wanrooij Projectontwikkeling

  • 4 Welkom in Kerkdriel

    6 Prachtige woonwijk

    8 Het plan

    11 De Woningen

    14 Type Aap

    24 Type Noot

    34 Type Mies

    46 Keuken

    48 Badkamer

    50 Kwaliteit en afbouw

    Inhoud

    4 Welkom in Nuland 6 Prachtige woonwijk9 De woningen10 Type A 16 Type B24 Type C+D32 Kies je woningindeling34 Type E44 Type F

    50 Nieuwbouw is voordelig52 Type G62 Jouw buitenleven64 Keuken 66 Badkamer68 Afwerkingsniveau 69 Wonen met zekerheid70 Van Wanrooij

    Inhoud

  • Welkom in Nulandsfeervol en gezellig

    wonen in Nuland4

  • WELKOM IN NULANDNuland (ca. 4500 inwoners) is een kleine kern

    binnen de gemeente s-Hertogenbosch. Hoewel de

    naam nieuw land betekent, dateert het al van de

    middeleeuwen.

    In het dorp vind je voorzieningen voor de dagelijkse

    behoeften. Denk aan een supermarkt, speciaalzaken,

    basisonderwijs, kinderopvang, huisarts en dergelijke.

    Om te shoppen of een museum, caf, restaurant,

    bioscoop of theater te bezoeken, is het historische

    s-Hertogenbosch een heel aantrekkelijke keuze.

    Vanuit de nieuwe woonwijk Pelgrimsche Hoeve ben

    je er in 20 minuten.

    Recreatiepark t Heike biedt legio mogelijkheden

    voor het gezin, zoals een zwembad en een

    kinderboerderij. Ook voor de sportievelingen is in

    Nuland en omgeving genoeg te beleven.

    PERFECT BEREIKBAARNuland ligt heel centraal nabij de snelwegen A59

    en de A2. s-Hertogenbosch, Eindhoven, Oss en

    Nijmegen zijn daardoor snel te bereiken. Er is in het

    nabijgelegen Rosmalen een NS-station en er zijn

    prima busverbindingen naar alle gemeenten in de

    regio.

    NIJMEGEN

    OSS

    UDENS-HERTOGENBOSCH

    NULAND

    VEGHEL

    MAAS

    WAAL

    EINDHOVEN

    A59

    A50A59

    A2

    wonen in Nuland 5

  • OVERAL VLAKBIJNuland biedt je het beste van twee werelden. Het dorp is

    prettig kleinschalig en relaxt, maar tegelijk ligt het overal

    vlakbij. Ideaal voor gezinnen en mensen die dagelijks

    pendelen naar hun werk.

    In Nuland-Oost wordt dit jaar plan Pelgrimsche Hoeve

    ontwikkeld, dat direct aansluit op de bestaande

    bebouwing. Van Wanrooij Projectontwikkeling realiseert

    in de eerste fase 23 woningen. Het betreft 18 rij- en

    hoekwoningen, 4 twee-onder-n-kap-woningen en

    1 vrijstaande woning.

    Prachtige woonwijkPelgrimsche Hoeve

    wonen in Nuland6

  • NPELGRIMSCHE HOEVE

    RIJKSW

    EG

    INDUSTRIESTRA

    AT

    PELGRIMSTRAAT

    ZANDSTRAAT

    SCHOTS

    HEU

    VEL

    wonen in Nuland 7

  • TYPE A (KAVELNR. 1 T/M 4)

    TYPE B (KAVELNR. 5 EN 17)

    TYPE C (KAVELNR. 6 T/M 10)

    TYPE D (KAVELNR. 11 EN 23)

    TYPE E (KAVELNR. 12 EN 13)

    TYPE F (KAVELNR. 14)

    TYPE G (KAVELNR. 15 EN 16)

    wonen in Nuland8

  • De woningentype G (15 en 16)type F (14)

    type B (5 en 17) type D (11 en 23)type C (6 t/m 10)

    type A (1 t/m 4) type E (12 en 13)

    wonen in Nuland 9

  • TYPE A*TYPE A

    wonen in Nuland10

  • 4 extra brede rijwoningen

    KENMERKEN

    ca. 500 m3 inhoud!

    Ideale gezinswoning

    Energiezuinig (energielabel A)

    Complete badkamer

    Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder

    Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

    Type A* met erker aan voorgevel

    Achtergevel type A

    Voorgevel type A

    Kavelnummers 1 t/m 4

    Type A

    wonen in Nuland 11

  • < 5810 >

    < 9080 >

    < 3930 >

    < 383

    0 >

    < 540

    0 >

    begane grond | basis | schaal 1:50

    erker standaard

    bij

    bouwnr. 1 en 4

    gevelfragment

    bij bouwnr. 1 en

    4

    Type A

    veel licht door gr

    ote

    raampartijen

    wonen in Nuland12

  • < 2900 > < 3880 >

    < 270

    0 >

    < 540

    0 >

    gevelfragment

    bij bouwnr. 1 en

    4

    vaste trap

    naar zolder

    ruime master

    bedroom

    begane grond | optie | schaal 1:50Type A

    < 260

    0 >

    wonen in Nuland 13

  • < 9400 >

    ruime zolderverd

    ieping

    met tal van inde

    lings

    mogelijkheden

    verdieping | basis | schaal 1:50Type A

    wonen in Nuland14

  • opties o.a. uitbouw begane grond 1.20 m optionele zolderindeling met extra kamer smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder dakramen in voor- of achterdakvlak zolder

    wonen in Nuland 15

  • TYPE B

    wonen in Nuland16

  • 2 ruime hoekwoningenmet markante topgevel

    KENMERKEN

    460 m3 inhoud

    Blikvanger(s) van de straat

    Ideale gezinswoning

    Energiezuinig (energielabel A)

    Complete badkamer

    Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder

    Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

    Fraaie kopgevels

    Type B

    Achtergevel type B

    Voorgevel type B

    wonen in Nuland 17

  • openslaande tuin

    deuren

    extra veel licht

    door

    grote raamparti

    j

    trapkast

    begane grond | basis | schaal 1:50Type B

    < 5400 >

    < 2780 >

    < 418

    0 >

    < 955

    0 >

    < 588

    0 >

    wonen in Nuland18

  • begane grond | optie | schaal 1:50Type B

    uitbouw 2,4m

    < 5400 >

    < 2780 >

    < 658

    0 >

    < 119

    50 >

    < 82

    800 >

    wonen in Nuland 19

  • ruime master bed

    room

    aan tuinzijde

    drie slaapkamers

    op

    de verdieping

    badkamer

    met raam

    verdieping | basis | schaal 1:50Type B

    < 5400 >

    < 415

    0 >

    < 255

    0 >

    < 333

    0 >

    < 220

    0 >

    < 2800 >

    < 2500 >

    wonen in Nuland20

  • zolder | basis | schaal 1:50Type B

    vrij indeelbare z

    older< 5400 >

    wonen in Nuland 21

  • sfeerimpressie

    wonen in Nuland22

  • opties o.a.

    uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m optionele zolderindeling met extra kamer smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder dakramen in achterdakvlak zolder

    wonen in Nuland 23

  • TYPE DTYPE C

    wonen in Nuland24

  • 5 tussenwoningen en 2 ruime hoekwoningen

    KENMERKEN

    Inhoud Type C: 430 m3, Type D: 460 m3 (excl. garage)

    Ideale gezinswoning

    Energiezuinig (energielabel A)

    Complete badkamer

    Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder

    Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

    Kavelnummers 6 t/m 10 (tussenwoningen)

    Kavelnummers 11 en 23 (hoekwoningen)

    Type C + D

    Achtergevel type D | type C | type C | type C | type C | type C |

    Voorgevel | type C | type C | type C | type C | type C | type D |

    wonen in Nuland 25

  • < C: 5100 / D: 5400 >

    < D: 2780 >< C: 2480 >

    < 328

    0 >

    < 880

    0 >

    < 4080 >

    begane grond | basis | schaal 1:50Type C + D

    veel licht bij

    zithoektype D met

    dubbele tuindeur

    en

    trapkast

    keuken aan

    straatzijde

    Type D kavelnr.

    11

    heeft een garage

    type D is 30 cm

    breder dan type C

    wonen in Nuland26

  • < D: 2780 >< C: 2480 >

    < 4080 >

    begane grond | basis | schaal 1:50Type C + D

    uitbouw met

    2.40 m

    < 112

    00 >

    < 568

    0 >

    < C: 5100 / D: 5400 >

    wonen in Nuland 27

  • < 501

    0 >

    < 328

    0 >

    < 2900 >

    < C: 2100 / D: 2400 >

    < 369

    0 >

    < C: 2600 >< D: 2900 >

    vaste trap

    naar zolder

    master bedroomaan tuinzijde

    badkamer

    aan straatzijde

    verdieping | basis | schaal 1:50Type C + D

    type D is 30 cm

    breder dan type C

    wonen in Nuland28

  • zolder | basis | schaal 1:50Type C + D

    type D is 30 cm

    breder dan type C

    < C: 5100 / D: 5400 >

    wonen in Nuland 29

  • sfeerimpressie

    wonen in Nuland30

  • opties o.a.

    uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m schuifpui optionele zolderindeling met extra kamer smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder dakramen in voor- of achterdakvlak zolder

    wonen in Nuland 31

  • keuze 1

    indeling woonkamer

    aan straatzijde

    eerste verdieping

    met de ouderslaapkamer aan de voorzijde

    begane grond

    Afgebeeld is de indeling van type E maar spiegelen is ook mogelijk bij type G.

    wonen in Nuland32

  • We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste

    bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of

    juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met

    de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

    Kies kosteloos de woon indeling die bi