Nuland, Pelgrimsche Hoeve - Brochure

Pelgrimsche Hoeve - Nulandaangenaam wonen

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

4 Welkom in Kerkdriel

6 Prachtige woonwijk

8 Het plan

11 De Woningen

14 Type Aap

24 Type Noot

34 Type Mies

46 Keuken

48 Badkamer

50 Kwaliteit en afbouw

Inhoud

4 Welkom in Nuland 6 Prachtige woonwijk9 De woningen10 Type A 16 Type B24 Type C+D32 Kies je woningindeling34 Type E44 Type F

50 Nieuwbouw is voordelig52 Type G62 Jouw buitenleven64 Keuken 66 Badkamer68 Afwerkingsniveau 69 Wonen met zekerheid70 Van Wanrooij

Inhoud

Welkom in Nulandsfeervol en gezellig

wonen in Nuland4

WELKOM IN NULANDNuland (ca. 4500 inwoners) is een kleine kern

binnen de gemeente ’s-Hertogenbosch. Hoewel de

naam ‘nieuw land’ betekent, dateert het al van de

middeleeuwen.

In het dorp vind je voorzieningen voor de dagelijkse

behoeften. Denk aan een supermarkt, speciaalzaken,

basisonderwijs, kinderopvang, huisarts en dergelijke.

Om te shoppen of een museum, café, restaurant,

bioscoop of theater te bezoeken, is het historische

’s-Hertogenbosch een heel aantrekkelijke keuze.

Vanuit de nieuwe woonwijk Pelgrimsche Hoeve ben

je er in 20 minuten.

Recreatiepark ‘t Heike biedt legio mogelijkheden

voor het gezin, zoals een zwembad en een

kinderboerderij. Ook voor de sportievelingen is in

Nuland en omgeving genoeg te beleven.

PERFECT BEREIKBAARNuland ligt heel centraal nabij de snelwegen A59

en de A2. ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven, Oss en

Nijmegen zijn daardoor snel te bereiken. Er is in het

nabijgelegen Rosmalen een NS-station en er zijn

prima busverbindingen naar alle gemeenten in de

regio.

NIJMEGEN

OSS

UDEN‘S-HERTOGENBOSCH

NULAND

VEGHEL

MAAS

WAAL

EINDHOVEN

A59

A50A59

A2

wonen in Nuland 5

OVERAL VLAKBIJNuland biedt je het beste van twee werelden. Het dorp is

prettig kleinschalig en relaxt, maar tegelijk ligt het overal

vlakbij. Ideaal voor gezinnen en mensen die dagelijks

pendelen naar hun werk.

In Nuland-Oost wordt dit jaar plan Pelgrimsche Hoeve

ontwikkeld, dat direct aansluit op de bestaande

bebouwing. Van Wanrooij Projectontwikkeling realiseert

in de eerste fase 23 woningen. Het betreft 18 rij- en

hoekwoningen, 4 twee-onder-één-kap-woningen en

1 vrijstaande woning.

Prachtige woonwijkPelgrimsche Hoeve

wonen in Nuland6

N

PELGRIMSCHE HOEVE

RIJKSWEG

INDUSTRIESTRAAT

PELGRIMSTRAAT

ZANDSTRAAT

SCHOTS

HEU

VEL

wonen in Nuland 7

TYPE A (KAVELNR. 1 T/M 4)

TYPE B (KAVELNR. 5 EN 17)

TYPE C (KAVELNR. 6 T/M 10)

TYPE D (KAVELNR. 11 EN 23)

TYPE E (KAVELNR. 12 EN 13)

TYPE F (KAVELNR. 14)

TYPE G (KAVELNR. 15 EN 16)

wonen in Nuland8

De woningentype G (15 en 16)type F (14)

type B (5 en 17) type D (11 en 23)type C (6 t/m 10)

type A (1 t/m 4) type E (12 en 13)

wonen in Nuland 9

TYPE A*TYPE A

wonen in Nuland10

4 extra brede rijwoningen

KENMERKEN

• ca. 500 m3 inhoud!

• Ideale gezinswoning

• Energiezuinig (energielabel A)

• Complete badkamer

• Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

• Type A* met erker aan voorgevel

Achtergevel type A

Voorgevel type A

Kavelnummers 1 t/m 4

Type A

wonen in Nuland 11

< 5810 >

< 9080 >

< 3930 >

< 3

830

>

< 5

400

>

begane grond | basis | schaal 1:50

erker standaard bij

bouwnr. 1 en 4gevelfra

gment

bij bouwnr. 1 en 4

Type A

veel licht door gr

ote

raampartijen

wonen in Nuland12

< 2900 > < 3880 >

< 2

700

>

< 5

400

>

gevelfragment

bij bouwnr. 1 en 4

vaste trap

naar zolder

ruime master

bedroom

begane grond | optie | schaal 1:50Type A

< 2

600

>

wonen in Nuland 13

< 9400 >

ruime zolderverdieping

met tal van indelings

mogelijkheden

verdieping | basis | schaal 1:50Type A

wonen in Nuland14

opties o.a. • uitbouw begane grond 1.20 m• optionele zolderindeling met extra kamer• smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder• dakramen in voor- of achterdakvlak zolder

wonen in Nuland 15

TYPE B

wonen in Nuland16

2 ruime hoekwoningenmet markante topgevel

KENMERKEN

• 460 m3 inhoud

• Blikvanger(s) van de straat






• Fraaie kopgevels

Type B

Achtergevel type B

Voorgevel type B

wonen in Nuland 17

openslaande tuindeuren

extra veel licht door

grote raampartij

trapkast

begane grond | basis | schaal 1:50Type B

< 5400 >

< 2780 >

< 4

180

>

< 9

550

>

< 5

880

>

wonen in Nuland18

begane grond | optie | schaal 1:50Type B

uitbouw 2,4m

< 5400 >

< 2780 >

< 6

580

>

< 1

1950

>

< 82

800

>

wonen in Nuland 19

ruime master bedroom

aan tuinzijde

drie slaapkamers op

de verdieping

badkamer

met raam

verdieping | basis | schaal 1:50Type B

< 5400 >

< 4

150

>

< 2

550

>

< 3

330

>

< 2

200

>

< 2800 >

< 2500 >

wonen in Nuland20

zolder | basis | schaal 1:50Type B

vrij indeelbare zolder< 5400 >

wonen in Nuland 21

sfeerimpressie

wonen in Nuland22

opties o.a.

• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m• optionele zolderindeling met extra kamer• smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder• dakramen in achterdakvlak zolder

wonen in Nuland 23

TYPE DTYPE C

wonen in Nuland24

< C: 5100 / D: 5400 >

< D: 2780 >< C: 2480 >

< 3

280

>

< 8

800

>

< 4080 >

begane grond | basis | schaal 1:50Type C + D

veel licht bij

zithoektype D met

dubbele tuindeuren

trapkast

keuken aan

straatzijdeType D kavelnr. 11

heeft een garage

type D is 30 cm

breder dan type C

wonen in Nuland26

< D: 2780 >< C: 2480 >

< 4080 >

begane grond | basis | schaal 1:50Type C + D

uitbouw met

2.40 m

< 1

1200

>

< 5

680

>

< C: 5100 / D: 5400 >

wonen in Nuland 27

< 5

010

>

< 3

280

>

< 2900 >

< C: 2100 / D: 2400 >

< 3

690

>

< C: 2600 >< D: 2900 >

vaste trap

naar zolder

master bedroomaan tuinzijde

badkamer

aan straatzijde

verdieping | basis | schaal 1:50Type C + D

type D is 30 cm

breder dan type C

wonen in Nuland28

zolder | basis | schaal 1:50Type C + D

type D is 30 cm

breder dan type C

< C: 5100 / D: 5400 >

wonen in Nuland 29

sfeerimpressie

wonen in Nuland30

opties o.a.

• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m• schuifpui • optionele zolderindeling met extra kamer• smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder• dakramen in voor- of achterdakvlak zolder

wonen in Nuland 31

keuze 1

indeling woonkamer

aan straatzijde

eerste verdieping

met de ouderslaapkamer aan de voorzijde

begane grond

Afgebeeld is de indeling van type E maar spiegelen is ook mogelijk bij type G.

wonen in Nuland32

We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste

bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of

juist met zicht op de achtertuin? De verdiepingen spiegelen mee met

de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!in type E en type G.

eerste verdiepingbegane grond

met de ouderslaapkamer aan de achterzijde

keuze 2

indeling woonkamer

aan tuinzijde

wonen in Nuland 33

TYPE E TYPE E

wonen in Nuland34

Achtergevel Linkerzijgevel

Voorgevel Rechterzijgevel

2 tweekappersKavelnummers 12 en 13

Type E

KENMERKEN

• 525 m3 inhoud

• Extra brede gezinswoning voor nog meer ruimte




• Parkeren op eigen terrein


• Optionele garage

wonen in Nuland 35

< 5400 >

< 2150 >< 1

0150

>

< 3

700

>

< 2

500

>

< 6

200

>


ruime keuken

aan tuinzijde

Type E

mooie lichte

woonkamer

aan straatzijde

wonen voor of achter, aan jou de keuze!

wonen in Nuland36

< 5400 >

< 5400 >

< 2150 >

< 1

2550

>

< 4

350

>

< 4

900

>

< 6

200

>

begane grond | opties | schaal 1:50Type E

wonen voor of achter, aan jou de keuze!

uitbouw met

2.40 m

wonen in Nuland 37

< 3205 > < 2095 >

< 3

640

>

< 4

130

>

< 2

760

>

< 5400 >

< 2

500

>

ruime badkamer

grote master

bedroom

twee mooie kinder

slaapkamers

op de verdieping

verdieping | basis | schaal 1:50Type E

wonen in Nuland38

< 3205 > < 2095 >

< 3

640

>

< 2

500

>

ruime badkamer

en optioneel

separaat toilet

extra wand

tbv inloopkast

verdieping | opties | schaal 1:50Type E

< 4

130

>

< 5400 >

< 2

760

>

wonen in Nuland 39

< 5100 >

< 87

00 >

vrij indeelbare

zolderverdieping

zolder | basis | schaal 1:50Type E

wonen in Nuland40

< 3400 >

< 7

300

>

dakkapel aan

voor en achterzijde

vierde slaapkamer

dakraam

dakraam

zolder | opties | schaal 1:50Type E

wonen in Nuland 41

sfeerimpressie

wonen in Nuland42

opties o.a.

• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m• erker aan voorzijde• optionele zolderindeling met extra kamer• smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder• dakramen in voor- of achterdakvlak zolder

wonen in Nuland 43

TYPE F

wonen in Nuland44



unieke vrijstaande woningKavelnummer 14

Type F

KENMERKEN

• Ruim 700 m3 inhoud

• Fraaie erker zijgevel

• 4 ruime slaapkamers

• Opvallende gezinswoning, inclusief garage





wonen in Nuland 45

< 6260 >

< ca. 3275 >

< ca. 3645 >

< 3930 >

< 5

100

>

< 6

090

>

< 1

0520

>

openslaande

tuindeuren

ruime entree

wonen voor of achter aan jou de keuze!

begane grond | basis | schaal 1:50Type F

wonen in Nuland46

< 3

520

>

< 3

270

>

< 2690 >

< 4000 >

vier kamers op

de verdieping

separaat toilet

badkamer

met bad en douche

< 3

530

>

<

353

0 >

verdieping | basis | schaal 1:50Type F

< 3800 >

< 2350 >

wonen in Nuland 47

twee mooie ruimtes

op zolder

zolder | basis | schaal 1:50Type F

wonen in Nuland48

opties o.a. • optionele zolderindeling met extra kamer• smalle of brede dakkapel zijdakvlak zolder• dakramen in zolder

wonen in Nuland 49

wonen in Nuland50

Nieuwbouw is voordelig!

JOUW WENSEN

Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw

veel voordelen ten opzichte van een bestaande

woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van

de nieuwste technieken en materialen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien

jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel

waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar

eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning

meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Nuland 51

TYPE G TYPE G

wonen in Nuland52



2 royale tweekappersKavelnummers 15 en 16

Type G

KENMERKEN

• 610 m3 inhoud






wonen in Nuland 53

< 5400 >

< 24150 >< 1

0150

>

< 3

700

>

< 2

500

>

< 6

200

>

< 2900 >

< 5400 >

< 1

0800

>

< 3

700

>

< 2

550

>


ruime keuken

aan tuinzijde

Type G

mooie lichte

woonkamer

aan straatzijde


wonen in Nuland54

< 5400 >

< 24150 >

< 1

2550

>

< 3

700

>

< 4

900

>

< 6

200

>

< 2900 >

< 1

3200

>

< 3

700

>

< 4

950

>

extraspeelkamer

begane grond | opties | schaal 1:50Type G

uitbouw met

2.40 m


wonen in Nuland 55

< 5400 >

< 2445 > < 2855 >

< 3

000

>

< 3

250

>

< 3

400

>

< 2

550

>

ruime badkamer

separaat toilet

grote master

bedroom

twee mooie kinder

slaapkamers

op de verdieping

verdieping | basis | schaal 1:50Type G

wonen in Nuland56

< 5400 >

< 3

000

>

< 2

550

>

< 4

500

>

< 2445 > < 2855 >

< 3

400

>

extra wand

tbv inloopkast

toilet in badkamer

verdiepeing | opties | schaal 1:50Type G

wonen in Nuland 57

< 5400 >vrij indeelbare

zolderverdieping

zolder | basis | schaal 1:50Type G

wonen in Nuland58

dakkapel

achterzijde

dakkapel

voorzijde

extra kamers

zolder | opties | schaal 1:50Type G

wonen in Nuland 59

sfeerimpressie

wonen in Nuland60

opties o.a.

• uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 m• optionele zolderindeling met extra kamer(s)• smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder• dakramen in voor- of achterdakvlak zolder

wonen in Nuland 61

Van binnenstebuiten naar

buitenstebinnen

Je nieuwe huis is al gauw je nieu-

we thuis. Thuis is zowel binnen als

buiten heel veel van jezelf. Zoals

jij in je huis woont, woont je huis

in jou. Zeker als je ook je tuin

kunt (laten) aanleggen volgens

je eigen wensen en gevoel. Juist

dat persoonlijke zorgt ervoor dat

niet alleen elk huis maar ook elke

tuin een eigen karakter heeft. Een

‘personality’ die bij jou past. Echt

jouw thuis dus, binnen en buiten.

wonen in Nuland62

Jouw buitenleven!

Een plek om onder het genot van een glaasje

wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten

of de kinderen beschut in de frisse lucht te

laten spelen. Lange zomeravonden, aangename

temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin

is zoveel meer een extra ruimte aan het huis.

Van Wanrooij biedt je al deze mogelijkheden

in samenwerking met Tuinidn.nl, wij adviseren

je in de zoektocht naar een hovenier en ook

zoeken wij naar gunstige collectieve voordelen.

Voor inspiratie en voorbeelden van

tuinontwerpen kijk je op Tuinidn.nl/voorbeelden

Groene vingers

of juist helemaal niet

Wat zijn je wensen?

Een gazon, terras, vijver,

pergola of veranda,

verlichting, beplanting,

bloemen, kleuren,

een plek om te zonnen.

Aan jou de keuze.

wonen in Nuland 63

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

wonen in Nuland64

Keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque*.

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

* De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wen-

sen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

wonen in Nuland 65

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

wonen in Nuland66

Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys

Regterweistraat 5

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418 - 55 66 66

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

Openingstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vr 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken?

We staan je graag persoonlijk te woord.

wonen in Nuland 67

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

Energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en

accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-

klossen en keramische dakpannen geven de woning een

klassiek karakter.

Afwerkingsniveau

Keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys in Waardenburg.

Sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg

helpen ze je graag verder.

Oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Nuland68

Wonen met zekerheid

Meer informatie

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Predicaat Excellent Concept

Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis

van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij

Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat

Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel

Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes

die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.

Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kun-

nen geen rechten worden ontleend.

wonen in Nuland 69

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkelen bouwproces.

Kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw

Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij

wonen in Nuland 71

Van der Krabben Makelaar

Kruisstraat 21

5341 HA Oss

T 0412 63 29 28

[email protected]

www.krabben.nl

Makelaardij de Leygraaf

Leygraaf 38

5345 SN OSS

T 0412 64 91 49

[email protected]

www.huisvinder.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

INITIATIEF: ARCHITECT:

Van Wanrooij Projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

Quadrant Architecten

www.qarch.nl

INFORMATIE EN VERKOOP:

www.pelgrimschehoeve-nuland.nl

aangenaam wonen

Nuland, Pelgrimsche Hoeve - Brochure

Documents

Transcript of Nuland, Pelgrimsche Hoeve - Brochure