WWW.NOVAZEMBLALOFTS.NLS!"#$j% &' () $* +,:

N VAZEMBLALOFTS.NL

DE WERF

WAAR IS HET?De zelfbouwlocatie biedt ruimte aan een stoer loftgebouw midden in een wijk met een verfrissend imago en op fietsafstand van het Vondelpark. Vlakbij het Rembrandtpark en de Sloterplas, natuur om de hoek en de stad onder handbereik. Onder andere via goed openbaar vervoer. Metrostation Postjesweg en tram- en busverbindingen op loopafstand. Goed ontsloten op de A10 met de mogelijkheid van parkeren. Nieuwe ontwikkelingen in de maken nieuwsgierig: The Student Hotel; Vlla; in de winter schaatsen op 85 m. hoogte op de dak van Hotel Ramada Apollo met prachtig uitzicht over de stad.

De Jan Tooropstraat wordt een hotspot voor zelfbouw. Ter hoogte van de Karel Klinkenbergstraat zijn 3 bouwgroepen aan de slag. Iets zuidelijker ligt ook een kavel voor collectieve zelfbouw. In 2015 komen er nog tien kavels voor individuele zelfbouw beschikbaar aan de kant van het Spoorpark.

Karel Klinkenbergkavel&KKL02&voor&collec.eve&zel0ouw

NOVA ZEMBLA LOFTS

NOVA ZEMBLA LOFTS DE WERFHet begon ooit met een idee. Een casco ruimte met een lekker hoog plafond; Maximaal zon en licht in huis; Zelf bepalen hoe je wilt wonen en/of werken; Je eigen indeling creëren; En royale buitenruimte, zodat je met minstens vier personen kunt chillen en van de zon kan genieten.

Twee jaren na het eerste idee zijn we gestart met het bouwen van Nova Zembla Lofts in Buiksloterham. Op deze locatie tussen Eye Filmmuseum en de NDSM werf kan je alvast sfeer proeven en ervaren hoe het idee over Nova Zembla Lofts is uitgepakt.

Omdat we nog steeds enthousiaste reacties ontvangen van mensen die tegen kostprijs een eigen woonplek willen realiseren, zijn we op zoek gegaan naar een nieuwe kavel. Op Karel Klinkenbergstraat kavel KKL02 krijgen we opnieuw de gelegenheid om met mensen die het concept van casco’s met vrijheid van indeling, hoge plafonds, veel licht en royale buitenruimtes omarmen in een bouwgroep een stoer loftgebouw te ontwikkelen.

WWW.NOVAZEMBLALOFTS.NLS!"#$j% &' () $* +,:

WWW.NOVAZEMBLALOFTS.NLS!"#$j% &' () $* +,:

// ZeeburgereilandVIEW | SPORT | ONTSPANNING

WIE ZIJN WIJ?Bouwgroep Nova Zembla Lofts - De Werf gaat het kavel KKL02 aan de Karel Klinkenbergstraat/Jan Tooropstraat via collectieve zelfbouw ontwikkelen. Deze zelfbouwlocatie is door de gemeente Amsterdam beschikbaar gesteld.

Nova Zembla Lofts is het initiatief van architect Hans Oudendorp van Architectbna.nl en een samenwerking met procesbegeleider José van Spaandonk van CRUQ-S en aannemer De Geus Bouw uit Broek op Langedijk. Het eerste collectieve zelfbouwproject Nova Zembla Lofts wordt op dit moment gebouwd in Buiksloterham. Hier bouwen we 22 lofts voor wonen en/of werken.

WWW.NOVAZEMBLALOFTS.NLS!"#$j% &' () $* +,:

He! "eg#$ o#i! %e! &'$ i(&) . Casc* +,-m.) , h/o0 1laf#n2 .

M34-ma56 z#$ '$ 7i8h! -$ 9,i:!

ACTIEF DUURZAAMKlimaatneutraal bouwen is het uitgangspunt. Deze ambitie is door de Gemeente Amsterdam als voorwaarde gesteld. Als bouwgroep hebben wij aangegeven dat we daar graag aan voldoen. Dat houdt in dat we een energieneutraal gebouw gaan bouwen en zorgen voor een zeer laag tot geen gebouw gebonden energieverbruik. Dat vraagt naast veel inspanning in ontwerp en gebruik van het gebouw ook een forse investering. Een substantieel deel van de koopsom wordt dus besteed aan duurzaamheidsmaatregelen. Die investering verdient zich later terug door lagere energielasten.

We kijken niet alleen naar het gebouw gebonden energiegebruik, maar ook naar onze eigen invloed om energiegebruik te beperken. We willen kiezen voor comfort en gezond wonen; het principe van Active House; we gebruiken materialen die deel uit maken van de circulaire economie. We laten ons bijstaan door een duurzaamheidscoach van Aldus Bouwinnovatie, die ons adviseert bij keuzes gedurende het ontwikkel- en bouwproces.

WIE ZOEKEN WIJ?In Nova Zembla Lofts – De Werf kan je wonen als in een New York loft. Wil jij af van de gestandaardiseerde woningbouw en omarm je het principe van hoge plafonds, veel licht, een vrije indeling en royale buitenruimte? Wij zoeken mensen die net als wij erin geloven dat het anders kan. Mensen die buiten de gebaande paden durven te gaan en met ons een droom willen verwezenlijken. Daar gaan wij voor! Jij ook? Doe mee en schrijf je in.

HOE WERKT HET?Als je geïnteresseerd bent, kun je je aanmelden via het inschrijfformulier. Op dit formulier geef je naast je persoonlijke gegevens je wensen aan. De architect kan die wensen vertalen in een goede basisstructuur voor het ontwerp. We ontwikkelen het plan verder uit van een voorlopig ontwerp naar een definitief ontwerp dat de basis wordt voor de aanvraag omgevingsvergunning. We organiseren met regelmaat ontwerpsessies. Een echt participatieproces met veel mogelijkheden voor eigen beslissingen. Je woont immers zoals jij het wilt!

WAT KOST HET?De koopprijzen in Amsterdam rijzen de pan uit. Collectieve zelfbouw tegen kostprijs is daarom een erg aantrekkelijk perspectief. Zeker op deze locatie waar de Gemeente Amsterdam de grondwaarde laag heeft gehouden. Je krijgt hier veel waar voor je geld; veel vierkante meters; hoge plafonds; een duurzaam gebouw. De prijzen van de lofts van de lofts variëren; hoogteligging, oriëntatie en grootte bepalen de prijs. Wij gaan uit van gemiddeld €2.700,00/m2 incl. BTW voor de bijkomende- en ontwikkelkosten en de bouwkosten van het casco. Bij dit bedrag moeten de kosten voor erfpacht en inrichting en afbouw worden opgeteld. Het bedrag is nu nog een indicatie

PARKEREN EN BERGINGENEr worden individuele bergingen gerealiseerd van 5 m2 voor alle lofts groter dan 50 m2. De kleinere studiolofts hebben een gezamenlijke berging.

Er worden 8 parkeerplaatsen gerealiseerd. De indicatieve koopsom voor de parkeerplaatsen bedraagt € 15.000,00 inclusief btw, exclusief erfpacht.

INSCHRIJVENJe kunt je inschrijven als belangstellende en potentieel bouwgroeplid door middel van het inschrijfformulier.

Je kunt het inschrijfformulier invullen, scannen en aan ons mailen of langs brengen op kantoor, Borneostraat 80, 1094 CP in Amsterdam, E info@cruq-s.nl. Bellen voor meer informatie of het maken van een afspraak kan natuurlijk ook. M 06-53249953.

Wij zien uit naar jouw reactie. Met regelmaat organiseren we meetings. Als je bij ons bekend bent, houden we je op de hoogte.

W!" #$n%&' (" vo)*?

NOVA ZEMBLA LOFTS BUIKSLOTERHAM

www.novazemblalofts.nl

WWW.NOVAZEMBLALOFTS.NLS!"#$j% &' () $* +,:

Bekijk onze pinterest inspiratie pagina www.pinterest.com/architectbna/loft-inspiration/

hierbij bevestig ik mijn inschrijving

INSCHRIJFFORMULIER______________________________ | _________________________________

______________________________ | _________________________________

______________________________ | _________________________________

______________________________ | _________________________________

______________________________ | _________________________________

______________________________ @ ________________________________

__________________ m2

€ __________________

ja / nee

*Achternamen | Voornamen

Achternamen | Voornamen

*Straatnaam & huisnummer:

*Postcode & Woonplaats:

*Telefoon / mobiel:

*E-mail adres:

*gewenste woning oppervlakte:

*beschikbaar budget:

*parkeren:

*speciale woonwensen:

*Handtekening

*Datum: - -

Inschrijven voor een loft kan per e-mail of door het indienen van dit formulier op ons postadres,J.O. Vaillantlaan 50A, 1086 ZA in Amsterdam.

J.O. Vaillantlaan 50A1086 ZA Amsterdam

info@novazemblalofts.nl T: 020 6241644

N VAZEMBLALOFTS.NLDE WERF

_____________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________