7/24/2019 notitie impuls sociale woningbouw in Stede Broec, Enkhuizen en Drechterland - raadsBRIEF.pdf

1/1

Raadsbrief Notitie Impuls sociale woningbouw inStede Broec, Enkhuizen en Drechterland

Informerend

Zaaknummer: 170267

Geachte voorzitter en leden van de gemeenteraad,

Met deze brief informeren wij u over de uitkomsten van een onderzoek naar de toenemende druk opde sociale huurwoningmarkt in onze gemeente.

AanleidingDoor allerlei ontwikkelingen in de samenleving lijkt de druk op de sociale huurwoningmarkt toe tenemen. Dit kan te lange wacht- en zoektijden tot gevolg hebben.

Redenen voor ons om de situatie op de lokale huurwoningmarkt specifiek in beeld te laten brengen

om na te gaan of en zo ja, welke (aanvullende) maatregelen vereist zijn. De resultaten zijn verwerkt inde bij deze raadsbrief gevoegde Notitie versnelling sociale woningbouw in Drechterland, Enkhuizenen Drechterland.Wij meenden er goed aan te doen uw raad hierover te informeren.

InformatieverstrekkingIn het najaar van 2015 is in samenwerking met de woningcorporatie Woondiensten een onderzoekgestart naar de wacht- en zoektijden voor het in aanmerking kunnen komen van een socialehuurwoning. Eenzelfde onderzoek is tegelijkertijd gehouden in de gemeenten Stede Broec enDrechterland met de daar actieve woningbouwcorporaties De Woonschakel en Het Grootslag.Ervaring en kennis zijn op die manier gebundeld.

De resultaten van het onderzoek zijn opgenomen in de bijgevoegde Notitie Versnelling socialewoningbouw. Gebleken is dat de wacht- en zoektijden voor een sociale huurwoning in onze gemeente

min of meer gelijk zijn met de gemiddelden in de regio. Wellicht ten overvloede merken wij op datdeze verschillen per buurt, doelgroep of type huurwoning. Het gaat hier om gemiddelden. Individuelesituaties kunnen afwijken.

In de Woonvisie 2014 is gesteld dat er een surplus aan huurwoningwoning is van ca 300 stuks. Dezeconstatering alsmede voor het kunnen financieren van nieuwe projecten verkoopt Woondienstenongeveer 20 huurwoningen per jaar. Woondiensten is zich bewust van de toenemende behoefte aansociale huurwoningen en breidt de kernvoorraad ook (al) uit met nieuwbouw. Net als bij desloop/vervangende nieuwbouwprojecten worden daarbij nieuwe concepten gerealiseerd, zoals hofjesen een samenhuis.

Voor een nadere uiteenzetting verwijzen wij uw raad kortheidshalve naar de bijgevoegde notitie.

VervolgOp dit moment zijn wij met Woondiensten van mening dat met haar beleid (o.a. geplande projecten)de situatie in balans is voor de korte termijn. Vooralsnog wordt uitvoering gegeven aan de Woonvisie2014. Alert reageren is echter van belang omdat eventuele nieuwbouw een voorbereidingstijd vergt. Inde tweede helft van het jaar 2016 wordt daarom de situatie opnieuw geanalyseerd en beoordeeld ofde resultaten aanleiding geven tot aanpassing van de Woonvisie 2014.

Enkhuizen, 16 februari 2016

Burgemeester en wethouders van Enkhuizen

De secretaris, De burgemeester,R.M. Reus J.G.A. Baas