H53

Molenweg 167 , 6543 VB Nijmegen

Betaalbaar

Studentenwoning

Starterswoning

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

65 m²

225 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie

E

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Toen we hier bijna tien jaar geleden (19 en 21 jaar oud) kwamen wonen, zijn we meteen gevallen voor de lichtinval van dit appartement. Door de grote ramen aan de voor- en achterkant, waar je een verrassend groen uitzicht hebt, voelt ons appartement ruim, licht en veilig. Ook hebben we genoten van de vele zonuren op het balkon waar je, doordat je uit de wind zit, een groot deel van het jaar lekker kunt zitten. Het is hier heerlijk thuis komen. Het zou voor ons teveel van het goede zijn om midden in het centrum te wonen. Heerlijk om in de betrekkelijke rust te wonen, maar toch letterlijk bovenop alle voorzieningen te zitten. Voor een snelle boodschap loop je even naar beneden naar de warme bakker of de supermarkt en met enkele (fiets)minuten zit je midden in het centrum, op het centraal station of op de universiteit en de hogeschool. We hebben hier tien jaar lang met veel plezier gewoond. We hebben hier veel meegemaakt. We zijn in de buurt getrouwd en hebben hier 2,5 jaar geleden een zoontje

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

gekregen. Vooral dat laatste maakt dat wij toe zijn aan een volgende stap. We willen graag verder naar een huis met een tuintje. We zullen met veel plezier terugkijken op de tijd die we aan de Molenweg hebben gehad.

De woonkamer heeft een mooi uitzicht over de groene omgeving.

Door de hoge plafonds van 2.70m voelt het lekker ruim aan.

lekker ruim

Mooie l ichtinva l

mooi uitzicht

huizen van hendriks

De royale ouderslaapkamer heeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is voldoende ruim.

U kunt eventueel eenvoudig een extra wand met deur plaatsen zodat er drie afgesloten kamers ontstaan.

Ideaal voor studentenkamers.

Lekke r ruim , rust ig ge l egen

huizen van hendriks

twee ruime slaapkamersstudentenkamers

Lekke r e wer kruimte

huizen van hendriks

De keuken is prima toegankelijk en heeft een deur naar het balkon. Er is voldoende werkruimte.

De deur naar de doucheruimte kan weer bruikbaar gemaakt worden. Ideale indeling voor studentenkamers.

centraal gelegen keukentoegang tot balkon

Het driekamer appartement in de gezellige woonwijk “Heseveld”, ligt gunstig ten opzichte van de universiteit, ziekenhuis, Centraal Station, winkels, supermarkt, zwembad, stadspark Hees en het gezellige centrum van Nijmegen.

centraal gelegen

Ge b ouwd me t b e rg ing

Heseveld

huizen van hendriks

Ne t te ve r zo rgde ha l

huizen van hendriks

Alle ruimtes zijn goed toegankelijk vanuit de nette entree.

centrale entreenetjes verzorgd

Molenweg 167 6543 VB Nijmegen

Molenweg 167 6543 VB Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl r.groenhuis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robin Groenhuis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.