H53

Henry Dunantstraat 74 , 6543 KS Nijmegen

Tweede toilet op verdieping

4 ruime slaapkamers

Gelegen in het geliefde “Oud Hees”

Vrijstaande stenen garage met berging

Zeer ruime hoekwoning

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

5

125 m²

242 m²

445 m³

1967

achtertuin,

voortuin,

zijtuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit hoekhuis met garage is een fijn ruim huis in een

rustige omgeving.

Van dit huis waren wij de eerste bewoners; wij hebben

veel goede herinneringen aan het huis en de plezierige

buurt.

Het is een rustige straat, er komt alleen bestemmings-

verkeer langs. Dit deel van Nijmegen heeft nog een

wat dorps karakter, terwijl het centrum zelfs per fiets

snel bereikbaar is.

Ook heeft het een ideale ligging wat de uitvalswegen

betreft. Scholen en winkels, sportaccommodaties,

allemaal in de buurt.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

De woning moet wel aangepakt worden, zoals je op de foto’s kunt zien. De basis is echter goed en ook de ruimtes zijn heerlijk in te delen. De open keuken kan naar eigen smaak en behoefte worden uitgezocht, een L of misschien wel een U vormige keuken met alles erop en eraan. De woonkamer heeft grote ramen voor en achter en een deur naar de tuin.

wat maak jij ervan?

Gro te ra men

droomkeuken

huizen van hendriks

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn van een prima afmeting. Een goede lik verf en een andere vloer knappen de kamers helemaal op. De kleine kamer is nu een berging met een klein keukenblok. Als je deze weghaalt ontstaat er weer een prima slaap- werkkamer. De badkamer is eenvoudig, maar met een kleine aanpassing prima tot een volwaardige badkamer om te toveren.

Fi jne ka mer

huizen van hendriks

drie slaapkamerslik verf

Gro te dakkape l

huizen van hendriks

De zolder is een hele fijne ruimte, een overloop met wastafel en cv ketel en onder de schuine kap ruimte om bergingen te maken. De slaapkamer is zeer ruim en heeft onder de voorkant een hoog knieschot waardoor daar veel bergruimte is ontstaan. De dakkapel maakt de kamer tot een prima slaapkamer.

grote zolderkamerruimte is prima

Voordat u in de tuin buiten kunt zitten, moet u nog wel even uw groene vingers laten zien, maar als u deze tuin eenmaal aangepakt heeft dan heeft u echt een heerlijke buitenplek. Een terras om op de zitten, borders met bloeiende planten, misschien wel een vijvertje? De garage is heerlijk om de auto in te parkeren, maar je kunt er ook een fijne hobbyruimte van maken.

Aansluitend aan de garage vindt u de berging die ook vanuit de achtertuin te bereiken is.

heerlijk buiten zitten

He b j i j g ro ene vinge r s ?

grote garage met berging

huizen van hendriks

Henry Dunantstraat 74 6543 KS Nijmegen

Henry Dunantstraat 74 6543 KS Nijmegen

Henry Dunantstraat 74 6543 KS Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad.

De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl f.rosenbaum@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Friso Rosenbaum

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.