H53

Heidevenstraat 129 , 6533 TM Nijmegen

Twee balkons

Twee slaapkamers

Kindvriendelijke woonomgeving

Nabij diverse uitvalswegen

Instapklaar

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

59 m²

205 m³

1956

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

vloerisolatie, dubbel glas

64

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Na inmiddels bijna 8 jaar met veel plezier in dit appartement te hebben gewoond, wordt het tijd voor iets anders. Een nieuwe plek, dichter bij ons werk. Toch laten we ons huidige stekje niet zonder nog eens achterom te kijken achter. Het was onze eerste koopwoning, samen, voor ons alleen. Dat was voor ons een bijzondere tijd, met veel herinneringen die onlosmakelijk verbonden zijn met dit huis. Het is een fijn, licht appartement, waar je op eenzonnige dag vanaf de bank de zon kunt zien ondergaan achter de huizen. Op het balkon aan de woonkamer kun je al vanaf het voorjaar heerlijk zitten met een hapje en een drankje. Het uitzicht op het groen geeft je een echt buitengevoel. Wordt het je te warm? Onder het elektrische zonnescherm zit je lekker beschut. Met twee slaapkamers heb je altijd voldoende ruimte, ook als je logees over de vloer krijgt.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Als je van buiten zijn houdt, ben je zo in het bos voor een heerlijke wandeling of fietstocht in de buitenlucht. Maar je bent per fiets of OV ook zo in het centrum van Nijmegen, waar je je uitgaanshart kunt ophalen aan de gezellige cafeetjes, bijzondere winkels, diverse culturele podia en de nieuwe hotspots aan de Waal.

Je vindt het Radboud UMC, de universiteit en de HAN op een steenworp afstand. Voor je dagelijkse of wekelijkse boodschappen is het winkelcentrum aan de St. Jacobslaan om de hoek. Kortom: een appartement waar je zo in kunt, op een ideale locatie, overal dichtbij, heerlijke licht en ruim.

Wat wil je nog meer?

Deze leuke starterswoning ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE.

Beneden in de onderbouw heb je een eigen berging voor het stallen van fietsen. Aan de Heidevenstraat is het erg plezierig wonen. Erg rustig en toch met alle nodige voorzieningen in de buurt.

Om de hoek wandel je naar een kleinschalig winkel-centrum aan de St. Jacobslaan en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. Met de fiets, bus of auto ben je zo in het bruisende stadscentrum van Nijmegen.

Hier tref je een groot winkelaanbod aan, leuke terrassen en uitstekende restaurants. Ook voor een avondje uit kun je je in Nijmegen prima vermaken!

leuk startersappartement

Goed onde r houden complex me t een a c t i ev e VvE

met berging

huizen van hendriks

Zodra je de sfeervolle woonkamer binnen loopt valt meteen op hoe licht dit appartement is. Via de grote ramen valt prettig veel licht naar binnen.

Dit in combinatie met de moderne laminaatvloer en de wit geschilderde muren geeft deze ruimte een frisse uitstraling.

De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een aparte zit- en eethoek en grenst aan het grote balkon.

Gezel l ig e zithoek g renzend aa n he t ba lkon

huizen van hendriks

sfeervolle woonkamermoderne laminaatvloer

Moderne keuke n voo r kookl i e f he bbe r s

huizen van hendriks

Aan de andere kant van de woning ligt de dichte keuken grenzend aan het kleinere balkon.

Hier is een moderne keuken geplaatst met een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap. Ookde aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier aangebracht. Via de keuken bereiken je de nette badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, een designradiator en een douche. Het toilet met fonteintje vind je in de hal.

dichte keukennette badkamer

Mede dankzij de twee fijne slaapkamers is dit appartement lekker ruim.

Beide slaapkamers zijn prettig licht, hebben goede afmetingen en handige inbouwkasten om je kledingin op te bergen.

Ook zijn de slaapkamers keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

twee fijne slaapkamers

Keurige s laapka mer s me t pr e t t i g e l ichtinva l

strakke afwerking

huizen van hendriks

Genie ten va n de zon op he t ruime balkon

huizen van hendriks

Al vroeg in het voorjaar kun je heerlijk genieten van het mooie weer op een van de balkons.

Kies je voor de zon, of zoek je met hoge temperaturen de schaduw op?

Doordat er twee balkons aanwezig zijn aan de voor- en achterkant van het appartement is het makkelijk kiezen!

lekker buiten zittenin de zon of schaduw

Heidevenstraat 129 6533 TM Nijmegen

Heidevenstraat 129 6533 TM Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gregory Borg

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.