H53

Daalseweg 336 , 6523 CE Nijmegen

Kindvriendelijke omgeving

Rustig gelegen

Jaren ‘30

Ruime achtertuin

Gelegen in Nijmegen-Oost

H53

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

92 m²

170 m²

385 m³

1933

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ik heb jaren met heel veel plezier aan de Daalsweg

gewoond.

Helaas is het voor mij niet meer mogelijk dagelijks alle

trappen te lopen. Vandaar dat ik het nu te koop zet.

Ik hoop dat de volgende bewoners met net zoveel plezier

hier zullen wonen dan dat ik dat al die jaren heb gedaan.

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50

Deze karaktervolle tussenwoning uit 1933 is gelegen in een van de mooiste wijken van Nijmegen, namelijk Nijmegen-Oost!

Je woont hier heerlijk rustig maar toch heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt verschillende winkels in de buurt waaronder een grote supermarkt op de Tooropstraat. Achter het huis ligt een verrassend diepe achtertuin van ca. 15 meter! Hier kun je altijd wel een fijn plekje in de zon of in de schaduw vinden.

jaren ‘30

Pe r f ec t voo r l i e f he bbe r s va n authentieke de ta i l s !

diepe achtertuin

huizen van hendriks

Wanneer je de gezellige woonkamer binnen stapt proef je meteen de sfeer.

Een doorleefde planken vloer op de grond, prachtige schouw met gaskachel en hoge ramen met glas-in-lood waar aangenaam veel licht naar binnen valt.

Dankzij de kamer en suite is de woonkamer makkelijk in te delen met een aparte zit- en eethoek.

Pra chtig hoge ra men me t g la s - in- l ood

huizen van hendriks

kamer en suitedoorleefde planken vloer

Eenvoudige keuken me t zicht o p de tuin

huizen van hendriks

Via de keuken loop je door naar de half open keuken aan de achterkant van het huis.

Hier is een eenvoudig keukenblok geplaatst. Toch zijn er genoeg mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren! In de aanbouw tref je de ruime badkamer aan. De badkamer is eenvoudig afgewerkt met een wastafel, toilet en een ligbad.

Er zijn genoeg opties om de badkamer te moderniseren met bijvoorbeeld een grote inloopdouche.

half open keukenbadkamer beneden

Boven zijn twee fijne slaapkamers aanwezig.

Beide kamers zijn aangenaam licht en hebben hoge plafonds waardoor ze nog ruimtelijker ogen.

De grootste slaapkamer heeft een eigen wastafel. Vanuit de slaapkamers kijk je uit op de diepe tuin.

twee fijne slaapkamers

Ruime s laapka mer me t eigen wa sta f e l

hoog plafond

huizen van hendriks

Genoeg ruimte om ee n wer kplek t e real i s e ren

huizen van hendriks

De overloop is erg ruim waardoor je hier een extra werkplek kunt maken.

Ook is er een modern toilet aanwezig met wandcloset en fonteintje. Beneden in de aanbouw vind je een tuinkamer.

Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Bijvoorbeeld als bijkeuken, werkkamer of een extra slaapkamer.

extra werkkamermodern toilet boven

Daalseweg 336 6523 CE Nijmegen

Daalseweg 336 6523 CE Nijmegen

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels.

Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw. Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

Nijmegen

hee r l i j k wonen in N i jmege n

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 024 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl g.borg@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gregory Borg

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Burchtstraat 124 6511 RJ Nijmegen T 024 381 82 50

Hendriks024, nijmegen@hendriks.nl

Méér makelaar.