Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.

7
16/06/2014 1 16/06/2014 Nieuwe business-modellen helpen bouwen betaalbaar te maken Wim Debacker @ Buildchem Colloquim - Technopolis 16/06/2014 2 © 2014, VITO NV 36% Sources: Eurostat (2010), EEA (2010) 31% 40% van grondstoffenverbruik de EU-27 bouwwereld is verantwoordelijk voor … 1/8 persoon wordt geconfronteerd met woonkosten die groter zijn dan 40% van het inkomen 1/6 persoon leeft in een huis met zware structurele problemen 33% van afvalproductie (sloop- en bouwafval) van het energieverbruik van de uitstoot van broeikasgassen De huidige bouwwereld: een probleemenkele cijfers op macroschaal

Transcript of Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.

Page 1: Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.

16/06/2014

1

16/06/2014

Nieuwe business-modellen helpen bouwen betaalbaar te maken Wim Debacker @ Buildchem Colloquim - Technopolis

16/06/2014 2 © 2014, VITO NV

36%

Sources: Eurostat (2010), EEA (2010)

31% 40% van grondstoffenverbruik

de EU-27 bouwwereld is verantwoordelijk voor …

1/8 persoon wordt geconfronteerd

met woonkosten die groter zijn

dan 40% van het inkomen

1/6 persoon leeft in een huis met

zware structurele problemen

33% van afvalproductie (sloop-

en bouwafval)

van het energieverbruik

van de uitstoot van

broeikasgassen

De huidige bouwwereld: een probleem… enkele cijfers op macroschaal

Page 2: Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.

16/06/2014

2

16/06/2014 3 © 2014, VITO NV

8% 9%

MAAR, de bouwwereld is ook ...

van het totale EU-27 BNP

van de totale EU-27

werkgelegenheid

Fig.: Geschat economisch potentieel voor de wereldwijde vermindering van de uitstoot van

broeikasgassen als functie van de koolstofprijs in 2030

Sources: Eurostat (2010), EEA (2010)

Source: IPCC (2007)

… of een opportuniteit enkele cijfers op macroschaal

16/06/2014 4 © 2014, VITO NV

0,1 1 10 100 1000 10000

zeer tijdelijk

tijdelijk

TYPISCH

jaar

langdurig

75-80% van de bestaande gebouwen in 2030

zijn reeds aanwezig vandaag

De huidige bouw levensduur van gebouwen

Page 3: Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.

16/06/2014

3

16/06/2014 5 © 2014, VITO NV

Technieken:

10-15 jaar

Site:

“langer als

het gebouw”

Scheidings-

wanden,

toestellen en

afwerking:

5 - 7 jaar

Draag-

constructie &

gevels:

50-75 jaar

Huidige bouw levensduur van gebouwcomponenten

Sources: Brand (1994) , Durmisevic (2006)

16/06/2014 6 © 2014, VITO NV

Sources: Brand (1994) , Durmisevic (2006)

Statische bouw Veranderingsgerichte bouw vs.

Page 4: Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.

16/06/2014

4

16/06/2014 7 © 2014, VITO NV

16/06/2014 8 © 2014, VITO NV

Pay for lux

Page 5: Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.

16/06/2014

5

16/06/2014 9 © 2014, VITO NV

Pay for lux

Potentiële voordelen van

PDC

+ Vermindering van materiaal- en

energiegebruik tijdens levensduur

van gebouw

+ Verlengen van de levensduur van

het gebouw

+ Gemakkelijker hergebruik van

gebouw en componenten door

ontmantelbaarheid

+ Grotere verantwoordelijkheid van

de producent / architect

+ Meer zorg voor de ontwikkeling van

(nieuwe) producten en gebouwen

+ Gemakkelijker upgraden naar eco-

efficiëntere technologie

+ Lagere levenscycluskosten van het

gebouw, rekeninghoudend met

vervangingen en aanpassingen

Huidige drempels

van PDC

- Geen certificatie van secundaire

materialen/producten

- Voorgeschiedenis van het product

is moeilijk te achterhalen

- Onduidelijkheid over mogelijke

initiïele meerkost door gebruik van

(innovatieve) veranderingsgerichte

oplossingen

- Levensduur van de meeste

bouwcomponenten overstijgt vaak

het tijdsbereik van een businessplan

- Juridische aansprakelijkheid bij

verschuiving of delen van eigendom?

16/06/2014 10 © 2014, VITO NV

http://eboek.plan-c.eu/

Page 6: Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.

16/06/2014

6

16/06/2014 11 © 2014, VITO NV

16/06/2014 12 © 2014, VITO NV

Page 7: Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.

16/06/2014

7

16/06/2014 13 © 2014, VITO NV