Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.
Transcript of Nieuwe businessmodellen helpen bouwen betaalbaar houden.
16/06/2014
1
16/06/2014
Nieuwe business-modellen helpen bouwen betaalbaar te maken Wim Debacker @ Buildchem Colloquim - Technopolis
16/06/2014 2 © 2014, VITO NV
36%
Sources: Eurostat (2010), EEA (2010)
31% 40% van grondstoffenverbruik
de EU-27 bouwwereld is verantwoordelijk voor …
1/8 persoon wordt geconfronteerd
met woonkosten die groter zijn
dan 40% van het inkomen
1/6 persoon leeft in een huis met
zware structurele problemen
33% van afvalproductie (sloop-
en bouwafval)
van het energieverbruik
van de uitstoot van
broeikasgassen
De huidige bouwwereld: een probleem… enkele cijfers op macroschaal
16/06/2014
2
16/06/2014 3 © 2014, VITO NV
8% 9%
MAAR, de bouwwereld is ook ...
van het totale EU-27 BNP
van de totale EU-27
werkgelegenheid
Fig.: Geschat economisch potentieel voor de wereldwijde vermindering van de uitstoot van
broeikasgassen als functie van de koolstofprijs in 2030
Sources: Eurostat (2010), EEA (2010)
Source: IPCC (2007)
… of een opportuniteit enkele cijfers op macroschaal
16/06/2014 4 © 2014, VITO NV
0,1 1 10 100 1000 10000
zeer tijdelijk
tijdelijk
TYPISCH
jaar
langdurig
75-80% van de bestaande gebouwen in 2030
zijn reeds aanwezig vandaag
De huidige bouw levensduur van gebouwen
16/06/2014
3
16/06/2014 5 © 2014, VITO NV
Technieken:
10-15 jaar
Site:
“langer als
het gebouw”
Scheidings-
wanden,
toestellen en
afwerking:
5 - 7 jaar
Draag-
constructie &
gevels:
50-75 jaar
Huidige bouw levensduur van gebouwcomponenten
Sources: Brand (1994) , Durmisevic (2006)
16/06/2014 6 © 2014, VITO NV
Sources: Brand (1994) , Durmisevic (2006)
Statische bouw Veranderingsgerichte bouw vs.
16/06/2014
4
16/06/2014 7 © 2014, VITO NV
16/06/2014 8 © 2014, VITO NV
Pay for lux
16/06/2014
5
16/06/2014 9 © 2014, VITO NV
Pay for lux
Potentiële voordelen van
PDC
+ Vermindering van materiaal- en
energiegebruik tijdens levensduur
van gebouw
+ Verlengen van de levensduur van
het gebouw
+ Gemakkelijker hergebruik van
gebouw en componenten door
ontmantelbaarheid
+ Grotere verantwoordelijkheid van
de producent / architect
+ Meer zorg voor de ontwikkeling van
(nieuwe) producten en gebouwen
+ Gemakkelijker upgraden naar eco-
efficiëntere technologie
+ Lagere levenscycluskosten van het
gebouw, rekeninghoudend met
vervangingen en aanpassingen
Huidige drempels
van PDC
- Geen certificatie van secundaire
materialen/producten
- Voorgeschiedenis van het product
is moeilijk te achterhalen
- Onduidelijkheid over mogelijke
initiïele meerkost door gebruik van
(innovatieve) veranderingsgerichte
oplossingen
- Levensduur van de meeste
bouwcomponenten overstijgt vaak
het tijdsbereik van een businessplan
- Juridische aansprakelijkheid bij
verschuiving of delen van eigendom?
16/06/2014 10 © 2014, VITO NV
http://eboek.plan-c.eu/
16/06/2014
6
16/06/2014 11 © 2014, VITO NV
16/06/2014 12 © 2014, VITO NV
16/06/2014
7
16/06/2014 13 © 2014, VITO NV