Het Facetvertrouwd dichtbijComfortabele, nieuwe huurappartementen in Krimpen aan

den IJssel met een scala aan wijkvoorzieningen naast de deur

Het FacetModern en zorgeloos wonen op een unieke locatie

www.het-facet.nl

3

InhoudKrimpen aan den IJssel | Gezellig dorp tussen stad en polderland 4Het Facet | De plek om te ontmoeten 6Bijzondere woongebouwen | Moderne architectuur, vriendelijke sfeer 8Comfortabele appartementen | Licht en ruim met vrij gelegen balkon 10Woningplattegronden 12Hoog afwerkings- en uitrustingsniveau 15Het gemak van huren 19

Met het oog op de toekomst bent u op zoek naar een modern, gelijkvloers

appartement waar u geen omkijken meer heeft naar het onderhoud van

huis en tuin. Een appartement midden in de maatschappij en met

voldoende ruimte voor uw meubels, uw hobby’s en bijvoorbeeld een

logeerpartij van vrienden of kleinkinderen. Het Facet in Krimpen aan

den IJssel voldoet aan al deze wensen. Een nieuw, comfortabel en licht

appartement op een unieke locatie met tal van voorzieningen binnen

hand bereik. Gezellig naar het grand café voor een kopje koffie of een

lekkere lunch. Een avondje genieten van lekker eten en entertainment.

Meedoen aan een workshop schilderen of een bridgedrive. Als u in

Het Facet woont, kan dit allemaal naast de deur.

4

Krimpen aan den IJssel is een gezellig dorp met

bijna 30.000 inwoners, fraai gelegen aan de

rivier de Hollandsche IJssel. Dankzij het hoge

voorzieningenniveau en de bijzondere ligging,

met aan de ene kant de stad Rotterdam en aan

de andere kant het weidse landschap van de

Krimpenerwaard, is het een aantrekkelijke

gemeente om te wonen.

Gemoedelijk en dorps karakter

Ondanks de groei heeft Krimpen aan den IJssel haar

gemoedelijke en dorpse karakter behouden. Dit komt

bijvoorbeeld naar voren in een bloeiend verenigings-

leven; van zang- en muziekverenigingen en een kunst-

kring tot talloze sportverenigingen. Ook wat betreft

sportvoorzieningen zit u goed in Krimpen aan den IJssel.

U vindt er onder andere tennisbanen, sporthallen,

jeu de boulesbanen en zwembad De Lansingh.

Talrijke recreatiemogelijkheden

Krimpen aan den IJssel ligt in de Krimpenerwaard,

een uniek veenweidegebied met veel water en talrijke

mogelijkheden om te recreëren. In de recreatiegebieden

Krimpenerhout en Het Loetbos ligt een uitgestrekt

netwerk van fiets- en wandelpaden. Geniet al fietsend of

wandelend van de rust en de ruimte. In de Krimpener-

hout ligt verder een recreatieplas met ligweide en zand-

strandje en een mooie golfbaan met brasserie.

Regionale functie

Krimpen aan den IJssel was eeuwenlang een agrarische

gemeenschap. Vanwege de nabijheid van de rivier waren

veel Krimpenaren ook werkzaam in steenbakkerijen en

op scheepswerven. In de jaren ’50 werd als eerste onder-

deel van de Deltawerken de stormvloedkering in de

Hollandsche IJssel gerealiseerd. Met de bouw van de

naastgelegen Algerabrug kreeg Krimpen aan den IJssel

in 1958 een vaste oeververbinding en kwam de groei van

het dorp op gang. Inmiddels vervult de gemeente een

regionale functie als het om voorzieningen gaat. Dit ziet

u onder meer terug in het uitgebreide overdekte winkel-

centrum Crimpenhof met ongeveer tachtig winkels. Vlak

bij de Crimpenhof, aan de Nachtegaalstraat, ligt cultureel

centrum De Tuyter, met onder andere een moderne biblio-

theek, de kunstuitleen en een theaterzaal.

Krimpen aan den IJssel

Gezellig dorp tussen stad en polderland

5

Leuk om te zien en te doen in Krimpen aan den IJssel en omgeving

■   In zwembad De Lansingh aan de Van Ostadelaan 4, met

tropisch golfslagbad, sauna en zonnestudio, komt zowel de

sportieve als de recreatieve zwemmer aan zijn trekken.■   Kinderboerderij Klein-Boveneind aan de IJsseldijk is een

leuke bestemming voor een uitstapje met de kleinkinderen.■   Met de Waterbus vaart u snel vanuit de Stormpolder naar

Rotterdam of Dordrecht.■   In Streekmuseum Crimpenerhof krijgt u aan de hand

van de collectie gebruiksvoorwerpen een beeld van het

dagelijks leven in de Krimpener waard in de 19e en begin

20e eeuw. Het museum is gevestigd in een 17e-eeuwse

Hallehuis boerderij op een authentiek boerenerf aan de

IJsseldijk.■   In de uit 1853 stammende windkorenmolen Standerdmolen

De Schelvenaer aan de Korenmolen 1, wordt nog

am bachtelijk graan gemalen. Er is ook een restaurant.■   De waterrijke Golfbaan Crimpenerhout biedt een uitdagend

golf parcours voor zowel beginnende als gevorderde golfers.■   De recreatiegebieden Krimpenerhout en Het Loetbos zijn

elk seizoen een bezoek waard.

6

Aan Dorpsplein Het Facet heeft het Havenziekenhuis

een buitenpolikliniek. Hier kunt u, dicht bij huis, diverse

artsen bezoeken. Daarnaast maakt ook een praktijk van

drie samenwerkende fysiotherapeuten deel uit van

Dorpsplein Het Facet. Zij hebben twee behandelruimtes

en een oefenzaal waar mensen in kleine groepjes of

in dividueel kunnen revalideren.

Brede Basisschool Het Kompas

Direct naast het dorpsplein ligt de nieuwbouw voor de

brede basisschool Het Kompas. De school heeft een

eigen ingang, maar kan ook binnendoor vanaf het

dorpsplein worden bereikt. School, kinderen en ouders

kunnen zodoende heel gemakkelijk gebruik maken van

de faciliteiten die het dorpsplein biedt. Bij verschillende

activiteiten die op het dorpsplein worden georganiseerd,

zijn leerlingen van Het Kompas betrokken. Zodoende is

De woongebouwen van Het Facet maken deel uit

van een groter geheel. Direct naast de apparte­

menten ligt de nieuwbouw voor verpleeghuis

Tiendhove en basisschool Het Kompas die met

elkaar zijn verbonden door Dorpsplein Het Facet.

Door de diverse functionali teiten is Het Facet een

veelzijdige ontmoetings plek voor alle inwoners

van Krimpen aan den IJssel. Als bewoner van Het

Facet profiteert u van de nabijheid van al deze

voorzieningen.

Het FacetDe plek om te ontmoeten

Dorpsplein Het Facet

Het inpandige dorpsplein is het kloppend hart van

Het Facet en dé plek om wijkbewoners te ontmoeten.

Dorpsplein Het Facet is een mooi modern wijkcentrum

waar veel groepen zich thuis voelen en waar van alles

gebeurt.

In het grand café kunt u terecht voor gevarieerde warme

maaltijden, vers belegde broodjes, een lekker kopje

koffie of een gezellige borrel. Er zijn regelmatig thema-

maaltijden: lekker eten met bijpassend entertainment.

Ook worden er allerlei activiteiten en evenementen

georganiseerd. Van een Spaanse avond en een workshop

groendecoratie tot filmmiddagen en koffieochtenden.

Het aanbod varieert van maand tot maand. Verder

zijn er diverse ruimtes die worden verhuurd aan

ver enigingen, bedrijven en particulieren.

7

Mocht u voor korte of langere tijd zorg of hulp aan huis

nodig hebben, dan is dat door de directe nabijheid van

Tiendhove makkelijk te realiseren. Vanuit Tiendhove

worden bijvoorbeeld maaltijden aan huis bezorgd en

kan thuiszorg of huishoudelijke hulp worden geboden.

Het gaat in alle gevallen om zorg en hulp op basis van

indicatie.

Uitstekend bereikbaar

Het Facet ligt op loopafstand van haltes van diverse

buslijnen die onder andere stoppen bij winkelcentrum

Crimpenhof. In Krimpen aan den IJssel zijn verschillende

regionale buslijnen die zorgen voor een rechtstreekse

verbinding met onder meer Rotterdam, Gouda, Utrecht

en verschillende dorpen in de Krimpenerwaard.

Dorpsplein Het Facet met recht een ontmoetingsplek

voor jong en oud.

Tiendhove, centrum voor kleinschalige verpleeghuis zorg, wonen en welzijn

Boven het dorpsplein ligt Tiendhove. Kenmerkend voor

de kleinschalige verpleeghuiszorg in Tiendhove is dat het

de bewoners een echt thuis biedt. Huiselijkheid en

gezellig heid staan centraal en mensen kunnen zoveel

mogelijk leven zoals ze dat altijd gewend waren.

Voor mensen die tijdelijk niet thuis kunnen wonen, bij-

voorbeeld na ziekenhuisopname of tijdens vakantie van

de mantelzorger, heeft Tiendhove plaats voor kortdu-

rend verblijf. Daarnaast zijn er ‘zorgappartementen’.

8

Ingericht op wooncomfort

De twee woongebouwen Het Facet 2 (76 appartementen)

en Het Facet 3 (73 appartementen) zijn vier verdiepingen

hoog. De appartementen liggen op de begane grond en

op de verdiepingen. In de gebouwen is alles gericht op

wooncomfort. Dat begint al bij de hoofdentree: u steekt

uw sleutel in het slot en de deuren gaan automatisch voor

u open. Vanuit uw appartement opent u de hoofdentree

via een moderne videofooninstallatie waarmee u kunt

horen én zien wie er aanbelt.

De appartementen liggen aan comfortabele binnen-

gangen. Die gangen zijn breed, net als de deuren zodat u

gemakkelijk kunt passeren, ook als u boodschappentassen

of bagage meedraagt. In elk gebouw zijn twee liften. Het

spreekt vanzelf dat beide gebouwen drempelloos zijn.

Op de begane grond van elk gebouw is een gemeen-

schappelijke fietsenstalling. Hier zijn ook enkele oplaad-

punten voor elektrische fietsen.

Bijzondere woongebouwen

Moderne architectuur, vriendelijke sfeer

Modern en strak, maar ook vriendelijk en

af wisselend. De woongebouwen van Het Facet,

die door hun uitstraling en de gebruikte

materialen duidelijk familie zijn van de twee

andere gebouwen, springen meteen in het oog.

Net als de appartementen zelf zijn de algemene

ruimten ingericht op wooncomfort en gebruiks­

gemak. Parkeren kan voor de deur.

Transparant en veilig

Beide woongebouwen liggen in het verlengde van

elkaar langs de Nieuwe Tiendweg. De toepassing van

gele baksteen en de verspringende balkons met blad-

motief geven de gebouwen een gevarieerde en vriende-

lijke uitstraling, terwijl de strakke vormgeving zorgt voor

een modern uiterlijk. Een onderdoorgang van twee ver-

diepingen hoog zorgt voor transparantie en brengt de

Nieuwe Tiendweg en de achterliggende Rondweg met

Het Facet 3

9

wooncomfort. De huismeester houdt de gebouwen

netjes en is uw eerste aanspreekpunt als u vragen of

problemen heeft. Hij controleert bijvoorbeeld het werk

van het schoonmaakbedrijf en verzorgt het technisch

beheer van de algemene ruimten. U kunt bij hem terecht

met technische vragen en reparatieverzoeken. De huis-

meester kan ook kleine onderhoudsklusjes voor u doen

als er tijd voor is.

Ruime parkeergelegenheid

Op het terrein van Het Facet komt gratis parkeer-

gelegen heid. De parkeerplaatsen liggen verspreid naast

de verschillende gebouwen zodat u altijd parkeer-

gelegenheid in de buurt heeft.

Huurprijzen

De huurprijzen in Het Facet variëren van circa € 620,-

tot circa € 830,- per maand, exclusief service- en stook-

kosten. Meer informatie vindt u op pagina 19 van deze

brochure. Op de website www.het-facet.nl staat een lijst

met huurprijzen per huisnummer.

elkaar in verbinding. In deze onderdoorgang is de

hoofd entree. U komt het gebouw zodoende droog en

beschut binnen. De hoofdentrees zijn afgesloten voor

buitenstaanders. Beide gebouwen voldoen aan de eisen

van het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Huismeester: uw eerste aanspreekpunt

De inzet van de huismeester, die een deel van de week

in Het Facet aanwezig is, draagt eveneens bij aan uw

Het Kompas

Dorpsplein Het Facet

Tiendhove

Het Facet 2

Het Facet 1

10

Woonwensen verschillen. Daarom heeft u in Het Facet keuze uit verschillende woningtypes.

Maar welk woningtype u ook kiest, u kunt erop rekenen dat u een ruime, lichte woonkamer krijgt

met grote ramen, een makkelijk toegankelijke open keuken en een royale badkamer. Bovendien

heeft elk appartement een mooi vrij gelegen balkon.

Woon­ en zijkamer

In alle woningtypes is de woonkamer een mooie, goed

indeelbare en lichte ruimte. Tussen de woonkamer en de

naastgelegen (slaap)kamer zit een schuifdeur. Bij het

open schuiven wordt deze mooi onzichtbaar in de wand

weggewerkt. Dat maakt het heel makkelijk om deze

kamer bij de woonkamer te betrekken en bijvoorbeeld

als hobby- of studeerruimte in te richten.

Open keuken en inpandige berging

De appartementen hebben een open keuken. Voor de

kleur en uitvoering van het keukenblok heeft u keuze

uit een aantal mogelijkheden. Ieder appartement heeft

een inpandige berging.

J2J1

HG

E A1 A1 A1 A1

Rondweg

Rondweg

Nieuwe Tiendweg

Nieuwe Tiendweg

A2 A2 A2 B

A3 A2 A2 B

A2 A2 B

DF

DF

DA1

A1A1

A1

DA1

A1A1

A1

DA1

A1A1

A1

DA1

A1A1

A1A6

DA1

A1A1

A1A6

DA1

DF

DF

A1A1

A1A6

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

J2J1

HG

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

A3 A2 A2 B

A2 A2 B

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

D

DI

D

D

D

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

D

DI

D

D

D

Het Facet 2 gevelaanzichten

Het Facet 3 gevelaanzichten

Twee of drie slaapkamers

Het merendeel van de appartementen in Het Facet heeft

twee slaapkamers. Uitzondering zijn de woningtypes J1

en J2, die hebben er drie.

Royale badkamer

De badkamer is standaard voorzien van douche, wastafel

en aansluiting voor de wasmachine. Er is ruimte genoeg

om (optioneel) een tweede toilet in de badkamer laten

plaatsen. De aansluiting voor uw wasmachine en/of

droger verhuist dan naar de berging.

Comfortabele appartementen

Licht en ruim met vrij gelegen balkons

11

A5

FD

J1J2

J2 J1 A2 A2 B

H G A2A3 A2 B

E A1 A2A2 A2A1A1 A1 B

E A1 A2A2 A2A1A1 A1 B

E A1 A2A2 A2A1A1 A1 B

A5 A4

A5 F DA5A4

A2 A2 B

A5

FD

J1J2

A5 A4

A5 F D

A2A2J1J2 B

A2A2A3GH B

A2A2A2A1A1A1A1E B

A2A2A2A1A1A1A1E B

A2A2A2A1A1A1A1E B

A5A4

A2 A2 B

A5

FD

GH

I

A5 A4

F DA5A5A4

A2A3 A2 B

A5

FD

GH

I

A5 A4

A5 F DA5A4

A2A3 A2 B

A5A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

D

E

A5 A4

A5 A1 A1 A1 A1 DA5A4

A5 A1 A1 A1 A1 DA5A4

A5 A1 A1 A1 A1 DA5A4

A2A2 A2 B

A5A1 A6

A1

A1

A1

A1

A1

A1

A1

D

E

A5 A4

A5 A1A6 A1 A1 A1 DA5A4

A5 A1A6 A1 A1 A1 DA5A4

A5 A1A6 A1 A1 A1 DA5A4

A2A2 A2 B

begane grondbegane grond

eerste etageeerste etage

2e t/m 4e etage

zuid-westgevel

noord-oostgevel

2e t/m 4e etage

Het Facet 2Het Facet 3

Het Facet 2Het Facet 3

Het Facet 2 Het Facet 3

N W

ZO

J2J1

HG

E A1 A1 A1 A1

Rondweg

Rondweg

Nieuwe Tiendweg

Nieuwe Tiendweg

A2 A2 A2 B

A3 A2 A2 B

A2 A2 B

DF

DF

DA1

A1A1

A1

DA1

A1A1

A1

DA1

A1A1

A1

DA1

A1A1

A1A6

DA1

A1A1

A1A6

DA1

DF

DF

A1A1

A1A6

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

A5A5

A4

J2J1

HG

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

A3 A2 A2 B

A2 A2 B

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

E A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 B

D

DI

D

D

D

B

B

B

B

B

B

B

B

B

B

D

DI

D

D

D

Het Facet 2 gevelaanzichten

Het Facet 3 gevelaanzichtenWoning-

typeAantal kamers

Totale gebruiks-oppervlakte

Situering en omschrijving Uitkijkend op

A1/A5/A6 3 89 m² Tussenwoning of hoekwoning, begane grond tot en met vierde etage, balkon op het noordwesten of zuidoosten

Rondweg of Nieuwe Tiendweg

A2 3 79 m² Tussenwoning of hoekwoning, begane grond tot en met vierde etage, balkon op het noordwesten

Rondweg

A3 3 76 m² Hoekwoning, eerste etage, balkon op het noordwesten Rondweg

A4 3 89 m² Hoekwoning, begane grond tot en met vierde etage, balkon op zuidwesten Nieuwe Tiendweg

B 3 76 m² Hoekwoning, begane grond tot en met vierde etage, balkon op het zuidwesten Rondweg

D 3 88 m² Hoekwoning, begane grond tot en met vierde etage, balkon op het zuidoosten Nieuwe Tiendweg

E 4 88 m² Hoekwoning, tweede tot en met vierde etage, balkon op het noordwesten Rondweg

F 3 81 m² Hoekwoning, begane grond of eerste etage, balkon op het zuidoosten Nieuwe Tiendweg

G 3 93 m² Hoekwoning, eerste etage, balkon op het noordwesten Rondweg

H 3 86 m² Hoekwoning, eerste etage, balkon op het noordoosten Rondweg

I 3 86 m² Tussenwoning, eerste etage, balkon op het noordoosten Tussen Rondweg en Nieuwe Tiendweg

J1 4 108 m² Hoekwoning, begane grond, balkon op het zuidwesten Rondweg

J2 4 108 m² Hoekwoning, begane grond, balkon op het noordoosten Rondweg

12

De woningplattegronden in deze brochure zijn voorbeeldplattegronden om u een idee te geven hoe de woningen

zijn ingedeeld en welke mogelijkheden u heeft om ze in te richten. Het toilet in de badkamer is optioneel.

Op de website www.het-facet.nl vindt u de woningplattegronden van alle woningtypes met daarop de complete

maatvoering.

Woningplattegronden

Type A2

13

Type D

Impressie woningtype D

14

Type J2

Impressie woningtype J1

15

die in de wand schuift. Ook tussen de hoofdslaapkamer

en de badkamer zit zo’n ruimtebesparende schuifdeur.

De schuifdeuren zijn mat afgelakt in de kleur wit.

De openslaande ramen zijn draai/kiepramen.

Aan de afwerking en uitrusting van de apparte­

menten in Het Facet is veel aandacht besteed.

U krijgt een goed afgewerkt appartement,

voorzien van alle moderne gemakken die

bijdragen aan uw wooncomfort.

Hoog afwerkings- en uitrustingsniveau

Kozijnen, deuren en ramen

De buitenkozijnen zijn gemaakt van aluminium. De witte

binnenkozijnen zijn van staal.

De binnendeuren zijn gemaakt van hout en mat, wit

afgelakt. De bovenlichten boven de binnendeuren

zorgen voor extra lichtinval in de hele woning. Tussen de

woonkamer en de naast gelegen slaapkamer zit een deur

Impressie woningtype B

16

statische mengkraan met glijstang, slang en water-

besparende douchekop, allemaal van het merk Grohe.

In de douche is verder een verchroomde handgreep.

In de badkamer zit standaard de aansluiting voor de

wasmachine. De badkamer is ruim genoeg om een

tweede toilet te plaatsen. Als u hiervoor kiest, vervalt de

wasmachineaansluiting in de badkamer. Deze verhuist

dan naar de berging.

In de toiletruimte staat een keramische staande toilet-

combinatie met waterbesparend reservoir en toilet-

zitting met deksel. Het fonteintje is voorzien van een

koudwaterkraan. In het toilet is een verchroomde hand-

greep aangebracht.

Al het keramische sanitair is van het merk Sphinx en wit

van kleur.

Verwarming en warm water

Een centrale hoog rendement verwarmingsketel in uw

appartement zorgt voor warmte en warm water. In de

woonkamer en slaapkamers is een kamerthermostaat

geplaatst.

Alle ruimten in de appartementen worden verwarmd

door middel van vloerverwarming. Uitzondering is de

badkamer; deze wordt verwarmd door een handdoek-

radiator waarop u meteen uw handdoeken kunt drogen.

Omdat er verder geen radiatoren in de woning zijn, kunt

u alle ruimte optimaal benutten.

Ventilatie

De appartementen zijn voorzien van een individueel

mechanisch ventilatiesysteem. Dit systeem is gebaseerd

op natuurlijke luchttoevoer en automatische luchtafvoer

in iedere ruimte. U krijgt verse lucht in uw woning door

Keuken

Het standaard keukenblok is van het merk Bruynzeel,

type Atlas, kleur naturel eiken kastjes en deurtjes met

een kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd in

een hoekopstelling en standaard voorzien van een meng-

kraan met één hendel van het merk Grohe, een aansluit-

punt voor een elektrisch kooktoestel en een afgedopte

loze aansluiting voor een vaatwasser. In de keuken kan

een motorloze afzuigkap worden aangesloten. Afzuig-

kappen met motor zijn niet toegestaan omdat deze

het ventilatiesysteem ontregelen. Een zogenaamde

‘re circulatieafzuigkap’ die de vuile lucht filtert en schone

lucht direct in de ruimte blaast, is wel mogelijk.

Veiligheid

De woongebouwen voldoen aan de eisen van het

Politiekeurmerk Veilig Wonen. Ook het hang- en sluit-

werk van de appartementen voldoet aan dit keur-

merk. Verder zijn de appartementen uitgerust met een

videofooninstallatie. Hiermee kunt u zien en horen

wie er bij de centrale entree op de begane grond

aanbelt vóórdat u opendoet. In elk appartement is in

de hal een individuele rookmelder die is aangesloten

op het lichtnet.

Keuzemogelijkheden keukenuitvoering

Tot een nader te bepalen tijdstip tijdens de bouw

heeft u de mogelijkheid te kiezen voor de standaard

keuken in kleur naar keuze of voor een keuken naar

eigen smaak:

1. De standaard basiskeuken met kastjes en/of aan-

rechtblad in een door uzelf gekozen kleur.

2. Een uitbreiding op de standaard keuken.

3. Een ander type Bruynzeelkeuken.

4. Geen Bruynzeelkeuken maar zelf een keuken van

een leverancier naar eigen keuze laten plaatsen.

Badkamer en toilet

De badkamer is uitgerust met een keramische wastafel

voorzien van een verchroomde mengkraan met één

hendel van het merk Grohe. Boven de wastafel zijn een

planchet en een spiegel geplaatst. Bij de wastafel is een

wandcontactdoos, boven de spiegel een lichtpunt.

De douche is voorzien van een verchroomde thermo-

17

de ventilatieroosters in de buitenkozijnen of een raam

open te zetten. De mechanische ventilatie wordt

ge schakeld door een programmeerbare meerstanden-

schakelaar in de woonkamer en een draadloze schake-

laar in de keuken. Deze schakelaars hebben geen nul-

stand. De mechanische afzuiging van vervuilde lucht

vindt plaats in de gehele woning, behalve in de gang.

CAI en telefoonaansluiting

In de woonkamer en de hoofdslaapkamer zijn bedrade

aansluitpunten voor de kabelantenne (CAI). In de

tweede en eventuele derde slaapkamer is hiervoor een

onbedraad (loos) aansluitpunt. Voor de telefoon is in de

woonkamer een bedrade aansluiting en in iedere slaap-

kamer een onbedraad (loos) aansluitpunt De onbedrade

aansluitpunten kunnen geschikt worden gemaakt voor

kabelantenne en telefoon.

Berging en fietsenstalling

Alle appartementen hebben een inpandige berging.

Hier kunt u tot een nader te bepalen moment door de

SOR een aansluiting voor uw wasmachine en/of droger

laten maken.

Op de begane grond is per gebouw één gemeenschap-

pelijke fietsenstalling met oplaadpunten voor enkele

elektrische fietsen.

Afwerking van wanden en plafonds

Alle plafonds in de woning zijn afgewerkt met spuit-

werk. Alle wanden hebben een hoogte van 2,60 meter.

De wanden van de hal, de woonkamer, de berging en de

slaapkamers zijn bij oplevering klaar om te behangen.

Tegelwerk treft u aan in de keuken, badkamer en

toiletruimte. In de badkamer en in het toilet liggen

op de vloer antisliptegels van 15 × 15 cm. De wanden

van de badkamer zijn betegeld tot het plafond, het

toilet is betegeld tot een hoogte van 1,20 meter.

Boven het tegelwerk is de wand afgewerkt met spuit-

werk. De wandtegels in de badkamer en in het toilet

zijn 15 × 20 cm groot.

In de keuken zijn standaard drie rijen tegels boven het

aanrechtblad. Deze tegels zijn 15 × 15 cm. Boven het

tegelwerk is de wand klaar om te behangen.

Zonwering

Alle appartementen zijn voorzien van onbedrade lei-

dingen voor elektrische zonwering. Met het oog op een

mooie, harmonieuze uitstraling van het woongebouw is

gekozen voor een bepaald type en kleur zonwering.

Wilt u zonwering aanschaffen, dan kunt u kleur en type

opvragen bij de SOR en het zonnescherm rechtstreeks bij

de leverancier bestellen.

Impressie woningtype A1, A5

18

Afwerking en uitrusting van de appartementen in het kort

Entree■   De toegangsdeur is geluidwerend uitgevoerd en

voorzien van inbraakveilig hang- en sluitwerk ■   Vloer: anhydriet ■   Wanden: behangklaar, zonder behang ■   Plafond: spuitwerk

Berging■   Vloer: anhydriet ■   Wanden: behangklaar, zonder behang■   Plafond: spuitwerk■   Box voor mechanische ventilatie en CV ketel

■   Optioneel: aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger

Badkamer

■   Wastafelcombinatie met wandcontactdoos, spiegel met lichtpunt, planchet en mengkraan met één hendel

■   Douche - mengkraancombinatie; thermostatische meng-kraan, glijstang, slang en waterbesparende douchekop

■   Verchroomde handgreep■   Aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger

■   Mogelijkheid aansluiting 2e toilet (rioleringsaan-sluiting en waterleiding zijn voorbereid)

■   Optioneel: staand closet met toiletzitting met deksel, waterbesparend reservoir

■   Vloertegelwerk: tegels 15 × 15 cm, uitvoering antislip in twee kleuren

■   Wandtegelwerk: tegels 15 × 20 cm, tot plafond ■   Plafond: spuitwerk

Toilet

■   Staand closet met toiletzitting met deksel, water-besparend reservoir

■   Fonteincombinatie met een koudwaterkraan■   Vloertegelwerk; tegels 15 × 15 cm, uitvoering antislip

■   Wandtegelwerk: tegels 15 × 20 cm, tot 1.20 m, daarboven spuitwerk

■   Plafond: spuitwerk■   Verchroomde handgreep

Keuken■   Keukenblok standaard uitvoering

■   Aanrechtblad met anderhalve spoelbak, mengkraan met één hendel

■   Vloer: anhydriet

■   Wanden: boven het aanrechtblad drie tegels met links of rechts van het standaard keukenblok tegelwerk tot aan de vloer. Wand boven tegelwerk behangklaar.

■   Plafond: spuitwerk ■   Aansluiting voor elektrisch koken ■   Aansluitpunt voor een motorloze afzuigkap■   Loos aansluitpunt voor vaatwasser■   Loos aansluitpunt magnetron

Woonkamer■   Videofooninstallatie ■   Telefoonaansluiting (bedraad)■   TV-aansluiting (CAI, bedraad)■   Vloer: anhydriet ■   Wanden: behangklaar, zonder behang■   Plafond: spuitwerk

Hoofdslaapkamer■   Telefoonaansluiting (onbedraad)■   TV-aansluiting (CAI, bedraad)■   Vloer: anhydriet ■   Wanden: behangklaar, zonder behang■   Plafond: spuitwerk

2e en eventueel 3e (slaap)kamer■    Onbedraad (loos) aansluitpunt telefoon■   Onbedraad (loos) aansluitpunt TV■   Vloer: anhydriet ■   Wanden: behangklaar, zonder behang■   Plafond: spuitwerk

Meterkast■   Elektrameter■   Watermeter■   Gasmeter■   Wandcontactdoos KPN■   CAI

Let op: Als de vloer moet worden geëgaliseerd, bijvoorbeeld omdat u vinyl wilt laten leggen, moet u de toeleverancier erop wijzen dat de dekvloer van anhydriet is gemaakt. Dit is een product op basis van natuurgips. Om dit te egaliseren zijn specifieke middelen te verkrijgen. Worden andere middelen gebruikt, dan raken de vloer en het vinyl beschadigd. Het is daarom belangrijk hierop te letten.

Vanwege de vloerverwarming kan niet zonder meer elk soort vloerbedekking worden toegepast.

19

Het gemak van huren

Appartementen in verschillende prijsklassen

De huurprijzen van de appartementen in Het Facet

variëren van € 620,- tot circa € 830,- per maand. Deze

kale huurprijzen zijn exclusief service- en stookkosten.

De servicekosten worden geschat op € 80,- per maand.

U betaalt servicekosten voor onder andere de schoon-

maak van de gemeenschappelijke ruimten, de huis-

meester, stroomverbruik in de gemeenschappelijke

ruimten en tuinonderhoud.

De oplevering

De meest recente planning van de oplevering vindt

u op de website www.het-facet.nl. De exacte oplever-

datum van uw appartement hoort u circa twee weken

van tevoren. We nodigen u dan uit voor de sleutel-

uitreiking en de ondertekening van het huurcontract.

Na uitreiking van de sleutels, leveren we het apparte-

ment aan u op aan de hand van een opnameformulier

en een inventarislijst.

Huren is zorgeloos wonen. U hoeft zich geen

zorgen te maken over onverwachte onderhouds­

werkzaamheden en ­kosten. Een nieuw apparte­

ment vraagt nauwelijks onderhoud, maar heeft u

toch een lekkende kraan of een klemmende deur,

dan meldt u dit gewoon bij de huismeester en

wordt het hersteld. Was uw vorige woning een

koopwoning dan kunt u vrijuit genieten van de

eventuele overwaarde.

Belangstelling? Heeft u belangstelling voor één van de

comfortabele appartementen in Het Facet?

De woonconsulenten van de SOR helpen u

graag verder. Voordat de SOR u een woning

aanbiedt, bekijkt u samen met een woon­

consulent voor welk woningtype u in

aan merking komt. Daarbij wordt ook naar

uw inkomen gekeken. Wilt u meer weten?

Neem dan vrijblijvend contact op met één

van de woonconsulenten van de SOR,

telefoon (010) 444 55 55.

SOR

Botersloot 175, 3011 HE Rotterdam | Postbus 22260, 3003 DG Rotterdam

T (010) 444 55 55 F (010) 404 80 26 E info@sor.nl

www.sor.nl

Co

lofo

n: O

pd

rach

tgev

er e

n e

ind

red

acti

e: S

OR

, Ro

tter

dam

; Tek

st: T

ekst

& C

o, Z

even

-h

uiz

en; V

orm

gev

ing

: Id

enti

ty D

esig

n, R

ott

erd

am; F

oto

gra

fie:

Arn

ou

d V

erh

ey;

Art

ist

imp

ress

ion

s: Z

ofa

, Gro

nin

gen

; Dru

k C

on

tro

l Med

ia, D

ecem

ber

201

1

Specialist in comfortabel wonen

Woningcorporatie SOR is eigenaar van Het Facet.

De SOR is al 25 jaar gespecialiseerd in comfortabel

wonen voor 55-plussers. We hebben ruim 65 gebouwen

in Rotterdam, Spijkenisse, Oud-Beijerland, Brielle,

Westvoorne en Krimpen aan den IJssel. Deze gebouwen

bieden plaats aan circa 8.000 woningen, verzorgings-

plaatsen, winkels en bedrijfsruimten. Ons beleid is erop

gericht een kwalitatief hoogwaardig en gevarieerd

aanbod van woningen in diverse prijsklassen te

realiseren. Zorgeloos wonen is daarbij het uitgangspunt.

Wanneer de bewoners daar behoefte aan hebben,

organiseert de SOR aanvullende dienstverlening.

De SOR werkt daarbij samen met verschillende

pro fessionele partijen die diensten bieden op het

gebied van welzijn en zorg.

Kijk voor extra informatie, alle woningplattegronden, huurprijsinformatie en

het laatste nieuws over Het Facet op www.het-facet.nl.

Het FacetRondweg 169 t/m 465

Deze brochure is met zorg samengesteld. Toch kunnen er tijdens de bouw

kleine technische en architectonische wijzigingen optreden. Daarom kunt

u aan de inhoud van deze brochure geen rechten ontlenen.