Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde...

44
Mooi Oosterwold één landschap - zeven woningen Prachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere.

Transcript of Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde...

Page 1: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

Mooi Oosterwoldéén landschap - zeven woningen

Prachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere.

Page 2: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van
Page 3: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

Mooi Oosterwoldéén landschap - zeven woningen

3

Page 4: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

4

Page 5: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

welkom in Mooi Oosterwold

Mooi Oosterwold is een parklandschap vol fruitbomen, vruchtdragende struiken en alle ruimte om je eigen eten te verbouwen. Je kan er bijvoorbeeld je eigen schapen of kippen houden, vissen kweken of groenten, fruit of bloemen telen – maar het hoeft niet.

Mooi Oosterwold kent geen traditionele verkaveling, in die zin dat je niet ziet waar de ene kavel ophoudt, en de andere begint. Het is één parklandschap, dat als vanzelfsprekend overvloeit in het bos. Want dat is het unieke aan deze plek: het sluit aan twee kanten direct aan op de bosrand. Met zijn 100 hectare vormt het aangrenzende Kathedralenbos een verlengstuk van je tuin, waar je vanuit je huis zo inloopt. Je tuin is onderdeel van het landschap en andersom.

Mooi Oosterwold is anders dan anders. Je koopt niet alleen een woning, maar ook het landschap eromheen. Geen recht-toe recht-aan indeling, geen kale grond die je zelf nog moet inrichten, maar een echt parkgebied, dat al is ingericht en beplant als je huis wordt opgeleverd. Maar voordat het zover is, heb je nog tal van keuzemogelijkheden. Welke dat zijn, hoe het werkt en wat er komt kijken bij de aanschaf van dit stukje unieke natuur, leggen we uit in deze brochure.

Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van een ideaal. In Mooi Oosterwold komen de denkbeelden samen van een team met maar één drive: laten we op deze droomlocatie, ieder vanuit zijn eigen discipline en ervaring, onze visie op de ultieme woonomgeving gestalte geven. Die visie, dat verhaal, begint hier. Je bent van harte welkom.

5

Page 6: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

teel je eigen groentes

waterberging + helofytenfilter

houten huizen

natuurlijke begroeiïng

terpjes

boomgaard

6

Page 7: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

inhoud

Hoofdstuk Pag.

welkom in Mooi Oosterwold 5

de omgeving - rustpunt in de Randstad 9

het ontwerp - kwaliteiten van het landschap 13

de inrichting - bomen, brinkjes, terpen en tuinen 15

de woning - charme van toen, comfort van nu 19

de opties - keuze genoeg, voor nu of later 27

kaveloverzicht 40

wegwijzer bij aankoop 41

colofon 42

7

Page 8: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

8

Page 9: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

de omgevingrustpunt in de Randstad

Oosterwold is een groen en agrarisch landschap tussen het Gooi, Almere en Zeewolde, dat transformeert tot een landelijk woongebied met een zeer lage woningdichtheid. Rust, ruimte en schone lucht zijn hier vanzelfsprekend: vergezichten over boerenakkers, ruisende populieren, ritselend struikgewas en grazende reeën op de overgangen van bos- en akkerland. Kortom, een rustpunt in de randstedelijke drukte.

Stadslandbouw

Oosterwold is landelijk en groen, en dat blijft zo. De regelgeving is gericht op een blijvend ruim en groen karakter met een groot percentage stadslandbouw, zoals het hobbymatig houden van bijen, schapen, geiten of kippen en het op kleine schaal telen van agrarische producten. In het plan Mooi Oosterwold is hieraan invulling gegeven door het landschap als voedselbos in te richten.

Alles onder handbereik

Wonen in Mooi Oosterwold is genieten van de rust én van alle voorzieningen die de randstad biedt. De binnensteden van Utrecht en Amsterdam liggen op een half uur rijden; Almere en het Gooi zijn in tien minuten bereikbaar. Als in 2017 de nieuwe fietsbrug over de Hoge Vaart klaar is, fiets je zo over de Stichtse brug naar strand Voorland aan het Gooimeer, om te zwemmen of te kitesurfen. Of je rijdt even door voor een visje in Huizen of een wijntje op de Brink in Blaricum.

Ontspanning

Maar dichter bij huis is ook ontspanning genoeg te vinden. Vanuit je tuin loop je zo, zonder overgang, weg of andere begrenzing, het Kathedralenbos in. Dit bos dankt zijn naam aan twee groene replica’s op ware grootte van de kathedraal van Reims in Frankrijk, ontworpen door kunstenaar Marinus Boezem. De één bestaat uit een grondvlak van gras, uitgespaard in het bos. De ander geeft met Italiaanse populieren de pilaren van de kathedraal weer. Iets verder, richting Almere, bevindt zich Stadslandgoed De Kemphaan met vele attractieve recreatiemogelijkheden.

9

Page 10: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

10

Page 11: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

de omgevingbeelden van dichtbij

zwemmen of varen in de Hogevaart flaneren op de brink in Laren

bootjes kijken en lekker eten: de havenkom, Almere-Haven spelen in het klimbos de Kemphaan

11

Page 12: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

12

Page 13: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

het ontwerpkwaliteiten van het landschap

Uitgangspunt voor het ontwerp is dat de kavels gezamenlijk één geheel vormen: een volledig ingericht parklandschap dat overvloeit in het bos, wat een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Opgenomen in het landschap liggen zeven op terpjes gebouwde woningen. Kleine hoogteverschillen geven het landschap een natuurlijke uitstraling.

De zorgvuldig gekozen beplanting met vruchtdragende bomen en struiken bepaalt de ruimtelijke structuur en schept een ontspannen sfeer, met een vanzelfsprekendheid alsof het er altijd al heeft gestaan. Hiertussen vinden we weiden, moestuinen en water, die aan elkaar grenzen en in elkaar overlopen. Iedere plek is vanuit iedere hoek anders en heeft zijn eigen kwaliteit.

De positie van de terpjes ligt vast, maar de precieze vorm van de terp en de plek en oriëntatie van je woning op de terp zijn naar wens aanpasbaar. De woningen worden ontsloten door halfverharde wegen en brinkjes van gebroken natuursteen (dolomiet en kalksteen) die overgaan in het landschap waar zij onderdeel van zijn. De losse groepering van de woningen rondom de brinkjes geven een dorps gevoel.

13

Page 14: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

vruchtdragende bomenrode beuk

eik

hoogstam fruitbomen

walnoot

kersen

linde

tamme kastanje

14

Page 15: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

de inrichtingbomen, brinkjes, terpen en tuinen

De kavels variëren in afmeting van ca. 1.000 tot 3.500 m² en zijn ieder uniek wat betreft vorm en ligging. De hoeken van de kavels grenzen aan brinkjes die de woningen ontsluiten en het plangebied samenhang geven. Ze zijn onderling met elkaar verbonden met een landelijk paadje dat uitsluitend voor bewoners toegankelijk is. Tussen de brinkjes en de openbare weg liggen enkele parkeerplaatsen om het landschap zo veel mogelijk autovrij te houden. Deze zijn extra (bijvoorbeeld voor bezoekers); de eigen auto parkeer je op eigen terrein, al of niet in een optioneel realiseerbare garage. De parkeerplaatsen en beide brinkjes worden verlicht.

Beplanting

In het plan worden ongeveer 90 bomen en bijna 4000 planten en struiken geplant. Bijna al dit groen is vruchtdragend. De variëteiten worden op elkaar afgestemd zodat er een goede bestuiving kan plaatsvinden, wat weer bepalend is voor het dragen van vruchten. Indien het plantseizoen het toelaat, worden de bomen al voor start van de bouw geplant. Ze hebben dan al een stamomtrek van ongeveer 20 centimeter en zijn al gauw vijf meter hoog. De bomen en struiken zijn zodanig groot dat je er al vruchten van kunt plukken. De weiden zijn ingezaaid met robuuste, langzaam groeiende grassoorten.

Moestuinen

Op iedere kavel is een are (100 m²) grond gereserveerd voor een moestuin voor haar bewoners. Plek en vorm zijn naar eigen wens te bepalen. De moestuinen worden aangelegd met een vruchtbaar mengsel van zand, klei en compost en worden gebruiksklaar opgeleverd. Je kan meteen beginnen met planten en inzaaien van je groenten en fruit. Denk je eens in: voor je verse maaltijd loop je straks gewoon je eigen boomgaard of moestuin in!

15

Page 16: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

Struiken

vruchtdragende struikenbeukenhaagrozen,meidoorn, sleedoornhaag

hazelaarbosjekleinfruitvlierstruiken

krentenbosje

voedselbosje

16

Page 17: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

Waterberging

Onderdeel van het landschap is een waterberging, die vorm wordt gegeven als vijver met stapstenen en natuurlijk begroeide taluds. De waterberging vormt een natuurlijke ruimtelijke afscherming tussen de openbare weg en de rest van het plan. Deze waterberging is onderdeel van de openbare ruimte. Er ligt een gebied omheen dat deels publiek toegankelijk is. In Oosterwold moeten alle kavels namelijk een publiek toegankelijk gebied hebben. In ons project hebben we dit gebied zo vorm gegeven dat passanten hier niet zomaar in zullen lopen, waardoor de ruimte als privaat zal worden ervaren. Daarom is deze ruimte in het plan kadastraal toegevoegd aan de kavels 4 en 5.

Waterzuivering

De vorm en de diepte van de vijver is afgestemd op het functioneren van de ecologische waterzuivering. Dit gebeurt middels een – overigens reukloos – helofytenfilter, dat het huishoudelijke afvalwater binnen de grenzen van ons plangebied zuivert. Iedere woning heeft een eigen ondergronds voorfilter dat aansluit op twee helofyten-eindfilters op kavels 1 en 5. Zij maken als rietvelden onderdeel uit van het landschap. Deze rietvelden voeren het gezuiverde water af naar de iets lager gelegen waterberging. De waterberging wordt gebruikt om in de zomer water vast te houden dat kan worden gebruikt om de moestuinen te bewateren.

Droge voeten

De diepte van het water varieert met de seizoenen. In de droogste periodes vallen sommige delen bijna droog; na extreme regenval kan het waterpeil bijna tot het maaiveld stijgen (wat nog zo’n 40 cm onder de terpen is, waar je woning op komt te staan). Op de brede delen ligt de bodem van de waterberging tot 3 meter onder het maaiveld, op de smallere delen op 1,5 meter diepte. De normale waterdiepte in de ondiepe delen is naar verwachting ongeveer een halve meter. De drainage onder de paden en om en onder de woningen voert regenwater via de waterberging af. Zo blijft het terrein goed begaanbaar en blijven de kruipruimtes droog.

17

Page 18: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

18

Page 19: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

de woningcharme van toen, comfort van nu

De zeven woningen in Mooi Oosterwold zijn gebaseerd op de geliefde Oostenrijkse woningen die in de vijftiger jaren verspreid over Nederland zijn gebouwd. Geïnspireerd op de charme van toen, maar met de eisen van vandaag: de woningen zijn met veel aandacht voor duurzaamheid, bruikbaarheid en comfort ontworpen, met een warme vormgeving.

De woning heeft met haar prachtige houten gevel en de keramische dakpannen een rustieke uitstraling. Dankzij een innovatieve verduurzaming van de gevel is deze bovendien onderhoudsarm. Het hout is kwartiersgezaagd en geborsteld, waardoor de nerfstructuur van het hout mooi zichtbaar wordt. De mooi gedetailleerde kozijnen, deuren, ramen en trappen zijn ook van hout. De klassieke dakpannen zijn van karaktervol keramiek dat eindeloos lang mooi blijft, een warme uitstraling heeft en mooi combineert met de houten gevel en de achterliggende bosrand.

Hout: leefbaar en duurzaam

Houten huizen hebben een fijn leefklimaat. Wat betreft bijvoorbeeld luchtvochtigheid en akoestiek is er geen prettiger woning denkbaar. De gevel is zeer goed isolerend, absorbeert geluid en zorgt voor een natuurlijke vochtregulatie. Er is bovendien voor een klimaatsysteem gekozen dat niet alleen kan verwarmen, maar optioneel tevens kan koelen.

Houten woningen zijn ook vanuit het perspectief van duurzaamheid een bewuste keuze. De ecologische footprint hiervan is zeer laag. Bovendien zijn de woningen standaard erg energiezuinig. Door de bijna vierkante plattegrond en de toepassing van een zadeldak is de verhouding tussen vloeroppervlak en afkoelingsoppervlak van gevels en daken energetisch gunstig. En dat scheelt in de stookkosten.

19

Page 20: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

plattegronden (standaardwoning)

verdiepingbegane grond

A

A

BB

20

627

319 298

319

319

799

408

391

230 296 424

949

150

339294

340294

Page 21: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

Indeling

De woningen zijn klassiek ingedeeld met een centraal trappenhuis met entree. Door de breedte van de woning is er ruimte voor zowel een riante woonkamer als een grote woonkeuken, die eventueel en suite aan elkaar gekoppeld kunnen worden. Via de dubbele openslaande deuren loop je vanuit je keuken of de woonkamer zo de tuin in.

Vanuit de entreehal leidt een rechte trap naar de ruime bad- en slaapkamers op de eerste verdieping. Deze krijgen direct daglicht door ramen in de kopgevels. De dakvlakken blijven daardoor ononderbroken en behouden hun rustige beeld. De technische ruimte bevat de klimaatinstallaties en is zo gesitueerd dat deze niet aan slaap- of woonkamers grenst – dat maakt de woning stiller. Aan de andere kant van de trap bevindt zich een aparte ruimte voor wasmachine en eventuele droger.

Inhoud basiswoning: 580 m³

Bruto vloeroppervlak: 181 m² (begane grond en eerste verdieping)Zolder (optioneel) 48 m²Standaard berging 7 m² 236 m²

Gebruiksoppervlak - begane grond: 76 m² - eerste verdieping: 57 m² (vanaf 1,5 m boven de vloer)- berging 5 m² 138 m² Vloeroppervlak zolder: 38 m² (gemeten op vloerniveau)

21

Page 22: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

doorsnedes (standaardwoning)

Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis

Zijgevel - rechtsVoorgevel Achtergevel

J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam

tel: 020 6703766 fax: 020 6709801

[email protected] www.gernandendelint.nl

projectnummer:

blad:

schaal:

datum:

opdrachtgever

projectadres

onderwerp

cTYPE BASIS

Oosterwold Almere

J. van Diepen

18 - 08 - '16

1:100

180N

16833

Funderingsprincipe/riolering - type Basis

Standaardwoningtype, kavel 1

Situatie 1:1000

vwa

195m

75m

Zijgevel - links

Detail 3 bovendorpel kozijn

Detail 2 onderdorpel kozijn

Detail 1 fundering/begane grondvloer

betonbalk 300x450mm

plaat harde isolatiemaaiveld

combinatievloer

stelhoutvloerafwerkinggevelelement

20

18 34 22 244 30

A

BB

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

mk

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

A8921958 1958 27182692

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

slaapkamer 3badkamer

slaapkamer 1slaapkamer 2

verkeersruimte

techniek

verblijfsruimte

768 1642

toilet

verblijfsruimte

verkeersruimteverblijfsruimte

mv

7.10

-3m

3/s

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

rm

verblijfsruimteverblijfsruimte

mv 14.10-3m3/s

mv

hwa

- meterkast

- mechanische ventilatie

- woningtoegangsdeur

ok

mw

- wasdroger

mk

- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink

�������

mv

- ontluchtingskanaal

- beton nieuw

- isolatie

overige gegevens van de technische installaties

- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en

- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen

aan de eisen van de nutsbedrijven

- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel

- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096

- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment

- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555

- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften

vwa - vuilwaterafvoer

- wasmachine

wd

zullen seperaat worden ingediend

zoals beschreven in NEN 1010

- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,

overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,

niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K

- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan

artikel 5.3 van het bouwbesluit.

de waarden zijn op tekening vermeld.

wm

mv

kavel 1

kavel 6 kavel 2kavel 3

kavel 5kavel 7 kavel 4

peil = 0

kozijn +2387

peil = 0

kozijn +2387

kozijn +753

peil = 0

kozijn +2387

kozijn +1133

kozijn +2387

kozijn +731

verdiepingsvloer

8569

modiwood 116mm (+8mm) 18mm

100100

244

10218

+1500mm

3188 820 100982 982

10070

100

8718

3188

1932

159

Standaard berging 5,4 m2 go

2800

regels 22x44 mm, verticaal

159

stijlen 44x70 mm

18

+ 2600 MV

34 22 244 151515

skeg 5 graden

Detail 4 goot

Plattegrond eerste verdiepingPlattegrond begane grond

kk

data

hwa

Elektra Basis

hwa

wm

2200

lamp

1200

lamp

kruipluik

1200

th

ktoven

1200

paalfundering 12x 250x250mm

vw

kruipruimteventilatie met muisrooster

balken 300x450

142+8

2242

363

2268

363

159

159

2250

3718

1496

302

1496

310

55°

onderzijde Modiwood 22° R=3

verticale regel 22x44 mm

horizontale regel 34x44 mm

Modiwood 18 mmdekstuk garantplex 18x100 mm

minimaal 15° en met anti-dreun bekleding

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

driezijdig zwart gronden

folie

1496

302

1496

310

Langsdoorsnede B-B

Verdieping

Begane grond peil = 0

+ 3000 + 2621

+ 5590

+ 9302

bovenzijdedruklaag = -20

2621

Dwarsdoorsnede A-A

Begane grond

Verdieping

+1500

+800

8718 102188570 10070

Monier VHV Variabel natuurroodwerkende breedte 218 mm

latafstand 292 mm (marge 286-298)

18 34 22 244 30

1

2

3

4 5

Detail 6 dakrand kopgevel

Detail 5 kopgevel

borstwering 900mm

3A 3B

6

Detail 7 kozijnstijl

3118

638 10002250

612

7

75

215 218102

116

8

1x latafstand eindpan 215 mm1x eindpan 102 mm

45x latafstand standaardpan 218 mm1x latafstand eindpan 218 mm1x eindpan 100 mm

5

ventilatiekoker met muisrooster

muisroostermuisrooster

dekstuk beeindigen op

vooraanzicht

+ 5889

600

(kru

ipru

imte

)

kopschot aluminium waterslag

482378.33

1503

47.7

3

482317.01

1503

90.9

1

482265.99 1501

88.2

0

482204.81

1502

31.5

8

gemeente Almere - sectie C - nummer 981 ged.

regels 34x44 mm, horizontaal. driezijdig zwart gegrond

zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie

9560363 363

363

mv

862

+ 2990

+ 2621

1522

244

18

vilt 8mmcementdekvloer 62mm met vloerverwarming

constructieplaat 18mmbalklaag 36x244 mmtengels 22x44 mmgipsplaat 15 mm

vloerbedekking 10mm (t.b.v. trapmaat)

polderstuk onder fundering

leiding tbv externe berging

100

vg

vg

vg

- veiligheidsglas

vg

bakgoot M37

(horizontale projectie)

34

aluminium lekdorpel dik 2 mm, kleur als kozijn

schoon zand opzetten tegen fundering

- 710

Kegro 9637

Kegro 8695

Kegro 7619

onderste gevelpan

ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie

buitenkraan

vv

vv - verdeler vloerverwarming

vv

mv mv

knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet

regentopklep regentopklep

douche

do - douche

hwa

zinken bocht Ø 80 - 40°

1060x1510

1950

900

900 900

knieschot +800

hoogtelijn +1500

hoogtelijn +2100

34

18363

34 244

192 114 75

67x114

22 15 1515

zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel

zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie

aluminium strip 40x2

10

30

67x114

raamhout:bij een hoogte van 1140mm > 54x90mmbij een hoogte van 1500mm > 66x90mm

klos

1834

244

363

192

114

75

67x114

2215

1515

2

waterslagkopschot

30

180

1500

165

350

2

demontabele lat tbv plaatsing kast zonwering

onderzijde neggeplank 22° R=3

Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis

Zijgevel - rechtsVoorgevel Achtergevel

J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam

tel: 020 6703766 fax: 020 6709801

[email protected] www.gernandendelint.nl

projectnummer:

blad:

schaal:

datum:

opdrachtgever

projectadres

onderwerp

cTYPE BASIS

Oosterwold Almere

J. van Diepen

18 - 08 - '16

1:100

180N

16833

Funderingsprincipe/riolering - type Basis

Standaardwoningtype, kavel 1

Situatie 1:1000

vwa

195m

75m

Zijgevel - links

Detail 3 bovendorpel kozijn

Detail 2 onderdorpel kozijn

Detail 1 fundering/begane grondvloer

betonbalk 300x450mm

plaat harde isolatiemaaiveld

combinatievloer

stelhoutvloerafwerkinggevelelement

20

18 34 22 244 30

A

BB

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

mk

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

A8921958 1958 27182692

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

slaapkamer 3badkamer

slaapkamer 1slaapkamer 2

verkeersruimte

techniek

verblijfsruimte

768 1642

toilet

verblijfsruimte

verkeersruimteverblijfsruimte

mv

7.10

-3m

3/s

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

rm

verblijfsruimteverblijfsruimte

mv 14.10-3m3/s

mv

hwa

- meterkast

- mechanische ventilatie

- woningtoegangsdeur

ok

mw

- wasdroger

mk

- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink

�������

mv

- ontluchtingskanaal

- beton nieuw

- isolatie

overige gegevens van de technische installaties

- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en

- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen

aan de eisen van de nutsbedrijven

- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel

- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096

- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment

- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555

- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften

vwa - vuilwaterafvoer

- wasmachine

wd

zullen seperaat worden ingediend

zoals beschreven in NEN 1010

- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,

overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,

niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K

- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan

artikel 5.3 van het bouwbesluit.

de waarden zijn op tekening vermeld.

wm

mv

kavel 1

kavel 6 kavel 2kavel 3

kavel 5kavel 7 kavel 4

peil = 0

kozijn +2387

peil = 0

kozijn +2387

kozijn +753

peil = 0

kozijn +2387

kozijn +1133

kozijn +2387

kozijn +731

verdiepingsvloer

8569

modiwood 116mm (+8mm) 18mm

100100

244

10218

+1500mm

3188 820 100982 982

10070

100

8718

3188

1932

159

Standaard berging 5,4 m2 go

2800

regels 22x44 mm, verticaal

159

stijlen 44x70 mm

18

+ 2600 MV

34 22 244 151515

skeg 5 graden

Detail 4 goot

Plattegrond eerste verdiepingPlattegrond begane grond

kk

data

hwa

Elektra Basis

hwa

wm

2200

lamp

1200

lamp

kruipluik

1200

th

ktoven

1200

paalfundering 12x 250x250mm

vw

kruipruimteventilatie met muisrooster

balken 300x450

142+8

2242

363

2268

363

159

159

2250

3718

1496

302

1496

310

55°

onderzijde Modiwood 22° R=3

verticale regel 22x44 mm

horizontale regel 34x44 mm

Modiwood 18 mmdekstuk garantplex 18x100 mm

minimaal 15° en met anti-dreun bekleding

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

driezijdig zwart gronden

folie

1496

302

1496

310

Langsdoorsnede B-B

Verdieping

Begane grond peil = 0

+ 3000 + 2621

+ 5590

+ 9302

bovenzijdedruklaag = -20

2621

Dwarsdoorsnede A-A

Begane grond

Verdieping

+1500

+800

8718 102188570 10070

Monier VHV Variabel natuurroodwerkende breedte 218 mm

latafstand 292 mm (marge 286-298)

18 34 22 244 30

1

2

3

4 5

Detail 6 dakrand kopgevel

Detail 5 kopgevel

borstwering 900mm

3A 3B

6

Detail 7 kozijnstijl

3118

638 10002250

612

7

75

215 218102

116

8

1x latafstand eindpan 215 mm1x eindpan 102 mm

45x latafstand standaardpan 218 mm1x latafstand eindpan 218 mm1x eindpan 100 mm

5

ventilatiekoker met muisrooster

muisroostermuisrooster

dekstuk beeindigen op

vooraanzicht

+ 5889

600

(kru

ipru

imte

)

kopschot aluminium waterslag

482378.33

1503

47.7

3

482317.01

1503

90.9

1

482265.99 1501

88.2

0

482204.81

1502

31.5

8

gemeente Almere - sectie C - nummer 981 ged.

regels 34x44 mm, horizontaal. driezijdig zwart gegrond

zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie

9560363 363

363

mv

862

+ 2990

+ 2621

1522

244

18

vilt 8mmcementdekvloer 62mm met vloerverwarming

constructieplaat 18mmbalklaag 36x244 mmtengels 22x44 mmgipsplaat 15 mm

vloerbedekking 10mm (t.b.v. trapmaat)

polderstuk onder fundering

leiding tbv externe berging

100

vg

vg

vg

- veiligheidsglas

vg

bakgoot M37

(horizontale projectie)

34

aluminium lekdorpel dik 2 mm, kleur als kozijn

schoon zand opzetten tegen fundering

- 710

Kegro 9637

Kegro 8695

Kegro 7619

onderste gevelpan

ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie

buitenkraan

vv

vv - verdeler vloerverwarming

vv

mv mv

knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet

regentopklep regentopklep

douche

do - douche

hwa

zinken bocht Ø 80 - 40°

1060x1510

1950

900

900 900

knieschot +800

hoogtelijn +1500

hoogtelijn +2100

34

18363

34 244

192 114 75

67x114

22 15 1515

zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel

zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie

aluminium strip 40x2

10

30

67x114

raamhout:bij een hoogte van 1140mm > 54x90mmbij een hoogte van 1500mm > 66x90mm

klos

1834

244

363

192

114

75

67x114

2215

1515

2

waterslagkopschot

30

180

1500

165

350

2

demontabele lat tbv plaatsing kast zonwering

onderzijde neggeplank 22° R=3

Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis

Zijgevel - rechtsVoorgevel Achtergevel

J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam

tel: 020 6703766 fax: 020 6709801

[email protected] www.gernandendelint.nl

projectnummer:

blad:

schaal:

datum:

opdrachtgever

projectadres

onderwerp

cTYPE BASIS

Oosterwold Almere

J. van Diepen

18 - 08 - '16

1:100

180N

16833

Funderingsprincipe/riolering - type Basis

Standaardwoningtype, kavel 1

Situatie 1:1000

vwa

195m

75m

Zijgevel - links

Detail 3 bovendorpel kozijn

Detail 2 onderdorpel kozijn

Detail 1 fundering/begane grondvloer

betonbalk 300x450mm

plaat harde isolatiemaaiveld

combinatievloer

stelhoutvloerafwerkinggevelelement

20

18 34 22 244 30

A

BB

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

mk

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

A8921958 1958 27182692

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

slaapkamer 3badkamer

slaapkamer 1slaapkamer 2

verkeersruimte

techniek

verblijfsruimte

768 1642

toilet

verblijfsruimte

verkeersruimteverblijfsruimte

mv

7.10

-3m

3/s

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

rm

verblijfsruimteverblijfsruimte

mv 14.10-3m3/s

mv

hwa

- meterkast

- mechanische ventilatie

- woningtoegangsdeur

ok

mw

- wasdroger

mk

- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink

�������

mv

- ontluchtingskanaal

- beton nieuw

- isolatie

overige gegevens van de technische installaties

- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en

- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen

aan de eisen van de nutsbedrijven

- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel

- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096

- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment

- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555

- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften

vwa - vuilwaterafvoer

- wasmachine

wd

zullen seperaat worden ingediend

zoals beschreven in NEN 1010

- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,

overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,

niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K

- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan

artikel 5.3 van het bouwbesluit.

de waarden zijn op tekening vermeld.

wm

mv

kavel 1

kavel 6 kavel 2kavel 3

kavel 5kavel 7 kavel 4

peil = 0

kozijn +2387

peil = 0

kozijn +2387

kozijn +753

peil = 0

kozijn +2387

kozijn +1133

kozijn +2387

kozijn +731

verdiepingsvloer

8569

modiwood 116mm (+8mm) 18mm

100100

244

10218

+1500mm

3188 820 100982 982

10070

100

8718

3188

1932

159

Standaard berging 5,4 m2 go

2800

regels 22x44 mm, verticaal

159

stijlen 44x70 mm

18

+ 2600 MV

34 22 244 151515

skeg 5 graden

Detail 4 goot

Plattegrond eerste verdiepingPlattegrond begane grond

kk

data

hwa

Elektra Basis

hwa

wm

2200

lamp

1200

lamp

kruipluik

1200

th

ktoven

1200

paalfundering 12x 250x250mm

vw

kruipruimteventilatie met muisrooster

balken 300x450

142+8

2242

363

2268

363

159

159

2250

3718

1496

302

1496

310

55°

onderzijde Modiwood 22° R=3

verticale regel 22x44 mm

horizontale regel 34x44 mm

Modiwood 18 mmdekstuk garantplex 18x100 mm

minimaal 15° en met anti-dreun bekleding

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

driezijdig zwart gronden

folie

1496

302

1496

310

Langsdoorsnede B-B

Verdieping

Begane grond peil = 0

+ 3000 + 2621

+ 5590

+ 9302

bovenzijdedruklaag = -20

2621

Dwarsdoorsnede A-A

Begane grond

Verdieping

+1500

+800

8718 102188570 10070

Monier VHV Variabel natuurroodwerkende breedte 218 mm

latafstand 292 mm (marge 286-298)

18 34 22 244 30

1

2

3

4 5

Detail 6 dakrand kopgevel

Detail 5 kopgevel

borstwering 900mm

3A 3B

6

Detail 7 kozijnstijl

3118

638 10002250

612

7

75

215 218102

116

8

1x latafstand eindpan 215 mm1x eindpan 102 mm

45x latafstand standaardpan 218 mm1x latafstand eindpan 218 mm1x eindpan 100 mm

5

ventilatiekoker met muisrooster

muisroostermuisrooster

dekstuk beeindigen op

vooraanzicht

+ 5889

600

(kru

ipru

imte

)

kopschot aluminium waterslag

482378.33

1503

47.7

3

482317.01

1503

90.9

1

482265.99 1501

88.2

0

482204.81

1502

31.5

8

gemeente Almere - sectie C - nummer 981 ged.

regels 34x44 mm, horizontaal. driezijdig zwart gegrond

zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie

9560363 363

363

mv

862

+ 2990

+ 2621

1522

244

18

vilt 8mmcementdekvloer 62mm met vloerverwarming

constructieplaat 18mmbalklaag 36x244 mmtengels 22x44 mmgipsplaat 15 mm

vloerbedekking 10mm (t.b.v. trapmaat)

polderstuk onder fundering

leiding tbv externe berging

100

vg

vg

vg

- veiligheidsglas

vg

bakgoot M37

(horizontale projectie)

34

aluminium lekdorpel dik 2 mm, kleur als kozijn

schoon zand opzetten tegen fundering

- 710

Kegro 9637

Kegro 8695

Kegro 7619

onderste gevelpan

ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie

buitenkraan

vv

vv - verdeler vloerverwarming

vv

mv mv

knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet

regentopklep regentopklep

douche

do - douche

hwa

zinken bocht Ø 80 - 40°

1060x1510

1950

900

900 900

knieschot +800

hoogtelijn +1500

hoogtelijn +2100

34

18363

34 244

192 114 75

67x114

22 15 1515

zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel

zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie

aluminium strip 40x2

10

30

67x114

raamhout:bij een hoogte van 1140mm > 54x90mmbij een hoogte van 1500mm > 66x90mm

klos

1834

244

363

192

114

75

67x114

2215

1515

2

waterslagkopschot

30

180

1500

165

350

2

demontabele lat tbv plaatsing kast zonwering

onderzijde neggeplank 22° R=3

Langsdoorsnede (BB)Dwarsdoorsnede (AA)

22

Page 23: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

Werken aan huis

Wat betreft gebruiksmogelijkheden is naast stadslandbouw werken aan huis toegestaan, mits binnen categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten van de VNG. Hieronder vallen het beroepsmatig verlenen van diensten op bijvoorbeeld administratief, architectonisch, kunstzinnig of juridisch gebied. Ook medisch, paramedisch of therapeutisch werk van beperkte omvang mag in de woningen worden uitgeoefend, zolang deze passend in en niet verstorend aan de primaire woonfunctie zijn.

Garantie en waarborg

De woningen worden gebouwd onder de garantie- en waarborgregeling van Woningborg. Deze garantie wordt rechtstreeks op jouw naam gesteld.

23

Page 24: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

gevels (standaardwoning)

VoorgevelZijgevel - links

24

Page 25: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

AchtergevelZijgevel - rechts

25

Page 26: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

26

Page 27: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

de optieskeuze genoeg, voor nu of later

Net als de woning is de indeling niet in beton gegoten. Er zijn uiteraard allerlei alternatieven en uitbreidingen mogelijk. Zelfs de positie van de woning staat niet vast. De opgehoogde ruimte waarop gebouwd mag worden maakt vele andere oriëntaties mogelijk: de woning kan bijvoorbeeld worden gespiegeld, gedraaid, verlengd, of uitgebreid met een erker op de begane grond.

Verder kan er een uitbouw worden gerealiseerd met een dwarskap; een garage, een atelier/bedrijfsruimte of ander bijgebouw in diverse vormen en maten behoren ook tot de mogelijkheden. Ook de indeling kan geheel op de schop; je kunt bijvoorbeeld voor een levensloopbestendige variant kiezen, waarin slapen en wonen op de begane grond plaatsvindt.

Suggesties voor maatwerk

Goedbeschouwd is alles mogelijk; veel meer dan we kunnen verzinnen en tekenen. Daarom hebben we op de volgende pagina’s enkele voor de hand liggende mogelijkheden weergegeven in een aantal uitgewerkte opties en een tableau van mogelijkheden om je woning helemaal naar wens te maken. Naast deze uitbreidingsmogelijkheden is een standaard overzicht van meer- en minderwerk beschikbaar, dat door de aannemer wordt verstrekt. We weten zeker dat je nog meer kunt verzinnen. Neem dan vooral contact op, dan bespreken we je ideeën!

Nu of later

Overigens hoef je over eventuele aanbouwen niet meteen te beslissen: uniek in Mooi Oosterwold is het recht om je woning of bijgebouw ook in de toekomst uit te breiden. Per bouwnummer zijn daar verschillende mogelijkheden voor. Deze worden beschreven bij de specificaties per bouwnummer.

27

Page 28: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

optie: gelijkvloers wonen

levensloopbestendige indeling (variant)

28

627

319 298

319

319

799

406

391

230 296 424

949

150

339294

340294

Page 29: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

aanbouw: verlenging (met opties)

verdiepingbegane grond - inpandige berging - keuken verplaatst - werkkamer

- gastentoilet - dakraam boven trap- tegelwerk in wasmachineruimte

29

799

1069 cm

627

298

439

439

408

391

230 296 544

211

150

339294

340294

Page 30: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

aanbouw: dwarskap (doorsnede)

dwarsdoorsnede CC

Detail 3A bovendorpel kozijn

18363

34 244

192 114 75

67x114

22 15 1515

85

met sparing t.b.v. zonneschermDetail 7A stijl kozijn

1834

244

363

192

114

75

67x114

2215

1515

met sparing geleider zonnescherm

sparing t.b.v.geleiding zonwering

J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam

tel: 020 6703766 fax: 020 6709801

[email protected] www.gernandendelint.nl

projectnummer:

blad:

schaal:

datum:

opdrachtgever

projectadres

onderwerp

DIVERSE TYPES EN OPTIES

OOSTERWOLD ALMERE

J. van Diepen

18 - 08 - '16

1:100

181G

16833

VoorgevelZijgevel - links

34426494 2558

Bijgebouw garage

Plattegrond begane grond - type T / serre 2

A

B

B

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimteverblijfsruimte

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

3600

69181650 A8921958 1958

hwa

Funderingsprincipe/riolering - type T / serre 2

vwa

8569

10070

paalfundering 12x 250x250mm

muisrooster

balken 300x450

polderstuk onder fundering

Plattegrond eerste verdieping - type T

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

raveling 600x1200mm

9560363 363

mv

mv

peil = 0

kozijn +2387

kozijn +1133

kozijn +2387

kozijn +731

verdiepingsvloer

1650

459433

muisrooster

892

1508

918

1508

peil = 0

zonnecollectorenpv panelen

Plattegrond eerste verdieping - type T

slaapkamer 3

badkamer

slaapkamer 2 slaapkamer 1

molenaarstrapraveling t.b.v. vlizotrap

daklicht

2621

Begane grond

Dwarsdoorsnede A-A

+800

Verdieping

102181002296 100 4236

3932

1192

363

woonkamer

keuken

363 363

3880

2760

mk

8718

180

1508

363

1508

984 29161508 1508892

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

2268

363

HE240A

badkamer

slaapkamerverblijfsruimte

op basis van de standaardwoningPlattegrond begane grond - type Levensloop

optie dakraam

Plattegrond begane grond - type Verlengd

A

B

B

2296 100 5436

3932

1192

363

woonkamer

keuken

11418363 363100 2760

3880

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

A8921958 1958 39182692

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

768 2842

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

verlengd +1200 mm

Plattegrond begane grond - type Dubbel

woonkamer

keuken

mk

hwa

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

hwa hwa

hwa

2400

1200

slaapkamer 3

slaapkamer 1slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

+1500mm

+1500mm

Plattegrond verdieping - type Dubbel

berging

werkamer

vg

442 442

vgvg

ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie

zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel

demontabel dekstuk

86567

optie topgevelraam

berging

Zijgevel - rechst Achtergevel

Plattegrond begane grond type T /serre 2

A

B

B

kruipluik

2242

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

mk

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

2242

1508

2268

1192

1508

hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwahwa

363

2268

363

A

3600

69181650

4598921958 1958

vide

hwa

433

1650

1508

1508

892

918

gelamineerde ligger 210x500 (22 cm onder plafond)

Principe garagedeur

67x1

14

55x90

Modiwood 142 (+8)tengel 15x40

multiplexplaat 15 mm

3600

borstwering 900mm

techniek

wd

mv wm

verkeersruimte

borstwering 900mm

verkeersruimte

techniek

mv wm

techniek

wm

keuken naast trap

werkkamer

kast onder traptoilet met urinoir

ensuite deuren

kast

1500

gewijzigde slaapkamer indelingtrapkast op overloopgastentoilet

15

schoor

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie

aluminium strip 40x2 alleen bevestigen aan neuslat

14

Detail 3B bovendorpel kozijn

18 34 244363

192 114 75

67x114

22 15 15

14

sparing rolluik 170x170mminclusief stelruimte

met sparing t.b.v. rolluik

gelamineerde ligger 210x500 (22 cm onder plafond)

horizontale regels 34x44 mm

125x40 mm

18 34 125

8718

8718

138

berging

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

vv vv

vv

vv

vv

vv

mv mv

gelamineerde ligger

1050

1428

8718

363

spant

8296

363

Detail 8 sprong atelierwoning

28

28

30

Detail 2A bovendorpel kozijn

67x114

met aanzicht geleiderail screen

geleider screen

Velux dakraam PK 10 (920x1600mm)

dakkapel met pannendak

handbediend met rolluik zwart

(optioneel)

hwa

hwa

22

badkamermv 14.10-3m3/s

badkamermv 14.10-3m3/s

32

2

waterslagkopschot

30

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

Plattegrond eerste verdieping - type T

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

techniek

wm

badkamer

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

geleider afkitten

douche1060x1510

douche1060x1510

indien tevens dakraam MK10 boven trap, beide boven derde pan inbouwen

vaste ramentot nok +8750

draagconstructie kilgootvolgens opgaaf constructeur

15

OSB plaat

folie

met variant molenaarstrap

2304

159

Vergrote berging 9,6 m2 go

4164

159

+ 2600 MV

159

159

2622

4482

824 10002622

798

ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie

hwa

824 10002622

798

Plattegrond eerste verdieping - type serre 2

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

borstwering 900mm

138

vv

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

Dubbel

met opties: met opties:

plat dak

Plattegrond eerste verdieping - type serre 2

slaapkamer 4

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

borstwering 900mm

138

vv

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

terras

dakterras

met opties:vierde slaapkamer

slaapkamer 3verblijfsruimte

met plat dak - met puntdak

douche1060x1060

wm 500

59

Verdieping

Begane grond

99189770

Dwarsdoorsnede A-A - type Dubbel

type T

type Serre 2

type Levensloop

type Verlengd

type Dubbel

optie trapkast

optie

30

Page 31: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

aanbouw: dwarskap (zonder opties)

begane grond verdiepingC

C

31

150

799

360

396294

340

753

949

619

319 298

473

367

319

339294

340294

Page 32: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

aanbouw: diagonale verlenging (doorsnede)

Detail 3A bovendorpel kozijn

18363

34 244

192 114 75

67x114

22 15 1515

85

met sparing t.b.v. zonneschermDetail 7A stijl kozijn

1834

244

363

192

114

75

67x114

2215

1515

met sparing geleider zonnescherm

sparing t.b.v.geleiding zonwering

J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam

tel: 020 6703766 fax: 020 6709801

[email protected] www.gernandendelint.nl

projectnummer:

blad:

schaal:

datum:

opdrachtgever

projectadres

onderwerp

DIVERSE TYPES EN OPTIES

OOSTERWOLD ALMERE

J. van Diepen

18 - 08 - '16

1:100

181G

16833

VoorgevelZijgevel - links

34426494 2558

Bijgebouw garage

Plattegrond begane grond - type T / serre 2

A

B

B

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimteverblijfsruimte

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

3600

69181650 A8921958 1958

hwa

Funderingsprincipe/riolering - type T / serre 2

vwa

8569

10070

paalfundering 12x 250x250mm

muisrooster

balken 300x450

polderstuk onder fundering

Plattegrond eerste verdieping - type T

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

raveling 600x1200mm

9560363 363

mv

mv

peil = 0

kozijn +2387

kozijn +1133

kozijn +2387

kozijn +731

verdiepingsvloer

1650

459433

muisrooster

892

1508

918

1508

peil = 0

zonnecollectorenpv panelen

Plattegrond eerste verdieping - type T

slaapkamer 3

badkamer

slaapkamer 2 slaapkamer 1

molenaarstrapraveling t.b.v. vlizotrap

daklicht

2621

Begane grond

Dwarsdoorsnede A-A

+800

Verdieping

102181002296 100 4236

3932

1192

363

woonkamer

keuken

363 363

3880

2760

mk

8718

180

1508

363

1508

984 29161508 1508892

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

2268

363

HE240A

badkamer

slaapkamerverblijfsruimte

op basis van de standaardwoningPlattegrond begane grond - type Levensloop

optie dakraam

Plattegrond begane grond - type Verlengd

A

B

B

2296 100 543639

32

1192

363

woonkamer

keuken

11418363 363100 2760

3880

180

1508

1508

8718

29169841508 892 150836

3

A8921958 1958 39182692

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

768 2842

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

verlengd +1200 mm

Plattegrond begane grond - type Dubbel

woonkamer

keuken

mk

hwa

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

hwa hwa

hwa

2400

1200

slaapkamer 3

slaapkamer 1slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

+1500mm

+1500mm

Plattegrond verdieping - type Dubbel

berging

werkamer

vg

442 442

vgvg

ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie

zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel

demontabel dekstuk

86567

optie topgevelraam

berging

Zijgevel - rechst Achtergevel

Plattegrond begane grond type T /serre 2

A

B

B

kruipluik

2242

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

mk

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

2242

1508

2268

1192

1508

hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwahwa

363

2268

363

A

3600

69181650

4598921958 1958

vide

hwa

433

1650

1508

1508

892

918

gelamineerde ligger 210x500 (22 cm onder plafond)

Principe garagedeur

67x1

14

55x90

Modiwood 142 (+8)tengel 15x40

multiplexplaat 15 mm

3600

borstwering 900mm

techniek

wd

mv wm

verkeersruimte

borstwering 900mm

verkeersruimte

techniek

mv wm

techniek

wm

keuken naast trap

werkkamer

kast onder traptoilet met urinoir

ensuite deuren

kast

1500

gewijzigde slaapkamer indelingtrapkast op overloopgastentoilet

15

schoor

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie

aluminium strip 40x2 alleen bevestigen aan neuslat

14

Detail 3B bovendorpel kozijn

18 34 244363

192 114 75

67x114

22 15 15

14

sparing rolluik 170x170mminclusief stelruimte

met sparing t.b.v. rolluik

gelamineerde ligger 210x500 (22 cm onder plafond)

horizontale regels 34x44 mm

125x40 mm

18 34 125

8718

8718

138

berging

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

vv vv

vv

vv

vv

vv

mv mv

gelamineerde ligger

1050

1428

8718

363

spant

8296

363

Detail 8 sprong atelierwoning

28

28

30

Detail 2A bovendorpel kozijn

67x114

met aanzicht geleiderail screen

geleider screen

Velux dakraam PK 10 (920x1600mm)

dakkapel met pannendak

handbediend met rolluik zwart

(optioneel)

hwa

hwa

22

badkamermv 14.10-3m3/s

badkamermv 14.10-3m3/s

32

2

waterslagkopschot

30

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

Plattegrond eerste verdieping - type T

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

techniek

wm

badkamer

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

geleider afkitten

douche1060x1510

douche1060x1510

indien tevens dakraam MK10 boven trap, beide boven derde pan inbouwen

vaste ramentot nok +8750

draagconstructie kilgootvolgens opgaaf constructeur

15

OSB plaat

folie

met variant molenaarstrap

2304

159

Vergrote berging 9,6 m2 go

4164

159

+ 2600 MV

159

159

2622

4482

824 10002622

798

ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie

hwa

824 10002622

798

Plattegrond eerste verdieping - type serre 2

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

borstwering 900mm

138

vv

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

Dubbel

met opties: met opties:

plat dak

Plattegrond eerste verdieping - type serre 2

slaapkamer 4

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

borstwering 900mm

138

vv

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

terras

dakterras

met opties:vierde slaapkamer

slaapkamer 3verblijfsruimte

met plat dak - met puntdak

douche1060x1060

wm 500

59

Verdieping

Begane grond

99189770

Dwarsdoorsnede A-A - type Dubbel

type T

type Serre 2

type Levensloop

type Verlengd

type Dubbel

optie trapkast

optie

32

Page 33: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

aanbouw: dwarskap (variant 1 en 2)

verdieping (variant 2)verdieping (variant 1) raveling vlizotrap / trapkast langsrichting/ zoldertrap / bad gastentoilet / extra badkamerdeur

raveling vlizotrap / extra wastafel /trapkast dwarsrichting/ zoldertrap / gastentoilet / dakraam boven trap / vide slaapkamer 3

33

150 150

294

340

473 473

367 367

339294

340294

Page 34: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

Plattegrond begane grond - type Serre 1

J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam

tel: 020 6703766 fax: 020 6709801

[email protected] www.gernandendelint.nl

projectnummer:

blad:

schaal:

datum:

opdrachtgever

projectadres

onderwerp

DIVERSE TYPES EN OPTIES

Oosterwold Almere

J. van Diepen

18 - 08 - '16

1:100

182A

16833

2296 100 4236

3906

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

mk

8718

29169841508 892 1508

363

8921958 1958 27182692

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

768 1642

toilet

verblijfsruimte

verkeersruimteverblijfsruimte

mv

7.10

-3m

3/s

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

rm

hwa

- meterkast

- mechanische ventilatie

- woningtoegangsdeur

ok

mw

- wasdroger

mk

- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink

mv

- ontluchtingskanaal

- beton nieuw

- isolatie

overige gegevens van de technische installaties

- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en

- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen

aan de eisen van de nutsbedrijven

- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel

- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096

- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment

- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555

- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften

vwa - vuilwaterafvoer

- wasmachine

wd

zullen seperaat worden ingediend

zoals beschreven in NEN 1010

- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,

overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,

niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K

- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan

artikel 5.3 van het bouwbesluit.

de waarden zijn op tekening vermeld.

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

vg - veiligheidsglas

vv

vv - verdeler vloerverwarming

do - douche

180

1500

165

350

4208

slaapkamer 3badkamer

slaapkamer 1slaapkamer 2

verkeersruimte

techniek

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

mv 14.10-3m3/s

mv wm

100100

+1500mm

3188 820 100982 982100 3188

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

borstwering 900mm

9560363 363

100

vv

knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet

douche1060x1510

1950

900

knieschot +800

hoogtelijn +1500

hoogtelijn +2100

hwa

Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

10218363 363100 2760

3906

180

mk

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

8921958 1958 27182692

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

slaapkamer 3

slaapkamer 1slaapkamer 2

verkeersruimte

techniek

verblijfsruimte

768 1642

toilet

verblijfsruimte

verkeersruimte

mv

7.10

-3m

3/s

verblijfsruimteverblijfsruimte

mv wm

100100

+1500mm

3188 820 100982 982100 3188

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

1496

302

1496

310

HE220A (in vloerdikte)

1496

302

1496

310

borstwering 900mm

9560363 363

100

vv

knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet

knieschot +800

hoogtelijn +1500

hoogtelijn +2100

180

1500

165

350

HE240A (in vloerdikte)

keukenverblijfsruimte

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

kast onder trapensuite deuren

met opties:

kast

met opties:

mv 14.10-3m3/s badkamer

raveling t.b.v. vlizotrap

techniek

mv

gastentoilet

do

900

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

Plattegrond begane grond - type Serre 1 Plattegrond begane grond - type Serre 1

2296 100 4236

3906

363

10218363 363100 2760

3906

180

mk

8718

29169841508 892 1508

363

14921958 1958 24182392

1508

2268

2242

1192

hwa hwa

768 1642

toilet

verkeersruimte

mv

7.10

-3m

3/s

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

vv

180

1500

165

350

4208

hwa

Plattegrond begane grond - type Serre 1

kast onder trapensuite deuren

met opties:

woonkamerverblijfsruimte

kast

urinoir

keuken

1508

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

slaapkamer 3

slaapkamer 1slaapkamer 2

verkeersruimte

techniek

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

mv wm

100100

+1500mm

3188 820 100982 982100 3188

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

borstwering 900mm

9560363 363

100

knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet

knieschot +800

hoogtelijn +1500

hoogtelijn +2100

mv 14.10-3m3/s badkamer

techniek

mvdo

900

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

met opties:raveling t.b.v. vlizotrapgastentoiletdakterras

Plattegrond begane grond - type Garage

2296 100 4236

3932

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3880

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimteverblijfsruimte

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

3600

691816501958

hwa

1650

vv

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

garage

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

borstwering 900mm

138

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

Plattegrond verdieping - type Garage Plattegrond begane grond - type Garage

2296 100 4236

3932

1192

363

keuken

10218363 363100 2760

3880

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa

768 1642

verkeersruimteverblijfsruimte

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

3600

691816501958

hwa

1650

vv

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

garage

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

borstwering 900mm

Plattegrond verdieping - type Garage

kast onder trapensuite deuren

met opties: met opties:raveling t.b.v. vlizotrapgastentoilet

woonkamerverblijfsruimte

kast

urinoirtussendeur garage

mv 14.10-3m3/s badkamer

techniek

do

900

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

365

365

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

1508

2268

2242

1508

1192

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik 2268

363

8296

vv

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

berging

atelier

Plattegrond begane grond - type Atelier groot

8296

1701

3

1192

1508

1508

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

7050

78181200

hwa

1200

vv

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

berging

atelier

Plattegrond begane grond - type Atelier Plattegrond eerste verdieping - type Atelier

slaapkamer 4

slaapkamer 1

werkkamer

verblijfsruimte

verblijfsruimte

verblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

138

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

entresolvloer in vide

met opties:

slaapkamer 3verblijfsruimte

vide

Langsdoorsnede - type Atelier groot

Langsdoorsnede - type Atelier

hwa

Plattegrond eerste verdieping - type Atelier

slaapkamer 4

slaapkamer 1

werkkamer

verblijfsruimte

verblijfsruimte

verblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

138

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

entresolvloer in vide

met opties:

slaapkamer 3verblijfsruimte

vide

type Basis met opties

type Serre

type Garage

type Atelier

type Aterlier groot

peil = 0

+ 3010

2621

+ 5910

+ 8432

+ 9322

peil = 0

+ 3010

+ 5910

+ 9322

2621

entresol

+1500mm

8749

7860

aanbouw: atelier/bedrijfsruimte (doorsnede)

dwarsdoorsnede DD

34

Page 35: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

Plattegrond begane grond - type Serre 1

J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam

tel: 020 6703766 fax: 020 6709801

[email protected] www.gernandendelint.nl

projectnummer:

blad:

schaal:

datum:

opdrachtgever

projectadres

onderwerp

DIVERSE TYPES EN OPTIES

Oosterwold Almere

J. van Diepen

18 - 08 - '16

1:100

182A

16833

2296 100 4236

3906

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

mk

8718

29169841508 892 1508

363

8921958 1958 27182692

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

768 1642

toilet

verblijfsruimte

verkeersruimteverblijfsruimte

mv

7.10

-3m

3/s

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

rm

hwa

- meterkast

- mechanische ventilatie

- woningtoegangsdeur

ok

mw

- wasdroger

mk

- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink

mv

- ontluchtingskanaal

- beton nieuw

- isolatie

overige gegevens van de technische installaties

- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en

- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen

aan de eisen van de nutsbedrijven

- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel

- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096

- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment

- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555

- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften

vwa - vuilwaterafvoer

- wasmachine

wd

zullen seperaat worden ingediend

zoals beschreven in NEN 1010

- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,

overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,

niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K

- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan

artikel 5.3 van het bouwbesluit.

de waarden zijn op tekening vermeld.

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

vg - veiligheidsglas

vv

vv - verdeler vloerverwarming

do - douche

180

1500

165

350

4208

slaapkamer 3badkamer

slaapkamer 1slaapkamer 2

verkeersruimte

techniek

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

mv 14.10-3m3/s

mv wm

100100

+1500mm

3188 820 100982 982100 3188

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

borstwering 900mm

9560363 363

100

vv

knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet

douche1060x1510

1950

900

knieschot +800

hoogtelijn +1500

hoogtelijn +2100

hwa

Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

10218363 363100 2760

3906

180

mk

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

8921958 1958 27182692

1508

2268

2242

1508

1192

hwa hwa

slaapkamer 3

slaapkamer 1slaapkamer 2

verkeersruimte

techniek

verblijfsruimte

768 1642

toilet

verblijfsruimte

verkeersruimte

mv

7.10

-3m

3/s

verblijfsruimteverblijfsruimte

mv wm

100100

+1500mm

3188 820 100982 982100 3188

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

1496

302

1496

310

HE220A (in vloerdikte)

1496

302

1496

310

borstwering 900mm

9560363 363

100

vv

knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet

knieschot +800

hoogtelijn +1500

hoogtelijn +2100

180

1500

165

350

HE240A (in vloerdikte)

keukenverblijfsruimte

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

kast onder trapensuite deuren

met opties:

kast

met opties:

mv 14.10-3m3/s badkamer

raveling t.b.v. vlizotrap

techniek

mv

gastentoilet

do

900

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

Plattegrond begane grond - type Serre 1 Plattegrond begane grond - type Serre 1

2296 100 4236

3906

363

10218363 363100 2760

3906

180

mk

8718

29169841508 892 1508

363

14921958 1958 24182392

1508

2268

2242

1192

hwa hwa

768 1642

toilet

verkeersruimte

mv

7.10

-3m

3/s

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

vv

180

1500

165

350

4208

hwa

Plattegrond begane grond - type Serre 1

kast onder trapensuite deuren

met opties:

woonkamerverblijfsruimte

kast

urinoir

keuken

1508

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

slaapkamer 3

slaapkamer 1slaapkamer 2

verkeersruimte

techniek

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

mv wm

100100

+1500mm

3188 820 100982 982100 3188

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

borstwering 900mm

9560363 363

100

knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet

knieschot +800

hoogtelijn +1500

hoogtelijn +2100

mv 14.10-3m3/s badkamer

techniek

mvdo

900

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

met opties:raveling t.b.v. vlizotrapgastentoiletdakterras

Plattegrond begane grond - type Garage

2296 100 4236

3932

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3880

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimteverblijfsruimte

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

3600

691816501958

hwa

1650

vv

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

garage

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

borstwering 900mm

138

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

Plattegrond verdieping - type Garage Plattegrond begane grond - type Garage

2296 100 4236

3932

1192

363

keuken

10218363 363100 2760

3880

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa

768 1642

verkeersruimteverblijfsruimte

mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)

3600

691816501958

hwa

1650

vv

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

garage

slaapkamer 3

slaapkamer 1 slaapkamer 2

verblijfsruimte

verblijfsruimteverblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

borstwering 900mm

Plattegrond verdieping - type Garage

kast onder trapensuite deuren

met opties: met opties:raveling t.b.v. vlizotrapgastentoilet

woonkamerverblijfsruimte

kast

urinoirtussendeur garage

mv 14.10-3m3/s badkamer

techniek

do

900

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

365

365

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

1508

2268

2242

1508

1192

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik 2268

363

8296

vv

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

berging

atelier

Plattegrond begane grond - type Atelier groot

8296

1701

3

1192

1508

1508

2296 100 4236

3906

1192

363

woonkamer

keuken

10218363 363100 2760

3906

180

1508

1508

8718

29169841508 892 1508

363

1508

2268

2242

1508

1192

hwa

768 1642

verblijfsruimte

verkeersruimte

verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s

ex. afzuigkap

hwa hwa

kruipluik

2242

363

2268

363

7050

78181200

hwa

1200

vv

mk

toilet

mv

7.10

-3m

3/s

1500

350

berging

atelier

Plattegrond begane grond - type Atelier Plattegrond eerste verdieping - type Atelier

slaapkamer 4

slaapkamer 1

werkkamer

verblijfsruimte

verblijfsruimte

verblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

138

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

entresolvloer in vide

met opties:

slaapkamer 3verblijfsruimte

vide

Langsdoorsnede - type Atelier groot

Langsdoorsnede - type Atelier

hwa

Plattegrond eerste verdieping - type Atelier

slaapkamer 4

slaapkamer 1

werkkamer

verblijfsruimte

verblijfsruimte

verblijfsruimte

100100

+1500mm

+1500mm

3188 100982982 820 3188100

1496

302

1496

310

1496

302

1496

310

9560363 363

verkeersruimte

techniek

mv wm

138

badkamermv 14.10-3m3/s

douche1060x1510

entresolvloer in vide

met opties:

slaapkamer 3verblijfsruimte

vide

type Basis met opties

type Serre

type Garage

type Atelier

type Aterlier groot

peil = 0

+ 3010

2621

+ 5910

+ 8432

+ 9322

peil = 0

+ 3010

+ 5910

+ 9322

2621

entresol

+1500mm

8749

7860

aanbouw: atelier/bedrijfsruimte groot (doorsnede)

dwarsdoorsnede EE (zie pag. 48)

35

Page 36: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

overzicht

basiswoning (evt. verlengd; +21 m2 BVO)

serre kopgevel (met opties); +23 m2 BVOzonder opties +12 m2 BVO zonder opties +25 m2 BVO

met garage (zonder opties); +25 m2 BVO

serre langsgevel (met opties) ; +50 m2 BVO36

Page 37: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

dwarskap (met opties); +51 m2 BVO

zonder opties +25 m2 BVO

zonder verdiepingsvloer +25 m2 BVO

atelier/bedrijfsruimte; +55 m2 BVO

diagonale verlenging; +39 m2 BVO

atelier/bedrijfsruimte groot; +85 m2 BVO 37

Page 38: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

bergingen

standaard berging berging groot (optie) +5 m2 BVO

berging groot met kap (optie) +5 m2 BVO

38

280 416

193 23

0

Page 39: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

optie: bijgebouw / garage (ongeïsoleerd)

+22 m2 BVO

39

607

301

Page 40: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

195 meter

75 m

eter

76

3

2

145

40

kaveloverzicht

Page 41: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

wegwijzer bij aankoop

Er komt veel kijken bij de aankoop van een woning. Hieronder staat welke stappen worden doorlopen bij de aankoop van jouw woning.

Start verkoop

1. Op zaterdag 3 september 2016 start de verkoop, op de Boerenmarkt van stadslandgoed De Kemphaan te Almere. Je bent van harte welkom van 10:00 tot 13:00 uur aan het Kemphaanpad 14. Indien je interesse hebt kan je vanaf die dag een inschrijffor-mulierinvullen en aan de makelaar verstrekken. Dat kan tot en met zaterdag 24 september 2016 middernacht, daarna sluit de inschrijftermijn. Mensen die later reageren worden op een wachtlijst geplaatst.

2. Eind september worden de bouwnummers voorlopig toegewezen, op basis van aangegeven wensen en - indien het project wordt overschreven - loting.

3. In de daaropvolgende week/weken vinden de persoonlijke informatiegesprekken plaats met de makelaar en een financieel adviseur. Voor de geselecteerde deelnemers staat op woensdagavond 28 september een collectieve informatieavond over het landschapsontwerp gepland. Na deze avond en het nog in te plannen persoonlijke gesprek met makelaar en financieel adviseur heb je kennis van alle ins- en outs van het project.

4. We verwachten desondanks dat er in de dagen na dit gesprek nog vragen zullen opborrelen. Daarom wordt een optietermijn van een week gehanteerd. In deze week staat de makelaar telefonisch en per e-mail standby om al je vragen te beantwoorden, zonder dat jouw bouwnummer aan iemand anders kan worden toegezegd. Aan het eind van deze optieweek maak je de keuze om al dan niet daadwerkelijk door te gaan.

5. Indien je positief besluit wordt je uitgenodigd om de voorlopige koop- en aanneemovereenkomst bij de makelaar op kantoor te komen ondertekenen. Een belangrijk moment!

Het personaliseren van je woning6. Hierna volgt een uitnodiging bij de aannemer. Tijdens dit telefonisch contact wordt een afspraak gepland om het meerwerk en

individuele wensen te bespreken (kopersgesprek). 7. Gesprek aannemer waarin definitieve opties worden besproken.8. Na het verwerken van de persoonlijke wensen wordt de bouwvergunning definitief aangevraagd (november 2016).9. Verlening van onherroepelijke omgevingsvergunning door de gemeente10. Overdracht notaris, juridische levering.11. Start bouw.12. Kopersmiddag op de bouw.13. Oplevering woning.

41

Page 42: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

colofon

© 2016 Mooi Oosterwold is een ontwikkeling van Mooi Oosterwold BV, een zustermaatschappij van VANDIEPEN adviseurs bij ontwerp en bouw. Wij werken samen met landschapsarchitect Nijland BNT en Architectenburo Gernand & De Lint.

Aan deze met zorg samengestelde brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkorte brochure Mooi OosterwoldDit document is de verkorte versie van de uitgebreide brochure met nog meer mogelijkheden, extra plattegronden en uitgebreide informatie. Neem hiervoor contact op met de makelaar. Datum uitgave: 30 augustus 2016

Makelaar: ERA Van de Steege Margretha Kiela 020 - 435 70 40 [email protected]

Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam www.vandesteege.nl Ontwikkelaar: Mooi Oosterwold BV www.mooioosterwold.nl

Aannemer: VDM Woningbouw BV www.vdm.nl

Architect: Architectenburo Gernand & De Lint www.gernandendelint.nl

Landschapsarchitect: Nijland Tuin- en Landschapsarchitect Vormgeving & redactie: SuperNova Studios www.supernovastudios.nl

42

Page 43: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van

43

Page 44: Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere. ... leggen we uit in deze brochure. Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van