Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde...
Transcript of Mooi Oosterwold - · PDF filePrachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde...
Mooi Oosterwoldéén landschap - zeven woningen
Prachtig wonen aan de rand van het bos tussen het Gooi, Zeewolde en Almere.
Mooi Oosterwoldéén landschap - zeven woningen
3
4
welkom in Mooi Oosterwold
Mooi Oosterwold is een parklandschap vol fruitbomen, vruchtdragende struiken en alle ruimte om je eigen eten te verbouwen. Je kan er bijvoorbeeld je eigen schapen of kippen houden, vissen kweken of groenten, fruit of bloemen telen – maar het hoeft niet.
Mooi Oosterwold kent geen traditionele verkaveling, in die zin dat je niet ziet waar de ene kavel ophoudt, en de andere begint. Het is één parklandschap, dat als vanzelfsprekend overvloeit in het bos. Want dat is het unieke aan deze plek: het sluit aan twee kanten direct aan op de bosrand. Met zijn 100 hectare vormt het aangrenzende Kathedralenbos een verlengstuk van je tuin, waar je vanuit je huis zo inloopt. Je tuin is onderdeel van het landschap en andersom.
Mooi Oosterwold is anders dan anders. Je koopt niet alleen een woning, maar ook het landschap eromheen. Geen recht-toe recht-aan indeling, geen kale grond die je zelf nog moet inrichten, maar een echt parkgebied, dat al is ingericht en beplant als je huis wordt opgeleverd. Maar voordat het zover is, heb je nog tal van keuzemogelijkheden. Welke dat zijn, hoe het werkt en wat er komt kijken bij de aanschaf van dit stukje unieke natuur, leggen we uit in deze brochure.
Mooi Oosterwold is de verwezenlijking van een ideaal. In Mooi Oosterwold komen de denkbeelden samen van een team met maar één drive: laten we op deze droomlocatie, ieder vanuit zijn eigen discipline en ervaring, onze visie op de ultieme woonomgeving gestalte geven. Die visie, dat verhaal, begint hier. Je bent van harte welkom.
5
teel je eigen groentes
waterberging + helofytenfilter
houten huizen
natuurlijke begroeiïng
terpjes
boomgaard
6
inhoud
Hoofdstuk Pag.
welkom in Mooi Oosterwold 5
de omgeving - rustpunt in de Randstad 9
het ontwerp - kwaliteiten van het landschap 13
de inrichting - bomen, brinkjes, terpen en tuinen 15
de woning - charme van toen, comfort van nu 19
de opties - keuze genoeg, voor nu of later 27
kaveloverzicht 40
wegwijzer bij aankoop 41
colofon 42
7
8
de omgevingrustpunt in de Randstad
Oosterwold is een groen en agrarisch landschap tussen het Gooi, Almere en Zeewolde, dat transformeert tot een landelijk woongebied met een zeer lage woningdichtheid. Rust, ruimte en schone lucht zijn hier vanzelfsprekend: vergezichten over boerenakkers, ruisende populieren, ritselend struikgewas en grazende reeën op de overgangen van bos- en akkerland. Kortom, een rustpunt in de randstedelijke drukte.
Stadslandbouw
Oosterwold is landelijk en groen, en dat blijft zo. De regelgeving is gericht op een blijvend ruim en groen karakter met een groot percentage stadslandbouw, zoals het hobbymatig houden van bijen, schapen, geiten of kippen en het op kleine schaal telen van agrarische producten. In het plan Mooi Oosterwold is hieraan invulling gegeven door het landschap als voedselbos in te richten.
Alles onder handbereik
Wonen in Mooi Oosterwold is genieten van de rust én van alle voorzieningen die de randstad biedt. De binnensteden van Utrecht en Amsterdam liggen op een half uur rijden; Almere en het Gooi zijn in tien minuten bereikbaar. Als in 2017 de nieuwe fietsbrug over de Hoge Vaart klaar is, fiets je zo over de Stichtse brug naar strand Voorland aan het Gooimeer, om te zwemmen of te kitesurfen. Of je rijdt even door voor een visje in Huizen of een wijntje op de Brink in Blaricum.
Ontspanning
Maar dichter bij huis is ook ontspanning genoeg te vinden. Vanuit je tuin loop je zo, zonder overgang, weg of andere begrenzing, het Kathedralenbos in. Dit bos dankt zijn naam aan twee groene replica’s op ware grootte van de kathedraal van Reims in Frankrijk, ontworpen door kunstenaar Marinus Boezem. De één bestaat uit een grondvlak van gras, uitgespaard in het bos. De ander geeft met Italiaanse populieren de pilaren van de kathedraal weer. Iets verder, richting Almere, bevindt zich Stadslandgoed De Kemphaan met vele attractieve recreatiemogelijkheden.
9
10
de omgevingbeelden van dichtbij
zwemmen of varen in de Hogevaart flaneren op de brink in Laren
bootjes kijken en lekker eten: de havenkom, Almere-Haven spelen in het klimbos de Kemphaan
11
12
het ontwerpkwaliteiten van het landschap
Uitgangspunt voor het ontwerp is dat de kavels gezamenlijk één geheel vormen: een volledig ingericht parklandschap dat overvloeit in het bos, wat een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Opgenomen in het landschap liggen zeven op terpjes gebouwde woningen. Kleine hoogteverschillen geven het landschap een natuurlijke uitstraling.
De zorgvuldig gekozen beplanting met vruchtdragende bomen en struiken bepaalt de ruimtelijke structuur en schept een ontspannen sfeer, met een vanzelfsprekendheid alsof het er altijd al heeft gestaan. Hiertussen vinden we weiden, moestuinen en water, die aan elkaar grenzen en in elkaar overlopen. Iedere plek is vanuit iedere hoek anders en heeft zijn eigen kwaliteit.
De positie van de terpjes ligt vast, maar de precieze vorm van de terp en de plek en oriëntatie van je woning op de terp zijn naar wens aanpasbaar. De woningen worden ontsloten door halfverharde wegen en brinkjes van gebroken natuursteen (dolomiet en kalksteen) die overgaan in het landschap waar zij onderdeel van zijn. De losse groepering van de woningen rondom de brinkjes geven een dorps gevoel.
13
vruchtdragende bomenrode beuk
eik
hoogstam fruitbomen
walnoot
kersen
linde
tamme kastanje
14
de inrichtingbomen, brinkjes, terpen en tuinen
De kavels variëren in afmeting van ca. 1.000 tot 3.500 m² en zijn ieder uniek wat betreft vorm en ligging. De hoeken van de kavels grenzen aan brinkjes die de woningen ontsluiten en het plangebied samenhang geven. Ze zijn onderling met elkaar verbonden met een landelijk paadje dat uitsluitend voor bewoners toegankelijk is. Tussen de brinkjes en de openbare weg liggen enkele parkeerplaatsen om het landschap zo veel mogelijk autovrij te houden. Deze zijn extra (bijvoorbeeld voor bezoekers); de eigen auto parkeer je op eigen terrein, al of niet in een optioneel realiseerbare garage. De parkeerplaatsen en beide brinkjes worden verlicht.
Beplanting
In het plan worden ongeveer 90 bomen en bijna 4000 planten en struiken geplant. Bijna al dit groen is vruchtdragend. De variëteiten worden op elkaar afgestemd zodat er een goede bestuiving kan plaatsvinden, wat weer bepalend is voor het dragen van vruchten. Indien het plantseizoen het toelaat, worden de bomen al voor start van de bouw geplant. Ze hebben dan al een stamomtrek van ongeveer 20 centimeter en zijn al gauw vijf meter hoog. De bomen en struiken zijn zodanig groot dat je er al vruchten van kunt plukken. De weiden zijn ingezaaid met robuuste, langzaam groeiende grassoorten.
Moestuinen
Op iedere kavel is een are (100 m²) grond gereserveerd voor een moestuin voor haar bewoners. Plek en vorm zijn naar eigen wens te bepalen. De moestuinen worden aangelegd met een vruchtbaar mengsel van zand, klei en compost en worden gebruiksklaar opgeleverd. Je kan meteen beginnen met planten en inzaaien van je groenten en fruit. Denk je eens in: voor je verse maaltijd loop je straks gewoon je eigen boomgaard of moestuin in!
15
Struiken
vruchtdragende struikenbeukenhaagrozen,meidoorn, sleedoornhaag
hazelaarbosjekleinfruitvlierstruiken
krentenbosje
voedselbosje
16
Waterberging
Onderdeel van het landschap is een waterberging, die vorm wordt gegeven als vijver met stapstenen en natuurlijk begroeide taluds. De waterberging vormt een natuurlijke ruimtelijke afscherming tussen de openbare weg en de rest van het plan. Deze waterberging is onderdeel van de openbare ruimte. Er ligt een gebied omheen dat deels publiek toegankelijk is. In Oosterwold moeten alle kavels namelijk een publiek toegankelijk gebied hebben. In ons project hebben we dit gebied zo vorm gegeven dat passanten hier niet zomaar in zullen lopen, waardoor de ruimte als privaat zal worden ervaren. Daarom is deze ruimte in het plan kadastraal toegevoegd aan de kavels 4 en 5.
Waterzuivering
De vorm en de diepte van de vijver is afgestemd op het functioneren van de ecologische waterzuivering. Dit gebeurt middels een – overigens reukloos – helofytenfilter, dat het huishoudelijke afvalwater binnen de grenzen van ons plangebied zuivert. Iedere woning heeft een eigen ondergronds voorfilter dat aansluit op twee helofyten-eindfilters op kavels 1 en 5. Zij maken als rietvelden onderdeel uit van het landschap. Deze rietvelden voeren het gezuiverde water af naar de iets lager gelegen waterberging. De waterberging wordt gebruikt om in de zomer water vast te houden dat kan worden gebruikt om de moestuinen te bewateren.
Droge voeten
De diepte van het water varieert met de seizoenen. In de droogste periodes vallen sommige delen bijna droog; na extreme regenval kan het waterpeil bijna tot het maaiveld stijgen (wat nog zo’n 40 cm onder de terpen is, waar je woning op komt te staan). Op de brede delen ligt de bodem van de waterberging tot 3 meter onder het maaiveld, op de smallere delen op 1,5 meter diepte. De normale waterdiepte in de ondiepe delen is naar verwachting ongeveer een halve meter. De drainage onder de paden en om en onder de woningen voert regenwater via de waterberging af. Zo blijft het terrein goed begaanbaar en blijven de kruipruimtes droog.
17
18
de woningcharme van toen, comfort van nu
De zeven woningen in Mooi Oosterwold zijn gebaseerd op de geliefde Oostenrijkse woningen die in de vijftiger jaren verspreid over Nederland zijn gebouwd. Geïnspireerd op de charme van toen, maar met de eisen van vandaag: de woningen zijn met veel aandacht voor duurzaamheid, bruikbaarheid en comfort ontworpen, met een warme vormgeving.
De woning heeft met haar prachtige houten gevel en de keramische dakpannen een rustieke uitstraling. Dankzij een innovatieve verduurzaming van de gevel is deze bovendien onderhoudsarm. Het hout is kwartiersgezaagd en geborsteld, waardoor de nerfstructuur van het hout mooi zichtbaar wordt. De mooi gedetailleerde kozijnen, deuren, ramen en trappen zijn ook van hout. De klassieke dakpannen zijn van karaktervol keramiek dat eindeloos lang mooi blijft, een warme uitstraling heeft en mooi combineert met de houten gevel en de achterliggende bosrand.
Hout: leefbaar en duurzaam
Houten huizen hebben een fijn leefklimaat. Wat betreft bijvoorbeeld luchtvochtigheid en akoestiek is er geen prettiger woning denkbaar. De gevel is zeer goed isolerend, absorbeert geluid en zorgt voor een natuurlijke vochtregulatie. Er is bovendien voor een klimaatsysteem gekozen dat niet alleen kan verwarmen, maar optioneel tevens kan koelen.
Houten woningen zijn ook vanuit het perspectief van duurzaamheid een bewuste keuze. De ecologische footprint hiervan is zeer laag. Bovendien zijn de woningen standaard erg energiezuinig. Door de bijna vierkante plattegrond en de toepassing van een zadeldak is de verhouding tussen vloeroppervlak en afkoelingsoppervlak van gevels en daken energetisch gunstig. En dat scheelt in de stookkosten.
19
plattegronden (standaardwoning)
verdiepingbegane grond
A
A
BB
20
627
319 298
319
319
799
408
391
230 296 424
949
150
339294
340294
Indeling
De woningen zijn klassiek ingedeeld met een centraal trappenhuis met entree. Door de breedte van de woning is er ruimte voor zowel een riante woonkamer als een grote woonkeuken, die eventueel en suite aan elkaar gekoppeld kunnen worden. Via de dubbele openslaande deuren loop je vanuit je keuken of de woonkamer zo de tuin in.
Vanuit de entreehal leidt een rechte trap naar de ruime bad- en slaapkamers op de eerste verdieping. Deze krijgen direct daglicht door ramen in de kopgevels. De dakvlakken blijven daardoor ononderbroken en behouden hun rustige beeld. De technische ruimte bevat de klimaatinstallaties en is zo gesitueerd dat deze niet aan slaap- of woonkamers grenst – dat maakt de woning stiller. Aan de andere kant van de trap bevindt zich een aparte ruimte voor wasmachine en eventuele droger.
Inhoud basiswoning: 580 m³
Bruto vloeroppervlak: 181 m² (begane grond en eerste verdieping)Zolder (optioneel) 48 m²Standaard berging 7 m² 236 m²
Gebruiksoppervlak - begane grond: 76 m² - eerste verdieping: 57 m² (vanaf 1,5 m boven de vloer)- berging 5 m² 138 m² Vloeroppervlak zolder: 38 m² (gemeten op vloerniveau)
21
doorsnedes (standaardwoning)
Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis
Zijgevel - rechtsVoorgevel Achtergevel
J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam
tel: 020 6703766 fax: 020 6709801
[email protected] www.gernandendelint.nl
projectnummer:
blad:
schaal:
datum:
opdrachtgever
projectadres
onderwerp
cTYPE BASIS
Oosterwold Almere
J. van Diepen
18 - 08 - '16
1:100
180N
16833
Funderingsprincipe/riolering - type Basis
Standaardwoningtype, kavel 1
Situatie 1:1000
vwa
195m
75m
Zijgevel - links
Detail 3 bovendorpel kozijn
Detail 2 onderdorpel kozijn
Detail 1 fundering/begane grondvloer
betonbalk 300x450mm
plaat harde isolatiemaaiveld
combinatievloer
stelhoutvloerafwerkinggevelelement
20
18 34 22 244 30
A
BB
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
mk
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
A8921958 1958 27182692
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
slaapkamer 3badkamer
slaapkamer 1slaapkamer 2
verkeersruimte
techniek
verblijfsruimte
768 1642
toilet
verblijfsruimte
verkeersruimteverblijfsruimte
mv
7.10
-3m
3/s
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
rm
verblijfsruimteverblijfsruimte
mv 14.10-3m3/s
mv
hwa
- meterkast
- mechanische ventilatie
- woningtoegangsdeur
ok
mw
- wasdroger
mk
- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink
�������
mv
- ontluchtingskanaal
- beton nieuw
- isolatie
overige gegevens van de technische installaties
- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en
- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen
aan de eisen van de nutsbedrijven
- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel
- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096
- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment
- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555
- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften
vwa - vuilwaterafvoer
- wasmachine
wd
zullen seperaat worden ingediend
zoals beschreven in NEN 1010
- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,
overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,
niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K
- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan
artikel 5.3 van het bouwbesluit.
de waarden zijn op tekening vermeld.
wm
mv
kavel 1
kavel 6 kavel 2kavel 3
kavel 5kavel 7 kavel 4
peil = 0
kozijn +2387
peil = 0
kozijn +2387
kozijn +753
peil = 0
kozijn +2387
kozijn +1133
kozijn +2387
kozijn +731
verdiepingsvloer
8569
modiwood 116mm (+8mm) 18mm
100100
244
10218
+1500mm
3188 820 100982 982
10070
100
8718
3188
1932
159
Standaard berging 5,4 m2 go
2800
regels 22x44 mm, verticaal
159
stijlen 44x70 mm
18
+ 2600 MV
34 22 244 151515
skeg 5 graden
Detail 4 goot
Plattegrond eerste verdiepingPlattegrond begane grond
kk
data
hwa
Elektra Basis
hwa
wm
2200
lamp
1200
lamp
kruipluik
1200
th
ktoven
1200
paalfundering 12x 250x250mm
vw
kruipruimteventilatie met muisrooster
balken 300x450
142+8
2242
363
2268
363
159
159
2250
3718
1496
302
1496
310
55°
onderzijde Modiwood 22° R=3
verticale regel 22x44 mm
horizontale regel 34x44 mm
Modiwood 18 mmdekstuk garantplex 18x100 mm
minimaal 15° en met anti-dreun bekleding
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
driezijdig zwart gronden
folie
1496
302
1496
310
Langsdoorsnede B-B
Verdieping
Begane grond peil = 0
+ 3000 + 2621
+ 5590
+ 9302
bovenzijdedruklaag = -20
2621
Dwarsdoorsnede A-A
Begane grond
Verdieping
+1500
+800
8718 102188570 10070
Monier VHV Variabel natuurroodwerkende breedte 218 mm
latafstand 292 mm (marge 286-298)
18 34 22 244 30
1
2
3
4 5
Detail 6 dakrand kopgevel
Detail 5 kopgevel
borstwering 900mm
3A 3B
6
Detail 7 kozijnstijl
3118
638 10002250
612
7
75
215 218102
116
8
1x latafstand eindpan 215 mm1x eindpan 102 mm
45x latafstand standaardpan 218 mm1x latafstand eindpan 218 mm1x eindpan 100 mm
5
ventilatiekoker met muisrooster
muisroostermuisrooster
dekstuk beeindigen op
vooraanzicht
+ 5889
600
(kru
ipru
imte
)
kopschot aluminium waterslag
482378.33
1503
47.7
3
482317.01
1503
90.9
1
482265.99 1501
88.2
0
482204.81
1502
31.5
8
gemeente Almere - sectie C - nummer 981 ged.
regels 34x44 mm, horizontaal. driezijdig zwart gegrond
zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie
9560363 363
363
mv
862
+ 2990
+ 2621
1522
244
18
vilt 8mmcementdekvloer 62mm met vloerverwarming
constructieplaat 18mmbalklaag 36x244 mmtengels 22x44 mmgipsplaat 15 mm
vloerbedekking 10mm (t.b.v. trapmaat)
polderstuk onder fundering
leiding tbv externe berging
100
vg
vg
vg
- veiligheidsglas
vg
bakgoot M37
(horizontale projectie)
34
aluminium lekdorpel dik 2 mm, kleur als kozijn
schoon zand opzetten tegen fundering
- 710
Kegro 9637
Kegro 8695
Kegro 7619
onderste gevelpan
ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie
buitenkraan
vv
vv - verdeler vloerverwarming
vv
mv mv
knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet
regentopklep regentopklep
douche
do - douche
hwa
zinken bocht Ø 80 - 40°
1060x1510
1950
900
900 900
knieschot +800
hoogtelijn +1500
hoogtelijn +2100
34
18363
34 244
192 114 75
67x114
22 15 1515
zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel
zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie
aluminium strip 40x2
10
30
67x114
raamhout:bij een hoogte van 1140mm > 54x90mmbij een hoogte van 1500mm > 66x90mm
klos
1834
244
363
192
114
75
67x114
2215
1515
2
waterslagkopschot
30
180
1500
165
350
2
demontabele lat tbv plaatsing kast zonwering
onderzijde neggeplank 22° R=3
Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis
Zijgevel - rechtsVoorgevel Achtergevel
J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam
tel: 020 6703766 fax: 020 6709801
[email protected] www.gernandendelint.nl
projectnummer:
blad:
schaal:
datum:
opdrachtgever
projectadres
onderwerp
cTYPE BASIS
Oosterwold Almere
J. van Diepen
18 - 08 - '16
1:100
180N
16833
Funderingsprincipe/riolering - type Basis
Standaardwoningtype, kavel 1
Situatie 1:1000
vwa
195m
75m
Zijgevel - links
Detail 3 bovendorpel kozijn
Detail 2 onderdorpel kozijn
Detail 1 fundering/begane grondvloer
betonbalk 300x450mm
plaat harde isolatiemaaiveld
combinatievloer
stelhoutvloerafwerkinggevelelement
20
18 34 22 244 30
A
BB
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
mk
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
A8921958 1958 27182692
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
slaapkamer 3badkamer
slaapkamer 1slaapkamer 2
verkeersruimte
techniek
verblijfsruimte
768 1642
toilet
verblijfsruimte
verkeersruimteverblijfsruimte
mv
7.10
-3m
3/s
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
rm
verblijfsruimteverblijfsruimte
mv 14.10-3m3/s
mv
hwa
- meterkast
- mechanische ventilatie
- woningtoegangsdeur
ok
mw
- wasdroger
mk
- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink
�������
mv
- ontluchtingskanaal
- beton nieuw
- isolatie
overige gegevens van de technische installaties
- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en
- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen
aan de eisen van de nutsbedrijven
- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel
- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096
- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment
- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555
- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften
vwa - vuilwaterafvoer
- wasmachine
wd
zullen seperaat worden ingediend
zoals beschreven in NEN 1010
- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,
overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,
niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K
- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan
artikel 5.3 van het bouwbesluit.
de waarden zijn op tekening vermeld.
wm
mv
kavel 1
kavel 6 kavel 2kavel 3
kavel 5kavel 7 kavel 4
peil = 0
kozijn +2387
peil = 0
kozijn +2387
kozijn +753
peil = 0
kozijn +2387
kozijn +1133
kozijn +2387
kozijn +731
verdiepingsvloer
8569
modiwood 116mm (+8mm) 18mm
100100
244
10218
+1500mm
3188 820 100982 982
10070
100
8718
3188
1932
159
Standaard berging 5,4 m2 go
2800
regels 22x44 mm, verticaal
159
stijlen 44x70 mm
18
+ 2600 MV
34 22 244 151515
skeg 5 graden
Detail 4 goot
Plattegrond eerste verdiepingPlattegrond begane grond
kk
data
hwa
Elektra Basis
hwa
wm
2200
lamp
1200
lamp
kruipluik
1200
th
ktoven
1200
paalfundering 12x 250x250mm
vw
kruipruimteventilatie met muisrooster
balken 300x450
142+8
2242
363
2268
363
159
159
2250
3718
1496
302
1496
310
55°
onderzijde Modiwood 22° R=3
verticale regel 22x44 mm
horizontale regel 34x44 mm
Modiwood 18 mmdekstuk garantplex 18x100 mm
minimaal 15° en met anti-dreun bekleding
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
driezijdig zwart gronden
folie
1496
302
1496
310
Langsdoorsnede B-B
Verdieping
Begane grond peil = 0
+ 3000 + 2621
+ 5590
+ 9302
bovenzijdedruklaag = -20
2621
Dwarsdoorsnede A-A
Begane grond
Verdieping
+1500
+800
8718 102188570 10070
Monier VHV Variabel natuurroodwerkende breedte 218 mm
latafstand 292 mm (marge 286-298)
18 34 22 244 30
1
2
3
4 5
Detail 6 dakrand kopgevel
Detail 5 kopgevel
borstwering 900mm
3A 3B
6
Detail 7 kozijnstijl
3118
638 10002250
612
7
75
215 218102
116
8
1x latafstand eindpan 215 mm1x eindpan 102 mm
45x latafstand standaardpan 218 mm1x latafstand eindpan 218 mm1x eindpan 100 mm
5
ventilatiekoker met muisrooster
muisroostermuisrooster
dekstuk beeindigen op
vooraanzicht
+ 5889
600
(kru
ipru
imte
)
kopschot aluminium waterslag
482378.33
1503
47.7
3
482317.01
1503
90.9
1
482265.99 1501
88.2
0
482204.81
1502
31.5
8
gemeente Almere - sectie C - nummer 981 ged.
regels 34x44 mm, horizontaal. driezijdig zwart gegrond
zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie
9560363 363
363
mv
862
+ 2990
+ 2621
1522
244
18
vilt 8mmcementdekvloer 62mm met vloerverwarming
constructieplaat 18mmbalklaag 36x244 mmtengels 22x44 mmgipsplaat 15 mm
vloerbedekking 10mm (t.b.v. trapmaat)
polderstuk onder fundering
leiding tbv externe berging
100
vg
vg
vg
- veiligheidsglas
vg
bakgoot M37
(horizontale projectie)
34
aluminium lekdorpel dik 2 mm, kleur als kozijn
schoon zand opzetten tegen fundering
- 710
Kegro 9637
Kegro 8695
Kegro 7619
onderste gevelpan
ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie
buitenkraan
vv
vv - verdeler vloerverwarming
vv
mv mv
knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet
regentopklep regentopklep
douche
do - douche
hwa
zinken bocht Ø 80 - 40°
1060x1510
1950
900
900 900
knieschot +800
hoogtelijn +1500
hoogtelijn +2100
34
18363
34 244
192 114 75
67x114
22 15 1515
zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel
zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie
aluminium strip 40x2
10
30
67x114
raamhout:bij een hoogte van 1140mm > 54x90mmbij een hoogte van 1500mm > 66x90mm
klos
1834
244
363
192
114
75
67x114
2215
1515
2
waterslagkopschot
30
180
1500
165
350
2
demontabele lat tbv plaatsing kast zonwering
onderzijde neggeplank 22° R=3
Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis
Zijgevel - rechtsVoorgevel Achtergevel
J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam
tel: 020 6703766 fax: 020 6709801
[email protected] www.gernandendelint.nl
projectnummer:
blad:
schaal:
datum:
opdrachtgever
projectadres
onderwerp
cTYPE BASIS
Oosterwold Almere
J. van Diepen
18 - 08 - '16
1:100
180N
16833
Funderingsprincipe/riolering - type Basis
Standaardwoningtype, kavel 1
Situatie 1:1000
vwa
195m
75m
Zijgevel - links
Detail 3 bovendorpel kozijn
Detail 2 onderdorpel kozijn
Detail 1 fundering/begane grondvloer
betonbalk 300x450mm
plaat harde isolatiemaaiveld
combinatievloer
stelhoutvloerafwerkinggevelelement
20
18 34 22 244 30
A
BB
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
mk
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
A8921958 1958 27182692
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
slaapkamer 3badkamer
slaapkamer 1slaapkamer 2
verkeersruimte
techniek
verblijfsruimte
768 1642
toilet
verblijfsruimte
verkeersruimteverblijfsruimte
mv
7.10
-3m
3/s
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
rm
verblijfsruimteverblijfsruimte
mv 14.10-3m3/s
mv
hwa
- meterkast
- mechanische ventilatie
- woningtoegangsdeur
ok
mw
- wasdroger
mk
- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink
�������
mv
- ontluchtingskanaal
- beton nieuw
- isolatie
overige gegevens van de technische installaties
- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en
- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen
aan de eisen van de nutsbedrijven
- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel
- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096
- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment
- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555
- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften
vwa - vuilwaterafvoer
- wasmachine
wd
zullen seperaat worden ingediend
zoals beschreven in NEN 1010
- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,
overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,
niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K
- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan
artikel 5.3 van het bouwbesluit.
de waarden zijn op tekening vermeld.
wm
mv
kavel 1
kavel 6 kavel 2kavel 3
kavel 5kavel 7 kavel 4
peil = 0
kozijn +2387
peil = 0
kozijn +2387
kozijn +753
peil = 0
kozijn +2387
kozijn +1133
kozijn +2387
kozijn +731
verdiepingsvloer
8569
modiwood 116mm (+8mm) 18mm
100100
244
10218
+1500mm
3188 820 100982 982
10070
100
8718
3188
1932
159
Standaard berging 5,4 m2 go
2800
regels 22x44 mm, verticaal
159
stijlen 44x70 mm
18
+ 2600 MV
34 22 244 151515
skeg 5 graden
Detail 4 goot
Plattegrond eerste verdiepingPlattegrond begane grond
kk
data
hwa
Elektra Basis
hwa
wm
2200
lamp
1200
lamp
kruipluik
1200
th
ktoven
1200
paalfundering 12x 250x250mm
vw
kruipruimteventilatie met muisrooster
balken 300x450
142+8
2242
363
2268
363
159
159
2250
3718
1496
302
1496
310
55°
onderzijde Modiwood 22° R=3
verticale regel 22x44 mm
horizontale regel 34x44 mm
Modiwood 18 mmdekstuk garantplex 18x100 mm
minimaal 15° en met anti-dreun bekleding
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
driezijdig zwart gronden
folie
1496
302
1496
310
Langsdoorsnede B-B
Verdieping
Begane grond peil = 0
+ 3000 + 2621
+ 5590
+ 9302
bovenzijdedruklaag = -20
2621
Dwarsdoorsnede A-A
Begane grond
Verdieping
+1500
+800
8718 102188570 10070
Monier VHV Variabel natuurroodwerkende breedte 218 mm
latafstand 292 mm (marge 286-298)
18 34 22 244 30
1
2
3
4 5
Detail 6 dakrand kopgevel
Detail 5 kopgevel
borstwering 900mm
3A 3B
6
Detail 7 kozijnstijl
3118
638 10002250
612
7
75
215 218102
116
8
1x latafstand eindpan 215 mm1x eindpan 102 mm
45x latafstand standaardpan 218 mm1x latafstand eindpan 218 mm1x eindpan 100 mm
5
ventilatiekoker met muisrooster
muisroostermuisrooster
dekstuk beeindigen op
vooraanzicht
+ 5889
600
(kru
ipru
imte
)
kopschot aluminium waterslag
482378.33
1503
47.7
3
482317.01
1503
90.9
1
482265.99 1501
88.2
0
482204.81
1502
31.5
8
gemeente Almere - sectie C - nummer 981 ged.
regels 34x44 mm, horizontaal. driezijdig zwart gegrond
zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie
9560363 363
363
mv
862
+ 2990
+ 2621
1522
244
18
vilt 8mmcementdekvloer 62mm met vloerverwarming
constructieplaat 18mmbalklaag 36x244 mmtengels 22x44 mmgipsplaat 15 mm
vloerbedekking 10mm (t.b.v. trapmaat)
polderstuk onder fundering
leiding tbv externe berging
100
vg
vg
vg
- veiligheidsglas
vg
bakgoot M37
(horizontale projectie)
34
aluminium lekdorpel dik 2 mm, kleur als kozijn
schoon zand opzetten tegen fundering
- 710
Kegro 9637
Kegro 8695
Kegro 7619
onderste gevelpan
ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie
buitenkraan
vv
vv - verdeler vloerverwarming
vv
mv mv
knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet
regentopklep regentopklep
douche
do - douche
hwa
zinken bocht Ø 80 - 40°
1060x1510
1950
900
900 900
knieschot +800
hoogtelijn +1500
hoogtelijn +2100
34
18363
34 244
192 114 75
67x114
22 15 1515
zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel
zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie
aluminium strip 40x2
10
30
67x114
raamhout:bij een hoogte van 1140mm > 54x90mmbij een hoogte van 1500mm > 66x90mm
klos
1834
244
363
192
114
75
67x114
2215
1515
2
waterslagkopschot
30
180
1500
165
350
2
demontabele lat tbv plaatsing kast zonwering
onderzijde neggeplank 22° R=3
Langsdoorsnede (BB)Dwarsdoorsnede (AA)
22
Werken aan huis
Wat betreft gebruiksmogelijkheden is naast stadslandbouw werken aan huis toegestaan, mits binnen categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten van de VNG. Hieronder vallen het beroepsmatig verlenen van diensten op bijvoorbeeld administratief, architectonisch, kunstzinnig of juridisch gebied. Ook medisch, paramedisch of therapeutisch werk van beperkte omvang mag in de woningen worden uitgeoefend, zolang deze passend in en niet verstorend aan de primaire woonfunctie zijn.
Garantie en waarborg
De woningen worden gebouwd onder de garantie- en waarborgregeling van Woningborg. Deze garantie wordt rechtstreeks op jouw naam gesteld.
23
gevels (standaardwoning)
VoorgevelZijgevel - links
24
AchtergevelZijgevel - rechts
25
26
de optieskeuze genoeg, voor nu of later
Net als de woning is de indeling niet in beton gegoten. Er zijn uiteraard allerlei alternatieven en uitbreidingen mogelijk. Zelfs de positie van de woning staat niet vast. De opgehoogde ruimte waarop gebouwd mag worden maakt vele andere oriëntaties mogelijk: de woning kan bijvoorbeeld worden gespiegeld, gedraaid, verlengd, of uitgebreid met een erker op de begane grond.
Verder kan er een uitbouw worden gerealiseerd met een dwarskap; een garage, een atelier/bedrijfsruimte of ander bijgebouw in diverse vormen en maten behoren ook tot de mogelijkheden. Ook de indeling kan geheel op de schop; je kunt bijvoorbeeld voor een levensloopbestendige variant kiezen, waarin slapen en wonen op de begane grond plaatsvindt.
Suggesties voor maatwerk
Goedbeschouwd is alles mogelijk; veel meer dan we kunnen verzinnen en tekenen. Daarom hebben we op de volgende pagina’s enkele voor de hand liggende mogelijkheden weergegeven in een aantal uitgewerkte opties en een tableau van mogelijkheden om je woning helemaal naar wens te maken. Naast deze uitbreidingsmogelijkheden is een standaard overzicht van meer- en minderwerk beschikbaar, dat door de aannemer wordt verstrekt. We weten zeker dat je nog meer kunt verzinnen. Neem dan vooral contact op, dan bespreken we je ideeën!
Nu of later
Overigens hoef je over eventuele aanbouwen niet meteen te beslissen: uniek in Mooi Oosterwold is het recht om je woning of bijgebouw ook in de toekomst uit te breiden. Per bouwnummer zijn daar verschillende mogelijkheden voor. Deze worden beschreven bij de specificaties per bouwnummer.
27
optie: gelijkvloers wonen
levensloopbestendige indeling (variant)
28
627
319 298
319
319
799
406
391
230 296 424
949
150
339294
340294
aanbouw: verlenging (met opties)
verdiepingbegane grond - inpandige berging - keuken verplaatst - werkkamer
- gastentoilet - dakraam boven trap- tegelwerk in wasmachineruimte
29
799
1069 cm
627
298
439
439
408
391
230 296 544
211
150
339294
340294
aanbouw: dwarskap (doorsnede)
dwarsdoorsnede CC
Detail 3A bovendorpel kozijn
18363
34 244
192 114 75
67x114
22 15 1515
85
met sparing t.b.v. zonneschermDetail 7A stijl kozijn
1834
244
363
192
114
75
67x114
2215
1515
met sparing geleider zonnescherm
sparing t.b.v.geleiding zonwering
J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam
tel: 020 6703766 fax: 020 6709801
[email protected] www.gernandendelint.nl
projectnummer:
blad:
schaal:
datum:
opdrachtgever
projectadres
onderwerp
DIVERSE TYPES EN OPTIES
OOSTERWOLD ALMERE
J. van Diepen
18 - 08 - '16
1:100
181G
16833
VoorgevelZijgevel - links
34426494 2558
Bijgebouw garage
Plattegrond begane grond - type T / serre 2
A
B
B
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimteverblijfsruimte
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
3600
69181650 A8921958 1958
hwa
Funderingsprincipe/riolering - type T / serre 2
vwa
8569
10070
paalfundering 12x 250x250mm
muisrooster
balken 300x450
polderstuk onder fundering
Plattegrond eerste verdieping - type T
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
raveling 600x1200mm
9560363 363
mv
mv
peil = 0
kozijn +2387
kozijn +1133
kozijn +2387
kozijn +731
verdiepingsvloer
1650
459433
muisrooster
892
1508
918
1508
peil = 0
zonnecollectorenpv panelen
Plattegrond eerste verdieping - type T
slaapkamer 3
badkamer
slaapkamer 2 slaapkamer 1
molenaarstrapraveling t.b.v. vlizotrap
daklicht
2621
Begane grond
Dwarsdoorsnede A-A
+800
Verdieping
102181002296 100 4236
3932
1192
363
woonkamer
keuken
363 363
3880
2760
mk
8718
180
1508
363
1508
984 29161508 1508892
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
2268
363
HE240A
badkamer
slaapkamerverblijfsruimte
op basis van de standaardwoningPlattegrond begane grond - type Levensloop
optie dakraam
Plattegrond begane grond - type Verlengd
A
B
B
2296 100 5436
3932
1192
363
woonkamer
keuken
11418363 363100 2760
3880
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
A8921958 1958 39182692
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
768 2842
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
verlengd +1200 mm
Plattegrond begane grond - type Dubbel
woonkamer
keuken
mk
hwa
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
hwa hwa
hwa
2400
1200
slaapkamer 3
slaapkamer 1slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
+1500mm
+1500mm
Plattegrond verdieping - type Dubbel
berging
werkamer
vg
442 442
vgvg
ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie
zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel
demontabel dekstuk
86567
optie topgevelraam
berging
Zijgevel - rechst Achtergevel
Plattegrond begane grond type T /serre 2
A
B
B
kruipluik
2242
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
mk
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
2242
1508
2268
1192
1508
hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwahwa
363
2268
363
A
3600
69181650
4598921958 1958
vide
hwa
433
1650
1508
1508
892
918
gelamineerde ligger 210x500 (22 cm onder plafond)
Principe garagedeur
67x1
14
55x90
Modiwood 142 (+8)tengel 15x40
multiplexplaat 15 mm
3600
borstwering 900mm
techniek
wd
mv wm
verkeersruimte
borstwering 900mm
verkeersruimte
techniek
mv wm
techniek
wm
keuken naast trap
werkkamer
kast onder traptoilet met urinoir
ensuite deuren
kast
1500
gewijzigde slaapkamer indelingtrapkast op overloopgastentoilet
15
schoor
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie
aluminium strip 40x2 alleen bevestigen aan neuslat
14
Detail 3B bovendorpel kozijn
18 34 244363
192 114 75
67x114
22 15 15
14
sparing rolluik 170x170mminclusief stelruimte
met sparing t.b.v. rolluik
gelamineerde ligger 210x500 (22 cm onder plafond)
horizontale regels 34x44 mm
125x40 mm
18 34 125
8718
8718
138
berging
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
vv vv
vv
vv
vv
vv
mv mv
gelamineerde ligger
1050
1428
8718
363
spant
8296
363
Detail 8 sprong atelierwoning
28
28
30
Detail 2A bovendorpel kozijn
67x114
met aanzicht geleiderail screen
geleider screen
Velux dakraam PK 10 (920x1600mm)
dakkapel met pannendak
handbediend met rolluik zwart
(optioneel)
hwa
hwa
22
badkamermv 14.10-3m3/s
badkamermv 14.10-3m3/s
32
2
waterslagkopschot
30
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
Plattegrond eerste verdieping - type T
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
techniek
wm
badkamer
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
geleider afkitten
douche1060x1510
douche1060x1510
indien tevens dakraam MK10 boven trap, beide boven derde pan inbouwen
vaste ramentot nok +8750
draagconstructie kilgootvolgens opgaaf constructeur
15
OSB plaat
folie
met variant molenaarstrap
2304
159
Vergrote berging 9,6 m2 go
4164
159
+ 2600 MV
159
159
2622
4482
824 10002622
798
ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie
hwa
824 10002622
798
Plattegrond eerste verdieping - type serre 2
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
borstwering 900mm
138
vv
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
Dubbel
met opties: met opties:
plat dak
Plattegrond eerste verdieping - type serre 2
slaapkamer 4
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
borstwering 900mm
138
vv
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
terras
dakterras
met opties:vierde slaapkamer
slaapkamer 3verblijfsruimte
met plat dak - met puntdak
douche1060x1060
wm 500
59
Verdieping
Begane grond
99189770
Dwarsdoorsnede A-A - type Dubbel
type T
type Serre 2
type Levensloop
type Verlengd
type Dubbel
optie trapkast
optie
30
aanbouw: dwarskap (zonder opties)
begane grond verdiepingC
C
31
150
799
360
396294
340
753
949
619
319 298
473
367
319
339294
340294
aanbouw: diagonale verlenging (doorsnede)
Detail 3A bovendorpel kozijn
18363
34 244
192 114 75
67x114
22 15 1515
85
met sparing t.b.v. zonneschermDetail 7A stijl kozijn
1834
244
363
192
114
75
67x114
2215
1515
met sparing geleider zonnescherm
sparing t.b.v.geleiding zonwering
J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam
tel: 020 6703766 fax: 020 6709801
[email protected] www.gernandendelint.nl
projectnummer:
blad:
schaal:
datum:
opdrachtgever
projectadres
onderwerp
DIVERSE TYPES EN OPTIES
OOSTERWOLD ALMERE
J. van Diepen
18 - 08 - '16
1:100
181G
16833
VoorgevelZijgevel - links
34426494 2558
Bijgebouw garage
Plattegrond begane grond - type T / serre 2
A
B
B
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimteverblijfsruimte
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
3600
69181650 A8921958 1958
hwa
Funderingsprincipe/riolering - type T / serre 2
vwa
8569
10070
paalfundering 12x 250x250mm
muisrooster
balken 300x450
polderstuk onder fundering
Plattegrond eerste verdieping - type T
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
raveling 600x1200mm
9560363 363
mv
mv
peil = 0
kozijn +2387
kozijn +1133
kozijn +2387
kozijn +731
verdiepingsvloer
1650
459433
muisrooster
892
1508
918
1508
peil = 0
zonnecollectorenpv panelen
Plattegrond eerste verdieping - type T
slaapkamer 3
badkamer
slaapkamer 2 slaapkamer 1
molenaarstrapraveling t.b.v. vlizotrap
daklicht
2621
Begane grond
Dwarsdoorsnede A-A
+800
Verdieping
102181002296 100 4236
3932
1192
363
woonkamer
keuken
363 363
3880
2760
mk
8718
180
1508
363
1508
984 29161508 1508892
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
2268
363
HE240A
badkamer
slaapkamerverblijfsruimte
op basis van de standaardwoningPlattegrond begane grond - type Levensloop
optie dakraam
Plattegrond begane grond - type Verlengd
A
B
B
2296 100 543639
32
1192
363
woonkamer
keuken
11418363 363100 2760
3880
180
1508
1508
8718
29169841508 892 150836
3
A8921958 1958 39182692
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
768 2842
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
verlengd +1200 mm
Plattegrond begane grond - type Dubbel
woonkamer
keuken
mk
hwa
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
hwa hwa
hwa
2400
1200
slaapkamer 3
slaapkamer 1slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
+1500mm
+1500mm
Plattegrond verdieping - type Dubbel
berging
werkamer
vg
442 442
vgvg
ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie
zwarte lateislabbe met aangelast zacht zwart pvc hoekprofiel
demontabel dekstuk
86567
optie topgevelraam
berging
Zijgevel - rechst Achtergevel
Plattegrond begane grond type T /serre 2
A
B
B
kruipluik
2242
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
mk
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
2242
1508
2268
1192
1508
hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwahwa
363
2268
363
A
3600
69181650
4598921958 1958
vide
hwa
433
1650
1508
1508
892
918
gelamineerde ligger 210x500 (22 cm onder plafond)
Principe garagedeur
67x1
14
55x90
Modiwood 142 (+8)tengel 15x40
multiplexplaat 15 mm
3600
borstwering 900mm
techniek
wd
mv wm
verkeersruimte
borstwering 900mm
verkeersruimte
techniek
mv wm
techniek
wm
keuken naast trap
werkkamer
kast onder traptoilet met urinoir
ensuite deuren
kast
1500
gewijzigde slaapkamer indelingtrapkast op overloopgastentoilet
15
schoor
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
zwarte UV-bestendige dampdoorlatende folie
aluminium strip 40x2 alleen bevestigen aan neuslat
14
Detail 3B bovendorpel kozijn
18 34 244363
192 114 75
67x114
22 15 15
14
sparing rolluik 170x170mminclusief stelruimte
met sparing t.b.v. rolluik
gelamineerde ligger 210x500 (22 cm onder plafond)
horizontale regels 34x44 mm
125x40 mm
18 34 125
8718
8718
138
berging
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
vv vv
vv
vv
vv
vv
mv mv
gelamineerde ligger
1050
1428
8718
363
spant
8296
363
Detail 8 sprong atelierwoning
28
28
30
Detail 2A bovendorpel kozijn
67x114
met aanzicht geleiderail screen
geleider screen
Velux dakraam PK 10 (920x1600mm)
dakkapel met pannendak
handbediend met rolluik zwart
(optioneel)
hwa
hwa
22
badkamermv 14.10-3m3/s
badkamermv 14.10-3m3/s
32
2
waterslagkopschot
30
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
Plattegrond eerste verdieping - type T
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
techniek
wm
badkamer
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
geleider afkitten
douche1060x1510
douche1060x1510
indien tevens dakraam MK10 boven trap, beide boven derde pan inbouwen
vaste ramentot nok +8750
draagconstructie kilgootvolgens opgaaf constructeur
15
OSB plaat
folie
met variant molenaarstrap
2304
159
Vergrote berging 9,6 m2 go
4164
159
+ 2600 MV
159
159
2622
4482
824 10002622
798
ongeisoleerd, op houten ringbalk met houten paalfundatie
hwa
824 10002622
798
Plattegrond eerste verdieping - type serre 2
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
borstwering 900mm
138
vv
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
Dubbel
met opties: met opties:
plat dak
Plattegrond eerste verdieping - type serre 2
slaapkamer 4
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
borstwering 900mm
138
vv
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
terras
dakterras
met opties:vierde slaapkamer
slaapkamer 3verblijfsruimte
met plat dak - met puntdak
douche1060x1060
wm 500
59
Verdieping
Begane grond
99189770
Dwarsdoorsnede A-A - type Dubbel
type T
type Serre 2
type Levensloop
type Verlengd
type Dubbel
optie trapkast
optie
32
aanbouw: dwarskap (variant 1 en 2)
verdieping (variant 2)verdieping (variant 1) raveling vlizotrap / trapkast langsrichting/ zoldertrap / bad gastentoilet / extra badkamerdeur
raveling vlizotrap / extra wastafel /trapkast dwarsrichting/ zoldertrap / gastentoilet / dakraam boven trap / vide slaapkamer 3
33
150 150
294
340
473 473
367 367
339294
340294
Plattegrond begane grond - type Serre 1
J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam
tel: 020 6703766 fax: 020 6709801
[email protected] www.gernandendelint.nl
projectnummer:
blad:
schaal:
datum:
opdrachtgever
projectadres
onderwerp
DIVERSE TYPES EN OPTIES
Oosterwold Almere
J. van Diepen
18 - 08 - '16
1:100
182A
16833
2296 100 4236
3906
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
mk
8718
29169841508 892 1508
363
8921958 1958 27182692
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
768 1642
toilet
verblijfsruimte
verkeersruimteverblijfsruimte
mv
7.10
-3m
3/s
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
rm
hwa
- meterkast
- mechanische ventilatie
- woningtoegangsdeur
ok
mw
- wasdroger
mk
- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink
mv
- ontluchtingskanaal
- beton nieuw
- isolatie
overige gegevens van de technische installaties
- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en
- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen
aan de eisen van de nutsbedrijven
- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel
- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096
- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment
- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555
- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften
vwa - vuilwaterafvoer
- wasmachine
wd
zullen seperaat worden ingediend
zoals beschreven in NEN 1010
- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,
overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,
niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K
- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan
artikel 5.3 van het bouwbesluit.
de waarden zijn op tekening vermeld.
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
vg - veiligheidsglas
vv
vv - verdeler vloerverwarming
do - douche
180
1500
165
350
4208
slaapkamer 3badkamer
slaapkamer 1slaapkamer 2
verkeersruimte
techniek
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
mv 14.10-3m3/s
mv wm
100100
+1500mm
3188 820 100982 982100 3188
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
borstwering 900mm
9560363 363
100
vv
knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet
douche1060x1510
1950
900
knieschot +800
hoogtelijn +1500
hoogtelijn +2100
hwa
Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
10218363 363100 2760
3906
180
mk
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
8921958 1958 27182692
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
slaapkamer 3
slaapkamer 1slaapkamer 2
verkeersruimte
techniek
verblijfsruimte
768 1642
toilet
verblijfsruimte
verkeersruimte
mv
7.10
-3m
3/s
verblijfsruimteverblijfsruimte
mv wm
100100
+1500mm
3188 820 100982 982100 3188
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
1496
302
1496
310
HE220A (in vloerdikte)
1496
302
1496
310
borstwering 900mm
9560363 363
100
vv
knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet
knieschot +800
hoogtelijn +1500
hoogtelijn +2100
180
1500
165
350
HE240A (in vloerdikte)
keukenverblijfsruimte
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
kast onder trapensuite deuren
met opties:
kast
met opties:
mv 14.10-3m3/s badkamer
raveling t.b.v. vlizotrap
techniek
mv
gastentoilet
do
900
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
Plattegrond begane grond - type Serre 1 Plattegrond begane grond - type Serre 1
2296 100 4236
3906
363
10218363 363100 2760
3906
180
mk
8718
29169841508 892 1508
363
14921958 1958 24182392
1508
2268
2242
1192
hwa hwa
768 1642
toilet
verkeersruimte
mv
7.10
-3m
3/s
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
vv
180
1500
165
350
4208
hwa
Plattegrond begane grond - type Serre 1
kast onder trapensuite deuren
met opties:
woonkamerverblijfsruimte
kast
urinoir
keuken
1508
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
slaapkamer 3
slaapkamer 1slaapkamer 2
verkeersruimte
techniek
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
mv wm
100100
+1500mm
3188 820 100982 982100 3188
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
borstwering 900mm
9560363 363
100
knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet
knieschot +800
hoogtelijn +1500
hoogtelijn +2100
mv 14.10-3m3/s badkamer
techniek
mvdo
900
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
met opties:raveling t.b.v. vlizotrapgastentoiletdakterras
Plattegrond begane grond - type Garage
2296 100 4236
3932
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3880
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimteverblijfsruimte
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
3600
691816501958
hwa
1650
vv
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
garage
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
borstwering 900mm
138
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
Plattegrond verdieping - type Garage Plattegrond begane grond - type Garage
2296 100 4236
3932
1192
363
keuken
10218363 363100 2760
3880
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa
768 1642
verkeersruimteverblijfsruimte
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
3600
691816501958
hwa
1650
vv
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
garage
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
borstwering 900mm
Plattegrond verdieping - type Garage
kast onder trapensuite deuren
met opties: met opties:raveling t.b.v. vlizotrapgastentoilet
woonkamerverblijfsruimte
kast
urinoirtussendeur garage
mv 14.10-3m3/s badkamer
techniek
do
900
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
365
365
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
1508
2268
2242
1508
1192
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik 2268
363
8296
vv
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
berging
atelier
Plattegrond begane grond - type Atelier groot
8296
1701
3
1192
1508
1508
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
7050
78181200
hwa
1200
vv
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
berging
atelier
Plattegrond begane grond - type Atelier Plattegrond eerste verdieping - type Atelier
slaapkamer 4
slaapkamer 1
werkkamer
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
138
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
entresolvloer in vide
met opties:
slaapkamer 3verblijfsruimte
vide
Langsdoorsnede - type Atelier groot
Langsdoorsnede - type Atelier
hwa
Plattegrond eerste verdieping - type Atelier
slaapkamer 4
slaapkamer 1
werkkamer
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
138
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
entresolvloer in vide
met opties:
slaapkamer 3verblijfsruimte
vide
type Basis met opties
type Serre
type Garage
type Atelier
type Aterlier groot
peil = 0
+ 3010
2621
+ 5910
+ 8432
+ 9322
peil = 0
+ 3010
+ 5910
+ 9322
2621
entresol
+1500mm
8749
7860
aanbouw: atelier/bedrijfsruimte (doorsnede)
dwarsdoorsnede DD
34
Plattegrond begane grond - type Serre 1
J. van Lennepkade 340 1053 NJ Amsterdam
tel: 020 6703766 fax: 020 6709801
[email protected] www.gernandendelint.nl
projectnummer:
blad:
schaal:
datum:
opdrachtgever
projectadres
onderwerp
DIVERSE TYPES EN OPTIES
Oosterwold Almere
J. van Diepen
18 - 08 - '16
1:100
182A
16833
2296 100 4236
3906
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
mk
8718
29169841508 892 1508
363
8921958 1958 27182692
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
768 1642
toilet
verblijfsruimte
verkeersruimteverblijfsruimte
mv
7.10
-3m
3/s
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
rm
hwa
- meterkast
- mechanische ventilatie
- woningtoegangsdeur
ok
mw
- wasdroger
mk
- hemelwaterafvoer, uitvoeren in zink
mv
- ontluchtingskanaal
- beton nieuw
- isolatie
overige gegevens van de technische installaties
- constructietekeningen en berekeningen, ontwerpschema's en
- installaties gas-, water-, en elektravoorzieningen zullen voldoen
aan de eisen van de nutsbedrijven
- hwa en vwa, gescheiden systeem, vwa aansluiten op gemeentelijk stelsel
- hang- en sluitwerk inbraakwerend volgens NEN 5096
- de woning is een enkel brand- en rookcompartiment
- niet-ioniserende rookmelder NEN 2555
- electrische installatie zal voldoen aan de voorschriften
vwa - vuilwaterafvoer
- wasmachine
wd
zullen seperaat worden ingediend
zoals beschreven in NEN 1010
- De U-waarde van ramen, deuren en kozijnen zal,
overeenkomstig artikel 5.3 van het Bouwbesluit,
niet meer bedragen dan 1,65 W/m2K
- De Rc-waarde van buitenmuren, daken en vloeren zullen voldoen aan
artikel 5.3 van het bouwbesluit.
de waarden zijn op tekening vermeld.
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
vg - veiligheidsglas
vv
vv - verdeler vloerverwarming
do - douche
180
1500
165
350
4208
slaapkamer 3badkamer
slaapkamer 1slaapkamer 2
verkeersruimte
techniek
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
mv 14.10-3m3/s
mv wm
100100
+1500mm
3188 820 100982 982100 3188
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
borstwering 900mm
9560363 363
100
vv
knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet
douche1060x1510
1950
900
knieschot +800
hoogtelijn +1500
hoogtelijn +2100
hwa
Plattegrond begane grond - type Basis Plattegrond eerste verdieping - type Basis
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
10218363 363100 2760
3906
180
mk
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
8921958 1958 27182692
1508
2268
2242
1508
1192
hwa hwa
slaapkamer 3
slaapkamer 1slaapkamer 2
verkeersruimte
techniek
verblijfsruimte
768 1642
toilet
verblijfsruimte
verkeersruimte
mv
7.10
-3m
3/s
verblijfsruimteverblijfsruimte
mv wm
100100
+1500mm
3188 820 100982 982100 3188
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
1496
302
1496
310
HE220A (in vloerdikte)
1496
302
1496
310
borstwering 900mm
9560363 363
100
vv
knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet
knieschot +800
hoogtelijn +1500
hoogtelijn +2100
180
1500
165
350
HE240A (in vloerdikte)
keukenverblijfsruimte
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
kast onder trapensuite deuren
met opties:
kast
met opties:
mv 14.10-3m3/s badkamer
raveling t.b.v. vlizotrap
techniek
mv
gastentoilet
do
900
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
Plattegrond begane grond - type Serre 1 Plattegrond begane grond - type Serre 1
2296 100 4236
3906
363
10218363 363100 2760
3906
180
mk
8718
29169841508 892 1508
363
14921958 1958 24182392
1508
2268
2242
1192
hwa hwa
768 1642
toilet
verkeersruimte
mv
7.10
-3m
3/s
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
vv
180
1500
165
350
4208
hwa
Plattegrond begane grond - type Serre 1
kast onder trapensuite deuren
met opties:
woonkamerverblijfsruimte
kast
urinoir
keuken
1508
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
slaapkamer 3
slaapkamer 1slaapkamer 2
verkeersruimte
techniek
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
mv wm
100100
+1500mm
3188 820 100982 982100 3188
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
borstwering 900mm
9560363 363
100
knieschot niet bekleden en cd-vloer doorzetten tot dakvoet
knieschot +800
hoogtelijn +1500
hoogtelijn +2100
mv 14.10-3m3/s badkamer
techniek
mvdo
900
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
met opties:raveling t.b.v. vlizotrapgastentoiletdakterras
Plattegrond begane grond - type Garage
2296 100 4236
3932
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3880
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimteverblijfsruimte
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
3600
691816501958
hwa
1650
vv
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
garage
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
borstwering 900mm
138
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
Plattegrond verdieping - type Garage Plattegrond begane grond - type Garage
2296 100 4236
3932
1192
363
keuken
10218363 363100 2760
3880
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa
768 1642
verkeersruimteverblijfsruimte
mv 21.10-3m3/s ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
HE240A (in vloerdikte)HE220A (in vloerdikte)
3600
691816501958
hwa
1650
vv
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
garage
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 2
verblijfsruimte
verblijfsruimteverblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
borstwering 900mm
Plattegrond verdieping - type Garage
kast onder trapensuite deuren
met opties: met opties:raveling t.b.v. vlizotrapgastentoilet
woonkamerverblijfsruimte
kast
urinoirtussendeur garage
mv 14.10-3m3/s badkamer
techniek
do
900
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
365
365
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
1508
2268
2242
1508
1192
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik 2268
363
8296
vv
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
berging
atelier
Plattegrond begane grond - type Atelier groot
8296
1701
3
1192
1508
1508
2296 100 4236
3906
1192
363
woonkamer
keuken
10218363 363100 2760
3906
180
1508
1508
8718
29169841508 892 1508
363
1508
2268
2242
1508
1192
hwa
768 1642
verblijfsruimte
verkeersruimte
verblijfsruimtemv 21.10-3m3/s
ex. afzuigkap
hwa hwa
kruipluik
2242
363
2268
363
7050
78181200
hwa
1200
vv
mk
toilet
mv
7.10
-3m
3/s
1500
350
berging
atelier
Plattegrond begane grond - type Atelier Plattegrond eerste verdieping - type Atelier
slaapkamer 4
slaapkamer 1
werkkamer
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
138
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
entresolvloer in vide
met opties:
slaapkamer 3verblijfsruimte
vide
Langsdoorsnede - type Atelier groot
Langsdoorsnede - type Atelier
hwa
Plattegrond eerste verdieping - type Atelier
slaapkamer 4
slaapkamer 1
werkkamer
verblijfsruimte
verblijfsruimte
verblijfsruimte
100100
+1500mm
+1500mm
3188 100982982 820 3188100
1496
302
1496
310
1496
302
1496
310
9560363 363
verkeersruimte
techniek
mv wm
138
badkamermv 14.10-3m3/s
douche1060x1510
entresolvloer in vide
met opties:
slaapkamer 3verblijfsruimte
vide
type Basis met opties
type Serre
type Garage
type Atelier
type Aterlier groot
peil = 0
+ 3010
2621
+ 5910
+ 8432
+ 9322
peil = 0
+ 3010
+ 5910
+ 9322
2621
entresol
+1500mm
8749
7860
aanbouw: atelier/bedrijfsruimte groot (doorsnede)
dwarsdoorsnede EE (zie pag. 48)
35
overzicht
basiswoning (evt. verlengd; +21 m2 BVO)
serre kopgevel (met opties); +23 m2 BVOzonder opties +12 m2 BVO zonder opties +25 m2 BVO
met garage (zonder opties); +25 m2 BVO
serre langsgevel (met opties) ; +50 m2 BVO36
dwarskap (met opties); +51 m2 BVO
zonder opties +25 m2 BVO
zonder verdiepingsvloer +25 m2 BVO
atelier/bedrijfsruimte; +55 m2 BVO
diagonale verlenging; +39 m2 BVO
atelier/bedrijfsruimte groot; +85 m2 BVO 37
bergingen
standaard berging berging groot (optie) +5 m2 BVO
berging groot met kap (optie) +5 m2 BVO
38
280 416
193 23
0
optie: bijgebouw / garage (ongeïsoleerd)
+22 m2 BVO
39
607
301
195 meter
75 m
eter
76
3
2
145
40
kaveloverzicht
wegwijzer bij aankoop
Er komt veel kijken bij de aankoop van een woning. Hieronder staat welke stappen worden doorlopen bij de aankoop van jouw woning.
Start verkoop
1. Op zaterdag 3 september 2016 start de verkoop, op de Boerenmarkt van stadslandgoed De Kemphaan te Almere. Je bent van harte welkom van 10:00 tot 13:00 uur aan het Kemphaanpad 14. Indien je interesse hebt kan je vanaf die dag een inschrijffor-mulierinvullen en aan de makelaar verstrekken. Dat kan tot en met zaterdag 24 september 2016 middernacht, daarna sluit de inschrijftermijn. Mensen die later reageren worden op een wachtlijst geplaatst.
2. Eind september worden de bouwnummers voorlopig toegewezen, op basis van aangegeven wensen en - indien het project wordt overschreven - loting.
3. In de daaropvolgende week/weken vinden de persoonlijke informatiegesprekken plaats met de makelaar en een financieel adviseur. Voor de geselecteerde deelnemers staat op woensdagavond 28 september een collectieve informatieavond over het landschapsontwerp gepland. Na deze avond en het nog in te plannen persoonlijke gesprek met makelaar en financieel adviseur heb je kennis van alle ins- en outs van het project.
4. We verwachten desondanks dat er in de dagen na dit gesprek nog vragen zullen opborrelen. Daarom wordt een optietermijn van een week gehanteerd. In deze week staat de makelaar telefonisch en per e-mail standby om al je vragen te beantwoorden, zonder dat jouw bouwnummer aan iemand anders kan worden toegezegd. Aan het eind van deze optieweek maak je de keuze om al dan niet daadwerkelijk door te gaan.
5. Indien je positief besluit wordt je uitgenodigd om de voorlopige koop- en aanneemovereenkomst bij de makelaar op kantoor te komen ondertekenen. Een belangrijk moment!
Het personaliseren van je woning6. Hierna volgt een uitnodiging bij de aannemer. Tijdens dit telefonisch contact wordt een afspraak gepland om het meerwerk en
individuele wensen te bespreken (kopersgesprek). 7. Gesprek aannemer waarin definitieve opties worden besproken.8. Na het verwerken van de persoonlijke wensen wordt de bouwvergunning definitief aangevraagd (november 2016).9. Verlening van onherroepelijke omgevingsvergunning door de gemeente10. Overdracht notaris, juridische levering.11. Start bouw.12. Kopersmiddag op de bouw.13. Oplevering woning.
41
colofon
© 2016 Mooi Oosterwold is een ontwikkeling van Mooi Oosterwold BV, een zustermaatschappij van VANDIEPEN adviseurs bij ontwerp en bouw. Wij werken samen met landschapsarchitect Nijland BNT en Architectenburo Gernand & De Lint.
Aan deze met zorg samengestelde brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Verkorte brochure Mooi OosterwoldDit document is de verkorte versie van de uitgebreide brochure met nog meer mogelijkheden, extra plattegronden en uitgebreide informatie. Neem hiervoor contact op met de makelaar. Datum uitgave: 30 augustus 2016
Makelaar: ERA Van de Steege Margretha Kiela 020 - 435 70 40 [email protected]
Buikslotermeerplein 418 1025 WP Amsterdam www.vandesteege.nl Ontwikkelaar: Mooi Oosterwold BV www.mooioosterwold.nl
Aannemer: VDM Woningbouw BV www.vdm.nl
Architect: Architectenburo Gernand & De Lint www.gernandendelint.nl
Landschapsarchitect: Nijland Tuin- en Landschapsarchitect Vormgeving & redactie: SuperNova Studios www.supernovastudios.nl
42
43