Mondriaan Delft

Visie, ontwerp en realisatie van een robuuste nieuwbouwinpassing

ROC Mondriaan Delft

2 FAME Architectuur & Stedenbouw Zwolle

Een robuuste nieuwbouwinpassing ROC Mondriaan Delft 3


Datum

november 2011

Versie

001

Projectnr.

01-1021

fotografie

Pim Geerts

1 Aanleiding 6

2 Visiepresentatie 10

3 Van visie naar ontwerp 20

4 Realisatie 30


1 Aanleiding

ROC Mondriaan is een Regionaal Opleidingen Centrum in de regio Haaglanden ten behoeve van middelbaar beroepsonderwijs, volwassenen-educatie en functiegerichte trainingen.ROC Mondriaan doet dit op een actieve, vakkundige en betrokken manier, geënt op het individu, zodat de studenten vakkundige beroepsbeoefenaren en actieve burgers worden, die bij het ROC Mondriaan hun kwaliteiten ontdekken en ontwikkelen.

ROC Mondriaan werkt samen met bedrijfsleven, gemeenten en maatschappelijke organisaties, om actief in te kunnen spelen op de wensen van de belanghebbenden. In het onderwijsconcept staat “learning by doing” centraal. In het onderwijstraject worden vele praktijksituaties door de studenten actief geleerd in simulaties.

ROC Mondriaan (voorheen Mondriaan Onderwijsgroep) is op ruim 70 locaties gehuisvest in onder andere Den Haag, Rijswijk, Delft en Naaldwijk.Dit grote aantal locaties kwam het onderwijs en de exploitatie niet ten goede. Het College van Bestuur heeft besloten het onderwijs te concentreren in een zevental nieuw te bouwen ROC’s (Regionaal Opleidingen Centrum). Nieuwbouw op de locatie ROC Mondriaan Brasserskade Delft/Rijswijk was een van die locaties. Het bestaande schoolgebouw was circa 40 jaar oud en als onderwijsgebouw voor de lerarenopleiding Zuid-West Nederland gebouwd. Het bestaande gebouw bestond uit 12 identieke torentjes, welke gestempeld naast elkaar het totale onderwijscomplex vormen, zogeheten structuralistische architectuur. Het bestaande onderwijsgebouw was een inflexibel keurslijf, lag verstopt in de wijk en voldeed niet meer aan de (onderwijs-)eisen van deze tijd.

Situatietekening met de bestaande 12 torentjes


Bestaande stempeltjes op poten

Woningen aan de Pauwhof

ROC onzichtbaar voor de stad

Luchtfoto van de locatie


1

2

4

6

8

9

7

5

3

Bestaande situatie met uitgangspunten

1 veel groen verwijderen2 rommelig straatje/geen entree3 sporthal blijft in gebruik4 integreren P-toren5 introvert X-gebouw transformeren6 woonstraatje/eigen sfeer + schaal7 groene haag behouden8 waterloop integreren/kwaliteit geven9 geen relatie met kanaal


2 Visiepresentatie

In 2004 schreef het College van Bestuur een architectenselectie uit voor de vervangende nieuwbouw van een Regionaal Opleidingen Centrum op deze locatie in Delft. FAME Architectuur & Stedenbouw Zwolle werd geselecteerd mee te doen, evenals Bureau Van Tilburg en Partners uit Capelle aan den IJssel, Zwarts & Jansma Architecten uit Amsterdam en architectenbureau Van den Broek en Bakema uit Rotterdam. FAME heeft deze selectie gewonnen vanwege de meest heldere visie en een onderscheidend en haalbaar concept dat beantwoordde aan alle randvoorwaarden van de opdrachtgever.

In dit boekwerk vertellen wij over onze visie, het architectonisch ontwerp en het uiteindelijke fysieke resultaat.


1

8

9

11

3

56

7

4

2

Conceptschets

Conceptschets plattegrond

1 plaza en koppelingen2 rug, compact en meer gesloten3 open - transparantie4 behoud5 koppeling vaart6 park7 patio’s8 auto’s, fietsen en scooters, onder

plein en gebouw9 gebouw aan de straat compact,

stad/samenleving10 water integreren11 behoud en integratie

Heldere analyse van de opgave en de randvoorwaarden- circa 20.000 m² nieuwbouw op huidige locatie - huidige school moet blijven functioneren tot

oplevering nieuwbouw (tijdelijke noodhuisvesting is te duur!)

- bestaand P-gebouw (gezien hoge boekwaarde) als casco handhaven/integreren in nieuwbouw

- bestaande sporthal handhaven - sloot onder gebouw moet gehandhaafd worden van

het Hoogheemraadschap - Broekmolensloot is gemeentegrens tussen Delft en

Rijswijk - open, sociaal, hufterproof gebouw


1

5

9

3

711

2

6

10

4

8

12

Visualisering onderwijsconcept

Huidige gebouw- repetitie uniforme cellen- stapeling verdiepingen- weinig ruimtelijke relaties- geen herkenbaarheid domeinen en clusters- collage van gebouwdelen

Architectonische en stedenbouwkundige uitgangspunten

1 nieuwbouw ter plaatste van huidige

parkeerplaats Pauwhof2 integratie gebouwdeel P3 integratie gebouwdeel X4 stedelijk entreeplein5 omsloten groene campus6 compact bouwvolume met

omsloten patio’s7 koppeling gebouw aan stad8 behouden van sportzaal9 handhaven waterloop10 parkeren op maaiveld/half verdiept11 plaza aan campuszijde 12 kop van het gebouw in waterpartij

Ontwerp FAME- grote variaties ruimtes- sterke ruimtelijke relaties- eigen identeit domeinen- één open gebouw- flexibiliteit in gebruik


Campus

Plein

Pauwhof

Vri

jen

ban

sela

an

Delft

Rijswijk P

S

X

Stedenbouwkundige contextNieuwbouw realiseren van 20.000 m² op de huidige locatie, terwijl het ROC moet kunnen blijven functioneren, is een ambitieus uitgangspunt. Zeker in combinatie met de wens de bestaande X-toren en de P-toren te integreren in de nieuwbouw. Om die reden bestaat het concept uit drie gebouwvleugels: twee op Rijswijks grondgebied, één op Delfts grondgebied, parallel aan en deels over de te handhaven Broekmolensloot. Aan de Pauwhofzijde (Gemeente Rijswijk) grenst het plan aan een woonstraatje met twee-onder-één-kappers. Voldoende afstand houden tot, en rekening houden met, deze woonbebouwing is ons devies geweest.De studenten van het ROC komen overwegend per tram naar deze locatie. Vanaf de tramhalte pal tegenover het ROC lag de school totaal verstopt. Wij hebben met ons concept het ROC Mondriaan letterlijk een gezicht naar de stad gegeven, alsook het gebouw verankerd aan de Vrijenbanselaan.

In het entreegebied is een groot plein ontworpen.

De derde gebouwvleugel (de X-toren) staat haaks op de twee eerder genoemde en is op Delfts grondgebied gesitueerd, naast een bestaande sporthal van de Mondriaan, met zicht op een groene Campus voor de studenten.

ROC Mondriaan wil de studenten in pauzes en vrije uren op het eigen terrein houden. Vandaar dat er omsloten patio’s en een beschutte groene campus zijn ontworpen.

Voorstel terreininrichting

Campus- maximale groene ruimte- verblijfsruimtes/gras + terrassen- groen/bomen - terreininrichting- sportvelden- gebouw X getransformeerd- waterloop uitgebreid

Plein- opgetild plateau- baken naar de stad- water en pergola als begeleidende

elementen- inrit parkeren geïntegreerd- verblijfsruimte


Schets open interieur


Schets sociale controle en ontmoeten


Impressie omsloten patio/binnentuin, glasachtig gematerialiseerd


Maquette foto’s


3 Van visie naar ontwerp

In het visietraject ten behoeve van de architectenselectie was communicatie met de opdrachtgever niet mogelijk. Nadat FAME de selectie won, begon een intensief ontwerp- en overlegtraject met het bouwbureau van ROC Mondriaan. In dat traject is een aantal oorspronkelijke uitgangspunten van de opdrachtgever vervallen, onder andere de parkeerkelder onder de nieuwbouw, extra waterpartijen aan de Broekmolensloot, pergola’s, inpandige patio’s, Open Leer Centrum en de grote luifel aan het kopgebouw als eyecatcher/verankering aan de straatzijde Vrijenbanselaan. In die fase is tevens besloten de X-toren toch te slopen.Het gebouwconcept is in die ontwerpfase zo gekneed, dat twee onderwijs-domeinen op de voormalige parkeerplaats op Rijswijks grondgebied zijn gesitueerd en één onderwijsdomein met plaza en algemene voorzieningen op Delfts grondgebied. Identiteit, openheid, kwaliteit en robuustheid waren in dit traject belangrijke ontwerpitems.

Architectonisch conceptVia het openbare plein aan de voorzijde betreden de gebruikers via een grote entreehal het ROC. Het gebouw kent drie gebouwvleugels, met voor elk onderwijsdomein (Zakelijke Dienstverlening, Mens & Maatschappij en Techniek & Laboratorium) een eigen vleugel met eigen identiteit. Op het knooppunt van deze drie vleugels is een centrale Plaza met bedrijfsrestaurant en Open Leer Centrum ontworpen. Het ROC heeft drie verdiepingen, het kopgebouw zelfs vier verdiepingen. Dit vanwege integratie van de bestaande P-toren (vier verdiepingen). Gezien de doelgroepen is voor een robuuste metselwerkarchitectuur gekozen met accenten in glaspartijen.Het totale gebouw is als drie sculpturale metselwerkvolumes met uitsneden ontworpen. Ter plaatse van deze uitsneden is de gevel in glazen puien gematerialiseerd met oversized kliklijsten. In de patio’s horizontale kliklijsten met visbekprofiel, op andere plekken verticale kliklijsten met houtmotief. De drie domeinen zijn flexibel in te delen met systeemwanden vanwege jaarlijks wisselende ruimtebehoeften.

Nieuwe conceptschets

P

X

sport


Ideeschets pergola

Gevelschets campuszijde


Ideeschets patio


cluster zakelijke dienstverlening

open leer centrum

centrale diensten

cluster zakelijke dienstverlening

cluster mens & maatschappij

cluster techniek & laboratorium

Begane grond

Eerste verdieping


Derde verdieping

Tweede verdieping


Artist’s impression: kopgebouw met overstek als baken naar de stad: herkenning


Artist’s impression: luifels als signaalfunctie entreegebied: identiteit


Artist’s impression: centrale entreehal: ontmoeten


Artist’s impression: plaza campuszijde: ontspannen


4 Realisatie

Na de sloop van twee van de 12 torentjes en sloop van de buitenschil van het P-gebouw, is medio 2009 de bouw van 20.000 m2 ROC gestart.

Om het ROC een robuuste en zakelijke uitstraling te geven is voor het exterieur gekozen voor een degelijk en ingetogen materiaal en kleurgebruik: Bruin-rood genuanceerd metselwerk met gepointmasterde voegen, betonnen accentkaders, antraciete aluminium puien en zilvergrijze stalen entreeluifels.

Het onderwijsgebouw is opgezet op een 7,2 m1 stramien, met voldoende daglichtopeningen per stramien, om zo een flexibel in te delen gebouw te creëren voor nu en de toekomst.

Bouwbord aan de Brasserskade

Op 20 april 2010 is het hoogste punt in de bouw bereikt


Het idee achter de afwisselend horizontale en verticale raamstroken is gebaseerd op de rode, gele en blauwe stroken van het

Mondriaan logo


Detailfoto’s exterieur


Exploded view: inrichtingsplan


InterieurHet interieur heeft een warme, open sfeer en identiteit gekregen in de algemene ruimten, zoals de entreehal, het restaurant en de plaza. In de opleidingsvleugels/ruimtes zijn de typische Mondriaan kleuren (rood, blauw, geel) toegepast, conform de huisstijl van het ROC.In verband met de oriëntatie en herkenbaarheid binnen het ROC hebben de kernen (met de lift, trap en sanitaire ruimtes) als verticaal element een Mondriaan blauwe, gele of rode kleur, terwijl elk van de gebouwvleugels een blauwe, gele of rode vloerafwerking heeft.

Balieontwerp


Materialen- en kleurenpalet interieur


foto’s interieur met de Mondriaankleuren in de onderwijsgebieden


Foto’s entreegebied en restaurant, plaza met loopbrug: rustig en open, natuurlijke kleuren en materialen


OpdrachtgeverCollege van Bestuur, ROC Mondriaan, Den Haag

Programma- 20.000 m2 ROC- 3 en 4 verdiepingen- bouwkosten: € 19.000.000,- ex. btw

Doorlooptijdarchitectenselectie oktober 2004opdracht december 2004bouwvergunning november 2008start bouw augustus 2008hoogste punt april 2010oplevering januari 2011opening oktober 2011

Team FAMEprojectarchitect Jules van der Lindenprojecttekenaar Jan Roelof Nijenbanningprojectleiding Jan Klijnartist’s impressions Clemens Pierik

aannemer van Wijnen, Dordrechtconstructeur Zonneveld, Rotterdaminstallaties Techniplan, Rotterdam

Het ROC is inmiddels gerealiseerd en in gebruik. Volgens de opdrachtgever, de gebruikers en FAME Architectuur & Stedenbouw voldoet het eindresultaat boven verwachting aan de gestelde eisen.

Burg. Roelenweg 408021 EW Zwolle

Postbus 6748000 AR Zwolle

t 038 425 81 11f 038 425 81 10

[email protected]

Willemsplein 56811 KA Arnhem

Postbus 51216802 EC Arnhem

t 026 368 42 70f 026 368 42 75

[email protected]

www.famegroep.nl

Mondriaan Delft

Documents

Transcript of Mondriaan Delft