Module mutatie woning
15
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
-
Upload
ite-smit -
Category
Real Estate
-
view
381 -
download
1
description
Module uit leerlijn voor Woonadviseurs, gemaakt & gegeven door collega's.
Transcript of Module mutatie woning
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
DOELEN
1. Je kunt de “spelregels” m.b.t. het inspecteren van een woning toepassen in de praktijk
2. Je maakt je een vaste, uniforme route eigen als je de woning inspecteert
3. Je weet waarop te letten bij kozijnen, deuren en ramen, plafonds, wanden en vloeren
4. Je kunt een eindinspectie uitvoeren
5. Je kunt de woning opleveren aan de nieuwe huurder
6. Je bent op de hoogte van de noodzakelijke hulpmiddelen
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
WAT GAAN WE DOEN
1. We spreken gezamenlijk dingen door
2. Er worden 2 groepen geformeerd voor het praktijkdeel vanmiddag
3. In het kort het middagprogram de revue laten passeren
Duur: 45 minuten
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
Wat is links en rechts in de woning
Wat is voorzijde en achterzijde
Een rapportage kent geen jargon
Geen opmerkingen? Geef dat aan!
Bij twijfel ….. Aantekenen!
No 2.
No 1.
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
KEN JE ROUTE
No 1.
Het opnemen van een eengezinswoning
Het opnemen van een flatwoning
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
WAAROP LETTEN IN WELKE RUIMTE
No 1.
Kozijnen, ramen en deuren
Plafond
Wanden
Vloeren
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
(DIGITALE) WONINGOPNAME
No 1.
Woningwaardering
Plattegrond
Epa
Afronden inspectie
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
AFRONDEN INSPECTIE
No 1.
Rapport met huurder bespreken
Herstelkosten bespreken
Rapport ondertekenen
Rapportage naar huurder
Registratie adres in Tobias
Minimaal één foto van de voorgevel voor
de woonkrant
Eventueel foto binnen zijde
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
EIND INSPECTIE
No 1.
Start in de hal eindig in de keuken
Neem sleutels in en controleer werking
Label sleutels voor/achterdeur
Spreek nog openstaande
werkzaamheden en kosten door
Na vertrek huurder formulier aannemer
invullen plus werkbon
Maak foto’s van gebreken kosten huurder
Verzorg sloten
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
OPLEVERING NIEUWE HUURDER
No 1.
Bespreek met de huurder zijn vragen
Vul per ruimte het opleveringsformulier in
Laat huurder ondertekenen
Bespreek de (tien) werkdagen die de
aannemer nodig heeft
Overhandig volgens afspraak sleutels
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
No 1.
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
PRAKTIJKRONDE
No 1.
Twee woningen, twee groepen
Na één uur wissel van woning
Vertrek 13.00 uur
Aankomst en start 13.15 uur
Wissel 14.15 uur
Start 14.30 uur
15.45 uur terug leslocatie
nabespreking/evaluatie
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
FORUM / VRAGENUURTJE
No 1.
Structuur in de discussie
Stel je vraag specifiek aan één van de
panelleden
MODULE INSPECTEREN MUATIEWONING
No 1.
Evaluatie
